Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi je odličan dvosoban stan u Njegoševoj ulici, na jednoj od najprestižnijih lokacija na Vračaru. Stan se izdaje isključivo kao poslovni prostor i trenutno je u fazi renoviranja, što budućem zakupcu pruža mogućnost da učestvuje u odabiru nivoa opremanja prostora. Postoji mogućnost zakupa: • delimično opremljenog, • ili neopremljenog, u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj lokaciji, prostor je idealan za: • advokatsku ili notarsku kancelariju, • konsultantske i računovodstvene firme, • IT kompanije, • arhitektonski ili projektantski biro, • marketinške agencije, • i druge mirne poslovne delatnosti. Nakon renoviranja, prostor će biti moderan, reprezentativan i spreman za rad bez dodatnih ulaganja. Prednosti: • ekskluzivna lokacija u Njegoševoj ulici, • kompletno renoviran prostor, • mogućnost izbora nivoa opremljenosti, • funkcionalan raspored sa dve odvojene prostorije, • odlična prirodna osvetljenost, • neposredna blizina Slavije, Hrama Svetog Save, brojnih institucija, banaka, restorana i javnog prevoza. Useljenje je moguće odmah po završetku renoviranja. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Izdaje se kompletno renoviran poslovni prostor na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Smešten je u urednoj zgradi, na uglu ulica Beogradska i Bulevar kralja Aleksandra. Ovu lokaciju odlikuje velika frekvencija pešaka i vozila, što poslovni prostor čini idealnim za različite delatnosti - advokatske kancelarije, ordinacije, agencije, predstavništva, edukativne centre, specijalizovane prodavnice i druge komercijalne sadržaje. Prostor je svetao, dvostrano orijentisan, ka ulici i dvorištu zgrade. U strukturi PP su jedna velika prostorija (kancelarija), druga manja sa kuhinjskim elementom, kupatilo i hodnik. Kompletno je renoviran i odmah useljiv. Grejanje je na TA, poseduje klima uredjaj. Izuzetno niski režijski troškovi. Poslovni prostor se izdaje isključivo na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Plaćanje 6 meseci unapred. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Vaš novi magacinsko-kancelarijski prostor (magacin 1200m2 + kancelarijski prostor 250m2), odlične logističke povezanosti, blizina autoputa E70. Karakteristika objekta: prostran i funkcionalan magacinski prostor sa direktnim pristupom za kamione i kombi vozila na 3 ara površine placa sa mogućnošću 24h slobodnog parking mesta za 2 vozila. Elektronsko zaključavanje kapije, struja, voda i sanitarni čvor, prirodno osvetljenje. Kancelarijski prostor pogodan za administraciju ili prateće delatnosti. Pozovite odmah i zakažite razgledanje prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 .

Na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija, u Bulevaru kralja Aleksandra, preko puta hotela Metropol, prodaje se 2.0 stan površine 69 m², na prvom spratu autentične predratne salonske zgrade, koja je sagradjena 1930.godine prema projektu i idejnom rešenju ruskog građevinskog inzenjera Valerija Vladimiroviča Staševskog, koji je projektovao i Rusku pravoslvavnu Crkvu, na Tašmajdanu, u blizini. Stan zahteva renoviranje, ali upravo to pruža mogućnost organizacije prostora za stanovanje, poslovnu namenu... Zahvaljujući dva zasebna ulaza i prostranim sobama, postoji mogućnost funkcionalne adaptacije u 3.0. Posebnu vrednost prostoru daju salonske proporcije i visina plafona od čak 310 cm, dok sobe dimenzija približno 6 × 4 m pružaju brojne mogućnosti za kreiranje modernog i komfornog enterijera. Grejanje je na kaljeve peći, a stan poseduje i klima uređaj. Lokacija je idealna za život u centru grada, uz odličnu povezanost sa svim delovima Beograda i neposrednu blizinu Tašmajdana, centra grada, fakulteta, poslovnih i kulturnih sadržaja. Odlična prilika za kupce koji žele da renoviranjem osmisle reprezentativan gradski stan po svojoj meri, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal nekretnine na jednoj od najtraženijih centralnih lokacija. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Opremljen dvoiposoban stan 46m2 u mirnom delu Dorćolau ulici Jevrejska. Sastoji se od ulaznog hola, velike dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. U neposrednoj blizini se nalazi Kalemegdan, sportski centar, Dunav i svi drugi sadržaji koji su potrebni za kvalitetan život. Na samo 10min. Šetnje do Kalemegdanskog parka i pešačke zone u Knez Mihajlovoj ulici. Pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Stan je smešten u mirnom delu Rakovice, u zgradi okruženoj zelenilom. Vodi se kao nisko prizemlje, ali zbog konfiguracije terena, veći deo stana je u visini visokog prizemlja. Ispod stana ima jos jedan stan. Vrlo adapribilan po željama budućeg kupca. Trenutno funkcioniše kao 3,5 soban. Tri spavaće sobe,kupatilo, lođa sa pogledom na park iza zgrade, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, toalet ( koji može biti još jedno kupatilo . Lako se može preurediti u dve odvojene stambene jedinice ( sa posebnim ulazima). Stan koristi parking mesto ispred svog stana. Stan je u izvornom stanju, idelan za preuređivanje po potrebama kupca. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Na jednoj od najtraženijih lokacija, nalazi se ovaj funkcionalan jednosoban stan.Lako adaptibilan u 1,5, kakav je izvorno i bio.Okružen zelenilom sa otvorenim pogledom. Smešten je na drugom spratu, uredno održavane zgrade sa liftom, vrlo svetao. Zamenjena je stolarija, elektro i vodovodna instalacija. Uknjižen. Pogodan kako za stanovanje, a idealan i kao investicija. Na par minuta od Ade, Košutnjaka, pijace… Za svaku preporuku Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Trosoban stan u novoj zgradi sa podzemnom garažom. Sastoji se od predsoblja, kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom, 2 spavaće sobe, kupatila sa tušem, dodatnog toaleta i terase. Opremljen minimalistički, potpuno novim, nekorišćenim nameštajem. U cenu zakupa uračunato je jedno garažno mesto. Izdaje se isključivo na duže, ozbiljnim zakupcima Obavezan je depozit u visini jedne zakupnine Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 .

Lep, svetao, trosoban, namešten stan u centru Beograda, u najlepšem delu grada između Skadarlije i Kalemegdana. Dve spavaće, dnevna soba, kuhinja, terasa, špajz, toalet. Pogodan za porodice,studente,zaposlene koji rade od kuce,strance...Stan ima mereno 88m2. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Dvosoban, 61 m2, terasa, 5/5, dva lifta, toplotne pumpe ( grejanje i hlađenje ), interfon, video nadzor, internet, garažno mesto uz doplatu. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba povezana sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Jednostrano zapadno orijentisan, Novogradnja koja se izdvaja svojim kvalitetom u celom kraju. Lepa pozicija zgrade, sa otvorenim pogledom sa terase ka gradu. Mogućnost garažnom mesta uz doplatu od 25000 eura. Stan se prodaje kompletno opremljen i namešten sa svim stvarima. Zgrada useljena 2022.godine. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija zbog blizine škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Veoma osvetljen i funkcionalno raspoređen. Zgrada je novije gradnje, održavana i uredna . Stan poseduje pripadajuće parking mesto. Agencijska nadoknada iznosi 2% Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MB .

Izdaje se poslovni prostor/lokal na odličnoj lokaciji na Vidikovačkom vencu. Nekretnina je uknjižena na 505m2, a izdaje se zaseban lokal od 323m2. Lokal je pogodan za sve delatnosti. Mesečni troškovi niski, zakupac plaća troškove utrošene električne energije. U zakupninu uračunata i tri parking mesta. Zakupodavac je pravno lice. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. Licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Izdaje kompletno namešten dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe, spavace sobe koja ima izlaz na terasu, odvojene kuhinje i kupatila. Stan je svetao i dvostrano orijentisan. Jako je lep i umetnički osmišljen. Dozvoljeni su mali kućni ljubimci. U neposrednoj blizini se nalazi Kalenić pijaca, Sportski centar Vračar, tehnički fakulteti i dr. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen, 2.0 stan , 1/5 sprat, lift, eg. Uknjižen na 60m2. Grejanje - struja ( norveški radijatori ) Dvostrano orijentisan. Nalazi se u blizini Kalemegdana. Pvc stolarija, Bosal sigurnosna vrata. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan stan kod Arene u bloku 22, u ulici Antifašističke borbe. Stan se nalazi u novijoj zgradi na drugom spratu od 6 sa cg i liftom. Stan je u odličnom stanju, dvosoban po strukturi ,uknjižen na 64m2 . Sastoji se od lepog ulaznog predsoblja,velike dnevne sobe iz koje se izlazi na lepu terasu,kuhinje sa dnevnim boravkom, lepom velikom spavaćom sobom iz koje se takođe izlazi na još jednu lepu terasu. Veliko i prostrano kupatilo. Stan je svetao i sunčan i dvostrano orijentisan. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U Nerskoj ulici, prodaje se uknjižen plac 4.13ari u gradskoj građevinskoj zoni, predviđena je gradnja za porodično stanovanje P+1+PK. Plac pripada Visnjičkoj banji, potez ka Slancima u neposrednoj blizini Sunnyville . Udaljenost od trga Nikole Pasića je 7,5 km, autobuska stanica je na 150m od placa. Asfaltni put je tik uz plac, struja na placu, gradska voda je u neposrednoj blizini. Mirno okruženje sa puno zelenila. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

Odmah useljv stan na Gundulićevom vencu. Prostorije: predsoblje, odvojena soba, kuhinja i kupatilo. Lokacija izuzetno atraktivna i odlično povezana sa svim delovima grada i svim neophodnim infrastrukturnim sadržajima. Stan je idealan za studente i zaposlene. Nije Pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

EG/gas, 230m2, dvorište, 5.0, kamere,alarmni sistem, video nadzor, parking Senjak, Sanje Živanović, lux kuća u nizu sa dvorištem i parkingom. Tri etaže, 230m2, gradnja 2000-tih. Struktura- veliki dnevni boravak, odvojena kuhinja, četiri spavaće sobe, tri kupatila, tri terase, parking mesto. Dvostrano orijentisana, veoma svetla, održavano dvorište sa travnjakom. Opremljenost- ugradni elementi( kuhinja, ormani), video nadzor i alarmni sistem, klima uređaji u svakoj sobi. Odlična lokacija- neposredna blizina Internacionalne škole. Pogodna i za poslovne namene po redukovanoj ceni ( 1900e/ mesečno). Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Uknjižen, kompletno renoviran,izuzetno funkcionalan stan, dvostrano orijentisan, veoma svetao sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada je novije gradnje, pozicionirana na Izuzetnoj lokaciji, neposredno uz šumu Košutnjak, idealna za ljubitelje prirode, rekreacije i mirnog porodičnog života. Prilikom renoviranja ugrađena je kvalitetna stolarija, pažljivo birana keramika prve klase, zamenjene vodovodne i elektro instalacije, ugrađena vrhunska sigurnosna vrata. Stan se prodaje kompletno opremljen, sa novim modernim nameštajem. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe,kupatila, toaleta, ostave , zastaklenje lođe i prostrane terase . Dovoljno slobodnog parking prostora ispred zgrade, pripadajuci podrum. Odmah useljiv, za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U luksuznom, novoizgrađenom stambenom kompleksu Voždove kapije, izdaje se moderno uređen stan sa garažnim mestom uključenim u cenu zakupa. Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem rađenim po meri, kao i kvalitetnom ugradnom belom tehnikom, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život. Lokacija je izuzetno atraktivna i odlično povezana sa svim delovima grada i svim neophodnim infrastrukturnim sadržajima. Stan je idealan za: samce, zaposlene profesionalce, studente, digitalne nomade kao i sve koji traže moderan, funkcionalan i bezbedan dom. Kompleks je zatvorenog tipa, pod stalnim video-nadzorom i sa fizičkim obezbeđenjem na ulazu, što budućim stanarima pruža visok nivo sigurnosti i privatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .