Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na odličnoj i uvek traženoj lokaciji u naselju Sava Kovačević, prodaje se svetao i funkcionalan dvoiposoban stan na 11. spratu od 12, sa prelepim panoramskim pogledom na Dunav, Gardoš i grad. Stan je površine 54m2 + 8 m2 lođe i terase, izvorno dvosoban, uspešno adaptiran u dvoiposoban i dvostrano orijentisan. Zamenjene su instalacije i kompletna stolarija. Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1 i pogodan za kreditne kupce, a pripadaju mu podrum i mogućnost korišćenja ostave. Zgrada je uredna i održavana, poseduje dva nova lifta, rampu za invalide. Okružena je zelenilom, dečijim igralištima i slobodnim parkingom. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, pijaca, Dom zdravlja, bolnica, gradski prevoz, centar Zemuna, Gardoš i kej. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV ID15941 .

Lokal je renoviran. Mereno ima 25m2. Pogodan za razne vrste namene. Ima video nadzor, mokri čvor, internet, klimu, centralno grejanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 ID9403 .

Prostrano porodično imanje u Bečmenu, opština Surčin. Uknjiženo 1/1 (vlasništvo čisto, bez tereta). Porodična kuća 261 m² (godina gradnje: 1993, viđeno stanje, ima ulaganja). Plac 11,41 ari (ravan, prostran plac). Prednja ograda je od kamena i kovanog gvožđa. Useljivo odmah. Centralno grejanje (kotao na drva sa razvedenom radijatorskom mrežom). Nezavršen pomoćni objekat u dvorištu, površine 220 m² (završeni grubi građevinski radovi – zidovi i ploča). Glavna kuća (261 m²) je funkcionalna, useljiva odmah i poseduje funkcionalan sistem etažnog grejanja na čvrsto gorivo. U okruženju je porodični komšiluk. Povezanost: Izlaz na auto-put „Miloš Veliki i obilaznicu je na oko 3 km, što omogućava brz dolazak do Novog Beograda (20 min) i centra grada (30 minuta). Linija 604 vodi direktno do Bloka 45. Centar Surčina je na 5 km, gde se nalaze sve važne institucije, dok je EXPO 2027 kompleks udaljen oko 7 km. U blizini je izletište i ribolovački raj jezera Bečmen koje poseduje i centar za skijanje na vodi. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj ID16014 .

Dvoiposoban stan u Kumodražu, 75m2. Odličan,uknjižen, može na kredit. Zgrada je održavana,fasada je od crvene fasadne cigle, sa centralnim grejanjem i protočnom toplom vodom. Dvostrana orijentacija garantuje prirodnu svetlost tokom celog dana i omogućava lako i efikasno provetravanje stana. Idealan raspored, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Od prostorija ima: dnevnu sobu sa trpezarijom, veliku sobu, odvojene dve spavaće sobe, kuhinja, lođa, kupatilo, toalet) Javni parking ispred zgrade. Linije gradskog prevoza (poput busa 25, 39, 33) pružaju direktnu vezu sa centrom grada i ostalim naseljima. Blizina više fakulteta, prodavnica, pijace, gradskog prevoza. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 ID16013 .

Izdaje se namešten, dvosoban stan površine 48m² + terasa od 10m² na visokom prizemlju. Stan se sastoji od dnevne sobe , kuhinje i trpezarije, spavaće sobe, hodnika, kupatila, terase i ostave. Grejanje je po utrošku, na struju. Može se izdavati i kao kancelarijski poslovni prostor. Ukoliko zakupci imaju svoj nameštaj, nije problem da se postojeći iznese. Stan je u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 ID16012 .

U ponudi je luksuzan, potpuno prazan i neuseljavan četvorosoban stan u prestižnoj zgradi BW Riviera, u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan površine 144 m2, sa čak 30 m2 terase, nalazi se na 9.spratu i odlikuje se izuzetnom funkcionalnošću, prostranošću i panoramskim pogledom na reku, Beograd i Kulu Beograd. Dnevna zona je organizovana kao otvoren i elegantan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim staklenim površinama koje prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti i spektakularan pogled. Struktura stana: prostran ulazni hodnik,dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, dodatno kupatilo, gostinski toalet, vešernica, prostrana terasa ukupne površine 30m2. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, spreman za prvog zakupca. BW Riviera svojim stanarima pruža ekskluzivne sadržaje: zatvoreni bazen, savremeno opremljena teretana, sauna, parno kupatilo, spa & wellness zona, recepcija i obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno zelenilo i zajednički prostori, podzemna garaža. Stan je opremljen prema standardima luksuzne rezidencijalne gradnje, sa kvalitetnim materijalima, aluminijumskom stolarijom, višeslojnim parketom, porcelanskom keramikom i podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje, ventilacija i klimatizacija su centralizovani na nivou objekta. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Parking mesto: moguće je iznajmiti po ceni od 200eur mesečno. Useljiv odmah. Nekretnina namenjena zakupcima koji traže vrhunsku lokaciju, privatnost, komfor i najviši nivo rezidencijalnog standarda u Beogradu na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AV ID 16011 .

U ponudi je luksuzan, potpuno prazan i neuseljavan četvorosoban stan u prestižnoj zgradi BW Riviera, u srcu kompleksa Beograd na vodi. Stan površine 145 m2, sa čak 31 m2 terasa, nalazi se na 7.spratu i odlikuje se izuzetnom funkcionalnošću, prostranošću i panoramskim pogledom na reku, Beograd i Kulu Beograd. Dnevna zona je organizovana kao otvoren i elegantan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim staklenim površinama koje prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti i spektakularan pogled. Struktura stana: prostran ulazni hodnik,dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, dodatno kupatilo, gostinski toalet, vešernica, prostrana terasa ukupne površine 31m2. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, spreman za prvog zakupca. BW Riviera svojim stanarima pruža ekskluzivne sadržaje: zatvoreni bazen, savremeno opremljena teretana, sauna, parno kupatilo, spa & wellness zona, recepcija i obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno zelenilo i zajednički prostori, podzemna garaža. Stan je opremljen prema standardima luksuzne rezidencijalne gradnje, sa kvalitetnim materijalima, aluminijumskom stolarijom, višeslojnim parketom, porcelanskom keramikom i podnim grejanjem u kupatilima. Grejanje, ventilacija i klimatizacija su centralizovani na nivou objekta. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Parking mesto: moguće je iznajmiti po ceni od 200eur mesečno. Useljiv odmah. Nekretnina namenjena zakupcima koji traže vrhunsku lokaciju, privatnost, komfor i najviši nivo rezidencijalnog standarda u Beogradu na vodi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AV ID 16008 .

Ekskluzivan trosoban stan na Vračaru, u mirnoj ulici nadomak Južnog bulevara. Moderna novogradnja, drugi sprat, dvostrana orijentacija i pregršt prirodne svetlosti. Stan je u završnoj fazi opremanja po visokim standardima – podno grejanje, inverter klima, električne roletne, PVC stolarija i blindirana vrata. Funkcionalan raspored čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet. Luksuzna nekretnina i za život i za ulaganje – prava retkost na tržištu i investicija koja obećava dugoročnu vrednost. Mogućnost kupovine regularnog garažnog mesta na betonu po ceni od 25.000€ Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 NM02 ID16005 .

Prodaje se porodična kuća u Surčinu, u Kosovskoj ulici, podeljena na 3 potpuno odvojene stambene jedinice, kao i uknjiženim prostorom, koji se trenutno koristi kao zanatska radionica, što je čini odličnim izborom za višečlanu porodicu, dve generacije, kao i za investiciju i izdavanje. Kuća je velikim delom kompletno renovirana i useljiva je odmah, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Posebna prednost je negovano i uređeno dvorište, potpuno vizuelno izolovano od ulice, koje pruža privatnost i mir. Ispred kuće se nalazi prostran parking prostor za više automobila. Nekretnina je u potpunosti uknjižena, dok je stvarna, merena površina veća od uknjižene. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK ID 16004 .

Luks, retka prilika na Crvenom krstu – u samom srcu Crvenog krsta! Predivan, potpuno opremljen dupleks, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, sa dve prostrane terase sa kojih se pružaju prelepi, nezaklonjeni pogledi. Stan je savršeno organizovan za porodičan život: na gornjoj etaži nalazi se master spavaća soba i posebna dečija soba, dok je na donjoj etaži smešten veliki i komforan dnevni boravak sa izlaskom na terasu. Nekretnina se nalazi u mirnoj, maloj ulici, dovoljno sklonjenoj od gradske buke, a istovremeno na svega nekoliko koraka od svega sto Crveni krst pruža. U cenu uključeno i regularno garažno mesto, na betonu, što predstavlja ogromnu prednost za ovu lokaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 ID16003 .

Uknjižen, 1.0-soban, pr/3. Uknjižen na 28m2 - mereno 36m2. Visina I sprata. Dvorišno orijentisan Grejanje - struja (el. kotao) Nalazi se u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Prostorije: predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, velika soba. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID16001 .

Neuseljavan i luksuzno opremljen dvosoban stan ukupne površine 60 m², smešten u samom centru Beograda. Stan je uređen sa posebnom pažnjom, korišćeni su kvalitetni materijali, moderan nameštaj i savremena tehnika, što pruža budućem zakupcu maksimalan komfor. Struktura stana: prostrana i svetla dnevna soba, udobna spavaća soba, moderno opremljena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, predsoblje i terasa sa lepim otvorenim pogledom. Odlična lokacija u centru Beograda omogućava brz pristup svim važnim gradskim sadržajima. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Tamara Vučković, br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID 16000 .

Novija gradnja iz 2022.godine , 1/3 sprat, 3.0-soban Grejanje: eg - električni kotao. Predato za upotrebnu dozvolu. Prodaje se polunamešten. 2 terase. Nalazi se u blizini Crkve Sveti Ilija. Bez ulaganja. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevna sa trpezarijom, kuhinja, 2 terase. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15999 .

Izdaje se dvoiposoban stan na Zelenom vencu, u održavanoj predratnoj zgradi, na trećem spratu, bez lifta. Stan ima prostranu spavaću sobu, manju spavaću sobu, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, potpuno opremljenu kuhinju i kupatilo. Iz manje spavaće sobe izlazi se na malu lođu. Stan je namešten I opremljen posuđem i svim neophodnim za svakodnevno funkcionisanje, te je odmah spreman za useljenje. Zbog rasporeda i lokacije, pogodan je za par ili student. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 ID15995 .

Prodaje se kompletno renoviran jednosoban stan na Novom Beogradu, u Bloku 21, na odličnoj lokaciji, sa izuzetno prostranom terasom od čak 60m² i panoramskim pogledom ka Kalemegdanu. Stan se sastoji iz predsoblja, multifunkcionalne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom i kupatila. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja velika terasa od 60m², koju koristi isključivo ovaj stan. Terasa je jednim delom natkrivena i pruža brojne mogućnosti za uređenje prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Takođe poseduje i podrum. Stan je kompletno renoviran, funkcionalno organizovan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i velikoj terasi, odličan je izbor kako za stanovanje, tako I kao investicija za izdavanje. Mikrolokacija je izuzetno dobra – u neposrednoj blizini nalaze se TC Ušće, marketi, škole, sadržaji potrebni za svakodnevni život, kao i brojne linije javnog prevoza. Brz pristup auto-putu I odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda dodatno doprinose atraktivnosti ove nekretnine. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 ID 15997 .

Trosoban, 78m2, 4/5. lift, cg, nenamešten Zastupamo izdavanje odličnog stana koji se nalazi u centru Beograda i omogućava brz pristup svim važnim gradskim sadržajima. Stan je kompletno renoviran, sa opremljenom kuhinjom, dok ostatak stana budući zakupac može opremiti po svojim potrebama. Stan se prvenstveno izdaje kao poslovni prostor, na duže, obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Tamara Vučković, br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15998 .

Stan sa komforom kuće. Na Julinom brdu, u mirnom i prijatnom kraju, izdaje se izuzetno prostran četvorosoban dupleks od 109m2, sa pogledom na park i velikom terasom. Stan je organizovan na dva nivoa, te pruža privatnost, kao i osećaj slobode i komfora. Prvi nivo: - dnevna soba - kuhinja - trpezarija - spavaća soba - kupatilo - velika zastakljena lođa koja se prostire celom dužinom stana Drugi nivo: - dve sobe - kupatilo - velika terasa, kojoj se pristupa iz centralnog hodnika i direktno iz jedne sobe Terasa je pravi adut ovog stana. Prostrana i pogodna za uživanje, porodična okupljanja i druženja. Prednosti stana: Pogled na park. 109m2 prostora na dva nivoa. Zastakljena lođa celom dužinom stana. Velika terasa za druženja i odmor. Parking ispred zgrade. Miran kraj, blizu centra Žarkova. Useljiv odmah. Stan je odličan izbor za višečlane porodice kojima su važni prostor, komfor i funkcionalan raspored. Izdaje se na duži period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksandra Bogdanović br. licence 3254 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AB00 ID 15994 .

Prodaje se renoviran, izuzetno funkcionalan, trosoban stan u naselju Sava Kovačević, dvostran, na drugom spratu, sa pogledom na park i zelenilo. Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, dve prostrane spavaće sobe, dve zatvorene lođe, jedna je služila kao kancelarija. Stan je renoviran i prodaje se kompletno namešten, tako da je idealan kako život tako i za investiciju. Mikrolokacija je odlična, savršena za porodice, pored zgrade je veliki park, u okruženju su osnovna škola, obdanište, pijaca, marketi, restorani, autobuske linije povezane sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 ID 15991 .

Ovaj stan se nalazi u velikom uređenom zajedničkom dvorištu, Stan se sastoji od kuhinje i trpezarije, dnevno spavaće sobe i kupatila. Stan je renoviran. Uknjižen na 27m2, mereno 33 m2, idealan je kao investicija za izdavanje TA , uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15990 .

Fenomenalan 3.0 soban stan u najlepšem delu Vidikovca, kompletno sređen, trostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, u blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Sve što Vam zatreba je ne dalje od 100m...Pijaca, škola, vrtić, maxi, pošta, banke, Crkva, autobuska stajališta, bukvalno sve. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima, Vaše je samo da unesete nameštaj. Ima pripadajući podrum. Zgrada je odlično održavana, ima 3 lifta, ispred je slobodan parking. Grejna površina stana je 74m2 a sa lođama ima 84m2. Merena kvadratura 94 m2. Sa 1 lođe je pogled od milion dolara. Iznad stana je delimično stan a delimično terasa koja je renovirana pre par godina i ima garanciju na radove. Na spratu se nalazi i zajednička terasa od oko 100m2. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa izlazom na lepu lođu, trpezarija, dnevna soba, 2 spavaće sobe od kojih jedna izlazi na veliku lođu sa predivnim pogledom, kupatilo, gostinski toalet. Stan je za svaku preporuku, uknjižen, mogu i kreditni kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID 15989 .