Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Naselje Braća Jerković, u ulici Šempetera Vrtojba, u neposrednoj blizini MOL pumpe, na izuzetnoj lokaciji sa direktnim asfaltnim prilazom širine 4m. Zemljište se izdaje od strane fizičkog lica, već je ograđeno, i može se u potpunosti prilagoditi potrebama zakupca, u skladu sa namenom korišćenja. Front je 53m metara širine, sa 28m dubine. Vrsta zemljišta: zemljište u građevinskom području Direktan asfaltni prilaz omogućava nesmetan ulaz i korišćenje prostora za sva putnička i teretna vozila. Moguće namene zemljišta: -za privremene, montažne i demontažne objekte -parking za putnička vozila (rent-a-car, flotna vozila) -parking za kamione, kombije i drugo -parking i depo za građevinsku mehanizaciju -logistički i skladišni prostor -otvoreno stovarište (građevinski materijal, oprema) -rent-a-car baza -autoplac i drugo Odlična lokacija za poslovne korisnike kojima je potreban veći, funkcionalan i pristupačan prostor. Depozit: obavezan. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se lux, 2.0 namešten stan sa garažnim mestom. Kompletno je opremljen novim, modernim nameštajem. Idealan za 1 osobu ili bračni par. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Izdaje se komforan i izuzetno svetao trosoban stan površine 63m², mereno 67m2, smešten u ulici Stjepana Ljubiše na Zvezdari, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i ulice Dimitrija Tucovica. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 5. spratova, u uredno održavanoj zgradi sa liftom. Dvostrano je orijentisan i odlicnog funkcionalnog rasporeda. Grejanje je centralno. Struktura stana: - Ulazno predsoblje - Dve komforne spavaće sobe - Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom - Kupatilo - Terasa Odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina gradskog prevoza, škola, vrtića, fakulteta, prodavnica i svih sadržaja neophodnih za udoban i kvalitetan život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Izdaje se polunamešten stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini hale Aleksandar Nikolić. Strukturu stana čini velika soba sa kuhinjskim delom,dve odvojene sobe i kupatilo.Mesečni troškovi cca 140e,grejanje je centralno.Mikrolokacija izuzetna blizina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Zoniran parking oko zgrade.Nepokretnost se izdaje i kao stambeni i kao poslovni prostor,shodno potrebi zakupca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Stan u novoj zgradi (2023.), renomiranog investitora, na dobroj poziciji blizu okretnice tramvaja na Bulevaru Kralja Aleksandra. Jednosoban po strukturi, opremljen, svetao i južno orijentisan, sa odličnim pogledom. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Polunamešten, 3.0, cg, renoviran, dva mokra čvora, 1/19, lift, pogodan i za poslovni prostor. Izdaje se polunamešten, kompletno renoviran stan na jednoj od najlepših lokacija u blizini Botaničke bašte. Sastoji se od tri sobe, kupatila toaleta i odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela. Mesečni troškovi cca 140e, grejanje je centralno. Mikrolokacija izuzetna, blizina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Zoniran parking oko zgrade. Nepokretnost se izdaje i kao stambeni i kao poslovni prostor, shodno potrebi zakupca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Odličan stan u novijoj zgradi sa malim brojem stanova, na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu. Stan je u potpunosti namešten, ima dve spavaće sobe, dva kupatila i odmah je useljiv. U neposrednoj blizini je veliki broj prodavnica, vrtića, škola, tržnih centara, a lokacija je odlično povezana sa ostalim delovima grada. Ima internet, kablovsku TV i klima uređaj a grejanje je centralno. Idealno za porodice. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 IĐ .

Namešten, 4.0, ta, 2/5, pet friendly. Na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu izdaje se prostran četvorosoban stan površine 127m2. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, hodnika i terase. Stan je skoro potpuno namešten – potrebno je doneti samo krevet i TV Idealan je za porodicu ili poslovne ljude koji žele udoban i funkcionalan prostor. Dodatno: Garažno mesto uz doplatu od 100e mesečno. Dozvoljeni mali kućni ljubimci. Blizina škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, 3.5, 96m2, 4 terase, V/VI, 2 mokra čvora, CG, 2 lifta, podrum. U ponudi na Vračaru, troiposoban stan, uknjižen na 96m2 plus terase, na 5 spratu od ukupno 6. Centralno grejanje, podrum, interfon. Zgrada kvalitetne gradnje, održavana sa dva lifta. Prostorije: hodnik, tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, toalet, kupatilo i 4 terase. Ulica je mirna, izolovana od buke. Jugoistočne orijentacije, prirodno osvetljen. Mogućnost proširenja u dupleks jer poseduje dozvolu za nadogradnju iznad stana od 56m2 i taj prostor pripada samo ovom stanu. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO11 .

Izdaje se funkcionalan i svetao poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji – ugao Ulica Vojvode Milenka i Ulica Kneza Miloša, u neposrednoj blizini državnih institucija, ambasada i brojnih poslovnih objekata. Prostor je dvorišno orijentisan, što obezbeđuje mir i tišinu, idealno za rad bez buke i gradske gužve. Struktura prostora: jedna glavna kancelarija / radna prostorija, antre/ čekaonica i prostrana ostava sa plakarima u produžetku kancelarije, kupatilo, kuhinja. Izdaje se samo pravnim licima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Luksuzan apartman sa 2 garažna mesta, bazenom, terasom. Dedinje, ekskluzivan, luksuzno opremljen i sofisticiran apartman. Poseduje terasu za uživanje. Ekskluzivno opremljen sa kaminom sa automatskim duvanjem, prvoklasnom keramikom - Porcelanosa, italijanskom alu-stolarijom sa toniranim staklima, italijanskim parketom, đakuzijem sa granitnom keramikom i luksuznom rasvetom, klimatizovan sa dva sistema - svaka soba poseduje dva sistema, ceo stan je u led tehnoligiji sa daljinskim komandama za svaku sobu (svaka soba menja boje), kuhinjom u granitnoj keramici. Orijentisan ka ulici i bazenu. U cenu su uključena dva garažna mesta i parking, ostava, korišćenje bazena, topla voda, sve usluge obezbeđenja i održavanja, video nadzor sa 20 kamera, usluge domara 24/7. Mesečni troškovi obuhvataju: 150 evra. Prefinjen prostor koji zadovoljava sve standarde luksuznog apartmana! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Nov, neuseljavan stan sa dvorištem – Banovo Brdo Izdaje se renoviran, neuseljavan i kompletno namešten prostran dvosoban stan površine 60m2. Stan je funkcionalnog rasporeda i obuhvata modernu kuhinju povezanu sa dnevnim boravkom i trpezarijom u open space konceptu, prostrano kupatilo i komfornu spavaću sobu. Nalazi se u niskom prizemlju i poseduje sopstveno dvorište, Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Uknjižen, 2.0, 52m2, VI/VI, CG, lift. U ponudi dvosoban stan u Balkanskoj ulici nadomak Terazija, 52 m2 , na šestom spratu od 6.spratova, lift,cg grejanje, interfon, internet, klima. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, kuhinja sa trpezarijom . Stan je dvostrano orijentisan, renovirano sve sem kupatilo, koje je osveženo. Zgrada starije gradnje, pristojan i čist ulaz. Ostaje ugradna kuhinja, mogućnost dogovora oko ostalog nameštaja. Iznad stana je tavanski prostor, pa kosi krov. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izuzetna, moderna nekretnina na odličnoj vračarskoj lokaciji između Crvenog Krsta i Kalenić pijace. Stan je po strukturi dvosoban studio otvorenog dnevno-trpezarijsko-kuhinjskog prostora sa spavaćim delom na galeriji. Visina plafona je 5,5m sa grejanjem na toplotne pumpe. Ima dva mokra čvora, a ugrađena kuhinja sa aparatima ostaje u stanu. Nalazi se na drugom, poslednjem spratu lepe male zgrade sa malim brojem stanova. Stan je uknjizen na 104m2, a "de facto" povrsina je 118m2. Kompletno je sređen 2017-te godine i u odličnom je stanju. Ugrađeni su najkvalitetniji materijali ( stolarija PVC-drvo, hidroizolacija, elektro i vodovodna instalacija). Stan je izuzetno svetao i sunčan sa otvorenim pogledom i velikim staklenim površinama koje celom prostoru, uz postojeću visinu, daju posebnu vizuru. Zbog specifičnosti prostora stan je pogodan i za poslovni prostor određenih namena. U cenu stana uključena su i dva parking mesta i ostava. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju jednosoban uknjižen stan površine 32m2, u ulici Riste Marjanovića. Stan se nalazi na visokom prizemlju, u mirnom i prijatnom okruženju. Kompletno je renoviran i opremljen novim nameštajem i belom tehnikom – sve je novo i spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja. Struktura: soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava. Posebnu vrednost daje pripadajući deo dvorišta, idealan za uživanje i odmor. Grejanje je etažno. Niske režije. Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se nov, moderan stan na odličnoj lokaciji na Vračaru Struktura: – Ulazni hodnik – Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu – Trpezarija i moderna, potpuno opremljena kuhinja – Spavaća soba sa velikim američkim plakarom – Kupatilo sa tuš kabinom – Terasa sa otvorenim pogledom na grad Stan je klimatizovan, poseduje centralno grejanje, mašinu za veš, kompletnu belu tehniku i dosta ugradnih elemenata za odlaganje. Velike staklene površine i visoka spratnost obezbeđuju mnogo prirodne svetlosti i fantastičan pogled. Minimalistički dizajn, kvalitetna keramika i pažljivo birani detalji daju stanu moderan i reprezentativan karakter. Odličan izbor za jednu osobu ili par koji žele komfor i lokaciju u samom srcu grada. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 BT77 .

Prodaje se nov stan, 3.5, 91m2 (3 mokra čvora + 3 terase) sa garažnim mestom od 12m2, u ulici Koče Kapetana na Vračaru. Nalazi se u neposrednoj blizini sa Krunskom ulicom i na 100m od Kalenić pijace. Novija zgrada LUX gradnje. Stan nije useljavan. Dvostrano orjentisan, mirna ulica. Uknjižen 1/1. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen trosoban stan od neto 50m2 na 1 spratu. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjsko trpezarijskim prostorom iz koje se izlazi na terasu i u dvorište koje pripada stanu , dve spavaće sobe i kupatila. Stan je trostrano orijentisan Grejanje TA Za renoviranje . U pripadajućem delu dvorišta od 1.6 ari nalaze se dve pomoćne zgrade , kao i podrum i ostava. Mogu i kreditni kupci. Kumodraž je naselje koje je na cca 8 km od Trga republike , dobra saobraćajna povezanost, miran kraj . Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U mirnoj ulici okruženoj zelenilom, u neposrednoj blizini Usa amanasade na Dedinju u u potpuno tihom i rezidencijalnom delu nalazi se Stan na drugom spratu manje porodične zgrade i odlikuje ga obilje prirodne svetlosti. Od ukupne uknjižene površine od 186m2, izdaje se stan od 110m2. Prostran open space koncept, četiri odvojene prostorije, prelepa terasa sa pogledom na breze koja pruža poseban ugođaj naročito u prolećnim mesecima, potpuno nova kuhinja i nov nameštaj. Trenutno je opremljen kancelarijskim nameštajem i idealan je za IT kompanije i startapove, kreativne i marketinške agencije, arhitektonske i dizajnerske studije, konsultantske showroom ili boutique studio, dok zahvaljujući rasporedu i sofisticiranom ambijentu može predstavljati i izuzetno prijatan i luksuzan stambeni prostor za one koji žele mir, eleganciju i prestižnu adresu za život . Prednost je parking koji je slobodna zona ispred i uvek je dostupan . Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv, dvosoban stan u kompleksu Soul 64. Prostor je modernog koncepta, sa puno svetlosti, prozori su od poda do plafona. Odlična nekretnina kako za život, tako i za investiciju. Lokacija je izuzetna, u jezgru rezidencijalnog - biznis centra Beograda, na samo 7 minuta šetnje do obale Save, 4 minuta od tržnog centra, sa tri osnovne i dve zdravstvene ustanove u neposrednoj blizini. Uz stan se prodaje parking mesto po ceni od 32.000e. Topla preporuka. Agencijska provizija 2%. Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 MR06 .