Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

GARSONJERA NA CERAKU! Kontakt: +381668091211 Cena: 54.900 € Lokacija: Beograd, Čukarica, Cerak Površina: 19 m2 Struktura: Stan koji se sastoji od: -​Open space dnevno-spavaće prostorije sa kuhinjom i trpezarijom; -​Kupatila; -​Ulaznog hodnika. Stan poseduje pripadajući podrum. OPIS: Na odličnoj lokaciji u naselju Cerak, u lepoj zgradi sa tri sprata, nalazi se garsonjera površine 19m2. Poseduje ulazni hodnik, kupatilo i otvoreni prostor koji čini dnevno/spavaći deo sa kuhinjom i trpezarijom. Uprkos manjoj kvadraturi, garsonjera je veoma funkcionalno organozovana, plus poseduje podrum za odlaganje stvari. Grejanje je na TA peć, a troškovi održavanja i režija su veoma niski. Odlična prilika za nekoga ko traži manji prostor za život bez opterećenja režijama, ili za nekog ko želi investiciju za izdavanje, obzirom da su stanovi manje kvadrature traženi za zakup, ali veoma su retko u ponudi. Trenutni stanar može ostati u stanu ukoliko to odgovara budućim vlasnicima. Lokaciski stan je odlično pozicioniran, u blizini prodavnica, javnog prevoza, apoteka, škola i svih ostalih sadržaja neophodnih za savremen život. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

GRAÐEVINSKI PLAC NA TARI, PORED SKI STAZE - REKTO U PONUDI! Kontakt: +381668091211 Cena: 199. 000 EURA Lokacija: Planina Tara, Sekulići Površina: 39 ari OPIS: Na prodaju plac na jednoj od najatraktivnijih lokacija na planini Tari, u mestu Sekulići, uz ski stazu i u neposrednoj blizini svih zimskih i turističkih sadržaja. Reč je o uknjiženom zemljištu ukupne površine 39 ari, koje je parcelacijom podeljeno na šest posebnih parcela, što kupcu daje dodatnu fleksibilnost, u daljem planiranju i razvoju. Plac se prodaje u celini, ali postoji mogućnost kupovine i pojedinačnih parcela, u dogovoru sa prodavcem. Prema važećim uslovima, na placu je dozvoljena izgradnja objekata sportskih i reakreativneih aktivnosti, razvojno - turističkih sadržaja, kao i različitih zabavnih i specijalizovanih kompleksa npr potencijalno dečije odmaralište, sportski centar i sl. Infrastruktura je u neposrednoj blizini - priključci za vodu i struju nalaze se uz sam plac, što dodatno olakšava i ubrzava buduću izgradnju. Ova lokacija predstavlja izuzetnu priliku, za različite poslovne i investicione mogućnosti, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. UKNJIŽENO!

2.0 KOMPLETNO RENOVIRAN STAN U MIRIJEVU! Kontakt: +381668091211 Cena: 126.900 € Lokacija: Zvezdara, Mirijevo Površina: 45m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa terpezarijom; - Spavaće sobe; - Kuhinje; - Kupatila; - Ulaznog hodnika; - Terase. OPIS: U ponudi je dvosoban kompletno sredjen stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu. Nalazi se na drugom od ukupno četiri sprata lepo održavane zgrade, u blizini svih neophodnih sadržaja i više linija gradskog prevoza, što omogućava brzu povezanost sa ostalim delom grada. Stan je površine 45m2, veoma je svetao, funkcionalan i odlično ureðen. Sastoji se od open space dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i hodnika i terase. Sav nameštaj je rađen po meri, poseduje ugradne plakare i prostor je maksimalno iskorišćen. Posebnu udobnost pruža zastakljena terasa sa prijatnim otvorenim pogledom. Stan poseduje PVC stolariju i blindirana ulazna vrata. Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine - u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani kafići, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život, a nadomak je i Zvezdarske šume, idealne za šetnju i rekreaciju van gradske gužve. Savršen spoj komfora, odlične lokacije i cene stana - bez dodatnih ulaganja! Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN GRAĐEVINSKI PLAC OD 10 ARI NA KOSMAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 54.900€ Lokacija: Kosmaj, opština Sopot Površina: 10 ari OPIS: JEDINSTVEN PLAC NA KOSMAJU SA NEVEROVATNIM POGLEDOM! RETKO NA PRODAJU! Predstavljamo vam jedan od veoma retko dobro pozicioniranih placeva na Kosmaju! Plac je u građevinskom području na samoj planini Kosmaj i sa njega se pruža neverovatan pogled na okolna mesta! Površina placa je 10 ari, smešten je u prelepom prirodnom ambijentu, okružen zelenilom, šumom, tišinom i čistim planinskim vazduhom, idealan je za sve koji žele mir, privatnost i uživanje u prirodi. Na placu se nalazi manja brvnara koja je u izvornom stanju, a sva infrastruktura je dostupna do placa. Nekretnina je odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama i nalazi se na idealnoj udaljenosti od Beograda, što je čini savršenim mestom za odmor i beg od gradske gužve uz brz i jednostavan pristup gradu. Idealno za izgradnju vikendice ili kuće za stanovanje. Za svaku preporuku! Agenciska provizija 1.000€ Uknjiženo. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽENA KUĆA I PLAC, BARAJEVO! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 148. 000 EURA Lokacija: Beograd, opština Barajevo, Baćevac Površina: kuća 124m2 + 16,90 ari placa (sve uknjiženo) Kuća se prostire na jednom nivou i sastoji se od : - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - dve spavaće sobe; - kupatila; - wc-a; - ostave; - ulaznog hodnika; - terasa. U okviru kuće nalaze se i podrum, pogodan kao vinski podrum ili prostor za skladištenje, dok se u sklopu kuće nalazi i garaža. OPIS: U ponudi je prostrana prizemna kuća površine 124 m2, smeštena na placu od 16 ari, u mirnom i lepo uređenom delu Baćevca u blizini Beograda. Kuća izlazi na dve ulice i nalazi se u okruženju lepih porodičnih kuća i vila, sa odličnim pristupom i širokim asfaltnim prilazom. Na placu se nalazi prelep letnjikovac i bunar, koji dodatno doprinose funkcionalnosti ove nekretnine. Nekretnina je delimično renovirana sa odličnim rasporedom prostorija, koje čine ulazni hodnik, prostran open space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban wc, terasa i garaža. Infrastruktura je kompletna: struja, voda i asfaltni prilaz. Odlična prilika za miran porodičan život i vikend uživanje van gradske gužve, ali i za različite poslovne i investicione mogućnosti. UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

MEDAKOVIĆ 1 - UKNJIŽEN 1.0 STAN SA ODLIČNIM POTENCIJALOM! Kontakt: +381668091211 CENA: 89.900€ Lokacija: Beograd – Voždovac – Medaković 1, sprat VPR/3 Površina: 32 m2 Struktura: Jednosoban stan koji se sastoji od: - dnevno/ spavaće sobe; - kuhinje sa trpezarijom; - kupatila; - ulaznog hodnika. OPIS: Prodaje se 1.0 stan površine 32m2 na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 1, u blizini TC Stadion. Stan se nalazi u zgradi kvalitetne gradnje sa malim brojem stanova, na VPR/3. Stan je u izvornom stanju i pruža odličnu mogućnost adaptacije u funkcionlan jedoiposoban stan sa odvojenom manjom spavaćom sobom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevno- spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se škola , vrtić, hipermarketi, tržni centar, kao i svi sadržaji neophodni za udoban život. Oko zgrade je dostupan javni parking. Grejanje je etažno. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

MODERANO NAMEŠTEN 2.0 STAN NA BANOVOM BRDU - IZDAVANJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 550 € Lokacija: Beograd, Čukarica , Banovo brdo, sprat 1 Površina: 47 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - Dnevnog boravk sa trpezarijom; - kuhinje; - spavaće sobe; - kupatila; - hodnika. OPIS: U ponudi je moderno opremljen 2.0 stan za izdavanje, površine 47 m2, smešten na prvom spratu uredno održavane zgrade, na Banovom brdu. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i hodnika. Funkcionalnog je rasporeda i pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život. Grejanje je etažno, što omogućava kontrolu troškova i dodatnu udobnost tokom cele godine. Lokacija predstavlja jednu od glavnih prednosti ove nekretnine – stan se nalazi u mirnom i lepo povezanom delu Banovog brda, u blizini prodavnica, škola, vrtića restorana, kafića i brojnih linija gradskog prevoza. U neposrednoj blizini se nalaze se Ada Ciganlija i Košutnjak, što pruža savršen spoj urbanog života i prirode. Mesečni troškovi iznose 50 €, dok je depozit obavezan u visini jene mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN 2.5 STAN NA KOŠUTNJAKU! Kontakt: +381668091211 Cena: 138.000 € Lokacija: Rakovica - Košutnjak, sprat 7 Površina: 53 m2 Struktura: Dvoiposoban stan koji se sastoji od: - open space dnevne sobe sa trpezarijom; - spavaće sobe; - kuhinje; - kupatila; - toaleta; - ulaznog hodnika; - galarije (polusobe). OPIS: Stan se nalazi na Košutnjaku, u mirnom i zelenom delu grada, poznatom po čistom vazduhu. Stan je dvoiposoban, zauzima površinu od 53m2, i nalazi se na VII spratu lepo održavane zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan, okrenut je ka parku i zelenilu, usled čega se iz stana pruža neverovatan pogled. Ispred same zgrade nalazi se dovoljan broj slobodnih parking mesta, što je danas retko. Ova funkcionalna nekretnina sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi ka prostranom open space dnevnom boravku sa trpezarijom, kuhinja je odvojena sa dosta prirodnog svetla, dok je spavaća soba zasebna, lepe veličine. Kupatilo poseduje prirodnu ventilaciju i tuš kabinu. Stan poseduje i galeriju koja je povezana stepenicama iz hodnika i koja je adaptirana u polusobu. Grejanje je centralno. Stan je na odličnoj lokaciji, u blizini sportskog centra Košutnjak i svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život: škola, vrtića, prodavnica, pošte, kafića, restorana. U blizini se nalaze i autobuske linije koje omogućavaju dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je uknjižen! Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%

UGRONOVCI HALA SA ŠLEPERSKIM PRISTUPOM I PARKINGOM -IZDAVANJE!! Cena 16.500€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Ugrinovci Površina: 2.450m2 + 300 m2 kancelarijskog prostora OPIS: Izdaje se nov poslovno – industrijski objekat-hala od 2.450 m2 sa visinom plafona od 12 m, pogodna za skladištenje, distribuciju ili proizvodne delatnosti. Pored toga, objekat obuhvata i oko 300 m2 kancelarijskog prostora koji je funkcionalno raspoređen na tri etaže. Kancelarijski deo je opremljen sistemom grejanja i hlađenja putem klima uređaja. Objekt poseduje priključak električne energije snage 50 kW, sa mogućnošću povećanja u skladu sa potrebama korisnika. Ispred hale se nalazi šleperski pristup i prostran parking prostor, koji omogućava nesmetan ulazak većih teretnih vozila. Objekat je smešten u Ugrenovcima, na glavnom putu sa izuzetno dobrom vidljivošću i direktnim pristupom za šlepere i teretna vozila i odlično je povezan sa glavnim saobraćajnicama, obzirom da se nalazi na samo 5km od autoputa, 20km od Novog Beograda i 25km od Mostarske petlje. Ova nekretnina je neophodna za poslove koji podrazumevaju skladišne robe, logističke i proizvodne delatnosti! Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN, RENOVIRAN, NAMEŠTEN TROSOBAN STAN U STEPE STEPANOVIĆA! Kontakt: +381668091211 Cena: 269.900 € Lokacija: Voždovac, naselje Stepa Stepanović, sprat 1 Površina: 74 m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - Kuhinje; - 2 spavaće sobe; - Kupatila; - Ulaznog hodnika; - 3 terase. OPIS: Na izuzetno traženoj lokaciji, prodajemo uknjižen, trosoban stan po izuzetno povoljnoj ceni, obzirom da je stan kompletno renoviran i moderno opremljen nameštajem i savremenom tehnikom! Stan se sastoji od open space dnevnog boravka sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinje koja je rađena po meri sa sve ugradnom elementima. Kuhinja je šankom delimično odeljena od dnevnog boravka, izuzetno je funkcionalna i opremljenaje kompletnom tehnikom. Stan poseduje ugradne plakare, koji su rađeni po meri i koji pružaju izuzetno komotan prostor za skladištenje stvari. Tri terase dodatno doprinose osećaju komfora u stanu, pružaju dosta svetlosti i predstavljaju idealan spoljni prostor za relax. Stan poseduje komotno kupatilo sa kompletnom belom tehnikom. Dve spavaće sobe imaju direktan izlaz na sopstvene terase i veoma su komotne. Grejanje je centralno. Stan se nalazi na prvom spratu moderne, lepo održavane zgrade sa liftom. Stan je idealan za život porodice, ali ujedno predstavlja i savršenu priliku za investiranje kapitala. Lokacijski je odlično pozicioniran, obzirom da se nalazi u blizini parkova, prodavnica, javnog prevoza, škole, vrtića, parkova, TC, velikih trgovinskih lanaca i svega drugog što olakšava i ulepšava savremeni život. Uknjiženo, vlasništvo 1/1! Agencijska provizija 2%

3.0 STAN + GARAŽNO MESTO, BANOVO BRDO - RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 1.000 EURA Lokacija: Beograd, Banovo brdo, sprat PR (bonus: ogromna terasa) Površina: 110 m2 Struktura: Sređen trosoban stan, kompletno namešten, koji se sastoji od: -​dnevnog boravka sa trpezarijom; -​kuhinje; -​dve spavaće sobe; -​kupatila; -ogromne terase; -​predsoblja. Stan ima i pripadajuće garažno mesto u dvorištu! OPIS: Izdajemo odmah useljiv, NIKAD IZDAVAN stan, kompletno opremljen, na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u centru Banovog brda, u blizini parka, sa obezbeđenim garažnim mestom!!! Stan se nalazi u prizemlju lepe kuće, zauzima površinu od 110 m2, potpuno je zaseban i pruža osećaj komfora u samom srcu Banovog brda! Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kaminom, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila kao i velike uređene terase sa roštiljem na ugalj i gas i svom pripadajućom opremom, prostor koji je idealan za druženja i boravak na otvorenom. Oko same kuće ima dosta zelenila, što dodatno doprinosi mirnoj i prijatnoj atmosveri. Ovaj objekat poseduje pvc stolariju i kompletno je opremljen tehnikom i nameštajem. Lokacija je jedna od prednosti ove nekretnine – nalazi se u centru Banovog brda, u blizini Ade Ciganlije i Košutnjaka, što pruža savršen spoj gradskog života i prirode. Takođe, u neposrednoj blizini nalaze se i osnovna i srednja škola, opština pošta, dom zdravlja i brojne linije gradskog prevoza. Idealan izbor za porodicu ili sve koji traže komforan i miran dom na odličnoj lokaciji. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Retko u ponudi! Agencijska provizija 50%

PRELEPA UKNJIŽENA KUĆA U VRDNIKU- RETKA PRILIKA! Kontakt: +381668091211 Cena: 158.000 EURA Lokacija: Vrdnik, Fruška gora Površina: 94 m2 + potkrovlje (uknjiženo u osnovi 47m2) Kuća se sastoji od tri nivoa: - trpezarije sa kuhinjom; - 4 sobe; - 3 kupatila; - hodnik; - 2 terase - potkrovlja. Na placu se nalazi i garaža od 24m2. OPIS: U ponudi je vikend kuća u Vrdniku, smeštena na bregu, sa direktnom pogledom na kulu Vrdnik! U mirnom i zelenom okruženju, okružen šumom i prirodom, ovaj objekat pruža potpuni osećaj privatnosti i mira. Kuća je površine 94 m2 plus potkrovlje, od čega je ukljižena osnova kuće od 47 m2, a u katastru je evidentirano da objekat ima prizemlje i jedan sprat. Na placu površine 17,5 ari, pored navedene kuće nalazi se i garaža od 24m2. Kuća je lepo sređena i prostore se na tri etaže, veoma funkcionalno je organozovana, može funkcionisati kao celina ili kao apartmani sa posebnim ulazom, što je čini idealnom za porodično korišćenje ili turističko izdavanje. Grejanje je etažno. Lokacija na kojoj je smešten objekat je veoma retko dostupna za prodaju, nalazi se u na bregu u podnožju Fruške gore sa direktnim pogledom na kulu Vrdnik! Ovaj deo je poznat kao jedan od najlepših prirodnih predela Srbije, ne tako daleko od većih gradova (npr Beograd, Novi Sad). Takođe ističemo da su svi važni sadržaji, kao i banjski komleksi, hoteli restorani i prodavnice na udaljenosti od samo 1 km. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%

POSLOVNI PROSTOR NA LUX LOKACIJI - ELIXIR GARDEN – CENTAR NOVOG BEOGRADA! Kontakt: +381668091211 Lokacija: Beograd, Novi Beograd, kompleks Elixir Garden Površina: 230 m² Struktura: Poslovni prostor koji čini: - kancelarijski deo; - tri toaleta; - dve terase; Postoji mogućnost kupovine dva parking mesta. OPIS: Prodaje se prostran poslovni prostor u prestižnom kompleksu Elixir Garden na Novom Beogradu, idealan za kancelarijsko poslovanje. Ukupna površina prostora iznosi 230 m². Prostor je funkcionalno organizovan i predefinisan za kancelarijsku namenu, što ga čini odličnim izborom za kompanije koje traže reprezentativan, komforan poslovni ambijent na odličnoj lokaciji. Apartman poseduje kancelarijski prostor, 2 terase, 3 toaleta, šest klima uređaja i dva centralna klimna sistema, koji obezbeđuju optimalne uslove za rad tokom cele godine. Zahvaljujući svojoj veličini, funkcionalnosti i prestižnoj lokaciji, ovaj prostor predstavlja izuzetnu priliku za kompanije koje traže reprezentativan poslovni prostor za različite namene – kancelarije, predstavništva firmi, konsultantske ili IT kompanije. Lokacija u okviru kompleksa Elixir Garden na Novom Beogradu pruža moderan poslovni ambijent, odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama i poslovnim zonama grada, sve u svemu IDEALAN višenamenski prostor za uspešan biznis. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽENA KUĆA NA KOSMAJU! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 139.900 EURA Lokacija: Opština Sopot, Stojnik Površina: kuća 205m2 + 28m2 pomoćnog objekta + 11 ari placa (sve uknjiženo) Kuća se sastoji od tri nivoa koja čine: - 2 sobe; - trpezarija sa kuhinjom; - kupatilo; - velika terasa; - hodnik; - potkrovlje. Na placu se nalazi i uknjižen pomoćni objekat površine 28m2. OPIS: U ponudi je prostrana kuća površine 205m2 sa pomoćnim objektom od 28m2, smeštena na placu od 11 ari. Objekat je smešten u lepom, uređenom i mirnom vikend naselju opštine Sopot, u podnožju planine Kosmaj. Kuća se sastoji od suturena, visokog prizemlja i potkrovlja. U suturenu se nalazi kuhinja sa trpezarijom, višenamenska komotna soba, hodnik i kupatilo, dok visoko prizemlje poseduje prostranu sobu sa izlazom na veliku terasu. Potkrovlje je napravljeno kao open space koncept. Kuća poseduje PVC stolariju, gradsku vodu, struju i septičku jamu. Od glavnog puta je udaljena oko 300 metara, a ublizini se nalazi i više linija gradskog prevoza. Lokacija i komfor ovog objekta i placa čine je idealanom za odmor, porodično stanovanje ili vikend boravak van gradske gužve. UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

UKNJŽEN 3.0 STAN, 21. BLOK NOVI BEOGRAD! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 235.900 EURA Lokacija: Beograd, Novi Beograd, Blok 21, sprat 5/5 Površina: 77m2 ( uknjižen na 57m2 ) Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Dnevnog boravka; - kuhinje; - terpezarije; - 2 spavaće sobe; - terase; - kupatila; - hodnika. OPIS: RETKO NA PRODAJU STAN U BLOKU 21! Na prodaju uknjižen, trosoban stan, merne površine 77m2, uknjižen na 57 m2, koji se nalazi na 5. spratu zgrade na izuzetnoj lokaciji - preko puta hotela Hajat. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravaka, kuhinje, terpezarije, dve spavaće sobe, kupatila, kao i terase sa koje se pruža prelep pogled. Nalazi se na 5. spratu lepo održavane zgrade bez lifta. Posebno ističemo da samo ovaj stan koristi zajedničku terasu od čak 20 m2, na koju se pristupa iz samog stana. Grejanje je centralno. Dvostrana orjentacija stana je velika prednost, obzirom na pogled, koji je fantastičan iz svakog dela ove nekretnine. Lokacija je savršena, obzirom na odličnu povezanost sa svim delovima grada (npr. na svega 5. minuta vožnje nalaze se Zeleni venac, Ušće, a u neposrednoj blizini su i škola, vrtić, razni marketi, javni prevoz i još mnogo toga). Sve navedeno, čini ovu nekretninu veoma dobrom za život ili investiciju. Uknjiženo! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN STAN U CENTRU MIRIJEVA! RETKO U PRODAJI! Kontakt: +381668091211 Cena: 190.000€ Lokacija: Beograd, Mirjevo, sprat 1 Površina: 68m2 + 5m2 terase Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa terpezarijom; - 3 spavaće sobe; - terase; - kupatila; - hodnika. Stan poseduje i podrum. OPIS: Izuzetno lepo organizovan, kvalitetan četvorosoban stan na najboljoj lokaciji u Mirijevu na prodaju! Nalazi se na 1. spratu odlično održavane zgrade sa liftom, okružen zelenilom, a opet u samom centru naselja. Stan poseduje open space dnevni boravak sa trpezarijom iz koje se izlazi na terasu sa lepim pogledom, tri spavaće sobe, opremljenog kupatila i ulaznog hodnika. Ukupna površina stana iznosi 68m2, plus terasa koja ima 5 m2 i pripadajući podrum od par kvadrata koji je značajan za odlaganje stvari. Grejanje je centralno. Ispred zgrade nalazi se park za decu, sportski teren, obezbeđen parking u dvorištu, a u blizini se nalazi i pijaca, Maksi, Idea, škola, vrtići, javni prevoz, kao i javni parking bez zone, što predstavlja značajnu prednost u ovom delu grada. Izuzetno atraktivna nekretnina, retko na prodaju! Uknjižen. Agencijska provizija 2%

GRAÐEVINSKI PLACEVI U BLIZINI AUTOPUTA BEOGRAD – NOVI SAD! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 3.500€/ar ~ 6.500€/ar Lokacija: Stara Pazova uz autoput Beograd-Novi Sad Površina placeva varira od 1 ha do 3.3 ha OPIS: Za investitore izuzetno perspektivna prilika za kupovinu graðevinskog zemljišta na savršenoj lokaciji u Staroj Pazovi, jednoj od najrazvijenijih privrednih zona! Parcele su različitih površina i pravilnog oblika, što omogućava fleksibilno planiranje i različite vrste namena (npr. izgradnja industrijsko – poslovnih kompleksa, logističkih i distributivnih centra, retail parkova i sl.). Drektna povezanost sa autoputom je veliki bonus koji se teško nalazi. Infrastruktura je kompletna – voda, kanalizacija, gas i trafostanica su u neposrednoj blizini, a postoji i mogućnost izgradnje sopstvene trafostanice. Zahvaljujući lokaciji i odličnoj povezanosti sa velikim saobraćajnicama, budućim kupcima biće dostupan brz i efikasan transport u svim pravcima! Moguć dogovor oko uslova kupovine za ozbiljne kupce. Parcele su uknjižene i spremne za gradnju! Agencijska provizija 2%

LUX + UKNJIŽEN STAN NA VIDIKOVCU! Kontakt: +381668091211 Cena: 207.900 € Lokacija: Rakovica - Vidikovac, sprat 1. Površina: 52 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - trpezarije; - kuhinje; - spavaće sobe; - kupatila; - ulaznog hodnika; - terase. OPIS: Ovaj izuzetan stan se nalazi na Vidikovcu, okružen zelenilom koje pruža savršen beg od urbanog života, a opet je dovoljno blizu svim blagodetima modernog života. Stan je dvosoban, površine 52m2, nalazi se na prvom spratu lepo održavane zgrade sa liftom, veoma kvalitetne gradnje. Raspored prostorija je veoma praktičan i dobro organizovan: ulazni hodnik vodi do open space dnevnog boravka sa modernom kuhinjom i trpezarijom sa obiljem prirodnog svetla. Spavaća soba ima i ugradne plakare, koji su u celom stanu rađeni po meri, dok je kupatilo prostrano i odlično koncipirano. Poseban utisak ostavlja terasa, koja je uređena kao prijatan kutak za odmor, idealan za uživanje u miru, jutarnjoj kafi i opuštanju na otvorenom. Stan je komoletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Grejanje je centralno. Lokacija je izuzetna, imajući u vidu da se nalazi u neposrednoj blizini Vidikovačke pijace, vrtića, škole, brojnih kafićia prodavnica, TC Vidikovac, Lidla, kao i dobru povezanost sa javnim prevozom, što omogućava udoban i kvalitetan život. Stan je uknjižen! Agencijska provizija 2%

TROSOBAN STAN U ŽELEZNIKU SA DVORIŠTEM! Kontakt: +381668091211 Cena: 190.000€ Lokacija: Čukarica, Železnik, sprat VP Površina: 79m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: -​ Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - 2 spavaće sobe; -​ kupatila; -​ ulaznog hodnika; - velike terase sa izlazom u dvorište. OPIS: U najlepšem delu Železnika, u ponudi je trosoban stan površine 79m2. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade sa obezbeđenim slobodnim parkingom ispred. Ovaj veoma svetao stan poseduje open space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve zasebne spavaće sobe, hodnik, kupatilo, kao i veliku terasu, sa koje se može direktnim stepeništem pristupiti lepo uređenom dvorištu. Grejanje je na gas, sa plaćanjem po potrošnji, što značajno utiče na kontrolu i smanjenje mesečnih troškova. Blizina parkova, škola, vrtića, javnog prevoza, prodavnica i sl. doprinosi tome da je lokacija na kojoj se stan nalazi veoma tražena i retka u ponudi. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, TROSOBAN STAN U ŽELEZNIKU, POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 146.900€ Lokacija: Čukarica, Železnik, sprat PR Površina: 67m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - 2 spavaće sobe; - kupatila; - ulaznog hodnika. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u blizini centra Železnika, u mirnom i porodičnom okruženju, prodaje se funkcionalan trosoban stan, površine 67m2, koji se nalazi na prizemlju moderne i lepo održavane zgrade. Ispred same zgrade na trotoaru, nalazi se slobodano parking mesto. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika. Grejanje je na gas, plaća se po potrošnji, što omogućava niske mesečne troškove. Stan je je odlično pozicioniran a u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, javni prevoz, škola, vrtić, parkovi, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Funkcionalan raspored i tražena lokacija čine ovaj stan odličnom prilikom kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, DVOSOBAN STAN U ŽELEZNIKU, POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 129.900€ Lokacija: Čukarica, Železnik, sprat 1/4 Površina: 48 m2 Struktura: dvosoban stan koji se sastoji od: -​ Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - Spavaće sobe; -​Kupatila; -​Ulaznog hodnika; -​Terase. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u centru Železnika, u mirnom i porodičnom okruženju, prodaje se funkcionalan dvosoban stan, površine 48m2, koji se nalazi na prvom spratu moderne i lepo održavane zgrade. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila, ulaznog hodnika i terase. Grejanje je etažno, plaća se po potrošnji, što omogućava niske mesečne troškove. Stan je je odlično pozicioniran – u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, javni prevoz, škola, vrtić, parkovi, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Funkcionalan raspored i tražena lokacija čine ovaj stan odličnom prilikom kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJŽEN 3.0 STAN U 30. BLOKU NA NOVOM BEOGRADU! Kontakt: +381668091211 Cena: 312.000 EURA Lokacija: Beograd, Novi Beograd, Blok 30, sprat 7. Površina: 81 m² Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Dnevnog boravka; - kuhinje sa terpezarijom; - 2 spavaće sobe; - terase; - 2 kupatila; - hodnika. OPIS: RETKO FUNKCIONALAN I ODLIČNO POZICIONIRAN 3.0 STAN NA PRODAJU! Na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Blok 30, prodaje se stan površine 81 m², na 7. spratu zgrade izuzetno kvalitetne gradnje. Stan se sastoji od komotnog ulaznog hodnika, dnevnog boravaka, kuhinje sa terpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila, kao i terase sa koje se pruža prelep pogled. Grejanje je centralno. Lokacija je izuzetna – na svega 5. minuta vožnje nalaze se Zeleni venac i Ušće, što omogućava brz pristup centru grada i svim ključnim tačkama. U neposrednoj blizini nalaze se čak tri osnovne škole, kao i Deseta gimnazija, što ovu lokaciju čini idealnom za porodice sa decom. Takođe, u blizini se nalaze i Ušće Shopping Center, Novi Merkator, kao i brojni drugi sadržaji. Odlična povezanost sa ostatkom grada obezbeđena je velikim brojem autobuskih linija – 17, 68, 71, 72, 74, 77, 78 i 83, čije se stanice nalaze u neposrednoj blizini. U samom bloku dostupni su svi neophodni sadržaji za svakodnevni život – Maxi market, vrtići, veterinarske ordinacije, prodavnice, sportski tereni i parkovi i sl. Ako tražite perspektivan stan za život ili investiciju, ovo je prava nekretnina za vas! Uknjiženo! Agencijska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

NOV, NAMEŠTEN 2.0 STAN, ČUKARIČKA PADINA ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 500 EURA Lokacija: Beograd, Čukarica, Čukarićka padina, sprat 5 Površina: 50m2 Struktura: Renoviran dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa terpezarijom ; - spavaće sobe; - kupatila; - terase; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo kompletno renoviran, namešten, neuseljavan i moderno opremljen dvosoban stan izuzetne funkcionalnosti, koji se nalazi na petom spratu uredno održavene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa velikim gardaroberom, moderno uređenog kupatila, spavaće sobe, komfornog i svetlog dnevnog boravka, prostrane terase, kao i kuhinje sa terpezarijom, koja je u potpunosti opremljena ugradnim elementima. Stan poseduje PVC stolariju sa komarnicima i roletnama, a grejanje je centralno. Lokacijski stan je odlično pozicioniran obzirom da se nalazi u veoma lepom i infrastrukturno razvijenom delu grada, u neposredno blizini Ade Ciganlije, parkova, supermarketa, javnog prevoza, osnovne i srednje škole, vrtića, dečijih igrališta itd, što u velikoj meri olakšava svakodnevni život. Idelan izbor za one koji traže komforan, moderan i praktičan prostor za život. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

GRAÐEVINSKI PLACEVI U VRANIĆU, POVOLJNO! Cena: 2.375€/ar Kontakt: +381668091211 Lokacija: Barajevo, Vranić Površina: 8 ari OPIS: Na prodaju više gradjevinskih placeva u Vraniću, udaljenih oko 30 minuta od centra Beograda. Placevi su površine 8 ari, odlično su pozicionirani, na svega 200m od Ibarske magistrale, što omogućava odličnu povezanost sa gradom i okolnim mestima. Okruženje je mirno sa dosta zelenila, idealno za porodični život ili vikend kuću. Infrastruktura dostupna nedaleko od placeva. Posedujemo Informaciju o lokaciji! Uknjiženo. Agencijska provizija 1000€ fixno.

NAMEŠTEN 3.0 STAN NA BANOVOM BRDU ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Cena: 850 € Lokacija: Beograd, Čukarica, Kneza Višeslava Površina: 82 m2 Struktura: Trosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - 2 spavaće sobe; - kuhinje - trpezarije; - kupatila; - terase; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo komotan, funkcionalan trosoban stan površine 82m2, smešten na 2. spratu zgrade na izuzetno traženoj lokaciji na Banovom brdu, u neposrednoj blizini Košutnjaka. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravaka, zasebne kuhinje i trpezarije, dve spavaće sobe, kao i moderno opremljenog kupatila. Grejanje je na gas, plaća se po utrošku, što omogućava kontrolu troškova, dok su ukupne mesečne režije veoma niske. Stan je kompletno moderno opremljen i spreman za useljenje. Veliki benefit ovoga stana je parking, koji je uvek dostupan, te ne postoji potreba za dužim traženjem mesta. Stan je odlično pozicioiran, svojim stanovnicima nudi miran i zdrav život u blizini Košutnjaka, a opet nedaleko od svih važnih infrastrkturnih sadržaja. Stan je pet friendly. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

1.0 STAN/ POSLOVNI PROSTOR U SAMOM CENTRU RAKOVICE, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 84.900 EURA Lokacija: Beograd, Centar Rakovice, prizemlje Površina: 34 m2 (uknjiženo 29m2 kao poslovni prostor) Struktura: Jednosoban stan, koji se sastoji od: - dnevno- spavaće sobe; - kuhinje; - kupatila; - hodnika. Napominjemo da je nekretnina trenutno registrovana kao poslovni postor, ali moguće je izvršiti prenamenu poslovnog prostora u stambeni prostor, ukoliko za tim bude postojala potreba. OPIS: U jednoj od najpoznatijih i najprometnijih ulica u centru Rakovice, prodaje se uknjižen 1.0 stan/poslovni prostor površine 32m2 (uknjiženo 29m2 kao poslovni prostor). Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne stambene zgrade i ima zaseban ulaz, iz kojeg se direktno izlazi u park. Stan poseduje dnevno-spavaću sobau, kuhinju, hodnik i kupatilo. Funkcinalnog je rasporeda, renoviran, lepo održavan i odmah useljiv, uz mogućnost preuređivanja prema potrebama budućeg vlasnika. Zahvaljujući lokaciji i zasebnom ulazu, stan je idealan kako za stanovanje, tako i za različite delatnosti: medicinske i stomatološke ordinacije, kozmetike salone, kancelarije i slično. Grejanje je centralno. U neposrednoj blizini nalazi se TC Rakovica, Lidl, pijaca, javni prevoz, skola, vrtić, kao i sva ostala infrastruktura koja je potrebna za savremen ikonforan život. Za svaku preporuku! Agenciska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN 4.0 STAN NA KARABURMI NA PRODAJU! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 159.500 EURA Lokacija: Beograd, Palilula, Karaburma, sprat VP Površina: 64 m2 Struktura: Četvorosoban stan, koji se sastoji od: -​open space dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom; -​3 spavaće sobe; -​kupatila; -​ulaznog hodnika. OPIS: Prodajemo izuzetno funkcionalan, delimično renoviran 4.0 stan, na odličnoj lokaciji, površine 64 m2, koji se nalazi na VP, lepo održavane zgrade, ispred koje se nalazi javni parking koji koriste stanari zgrade. Stan je dvostrano orjentisan sa dosta prirodnog svetla i praktičnim rasporedom. Strukturu stana čini ulazni hodnik iz koga se ulazi u open space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavaće sobe i kupatilo sa tuš kabinom. Grejanje je na TA, usled čega su mesečne režije veoma niske, a poseduje i klima uređaj. Uz stan ide i podrum površine 10m2, koji pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Velika prednost ovog stana je lokacija, s obzirom da se nalazi nedaleko od TC "Merkur", TC "BIG" i od svih važnih infrastrkturnih sadržaja (npr. brojne autobuske linije, prodavnice, škole, vrtići i sl.) Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, ovaj stan je redak na tržištu i predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

GRAĐEVINSKI PLAC NA KOSMAJU! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 19.900€ Lokacija: Kosmaj, Parcani, opština Sopot Površina: 11 ari OPIS: UKNJIŽEN GRAĐEVINSKI PLAC U PARCANIMA NA KOSMAJU NA PRODAJU! Prodajemo uknjižen građevinski plac površine 11 ari, na severnoj strani Kosmaja, na samo oko 45 kilometara od Beograda. Lokacija je mirna, okružene prirodom, sa prelepim otvorenim pogledom na okolinu i svom dostupnom infrastrukturom! Do placa se lako stiže autoputem, a zatim dobro povezanim lokalnim putem. Infrastruktura (struja, voda, gas) je dostupna do samog placa. Parcela je pravilnog oblika, što omogućava laku organizaciju gradnje. Plac je pogodan za izgradnju vikendice ili porodične kuće, u okruženju koje pruža mir, zelenilo, čist vazduh i lep prirodni ambijent. Ako tražite mesto za mir, odmor i uživanje u prirodi, ovaj plac može biti idealan izbor. Posedujemo Informaciju o lokaciji. Agenciska provizija 1.000€ fixno. Uknjiženo.

KOMPLETNO RENOVIRAN, OPREMLJEN 2.0 STAN – PAŠINO BRDO - VOŽDOVAC, RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 149.900 € Površina: 34m2 Lokacija: Voždovac, Pašino brdo, sprat 4 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - kuhinje; - spavaće sobe; - ulaznog hodnika; - kupatila; - terase. OPIS: Na exluzivnoj lokaciji na Voždovcu, na čuvenom Pašinom brdu, prodaje se renoviran i kompletno namešten dvosoban stan površine 34 m2, koji se nalazi na 4 spratu, odlično održavane i kvalitetno građene novije zgrade, sa malim brojem stanova. Stan je komforan i svetao, sa potpuno iskorišćenim prostorom i bez dodatnih ulaganja, odmah useljiv. Sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka sa trpezarijom, koja ima direktan izlaz na terasu, kuhinje opremljene belom tehnikom, spavaće sobe pravilnog oblika i modernog kupatila sa svim elementima. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Ispred zgrade se nalaze parking mesta koja nisu zonirana. Lokacija stana je izuzetna, s obzirom na to da se u blizini nalaze škola, vrtić, pijaca, pošta, banka, prodavnice, kao i svi ostali sadržaji neophodni za kvalitetan i savremen život. Stan pruža mnogo budućim vlasnicima, kako zbog komfora i dobre organizacije prostora, tako i zbog same lokacije na kojoj se nalazi. Uknjižen. Agencijska provizija 2%

POSLOVNI PROSTOR NA LUX LOKACIJI - ELIXIR GARDEN – CENTAR NOVOG BEOGRADA! Kontakt: +381668091211 Cena: 4.500 EURA Lokacija: Beograd, Novi Beograd, kompleks Elixir Garden Površina: 230 m² Struktura: Poslovni prostor koji čini: - kancelarijski deo; - tri toaleta; - dve terase; Postoji mogućnost zakupa dva parking mesta po ceni od 150 EURA po parking mestu. OPIS: Izdaje se prostran poslovni prostor u prestižnom kompleksu Elixir Garden na Novom Beogradu, idealan za kancelarijsko poslovanje. Ukupna površina prostora iznosi 230 m². Prostor je funkcionalno organizovan i predefinisan za kancelarijsku namenu, što ga čini odličnim izborom za kompanije koje traže reprezentativan, komforan poslovni ambijent na odličnoj lokaciji. Apartman poseduje kancelarijski prostor, 2 terase, 3 toaleta, šest klima uređaja i dva centralna klimna sistema, koji obezbeđuju optimalne uslove za rad tokom cele godine. Zahvaljujući svojoj veličini, funkcionalnosti i prestižnoj lokaciji, ovaj prostor predstavlja izuzetnu priliku za kompanije koje traže reprezentativan poslovni prostor za različite namene – kancelarije, predstavništva firmi, konsultantske ili IT kompanije. Lokacija u okviru kompleksa Elixir Garden na Novom Beogradu pruža moderan poslovni ambijent, odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama i poslovnim zonama grada, sve u svemu IDEALAN višenamenski prostor za uspešan biznis. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽENA KUĆA SA PLACEM NA ODLIČNOJ LOKACIJI U PANČEVU! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 90.000 EURA Lokacija: Pančevo, naselje Dolovo Površina: 120 m2 (uknjiženo 42) + 30 ari Struktura: Kuća je na tri nivoa i sastoji se od: -Dnevnog boravka; -Kuhinje; - Trpezarije; - Tri spavaće sobe; - Tri terase; - Dva kupatila; - Špajza OPIS: Na prodaju uknjižena kuća, na tri nivoa, ukupne površine 120 m2 (uknjiženo 42m2) sa 30 ari placa u mirnom vikend naselju kod Pančeva, okružena prirodom i zelenilom. Prizemlje kuće čine kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, špajz, toalet i terasa. Na spratu se nalaze dve spavaće sobe, kupatilo i terasa dok je potkrovlje uređeno kao prostrana soba sa izlazom na terasu, koja pruža prelep pogled na zelenilo i okolinu. Posedujemo Informaciju o lokaciji. Na placu se nalaze dodatni objekti koji upotpunjuju funkcionalnost imanja. Dvorište je pažljivo uređeno i sadrži veliki broj ukrasnog cveća, dekorativnu fontanu, letnjikovac, zidani roštilj, prostor za dečiju igru, kao i betonirani deo sa velikim PVC bazenom. Iza kuće nalaze se voćnjak i vinograd, kao i prostor namenjen baštovanstvu, što budućim vlasnicima pruža mogućnost uživanja u prirodi i sopstvenim plodovima. Pristup placu je omogućen asfaltnim putem, a struja i voda su priključeni. Idealno mesto za sve koji žele mir, prirodu i prostor za uživanje van gradske buke, a istvremeno žele da budu blizu svih važnih infrastrukturnih sadržaja. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽENA GARSONJERA NA ODLIČNOJ LOKACIJI - CERAK, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 71.900 € Lokacija: Beograd, Čukarica, Cerak Površina: 21 m2 Struktura: Stan koji se sastoji od: - Open space dnevno-spavaće prostorije sa kuhinjom i trpezarijom; - Kupatila; - Ulaznog hodnika. Stan poseduje pripadajući podrum. OPIS: Na prodaju uknjižena garsonjera u mirnom naselju nedaleko od Banovog brda, sa mogućnošću korišćenja dvorišta ispred stana, što pruža prijatno mesto za odmor. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, površine 21m2, i sastoji se od open space dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i ulaznog hodnika. Grejanje je na gas, topla voda tokom cele godine, niski režiski troškovi. Odlična prilika za investiciju, a istovremeno pogodna za udoban život jedne ili dve osobe. Lokaciski je odlično pozicionirana u blizini prodavnica, javnog prevoza, apoteka, škola i svih ostalih sadržaja neophodnih za savremen život. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN PETOSOBAN DUPLEX – CERAK - RETKO! Cena: 197.900€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Čukarica, Cerak Površina: 124 m2 Struktura: Petosoban stan koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - open space dnevnog boravka; - kuhinje; - trpezarije; - četri spavaće sobe; - dva kupatila; - dve terase; - predsoblja. OPIS: Na prodaju petosoban duplex na Ceraku u mirnom i zelenom okruženju, idealan za porodice koje traže tišinu i privatnost, a da pritom ne budu daleko od centra. Ukupna površina 124 m2. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe, open space dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu od 11.5m2, i kuhinje sa trpezarijom, iz koje se stepeništem pristupa drugom nivou. Drugi nivo obuhvata predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu. Stan se nalazi u uredjenoj zgradi, na 2 spratu, sa malim brojem stanova. Naselje je poznato po mirnoj atmosferi, obilju zelenih površina, i dobroj infrastrukturi - škole, vrtići, prodavnice, pošta, restorani - kao i odličnoj saobraćajnoj povezanosti sa ostalim delovima grada. Ova nekretnina je idealana za porodice koje žele prostor, mir i komfor, a istovremeno predstavlja sigurnu investiciju zbog tražene lokacije i bizine svih neophodnih sadržaja. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

ČUKARIČKA PADINA - TROSOBAN DUPLEX - RETKO! Cena:189.000€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Čukarica, Čukarička padina Površina: 68 m2 (uknjiženo 40m2 + 28m2 galerije) Struktura: Dupleks koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - dve spavaće sobe; - ulaznog hodnika; - kuhinje; - trpezarije; - kupatila; - lođe. OPIS: Na prodaju uknjižen duplex na 6. spratu odlično održavane zgrade sa liftom na Čukaričkoj padini - planski uređeno naselje sa izuzetnom infrastrukturnom povezanošću sa centrom grada. Ukupna merena površina stana je 68m2, uknjiženo 40m2. Donji nivo duplexa čine ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija sa izlazom na zatvorenu lođu. Hrastove stepenice vode ka gornjem nivou koji obuhvata dve komotne spavaće sobe, uz mogućnost dobijanja još jednog kupatila, što ovu nekretninu čini veoma fleksibilnom i pogodnom za prilagođavanje potrebama budućih vlasnika. Grejanje je centralno, stan poseduje i dve klime, što dodatno doprinosi osećaju ugodnosti tokom cele godine. Odlična lokacija, funkcionalan raspored, blizina Ade Cingalije, vrtića, doma zdravlja, supermarketa, prevoza i sl. ovu nekretninu čini odličnim izborom za život i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, DVOSOBAN STAN U SAMOM CENTRU ŽELEZNIKA! Kontakt: +381668091211 Cena: 134.999 € Lokacija: Čukarica, Železnik, sprat 2 Površina: 56 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravaka; - Kuhinje; - trpezarije; - spavaće sobe; - kupatila; - Ulaznog hodnika; - lođe. Stanu pripada i podrumska prostorija. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u samom centru Železnika, prodaje se uknjižen, dvosoban stan na samo nekoliko koraka od okretnice autobuskih linija 88 i 58. Stan se nalazi na 2 spratu u zgradi sa liftom, u lepom okruženju sa dosta zelenila, što ovu lokaciju čini izuzetno prijatnom za porodični život. Ispred zgrade se nalazi veliki parking prostor. Nekretninu odlikuje odličan i funkcionalan raspored prostorija, sa puno prirodne svetlosti. Kuhinja je povezana sa terpezarijskim delom, dnevni boravak je komforan, spavaća soba odvojena, kupatilo uredno, a takođe poseduje i lođu. Postoji mogućnost lake adaptacije za još jednu spavaću sobu. Grejanje je centralno, što dodatno doprinosi komforu tokom zimskog perioda. Lokacijski stan je odlično pozicioniran, u neposrednoj blizini su, Maxi (24H), Lidl, DM, lilly, banke, vrtići i dve osnovne škole. Odlična lokacija, funkcionalnost i kompletna infrastruktura čine ovu nekretninu idealnim izborom kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

NAMEŠTEN 2.0 STAN NA VRAČARU ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 450 EURA Lokacija: Beograd, Vračar, 5 sprat Površina: 39m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa terpezarijom ; - spavaće sobe; - kupatila; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo renoviran, namešten, dvosoban stan izuzetne funkcionalnosti na top Lokaciji! Stan je smešten na 5/6 spratu, iz kog se pruža pogled na park, u lepo održavanoj zgradi sa liftom. Sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravaka sa terpezarijom i kompletno opremljenom kuhinjom, odvojenom spavaćom sobom, kupatila, kao i zasebne niše u predsoblju predviđene za mašinu za pranje i sušenje veša. Stan je odlično pozicioniran, s obzirom na to da se nalazi na jednoj od najtrženijih lokacija na Vračaru, na samom uglu Kajmačalanske ulice. U neposrednoj blizini nalazi se park, prodavnice koje su otvorene 24 sata, škola, javni prevoz, kao i svi drugi infrastrukturni sadržaji koji su neophodni za savremeni život. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN GRAĐEVINSKI PLAC U VRANIĆU, PRODAJA! Cena: 22.000€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Barajevo,Vranić Površina: 19,74 ari OPIS: Prodaje se građevinski plac površine 19,74 ari, koji se nalazi na 2 km od centa Vranića, nadomak opštine Barajevo, u mirnoj i pristupačnoj lokaciji, idealan za izgradnju kuće ili investicionu svrhu. Parcela je pravougaonog oblika malog nagipa sa neravninama, što pruža mogućnost kreativnog uređenja i planiranja prostora po želji kupca. Plac je udaljen na 150 metara od asvalta, što omogućava laku vezu sa glavnim saobraćajnicama. Infrastruktura obezbeđena, moguć priključak na struju i vodu. Posedujemo Informaciju o lokaciji. Uknjiženo. Agencijska provizija 1000€ fixno.

UKNJIŽEN, LUX 2.0 STAN U NOVIJOJ GRADNJI NA PRESTIŽNOJ LOKACIJI U BEOGRADU - PRODAJA! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 230.000 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, Dorćol, sprat 6/8 Površina: 37m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - spavaće sobe; - kuhinje; - kupatila. OPIS: Na prestižnoj lokaciji u srcu Dorćola prodaje se svetao i luksuzno uređen 2,0 stan od 37m2 (merenjem 40.3m2), smešten na 6 spratu lepo održavane nove zgrade sa liftom. Iz ulaznih vrata direktno se pristupa prostranom i svetlom dnevnom boravaku sa terpezarijom, koji je funkcionalno povezan sa kuhinjom, stvarajući prijatan osećaj otvorenog i udobnog prostora. Spavaća soba sa prijatnim rasporedom koja pruža mir i privatnost, dok je kupatilo moderno uređeno. Stan poseduje centralno grejanje i klimu, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju, potražnja za izdavanjem stanova na Dorćolu je velika, dok je ponuda ograničena. Istovremeno, lokacija je idealna i za život, jer omogućava uživanje u samom centru Beograda, u blizini kafića, restorana, kulturnih sadržaja i svih važnih gradskih dešavanja. Nekretnina za svaku preporuku. Uknjiženo! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, 3.0 STAN - BANOVO BRDO, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 209.900€ Lokacija: Čukarica, Banovo brdo, sprat VPR Površina: 72 m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - kuhinje; - 2 spavaće sobe; - Kupatila; - ulaznog hodnika; - terase. Stan poseduje i funkcionalan pripadjući podrum. OPIS: NA TOP LOKACIJI NA BANOVOM BRDOU, PRODAJEMO TROSOBAN STAN – RETKO U PONUDI! Na izuzetno traženoj lokaciji na Banovom brdu u ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 72m2, smešten na VPR/7 uredno održavane zgrade, preko puta okretnice tramvaja, nadomak Požeške ulice. Stan odlikuje dobrim rasporedom prostorija. Iz ulaznog hodnika pristupa se dnevnom boravku sa terpezarijom i kuhinjom, kao i spavaćem delu koji čine dve konforne spavaće sobe i kupatilo. Posebna prednost je što i kuhinja i dnevni boravak imaju direktan izlaz na zastakljenu terasu. Dvostrano je orjentisan, veoma svetao i prijatan za boravak. Sa terase se pruža pogled na zelenilo i uređeno dvorište sa dečijim igralištem. Stan je u izvornom, ali uredno održavanom stanju sa očuvanim hrastovim parketom. Grejanje je centralno, a poseduje i klima uređaj. Postoji mogućnost iznamljivanja garažnog mesta u neposrednoj blizini zgrade. Lokacijski stan je odlično pozicioniran u infrastrukturno razvijenom delu naselja. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi, supermarketi, javni prevoz, osnovna škola, gimnazija, vrtić, dečijia igrališta i doma zdravlja, što znatno olakšava svakodnevni život. Stan za svaku preporuku! Odmah useljiv! Uknjiženo! Agencijska provizija 2%

IZDAJE SE MAGACINSKI + KANCELARISKI PROSTOR NA SMEDEREVSKOM PUTU! Kontakt: +381668091211 Cena: 3.300 EURA Lokacija: Beograd, Grodska, Smederevski put, Vrčin Površina: 600 m2 + 100m2 kancelariskog prostora Struktura: Višenamenska hala od 600m2 sa pomoćnim kancelarijsko/stambenim objektom, obezbeđenim parkingom i 15 ari placa. OPIS: Izdaje se magacinska hala sa pomoćnim kancelarisko/stambenim objektom na placu od 15 ari, sve na prometnoj lokaciji – Smederevski put, Vrčin, opština Grocka u Beogradu! Hala je organizovana na dva nivoa, pri čemu se donji nivo prostire na 300m2, visina plafona je 3,5m i poseduje mokri čvor i manju kuhinju. Gornji nivo takođe ima površinu od 300m2, visinu plafona 5m i opremljen je teretnim liftom, što omogućava jednostavan i efikasan transport robe između nivoa. Površina pomoćnog objekta iznosi 100 m2 i on poseduje kupatilo, kuhinju i veliki open space višenamenski prostor. Objekat raspolaže sa obezbeđenim parking mestima kao i placem površine 15 ari, što predstavlja značajnu prednost za pristup teretnim vozilima, dodatno skladištenje, organizaciju dvorišnog prostora i prilagođavanje istog različitim namenama. Grejanje je na struju. Prostor je pogodan za različite delatnosti – magacinske, distributivne, proizvodne i slične namene. Lokacija na Smederevskom putu omogućava dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama i brzu dostupnost ostalim delovima grada, što ovaj prostor čini praktičnim i funkcionalnim za savremeno poslovanje. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50%

NAMEŠTEN DVOSOBAN STAN U ŽARKOVU ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 400 € Lokacija: Beograd, Čukarica, ul. Vodovodska, sprat 1 Površina: 40 m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe; - toaleta; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo funkcionalan dvosoban stan površine 40m2, na 1. spratu zgrade u ul. Vodovodska u Žarkovu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz koga se ulazi u dnevni boravak sa kuhinom i trpezarijom, poseduje i spavaću sobu kao i kupatilo sa kadom. Grejanje je na TA, usled čega su mesečne režije veoma niske. Stan je opremljen. Velika prednost ovog stana, pored niske kirije i režija, predstavlja i lokacija, obzirom da se nalazi nedaleko od svih važnih infrastrkturnih sadržaja (brojne autobuske linije, prodavnice i sl.) Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN 5.0 SOBA DUPLEX U RAKOVICI – CENTAR RESNIKA, RETKO NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 159.900 EURA Lokacija: Beograd, Rakovica, Resnik, sprat 3/4 Površina: 88m2 uknjiženo (mereno 110m2) Struktura: Delimično renoviran petosoban stan, koji se sastoji od: - 2 dnevna boravka; - kuhinje sa trpezarijom; - 3 spavaće sobe; - 2 kupatila; - 3 lođe; - ostave; - hodnika + stepenica. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u samom centru Resnika, Opštini Rakovica, prodaje se komforan duplex, koji se nalazi na trećem spratu, kvalitetne stambene zgrade, okružene zelenilom. Prostire se na ukupno 110m2 (uknjižen na 88m2) i sastoji se od dva nivoa, pri čemu prvi nivo obuhvata kuhinju sa terpezarijom iz koje se pruža prelep pogled, dnevni boravak, spavaću sobu kupatilo i dve lođe, drugi nivo ima dve spavaće sobe, dnevnu sobu, kupatilo, hodnik sa stepenicama, veliku lođu i ostavu. Stan je delimično renoviran i pruža mogućnost podele na dve stambene jedinice, kao i dodatno prilagođvanja enterijera prema potrebama budućih vlasnika. Grejanje je centralno. Zahvaljujući odličnoj poziciji, svakodnevne obaveze su lako dostupne, uz blizinu doma zdravlja, škole, prodavnica i više linija gradskog prevoza. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje, ali i kao sigurna i dobra investicija. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN TROSOBAN STAN U MIRNOM DELU MIRIJEVA! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 199.800€ Lokacija: Beograd, Mirjevo, sprat PR/3 Površina: 104m2 (89m2 + 15m2 terasa i špajz) Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i terpezarijom; - 2 spavaće sobe; - terase; - ostave; - kupatila; - hodnika. OPIS: Na prodaju komforan i funkcionalan trosoban stan u mirnom delu Mirjeva, smešten u prizemlju uredne i lepo održavane zgrade, novije gradnje, sa zasebnim ulazom. Stan poseduje open space dnevni boravak sa kuhinjom i terpezarijom, dve spavaće sobe, veliko kupatilo opremljeno tuš kabinom i kadom sa hidromasažom, hodnik, kao i terasu koja se pruža dužinom celog stana što posebno doprinosi osećaju prostranosti u stanu. Ukupna površina iznosi 104m2, od čega je 89m2 uknjiženo, dok ostatak čine terasa i ostava za skladištenje. Stan je odmah useljiv, a uz eventualna manja prilagođavanja prostora moguće je dobiti dodatnu sobu, podeliti kupatilo ili formirati dve stambene zasebne jedinice sa zasebnim ulazima. Grejanje je etažno na struju, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i racionalne troškove. Ispred sama zgrade nalazi se park za decu, sportski teren, obezbeđen parking u dvorištu, kao i javni parking bez zone, što predstavlja značajnu prednost u ovom delu grada. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za savremen, dinamičan način života, te predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

NAMEŠTEN 2.0 STAN, MILJAKOVAC ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 500 EURA Lokacija: Beograd, Rakovica, Miljakovac, VPR, Stanka Paunovića Površina: 58m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa terpezarijom ; - spavaće sobe; - ostave; - kupatila; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo kompletno namešten, moderno opremljen, dvosoban stan izuzetne funkcionalnosti! Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa ostavom za odlaganje stvari, moderno uređenog kupatila, prostrane spavaće sobe, komotnog i svetlog dnevnog boravka, kao i kuhinje sa terpezarijom koja je u potpunosti opremljena. Stan ima centralno grejanje i pripadajući podrum. Mesečne režije iznose oko 11.400 din. Stan je odlično pozicioniran, obzirom da se u blizini nalazi Miljakovačka šuma i parkovi, javni prevoz, škola, Capitol Park Rakovica, kao i svi drugi infrastrukturni sadržaji koji su neophodni za savremeni život. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽENA KUĆA U MELJAKU+25ari! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 144.900 EURA Lokacija: Meljak, Barajevo Površina: 170 m² + 25 ari građevinskog zemljišta! Kuća se sastoji od dva nivoa i poseduje: - 2. open space dnevna boravka; - 2. trpezarije sa kuhinjama; - 4. spavaće sobe; - 3. kupatila; - garžu. Kuća može da se koristi kao dve odvojene stambene jedinice! Na placu se nalazi i pomoćni objekat od 40m2. OPIS: U mirnom delu Meljaka, na prodaju kvalitetna kuća novije gradnje, ukupne površine 170 m², smeštena na prostranom placu od 25 ari. Dvorište izlazi na dve ulice, što dodatno povećava funkcionalnost i vrednost ove nepokretnosti. Kuća je organizovana na dva nivoa i pruža mogućnost da se koristi kao dve potpuno odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za veću porodicu ili za investiciju. Na prvom nivou nalazi se svetla open space dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i ostava. Drugi nivo je organizovan kao zasebna celina, sa open space dnevnom sobom, terpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilom. Grejanje je na pelat sa više klima, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. U celom objektu je kvalitetna PVC stolarija. Ova nekretnina je odličan izbor za kupovinu, u blizini svih potrebnih sadržaja, prodavnica, restorana i javnog prevoza, i sa dobrom povezanošću ka Beogradu i okolnim mestima. UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

NOVOGRADNJA MIRJEVO, DVOSOBAN LUX STAN, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 105.686 € + PDV Lokacija: Zvezdara, Mirjevo Površina: 49.48 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevne sobe sa terpezarijom i kuhinjom; - Kupatilo; - Spavaće sobe; - Ulaznog hodnika; - Terase. OPIS: U ponudi je dvosoban stan u novogradnji na Mirijevu, sa rokom završetka radova – kraj 2026. godine! Ovaj stan se nalazi na četvrtom, od ukupno četiri sprata, visokokvalitetne, moderne zgrade sa savremenim putničkim liftom, Demit fasadom, garažom I sl. i zauzima površinu od 49.48 m2. Ovaj stan se odlikuje izuzetno praktičnim rasporedom koji omogućava ugodan svakodnevni život, a zahvaljujući dobroj orjentaciji stan je veoma svetao i prijatan. Iz ulaznog hodnika ulazi se u open space dnevni boravak koji je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, a iz kojeg se izlazi na terasu. Stan poseduje komotnu spavaću sobu, kupatilo, kao i dobro organizovan dnevni deo koji pruža osećaj većeg prostora u odnosu na samu kvadraturu. U izgradnji i opremanju ovog objekta korišćeni su visokokvalitetni materijali: troslojni parket - tarket, keramika prve klase, kvalitetna PVC stolarija, ugradne roletne, unutrašnja vrata od farbanog medijapana, sigurnosna ulazna vrata, video nadzor, kao i Demit fasada. Grejanje je etažno U okviru objekta postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 15.000 € Stan je odlično pozicioniran, u blizini se nalaze: škola, vrtić, prodavnice, pošta, kafići, restorani, Zvezdarska šuma, a ujedno je i saobraćajno odlično povezan sa ostatkom grada. Savršena kombinacija komfora, lokacije i kvaliteta gradnje! Bez agenciske provizije!

NA PRODAJU UKNJIŽEN DVOSOBAN STAN NA NOVOM BEOGRADU – BLOK 72! Kontakt: +381668091211 Cena: 196.900 EURA Lokacija: Beograd, Novi Beograd, ul. Dr Ivana Ribara, Blok 72, sprat 4/7 Površina: 62m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - dnevnog boravka; - 1 spavaće sobe; - kuhinje; - trpezarije; - 1 kupatila; - terase; - degažmana. OPIS: U ponudi je stan na prodaju na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu, u ulici Dr Ivana Ribara, u okviru Bloka 72. Stan se nalazi u stambenoj zgradi na četvrtom /sedam spratova, u mirnom i uređenom kraju Novog Beograda, idealnom za porodični život sa minimalnom saobraćajnom gužvom. Velika prednost ove lokacije je to što uvek ima dovoljno mesta za parking u neposrednoj blizini zgrade. Prostran i svetao dvosoban stan površine 62m2, i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, terpezarije, komforanog dnevnog boravaka sa puno prirodnog svetla, iz kojeg se izlazi na terasu sa lepim pogledom, kao i deganžman za odlaganje stvari. Takodje stan poseduje pripadajući podrum. Neposredna blizina uključenja na autoput „Miloš Veliki“ omogućava brzo i jednostavno povezivanje sa drugim gradovima. U okruženju se nalaze svi neophodni sadržaji za svakodnevni život – prodavnice, škole, vrtići, javni prevoz i rekreativne zone. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, mirnom okruženju i dobroj saobraćajnoj povezanosti, ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

RENOVIRAN, KOMPLETNO NAMEŠTEN, UKNJIŽEN STAN U RAKOVICI SA PRELEPIM POGLEDOM, PRODAJA! Cena:119.900€ Kontakt: +38166809121 Lokacija: Rakovica, ul Mile Dimić, sprat 2/2 Površina: 63m2 Struktura: Dvoiposoban stan koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kunhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe; - kupatila; - terase; - ulaznog hodnika i - sređenog tavanskog prostora, koji se može adaptirati u dodatnu sobu različite namene. OPIS: Na prodaju dvoiposoban stan, koji se nalazi u lepo održavanoj zgradi u Rakovici! Stan je izuzetno funkcionalan, iskorišćenost prostora je maximalna, a sama nekretnina pruža osećaj udobnosti koju mnogi stanovnici velegrada traže u urbanim sredinama. Stan se prostire na površini od 63 m² i iz njega se pruža fantastičan pogled na okolnu. Veliki prozori omogućavaju obilje prirodnog svetla koje stvara prijatan ambijent u stanu. Stan je uknjižen na 40m2, pri čemu je i ostatak prostora pokriven urednom dokumentacijom, tako da budući vlasnici, upisom i ostatka prostora u katastar nepokrenosti, mogu znatno povećati vrednost ove nekretnine. Stan se sastoji od dnevne sobe koja je otvorena prema funkcionalnoj kuhinji sa svim potrebnim aparatima, spavaće sobe koja je dovoljno prostrana da pruži privatnost i udobnost, kao i terase koja je taman dovoljne veličine za sedenje i uživanje u pogledu. Unutrašnjim stepenicama iz dnevnog boravka, pristupa se tavanskom delu stana, koji je potpuno sređen i može se koristiti kao još jedna spavaća ili kao radna soba. Kupatilo je kompaktno, moderno, sa osnovnim sadržajem i tuš kabinom. Stan je u odličnom stanju, sa kvalitetnom podnom oblogom, laminatom, dok su zidovi obojeni svetlim tonovima, što dodatno doprinosi prostornoj prostranosti. Stan ima izuzetno kvalitetnu aluminijumsku stolariju, inverter klimu. Prodaje se kompletno namešten sa svim uređajima! U blizini postoje svi bitni sadržaji kao što su prodavnice, autobusi, škola i drugi sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život. Idealan stan za investiciju ili za život! RETKO U PONUDI! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN DUPLEX NA STAROM GRADU – GUNDULIĆEV VENAC, RETKO NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 430.000 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, Gundulićev venac, sprat 3/4 Površina: Uknjiženo 105m2, realno 130m2 (prvi nivo: 74m2 + drugi nivo: podna površina 56m2, zbog kosina 30m2) Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa trpezarijom; - 3 spavaće sobe; - 1 kupatila; - terase;. - ulaznog hodnika; - predsoblja + stepenica. OPIS: Na jednoj od najtraženijih lokacija, u samom centru Beograda - Gundulićev venac, opština Stari grad, prodaje se moderan, prostran lux duplex, koji karakteriše mix modernog izgleda sa šmekom starog Beograda! Stan je trostrano orijentisan, nalazi se na trećem/četvrtom spratu novije, kvalitetne stambene zgrade, okružene zelenilom. Prostire se na ukupno 130m2 (zbog kosina uknjižen na 104m2) i sastoji se od dva nivoa, pri čemu prvi nivo čini prostran ulazni hodnik, moderna kuhinja sa terpezarijom, komforan dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu, koja pruža lep pogled na grad. Drugi nivo se sastoji od predsoblja, kao i tri spavaće sobe sa ugradnim plakarima. Stan ima na korišćenju i dodatnu polovinu ostave od 20 m2, koja se nalazi na istom nivou kao i sam stan, a koja je trenutno opremljena kao studio i koju koriste stanari još jednog stana u zgradi. Izuzetno svetla i prozračna nekretnina tokom celog dana, sa odlično iskorišćenim prostorom! Stan je kompletno renoviran 2012. godine, poseduje dizajnersku kuhinju sa svim ugradnim aparatima, hrastov parket u svim prostorijama, vrhunsku stolariju sa komarncima, ambijentalno osvetljenje u celom stanu, termo i zvučnu izolaciju i još mnogo toga. U stanu nisu potrebna dodatna ulaganja, osim eventualno estetskih promena po želji budućih vlasnika. Grejanje je etažno (sopstveni kotao), radijatori sa termo - glavama i 4 klima uredjaja. Temperatura je prijatna tokom cele godine zbog kvalitetne gradnje. Idealan je za život porodice, ali i kao investicija, obzirom na traženost ove lokacije, jer se nalazi u srcu Beograda, na skoro pešačkoj udaljenosti od svih znamenitosti, muzeja, pozorišta, fakulteta, restorana i svih ostalih sadržaja koje samo centar grada može da pruži! Uknjižen! Agencijska provizija 2%

NOVOGRADNJA - 4.0 LUX STAN NA NAJCENJENIJOJ LOKACIJI U BEOGRADU, STARI KOŠUTNJAK, PRODAJA BEZ PROVIZIJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 317.800 € + PDV Lokacija: Rakovica, Stari Košutnjak, prizemlje Površina: 107.73 m2 Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - Prostrane open space dnevne sobe sa terpezarijom; - Tri spavaće sobe; - Kuhinje; - Dva kupatila; - Toaleta; - Hodnik; - Deganžmana; - Velike terase. OPIS: Na prodaju luksuzan četvorosoban stan, površine 107.73 m2, smešten u prizemlju, moderne stambene zgrade, izuzetnog kvaliteta i estetike, u naselju Stari Košutnjak. Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine. Stan je izuzetno svetao i funkcionalno raspoređen, iz komotnog ulaznog hodnika dolazi se u open space dnevni boravak, čijom celom dužinom se prostire prostrana terasa sa lepim pogledom. Dnevna soba je direktno povezana sa kuhinjom i trpezarijom, koje su praktično pozicionirane i dovoljno prostrane za udobno funkcionisanje višečlane porodice. Stan poseduje i master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i zasebnom prostorijom za pranje, sušenje i peglanje. Odvojeno od master spavaće sobe, nalazi se drugi spavaći blok sa još dve spavaće sobe, koje dele zajedničko kupatilo. Dodatni toalet, smešten blizu ulaza, pruža dodatni komfor stanu! Stan je poseduje kvalitetnu aluminijumsku fasadnu stolariju sa niskoemisionim staklom, aluminijumske roletne sa elektromotorima, kvalitetna sobna i sigurosna ulazna vrata, granitnu keramiku i sanitariju prve klase. Takodje ima svoju toplotnu pumpu vazduh – voda preko koje će se moći uz pomoć inverter tehnologije, na željenu temperaturu zagrejati ili rashladiti, sa mogućnošću daljinskog upravljanja, uz minimalne troškove. Zgrada u kojoj se stan nalazi sadrži putnički lift najsavremenije generacije, dok je fasada moderna, sa maksimalnom spoljnom termoizolacijom. U okviru objekta se nalaze i garažna i parking mesta. Stan je odlično pozicioniran, nalazi se u mirnom, zelenom okruženju naselja Stari Košutnjak, u blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa kompletnom dostupnom infrastrukturom: škole, vrtići, prodavnice, pošte, kafići, restorani, kao i odlična saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada, posebno nakon puštanja u rad novog Bulevara Patrijarha Dimitrija. Bez agenciske provizije!