Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Zeleni venac – moderan prazan stan 36 m² (poslovni prostor ili stanovanje) Stan je uknjižene površine 76 m2 od kojih se izdaje fizički odvojena stambena jedinica od 36 m2. Ukoliko tražite manji moderan poslovni prostor u centru grada ali u mirnom ambijentu, ovo je idealan prostor za kancelariju i kreativne delatnosti: Kreativni studio (arhitektura, grafički dizajn) Mali poslovni prostor (freelancer, dizajner, agencija) Stanovanje za jednu osobu ili par – zbog odvojenih prostorija i potpune opremljenosti Prostor je spreman za useljenje i sadrži: Manju dnevnu sobu – može služiti kao kancelarija, studio ili glavna dnevna boravka Odvojenu spavaću sobu – idealna za privatnu kancelariju, arhivu ili spavaću sobu Potpuno novu kuhinju (frizider sa zamrzivačem, rerna i ploča, mašina za sudove, aspirator) Novo renovirano kupatilo Malu zastakljenu terasu – za dnevno osvetljenje i pauze Lokacija i ambijent: Stan se nalazi na prvom spratu i okrenut je ka mirnom dvorištu, što pruža osećaj odmora iako ste u neposrednoj blizini bučnog centra. Grejanje i hlađenje obezbeđuje Midea inverter klima najnovije generacije, koja garantuje visok komfor uz niske troškove potrošnje električne energije i izuzetno male fiksne troškove. Ovo je jedinstvena prilika za kombinaciju centralne lokacije, mira i modernog standarda u manjem, potpuno samostalnom prostoru. Kontaktirajte nas za više informacija! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Izdaje se 1.5 stan, 40m2 u novijoj zgradi u Južnom bulevaru. U neposrednoj blizini se nalaze svi veći supermarketi, teretane, Osnovna škola. Poseduje kupatilo, kuhinju sa trpezarijom, 2 sobe i terasu sa koje se pruža prelep pogled na Hram Preobraženja Gospodnjeg i Crkvu Svete Trojice. Stan je kompletno sređen i odmah useljiv. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence 6689 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Izdaje se trosoban stan 65m2, koji predstavlja poseban deo porodične stambene zgrade površine 345.45m2, u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, u neposrednoj blizini TC Stadion. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Zakup uključuje i samostalno dvorište od 40m2, kao i parking mesto. Prostor je kompletno sređen i moderno opremljen, sa svim neophodnim tehničkim uređajima, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatne pogodnosti: inverter klima uređaj, ultra brzi internet i video-nadzor. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i dodatnom dvorišnom prostoru, stan je idealan izbor za porodice koje traže komforan i bezbedan dom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdavanje odličnog poslovnog prostora na Dorćolu, u naselju Dunavski kej, u neposrednoj blizini reke. Nalazi se između S.C. "25.Maj" i nove Marine "Dorćol". Nekretnina se sastoji iz dve etaže: Prava etaža se sastoji iz velikog "open space" prostora od 136 m2 i ima direktan izlaz na parking koji broji na desetine parking mesta. U ovom delu se nalaze dva mokra čvora, ostava i dve izdvojene prostorije. Druga etaža se takođe sastoji iz "open space" prostora, sa tim što je jedan deo izdignut nekoliko stepenika i površine je 84m2. Ulazna i obe bočne strane su stakleni izlog, koji pogoduje brendiranju. Kvalitetno je renoviran i luksuzno opremljen granitnom keramikom, spuštenim plafonima sa dekorativnom rasvetom, fasada staklo / granit / aluminijum, izvedenim strukturnim kabliranjem računarske (cat.6) i napojne mreže ( LeGrand), digitalna telefonija (6 telefonskih linija), centralno grejanje, toplovod, automatska ventilacija (fresh - air ventilacija, Fujitsu inverters), alarmni sistem, video nadzor. Ovaj poslovni prostor je za svaku preporuku! Agencijska provizija 50 % Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AO .

Ako trazite mir, prostor i novu kuću – ovo je prilika za vas. Na prodaju dvospratna porodična kuća, uknjižena. ukupne površine 138 m2, smeštena na placu od 10 ari u mirnom i lepom delu Nemenikuća kod Sopota ispod planine Kosmaj. Kuća se nalazi u kompleksu novijih kuća, u blizini crkve Svetog Petra I Pavla, na blagoj uzvišici sa otvorenim pogledom na obronke Kosmaja. Idealna je za porodični život ili kao vikend-kuća za odmor u priordi. Struktura I oprema: - Dvospratna kuća funkcionalnog rasporeda - Na prvom spratu se nalaze kuhinja, kupatilo i prostrana dnvena soba sa dvostrukim staklenim vratima koja vode na terasu (koju ćete imati prilike da napravite po vašem ukusu) - Na drugom spratu su tri spavaće sobe i veliko kupatilo - Pogled na prirodu I zelenilo Tehnicke karakteristike - Upotrena dozvola iz 2024. Godine - Gradjena od YTONG blokova (vrhunska termička svojstva) - Centralno grejanje i topla voda na gas - Bio septička jama - Trofazna struja 20A - Dva asfaltirana paring mesta - Pločice u kuhinji i kupatilima - Laminatni drveni podovi u svim ostalim prostorijama - Moderne stepenice od punog drveta Kuća se nalazi u mirnom, porodičnom okrženju, idealnom za one koji žele spoj prirode, privatnosti I dobrog pristupa gradu- manje od 45 minuta do centra Beograda) Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Namešten, 2.0, cg, renoviran, 5/7, lift, terasa Izdaje se kompletno renoviran i opremljen stan u Požeškoj ulici. Od prostorija ima veliki dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Obavezan depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Jovanović br. licence 4000 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 0112620734 AJ01 .

Odlična garsonjera na još boljoj lokaciji u blizini Čuburskog parka.Renovirana i sređena za život ili investiciju. Prodaje se potpuno nameštena sa svim stvarima Zgrada uredna. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Izdaje se lep, renoviran dvosoban stan na Dorćolu. Odlično pozicioniran. Stan poseduje hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa svim aparatima, tepezariju, odvojenu spavaću sobu i kupatilo. Grejanje je centralno. Ima klimu , internet. Zgrada ima video nadzor, interfon i lift. Nalazi se na 2 minuta od Kalemegdana, Dunavskog keja, 5 minuta od Knez Mihajlove. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Na prodaju plac od 46 ari sa nedovršenom kućom od 70m² u sivoj fazi, na mirnoj lokaciji u mestu Koševac, u ulici Labudova. Plac je građevinsko zemljište, ograđen, sa blagim nagibom, pun svetlosti tokom celog dana i okružen netaknutom prirodom. U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura – put, struja, kao i poznati Slankamenački vinogradi. Lokacija je izuzetna za miran život ili vikend odmor, sa obiljem zelenila i blizinom Dunava. Na placu raste više vrsta voća, što ga čini pogodnim i za voćarstvo. Ovo je idealna prilika za one koji traže prirodu, mir i potencijal za razvijanje imanja ili porodičnog doma. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Aco Jorović br. licence 993 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na prodaju plac sa prizemnom kućom, uknjižen, u mestu Slankamenački vinogradi, u ulici Janda. Plac površine 76 ari, uknjižen, sa porodičnom kućom od 64 m2, takođe uknjiženom. Kuća je trosobna, sa kuhinjom i jednim kupatilom, idealna za miran porodičan život ili kao vikend kuća. Grejanje je na Alfa plam peć na drva, podovi su prekriveni laminatom, a ugrađena je i PVC stolarija. Kuća koristi trofaznu struju, bunarsku vodu iz betonske akumulacije za kišnicu, a prilazni put je nasut tucanikom. Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini, u neposrednoj blizini Dunava, okružena prirodom i zelenilom, što ovu lokaciju čini savršenom za one koji traže mir, tišinu i kontakt s prirodom. Uživajte u prijatnom ambijentu i svežem vazduhu, bilo da tražite dom za svakodnevni život ili mesto za vikend opuštanje. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se potpuno renoviran prazan i moderan stan od 80 m2, smešten na prvom spratu stare i reprezentativne zgrade u srcu grada, kod Zelenog venca. Lokacija nudi centar grada sa apsolutno iznenađujuće mirnim ambijentom koji pruža pogled na malo dvorište i predivnu terasu. Prostor se sastoji od: - Velike dnevne sobe - idealne za kancelariju, recepciju ili kreativni studio - Dve odvojene spavaće sobe - mogu služiti kao privatne kancelarije, sobe za sastanke ili arhiva - Potpuno nove, još ne korišćene kuhinje sa frižiderom sa zamrzivačem, kombinovanom rernom i pločom, mašinom za sudove i aspiratorom - Novog i modernog kupatila - Velike terase - za pauze, neformalne sastanke ili opuštanje Energetska efikasnost i komfor: Stan poseduje inverter klimu najnovije generacije koja obezbeđuje efikasno grejanje i hlađenje uz znatno smanjene troškove električne energije, dok su fiksni troškovi ostalih režija izuzetno pristupačni. Idealan je za: - Kreativne studije (dizajn, arhitektura, marketing) - Agencije (nekretnine, turistička, digitalna) - Konsultantske i savetodavne firme - Stanovanje za one koji traže prazan stan u centru Lokacija je neponovljiva: Nalazi se u najužem centru, na samo dva minuta šetnje do Terazija, sa svim gradskim sadržajima, bankama i restoranima na dohvat ruke, i fantastičnom povezanošću gradskim linijama sa svim delovima grada, kao i blizinom javnih garaža na samo 5 minuta od stana. Ovo je jedinstvena prilika za one koji traže prestižan i funkcionalan prostor na odličnoj adresi. Za više informacija pozovite nas! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

U ponudi je lokal merene površine 120m2, koji se prostire na dva nivoa, smešten na izuzetno prometnoj i centralnoj lokaciji na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije. Lokal poseduje izlog ka ulici, što obezbeđuje odličnu vidljivost i frekventnost. Prvi nivo čini prostran open space sa izdvojenim delom predviđenim za šank. Donji nivo obuhvata dva mokra čvora i tri odvojene prostorije koje su fleksibilne i mogu se prilagoditi potrebama zakupca - kao kuhinja, magacin, kancelarijski prostor i slično. Dodatna pogodnost je izlaz na mirno unutrašnje dvorište, što prostor čini još funkcionalnijim. U lokalu je kompletno renoviran ventilacioni sistem, a visina plafona od 4,80 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i daje mogućnost različitih enterijerskih rešenja. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, lokal je idealan za kafeterije, vinske barove, kafiće, kladionice, kao i druge ugostiteljske i uslužne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U našoj ponudi za izdavanje na prvom spratu u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom i video nadzorom. Stan je 1.5 strukture, namešten, renoviran na Dorćolu u ulici Kralja Petra. Mereno 43m2. Stan se sastoji iz prostranog ulaznog dela, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, kuhinje i terase. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. U blizini su svi sadržaji neophodni za život. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

Odličan, dvoiposoban stan na prvom spratu novoizgrađenog objekta na Vidikovcu. Veoma svetao i topao, prostran i funkcionalno organizovan. Prostorije stana: predsoblje, dnevna soba sa izlazom na lođu, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavaće sobe i kupatilo. U stanu ostaje sav ugradni nameštaj, za čiju izradu su korišćeni materijali visokog kvaliteta. Izuzetna mikrolokacija, blizina svih neophodnih sadržaja za lagodan život, kao i odlična povezanost za ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

U mirnom i uređenom delu naselja Sunnyville, u ulici Mirka Milojkovića, prodaje se nov, kompletno namešten dvosoban stan površine 45 m², idealan za stanovanje ili kao investicija. Stan se nalazi na 1. spratu od ukupno 5, u kvalitetno održavanoj zgradi sa liftom. Osnovne karakteristike: • Grejanje: centralno po utrošku (niski mesečni troškovi) • Inverterska klima • Prodaje se sa kompletnim nameštajem Raspored prostorija: • Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom • Spavaća soba • Kupatilo • Predsoblje • Terasa Prednosti kompleksa: • Video-nadzor 24h • Ograđen kompleks sa rampom na ulazu • Privatni parking za stanare • Sportski teren i dečije igralište ispred zgrade • Nove, uredne zgrade i liftovi Lokacija: • Naselje nudi mir, zelenilo i izuzetno čist vazduh, uz odličnu povezanost sa gradom. • Na oko 1.500 m nalazi se BIG Shopping Center, kao i brojni drugi sadržaji neophodni za kvalitetan život. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Luksuzan, četvorosoban stan sa terasom i garažnim mestom u Bulevaru oslobođenja. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Tri spavaće sobe - Odvojena, potpuno opremljena kuhinja - Trpezarija - Kupatilo + dodatni toalet - Predsoblje i velika zatvorena terasa Dodatno: garažno mesto po ceni 30 000e Lokacija: Stan se nalazi na mirnoj strani Bulevara oslobođenja, preko puta prelepe Banjčke šume, pružajući mir, zelenilo i privatnost, a istovremeno odličnu povezanost sa gradom. U neposrednoj blizini nalaze se autobuska stajališta, kao i svi potrebni sadržaji: fakulteti, škole, vrtići, hoteli, prodavnice, sportski centri i ostali prateći objekti. Idealan izbor za porodice ili poslovne ljude koji traže moderno, useljivo i potpuno opremljeno mesto za život. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Izdaje se izuzetno uredan i modern stan u blizini Bulevara kralja Aleksandra, smešten u mirnoj ulici. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje – sve što vam je potrebno već je tu! Uživajte u udobnoj spavaćoj sobi i terasi sa pogledom na ulicu. Budući zakupac može odmah da se useli sa svojim ličnim stvarima. Stan je besprekorno održavan i idealan za sve koji traže kvalitetan i prijatan boravak. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 JM02 .

Izdaje se odličan dvosoban stan na prvom spratu zgrade novije gradnje. Kompletno namešten stan sa pripadajućim garažnim mestom. Nalazi se blizu saobraćajnica, javnog prevoza, prodavnica, vrtića i škola. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Prodaje se odličan stan od 40m2 +terasa, u novijoj održavanoj zgradi sa liftom i cg greajanjem. Stan je 1s, funkcionalnog rasporeda, na više načina adaptibilan u 1.5s, što ga čini izuzetno pogodnim za različite potrebe . Prostorije: -predsoblje sa velikim ugradnim plakarom, kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na zastakljenu terasu, velika dnevna soba sa 2 prozora, i komotno kupatilo. Nalazi se u mirnom i uređenom okruženju, u neposrednoj blizini škola, vrtića, marketa i ostalih sadržaja za kvalitetan život i izdavanje. Uknjižena nekretnina 1/1 Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, nov, 1.5, cg – po utrošku, 1/4, lift, lođa. U ponudi je luksuzan, odlično pozicioniran, jednoiposoban stan u novogradnji, na Lekinom brdu. Stan je moderno opremljen, funkcionalnog rasporeda i sa odvojenom spavaćom sobom. Dnevna soba je prostrana i udobna, pruža osećaj komfora i topline doma a kuhinja moderno opremljena svim potrebnim elementima. Enterijer je osmišljen tako da pruži maksimalnu udobnost – poseduje sve što je potrebno za prijatan život. Lokacija je mirna, a u neposrednoj blizini se nalaze prodavnice, kafići, škole i javni prevoz, što omogućava odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Useljiv od 25.02.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .