Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

KOSMAJ – POPOVIĆ | UKNJIŽENA KUĆA 209 m² NA 32 ARA CENA: 199.000 € Kontakt: +381 66 809 1211 Lokacija: Kosmaj – Popović Površina kuće: 209 m² Površina placa: 32 ara Spratnost: Dva nivoa Status: Uknjiženo STRUKTURA: Donji nivo: • Ulazni hodnik
 • Tri spavaće sobe
 • Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
 • Kupatilo
 • Garaža
+Kotlarnica
 Gornji nivo: • Dve prostorije
 • Terasa
 • Siva faza – mogućnost završetka prema sopstvenim potrebama
 PREDNOSTI: • Kosmaj – Popović, zeleno i mirno okruženje nadomak Beograda
 • Prostran plac od 32 ara
 • Kompletno sređen donji nivo
 • Dva zasebna uknjižena pomoćna objekta od 20 m² i 22 m²
 • Garaža i kotlarnica
 • Gradska voda i struja
 • Asfaltni prilaz
 • Mogućnost uređenja vrta, voćnjaka i prostora za odmor
 OPIS: Na Kosmaju, u naselju Popović, prodaje se uknjižena kuća površine 209 m², na placu od 32 ara, sa dva zasebna uknjižena pomoćna objekta površine 20 m² i 22 m². Ono što ovu ponudu izdvaja jeste spoj velike površine zemljišta, sređenog stambenog prostora i dodatnih objekata – kombinacija koja pruža mnogo više mogućnosti od klasične kuće sa malim dvorištem. Donji nivo kuće je kompletno sređen i obuhvata tri spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, garažu i kotlarnicu. Na gornjem nivou nalaze se dve prostorije i terasa. Kako je ovaj deo u sivoj fazi, budući vlasnik može da ga završi i organizuje prema svojim potrebama i budžetu. Plac od 32 ara pruža mogućnost da uredite pravi porodični posed – sa prostranim dvorištem, vrtom, voćnjakom, prostorom za decu i kućne ljubimce ili kutkom za odmor i druženje. Dva zasebna pomoćna objekta dodatno su praktična za radionicu, skladištenje ili druge potrebe domaćinstva. Kuća ima priključke na gradsku vodu i struju, kao i asfaltni prilaz. Za kupca koji želi da se skloni od gradske gužve, a da ostane nadomak Beograda, ovo je prilika da za 199.000 € dobije 209 m² kuće, 32 ara zemljišta i dodatnih 42 m² pomoćnih objekata. Donji nivo je već sređen, dok se preostali prostor može uređivati postepeno, bez potrebe da se sve završi odmah. UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

ZLATIBOR CENTAR – POSLOVNI LOKAL U PEŠAČKOJ ZONI! Kontakt: +381 66 809 1211 Lokacija: Zlatibor – Centar Površina: 73 m² Namena: Poslovni prostor Status: Uknjižen Cena: 450.000 € PREDNOSTI: • Centar Zlatibora – pešačka zona • Frekventna turistička i komercijalna lokacija • Mogućnost prilagođavanja različitim delatnostima • Pogodan za sopstveni biznis ili investiciju za izdavanje • Poslovni prostor na lokaciji sa razvijenom turističkom aktivnošću OPIS: Na prodaju poslovni lokal površine 73 m², smešten u samom centru Zlatibora, u pešačkoj zoni, na atraktivnoj lokaciji okruženoj turističkim, ugostiteljskim i komercijalnim sadržajima. Za investitora, ovo je prilika da kapital uloži u poslovnu nekretninu na jednoj od najposećenijih turističkih destinacija u Srbiji. Centralna lokacija i velika frekvencija posetilaca čine lokal zanimljivim za različite poslovne delatnosti, a time i potencijalno širokom krugu zakupaca. Površina od 73 m² omogućava prilagođavanje prostora za butik, specijalizovanu prodavnicu, salon, turističku agenciju, showroom, kancelariju ili drugu uslužnu i komercijalnu delatnost. Kupac može koristiti lokal za sopstveno poslovanje ili ga nameniti izdavanju i ostvarivanju prihoda od zakupa. Dodatna prednost je mogućnost promene namene u okviru poslovnih delatnosti, u skladu sa karakteristikama prostora i potrebama budućeg zakupca. Kupovinom ne ulažete samo u kvadraturu, već u poslovnu nekretninu na centralnoj turističkoj lokaciji, sa potencijalom za dugoročno korišćenje i prihod od izdavanja. UKNJIŽEN! Agencijska provizija 2%

CRVENI KRST – PROSTRAN 4.0 DUPLEKS SA GARAŽNIM MESTOM CENA: 2.000 € Kontakt: +381 66 809 1211 Lokacija: Zvezdara – Crveni krst Površina: 204 m² Struktura: 4.0 Sprat: 4. sprat od 4 Grejanje: Centralno Garažno mesto: Uključeno u cenu zakupa STRUKTURA: I NIVO: • Velika soba
 • Master soba
 • Opremljena kuhinja sa ostavom
 • Hodnik sa ugradnim ormarom
 • Dve terase
 • Dva kupatila
 II NIVO: • 
Dve prostrane sobe sa ugradnim ormarima
 • Kupatilo sa jacuzzi kadom i tuš-kabinom
 • Velika poluzatvorena terasa sa pogledom na dvorište
 • Hodnik 
 • Pristup polukružnim stepenicama
 PREDNOSTI: • 204 m² na dve etaže
 • Četiri sobe
 • Tri kupatila
 • Tri terase
 • Jacuzzi kada
 • Klima-uređaj
 • Lift, interfon i video-nadzor
 • Garažno mesto uključeno u cenu
 • Mirna lokacija i pogled na dvorište
 • Odlična povezanost sa gradom
 OPIS: Na atraktivnoj lokaciji Crvenog krsta izdaje se prostran dupleks od 204 m², na četvrtom i poslednjem spratu kvalitetne zgrade sa liftom, garažom i video-nadzorom. Prostor je orijentisan ka dvorištu i pruža visok nivo komfora i privatnosti. Nekretnina je trenutno organizovana kao poslovni prostor, ali je pogodna i za stanovanje. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i dve etaže, može biti odličan izbor za kancelariju, ordinaciju ili reprezentativan poslovni prostor, ali i za komforan porodični dom. Poseban benefit je garažno mesto, koje je uključeno u cenu zakupa od 2.000 €. U neposrednoj blizini nalaze se Đeram pijaca, supermarketi, restorani, pekare, SC Vračar, vrtići i škole, uz odličnu povezanost sa gradom. Useljiv od 1. novembra. Agencijska provizija 50%

VRAČAR – NAMEŠTEN | RENOVIRAN 2.0 STAN | RETKO CENA ZAKUPA: 850 € Kontakt: +381 66 809 1211 Lokacija: Vračar Površina: 70 m² Struktura: 2.0 Sprat: 4. od 5 STRUKTURA: • 
Dnevna soba
 • Spavaća soba
 • Odvojena kuhinja
 • Trpezarija
 • Kupatilo
 • Hodnik sa velikim ugradnim ormarom
 • Terasa sa pogledom na dvorište
 PREDNOSTI: • 
Retka ponuda na Vračaru
 • Renoviran i kompletno opremljen stan
 • Potpuno nov nameštaj i tehnika
70 m² funkcionalnog prostora
 • Terasa i pogled na dvorište
 • Podrum i interfon
 • Treća zona parkiranja
 • Veliki javni parking/garaža na oko 100 m
 • Neposredna blizina Kalenić pijace, Gradića Pejton i Hrama Svetog Save
 • Odlična povezanost sa gradom
 OPIS: Na jednoj od najtraženijih lokacija Vračara izdaje se renoviran 2.0 stan površine 70 m², na četvrtom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Dvostrano je orijentisan i ima prijatan pogled na dvorište. Stan je kompletno opremljen potpuno novim nameštajem i tehnikom, a funkcionalan raspored čine dnevna i spavaća soba, odvojena kuhinja i trpezarija, kupatilo, hodnik sa velikim ugradnim ormarom i terasa. Uz stan pripada i podrum. Lokacija je jedan od najvećih aduta nekretnine – Kalenić pijaca, Gradić Pejton, Hram Svetog Save, restorani, kafići, pekare i prodavnice nalaze se na dohvat ruke. Za parkiranje važi treća zona, dok je veliki javni parking/garaža udaljen oko 100 m. 70 m², potpuno nov nameštaj, top lokacija i cena od 850 € – retka ponuda na Vračaru. Stan je odmah useljiv i pogodan za duži period Agencijska provizija 50%

KARABURMA – NAMEŠTEN 1.5 SA PRIVATNIM PARKINGOM Cena zakupa: 370 € mesečno Kontakt: +381 66 809 1211 Lokacija: Karaburma – Mirijevski bulevar Površina: 32 m² Struktura: 1.5 Sprat: prizemlje Grejanje: centralno Stan: namešten STRUKTURA: • Dnevna soba sa kuhinjom
 • Manja spavaća soba sa jednim ležajem
 • Kupatilo
 • Hodnik
 PREDNOSTI: • Nova zgrada
 • Svetao i funkcionalno organizovan stan
 • Kompletno namešten i opremljen
 • Internet
 • Dva ormara, od kojih je jedan ugradni
 • Privatni parking iza zgrade
 • Parking obezbeđen rampom i pristupnom karticom
 • Video nadzor
 • Interfon
 • Mirno okruženje
 • Blizina prodavnica, vrtića i škole
 • Dobra povezanost sa gradom i javnim prevozom
 • Odmah useljiv
 OPIS: Na Karaburmi, u blizini Mirijevskog bulevara, izdaje se svetao i funkcionalno organizovan stan površine 32 m², smešten u prizemlju novije zgrade. Stan je strukture 1.5 i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, manje spavaće sobe sa jednim ležajem, kupatila i hodnika. Kompletno je namešten i opremljen, a u hodniku se nalaze dva ormara, od kojih je jedan ugradni. Velika prednost je privatni parking iza zgrade, sa rampom i pristupom putem kartice. Zgrada poseduje video nadzor i interfon. Stan se nalazi u mirnom okruženju, u blizini prodavnica, vrtića i škole, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada i javnim prevozom. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50%

PANČEVO – CENTAR | NAMEŠTEN 4.0 | GARAŽA + PARKING! Kontakt: +381 66 809 1211 CENA ZAKUPA: 500 € MESEČNO Lokacija: Pančevo – Centar Površina: 100 m² Struktura: 4.0 Sprat: 1. sprat Grejanje: centralno na gas Stan: namešten STRUKTURA: • Dnevna soba • Kuhinja sa trpezarijom • Tri spavaće sobe • Dva kupatila • Terasa PREDNOSTI: • Zaseban ulaz • Prostran i funkcionalan raspored • Tri odvojene spavaće sobe • Dva kupatila • Centralno grejanje na gas • Klima-uređaj • Interfon • Optički internet 614/614 Mb/s • MTS i SBB EON TV • Garaža • Dodatno parking mesto • Namešten • Mogućnost organizovanja spavaćih soba kao kancelarija ili radnih soba • Kućni ljubimci nisu dozvoljeni OPIS: U centru Pančeva izdaje se prostran i funkcionalan namešten 4.0 stan površine 100 m², sa zasebnim ulazom. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, tri odvojene spavaće sobe, dva kupatila i terase. Funkcionalan raspored omogućava komforan život, ali i organizaciju prostora za poslovne potrebe, kancelarije ili rad od kuće. Stan je opremljen centralnim grejanjem na gas, klima-uređajem, interfonom, optičkim internetom brzine 614/614 Mb/s, kao i MTS i SBB EON TV uslugama. Dodatnu pogodnost predstavljaju garaža i dodatno parking mesto. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50%

CENTAR PANČEVA – NOVOGRADNJA – NAMEŠTEN 2.0 SA PARKINGOM! Kontakt: +381 66 809 1211 CENA STANA: 117.000 € Lokacija: Pančevo – Centar Površina: 46 m² Sprat: 1. sprat Struktura: 2.0 Grejanje: centralno grejanje na struju STRUKTURA: •Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom
 •Spavaća soba
 •Kupatilo
 •Terasa
 PREDNOSTI: •Novogradnja – zgrada stara svega dve godine
 •Upotrebna dozvola
 •Prvi sprat
Lift
 •Centralno grejanje na struju
Klima-uređaj
 •Dvorišna orijentacija
 •Mirna ulica u samom centru •Pančeva
Blindirana ulazna vrata
 •Kvalitetna uvozna sanitarna oprema
 •Kompletno namešten stan
 •Energetski pasoš zgrade
 •Parking mesto u dvorištu zgrade
 •Stan spreman za useljenje
 OPIS: U samom centru Pančeva, u mirnoj i lepo uređenoj ulici, prodaje se kompletno namešten 2.0 stan površine 46 m², smešten na prvom spratu novogradnje stare svega dve godine. Stan je dvorišno orijentisan, što mu pruža mir i privatnost uprkos centralnoj gradskoj lokaciji. Odlikuje ga veoma funkcionalan raspored koji obuhvata dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i terasu. Stan se prodaje kompletno namešten i spreman je za useljenje. Zgrada poseduje lift, upotrebnu dozvolu i energetski pasoš. Stan ima centralno grejanje na struju, klima-uređaj, blindirana ulazna vrata i kvalitetnu uvoznu sanitarnu opremu. Dodatna pogodnost je parking mesto u dvorištu zgrade, koje se obavezno kupuje uz stan po ceni od 8.000 €. Centar Pančeva, novogradnja, mirna dvorišna orijentacija, kompletno namešten stan i parking – odlična kombinacija za život ili investiciju. CENA STANA:109.000 € CENA PARKING MESTA: 8.000 € Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN 2.0 STAN, ZVEZDARA – DENKOVA BAŠTA! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 212.000 € Lokacija: Zvezdara – Denkova bašta Površina: 59 m² Sprat: 1. sprat Struktura: 2.0 Grejanje: centralno – kalorimetri STRUKTURA: • Dnevna soba
 • Kuhinja sa trpezarijom • Spavaća soba
 • Kupatilo
 • Toalet
 • Zastakljena terasa
 PREDNOSTI: 
 • UKNJIŽEN stan
 • Izuzetno funkcionalan raspored
 • Lepo sređen i održavan
 • Dvostrano orijentisan
 • Pogled ka dvorištu i zelenilu
 • Zastakljena terasa sa mogućnošću otvaranja
 • Centralno grejanje sa kalorimetrima
 • Klima
Kvalitetna novija zgrada
 • Lift sa pristupom do nivoa garaže
 • Mogućnost kupovine uknjiženog garažnog mesta po ceni od 29.000 €
 • BEO Shopping Center udaljen oko 50 m
 • Odlična povezanost i kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini
 OPIS: Na odličnoj lokaciji u Denkovoј bašti prodaje se lepo sređen i izuzetno funkcionalan 2.0 stan površine 59 m², smešten na prvom spratu (realna visina drugog sprata) kvalitetne novije zgrade. Stan je uknjižen, dvostrano orijentisan i veoma dobro organizovan. Raspolaže dnevnom sobom, kuhinjom sa trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatilom, dodatnim toaletom i zastakljenom terasom. Zahvaljujući odličnom rasporedu, prostor je maksimalno iskorišćen i pruža funkcionalnost koja se retko sreće na ovoj kvadraturi. Stan je moderno uređen, a dvostrana orijentacija i pogled ka dvorištu i zelenilu dodatno doprinose kvalitetu prostora. Zastakljena terasa može se otvarati i zatvarati prema potrebi. Zgrada je novija, kvalitetno građena i poseduje lift sa pristupom do nivoa garaže. Stan ima centralno grejanje sa kalorimetrima i klima-uređaj. Uz stan postoji mogućnost kupovine uknjiženog garažnog mesta po ceni od 29.000 €. Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. BEO Shopping Center udaljen je svega oko 50 m, dok su prodavnice, uslužni objekti, prevoz i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život u neposrednom okruženju. UKNJIŽEN 2.0, 59 m², ODLIČAN RASPORED I IZUZETNA LOKACIJA – 212.000 €. Agencijska provizija 2%

BAJLONIJEVA PIJACA – 2.0 SA PRIVATNOŠĆU, DVORIŠTEM I PARKINGOM! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 130.000 € Lokacija: Stari grad – Bajlonijeva pijaca Površina: 30 m² (uknjiženo 19 m²) Sprat: prizemlje Struktura: 2.0 Grejanje: TA STRUKTURA: • ulazni deo • dnevna soba • kuhinja • spavaća soba • kupatilo • odvojeni toalet • ostava uz stan PREDNOSTI: • zasebna stambena jedinica sa izlazom na dvorišni prostor • mogućnost parkiranja automobila u dvorištu • prizemlje – jednostavan pristup bez stepenica • klima • javni parking neposredno ispred objekta • niski mesečni troškovi • centralna gradska lokacija • potencijal za mirnu poslovnu delatnost, u skladu sa namenom i propisima • pogodan za stanovanje, izdavanje ili investiciju OPIS: Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace, nalazi se ovaj funkcionalan 2.0 stan u prizemlju, u zajedničkom dvorištu, sa posebnom prednošću koju je na Starom gradu teško pronaći – mogućnošću parkiranja automobila u dvorištu. Stan ima 30 m² i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe, kupatila sa odvojenim toaletom i ulaznog dela, dok se uz stan nalazi i dodatna ostava. Prostor je za renoviranje, što ostavlja mogućnost da se organizuje i uredi prema potrebama budućeg vlasnika. Posebnu vrednost daje dvorišni prostor sa mogućnošću parkiranja, što ovu nekretninu izdvaja od velikog broja stanova na ovoj lokaciji. Pored stambene namene, zbog pozicije u centru grada i neposredne blizine važnih gradskih sadržaja, prostor može biti zanimljiv i za mirnu poslovnu delatnost, uz proveru dozvoljene namene. Bajlonijeva pijaca, Skadarlija, centar grada, prodavnice, restorani, javni prevoz i svi važni sadržaji nalaze se na dohvat ruke. Lokacija koja se ne kupuje svaki dan – a parking u centru dodatno menja računicu. Agencijska provizija 2%

BANOVO BRDO – ČETVOROSOBAN STAN VISOKE KLASE + 2 GARAŽNA MESTA Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 500. 000 € Lokacija: Banovo brdo, Čukarica Površina: 146 m2 Sprat: 4/5 Struktura: 4.0 Grejanje: etažno na gas Gradnja: novogradnja STRUKTURA: • ulazni hodnik • prostran dnevni boravak sa trpezarijom • kuhinja • tri spavaće sobe, od kojih je jedna master • tri kupatila • tri terase PREDNOSTI: • 146 m2 odlično organizovanog prostora • dva garažna mesta uključena u cenu • jasno odvojen dnevni i spavaći deo • master spavaća soba • tri kupatila i tri terase • hrastov parket • kvalitetna italijanska keramika • aluminijumska višekomorna stolarija • sigurnosna vrata • video-interfon • dva lifta sa direktnim pristupom garaži • etažno grejanje na gas OPIS: Velika kvadratura ima smisla samo kada je prostor dobro organizovan. Ovde 146 m2 donosi upravo ono što se od ozbiljnog porodičnog stana očekuje – komfor, privatnost i dovoljno prostora za svakodnevni život bez kompromisa. Dnevna zona je prostrana i prirodno povezana sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo potpuno izdvojen. Tri spavaće sobe (uključujući i master spavaću sobu), tri kupatila i tri terase daju stanu posebnu funkcionalnost, kako za porodični život, tako i za prijem gostiju. Završna obrada je na nivou koji prati samu kvadraturu: hrastov parket, italijanska keramika i kvalitetna aluminijumska stolarija. Dva lifta imaju direktan pristup garaži, pri čemu posebno ističemo da su čak dva garažna mesta uključena u cenu! Banovo brdo daje ovom stanu ono što je teško nadoknaditi bilo kakvim enterijerom – traženu gradsku lokaciju, kompletnu infrastrukturu i blizinu Ade Ciganlije, uz sve sadržaje potrebne za svakodnevni život. Stan za kupca koji traži više prostora, viši standard i lokaciju na kojoj se dobro živi. Agencijska provizija 2%