Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodaje se nova garsonjera površine 32 m² u Banovcima, na trećem spratu moderne novogradnje. Stan još uvek nije kompletno završen i biće useljiv do kraja godine, idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Ključne karakteristike: • Površina: 32 m² • Lokacija: Banovci (novogradnja) • Spratnost: 3. sprat • Grejanje: Energetski efikasno grejanje na gas (plaćanje po potrošnji tokom zimske sezone) • Podovi: Kompletno pokriveni kvalitetnom keramikom (jednostavno za održavanje) • Način plaćanja: Moguća kupovina putem stambenog kredita banke • Mogucnost odvajanje jedne sobe Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MV04 ID 16394 .

Komforan stan koji se nalazi u Novim Banovcima, naselje Kablar. U novoj je zgradi izgrađenoj 2022. godine. Ima veliku dnevnu sobu povezanu sa terasom, trpezarijom i kuhinjom, hodnik, kupatilo sa tuš kabinom i dve spavaće sobe. Grejanje je centralno na gas kao i dve klime. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnined.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 ID16396 .

Prelepa nova kuća u centru Inđije, na korak od svih zbivanja i bitnih lokacija, škola, radnji, pešacke zone, želazničke stanice. Kuća ima glavni ulaz koji je povezan sa dve identične stambene jedinice. U prizemlju kao i na spratu je velika dnevna soba sa terasom, trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo. Kuća ima 232m2 bruto površine i nalazi se na 3.36 ari placa. Kuća je uknjižena i ima upotrebnu dozvolu. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnined.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 ID16392 .

Na obroncima Avale, u zelenilu i tišini, nalazi se ova moderna kuća izgrađena 2026. godine, na placu od 4,5 ari. Okružena prirodom, pruža osećaj udaljenosti od gradske gužve, a Beograd je i dalje dovoljno blizu za sve što svakodnevni život zahteva. Ovde jutra počinju bez buke, uz pogled na zelenilo, dok se sa terase pruža pogled ka Avalskom tornju. Uveče, kada se sve umiri, upravo ta tišina postaje jedan od najlepših delova života u ovom domu. Kuća je osmišljena tako da pruži komfor savremenog života, ali bez odricanja od onoga što priroda pruža – prostora, vazduha, mira i privatnosti. Enterijer je pažljivo uređen, korišćeni su kvalitetni materijali, a nekretnina je potpuno spremna za useljenje. Grejanje i hlađenje rešeni su putem toplotnih pumpi, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Sa više od pet soba, kuća pruža dovoljno prostora za porodicu, goste, rad od kuće ili jednostavno za život bez osećaja skučenosti. Ako ste nekada zamišljali da izađete iz kuće, udahnete čist vazduh, pogledate zelenilo i Avalski toranj u daljini i pomislite: „Ovde želim da živim – ovu kuću vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 ID16390 .

U novijoj zgradi, udoban i moderan stan s prelepim pogledom u mirnom delu Voždovca. Odličan raspored stana: iz hodnika se ulazi u dnevnu sobu povezanu s trpezrijom i kuhinjom, sa izlazom na prostranu terasu, i gostinjski toalet. Spavaći blok je odvojen, komforna spavaća soba sa walk-in prostrijom - garderoberom, dečija soba i kupatilo. Stan se prodaje namešten, opremljen kvalitetnim modernim namestajem, kompletnom belom tehnikom i uređajima. Lokacija je idealna za miran porodičan zivot. Odlična povezanost brojnim linijama gradskog prevoza i sa brzim izlazom na autoput. U neposrednoj blizini su škola, vrtići, brojni marketi, restorani, kafići, parkovi i dečja igrališta. Agencijska provizija 2% Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16391 .

U Subotickoj ulici kod Liona ( Zvezdara ) u kvalitetnoj zgradi useljenoj 2025.g. izdajemo perfektan nov, dvosoban stan povrsine 59m. Stan je kompletno, lux opremljen, a izdaje se prvi put. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno cetiri, sa liftom, centralnim grejanjem i jednim garaznim mestom. Postoji mogucnost koriscenja jos jednog garaznog mesta. Izuzetna ponuda na odlicnoj gradskoj lokaciji ! U cenu uračunato garažno mesto. Depozit + mesecni troskovi. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16384 .

Na obroncima Avale, okružena čistim vazduhom, zelenilom i mirom, nalazi se kuća koja pruža upravo ono za čim mnogi tragaju - udoban i kvalitetan život u prirodi, nadomak grada. Kuća se prostire na pažljivo uređenom placu od 4,5 ari i građena je i uređena kvalitetnim materijalima, sa posebnom pažnjom posvećenom svakom detalju. Besprekorno održavana i potpuno spremna za useljenje, budućim vlasnicima omogućava da se odmah prepuste životu u mirnom i prirodnom okruženju. Poseban doživljaj pruža terasa sa koje se pruža pogled ka Avalskom tornju - prizor koji dodatno upotpunjuje osećaj da ste pobegli od gradske gužve, a da ste i dalje nadomak Beograda. Grejanje je rešeno putem toplotnih pumpi, što pruža savremeno, efikasno i komforno rešenje za grejanje i hlađenje tokom cele godine. Eksterijer je takođe pažljivo uređen i skladno uklopljen sa prirodnim okruženjem. Sve je uređeno sa merom i ukusom, tako da kuća predstavlja zaokruženu celinu i pravi dom, a ne samo nekretninu. Ako ste zamišljali život u prirodi, uz mir, zelenilo, kvalitetan prostor i pogled koji svakog dana podseća koliko malo treba za pravi osećaj doma - možda ste upravo pronašli ono što ste tražili. Za više informacija i dogovor oko obilaska, pozovite nas. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 ID16389 .

Uknjižen, 3.s5, EG, LIFT, mereno 95m2 Na prodaju je troiposoban stan u srcu grada, u Nemanjinoj ulici, dvostrano orijentisan sa jedne strane sa otvorenim pogledom prema Slaviji, celoj Nemanjinoj i parku Manjež dok se sa druge strane pruža pogled na mirno unutrašnje dvorište puno zelenila. Stan se nalazi u zgradi sa svega 15 stanova, koja predstavlja spomenik kulture i pod zaštitom je od strane grada Beograda, što joj daje poseban istorijski i arhitektonski značaj. Pre 4 godine renovirana je fasada i postavljen je kompletno nov krov. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, kupatila, ostave, radne sobe, toaleta. kuhinje i prostrane terase koja gleda na unutršnje dvorište. Posebna prednost stana su niski mesečni troškovi, pogled, dvostrana orijentacija kao i izuzetna lokacija. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada, blizina marketa, parkova, fakulteta, škola. Stan je u izvornom stanju što budućim vlasnicima pruža mogućnost da ga uredi i prilagodi sopstvenim potrebama i zamislima. Uknjižen je na 81m2 a vlasnik je prošle godine sa veštakom građevinske struke izvršio premer i utvrdio ukupnu površinu od 95m2 i za to poseduje originalnu dokumentaciju. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NN ID16388 .

Prodaje se funkcionalan 4.0 stan površine 72m2, smešten na prvom spratu novogradnje visokog standarda, na atraktivnoj lokaciji na granici Žarkova i Ceraka. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, WC-a i lodje. PREMIUM STANDARD I OPREMLJENOST Novogradnja visokog standarda - PVC stolarija + niskoemisiono staklo - aluminijumske roletne sa elektromotorima - komarnici - inventer klima - sigurnosna ulazna vrata - savremeni putnički lift - etažno grejanje na gas + kalolimetri - termo- blok + kamena vuna - granitna keramika i sanitarije prve klase - garaža direkno povezana liftom sa stambenim delom - video-nadzor Završetak izgradnje: do kraja 2026. godine Useljenje: početkom 2027. godine Garažno mesto: mogućnost kupovine po ceni od 20.000e Odličan izbor za porodično stanovanje, na mirnoj i traženoj lokaciji izmedju Žarkova i Ceraka, uz prednosti potpuno nove gradnje i savremene opreme. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID16383 .

Uknjižen 2.0 soban stan na odličnoj lokaciji Banovog brda, u Požeškoj ulici. Površine 43 m², stan ima funkcionalan raspored, lođu i jugoistočnu orijentaciju. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom, ali zbog kosog nagiba terena njegova visina odgovara prvom spratu, što pruža više svetlosti i privatnosti u odnosu na klasično prizemlje. Stan je u izvornom, uredno održavanom stanju. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069-4250-288 069-4250-299 MK ID16382 .

Prodaje se prostran i moderno projektovan 4.0 stan površine 112,65 m2, smešten na trećem spratu novogradnje visokog standarda, na atraktivnoj lokaciji na granici Žarkova i Ceraka. Stan je izuzetno funkcionalne strukture i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila, zasebnog WC-a i velike, prostrane terase, koja predstavlja idealan prostor za odmor i uživanje. VRHUNSKI STANDARDI STANOVANJA novogradnja visokog standarda kvalitetna završna obrada PVC stolarija sa niskoemisionim staklom aluminijumske roletne sa elektromotorima - Komarnici - inventer klima - sigurnosna ulazna vrata - savremeni putnički lift - etažno grejanje na gas + kalolimetri - termo- blok + kamena vuna - granitna keramika i sanitarije prve klase - garaža direkno povezana liftom sa stambenim delom objekta - video-nadzor Završetak izgradnje: do kraja 2026. godine Useljenje: početkom 2027. godine Garažno mesto: mogućnost kupovine po ceni od 20.000e 112,65m2 pažljivo projektovanog prostora, tri spavaće sobe i velika terasa pružaju visok nivo komfora i funkcionalnosti, kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji žele reprezentativan i komforan životni prostor. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID16381 .

U neposrednoj blizini Ade Ciganlije,nalazi se ovaj 2.0 funkcionalna stan.Klasičnog je rasporeda pa se u sve prostorije ulazi iz komotnog predsoblja. Nalazi se u urednoj i održavanje zgradi sa liftom. Pozicioniran je na 5. spratu zgrade što mu obezbeđuje dovoljno svetlosti i sunca tokom dana. Prednosti lokacije: -odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. -neposredna blizina reke,velikih trgovinskih lanaca,vrtića,škola.. -obilje zelenila i parking prostora oko zgrade. Prostorije:predsoblje,dnevna soba,kuhinja,trpezarija,spavaća soba,kupatilo i pripadajući podrum. Uknjiženo vlasništvo. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16379 .

U najlepšem delu Dorćola nalazi se ovaj stan . Po strukturi 4.5 sastoji se od 4 spavace sobe jedna sa kupatilom I garderoberom, dnevni boravak I kuhinja I trpezarija I još 2 kupatila! Stanu pripada I tavanski prostor iznad stana od 30m2, gde su izvedene instalacije. Agencijska provizija 2% Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 16380 .

Na prodaju je funkcionalan i prijatan 1,5-soban stan površine 44 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Banovog brda. Stan odlikuje funkcionalan raspored i odličan potencijal za adaptaciju, što budućem vlasniku omogućava da prostor preuredi i prilagodi svojim željama i potrebama. Zahvaljujući svojoj kvadraturi i strukturi, stan je pogodan kako za udoban život, tako i kao investicija. Prostor je prijatan i pruža brojne mogućnosti za savremeno uređenje i maksimalno iskorišćavanje svakog kvadratnog metra. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz blizinu prodavnica, marketa, škola, vrtića, restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Stan je adaptibilan i pruža mogućnost preuređenja prema željama kupca Odlična prilika za kupce koji žele da naprave svoj idealan dom na atraktivnoj i traženoj lokaciji. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno se obratite. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID16378 .

Uknjižen, 4/6, 86m2, cg, 3.0, garažni boks, lift U našoj ponudi, trosoban stan na 4. spratu u održavanoj zgradi sa liftom i interfonom, deo Vojvode Stepe koji je bliži Autokomandi. Funkcionalan, svetao sa odličnim rasporedom prostorija. Trostrane orijentacije. Uknjižen na 86m2 plus lođe koje nisu ušle u kvadraturu (9m2) i ostava u kuhinji (1m2). Centralno grejanje. Dokumentacija uredna, bez tereta i zabeležbi. Prostorije: prostrani ulazni deo, dnevna soba, trpezarija, dve spavaće sobe, dve lođe, ostava, kupatilo i toalet. Uz stan takođe imate i pripadajući garažni boks kaveznog tipa po dodatnoj ceni od 24.000 evra i podrumsku ostavu. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LO11 ID16116 .

U Dositejevoj ulici, na gornjem Dorćolu, prodajemo jedinstven šestosoban salonski stan. Nalazi se u zaista visokom prizemju kvalitetne predratne zgrade od tri sprata. Lokacija na kojoj se stan nalazi ima sve atribute jedne od najtraženijih centralnih gradskih lokacija koja je zato uvek i jedna od najskuplih lokacija u Beogradu. Tako će biti i ubuduće. Stan je uknjižen na 174m sto je grejna površina stana plus terasa od cca 45m. Sa terase se silazi u lepo, uređeno dvorište koje može da koristi samo ovaj stan što pruža dodatan komfor kuće u centru grada. Strukturno stan ima šest soba, antre, kuhinju, ostavu, dva kupatila i terasu. Visina plafona je 3,44m, grejanje je gradsko centralno, a stan ima i svoje etažno grejanje. Ima i pripadajući podrum. Stan je kompletno sređen ( elektro i vodovodna instalacija, keramika, spoljna drvenarija ). Originalna unutrašnja stolarija je reparirana i u perfektnom je stanju. Kuhinja je potpuno opremljena, u dve sobe i u ekonomskom delu ugrađeni su plakari. Jednom rećju, ovo je impozantan salonski stan sačuvane lepote i ambijenta predratne gradnje, obogaćen stručnom adaptacijom.Nekretnina koja se retko ponudi na tržištu. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi je lokal na prometnoj i dobro vidljivoj lokaciji u Strugarskoj ulici na Čukaričkoj padini. Lokal je merene površine 42m2 i sastoji se od jednog otvorenog prostora, čajne kuhinje i toaleta. Poseduje izlog ka ulici, što obezbeđuje dobru vidljivost i pogoduje različitim vrstama delatnosti. Dodatnu pogodnost predstavlja slobodan parking u okolini zgrade, dok su na lokalu postavljene rešetke koje pružaju dodatnu sigurnost. Prostor je pogodan za kancelarije, agencije, računovodstvene i advokatske kancelarije, salone lepote, frizerske salone, maloprodaju, kao i druge poslovne delatnosti. Za više informacija ili dogovor oko gledanja, pozovite. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID16375 .

Odlična lokacija, između Severnog Bulevara i Zvezdarske šume. Novija gradnja u odličnom stanju. Stan se nalazi na 4. spratu, tj potkrovlju, sa blagim, neupadljivim kosinama. Svetao i sunčan. Dvostrano orijentisan. Bez terase. Podno grejanje. Ima lift. Funkcionalan stan. Uknjižen. Useljiv po dogovoru. U blizini doma zdravlja, škole, prodavnica, autobuske stanice. Na 5 minuta od Zvezdarske šume. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16373 .

Izdaje se prostrano garažno mesto na Južnom Bulevaru na duži vremenski period, minimum 12 meseci. Garaža se nalazi u zgradi sa auto-liftom koji omogućava spuštanje vozila u garažu. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16371 .

Izdaje se nov poslovni apartman u modernoj tek useljenoj zgradi. Prostor je svetao, funkcionalan i spreman za rad od prvog dana – bez dodatnih ulaganja. Izdaje se prazan sa dve prostorije, velikom terasom i kompletno opremljenom kuhinjom, kao i dva parking mesta u garaži koja su uračunata u cenu i predstavljaju posebnu pogodnost ove nekretnine. U blizini su autobuske linije ka svim delovima grada, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevno poslovanje. Lokacija u Cara Dušana, preko puta Uprave prihoda, sa odličnom povezanošću – odlična je adresa za ozbiljno poslovanje. Idealan je za: - Dizajn studije, arhitekte i kreativne agencije - Knjigovodstvene i konsultantske firme - Advokatsku ili manju notarsku kancelariju - IT kompanije i manje tehnološke timove - Psihološka savetovališta i terapeutske prakse Za više informacija kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 SD02 ID16362 .