Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

IZDAVANJE Stan 4.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Vračar-SC Vračar, , Krunska, 90m2, 1000 eur .

Izdaje se lokal u stambeno-poslovnom centru K District. Prostor je orjentisan ka Dunavskoj ulici sa velikim izlogom. Izuzetno adatibilan. Minimalan period zakupa je 5 godina. Mesečni troškovi održavanja su 10.000rsd. Useljiv od 01. Novembra. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Prodaje se uknjižen stan površine 61m2 u ulici Borčanskih žrtava 1914. u Borči, stan je po strukturi dupleks i sastoji se od ulazne zone, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i ostave na donjem nivou i dve spavaće sobe i kupatilo na gornjem nivou, a stan ima i sopstveno dvorište površine 25 m2 pogodno za porodična okupljanja. U stanu je pvc stolarija sa roletnama i komarnicima, na podu je laminat a grejanje je etažno u ulaznoj zoni, toaletu i kupatilu je podno a u ostalim delovima aluminijumski radijatori. Objekat je pozicioniran u mirnom delu Borče a na nekoliko minuta od svih bitnih sadržaja, škole, vrtića, marketa. Odlična povezanost saobraćaja ka svim delovima grada, a ispred objekta postoje i parking mesta. Objekat je pogodan za adaptacije i proširenja životnog prostora. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

BW Eterna, kompletno namešten, 3.0, cg, 6/8, lift, terasa. Veoma prostran, dvostrano orijentisan, stan sa predivnim pogledom na reku. Stan je potpno namešten novim kvalitetnim nameštajem i tehnikom koje ulaze u cenu stana. Sastoji se od dnevne, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, ostave i terase. Migućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000e. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Na doboroj lokaciji u potkrovlju uredne zgrade, nalazi se ova četvorosobna nepokretnost, merenih 160m2. Poseduje predsoblje,dnevni deo sa trpezarijom i kuhinjom, tri sobe /kancelarije, kupatilo, toalet, ostavu, garderober i lođu.. Grejanje je na TA peć i klimu. Pogodan za stanovanje, atelje ili poslovni prostor. Po potrebi zakupca može biti i ispražnjen ili dodatno opremljen. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit obavezan. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent Marina Stefanović broj licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MS03 .

Izuzetna poslovna prilika u ulici Kralja Milana, preko puta Beograđanke, u zgradi renovirane fasade. Salonski stan koji je korišćen u svrhe hostela izdaje se na duže vreme. Pouzdanom hotelijeru ili firmi u svrhe poslovnog prostora, spremnim na investiciju u sopstveni biznis. Stan se sastoji od osam soba, dva kupatila, dve kuhinje i pomoćnih prostorija, ukupne povšine od 190m2. Stan nije opremljen. Zakupci imaju šansu da ga opreme po svojoj zelji. Stan je dvostrano orijentisan ka ulici Kralja Milana i unutrašnjem dvorištu. Obavezno pogledajte video. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Uknjižen, 1.5, eg, renoviran, 2/4, podrum. Predstavljamo vam ovaj izuzetan stan na jednoj od najlepših lokacija. Stan je svetao, prozračan i miran. Pruža idealan spoj udobnosti i modernog načina života sa blizinom svih važnih sadržaja - škola,vrtića, prodavnica i restorana. Povezanost sa ostatkom grada autobuskim i tramvajskim prevozom. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent:Dragana Krstić, br. licence:6057 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DK08 .

Prodaje se prostran dvosoban stan u Borči 1. Nekretnina se nalazi u najlepšem delu Borče, u tipskim zgradama, okružena zelenilom u blizini parka. Prostor se sastoji iz dve sobe, hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i velike terase orjentisane ka unutrašnjosti zgrade. Lokacija je odlično povezana za ostalim delovima grada. Slobodan parking se nalazi oko zgrade. Preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MR06 .

Izuzetna poslovna prilika u ulici Kralja Milana, preko puta Beograđanke, u zgradi renovirane fasade. Salonski stan koji je korišćen u svrhe hostela izdaje se na duže vreme. Pouzdanom hotelijeru ili firmi u svrhe poslovnog prostora, spremnim na investiciju u sopstveni biznis. Stan se sastoji od osam soba, dva kupatila, dve kuhinje i pomoćnih prostorija, ukupne povšine od 190m2. Stan nije opremljen. Zakupci imaju šansu da ga opreme po svojoj zelji. Stan je dvostrano orijentisan ka ulici Kralja Milana i unutrašnjem dvorištu. Obavezno pogledajte video. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Na prestižnoj lokaciji u ulici Kneza Miloša izdaje se prelep salonski stan od 100m2, potpuno namešten i spreman za useljenje. Struktura stana: Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena, potpuno opremljena kuhinja, glavna spavaća soba sa master kupatilom i garderberom, još jedna komforna spavaća soba, dodatno kupatilo,dve terase sa lepim pogledom. Stan odiše elegancijom i komforom, svetao je i funkcionalno rasporedjen, a nameštaj i enterijer pažljivo odabrani kako bi pružili maksimalan ugodjaj. Lokacija: u samom centru grada, u blizini ambasada, restorana i svih važnih sadržaja. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda. Stan se izdaje isključivo paru ili porodici. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, 4.0, 93m2, III/III, renoviran, CG, terasa, 2 mokra čvora, klima, ostava. Retko u ponudi, moderno renoviran stan na centralnoj Dedinjskoj lokaciji pored OŠ Vojvoda Radomir Putnik. Bela fasadna cigla. Sastoji se od dnevno trepezarijsko kuhinjskog prostora, spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe, dva mokra čvora, kupatila, wc. Veliki javni parking ispred zgrade, uvek dovoljno mesta za parkiranje. Miran deo grada, zaklonjen od gužve, u blizini gradskog prevoza i važnih saobraćajnica, Neznanog Junaka i Autokomande. Blizina tri Maxija, DM, Lily prodavnice, Sportskog centra Voždovac, Atletske dvorane, pijace Banjica. Obavezno pogledatajte video. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, izdaje se prostran i luksuzno opremljen stan merene površine 115 m² u Šumatovačkoj ulici. Prostor je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Izdaje se prazan ili namešten, uz mogućnost dodatnog opremanja kuhinje prema potrebama zakupca. Prostor je opremljen na visokom nivou – poseduje inverterske klima uređaje, grejanje preko električnog kotla uz urađenu podnu izolaciju, pametne brave na otisak prsta, saunu, granitnu podnu oblogu kroz ceo stan, kao i Cеpter filter za prečišćavanje vazduha, što obezbeđuje dodatni komfor i kvalitet boravka. Zahvaljujući prestižnoj lokaciji, modernoj opremi i fleksibilnosti namene, ovaj prostor predstavlja odličan izbor kako za udoban život, tako i za poslovne aktivnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Smešten u veoma mirnoj ulici, prostor spaja udobnost i odličnu lokaciju — sve što vam treba je na dohvat ruke, ali bez gradske buke. Donji nivo stana se sastoji od udobnog, velikog i prostranog dnevnog boravka, trpezarijskog dela sa kuhinjom, spavacom sobom i kupatilom. Gornji nivo / potkrovlje – galerija, kao koncept idealan za čitaonicu, dečiju sobu, radni kutak ili kreativnu zonu. Stan se izdaje sa dvorištem, vinskim podrumom i sa 2 parking mesta. Idealan je za porodicu. Odlična povezanost sa centrom grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Odlična investicija. Stan za svaku preporuku, odličan raspored, u izvornom stanju, dvostrano orjentisan, u mirnom delu ulice punoj zelenila. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački , br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Prodaje se kompletno namešten luksuzan stan u naselju Sunnyville, površine 123 m2. Struktura stana: Tri komforne spavaće sobe Prostrana dnevna soba Trpezarija i odvojena kuhinja Dva moderna kupatila Terasa u dužini celog stana Centralni hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije Svaka prostorija ima izlaz na terasu, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i ventilacije Grejanje na gas po utrošku. Mogućnost kupovine 2 garažna parking mesta uz doplatu od 21.000 € po mestu. Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Iz ponude izdvajamo ovaj odličan 4s stan u srcu Vračara.Nalazi se u manjoj zgradi ( fasadna cigla) na VI od VII, u parkovskom okruženju.Dovoljno je udaljena od saobraćajne buke, okružena zelenilom i dečjim igralištima.Stan je trostrano orijentisan, i veoma svetao . Prostorije: prostrano predsoblje i dnevni boravak sa trpezarijom( od preko 30m2) iz koga se izlazi na jednu od terasa, kuhinja ( povetana sa trpezarijom), samostalna spavaća soba sa deganžmanom i kupatilo sa tuš kabinom, odvojen spavaći blok sa dve spavaće sobe, kupatilo sa kadom i deganžman za veš mašinu i bojler. Iz jedne od spavaćih soba se izlazi na drugu terasu sa prelepim pogledom.U svakoj od spavaćih soba postoje ugradni plakari. Zgrada se nalazi na pešačkoj udaljenosti od pijace Kalenić, nekoliko škola, marketa, stanica gradskog prevoza. Idealan je za višečlanu porodicu. Adaptibilan u 4.5s. Stan ima pripadajući podrum. Agenc. provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Izdaje se dvoiposoban, pet friendly stan na prestižnoj lokaciji. Poseduje veliki hodnik, dnevni boravak, odvojenu kuhinju i trpezariju, dve spavaće sobe, kupatilo i odvojeni toalet. Ima pvc prozore sa komarnicima, klimu, internet, interfon. Ljubimci su dozvoljeni. Jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Odlična prilika za kreditne kupce. Uknjižen, kvalitetan, osunčan stan, blizu centra grada. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, prostrane dnevne sobe, trpezarije, kuhinje i terase. Stan je veoma kvalitetno odrađen, ima PVC stolariju, odlično izolovan, zimi je topao. Niski računi. Ispred zgrade slobodno parking mesto, miran kraj. Nedaleko od stana nalazi se prodavnica, pijaca i posta. Odlično povezan gradskim prevozom sa centrom grada. Stan se prodaje sa stvarima koje su uračunate u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Uknjižen 3.0 soban stan na 5 spratu. Stan se sastoji iz dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila, gostinskog toaleta i velike terase. Stan je orijentisan trostrano. Grejanje je CG-gradska toplana. Zgrada ima lift a ispred više mesta za parking. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Dobra investicija ! U prodaji lokal u City Hall-u, tržnom centru na Banovom brdu, koji je već u zakupu tako da budući vlasnik može zadržati sadašnje zakupce. Uknjižen je na 17m2 + galerija od 6m2. Pogodan za razne delatnosti. Poseduje toalet. Grejanje je CG. Odmah useljiv. Izlog lokala ne gleda na ulicu. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734) .

Prodaje se plac od 9,76 ari u ulici Milenka Zablaćanskog, na kome se nalaze tri kuće ukupne površine od 311m2 + garaža 22m2 + bazen sa pokretnom natkrivkom od 20 m2 sve uknjiženo 1/1. Plac sa objektima se nalazi u ravnom delu na 100 m sa leve strane od glavnog puta ka Obrenovcu u urbanoj zoni Bariča. Prva kuća nova P+Pk ima 160 m2 + 22m2 garaža. Druga kuća nova, P+Pk ima 113,09 m2. Treća kuća stara,prizrmna ima 38 m2. Bezen noviji,kvalitetan sa natkrivenom zaštitnom konstrukcijom 20 m2. Struja,asfalt,gradska voda,kanalizacija… Blizina Škole,obdaništa,prodavnica na 3 km od Obrenovca. Prodaje se sve zajedno u kompletu na zajedničkoj parceli. Sve navedeno uknjiženo 1/1 Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, kompletno opremljen, 2.0, norveški radijatori, VP/6, lift, terasa. Prodaje se kompletno opremljen stan u objektu Balkan Hill na Zlatiboru. Smešten je na visokom prizemlju od ukupno šest spratova. Prostire se na 62m2, a po strukturi je dvosoban. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i veoma prostarne terase. Severno je orijentisan, a grejanje je na norveške radijatore. Zgrada poseduje teretanu, saunu, lift, interfon i video nadzor. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na samo nekoliko minuta hoda od centra. U blizini je pijaca, početna stanica Gold gondole, Avantura park, kao i mnogi drugi sadržaji, što ovu lokaciju čini savršenom. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prostor od 690 m2 se nalazi na prizemlju poslovne zgrade u srcu poslovne zone Novog Beograda. Odlično je povezan sa svim delovima grada kao i aerodromom. Prostor se sastoji od 17 kancelarija različitih veličina,prijemnog deska,kuhinje,muških i ženskih toaleta. Prostor će biti okrečen i biće postavljeni novi itisoni. Postoji mogućnost dodatnog pomeranja pregrada kako bi se prostor prilagodio potrebama budućeg zakupca.Izuzetno funkcionalan i prozračan prostor.Grejanje i hlađenje je pomoću fan coila,zgrada poseduje 24/7 službu obezbeđenja kao i veliki prijemni pult. Veliki broj internet operatera je prisutan u zgradi. Postoji mogućnost zakupa parking mesta koje se dodatno naplaćuje. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Uknjižen, kompletno namešten stan 90 m2 u ulici Vojvode Stepe, Trošarina. Uknjižen, prostran i svetao stan ukupne površine 90 m2, nastao spajanjem dva manja stana (40 m2 i 50 m2) u kvalitetno građenoj zgradi novije gradnje na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje u celini ali je lako deljiv na dva odvojena stana, što pruža dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku. Kompletno je namešten modernim i funkcionalnim nameštajem, bez dodatnih ulaganja. Prelep dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i 2 terase. Pogodan kako za udoban život, tako i kao odlična investicija za izdavanje. Izuzetna lokacija, u neposrednoj blizini marketa, škola, vrtića, fakulteta, javnog prevoza i svih potrebnih sadržaja. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se garažno mesto na Bulbulderu u blizini Gradske bolnice, pogodno za sve tipove automobila. Mesečni troškovi 600rsd, obavezan depozit u visini zakupnine. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Ekskluzivan neuseljavan stan u BW Sensa . U okviru prestižnog Elements kompleksa prodaje se moderan, trosoban stan u zgradi BW Sensa, pozicioniranoj uz Savski park i na samo nekoliko minuta šetnje od Sava Promenade. Zgrada specifičnog oblika krije mirno unutrašnje dvorište, pravu zelenu i bezbednu oazu koja stanarima obezbeđuje spoj udobnosti, privatnosti. Stan predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje ili investiciju I odmah je useljiv. Svaki detalj osmišljen je da Vašem životnom stilu pruži potpuni sklad i komfor. Kupovina garažnog mesta je obavezna, cena nije uračunata u cenu stana. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Namešten, 2.0, cg po potrošnji, 1/4, lift, terasa. U mirnom delu Banovog Brda, u ulici Lazara Kujundžića, izdaje se luksuzno opremljen stan od 42m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhije, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase koja pruza dodatni komfor. Stan se nalazi u novijoj uredno održavanoj zgradi sa liftom. U neposrednoj blizini se nalaze prodavnice, gradski prevoz i Ada Ciganlija. Grejanje se plaća po potrošnji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kacar Nebojsa br. Licence 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NK11 .

Zgrada iz 2020. godine, 3.0-soban, 6/7, lift, podrum, terasa, namešten, garažno mesto uračunato u cenu. Zgrada se nalazi na predzadnjoj stanici tramvaja. Prodaje se namešten. Grejanje centralno - po utrošku. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, kupatilo, toalet, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 1.0, TA, internet Izdaje se kompletno namešten, jednosoban stan u Zdravka Čelara nedaleko od Zire. Ima internet i kablovsku. Grejanje na struju, TA peć. Izdaje se potpuno namešten kao na fotografijama. U blizini su svi sadržaji neophodni za život. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Lara Ostić br. licence 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdajemo luksuzan dvosoban stan u zgradi BW Verde. Strukturu stana čini dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,spavaća soba,kupatilo, ostava i terasa. Garažno mesto se može zakupiti po ceni od 100€ i nalazi se na -2 nivou. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Stan je useljiv odmah od 01.10.2025. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksa Stojnić br. licence:5992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AS06 .

Na jednoj od najlepših lokacija — nadomak centra Zemuna i Trga Republike, odmah preko puta Dunava, okružen zelenilom. Za sve koji znaju prednosti lokacije u blizini hotela Jugoslavija, ovo je prava prilika. Stan se nalazi na idealnom drugom spratu, u odlično održavanoj zgradi. Potpuno je renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Nameštaj i bela tehnika su novi i ostaju u stanu. Dvorišni parking zgrade je dostupan stanarima. Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić     br. licence  1993   “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Prodajemo poslovni prostor, pogodan i kao stambeni prostor, uknjižen na 43m2, 2,0 u niskom prizemlju. Preko puta Beograda na vodi, nalazi se ovaj prostor koji ima 2 sobe, kuhinju, toalet i hodnik. Zahvaljujući lokaciji i strukturi, prostor je podoban za izdavanje na duži vremenski period, dnevni najam, kao i za organizaciju poslovnog prostora. Preko puta je i parking koji je besplatan. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

JEDINSTVENA PONUDA – UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN SALONSKI STAN 38 m² + TERASA 2 m² – VRAČAR (mirna ulica između Bulevara kralja Aleksandra i Kalenić pijace) Na prodaju je ekskluzivno renoviran i neuseljavan jednoiposoban salonski stan na prvom spratu predratne i održavane zgrade u samom srcu Vračara. Površina stana je 38 m², uz terasu od 2 m² ka mirnom dvorištu i podrumom od 12m2. Raspored je funkcionalan i prostran: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, spavaća soba i veliko, luksuzno kupatilo. Stan je u potpunosti rekonstruisan i opremljen najkvalitetnijim materijalima i savremenom opremom: Italijanska granitna keramika I klase Alumil stolarija Tarkett lamel parket od 14 mm Sanitarije i armature Minotti IKEA METOD kuhinja od svetlog jasena sa ugradnim uređajima A++ klase BOSCH rerna Hanseatic mašina za sudove Candy ugradni frižider Ariston pametni bojler (Wi-Fi, 80 L) Inverter klima (grejanje do –13 °C, Wi-fi) Pametna oprema, video-interfon, alarmni sistem i podno grejanje u kupatilu dodatno podižu komfor i bezbednost. Posebna prednost: postoji mogućnost povezivanja sa tavanskim prostorom iznad stana (dodatnih ~25 m²) i njegovog pretvaranja u stambeni deo ili radni atelje. Lokacija je izuzetna i retko dostupna – mirna ulica u blizini Bulevara kralja Aleksandra i Kalenić pijace, sa potpunom infrastrukturom, odličnim saobraćajem, školama, vrtićima, prodavnicama i pijacom na nekoliko koraka. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odlična i ozbiljna investicija ! U prodaji nedovršena hala od oko 1300m2 na 3,2 hektara zemljišta. Oko 20m od Ibarske magistrale. Posedujemo svu dokumentacuju: lokacijski uslovi, građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na prodaju luksuzan jednoiposoban stan sa garažnim mestom u srcu Zlatibora, na savršenoj lokaciji blizu hotela Mona. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Nalazi se na četvrtom spratu. Grejanje je na norveške radijatore, a zahvaljujući smart home sistemu možete upravljati stanom na daljinu, čak i kada ste daleko. Orijentisan je prema jugoistoku, pružajući obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Zgrada sadrži lift, interfon, video nadzor i spa centar sa saunom, parnim kupatilom, đakuzijem i tepidarijumom, što čini idealno mesto za relaksaciju posle aktivnog dana na Zlatiboru. Ovaj elegantan i moderno uređen stan nudi vrhunsku udobnost, stil i funkcionalnost, idealan za stalno stanovanje ili odmor. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se vertikala kuće u nizu od 169 m2, Zemun polje (Kamendin) Kuća se sastoji od Sut+Pr+1+Ptk na 1,31 ara placa. Objekat poseduje četiri mokra čvora. Grejanje na kotao u podrumu, radijatori u celom objektu plus EG grejanje. Dva parking mesta uz samu kuću. Gradska kanalizacija,voda,struja,gas.kablovska. Odlična pozicija kuće, urbano naselje,okružena zelenilom, održavan, porodičan,miran kraj za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Namešten, 3.0, 62m2, III/VI,EG,2 terase, 2 klime, 2 mokra čvora, lift, depozit. Komplet namešten stan na odličnoj lokaciji na Dorćolu u neposrednoj blizini svih infrastrukturnih objekata. Mogućnost zakupa garažnog mesta. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Namešten, mereno 110m2, 4.0, terasa, lift, duplex, CG, IV/V, renoviran, depozit. Na samo desetak minuta hodom od Tašmajdana, crkve Sv Marka, Vukovog spomenika i većeg broja fakulteta, izdaje se fantastičan četvorosoban dupleks, na 4. spratu u zgradi sa liftom. Kompletno je namešten i opremljen, te zbog svoje strukture i pozicije može se koristiti i kao prostor za rad od kuće jer poseduje brzi internet. Donji nivo je modernog open space koncepta veličine 55 m2 sa velikom dnevnom sobom, trpezarijom, kuhinjom i toaletom. Na gornjem nivou se nalaze 3 komforne sobe, veliko kupatilo, terasa i predsoblje u kojem se nalazi garderober. Depozit u visini mesečne cene zakupa. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Poslovni prostor se nalazi u Bloku 63 na Novom Beogradu u manjoj poslovnoj zgradi. U blizini je veliki broj prodavnica i linija gradskog saobraćaja. Prostor se nalazi na prvom spratu i ima zaseban ulaz. Ima 700 m2 uglavnom otvorenog prostora i još tri kancelarije, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo sa tušem i veći broj muških i ženskih toaleta. Prostor je izuzetno funkcionalan i svetao. Postoji mogućnost dodatnog pregrađivanja ili uklanjanja postojećih kancelarija ukoliko je to potrebno budućem zakupcu. Stubovi u prostoru su od knaufa i služile su kao maska za kablove i mogu se lako ukloniti ukoliko postoji potreba za velikim otvorenim prostorom. Grejanje i hlađenje je pomoću toplotnih pumpi i izuzetno je ekonomično. Proszor je odlično izolovan što dodatno smanjuje cenu klimatizacije. U okolini ima dosta parking mesta pošto nije zoniran. Uz prostor idu i dva parking mesta. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Na prestižnoj lokaciji, na Lionu i u neposrednoj blizini Zvezdara teatra, izdaje se reprezentativna vertikala vile sa zasebnim ulazom, kompletno nameštena i opremljena. Rezidencijalnog tipa, savršen spoj životnog i radnog prostora na istom mestu, idealna je za sve koji rade od kuće, jer za odlazak na posao treba da koristite samo stepenice. Moguće je ukloniti sav ili deo namešaja, ukoliko Vam treba potpuno prazan prostor. Po strukturi sedmosobna, sa 4 kupatila, baštom i parking mestom. Centralno grejanje, brzi internet dok svaka soba ima klimu i TV. Struktura: Suteren - tehničke prostorije, vešeraj, ostava Prizemlje - prostran dnevni boravak sa kaminom, trpezarija, kompletno opremljena kuhinja, kupatilo, terasa Sprat - 3 sobe, 2 kupatila, predsoblje Potkrovlje - 3 sobe, kupatilo, predsoblje Postoji mogućnost zakupa i druge vertikale, ukoliko želite celu vilu samo za sebe. Sjajna prilika za život i posao na istom mestu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DR02l .

Namešten, 3.0, cg, 4/6, lift, dve lođe, garažno mesto. Stan se na lati u ulici Kralja Petra, u odlično održavanoj zgradi građenoj krajem devedesetih sa odličnim ulazom. Lokacija obiluje velikim brojem prodavnica, lokala, stajališta autobuskih linija i svime što je neophodno za život . U blizini Kalemegdana i Knez Mihailove ulice. Kompletno je opremljen novijim, modernijim nameštajem. Sastoji se od dve spavaće i velike dnevne sobe sa trpezarijom, kupatila i toaleta kao i kuhinje sa svom neophodnom tehnikom, dve lođe od kojih jedna gleda ka ulici i garažnog mesta na -2 nivou. Odličan stan na odličnoj lokaciji. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Izdaje se poslovni prostor, 70 m², VPR/2, parking mesto – Bulevar despota Stefana Na jednoj od najprestižnijih lokacija u strogom centru grada, izdaje se luksuzno renoviran poslovni prostor. Zbog pozicije i rasporeda prostorija, stan je podjednako pogodan za porodično stanovanje, poslovni prostor ili reprezentativnu kancelariju. Poslovni prostor je kompletno renoviran vrhunskim materijalima – sve instalacije, podovi, stolarija i sanitarije su potpuno novi, a u prostoru do sada niko nije živeo. Spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja, a postoji i mogućnost opremanja kuhinje u skladu sa potrebama zakupca. Raspored obuhvata: prostranu dnevnu sobu sa dve sobe ili kancelarije, odvojenu kuhinju, dva mokra čvira, hodnik i pomoćnu prostoriju sa priključcima za veš mašinu i sušilicu. U prostoru je instalirano podno grejanje, a podovi su obloženi hrastovim četkanim parketom najviše klase. Kupatilo i toalet urađeni su od italijanske granitne keramike i opremljeni Hansgrohe i Villeroy & Boch sanitarijama. Nalazi se na visokom prizemlju (u nivou prvog sprata), dvostrano je orijentisan, sa visinom plafona većom od 3 metra i masivnim zidovima debljine 50 cm. Prostor je svetao, prostran i vrlo reprezentativan, uz obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade. Odmah je useljiv i predstavlja odličnu priliku za one koji traže luksuzan prostor u centru grada, za život ili poslovanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Namešten, 2.0, ta/klima, 1/3, dve terase. Izdaje se renoviran 2.0 stan, 58m2 + 2 terase (12m2) na 1. spratu od tri sprata manje stambene zgrade u naselju stari Cerak, ulica Kotorska, opština Čukarica. Stan je kompletno opremljen nameštajem i kompletnom, novom, belom tehnikom. Dvostrano orjentisan sa pogledom na zelenu dvorišnu stranu. Grejanje na struju, TA peć i klima. Zgrada sa stanom koji se izdaje nalazi se u porodičnom mirnom kraju sa puno zelenila a nadomak svih bitnijih sadržaja (supermarketa, škola, obdaništa, autobuskih stajališta). Stan je odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na prestižnoj lokaciji u samom centru grada, u ponudi je luksuzno renoviran trosoban salonski stan površine 70 m2. Zbog odličnog rasporeda i pozicije, stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor ili sigurnu investiciju. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima – zamenjene su sve instalacije, postavljen je hrastov parket najviše klase, ugrađena nova stolarija i moderna sanitarija. Kupatilo i toalet završeni su italijanskom granitnom keramikom, dok su sanitarije Hansgrohe i Villeroy & Boch. U stanu je sprovedeno podno grejanje, što obezbeđuje komfor i energetsku efikasnost. Raspored obuhvata prostranu dnevnu sobu, dve spavaće sobe, odvojenu kuhinju, kupatilo, dodatni toalet, hodnik i ostavu sa priključcima za veš mašinu i sušilicu. Stan se nalazi na visokom prizemlju (u nivou prvog sprata), dvostrano je orijentisan, sa visinom plafona od preko 3 metra i masivnim spoljnim zidovima debljine 50 cm. Veoma je svetao i prostran, a dodatnu vrednost predstavlja obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade. Lokacija je vrhunska – u neposrednoj blizini su Skadarlija, Knez Mihailova i Trg Republike, dok su škole, vrtići, prodavnice i stajališta javnog prevoza lako dostupni. Stan je odmah useljiv i ne zahteva dodatna ulaganja, a zbog kombinacije luksuznog enterijera i prestižne lokacije predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže komfor, reprezentativan poslovni prostor ili investiciju sa sigurnim povraćajem. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Izdaje se trosoban salonski stan, 70 m2, VPR/2, parking mesto – Bulevar despota Stefana Na jednoj od najprestižnijih lokacija u strogom centru grada, izdaje se luksuzno renoviran trosoban salonski stan. Zbog pozicije i rasporeda prostorija, stan je podjednako pogodan za porodično stanovanje, poslovni prostor ili reprezentativnu kancelariju. Stan je kompletno renoviran vrhunskim materijalima – sve instalacije, podovi, stolarija i sanitarije su potpuno novi, a u prostoru do sada niko nije živeo. Spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja, a postoji i mogućnost opremanja kuhinje u skladu sa potrebama zakupca. Raspored obuhvata: tri odvojene sobe ili kancelarije, odvojenu kuhinju, dva mokra čvora, hodnik i pomoćnu prostoriju sa priključcima za veš mašinu i sušilicu. U stanu je instalirano podno grejanje, a kupatilo i toalet urađeni su od italijanske granitne keramike i opremljeni Hansgrohe i Villeroy & Boch sanitarijama. Stan se nalazi na visokom prizemlju (u nivou prvog sprata), dvostrano je orijentisan, sa visinom plafona većom od 3 metra i masivnim zidovima debljine 50 cm. Prostor je svetao, prostran i vrlo reprezentativan, uz obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku za one koji traže luksuzan prostor u centru grada, za život ili poslovanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Poslovni prostor se nalazi u manjoj poslovnoj zgradi u blizini Pupinovog mosta. Ukupno ima 200m2, na drugom je spratu i sastoji se od 6 kancelarja. Zgrada ima 24/7 službu obezbeđenja, lak pristup svim saobraćajnicama kao i aerodromu. Kancelarije su izuzetno svetle i svaka je klimatizovana. Uz prostor idu i dva parking mesta u krugu objekta. Odličan prostor, na odličnoj poziciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Za one koji traže mir, tišinu i pogled na ceo Beograd! Prodaje se uknjižen objekat sa tri fizički odvojena stana, na placu od oko 7 ari, idealan za višečlanu porodicu ili investiciju. Struktura objekta: Prizemlje: • Dvoiposoban stan – 50 m² • Trosoban stan – 83 m² Prvi sprat: • Četvorosoban stan – 159 m² • Velika terasa sa fantastičnim panoramskim pogledom na Beograd Dodatne pogodnosti: • Objekat ima privatan prilazni put • Ispred kuće dovoljno prostora za parking više vozila kao i veliko dvorište • Uknjiženo, vlasništvo 1/1 Idealna nekretnina za miran porodični život ili kao investicija za izdavanje (tri odvojene stambene jedinice). Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se prelep,kompletno namešten stan na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno šest spratova. Stan je opremljen novim nameštajem, svetao, prostran, površine 60m2. Nalazi se u sklopu Central gardena koji poseduje svoj park, parking, obezbeđenje… Poseduje prostranu dnevnu sobu, novu modern kuhinju, spavaću soba, terasu. U blizini stana se nalaze brojni kafići, Maxi, Idea, Dm, Lily, pošta, banke, osnovna i srednja škola , kao i državni i privatni vrtići. Odlično povezan sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DB02 .

Izdaje se garažno mesto u novogradnji na Čuburi, pogodno za sve automobile. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Uknjižen, 5.0, cg, tri mokra čvora, 4/5, lift, podrum, ostava, terasa. Fantastičan petosoban salonski stan, 130m2 u ulici Strahinjića Bana u delu ka Francuskoj ulici. Stan se nalazi na četvrtom spratu u zgradi od ukupno pet spratova sa liftom i centralnim grejanjem. Dvostrano je orijentisan, svetao i bez buke. Zgrada je predratna, ima fantastičan ulaz sa kovanim gvozđem i mermernim, širokim, stepeništem. Stan je dobijen spajanjem manjeg i većeg stana, poseduje četiri spavaće sobe, dnevnu sobu, ima tri mokra čvora, veliko predsoblje, kuhinju sa trpezarijom i lođu koja je okrenuta ka dvorištu. Ovakvi stanovi su retko u ponudi i vredi ga pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Filip Bukumirović br. licence 6054 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 FB11 .