Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi je kompletno renoviran stan u Ustaničkoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica. Smešten je u urednoj stambenoj zgradi sa liftom i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne namene. Stan je u potpunosti sređen i spreman za useljenje. Renovirani su stolarija, podne i zidne obloge, kupatilo i ostali elementi enterijera. Odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija koji obuhvata prostranu dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i dodatni toalet. Prostor je prostran, svetao i lako prilagodljiv različitim potrebama, zbog čega je pogodan za kancelariju, ordinaciju, studio ili druge vrste poslovnih delatnosti. Lokacija pruža odličnu povezanost sa ostalim delovima grada, dok se u neposrednoj blizini nalaze prodavnice, škole, vrtići, restorani i stanice gradskog prevoza. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Parking je dostupan oko zgrade. Odlična lokacija, funkcionalan raspored i kompletno renoviran enterijer čine ovu nekretninu veoma praktičnim izborom za stanovanje ili poslovnu namenu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 ID 16010 .

U ponudi je luksuzan, potpuno prazan i neuseljavan četvorosoban stan u prestižnoj zgradi BW Riviera, u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan površine 145 m2, sa čak 31 m2 terasa, nalazi se na 7.spratu i odlikuje se izuzetnom funkcionalnošću, prostranošću i panoramskim pogledom na reku, Beograd i Kulu Beograd. Dnevna zona je organizovana kao otvoren i elegantan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim staklenim površinama koje prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti i spektakularan pogled. Struktura stana: prostran ulazni hodnik,dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, dodatno kupatilo, gostinski toalet, vešernica, prostrana terasa ukupne površine 31m2. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, spreman za prvog zakupca. BW Riviera svojim stanarima pruža ekskluzivne sadržaje: zatvoreni bazen, savremeno opremljena teretana, sauna, parno kupatilo, spa & wellness zona, recepcija i obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno zelenilo i zajednički prostori, podzemna garaža. Stan je opremljen prema standardima luksuzne rezidencijalne gradnje, sa kvalitetnim materijalima, aluminijumskom stolarijom, višeslojnim parketom, porcelanskom keramikom i podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje, ventilacija i klimatizacija su centralizovani na nivou objekta. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Parking mesto: moguće je iznajmiti po ceni od 200eur mesečno. Useljiv odmah. Nekretnina namenjena zakupcima koji traže vrhunsku lokaciju, privatnost, komfor i najviši nivo rezidencijalnog standarda u Beogradu na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AV ID 16008 .

Jednoiposoban stan površine 34m2 na šestom spratu novije zgrade smeštenoj na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Izuzetno funkcionalan, svetao i moderno opremljen sa grejanjem na struju. Prodaje se kompletno namešten. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 ID16007 .

Stan na Vračaru, u održavanoj zgradi, na mirnoj lokaciji, sa funkcionalnom terasom i lepim pogledom u pravcu Autokomande. Na par minuta od stana su gradski prevoz, market, Kalenić pijaca, osnovna i srednja škola, vrtić... Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 ID16006 .

Ekskluzivan trosoban stan na Vračaru, u mirnoj ulici nadomak Južnog bulevara. Moderna novogradnja, drugi sprat, dvostrana orijentacija i pregršt prirodne svetlosti. Stan je u završnoj fazi opremanja po visokim standardima – podno grejanje, inverter klima, električne roletne, PVC stolarija i blindirana vrata. Funkcionalan raspored čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet. Luksuzna nekretnina i za život i za ulaganje – prava retkost na tržištu i investicija koja obećava dugoročnu vrednost. Mogućnost kupovine regularnog garažnog mesta na betonu po ceni od 25.000€ Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 NM02 ID16005 .

Prodaje se porodična kuća u Surčinu, u Kosovskoj ulici, podeljena na 3 potpuno odvojene stambene jedinice, kao i uknjiženim prostorom, koji se trenutno koristi kao zanatska radionica, što je čini odličnim izborom za višečlanu porodicu, dve generacije, kao i za investiciju i izdavanje. Kuća je velikim delom kompletno renovirana i useljiva je odmah, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Posebna prednost je negovano i uređeno dvorište, potpuno vizuelno izolovano od ulice, koje pruža privatnost i mir. Ispred kuće se nalazi prostran parking prostor za više automobila. Nekretnina je u potpunosti uknjižena, dok je stvarna, merena površina veća od uknjižene. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK ID 16004 .

Izdaje se garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini doma zdravlja i osnovne škole, Metroa, gradskog prevoza. Stan se nalazi na IV spratu i kompletno je namešten: kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i kupatilo. Južna orijentacija. Grejanje na TA peć. Niski režijski troškovi. Obavezan depozit. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/26-20-734 ID15284 .

Izdaje se moderan, kompletno namešten stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji, preko puta Palilulske pijace, u neposrednoj blizini Tašmajdana. Stan je projektovan po open space konceptu, sa funkcionalnim rasporedom i dosta prirodne svetlosti. Zgrada je savremena, pametna, sa video-nadzorom i visokim nivoom bezbednosti. Grejanje je centralno sa kalorimetrom, što omogućava kontrolu potrošnje i racionalne mesečne troškove. Ljubimci su dozvoljeni. Fiksni mesečni troškovi iznose oko 90 evra i uključuju internet, TV, održavanje zgrade i Infostan. Potrošnja struje se plaća posebno, prema utrošku, i obično iznosi oko 20–30 evra mesečno. Garažno mesto je dostupno uz doplatu od 100 evra mesečno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 ID13559 .

Namešten dvosoban stan 52m2 – Palilula (kod Ruzveltove) Na prodaju komotan, svetao i kompletno namešten dvosoban stan površine 52m². Nalazi se na idealnom 1. spratu uredne četvorospratne zgrade izgrađene 2004. godine. Lokacija je izuzetna – pešačka udaljenost do centra grada, a stanice javnog prevoza su na svega dva minuta hoda. Savršen izbor za život ili investiciju (izdavanje). Osnovne informacije: • Struktura: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, odvojena spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa. • Grejanje: centralno (CG). • Opremljenost: prodaje se u viđenom stanju, sa kompletnim nameštajem i tehnikom. • Dokumentacija: uknjižen 1/1, bez ikakvih tereta i zabeležbi (može na kredit). U neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, marketi, parkovi i svi sadržaji za moderan život. Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR ID 15988 .

Namešten, 2.0, cg, renoviran, 5/6, lift, podrum, terasa. Na samo 850m od Vukovog spomenika u ulici Bulevar kralja Aleksanda, odličan stan na 5. spratu, moderan, svetao, površine 58m2. Sastoji se od ulaznog hola, dnevne, spavaće sobe, kuhinjsko-trpezarijskog prostora, terase i podruma. Troškovi infostana, interneta cca 100-120 eura. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 ID15759 .

Ovaj kompletno opremljen i sredjen stan na Vračaru kod čuburskog parka uknjižen na 79m2 , nalazi se na 1 spratu po strukturi 3,0. Ima dve spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom od kojeg može da se pregradi još jedna soba. Hrastov parket, alu stolarija, velux krovni prozori na daljinski sa senzorom za kišu. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 ID15987 .

Luksuzan stan u najlepšem delu Liona. Zapadno orjentisan sa terasom koja gleda na park. U okolini se nalazi Gradska bolnica, osnovna i srednja škola, Zvezdara teatar, Bulevar kralja Aleksandra. Stan je potpuno namesten i odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 ID 15986 .

Fenomenalan 3.0 soban stan u najlepšem delu Vidikovca, kompletno sređen, trostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, u blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Sve što Vam zatreba je ne dalje od 100m...Pijaca, škola, vrtić, maxi, pošta, banke, Crkva, autobuska stajališta, bukvalno sve. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima, Vaše je samo da unesete nameštaj. Ima pripadajući podrum. Zgrada je odlično održavana, ima 3 lifta, ispred je slobodan parking. Grejna površina stana je 74m2 a sa lođama ima 84m2. Sa 1 lođe je pogled od milion dolara. Iznad stana je delimično stan a delimično terasa koja je renovirana pre par godina i ima garanciju na radove. Na spratu se nalazi i zajednička terasa od oko 100m2. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa izlazom na lepu lođu, trpezarija, dnevna soba, 2 spavaće sobe od kojih jedna izlazi na veliku lođu sa predivnim pogledom, kupatilo, gostinski toalet. Stan je za svaku preporuku, uknjižen, mogu i kreditni kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID 15989 .

Luks, retka prilika na Crvenom krstu – u samom srcu Crvenog krsta! Predivan, potpuno opremljen dupleks, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, sa dve prostrane terase sa kojih se pružaju prelepi, nezaklonjeni pogledi. Stan je savršeno organizovan za porodičan život: na gornjoj etaži nalazi se master spavaća soba i posebna dečija soba, dok je na donjoj etaži smešten veliki i komforan dnevni boravak sa izlaskom na terasu. Nekretnina se nalazi u mirnoj, maloj ulici, dovoljno sklonjenoj od gradske buke, a istovremeno na svega nekoliko koraka od svega sto Crveni krst pruža. U cenu uključeno i regularno garažno mesto, na betonu, što predstavlja ogromnu prednost za ovu lokaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 ID16003 .

Izdaje se komforan, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan u Bloku 45, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini reke Save. Stan površine 64 m² nalazi se na 2. spratu od ukupno 4, bez lifta. Sastoji se od hodnika, toaleta, kupatila, predsoblja sa trpezarijom, kuhinje, dnevne i spavaće sobe, kao i terase. Centralno grejanje, infostan oko 10.000 RSD. Slobodan parking u okolini zgrade. Odlična povezanost gradskim prevozom i blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Useljiv od 07.09.2026. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV ID16002 .

Uknjižen, 1.0-soban, pr/3. Uknjižen na 28m2 - mereno 36m2. Visina I sprata. Dvorišno orijentisan Grejanje - struja (el. kotao) Nalazi se u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Prostorije: predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, velika soba. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID16001 .

Neuseljavan i luksuzno opremljen dvosoban stan ukupne površine 60 m², smešten u samom centru Beograda. Stan je uređen sa posebnom pažnjom, korišćeni su kvalitetni materijali, moderan nameštaj i savremena tehnika, što pruža budućem zakupcu maksimalan komfor. Struktura stana: prostrana i svetla dnevna soba, udobna spavaća soba, moderno opremljena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, predsoblje i terasa sa lepim otvorenim pogledom. Odlična lokacija u centru Beograda omogućava brz pristup svim važnim gradskim sadržajima. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Tamara Vučković, br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID 16000 .

Novija gradnja iz 2022.godine , 1/3 sprat, 3.0-soban Grejanje: eg - električni kotao. Predato za upotrebnu dozvolu. Prodaje se polunamešten. 2 terase. Nalazi se u blizini Crkve Sveti Ilija. Bez ulaganja. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevna sa trpezarijom, kuhinja, 2 terase. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15999 .

Izdaje se dvoiposoban stan na Zelenom vencu, u održavanoj predratnoj zgradi, na trećem spratu, bez lifta. Stan ima prostranu spavaću sobu, manju spavaću sobu, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, potpuno opremljenu kuhinju i kupatilo. Iz manje spavaće sobe izlazi se na malu lođu. Stan je namešten I opremljen posuđem i svim neophodnim za svakodnevno funkcionisanje, te je odmah spreman za useljenje. Zbog rasporeda i lokacije, pogodan je za par ili student. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 ID15995 .

Prodaje se svetao dvoiposoban stan u centu Beograda. Stan je svetao, dvostrano orjentisan kao ulici i velikom zelenom dvorištu za stanare zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, posebne spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, zastakljene terase i kupatila. Nalazi se na visokom prizemlju veoma uredne zgrade, u neposrednoj blizini svih centralnih sadržaja. Stan je u izvornom stanju, idealan za poslovni prostor, advokatsku kancelariju, ordinaciju i sl. Agencijska provizija: 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 BN ID15996 .