Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

KOMPLETNO RENOVIRAN I FUNKCIONALAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI – VIDIKOVAC! Kontakt: +381668091211 Cena: 185.000€ Površina: 59 m2 Lokacija: Vidikovac, Beograd, sprat 4 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevna soba; - spavaća soba; - kuhinja; - trpezarija; - kupatila. Stan ima i pripadajući podrum. OPIS: Prodaje se kompletno renoviran, veoma funkcionalan stan površine 59 m², na 4. spratu lepo održavane visoke stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji na Vidikovcu. Stan je u potpunosti renoviran pre 2,5 godine, održavan i bez ikakve potrebe za dodatnim ulaganjima. Raspored prostorija omogućava jasno odvojenu dnevnu i spavaću zonu, što ga čini izuzetno funkcionalnim. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole i vrtića, pogodno za porodice sa decom. U okolini su dostupni i svi ostali neophodni infrastrukturni sadržaji – prodavnice, zdravstvene i druge institucije. U neposrednoj blizini se nalazi više linija gradskog prevoza, tako da je odlicna povezanost sa ostatkom grada. Poseduje sopstveni podrum, pogodan za skladištenje i organizaciju prostora. Stan je idean za porodično stanovanje i odlična investicija! Retko u ponudi! UKNJIŽEN! Agencijska provizija 2%

PROSTRANA KUĆA SA VIŠE STAMBENIH JEDINICA – IDEALNA ZA PORODICU ILI INVESTICIJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 419.900 EURA Lokacija: Rušanj – širi centar Površina: 194 m² (uknjiženo) + 4 velike terase + 13 ari građevinskog placa Kuća se sastoji od: - 6 zasebnih stambenih jedinica; - 1 lokal (lako adaptibilan u dodatnu garsonjeru); - 10 odvojenih soba; - 8 kuhinja; - 7 kupatila (6 renoviranih, 1 u izvornom stanju); - 4 velike terase (nisu uključene u kvadraturu). OPIS: Prodaje se prostrana i funkcionalna kuća u širem centru Rušnja, smeštena na građevinskom placu od 13 ari, sa fenomenalnim, otvorenim pogledom. Objekat je organizovan u 6 zasebnih stambenih jedinica, uz dodatni lokal koji se lako može adaptirati u još jednu stambenu jedinicu (garsonjeru) , što ovu nekretninu čini izuzetno funkcionalnom i višenamenskom. Visina plafona je u celom objektu 3m što pruža dodatni osećaj salonskog konfora, kao i dodatnu svetlost u svim prostorijama. Većina kupatila je kompletno renovirana, dok je jedno u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja prostor za prilagođavanje. Grejanje je na čvrsto gorivo (npr ugalj, drvo itd). Stolarija je u celom objektu kvalitetna aluminijumska. Kuća poseduje 2 brojila, 4 kontrolna digitalna merača, gradsku vodu, kao i septičku jamu. Nalazi se u mirnom i porodičnom kraju, sa više autobuskih linija, u neposrednoj blizini škole i pošte, prodavnica, doma zdravlja isl. Lokacija pruža savršen balans između mira i dostupnosti svih ključnih sadržaja, što dodatno povećava vrednost ove nekretnine. Idealna za život višečlane porodice, ali i odličan i tražen objekat za izdavanje! UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

DELUX 4.0 STAN ZA IZDAVANJE NA DEDINJU SA 2. GARAŽNA MESTA, BAZENOM, JACUZZI KADOM, KAMINOM, DALJINSKIM LED OSVETLJENJEM I JOŠ MNOGO TOGA! Kontakt: +381668091211 Cena: 2.400 € Lokacija: Beograd, Dedinje, ul. Velisava Vulovića, sprat 2/3 Površina: 148 m2 Struktura: Delux četvorosoban stan koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - 3 spavaće sobe; - 2 kupatila; - 2 terase; - Komotne ostave od 24 m2. OPIS: Izdajemo renoviran, kompletno opremljen, luksuzan četvorosoban stan na Dedinju, koji se prostire na površini od 148m2, sa dva garažna mesta. Stan se nalazi na 2. od ukupno 3. sprata, u lux modernom kopleksu, u čijem središtu se nalazi natkriven bazen koji je prava oaza opuštanja za stanovnike ove luksuzne nekretnine. Izgradjen je od najkvalitetnijih prirodnih materijala, izuzetno je svetao, a opremljen je modernim nameštajem i tehnikom koji će zadovoljiti ukuse i najizbirljivijih stanovnika. Stolarija u stanu je aluminijumska sa toniranim staklima, podne obloge u stanu čini hrastov parket prve klase, a stan poseduje i kamin sa automatskim duvanjem. Svaka soba poseduje dva klimatizovana sistema, a poseban ugođaj u stanu pruža led tehnoligija sa daljinskim komandama za svaku sobu, što omogućava da svaka soba menja boje shodno vašim željama. Kupatila u stanu su opremljena prvoklasnom italijanskom keramikom (Porcelanosa), a tu je i jacuzzi kada za poseban ugođaj. Kuhinja je izuzetno moderna, sa granitim elementima. Stan poseduje video nadzor, alarmni i požarni sistem, a stanarima je dostupan i domar 24/7. Troškovi održavanja su 200€ + režijski troškovi. Lokacija na kojoj se stan nalazi nudi niz prednosti, kao što su dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada, prelepu prirodu, blizinu internacionalnih škola kao I svih ostalih sadržaja koji čine zivot luksuznim I kvalitetnim. Agencijska provizija 50%

IZDAJE SE MAGACINSKI + POSLOVNI PROSTOR + GARSONJERA NA PLAVIM HORIZONTIMA! Kontakt: +381668091211 Cena: 3.890 EURA Lokacija: Beograd, Plavi Horizonti Površina: 600 m2 + dodatni prostori Struktura: Višenamenska hala sa kancelarijskim prostorom, garsonjerom i obezbeđenim parkingom. OPIS: Izdaje se magacinsko-poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji – Plavi Horizonti u Beogradu! Površina hale iznosi 600 m2, uz kancelarijski prostor od 25 m2 koji poseduje sopstveni toalet, kao i dodatnu garsonjeru od 35 m2 koja takođe ima sopstveni toalet i može se koristiti kao stambeni prostor ili preurediti u kancelariju, u zavisnosti od potreba zakupca. Objekat raspolaže sa tri obezbeđena parking mesta i opremljen je video nadzorom i alarmnim sistemom, što pruža visok nivo sigurnosti za poslovanje. Prostor je pogodan za različite delatnosti – magacinske, distributivne, proizvodne i slične namene. Lokacija Plavi Horizonti omogućava dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama i brzu dostupnost ostalim delovima grada, što ovaj prostor čini praktičnim i funkcionalnim za savremeno poslovanje. Imajući u vidu funkcionalnost objekta, dodatne sadržaje i povoljnu cenu, izdavanje ovog prostora predstavlja odličnu poslovnu priliku. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI, U NAJTRAŽENIJEM DELU VIDIKOVCA! Kontakt: +381668091211 Cena: 69.900 EURA Lokacija: Beograd, Vidikovac, ul. Patrijarha Joanikija Površina: 32 m2 (16m2 uknjiženo+sprat/galerija) Struktura: Višenamenski lokal sa dve prostorije, toaletom i izlogom ka ulici! OPIS: RETKO NA PRODAJU! UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI I DIREKTANIM PRISTUPOM SA ULICE NA ODLIČNOJ LOKACIJI! U jednoj od najpoznatijih i najprometnijih ulica u centru Vidikovca, ul Patrijarha Joanikija, prodaje se uknjižen lokal, površine 32m2 (16m2 uknjiženih plus 16m2 galerije). Lokal se sastoji od prostrane prostorije sa izlogom, na koju se nadovezuje galerija i toaleta. Izlog je okrenut ka ulici i ulaz je direktan sa ulice što ga čini izuzetno pogodnim za obavljanje bilo koje uslužne delatnosti! Izuzetno je dobro pozicioniran, nalazi se u prometnoj ulici, punoj kafića, restorana, prodavnica i sl. Lokal poseduje svoj priključak na struju. Lokal predstavlja i odličnu investiciju, obzirom na stalnu potražnju za izdavanjem lokala na ovoj lokaciji i njihovu retkost na tržištu! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN ČETVOROSOBAN STAN SA PRELEPIM POGLEDOM! Kontakt: +381668091211 Cena: 209.900 EURA Lokacija: Beograd, Vidikovac, ul Patrijarha Joanikija, sprat 11 Površina: 93m2 (uknjiženo) + dve terase Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje i trpezarije; - 3 spavaće sobe; - 2 terase; - kupatila; - wc-a; - hodnika sa dosta prostora za ugradne ormane za odlaganje stvari. OPIS: Na prodaju retko komotan, četvorosoban stan na Vidikovcu, koji se nalazi na 11. spratu u ul. Patrijarha Joanikija! Stan je savršeno koncipiran za život porodice, izuzetno funkcionalan, sa odvojenim spavaćim blokom. Izvorno stanje stana pruža beskrajne mogućnosti za renoviranjem i pružanjem ličnog pečata budućim vlasnicima. Pogled koji se pruža sa terasa i prozora, ostaviće bez daha i najzahtevnije kupce. Zgrada je uredna, lepo održavana i nalazi se u naselju koje predstavlja pravu vazdušnu banju, sa puno zelenila. U neposrednoj blizini nalazi se TC Vidikovac, Lidl, pijaca, javni prevoz, skola, vrtić, kao i sva ostala infrastruktura koja je potrebna za savremen život. Parking isred zgrade je javan. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

KOPAONIK BEZ PROVIZIJE, NOVOGRADNJA!!! Kontakt: +381668091211 Cena: 49.500€ Lokacija: Kopaonik, PR Površina: 33m2 Struktura: Dvosoban apartman koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom I trpezarijom; - kupatila; - spavaće sobe. OPIS: NA PRODAJU APARTMAN NA KOPAONIKU, NA SAMO 10m UDALJENOSI OD GLAVNOG PUTA, U BLIZINI “KRALJEVIH ČARDAKA”! Apartman zauzima površinu od 33m2 i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, savremenog kupatila u koje su ugrađene luksuzne pločice i tuš kabina, prijatne spavaće sobe iz koje se pruža prelep pogled. U pitanju je novoizgrađeni apartmanski kompleks izuzetno kvalitetne gradnje. Ceo kompleks je moderno dizajniran, sa visokim standardima gradnje, pružajući vrhunski komfor i udobnost. Grejanje je etažno. Udaljenost od skijališta je minimalna, a sama lokacija omogućava brz i lak pristup stazama i svim drugim infrastrukturnim sadržajima na Kopaoniku! Apartman je savršen izbor za zimski odmor ili kao i investicija za izdavanje, obzirom na luksuz kojim sam apartman i kompleks odišu kao i na lokaciju na kojoj se nalaze! Posebno ističemo da je Kopaonik planina koja živi i zimi i leti - zimi nudi bezbroj zimskih atrakcija, a tokom letnjih meseci pruža brojne mogućnosti za planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom, a sve s obzirom na nestvarnu lepotu kojom odiše! CENA APARTMANA JE IZRAŽENA BEZ PDV-a! UKNJIŽEN! BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE!

NAMEŠTEN, NOV, DVOSOBAN STAN SA PARKINGOM NA JULINOM BRDU, POVOLJNO ZA IZDAVANJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 500 EURA Lokacija: Beograd, Čukarica, Julino brdo Površina: 47 m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - openspace dnevnog boravaka sa trpezarijom; - kuhinje; - Spavaće sobe; - kupatila; - dodatne prostorije za odlaganje stvari; - predsoblja; - terase. OPIS: Izdajemo odmah useljiv, nov, kompletno opremljen stan, površine 47m2 (40 m2 grejne površine plus 7m2 terase) na izuzetnoj traženoj lokaciji po povoljnoj ceni! Stan poseduje i sopstveni parking koji je uračunat u cenu! Stan se nalazi u prizemlju odlično građene stambene zgrade novijeg datuma, sa lepim okruženjem! Sastoji se od moderno opremljenog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom. Iz dnevne sobe se izlazi na prostranu terasu površine 7m2, koja je zastakljena i izuzetno funkcionalna. Spavaća soba je takođe kompletno opremljena i povezana je direktno sa dodatnom prostorijom koja se može koristiti kao garderober ili prostor za odlaganje stvari. Kupatilo je prostrano, moderno i kvalitetno sređeno, a ceo stan je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Stan poseduje PVC stolariju sa roletnama, klimu, grejanje je na struju (norveški radijator), što ga čini posebno isplativim zbog veoma niskih mesčnih režiskih troškova. Lokacija stana je odlična, blizu svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Povoljno i retko u ponudi! Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN 4.0 STAN NA NOVOM BEOGRADU, IZUZETNO FUNKCIONALAN, NA ODLIČNOJ LOKACIJI! Kontakt: +381668091211 Cena: 219.900 € Površina: 88m2 Lokacija: Dr Ivana Ribara, Novi Beograd, sprat 7 Struktura: Četvorosoban stan, koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - Kuhinje; - Ostave; - 3 spavaće sobe; - 2 terase. - Ulaznog hodnika; - Predsoblja; - Kupatila; - WC-a. OPIS: UKNJIŽEN KOMFORAN ČETVOROSOBAN STAN NA NOVOM BEOGRADU NA PRODAJU! RETKO! Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u bloku 45, prodajemo uknjižen stan površine 88 m2 koji se nalazi na 7. spratu odlično održavane i kvalitetno građene zgrade sa liftom, iz koga se pruža fenomenalan pogled! Stan je veoma prostran, svetao, dvostrano orjentisan sa odvojenim spavaćim blokom. Sastoji se od ulaznog hodnika i predsoblja sa dosta prostora za odlaganje stvari, open space dnevnog boravka sa trpezarijom koja ima direktan izlaz na jednu od terasi. Kuhinja je povezana sa trpezarijom, a poseduje i odvojenu ostavu za odlaganje stvari, što mnogo olakšava svakodnevno funkcinisanje i što je u današnje vreme retkost. Pored navedenog, stan poseduje još jednu dodatnu terasu na koju se izlazi iz dnevne sobe, tri dodatne sobe, kupatilo, kao i odvojeni WC. Stan poseduje podrum, dok se iznad stana nalazi tavan, koji se može koristiti na različite načine od strane bududćih vlasnika. Ispred zgrade se nalazi besplatan parking sa dosta prostora. Mesečne režije su niske, sistem grejanja je kombinovan (sadašnji vlanici su isključili grejanje preko toplane obzirom da je stan veoma topao, ali budući stanari mogu bez ulaganja ponovo po želji da se priključe na toplanu jer su priključci dostupni). Lokacija stana je izuzetna, obzirom da se nalazi na pešačkoj udaljenosti od škole, vrtića, pijace, pošte, banki, Savskog keja, prodavnica, kao i ostalih sadržaji koji doprinose kvalietnom savremenom životu. Takođe, odlična je povezanost sa ključnim tačkama grada i poslovnim zonama, a blizina aerodroma i izlaza na autoput Miloš Veliki čini ovaj stan izuzetno praktičnim i funkcionalnim za porodični život ili investiciju. Stan pruža zaista mnogo budućim vlasnicima, obzirom na komfor, organizaciju prostora i samu lokaciju na kojoj se nalazi. Uknjižen, vlasništvo 1/1 Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, LUX, 3.0 STAN U ŽARKOVU, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 194.900€ Lokacija: Žarkovo, ul. Dušana Vlajića, sprat 1 Površina: 72 m2 Struktura: Renoviran trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - kuhinje; - 2 spavaće sobe; - Kupatila; - ulaznog hodnika; - ostave; - terase. Stan poseduje i funkcionalan pripadjući podrum. OPIS: NA TOP LOKACIJI U ŽARKOVU, PRODAJEMO KOMPLETNO LUX RENOVIRAN TROSOBAN STAN! RETKO! Stan se nalazi na 1. spratu, kvalitetne, lepo održavane zgrade starije gradnje. Stan se sastoji od komotnog ulaznog dela sa dosta prostora za odlaganje stvari, iz koga se ulazi u komforni dnevni boravak sa trpezarijom, koje su povezane sa kuhinjom i velikom terasom sa prelepim pogledom. Stan poseduje i dodatnu ostavu za odlaganje stvari, kao i odvojeni spavaći blok sa dve spavaće sobe, pri čemu je jedna spavaća soba direktno povezana i sa terasom. Kupatilo je, kao i ceo stan, moderno renovirano kvalitetnim materijalima. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. U renoviranje stana je uloženo dosta, obzirom da su korišćeni najkvalitetniji materijali (PVC stolarija, roletne na dugme, kvalitetna keramika isl). Lokacijski stan je odlično pozicioniran obzirom da se nalazi u veoma lepom i infrastrukturno funkcionalnom delu naselja, neposredno u blizini parkova, supermarketa, javnog prevoza, osnovne i srednje škole, vrtića, dečijih igrališta itd, što znatno olakšava svakodnevni život. Retko, lux, odlična lokacija – stan za svaku preporuku! Bez ulaganja, odmah useljiv, idealan za život i investiciju! Uknjiženo! Agencijska provizija 2%