Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

UKNJIŽEN 5.0 SOBA DUPLEX U RAKOVICI – CENTAR RESNIKA, RETKO NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 159.900 EURA Lokacija: Beograd, Rakovica, Resnik, sprat 3/4 Površina: 88m2 uknjiženo (mereno 110m2) Struktura: Delimično renoviran petosoban stan, koji se sastoji od: - 2 dnevna boravka; - kuhinje sa trpezarijom; - 3 spavaće sobe; - 2 kupatila; - 3 lođe; - ostave; - hodnika + stepenica. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u samom centru Resnika, Opštini Rakovica, prodaje se komforan duplex, koji se nalazi na trećem spratu, kvalitetne stambene zgrade, okružene zelenilom. Prostire se na ukupno 110m2 (uknjižen na 88m2) i sastoji se od dva nivoa, pri čemu prvi nivo obuhvata kuhinju sa terpezarijom iz koje se pruža prelep pogled, dnevni boravak, spavaću sobu kupatilo i dve lođe, drugi nivo ima dve spavaće sobe, dnevnu sobu, kupatilo, hodnik sa stepenicama, veliku lođu i ostavu. Stan je delimično renoviran i pruža mogućnost podele na dve stambene jedinice, kao i dodatno prilagođvanja enterijera prema potrebama budućih vlasnika. Grejanje je centralno. Zahvaljujući odličnoj poziciji, svakodnevne obaveze su lako dostupne, uz blizinu doma zdravlja, škole, prodavnica i više linija gradskog prevoza. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje, ali i kao sigurna i dobra investicija. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN TROSOBAN STAN U MIRNOM DELU MIRIJEVA! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 190.000€ Lokacija: Beograd, Mirjevo, sprat PR/3 Površina: 104m2 (89m2 + 15m2 terasa i špajz) Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i terpezarijom; - 2 spavaće sobe; - terase; - ostave; - kupatila; - hodnika. OPIS: Na prodaju komforan i funkcionalan trosoban stan u mirnom delu Mirjeva, smešten u prizemlju uredne i lepo održavane zgrade, novije gradnje, sa zasebnim ulazom. Stan poseduje open space dnevni boravak sa kuhinjom i terpezarijom, dve spavaće sobe, veliko kupatilo opremljeno tuš kabinom i kadom sa hidromasažom, hodnik, kao i terasu koja se pruža dužinom celog stana što posebno doprinosi osećaju prostranosti u stanu. Ukupna površina iznosi 104m2, od čega je 89m2 uknjiženo, dok ostatak čine terasa i ostava za skladištenje. Stan je odmah useljiv, a uz eventualna manja prilagođavanja prostora moguće je dobiti dodatnu sobu, podeliti kupatilo ili formirati dve stambene zasebne jedinice sa zasebnim ulazima. Grejanje je etažno na struju, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i racionalne troškove. Ispred sama zgrade nalazi se park za decu, sportski teren, obezbeđen parking u dvorištu, kao i javni parking bez zone, što predstavlja značajnu prednost u ovom delu grada. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za savremen, dinamičan način života, te predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

NAMEŠTEN 2.0 STAN, MILJAKOVAC ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 500 EURA Lokacija: Beograd, Rakovica, Miljakovac, VPR, Stanka Paunovića Površina: 58m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa terpezarijom ; - spavaće sobe; - ostave; - kupatila; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo kompletno namešten, moderno opremljen, dvosoban stan izuzetne funkcionalnosti! Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa ostavom za odlaganje stvari, moderno uređenog kupatila, prostrane spavaće sobe, komotnog i svetlog dnevnog boravka, kao i kuhinje sa terpezarijom koja je u potpunosti opremljena. Stan ima centralno grejanje i pripadajući podrum. Mesečne režije iznose oko 11.400 din. Stan je odlično pozicioniran, obzirom da se u blizini nalazi Miljakovačka šuma i parkovi, javni prevoz, škola, Capitol Park Rakovica, kao i svi drugi infrastrukturni sadržaji koji su neophodni za savremeni život. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽENA KUĆA U MELJAKU+25ari! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 135.900 EURA Lokacija: Meljak, Barajevo Površina: 170 m² + 25 ari građevinskog zemljišta! Kuća se sastoji od dva nivoa i poseduje: - 2. open space dnevna boravka; - 2. trpezarije sa kuhinjama; - 4. spavaće sobe; - 3. kupatila; - garžu. Kuća može da se koristi kao dve odvojene stambene jedinice! Na placu se nalazi i pomoćni objekat od 40m2. OPIS: U mirnom delu Meljaka, na prodaju kvalitetna kuća novije gradnje, ukupne površine 170 m², smeštena na prostranom placu od 25 ari. Dvorište izlazi na dve ulice, što dodatno povećava funkcionalnost i vrednost ove nepokretnosti. Kuća je organizovana na dva nivoa i pruža mogućnost da se koristi kao dve potpuno odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za veću porodicu ili za investiciju. Na prvom nivou nalazi se svetla open space dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i ostava. Drugi nivo je organizovan kao zasebna celina, sa open space dnevnom sobom, terpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilom. Grejanje je na pelat sa više klima, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. U celom objektu je kvalitetna PVC stolarija. Ova nekretnina je odličan izbor za kupovinu, u blizini svih potrebnih sadržaja, prodavnica, restorana i javnog prevoza, i sa dobrom povezanošću ka Beogradu i okolnim mestima. UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

NA PRODAJU UKNJIŽEN DVOSOBAN STAN NA NOVOM BEOGRADU – BLOK 72! Kontakt: +381668091211 Cena: 196.900 EURA Lokacija: Beograd, Novi Beograd, ul. Dr Ivana Ribara, Blok 72, sprat 4/7 Površina: 62m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - ulaznog hodnika; - dnevnog boravka; - 1 spavaće sobe; - kuhinje; - trpezarije; - 1 kupatila; - terase; - degažmana. OPIS: U ponudi je stan na prodaju na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu, u ulici Dr Ivana Ribara, u okviru Bloka 72. Stan se nalazi u stambenoj zgradi na četvrtom /sedam spratova, u mirnom i uređenom kraju Novog Beograda, idealnom za porodični život sa minimalnom saobraćajnom gužvom. Velika prednost ove lokacije je to što uvek ima dovoljno mesta za parking u neposrednoj blizini zgrade. Prostran i svetao dvosoban stan površine 62m2, i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, terpezarije, komforanog dnevnog boravaka sa puno prirodnog svetla, iz kojeg se izlazi na terasu sa lepim pogledom, kao i deganžman za odlaganje stvari. Takodje stan poseduje pripadajući podrum. Neposredna blizina uključenja na autoput „Miloš Veliki“ omogućava brzo i jednostavno povezivanje sa drugim gradovima. U okruženju se nalaze svi neophodni sadržaji za svakodnevni život – prodavnice, škole, vrtići, javni prevoz i rekreativne zone. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, mirnom okruženju i dobroj saobraćajnoj povezanosti, ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

RENOVIRAN, KOMPLETNO NAMEŠTEN, UKNJIŽEN STAN U RAKOVICI SA PRELEPIM POGLEDOM, PRODAJA! Cena:119.900€ Kontakt: +38166809121 Lokacija: Rakovica, ul Mile Dimić, sprat 2/2 Površina: 63m2 Struktura: Dvoiposoban stan koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kunhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe; - kupatila; - terase; - ulaznog hodnika i - sređenog tavanskog prostora, koji se može adaptirati u dodatnu sobu različite namene. OPIS: Na prodaju dvoiposoban stan, koji se nalazi u lepo održavanoj zgradi u Rakovici! Stan je izuzetno funkcionalan, iskorišćenost prostora je maximalna, a sama nekretnina pruža osećaj udobnosti koju mnogi stanovnici velegrada traže u urbanim sredinama. Stan se prostire na površini od 63 m² i iz njega se pruža fantastičan pogled na okolnu. Veliki prozori omogućavaju obilje prirodnog svetla koje stvara prijatan ambijent u stanu. Stan je uknjižen na 40m2, pri čemu je i ostatak prostora pokriven urednom dokumentacijom, tako da budući vlasnici, upisom i ostatka prostora u katastar nepokrenosti, mogu znatno povećati vrednost ove nekretnine. Stan se sastoji od dnevne sobe koja je otvorena prema funkcionalnoj kuhinji sa svim potrebnim aparatima, spavaće sobe koja je dovoljno prostrana da pruži privatnost i udobnost, kao i terase koja je taman dovoljne veličine za sedenje i uživanje u pogledu. Unutrašnjim stepenicama iz dnevnog boravka, pristupa se tavanskom delu stana, koji je potpuno sređen i može se koristiti kao još jedna spavaća ili kao radna soba. Kupatilo je kompaktno, moderno, sa osnovnim sadržajem i tuš kabinom. Stan je u odličnom stanju, sa kvalitetnom podnom oblogom, laminatom, dok su zidovi obojeni svetlim tonovima, što dodatno doprinosi prostornoj prostranosti. Stan ima izuzetno kvalitetnu aluminijumsku stolariju, inverter klimu. Prodaje se kompletno namešten sa svim uređajima! U blizini postoje svi bitni sadržaji kao što su prodavnice, autobusi, škola i drugi sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život. Idealan stan za investiciju ili za život! RETKO U PONUDI! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN DUPLEX NA STAROM GRADU – GUNDULIĆEV VENAC, RETKO NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 395.000 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, Gundulićev venac, sprat 3/4 Površina: Uknjiženo 105m2, realno 130m2 (prvi nivo: 74m2 + drugi nivo: podna površina 56m2, zbog kosina 30m2) Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa trpezarijom; - 3 spavaće sobe; - 1 kupatila; - terase;. - ulaznog hodnika; - predsoblja + stepenica. OPIS: Na jednoj od najtraženijih lokacija, u samom centru Beograda - Gundulićev venac, opština Stari grad, prodaje se moderan, prostran lux duplex, koji karakteriše mix modernog izgleda sa šmekom starog Beograda! Stan je trostrano orijentisan, nalazi se na trećem/četvrtom spratu novije, kvalitetne stambene zgrade, okružene zelenilom. Prostire se na ukupno 130m2 (zbog kosina uknjižen na 104m2) i sastoji se od dva nivoa, pri čemu prvi nivo čini prostran ulazni hodnik, moderna kuhinja sa terpezarijom, komforan dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu, koja pruža lep pogled na grad. Drugi nivo se sastoji od predsoblja, kao i tri spavaće sobe sa ugradnim plakarima. Stan ima na korišćenju i dodatnu polovinu ostave od 20 m2, koja se nalazi na istom nivou kao i sam stan, a koja je trenutno opremljena kao studio i koju koriste stanari još jednog stana u zgradi. Izuzetno svetla i prozračna nekretnina tokom celog dana, sa odlično iskorišćenim prostorom! Stan je kompletno renoviran 2012. godine, poseduje dizajnersku kuhinju sa svim ugradnim aparatima, hrastov parket u svim prostorijama, vrhunsku stolariju sa komarncima, ambijentalno osvetljenje u celom stanu, termo i zvučnu izolaciju i još mnogo toga. U stanu nisu potrebna dodatna ulaganja, osim eventualno estetskih promena po želji budućih vlasnika. Grejanje je etažno (sopstveni kotao), radijatori sa termo - glavama i 4 klima uredjaja. Temperatura je prijatna tokom cele godine zbog kvalitetne gradnje. Idealan je za život porodice, ali i kao investicija, obzirom na traženost ove lokacije, jer se nalazi u srcu Beograda, na skoro pešačkoj udaljenosti od svih znamenitosti, muzeja, pozorišta, fakulteta, restorana i svih ostalih sadržaja koje samo centar grada može da pruži! Uknjižen! Agencijska provizija 2%

NOVOGRADNJA - 4.0 LUX STAN NA NAJCENJENIJOJ LOKACIJI U BEOGRADU, STARI KOŠUTNJAK, PRODAJA BEZ PROVIZIJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 317.800 € + PDV Lokacija: Rakovica, Stari Košutnjak, prizemlje Površina: 107.73 m2 Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - Prostrane open space dnevne sobe sa terpezarijom; - Tri spavaće sobe; - Kuhinje; - Dva kupatila; - Toaleta; - Hodnik; - Deganžmana; - Velike terase. OPIS: Na prodaju luksuzan četvorosoban stan, površine 107.73 m2, smešten u prizemlju, moderne stambene zgrade, izuzetnog kvaliteta i estetike, u naselju Stari Košutnjak. Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine. Stan je izuzetno svetao i funkcionalno raspoređen, iz komotnog ulaznog hodnika dolazi se u open space dnevni boravak, čijom celom dužinom se prostire prostrana terasa sa lepim pogledom. Dnevna soba je direktno povezana sa kuhinjom i trpezarijom, koje su praktično pozicionirane i dovoljno prostrane za udobno funkcionisanje višečlane porodice. Stan poseduje i master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i zasebnom prostorijom za pranje, sušenje i peglanje. Odvojeno od master spavaće sobe, nalazi se drugi spavaći blok sa još dve spavaće sobe, koje dele zajedničko kupatilo. Dodatni toalet, smešten blizu ulaza, pruža dodatni komfor stanu! Stan je poseduje kvalitetnu aluminijumsku fasadnu stolariju sa niskoemisionim staklom, aluminijumske roletne sa elektromotorima, kvalitetna sobna i sigurosna ulazna vrata, granitnu keramiku i sanitariju prve klase. Takodje ima svoju toplotnu pumpu vazduh – voda preko koje će se moći uz pomoć inverter tehnologije, na željenu temperaturu zagrejati ili rashladiti, sa mogućnošću daljinskog upravljanja, uz minimalne troškove. Zgrada u kojoj se stan nalazi sadrži putnički lift najsavremenije generacije, dok je fasada moderna, sa maksimalnom spoljnom termoizolacijom. U okviru objekta se nalaze i garažna i parking mesta. Stan je odlično pozicioniran, nalazi se u mirnom, zelenom okruženju naselja Stari Košutnjak, u blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa kompletnom dostupnom infrastrukturom: škole, vrtići, prodavnice, pošte, kafići, restorani, kao i odlična saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada, posebno nakon puštanja u rad novog Bulevara Patrijarha Dimitrija. Bez agenciske provizije!

NOVOGRADNJA - PENTHOUSE 4.0 LUX STAN NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI, CERAK, PRODAJA BEZ PROVIZIJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 281.625 € + PDV Lokacija: Čukarica, Cerak, sprat povučen Površina: 112.65 m2 Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - Prostrane open space dnevne sobe; - Tri spavaće sobe; - Kuhinje i trpezarije; - Dva kupatila; - Toaleta; - Predsoblja; - Deganžmana; - Velike terase. OPIS: Na prodaju četvorosoban penthouse, površine 112.65 m2, koji se nalazi u na poslednjem, povučenom spratu, moderne zgrade, izuzetno kvalitetne nove gradnje na Ceraku, sa rokom završetka radova - leto 2027. godine! Stan je izuzetno svetao, sa odličnim, funkcionalnim rasporedom! Iz komotnog ulaznog predsoblja, dolazi se do open space dnevnog boravka, čijom celom dužinom se prostire komotna terasa sa koje se pruža lep pogled. Dnevna soba je direktno povezana sa kuhinjom i trpezarijom, koji su izuzetno lepo pozicionirani i dovoljno prostrani za funkcionisanje višečlane porodice. Stan poseduje i master spavaću sobu sa izlazom na terasu i kupatilom. Takođe, odvojeno od master spavaće sobe, nalazi se drugi spavaći blok u kome se nalaze još dve spavaće sobe, od kojih jedna ima i izlaz na terasu, dok obe sobe dele zajedničko kupatilo. Dodatni toalet, smešten blizu ulaza u stan, pruža dodatni komfor stanu! Stan je obložen hrastovim parketom prve klase, a poseduje i kvalitetnu PVC stolariju sa niskoemisionim staklom, komarnicima, aluminijumske roletne sa elektromotorima, kvalitetna sobna i sigurosna ulazna vrata, granitnu keramiku i sanitariju prve klase, kao i ugradne vodokotliće. Grejanje je centralno na gas sa ugradjenim kalolimetrima. Stan poseduje Fondital aluminijumske radijatore sa instalacijom u podu, kao i Inverter klima Split sistem, koji omogućava ekonomično i tiho hladjenje i grejanje. Zgrada u kojoj se stan nalazi sadrži putnički lift najsavremenije generacije, dok je fasada moderna, sa maksimalnom spoljnom termoizolacijom. U okviru objekta se nalaze i garažna parking mesta, do kojih vlasnici mogu direktno pristupiti liftom. Stan je odlično pozicioniran, nalazi se u mirnom, zelenom okruženju perspektivnog naselja Cerak, sa svom dostupnom infrastrukturom: škole, vrtići, prodavnice, pošte, kafići, restorani, kao i odlična saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada. Za svaku preporuku!!! Bez agenciske provizije!

PRODAJE SE NOVA MAGACINSKA HALA i GRAĐEVINSKI PLAC U STAROJ PAZOVI! Kontakt: +381668091211 Cena: 359.900 EUR Lokacija: Stara Pazova Površina: 650 m² + 21 ari placa građevinskog placa Struktura: Nova magacinska hala sa građevinskim placem i šleperskim prilazom. OPIS: Prodaje se potpuno nova, nekorišćena magacinska hala sa građevinskim placem u Staroj Pazovi, na odličnoj lokaciji, velikog potencijala, sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Površina objekta iznosi 650 m², dok površina placa iznosi 21 ar. Nakon izgradnje hale, ostalo je oko 15 ari slobodnog placa, koji je pogodan za manipulaciju robom, parkiranje ili druge namenene. Objekat poseduje šleperski prilaz, što ga čini idealnim za skladištenje, distribuciju ili bilo koju drugu proizvodnu/logističku delatnost. Objekat poseduje svu infrastrukturu! Zahvaljujući blizini autoputa i odličnoj povezanosti sa Beogradom i Novim Sadom, lokacija omogućava brz i efikasan transport u svim pravcima! Nova gradnja, funkcionalan raspored i odličan pristup, čine ovu nekretninu izuzetno pogodnom za ozbiljno poslovanje i odličnom investicijom! Agencijska provizija 2%

PROSTRANA KUĆA SA VIŠE STAMBENIH JEDINICA – IDEALNA ZA PORODICU ILI INVESTICIJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 419.900 EURA Lokacija: Rušanj – širi centar Površina: 194 m² (uknjiženo) + 4 velike terase + 13 ari građevinskog placa Kuća se sastoji od: - 6 zasebnih stambenih jedinica; - 1 lokal (lako adaptibilan u dodatnu garsonjeru); - 10 odvojenih soba; - 8 kuhinja; - 7 kupatila (6 renoviranih, 1 u izvornom stanju); - 4 velike terase (nisu uključene u kvadraturu). OPIS: Prodaje se prostrana i funkcionalna kuća u širem centru Rušnja, smeštena na građevinskom placu od 13 ari, sa fenomenalnim, otvorenim pogledom. Objekat je organizovan u 6 zasebnih stambenih jedinica, uz dodatni lokal koji se lako može adaptirati u još jednu stambenu jedinicu (garsonjeru) , što ovu nekretninu čini izuzetno funkcionalnom i višenamenskom. Visina plafona je u celom objektu 3m što pruža dodatni osećaj salonskog konfora, kao i dodatnu svetlost u svim prostorijama. Većina kupatila je kompletno renovirana, dok je jedno u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja prostor za prilagođavanje. Grejanje je na čvrsto gorivo (npr ugalj, drvo itd). Stolarija je u celom objektu kvalitetna aluminijumska. Kuća poseduje 2 brojila, 4 kontrolna digitalna merača, gradsku vodu, kao i septičku jamu. Nalazi se u mirnom i porodičnom kraju, sa više autobuskih linija, u neposrednoj blizini škole i pošte, prodavnica, doma zdravlja isl. Lokacija pruža savršen balans između mira i dostupnosti svih ključnih sadržaja, što dodatno povećava vrednost ove nekretnine. Idealna za život višečlane porodice, ali i odličan i tražen objekat za izdavanje! UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

KOPAONIK BEZ PROVIZIJE, NOVOGRADNJA!!! Kontakt: +381668091211 Cena: 49.500€ Lokacija: Kopaonik, PR Površina: 33m2 Struktura: Dvosoban apartman koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom I trpezarijom; - kupatila; - spavaće sobe. OPIS: NA PRODAJU APARTMAN NA KOPAONIKU, NA SAMO 10m UDALJENOSI OD GLAVNOG PUTA, U BLIZINI “KRALJEVIH ČARDAKA”! Apartman zauzima površinu od 33m2 i sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, savremenog kupatila u koje su ugrađene luksuzne pločice i tuš kabina, prijatne spavaće sobe iz koje se pruža prelep pogled. U pitanju je novoizgrađeni apartmanski kompleks izuzetno kvalitetne gradnje. Ceo kompleks je moderno dizajniran, sa visokim standardima gradnje, pružajući vrhunski komfor i udobnost. Grejanje je etažno. Udaljenost od skijališta je minimalna, a sama lokacija omogućava brz i lak pristup stazama i svim drugim infrastrukturnim sadržajima na Kopaoniku! Apartman je savršen izbor za zimski odmor ili kao i investicija za izdavanje, obzirom na luksuz kojim sam apartman i kompleks odišu kao i na lokaciju na kojoj se nalaze! Posebno ističemo da je Kopaonik planina koja živi i zimi i leti - zimi nudi bezbroj zimskih atrakcija, a tokom letnjih meseci pruža brojne mogućnosti za planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom, a sve s obzirom na nestvarnu lepotu kojom odiše! CENA APARTMANA JE IZRAŽENA BEZ PDV-a! UKNJIŽEN! BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE!

VELIKI LOKAL ZA IZDAVANJE NA PROMETNOJ LOKACIJI U RAKOVICI SA DVA PARKING MESTA! Kontakt: +381668091211 Cena: 1.450 € Lokacija: Rakovica, ul. 17. oktobra, PR Površina: 120 m2 Direktno sa ulice se ulazi u lokal! U cenu zakupa ulazi I korišćenje dva parking mesta! OPIS: RETKO! IZDAJE SE VELIKI LOKAL NA IZUZETNO PROMETNOJ I VIDLJIVOJ LOKACIJI U RAKOVICI, ODLIČNO POZICIONIRAN SA DVA PARKING MESTA! Prostor je izuzetno komotan, što doprinosi širokom spektru namena za koje se može koristiti (npr. kafić, prodavnica, ordinacija, kancelarijski prostor, odnosno local ispunjava uslove da se može koristiti za skoro sve uslužne i prodajne delatnosti). U cenu zakupa ulazi grejanje, info stan, voda , a od dodatnih dažbina budući zakupac plaća još samo struju po utrošku i kablovsku po izboru. Lokal poseduje čak dva mokra čvora. Izdaje se na duži vremenski period. Ovaj lokal je pravi izbor za one zakupce koji traže odličnu, vidljivu lokaciju za svoj posao, veliki prostor prilagodnjiv raznim namenama, dva parking mesta koja olakšavaju dodatno svaki posao kao I dobar odnos cene i ponude! Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN, TROSOBAN, RENOVIRAN STAN U STROGOM CENTRU PANČEVA, POLUNAMEŠTEN, POVOLJNO NA PRODAJU! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 120.000 € Lokacija: Strogi centar Pančeva Površina: 114 m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - Dve spaveće sobe od kojih je jedna preuredjena u prostran gardarober; - Kupatila; - Terase. OPIS: U samom centru centru Pančeva, u gradom zaštićenoj zoni, prodaje se uknjižen, renoviran, prelep trosoban stan po izuzetno povoljnoj ceni! Stan je površine 114m2, nalazi se na drugom spratu zgrade koja je pod zaštitom grada i u kojoj je krov kompletno renoviran, a uskoro se od grada očekuje i kompletna rekonstrukcija fasade, čime će se vrednost stana dodatno povećati! Stan se sastoji od otvorenog, veoma svetlog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, iz koga se direktno izlazi na prostranu terasu, idealnu za uživanje sa pogledom na dvorište. Kuhinja je uredjena u drveno-kamenom dekoru i izuzetno je funkcionalna i komotna. Stan poseduje i dve spavaće sobe, od kojih je jedna preuredjena u veliki gardarober sa dosta postora za odlaganje stvari. Kupatilo je takođe kvalitetno renovirano, prelepo dekorisano i izuzetno komotno sa jacuzzi kadom. Grejanje je etažno uz mogućnost kontrole potrošnje i uštede, a poseduje i klimu za komfor tokom leta. Izuzetno funkcionalna nekretnina, uredjena u rusticnom stilu, sa pažljivom kombinacijom kvalitetnih materijala (Velux krovni prozori, aluminijumska stolarija, italijanska keramika), drvenih i kamenih elemenata, koji dodaju posebnu toplinu i eleganciju - sređeno sa ukusom (prodaje se polunamešten)! Odlično pozicioniran, obzirom da se nalazi u strogom centru Pančeva, najtraženijoj I najskupljoj lokaciji, u blizini prodavnica, javnog prevoza i svih sadržaja što olakšavaju i ulepšavaju savremeni život. Ukoliko želite stan po povoljnoj ceni, sa velikim investicionim potencijalom, koji spaja predratni šarm, modernu funkcionalnost i odličnu lokaciju, bez ulaganja, onda je ovo prava nekretnina za vas! Uknjiženo, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2%

DELUX 3.0 PENTHAUS SA PARKING MESTOM U CENTRU BEOGRADA ZA IZDAVANJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 2.000 EURA (u cenu su uključeni računi + parking mesto) Lokacija: Beograd, ul Lomina Površina: 75 m2 + 50 m2 terase Struktura: Trosoban stan, koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe; - radne sobe; - kupatila; - wc-a; - ulaznog hodnika; - terase; - pripadajuće ostave. OPIS: Izdajemo delux stan u novom objektu u centru Beograda, sa prelepim pogledom i ogromnom terasom koja se prostire celom dužinom stana i na koju je moguće izaći iz svake sobe ! Stan se nalazi na vrhu moderne zgrade sa video nadzorom, sopstvenim parkingom, lux liftom, liftom za kola, kao i ostalim sadržajima koji prate objekat ovog tipa. Stan, pored dnevne sobe, poseduje i dve dodatne sobe, pri čemu je jedna spavaća, a druga soba se trenutno koristi kao radna soba, uz mogućnost prilagođavanja različitim potrebama budućih stanara. Nameštaj je luxuzan, najnovije generacije, kao i sva bela tehnika. Kuhinja je custom made, zadovoljava kriterijume i najzahtevnijih stanovnika! Kupatilo je opremljeno najmodernijim materijalima, poseduje dva umivaonika, kao i prostranu tuš kabinu, dok je dodatni wc takođe moderno uređen. Grejanje je na toplotne pumpe, plaćanje po utrošku. U cenu izdavanja je uključeno i parking mesto! Stan je izuzetno dobro pozicioniran, u samom centru grada, nedaleko od hotela Moskva, kao i svega što Beograd ima da ponudi! Idealno za ljude koji vole luksuzan, moderan život, a opet po razumnoj ceni! Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

LOKAL ZA IZDAVANJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI NA BANOVOM BRDU, POGODAN ZA RAZNE NAMENE! Kontakt: +381668091211 Cena: 350€ Lokacija: Čukarica, Banovo brdo, ul. Lješka, PR Površina: 22m2 Direktno sa ulice se ulazi u lokal! OPIS: RETKO! POVOLJNO SE IZDAJE LOKAL NA BANOVOM BRDU OD 22 m², ODLIČNO POZICIONIRAN! Lokal se nalazi na veoma frekventnoj i vidljivoj lokaciji. Prostor je odlično organizovan, prilagodljiv za obavljanje različitih delatnosti. U okviru lokala nalazi se i deo koji je poluodeljen pultom, a koji može poslužiti raznim namenama (npr. čuvanje dokumentacije, prijemni kutak sa računarom i sl.). Lokal je omogućio višedecenijsko, uspešno poslovanje, koje je bilo usmereno na uslužnu delatnost. Toalet je u sklopu lokala, poseduje betonski pod, praktičan i lako održiv. Grejanje je centalno. Veliki potencijal, povoljan zakup, odlična lokacija i prilagodnjivost prostora raznim namenama je ono što ovaj lokal izdvaja od ostalih na tržištu! Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN, LUKSUZAN, PETOSOBAN DUPLEX NA VIDIKOVCU SA GARAŽOM, NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 264.800 € Lokacija: Beograd, Vidikovac, sprat: 1/3 Površina: 108 m² Struktura: Petosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - trpezarije; - kuhinje; - 4 spavaće sobe; - 2 kupatila; - 2 terase; - francuskog balkona; - predsoblja. Uz stan se opciono može kupiti i zidana garaža, uz doplatu od 20.000 EURA. OPIS: Izuzetno komforan, luksuzno renoviran petosoban stan na odličnoj lokaciji na Vidikovcu, sa neverovatnim pogledom! Stan zauzima prostor od 108 m2, od čega je grejne površine 88m2, a ostatak prostora čine dve velike terase. Nalazi se u odlično održavanoj zgradi od fasadne cigle, ispred koje je stanarima dostupan na korišćenje javni parking. Stan se prostire na dva nivoa, koja su međusobno povezana komotnim zidanim stepenicama. Na prvom nivou nalazi se ulazni deo, komotna dnevna soba sa francuskim balkonom, kuhinja, trpezarija i kupatilo. Na drugom nivou nalaze se još tri spavaće sobe, kupatilo i dve komotne terase. U celom stanu je ugrađenja kvalitetna pvc stolarija sa komarnicima, parket, sigurnosna vrata, dok su kupatila renovirana kvalitetnom keramikom. Grejanje u stanu je centralno, a u stanu su ugrađena i 4 klima uređaja. Stan poseduje i podrum. Savršen je za život višečlane porodice, obzirom na komfor koji pruža, ali predstavlja i odličnu investiciju, obzirom na malu ponudu velikih stanova za rentiranje. Lokacija stana je odlična, imajući u vidu da se nalazi u neposrednoj blizini Vidikovačke pijace, vrtića, škole, brojnih kafićia prodavnica, TC Vidikovac, Lidla, javnog prevoza i svog sadržaja neohodnog za moderan i lagodan žvot! Stan ne zahteva nikakva dodatna ulaganja! Odmah useljiv! Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, ČETVOROSOBAN STAN NA BANOVOM BRDU! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 284.000 EURA Lokacija: Beograd, Čukarica, Banovo brdo, ul. Blagoja Parovića, sprat: 3/3 Površina: 103m² Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od : - open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - kuhinje; - 3 spavace sobe; - 2 kupatila; - terase. OPIS : Retko funkcionalan četvorosoban dupleks, koji se nalazi na jednoj od najlepših destinacija u Beogradu, na Banovom brdu, na samo par minuta hoda od Požeske ulice i nedaleko od Košutnjaka. Prostire se na površini od 103m², dok mereno ima 120m2. Stan je veoma svetao, trostrano orjentisan i nalazi se na 3. spratu, lepo sređene i održavane zgrade kvalitetne gradnje. Na prvom nivou nalazi se prostran dnevni boravak sa puno prirodnog svetla, kuhinja, trpezarija, kupatilo i prijatna terasa idelna za odmor. Drugi nivo poseduje 2 udobne i lepo organizovane sobe, a postoji mogućnosti da se, uz male prepravke dobije i treća soba. Kupatilo na drugom nivou je takođe komotno i funkcionalno. Ceo stan je veoma je svetao, sa lepim pogledom koji se pruža iz stana. Grejanje je etažno, što pogoduje nižim režijskim troškovima. Stan je savršen za komforan život ili kao investicija zahvaljujući odličnoj lokaciji pogodnoj za izdavanje, obzirom da se u neposrednoj blizini nalazi celokupna infrastruktura neophodna za moderan život (vrtići, škole, brojni kafići, sportski centar, prodavnice, Dom zdravlja i još mnogo toga). Stan je uknjižen! Agencijska provizija 2%

NA PRODAJU UKNJIŽEN NAMEŠTEN JEDNOSOBAN STAN NA KARABURMI ! Kontakt: +381668091211 Cena: 110.000 EURA Lokacija: Beograd, Palilula, Karaburma, sprat 1/4 Površina: 45 m2 Struktura: Jednosoban stan, koji se sastoji od: - komotnog dnevnog boravka; - kuhinje i trpezarije; - komotne zastakljene terase od 12 m2; - toaleta; - ulaznog hodnika. OPIS: Prodajemo izuzetno funkcionalan jednosoban stan površine 45m2, od čega 12m2 čini zastakljena funkcionalna terasa zastakljena pvc prozorima i izolovana, koja se može koristiti kao još jedna prostorija za razne namene. Stan se nalazi na 1. od ukupno 5. sprata lepo održavane stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz koga se desno ulazi u toalet sa tuš kabinom, dok leva strana hodnika vodi u veliku i veoma svetlu dnevno-spavaću koja moze da se podeli na dve manje sobe. Pravo iz predsoblja se ulazi u trpezariju sa kuhinjom, koje imaju direktan izlaz na izutezno funkcionalnu i komotnu zastakljenu terasu sa predivnim pogledom na prirodu. Grejanje je na TA, usled čega su mesečne režije veoma niske. Uz stan ide i podrum koji pruža dodatni prostor za odlaganje. Ne poseduje klimu. Velika prednost ovog stana, pored niskih režija i pogleda na park, predstavlja i lokacija, s obzirom da se nalazi na nedaleko od TC "Merkur", TC "BIG" i od svih važnih infrastrkturnih sadržaja (npr. brojne autobuske linije, prodavnice, škole, vrtići i sl.) Stan je veoma povoljan i perspektivan za zivot i za investiciju! Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN PLAC U GRAĐEVINSKOM PODRUČJU U BARAJEVU, PRODAJA! Cena: 129.900€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Barajevo, centar Površina: 19,55 ari OPIS: Prodaje se uknjižen, dvostrano orijentisan plac sa izlazom na dve prometne ulice u Barajevu, površine 19,55 m2. Plac ima direktan izlaz na dva asfaltna puta i nalazi se u naseljenom mestu, a opet budućim stanovnicima pruža dovoljno privatnosti. Struja, voda i celokupna infrastruktura su do placa. Posedujemo Informaciju o lokaciji. Plac je uknjižen, bez tereta. Agencijska provizija 2%