Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

UKNJIŽEN GRAĐEVINSKI PLAC NA MAKIŠU, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 293.900€ Lokacija: Makiš, Čukarica Površina: 53 ara OPIS: NA PRODAJU UKNJIŽEN PLAC U GRAĐEVINSKOM PODRUČJU U MAKIŠU! U blizini Banovog brda i nove saobraćajnice ka Obrenovcu, na prodaju izuzetno perspektivan uknjižen plan na Makišu! Plac je predviđen za izgradnju sportskog kompleksa, koji ovom delu grada izetno nedostaje. Plac se sastoji od dve parcele (površina oko 36 ari i 17 ari) i pravilnog je oblika. Do placa nije dostupna infrastruktura. Kupovina ove nekretnine predstavlja veoma mudru odluku, obzirom na rast cena zemljišta u ovom delu grada, kao i na njegov ubrzan razvoj. Posedujemo Informaciju o lokaciji. Uknjižen, bez tereta. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN PLAC U VRANIĆU U GRAĐEVINSKOM PODRUČJU NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 49.000 EURA Lokacija: Vranić, Opština Barajevo Površina: 48 ari OPIS: NA PRODAJU UKNJIŽEN PLAC U GRAĐEVINSKOM PODRUČJU U VRANIĆU! Na samo oko 30ak minuta od centra Beograda, prodajemo uknjižen plac u građevinskom području, površine 48 ari! U pitanju su dve građevinske parcele, jedna površine 23,5 ari i duga 24,5 ari. Parcele se nalaze na 50 m udaljenosti od glavnog asfaltnog puta kojim saobraca autobuska linija Drazevac- Banovo brdo. Front placa iznosi 47,5 m. Dostupni su priključak na struju i vodu. Plac je odličan za izgradnju porodičnog objekta ili vikendice, obzirom da je naselje Vranić poznato kao prigradsko naselje sa odličnom infrastrukturom: blizina Ibarske magistrale (Beograd-Rušanj-Meljak-Vranić), više autobuskih linija (npr 511, 533). Takođe, Vranić je poznat po miru koji pruža, čistom vazduhu, kao i prirodi,sa dosta zelenila, šuma i livada. Kupovina ove nekretnine predstavlja odličnu odluku za ljude koji traže pogodno mesto za izgradnju porodičnog doma ili vikendice, ali ujedno i odličan izbor za investiranje kapitala zbog rasta cena na ovoj lokaciji. Uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta. Agencijska provizija 2%

UGRINOVCI, ZEMUN, PLAC U INDUSTRIJSKOJ ZONI NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 1.150.000 EURA Lokacija: Ugrinovci, Opština Zemun Površina: 144 ara OPIS: NA PRODAJU UKNJIŽEN PLAC U INDUSTRIJSKOJ ZONI U UGRINOVCIMA! Na samo 20ak kilometara od Beograda, prodajemo uknjižen plac u industrijskom području, površine oko 144 ara! Do placa nije dovedena infrastruktura. Plac je odličan za investiciju ili za obavljanje poslovne delatnosti obzirom da se nalazi u industrijskoj zoni. Prednost poslovanja na ovoj lokaciji je blizina autoputa E 75 (Beograd-Novi Sad), kao i obilaznice oko Beograda, što omogućava brz pristup ka svim pravcima – Novom Sadu, Šidu, Pančevu i Nišu. Takođe, blizina aerodrome “Nikola Tesla”, pogoduje posebno firmama koje sarađuju sa inostranstvom ili koriste avio-transport. Imajući u vidu sve navedeno kao i brzi razvoj ovog dela grada, kupovina placa na ovoj lokaciji predstavlja mudru poslovnu odluku. Uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta. Agencijska provizija 2%

NOV, NAMEŠTEN LUX DVOSOBAN STAN SA POGLEDOM NA DUNAV, IZDAVANJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 590 EURA Lokacija: Beograd, ul Dragoslava Srejovića, kod Pionirskog parka, Palilula, sprat 4 Površina: 45 m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe; - kupatila; - ulaznog hodnika; - terase. OPIS: Izdajemo kompletno delux namešten, nov, NIKAD USELJAVAN, dvosoban stan u luksuznom kompleksu kod Pionirskog parka, sa prelepim pogledom na Dunav! Stan se sastoji iz ulaznog dela sa prostorom za odlaganje stvari, prostranog kupatila sa tuš kabinom, komotnog dnevnog boravka koji je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, kao i terase sa prelepim pogledom na Dunav. Stan je kompletno opremljen u modernom stilu, čime zadovoljava kriterijume i najzahtevnijih stanara. Kuhinja i kupatilo su od prvoklasnih materijala i u potpunosti su opremljeni belom tehnikom. Grejanje je centalno, stan je opremljen i vrhunskom šestokomornom stolarijom, a poseduj i dve klime. Po želji, budući stanari mogu iznajmiti i parking mesto u zgradi po ceni od 120 EURA. Stan je izuzetno dobro pozicioniran, u blizini se nalazi javni prevoz (autobusi, trolebusi, voz), što doprinosi tome da vas od centra grada deli samo nekliko minuta vožnje, takođe, odlična je povezanost i sa svim ostalim delovima grada, a u blizini su i veliki marketi, Zvezdarska šuma i još mnooogo toga. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Nisu dozvljeni kućni ljubimci. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN, JEDNOSOBAN STAN U ŽELEZNIKU, POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 62.900 € Lokacija: Železnik, ul. Učitelja Mihajlovića, sprat 2/4 Površina: 31 m2 Struktura: Jednosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - Kuhinje; - Kupatila; - Ulaznog hodnika; - Terase. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u centru Železnika, prodaje se uknjižen, jednosoban stan po izuzetno povoljnoj ceni! Stan se sastoji od open space dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenog kupatila, ulaznog hodnika i terase. Grejanje je etažno, plaća se po potrošnji, što ide u korist niskim mesečnim režijama za stan. Stan se nalazi na drugom spratu moderne, lepo održavane zgrade bez lifta. Uz malo ulaganja u enterijer stana i uz pravu viziju, ovom stanu će se vrlo lako povećati tržišna vrednost, što ga čini idealinim za investiranje kapitala, ali ujedno može predstavljati i pravu malu oazu za život jedne ili dve osobe. Lokacijski stan je odlično pozicioniran, obzirom da se nalazi u blizini prodavnica, javnog prevoza ,škole, vrtića, parkova i svega drugog što olakšava i ulepšava savremeni život. Uknjiženo, vlasništvo 1/1! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, LUX, TROSOBAN STAN U CENTRU PANČEVA, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 153.900 € Lokacija: Pančevo, ul. Cara Dušana, sprat 4/5 Površina: 76 m2 Struktura: Nov, lux trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - 2 spavaće sobe; - Kupatila; - Toaleta koji se trenutno koristi pranje i sušenje veša; - Hodnika; - 2 terase. OPIS: Delux, komforan, uknjižen trosoban stan u centru Pančeva na prodaju! RETKO! Na odličnoj lokaciji, u samom centru Pančeva, prodaje se nov, izuzetno luksuzan trosoban stan u modernoj zgradi sa mermernim hodnicima, bešumnim liftom i sopstvenim parkingom! Stan se sastoji od komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom i lux kuhinjom, dve spavaće sobe, 2 terase, modernog kupatila, toaleta koji se trenutno koristi kao prostor za mašine za pranje i sušenje veša i hodnika. Stan, kao i cela zgrada izgrađeni su od prvoklasnih modernih materijala, stan poseduje podno grejanje, klime, blindirana ulazna vrata, interfon, sestokomornu stolariju Rehau itd. Grejanje je na toplotnu pumpu. Nalazi se na savršenoj lokaciji, u blizini narodne bašte, stanice Beovoza, autobuske stanice, bolnice, TC Big, a blizu je i izlaz na put za Beograd. Postoji mogućnost kupovine celokupnog nameštaja po dogovoru. Prodaje se i parking mesto u dvoristu,zgrade sa kapijom na daljinsko upravljanje po ceni od 8000 EURA. Stan je moderan, nov, komforan, kvalitetan i zaslužuje svaku preporuku za život i investiciju! Uknjiženo! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, RENOVIRAN TROSOBAN STAN U ŽARKOVU, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 210.900 € Lokacija: Žarkovo, ul. Trgovačka, sprat 7/10 Površina: 77 m2 Struktura: Renoviran trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - Kuhinje; - 2 spavaće sobe; - Kupatila; - Toaleta; - Hodnika; - Predsoblja; - 2 lođe. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u centru Žarkova, prodaje se kompletno renoviran trosoban stan! Stan se sastoji od komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, odvojenog spavaćeg bloka sa dve spavaće sobe, prostranog kupatila, toaleta, predsoblja, hodnika i dve lođe na koje se izlazi iz dnevne sobe i iz predsoblja. Pogled iz stana je prelep, nesputan, obzirom da se stan nalazi na 7. od 10. spratova, lepo održavane zgrade sa dva lifta. Grejanje je centralno. Stan je renoviran: poseduje nova sigurnosna ulazna vrata, kupatilo i toilet koji su takođe kompletno kvalitetno renovirani, ugrađena je moderna rasveta u dnevnom boravku, zamenjena su unutrašnja vrata itd. Stan poseduje i nove plakare i kuhinju koji ostaju u stanu. Lokacijski stan je odlično pozicioniran obzirom da se nalazi u blizini osnovne škole, vrtića, javnog prevoza, parkova, igrališta za decu, brojnih prodavnica i marketa. Bez ulaganja, idealan za život i investiciju! Uknjiženo, vlasništvo 1/1! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽENA NOVA LUX KUĆA NA KOPAONIKU NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 149.900 € Lokacija: Kopaonik, vikend naselje Treska Površina: 77 m2 + pripadajuće dvorište sa parking mestom Struktura: Luxuzna, komotna kompletno opremljena vertikala kuće, koja se prostire na 2 nivoa i sastoji se od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - 2 spavaće sobe; - Kupatila; - Predulaza/skijašnice; - Parking mesta; - Pripadajućeg dvorišta ispred i za kuće. OPIS: Vrhunski objekat na Kopaoniku na prodaju! RETKO! Uknjižena, kompletna, lux opremljena vertikala kuće, sa custom made nameštajem, koja se nalazi na visini od oko 1.500 m nadmorske visine u vikend naselju Treska na Kopaoniku na prodaju! U prizemiju ovog neverovatnog objekta nalaze se kompletno lux opremljeni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine 32 m2 kao i moderno kupatilo od 4m2. Izuzetno komforan objekat, koji pruža savršenu udobnost i funkcionalnost, a pogodan je za boravak 6 osoba. Na spratu se nalazi hodnik, iz koga se ulazi u dve komotne spavaće sobe, svaka površine od oko 16m2. Obe sobe su pogodne za smeštaj po tri osobe. U enterijeru i eksterijeru objekta dominiraju prirodni materijali poput drveta, kamena i sl. Grejanje je na norveške radijatore, a objekat poseduje i peć na drva za dodatni ugođaj u planinskom okruženju. Sa terase se pruža panoramski pogled koji će vas ostaviti bez daha! Kupovina ove nekretnine predstavlja izuzetnu priliku za investiranje kapitala, obzirom na veliku potražnju za rentiranjem objekata u ovom delu Kopaonika a da je ponuda jako mala i ne ovako uređena i sveobuhvatna. Posebno treba istaći činjenicu da je lokacija na kojoj se objekat nalazi izuzetno dobro povezana sa centrom i skijalištem, nalazi se nedaleko od glavnog puta Kopaonik-Raška, a u samom naselju smeštene su prodavnice, restorani, ski-bus stanica, a biće uskoro izgrađena i gondola koja će direktno povezati Tresku sa vrhom Kopaonika! Uknjiženo, vlasništvo 1/1! RETKO LEPA I PERSPEKTIVNA NEKRETNINA! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽENA, NOVA, DELUX KUĆA NA KOPAONIKU NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 149.900 € Lokacija: Kopaonik, vikend naselje Treska Površina: 58m2 + spoljna sauna od 9m2 + pripadajuće dvorište sa parking mestom i japanskom drvenom kadom. Struktura: Luxuzna, kompletno opremljena vertikala kuće, koja se prostire na 2 nivoa i sastoji se od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - 2 spavaće sobe; - Kupatila; - Predulaza/skijašnice; - Spoljašlje saune od 9m2; - Japanske drvene kade sa hladnom vodom u dvorištu; - Parking mesta; - Pripadajućeg dvorišta ispred i za kuće. OPIS: Na visini od oko 1.500 m nadmorske visine, nalazi se jedan od najlepših objekata na Kopaoniku na prodaju! RETKO! Uknjižena vertikala kuće, sa custom made nameštajem, dodatnim sadržajem u vidu saune, japanske kade, parking mestom i pripadajućim dvorištem je pravi dragulj koji ćete retko naći u ponudi na Kopaoniku, a baš sve to vam nudi ova nekretnina! U prizemiju ovog neverovatnog objekta nalaze se kompletno opremljeni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine 32 m2 kao i kupatilo površine 4m2. Enterijer je pažljivo osmišljen i opremljen custom made nameštajem koji pruža udobnost, funkcionalnost, a zadovoljava ukuse najzahtevnijih stanovnika. Na spratu se nalazi hodnik, iz koga se ulazi u dve komotne spavaće sobe od oko 10m2 i 11m2. Obe sobe su pogodne za smeštaj po dve osobe, obzirom da se u jednoj nalazi bračni ležaj, a u drugoj dva single kreveta. U enterijeru i eksterijeru objekta dominiraju prirodni materijali poput drveta, kamena i sl. Grejanje je na električne radijatore, a objekat poseduje i peć na drva za dodatni ugođaj u planinskom okruženju. Sauna je moderno opremljena, izrađena od savremenih materijala uz poštovanje svih standarda, dok japanska kada sa hladnom vodom iz koje se pruža nestvarni pogled na lepote Kopaonika, relaksiraće svakoga ko bude imao privilegiju da ovde boravi. Kupovina ove nekretnine predstavlja izuzetnu priliku za investiranje kapitala, obzirom da je potražnja za rentiranje objekata ovog tipa veoma velika, a ponuda je izuzetno mala, jer jako mali broj objekata poseduje dodatne sadržaje koji omogućavaju uživanje i leti i zimi! Vikend naselje Treska je poznato kao veoma perspektivna lokacija, obzirom na dobru povezanost sa centrom i skijalištem, nalazi se nedaleko od glavnog puta Kopaonik-Raška, a u samom naselju smeštene su prodavnice, restorani, ski-bus stanica, a biće uskoro izgrađena i gondola koja će direktno povezati Tresku sa vrhom Kopaonika! Uknjiženo, vlasništvo 1/1! RETKO LUXUZNA I PERSPEKTIVNA NEKRETNINA! Agencijska provizija 2%

MODERAN DVOSOBAN STAN U FILMSKOM GRADU ZA IZDAVANJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 600 EURA Lokacija: Beograd, Filmski grad, sprat 4 Površina: 59 m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka sa trpezarijom; - kuhinje sa ostavom; - spavaće sobe; - kupatila; - ulaznog hodnika; - terase. OPIS: Izdajemo kompletno moderno opremljen, dvosoban stan u Filmskom gradu, sa prelepim pogledom! Stan se sastoji iz ulaznog dela sa prostorom za odlaganje stvari, kupatila, komotnog dnevnog boravka koji je povezan sa trpezarijom, kompletno opremljene kuhinje, kao i terase pogodne za uzivanje u prelepom pogledu na prirodu. Stan je opremljen sa ukusom, u modernom stilu, čime zadovoljava kriterijume i zahtevnijih stanara. Kuhinja i kupatilo su u potpunosti opremljeni belom tehnikom. Grejanje je centalno (mesečne rezije iznose oko 12.000 din za infostan, struja po potrošnji). Parking se nalazi ispred zgrade, u zoni van naplate. Stan je odlično pozicioniran, obzirom da se u blizini nalazi Košutnjaka i raznih sportskih sadržaja, javnog prevoza koji nudi odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada, Banovim brdom, Rakovicom itd, a u okolini se nalaze i škole, vrtići (privatni i državne), prodavnice kao i svi drugi infrastrukturni sadržaji koji su neophodni za savremeni život. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Mogući su i kućni ljubimci uz dupli depozi ili korekciju cene (dogovor). Agencijska provizija 50%

IZDAJE SE NOV MAGACINSKI + POSLOVNI PROSTOR U UGRINOVCIMA! Kontakt: +381668091211 Cena: 14.900 EURA Lokacija: Beograd, Ugrinovci, ul Zemunska Površina: 3.000 m2 + 257 ari Struktura: Višenamenska hala sa kancelarijskim prostorom, toaletom i velikim placem. OPIS: Izdaje se nov, nikad korišćen magacinsko-poslovni prostor sa pripadajućim placem od 257 ari u Ugrinovcima u Beogradu! Površina objekta iznosi 3.000 m2, u okviru koga se nalazi i kancelarijski deo od 100 m2 sa toaletom. Objekat poseduje vodu, kanalizaciju, struju i sve ostalo što zahteva objekat ovakve namene. Prednost poslovanja na ovoj lokaciji je blizina autoputa E 75 (Beograd-Novi Sad), kao i obilaznice oko Beograda, što omogućava brz pristup ka svim pravcima – Novom Sadu, Šidu, Pančevu i Nišu. Takođe, blizina aerodrome “Nikola Tesla”, pogoduje posebno firmama koje sarađuju sa inostranstvom ili koriste avio-transport. Imajući u vidu sve navedeno kao i brzi razvoj ovog dela grada, iznajmljivanje prostora na ovoj lokaciji predstavlja mudru poslovnu odluku. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN PENTHAUS U STROGOM CENTRU BEOGRADA NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 459.990 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, ul Cara Uroša, sprat 4/4 Površina: 110 m2 (uknjiženo) + terasa površine 15m2 (ukupno: 125 m2) Struktura: Trosoban salonac, koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i visinom plafona od 6m; - 2 spavaće sobe; - komotne terase sa spektakularnim pogledom na grad; - kupatila; - francuskog balkona. OPIS: Na prodaju penthaus - moderan salonac, sa tri odvojene sobe, koji se prostire na dva nivoa stambene zgrade, u jednoj od najstarijih i najpoznatijih ulica u strogom centru Beograda, u ul. Cara Uroša! Ovaj prelep boemski stan zauzima površinu od 110 m2 plus terasa od 15 m2! Na prvom nivou, nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i francuskim balkonom, kao i veoma visok plafona od čak 6m, usled čega se stvara dodatni osećaj prostanstva i prozračnosti celokupnog prostora, dok drvene grede na plafonu, pružaju poseban šarm ovoj nesvakidašnjoj nepokretnosti! Na drugom nivou se nalaze dve spavaće sobe sa kosim krovom, hodnik i prostrano kupatilo, a poseban pečat ovom nivou pruža komotna terasa sa pogledom od koga zastaje dah! Ceo stan je obložen aričkim drvenim podnim oblogama koje doprinose luxuznom osećaju koji se prožima kroz ceo stan. Nivoi su međusobno povezani drvenim stepenicama, koje se savršeno uklapaju u enterijer stana. Ono što je takođe bitno istaći, jeste da zgrada, kao i većina zgrada u najstrožijem centru grada, ne poseduje lift, ali da postoji mogućnost njegove ugradnje bez da se naruši sam izgled zgrade, koja je lepo očuvana i čiji je ulaz obložen mermernim! Ko želi jedinstvenu nekretninu, na savršenoj lokaciji u Beogradu, u blizini Kalimegdana, Knez Mihajlove, TC Rajić i još bezbroj sadržaja koje čine ovaj stan mondenskim, na pešačkoj udaljenosti od skoro svih znamenitosti starog Beograda, budite sigurni da je ova nekretnina pravi izbor za vas! Takođe, potrebno je istaći da ovaj salonac predstavlja i idelnu priliku za investiranje kapitala, obzirom da postoji velika potražnja za izdavanjem stanova na ovoj lokaciji, a da je ponuda mala i limitirana! Uknjiženo, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI U CENTRU BEOGRADA NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 199.900 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, ul. Cara Uroša, PR Površina: 38 m2 Struktura: Višenamenski lokal sa dve prostorije, ostavom, toaletom i izlozbenim prostorom ka ulici! OPIS: RETKO NA PRODAJU! MODERAN, UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI I DIREKTNIM PRISTUPOM SA ULICE, U STROGOM CENTRU BEOGRADA! U jednoj od najpoznatijih ulica u centru Beograda, ul Cara Uroša, prodaje se uknjižen lokal, površine 38m2, koji se sastoji od moderne prostrane prostorije, na koju se nastavlja dodatna prostorija, ostava i kupatilo. Izlog je okrenut ka ul. Cara Uroša površine je 6m2, a ulaz je direktan sa ulice. Izuzetno je dobro pozicioniran, obzirom da je ulica prometna pešacima, puna kafića, restorana, prodavnica i sl. Lokal je kompletno moderno renoviran, poseduje nove instalacije i opremu (panik svetla, FI sklopka, video nadzor, klimu, električnu bravu sa interfonom). Poseduje i zasebno novo brojilo, kao i trofaznu struju. Nalazi se u zgradi očuvane fasade i pogodan je za najrazličitije namene, odnosno za bilo koju uslužnu delatnost (velika koncentracija turista u ovom delu grada, dodatno pospešuje traženost ove lokacije za obavljanje bilo kakvih uslužnih delatnosti). Takođe, lokal predstavlja i odličnu investiciju, obzirom na traženost lokala za izdavanje na ovoj lokaciji! Sigurna kupovina, obzirom da vrednost ovog lokala može samo da raste! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN DUPLEX NA BANOVOM BRDU SA DVORIŠNIM PARKING MESTOM NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 144.900 EURA Lokacija: Beograd, Čukarica, Banovo brdo, ul. Lješka, sprat 2/2 Površina: 75m2 (prvi nivo: 45m2 (uknjiženo) + drugi nivo: 30m2) Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa trpezarijom; - 2 spavaće sobe; - 2 kupatila; - ostave; - hodnika. Postoji i parking mesto u dvorištu zgrade, koje koriste vlasnici stana. OPIS: NA PRODAJU UKNJIŽEN TROSOBAN DUPLEX NA BANOVOM BRDU! Stan se prostire na ukupno 75m2, od čega je 45m2 uknjiženo, kao i dodatnih 30m2 koji se nalaze na spratu. Izuzetno funkcionalna nekretnina sa odlično iskorišćenim prostorom! Na prvom nivou nalazi se ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, ostava, kupatilo, kao i svetao dnevni boravak odakle se drveno-metalnim stepenicama, koje se savršeno uklapaju u enterijer stana, dolazi do gornjeg nivoa. Na gornjem nivou nalaze se dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik. U stan nisu potrebna dodatna ulaganja, osim eventualno estetskih promena po želji budućih vlasnika. Opremljen je PVC stolarijom, grejanje je na TA ili na klime. Vlasnici stana koriste i parking mesto u dvorištu zgrade. Stan je idealan za život porodice, ali i kao investicija, obzirom na traženost ove lokacije za izdavanje! Blizina svega što savremeni život zahteva se nalazi u neposrednoj blizini ovog stana (prodavnice, javni prevoz, TC Ada Moll, škole, vrtići itd). Agencijska provizija 2%

KOMPLETNO OPREMLJEN PENTHAUS U STROGOM CENTRU BEOGRADA - IZDAVANJE! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 1.350 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, ul Cara Uroša, sprat 4/4 Površina: 110 m2 + terasa površine 15m2 (ukupno: 125 m2). Struktura: Trosoban salonac, koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i visinom plafona od 6m; - 2 spavaće sobe; - komotne terase sa spektakularnim pogledom na grad; - kupatila; - francuskog balkona. OPIS: Retko! Izdajemo kompletno opremljen penthaus - moderan salonac, sa tri odvojene sobe, koji se prostire na dva nivoa stambene zgrade, u jednoj od najstarijih i najpoznatijih ulica u strogom centru Beograda, u ul. Cara Uroša! Ovaj prelep boemski stan zauzima površinu od 110 m2 plus terasa od 15 m2! Na prvom nivou, nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i širokim francuskim balkonom, kao i veoma visok plafona od čak 6m, usled čega se stvara dodatni osećaj prostanstva i prozračnosti celokupnog prostora, dok drvene grede na plafonu, pružaju poseban šarm ovoj nesvakidašnjoj nepokretnosti! Na drugom nivou se nalaze dve spavaće sobe sa kosim krovom, hodnik i prostrano kupatilo, a poseban pečat ovom nivou pruža komotna terasa sa pogledom od koga zastaje dah! Ceo stan je obložen aričkim drvenim podnim oblogama koje doprinose luxuznom osećaju koji se prožima kroz ceo stan. Nivoi su međusobno povezani drvenim stepenicama, koje se savršeno uklapaju u enterijer stana. Ova nekretnina budućim stanarima, pored svega navedenog, pruža i savršenu pozicioniranost, obzirom da se nalazi na pešačkoj udaljenosti od skoro svih znamenitosti starog Beograda, u blizini Kalemegdana, Knez Mihajlove, TC Rajić i još bezbroj sadržaja koji čine ovaj stan mondenskim! Agencijska provizija 50%

NA PRODAJU UKNJIŽEN TROSOBAN STAN U CENTRU ŽARKOVA! Kontakt: +381668091211 Cena: 152.900 EURA Lokacija: Beograd, Čukarica, Žarkovo, centar, sprat 2/4 Površina: 59m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - 2 spavaće sobe; - kupatila; - terase; - ulaznog hodnika. OPIS: Na prodaju komforan, trosoban, uknjižen stan koji se nalazi na idealnom 2. od ukupno 4. sprata stambene zgrade, koja se nalazi u centru Žarkova! Stan je izuzetno funkcionalan, poseduje dve odvojene spavaće sobe, veoma svetao open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odakle se izlazi na komotnu terasu, ulazni hodnik kao i kupatilo. Stan je u izvornom stanju, poseduje PVC stolariju, izolaciju, a grejanje je na gas. Izuzetno perspektivan stan za život ili izdavanje, obzirom da se nalazi u blizini svih važnih infrastrukturnih sadržaja koji su neophodni za savremeni život (škola, vrtić, prodavnice, javni prevoz i sl.). Izuzetno perspektivna nekretnina na tržištu! Stan je uknjižen, uredna dokumentacija! Agencijska provizija 2%

SOPOT, POPOVIĆ, UKNJIŽEN PLAC OD 1,5 HA, GRAĐEVINSKO/POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 299.000 EURA Lokacija: Popović, Opština Sopot Površina: 155 ari OPIS: NA PRODAJU UKNJIŽEN PLAC U GRAĐEVINSKO/POLJOPRIVREDNOM PODRUČJU U SOPOTU! Na oko 45 kilometara od Beograda, na južnim obroncima Kosmaja, prodajemo uknjižen plac površine 155 ari, na kome je uknjižen objekat od 72 m2! Do placa vodi put i dostupna je sva infrastruktura. Ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih, jeste njena prostranost, kao i činjenica da je jedan deo imanja u građevinskom području, gde je dozvoljena gradnja, dok je ostalo zemljište poljoprivredno, što ga čini idealnim za izgradnju vikendice, ili domaćinstva, ali i odličnom investicijom, obzirom da cene u ovom delu Sopota rastu. Inače, Popović se nalazi nedaleko od Ralje i Parcana i dobro je povezan lokalnim putevima sa Sopotom i okolnim mestima. Okolina je brdovta, sa dosta šuma i livada, okruženje je pogodno za odmor i boravak u prirodi, posebno obzirom na blizinu Kosmaja. Uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta. Agencijska provizija 2%

MALA IVANČA, SOPOT, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE! Kontakt: +381668091211 Cena: 29.900 EURA Lokacija: Mala Ivanča-centar, Opština Sopot Površina: 9,68 ari OPIS: NA PRODAJU UKNJIŽEN PLAC U GRAĐEVINSKOM PODRUČJU U MALOJ IVANČI! Na samo 30ak kilometara od Beograda, u samom centru Male Ivanče, prodajemo uknjižen plac u građevinskom području, površine oko 10 ari koji izlazi na dve ulice. Na placu se trenutno nalazi objekat koji je za rušenje, pri čemu dvostrana orijentisanost placa pruža više mogućnosti za njegovo buduće uređivanje. Celokupna infrastruktura je do placa. Odličan je i kao investicija, a ujedno predstavlja i ideano mesto za odmor. Lokacija na kojoj se nalazi ovaj plac nudi svojim budućim vlasnicima čist vazduh, prirodu, tišinu, ali ujedno i blizinu svih važnih infrastrukturnih sadržaja! Inače, Mala Ivanča je poznata kao lokacija koja je izuzetno perspektivna, obzirom na blizinu Beograda, autoputa, lokalni putevi su dobri i brojni, ima odličnu komunalnu infrastrukturu, a ujedno pruža lep i smirujući osećaj, obzirom na divnu prirodu koja je ovde prisutna. Uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta. Agencijska provizija 1000€ fixno.

DVOSOBAN STAN SA DVORIŠTEM U ŽARKOVU ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 400 EURA Lokacija: Beograd, Žarkovo, Vladimira Rolovića, PR Površina: 50 m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa trpezarijom kuhinjom; - Spavaće sobe; - kupatila; - ostave; - terase. OPIS: Izdajemo dvosoban stan sa direktnim izlazom na lepo uređeno dvorište u Žarkovu, u blizini Košutnjaka! Na ulazu u stan nalazi se open space dnevni deo sa kuhinjom i trpezarijom. Kuhinja poseduje ugradnu rernu i ploču, aspirator i frižider. Dnevni deo je povezan sa još jednom, komfornom, veoma svetlom sobom sa velikim staklenim kliznim vratima koja vode na terasu i dvorište, a koja su dodatno obezbeđena prelepim boho belim žaluzinama. Kupatilo je moderno opremljeno. Ceo stan je renoviran modernim materijalima, poseduje i ukrasni kamen, ugradne police i sl. Stan je idealan za život ljudi koji vole da su u kontaktu sa prirodom, obzirom na dvorište, blizinu Košutnjaka, a takođe u blizini se nalaze i svi ostali infrastrukturni sadržaji (vrtići, škola, prodavnice, javni prevoz i sl.) Stan se može koristiti i kao poslovni prostor (npr. za kancelarijske delatnosti, salon, ordinaciju i sl.). Grejanje je na gas. Niski režijski troškovi: infostan iznosi oko 2.000 din, struja po utrošku. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN DVOSOBAN SALONAC U CENTRU BEOGRADA NA PRODAJU! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 284.900 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, ul Džordža Vašingtona, sprat 1/3 Površina: 59m2 (uknjiženo) + dve terase površina 27m2 (ukupno: 86m2) Struktura: Dvosoban salonac koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe sa izlazom na komotnu terasu sa pogledom na ul. Džordža Vašingtona; - ulaznog foajea (ulaznog prostranog hodnika) sa dosta prostora za odlaganje stvari; - kupatila; - još jedne terase od 15 m2, koja se, po potrebi i uz mala ulaganja, može adaptirati u još jednu prostoriju. Stan ima i pripadajući podrum, dok je parking javan. OPIS: Na prodaju dvosoban salonac uknjižene površine 59m2 (sa terasama površina iznosi: 86m2), koji se nalazi u strogom centru starog Beograda, na 1. od ukupno 3. sprata zgrade u ul. Džordža Vašinktona, nedaleko od Skadarlije, Bajlonijeve pijace, Bitef teatra, Botaničke baste, pešačkih zona i još mnogih drugih zanimljivosti, koje čine ovaj stan mondenskim i koji budućim stanarima omogućava pravi boemski život, na pešačkoj udaljenosti od skoro svih znamenitosti starog Beograda! Na ulasku u stan nalazi se prostrani ulazni foaje, iz koga se levo ulazi u komotnu spavaću sobu sa terasom sa koje se pruža predivan pogled ka jednoj od najstarijih ulica Beograda. Iz foajea desno, ulazi se u open space kuhinju sa trpezarijom i dnevnom sobom, koji su hodnikom povezani sa moderno opremljenim kupatilom, kao i sa izuzetno komotnom terasom od čak 15 m2 sa pogledom na atrijum zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, kupatilo je kompletno renovirano zajedno sa instalacijama, a i u kuhinji su urađene nove instalacije. Stan je savršen kao investicija obzirom na lokaciju na kojoj se nalazi. Naime, postoji velika potražna za najam stanova na ovoj lokaciji, dok je ponuda jako mala. Takođe, ovaj salonac idealan je i za život, obzirom da se u neposrednoj blizini nalazi srž celokupne infrastrukture glavnog grada (prodavnice, škole, vrtići, pešačke zone itd). U stanu je potrebno završiti započeto renoviranje, nakon čega će vrednost stana biti mnogo veća! Uz malo novca, mašte i stila, budući stanari mogu veoma lako vratiti stari sjaj ovoj nekretnini uz pružanje svog ličnog pečata! Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%