Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi je stan u jezgru Vračara, nadomak Kalenić pijace. Nalazi se u mirnoj kaldrmisanoj ulici u predratnoj zgradi, u suterenu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, trpezarije sa kuhinjom i dve sobe. Dvostrano orijentisan, ka ulici i ka unutrašnjem dvorištu, te svuda ima prozore. Odličan za mali uslužni biznis: salon lepote, salon za masažu, frizerski salon...ili kancelarijsku delatnost. Parking u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LT02 .

Izdaje se lepo osvetljen, dvosoban stan u Velbuškoj ulici. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini Tašmajdana. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, hodnika, prostrane spavaće sobe, toaleta i terase. Od bele tehnike poseduje veš mašinu, frižider, mašinu za sudove. Takođe, ima i dva klima uređaja, internet i kablovsku. Grejanje je centralno. Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade sa liftom. U dvorištu zgrade je pripadajuće parking mesto. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 AV02 .

Odličan plac od 10 ari, građevinsko zemljište, ravan, pravilnog oblika sa otvorenim pogledom ka gradu i Avali, porodična gradnja - 50% zauzetosti - P+1+PK/PS - Struja, voda, kanalizacija Informacija o lokaciji na uvid. Agenc. provizija 2% Agent:Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Jedinstvena prilika u ovom delu grada, na idealnoj lokaciji na Lionu. Realna merena površina stana je 80m2 sa terasom Stan se nalazi na izuzetno mirnoj poziciji, sa pogledom na parkić i tihi deo naselja što ga čini savršenim za komforan i kvalitetan život. Posebnost ovog stana je što je kompletno renoviran, „od poda do plafona“, sa potpuno novim ugradnim elementima, modernom kuhinjom, apsolutno novim nameštajem i novom belom tehnikom – sve je novo i nekorišćeno. Sastoji se od velike i svetle dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, lepe moderne kuhinje, ostave, kao i terase koja se prostire duž celog stana. Stan je luksuzan i izuzetno funkcionalan, sa apsolutno svim što je potrebno za udoban život, a lokacija savršena. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Prodaje se prostran, polu namešten stan, Cerak Vinogradi. Uknjiženo 95m2, a mereno ima 100m2. Kompletno renoviran pre 5 godina. Menjane i vodo i elektro instalacije. Svetao i sunčan. Na odličnoj lokaciji, među zelenilom, u održavanoj zgradi na prvom spratu od tri, bez lifta. Struktura stana: - prostrana dnevna soba sa trpezarijom - odvojena i kompletno opremljena kuhinja - 3 spavaće sobe - 2 kupatila + dodatna kada u jednoj od soba - velika lođa Dodatne pogodnosti: - alarm - centralno grejanje - topla voda tokom cele godine - poseduje i prostranu ostavu koja je ispred stana - postoji i veliki parking ispred zgrade, ima i biciklanu u prizemlju zgrade U blizini obdaništa, škole i Vidikovačke zelene pijace. Agencijska provizija 2%. Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 2.0, eg, renoviran, 2/2, terasa, potkrovlje. Stan se nalazi Rakovici u stambenoj zgradi sa 3 stana. Uknjižen je na 40m2, ali iznad stana je uređeno potkrovlje, koje pripada stanu i koje se lako može uknjižiti. Stan ima kosine koje daju poseban šarm ovom potpuno renoviranom stanu. Promenjene sve vodovodne i elektro instalacije, Alu stolarija. Idealno iskorišćena kvadratura. Prostorije: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, terasa i potkrovlje. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Preko puta stadiona Crvene zvezde, u mirnoj voždovaćkoj ulici izdaje se ekskluzivna kuća na čak 5 nivoa i 10 soba, sa 3 kupatila, 3 toaleta, 3 velike zastakljene lođe i sa velikom garažom za dva vozila. Nivoi su povezani unutrašnjim stepenicama. Centralni kotao pomoću toplotnih pumpi, obezbeđuje grejanje i toplu vodu u celoj kući. Kuća ima 13 klima uređaja. Regulacija preko Wi-Fi. Suteren - tehničke prostorije i garaža Prizemlje - predsoblje, open space prostor sa izlaskom na manju lođu, kompletno opremljena kuhinja, soba, toalet, kupatilo i vellika zastakljena lođa Sprat - predsoblje, open space prostor, dve sobe, prostorija za arhivu, kupatilo, toalet, velika zastakljena lođa Potkrovlje - predsoblje, open space prostor, dve sobe, ostava, kupatilo, toalet i velika zastakljena lođa Galerija - predsoblje, open space prostor, server room S obzirom na površinu, fiksni troškovi nisu veliki. Obavezan depozit. Odmah useljiva. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Preko puta stadiona Crvene zvezde, u mirnoj voždovaćkoj ulici izdaje se ekskluzivna kuća na čak 5 nivoa i 10 soba, sa 3 kupatila, 3 toaleta, 3 velike zastakljene lođe i sa velikom garažom za dva vozila. Nivoi su povezani unutrašnjim stepenicama. Centralni kotao pomoću toplotnih pumpi, obezbeđuje grejanje i toplu vodu u celoj kući. Kuća ima 13 klima uređaja. Regulacija preko Wi-Fi. Suteren - tehničke prostorije i garaža Prizemlje - predsoblje, open space prostor sa izlaskom na manju lođu, kompletno opremljena kuhinja, soba, toalet, kupatilo i vellika zastakljena lođa Sprat - predsoblje, open space prostor, dve sobe, prostorija za arhivu, kupatilo, toalet, velika zastakljena lođa Potkrovlje - predsoblje, open space prostor, dve sobe, ostava, kupatilo, toalet i velika zastakljena lođa Galerija - predsoblje, open space prostor, server room S obzirom na površinu, fiksni troškovi nisu veliki. Obavezan depozit. Odmah useljiva. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Izdaje se namešten stan u okviru kuće, 2.0, 56m2. Od prostorija stan poseduje: predsoblje, hodnik, kupatilo, kuhinjsko-trpezariski deo, spavaću i dnevnu sobu. Grejanje je centralno putem toplotne pumpe, što omogućava niske troškove tokom grejne sezone. Lokacija je izuzetno pogodna - blizina škole i vrtića, gradskog prevoza autobusa i trolejbusa, prodavnica i svih neophodnih sadržaja. Depozit je obavezan. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Porodična kuća kvalitetno opremljena, uknjižena. Nalazi se u mirnoj ulici, izolovanoj od buke, na odličnoj lokaciji. Prodaje se kompletno nameštena sa belom tehnikom. Garaža poseduje 2 parking mesta i još 2 se nalaze u okviru dvorišta. Novije gradnje i moderno opremljena prilagođena za porodicu. Agencijska nadoknada iznosi 2%. Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MB .

Fenomenalan svetao i moderno opremljen stan na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje kompletno opremljen i u izuzetnom stanju. Dvostrano je orijentisan i fantastično pozicioniran. Veoma je komforan i idealnog je rasporeda i strukture. Stan se sastoji od ulaznog dela, hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, spavaće sobe, kao i 2 terase od kojih svaka soba ima odvojen izlazak na svoju. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Beo šoping centra i u blizini se nalaze mnogobrojne škole, vrtići, lanci supermarketa, kao i veliki broj linija gradskog prevoza. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku! Postoji mogućnost kupovine i prostranog garažnog mesta. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Cena stanova je od 2400eur/m2+PDV. Na cenu iz oglasa se dodaje iznos PDVa od 10% Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Uknjižen, dvoiposoban stan u kući, 62m2 plus terasa 9,7 m2, na prvom spratu od jednog sprata, ispod je stan u prizemlju, grejanje kombinovano, ta peći ili eg na pelet ili klime, ostava, podrum, i parking ispred dvosrišta, internet. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, prostrana dnevna soba sa trpezarijom, u nastavku kuhinja odvojena šankom,dve spavaće sobe i kupatilo sa prirodnom ventialacijom i dve terase. U kući se nalaze samo dva stana, jedan na prizemlju i jedan na 1.spratu, tako da zajednički koriste plac ukupne površine 485 m2 ( osnova kuće je zauzela 100m2 ). Useljiv po dogovoru. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011-2620-734 .

DIREKTNA PRODAJA Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Cena stanova je od 2400eur/m2+PDV. Na cenu iz oglasa se dodaje iznos PDVa od 10% Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Stan u dvorišnoj kući veličine 74 m2 (uknjižen na 31m2), na uglu Cara Nikolaja i Mileševske ulice, u samom centru Crvenog krsta, 100 m od Beogradskog dramskog pozorišta (blizina pijace Đeram, Sportski centar Vračar...) Dvorište ima izlaz na dve ulice, na Trg Milene Dravić i Dragana Nikolića, u samom srcu Vračara, sa jedne dok garažom izlazi na Vukice Mitrović, sa druge strane. Zasebno dvorište je veličine 60 m2. Stan se sastoji iz dve spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dva mokra čvora- kupatilo i toalet. Kuća i stan su detaljno renovirani, sve je potpuno novo i prvi ulazite u stan. U potpunosti je luksuzno opremljen. Jedna velika spavaća soba sa francuskim ležajem i radnim stolom i velikim garderoberima oko 22 m2. Druga soba sa francuskim ležajem, garderoberom i tv komorom oko 16m2. Velika dnevna soba sa kuhinjom, i dva mokra čvora kupatilo u koje se ulazi iz spavaće sobe i poseban toalet kod druge spavaće sobe. Grejanje je na struju, inverter klima i norveški radijatori, izuzetno topao i dobro termički izolovan stan. Stan poseduje pripadajuću garažu od 14 m2, sa ulazom iz ulice Vukice Mitrović. Može se iznajmiti sa garažom i bez nje. Stan poseduje i podrum veličine 12m2. Plaćanje je mesečno uz depozit u visini jedne kirije. U cenu su uračunati svi režijski troškovi, samo ostaje plaćanje računa za potrošenu električnu energiju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 OB05 .

Prodaje se uknjižena garsonjera površine 14m2 u ulici Braće Jovanović u Pančevu. Garsonjera se sastoji od ulazne zone, kupatila i kuhinje sa dnevnim broravkom. U zgradi postoji centralno grejanje. Garosnjeru je moguće proširiti za 20m2. Pored garsonjere se nalazi prostorija koja se greje i može se iskoristiti da se proširi životni prostor. Zgrada se nalazi u samom centru grada. U blizini se nalazi škola, Narodni muzej, autobuska stajališta i nekoliko trgovinskih lanaca. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

Stan u Profesorskoj koloniji. Sastoji se od tri prostorije, kuhinje i kupatila. Prostor je klimatizovan, grejanje je centralno. Pogodan je kako za stambeni tako i za poslovni prostor. U blizini su supermarketi, linije gradskog prevoza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izuzetno lep i prostran lokal na idealnoj poziciji u veoma prometnoj ulici u Batajnici. Lokal se sastoji od 3 dela koji su međusobno povezani. Ulazni deo je veliki, komforan i fenomenalnog je rasporeda i strukture, dalje se produžava u kancelarijski deo lokala a tu je i veliki deo lokala koji može da služi i kao magacinski prostor, a takođe postoje i 2 toaleta kao i ostava. Lokal se izdaje na duži vremenski period i apsolutno je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Na prodaju izuzetno lep i prostran trosoban stan na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetno građenoj zgradi sa liftom, na odličnoj i traženoj lokaciji koja pruža savršen balans između urbanog života i mira. Po strukturi je trosoban, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu postoji realna mogućnost adaptacije u 3.5-soban stan. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana, sa prijatnim osećajem prostranosti. Nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija, s obzirom na atraktivnu lokaciju, kvalitet zgrade i fleksibilnost prostora. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Garsonjera, uknjižena kao garaža na 14m2. Kompletno nameštena. Renovirana. Centralno grejanje. Infostan 2000 dinara. Zgrada povučena od ulice. Parking ispred stana. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se dvosoban namešten stan na početku ulice Pere Todorovića. Zgrada se nalazi u parku, a u neposrednoj je blizini pijaca, Požeška ulica sa prevozom koji povezuje Banovo brdo sa svim delovima grada, Šumarski fakultet, osnovne škole... Prostorije: predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, odvojena kuhinja, kupatilo. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. ST .

Na prodaju novi stanovi u izgradnji, koji ce biti vrhunskog kvaliteta. Visoko kvalitetna aluminijumska stolarija velikih staklenih površina od poda do plafona, sa posebno dizajniranim staklenim ogradama na francuskim balkonima i komfornim terasama. Aluminijumske roletne renomiranog proizvođača. Posebno dizajnirana, luksuzna ulazna vrata renomiranog proizvođača svojim sistemom bezbednosti i zvučnom izolacijom zadovoljavaju najviše standarde. Sobna vrata sa nečujnom bravom od farbanog medijapana u beloj boji. Parket od punog hrastovog drveta velikih dimenzija u standard ili rustik završnoj obradi. Keramika je I klase prevashodno italijanskih, španskih ali i drugih renomiranih svetskih proizvođača. Konzolne WC šolje sa GROHE ugradnim vodokotlićima. Tuš kabine dizajnirane od kaljenog stakla sa linijskim podnim rešetkama i posebno projektovanim nišama u zidu za šampone koje potvrđuju funkcionalnost i najmanjeg prostora u Vašem kupatilu. Prostorije su opremljene parapetnim fan-coil uređajima koji uz dodatno podno grejanje u kupatilu i kuhinji pružaju optimalnu temperaturu i leti i zimi. Za dodatni komfor, mogućnost kupovine garažnog mesta u veoma funkcionalnim garažama sa širokim pristupnim rampama i prostorom za kretanje vozila. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Na prodaju novi stanovi u izgradnji, koji ce biti vrhunskog kvaliteta. Visoko kvalitetna aluminijumska stolarija velikih staklenih površina od poda do plafona, sa posebno dizajniranim staklenim ogradama na francuskim balkonima i komfornim terasama. Aluminijumske roletne renomiranog proizvođača. Posebno dizajnirana, luksuzna ulazna vrata renomiranog proizvođača svojim sistemom bezbednosti i zvučnom izolacijom zadovoljavaju najviše standarde. Sobna vrata sa nečujnom bravom od farbanog medijapana u beloj boji. Parket od punog hrastovog drveta velikih dimenzija u standard ili rustik završnoj obradi. Keramika je I klase prevashodno italijanskih, španskih ali i drugih renomiranih svetskih proizvođača. Konzolne WC šolje sa GROHE ugradnim vodokotlićima. Tuš kabine dizajnirane od kaljenog stakla sa linijskim podnim rešetkama i posebno projektovanim nišama u zidu za šampone koje potvrđuju funkcionalnost i najmanjeg prostora u Vašem kupatilu. Prostorije su opremljene parapetnim fan-coil uređajima koji uz dodatno podno grejanje u kupatilu i kuhinji pružaju optimalnu temperaturu i leti i zimi. Za dodatni komfor, mogućnost kupovine garažnog mesta u veoma funkcionalnim garažama sa širokim pristupnim rampama i prostorom za kretanje vozila. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Dvosoban stan na veoma traženoj lokaciji na Voždovcu, u blizini Autokomande, Bajfordove šume, Voždovačke crkve, FON-a, FPN-a i Saobraćajnog fakulteta. Nalazi se u polusuturenu porodične stambene zgrade sa četiri stana, u mirnoj, jednosmernoj ulici. Zgrada je komletno renovirana 2003.godine, a stan su vlasnici gradili za sopstvene potrebe 2017.godine po najvišim standardima, vodeći računa o izolaciji, energetskoj efikasnosti i osvetljenjenosti. Veoma dobro organizovan i kompletno opremljen. Prostorije stana: antre, velika dnevna soba, kuhinja, ostava, spavaća soba i kupatilo. Preporuka za kupovinu ove nepokretnosti kako za život, tako i kao veoma isplativa investicija. Izuzetna mikrolokacija. Uknjiženo na 58m2, građevinske površine osnove 83m2. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven plac na idealnom mestu, u neposrednoj blizini Ikee, udaljen 200 m od auto puta, sa predivnim pogledom. Parcela ima uslove za izgradnju, te informaciju o lokaciji. Plac je dobro povezan sa svim saobraćajnicama, što ga čini zanimljivim za sve namene. Za sve ostale informacije, budite slobodni pa nas kontaktirajte. Agenc. provizija 2% Agent: Filip Bukumirović br licence 6054 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620-734 FB 11 .

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven plac na idealnom mestu, u neposrednoj blizini Ikee, udaljen 200 m od auto puta, sa predivnim pogledom. Parcela ima uslove za izgradnju, te informaciju o lokaciji. Plac je dobro povezan sa svim saobraćajnicama, što ga čini zanimljivim za sve namene. Za sve ostale informacije, budite slobodni pa nas kontaktirajte. Agenc. provizija 2% Agent: Filip Bukumirović br. licence 6054 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620-734 FB 11 .

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven plac na idealnom mestu, u neposrednoj blizini Ikee, udaljen 200 m od auto puta, sa predivnim pogledom. Parcela ima uslove za izgradnju, te informaciju o lokaciji. Plac je dobro povezan sa svim saobraćajnicama, što ga čini zanimljivim za sve namene. Za sve ostale informacije, budite slobodni pa nas kontaktirajte. Agenc. provizija 2% Agent: Filip Bukumirović br licence 6054 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620-734 FB 11 .

Namešten, 3.0, norveški radijatori, renoviran, dvostran, 2/2, ostava, odmah useljiv. U ponudi je potpuno renoviran trosoban stan u Dalmatinskoj ulici, na izuzetnoj i traženoj lokaciji. Stan je neuseljavan do sada i nalazi se u mirnom delu ulice, iako je smešten u samom centru grada. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba odvojena kuhinja kupatilo dve spavaće sobe Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i prijatan za boravak. Nekretnina je kompletno renovirana i opremljena novim nameštajem i savremenim tehničkim uređajima, te je odmah spremna za useljenje. Grejanje je regulisano putem norveških radijatora, a dodatni komfor pruža inverter klima uređaj. Stan je funkcionalan, udoban i idealan za one koji traže kvalitetan životni prostor na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LK02 .

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven plac od 127 ari na idealnom mestu, u neposrednoj blizini Ikea, udaljen 200 m od auto puta, sa predivnim pogledom. Ceo plac ima 127 ari i sastoji se od 11 građevinskih parcela, koje zajedno čine jednu celinu. Sve parcele imaju uslove za izgradnju, te informaciju o lokaciji. Na celom placu je dozvoljeno zidati oko 6.000 m2 , spratnosti P+1, indeks zauzetosti je 30%. Plac je dobro povezan sa svim saobraćajnicama, što ga čini zanimljivim za sve namene. Mogućnost kupovine i zasebnih parcela. Za sve ostale informacije, budite slobodni pa nas kontaktirajte Agenc. provizija 2% Agent: Filip Bukumirović br licence 6054 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 FB 11 .

lac se nalazi u lepom i mirnom delu naselja. Pogodan za više namena. Uknjižen. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Exkluzivno: poslovni prostor 44 m2 na 200m od Trga Republike U ponudi je poslovni prostor od 44 m2, smešten u prizemlju renomirane predratne zgrade iz 1910. godine u Francuskoj ulici. Lokacija je izuzetno prestižna – samo 200 m peške od Trga Republike, u samom srcu grada. Prostor je dvosoban, sa visokim plafonima, što ga čini prostranim, svetlim i veoma funkcionalnim, uz dva mokra čvora. Zgrada je kompletno renovirana, što prostoru daje reprezentativan i moderan karakter, uz očuvanu autentičnu predratnu arhitekturu. Idealan je za: • Advokatske i knjigovodstvene kancelarije • Agencije (nepokretnosti, marketing, turističke) • Salone lepote (kozmetički, frizerski, manikir studio) • Arhitektonske ili dizajnerske studije • Ekskluzivne butike ili galerije Glavne prednosti: • Neponovljiva adresa – Francuska ulica, prestižna stambeno-poslovna zona • Izvanredna povezanost – fantastična mreža gradskih linija za sve delove grada • Odlična izloženost – prostor je orijentisan ka ulici • Useljiv – renoviran i spreman za useljenje, prilagodljiv specifičnim potrebama zakupca Idealna prilika za one koji traže prepoznatljivu i reprezentativnu poslovnu adresu sa maksimalnom izloženosti. Agencijska provizija 50% od prve rente. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Uknjižen, sređen 3.5 soban stan. Sastoji se od dnevne sobe, 3 spavaće sobe, 2 mokra čvora, kuhinje, 2 terase. Grejanje je EG-struja. U neposrednoj blizini je gradski prevoz i marketi. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prazan stan-salonac u Francuskoj ulici - Trg Republike Izdaje se stan od 44 m2, smešten u prizemlju predratne zgrade u Francuskoj ulici, na samo 200 m od Trga Republike. Prostor se sastoji od: malog ulaznog hodnika, dva odvojena mokra čvora – kupatilo i toalet, i još dve prostorije sa visokim plafonima: sobe i trpezarijsko-kuhinjskog dela sa potpuno novom, modernom kuhinjom. Zgrada je impozantne predratne arhitekture, kompletno renovirana, sa zajedničkim dvorištem. Glavne prednosti lokacije: • Neponovljiva adresa – Francuska ulica i blizina svih gradskih dešavanja i sadržaja • Izvanredna povezanost – blizina stanica gradskih linija za sve delove grada Prostor je spreman za useljenje i može se prilagoditi specifičnim potrebama zakupca. Idealna prilika za one koji traže prazan, prostran i funkcionalan stan u srcu grada sa izuzetnom povezanošću. Agencijska provizija 50% od prve rente. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Fantastičan stan u Bloku 61, u ulici Jurija Gagarina, od 101m2, na trećem spratu od četiri. Stan se sastoji od velikog ulaznog antre predsoblja iz kog se ulazi u veliki dnevni boravak sa trpezarijom. Iz dnevnog boravka se izlazi na zastakljenu lođu i veliku terasu od 32m2, natkrivenu tegolom. Velika lepa svetla kuhinja, kupatilo i tri spavaće sobe. Stan je trostrano orijentisan i sa velike terase se pruža divan pogled. Zgrada ima lift i veoma uredan ulaz. Cg. Ima pripadajući podrum i prodaje se komlet namešten. Lux. Uknjižen je. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jelena Krstić br. licence: 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

U novoj i kvalitetnoj zgradi se izdaje višenamenski, prazan, kancelarijski prostor, 3.0 površine 77m2 sa izuzetno velikom terasom od 90m2, u ulici Ustanička , Voždovac . Prostor je moderan i funkcionalan. Grejanje je podno + klima sto omogućava visok komfor tokom cele godine. Prostor ima pripadajuće garažno mesto uključeno u cenu zakupa. Prostor je svetao i pogodan za razne delatnosti, namenjen je isključivo mirnim delatnostima (IT, kancelarije, ordinacije, savetodavne i edukativne usluge isl.) Izdaje se isključivo pravnim licima. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Nalazi se u blizini auto-puta. Prostor se izdaje na duži period. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% jedne mesečne kirije. Agent: Biljana Ivović Jugov, br. Licence 6296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620 734 .

U ponudi za zakup je jedinstven lokal, smešten na 1. spratu savremenog objekta, i predstavlja višenamenski poslovni prostor, osmišljen kao open-space koncept idealan za kancelarijski ili prodajni prostor, kao i za prodavnicu, magacin, kol-centar, mala preduzeća, teretanu, plesnu školu, ugostiteljske usluge i slično. Lokal na 1. spratu se prostire na 475 m2 korisne površine, ima svoj zasebni ulaz a dodatno poseduje prostranu terasu, 3 kupatila i toaleta, kao i teretni lift iz dvorišta u zadnjem delu objekta. U sklopu lokala je i manja zasebna prostorija koja se može koristiti kao kancelarija, ostava, svlačionica itd. U dvorištu zgrade nalazi se ograđen prostor sa 20 parking mesta. Objekat poseduje alarm i video nadzor a opremljen je optičkim internetom i 1 telefonskom linijom. Ovaj novosagradjeni objekat nalazi se na Ledinama, opština Surčin, na lokacijski veoma interesantnom prostoru Vojvođanske ulice, a ceo taj deo grada je u ekspanziji naseljavanja i gradnje kako stambenih tako i poslovnih objekata dok je i sama ulica jedna od najfrekventnijih saobraćajnica direktno povezana sa autoputem, aerodromom, autoptem Miloš veliki kao i obilaznicama. Osim već do sada izgrađenog treba uzeti u obzir i neposrednu blizinu budućeg Nacionalnog stadiona, EXPO Centra, kao i činjenicu da će od lokala biti udaljena samo 100 metara buduća stanica Beo voza koja je trenutno u izgradnji. Što se tiče eksterijera i gradnje, objekat se gradio protivpožarnim panelima od 10 cm (spoljni zidovi) sa termo izolacijom na bočnim zidovima i zadnje strane objekta, dok je prednja strana (ulična fasada-ulazna strana) projektovana cela u staklu sa alu bond detaljima. Enterijersko uređenje daje potencijalnim zakupcima mogućnost prilagođavanja prostora svojim potrebama u svemu što se tiče organizacije prostora i svih instalacija. Za objekat je predviđeno i grejanje i hlađenje putem klima a poseduje agregat od 14 kw radne snage. Lokal je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% od prve rente. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Izdaje se kancelarijski prostor površine 76m² sa terasom u novoizgrađenom kompleksu Vrtovi Ceraka Potpuno opremljen kancelarijski prostor idealan za IT kompanije, agencije, konsultantske kancelarije i slične delatnosti. Prostor se sastoji od dve odvojene kancelarije, kuhinje, terase i dva toaleta. Klimatizovan je i opremljen sa dva inverter klima uređaja. Postoji mogućnost iznajmljivanja dva garažna mesta u garaži kompleksa po ceni od 150 evra plus PDV. Uspostavljena je računarska mreža. Lokacija nudi izuzetne prednosti: nalazi se na glavnoj saobraćajnici sa lakim pristupom za zaposlene i klijente, obezbeđen je slobodan parking ispred kompleksa, a svi potrebni sadržaji za poslovanje nalaze se u blizini, što obezbeđuje mirno okruženje i praktičnost za svakodnevne poslovne aktivnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Lepa održavana kuća u Krnjači, sastoji se od dva zasebno uknjižena stana plus potkrovlje. Spoljno stepenište omogućava nezavisno funkcionisanje i pruža privatnost. Objekat je kvalitetno građen, urađena je termoizolacija, ugrađeni su radijatori, grejanje je planirano na struju ili čvrsto gorivo, uz mogućnost priključenja na gas. U prizemlju je četvorosoban stan ispred kog se nalazi uređena terasa s prostorom za odmor. Raspored obuhvata modernu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu povezanu s dnevnim prostorom, dok su hodnikom odvojene još dve spavaće sobe, kupatilo i špajz. Stan na spratu je po strukturi takođe četvorosoban, istog rasporeda kao u prizemlju, s dodatkom prostrane terase duž cele kuće sa izlazom iz spavaćih soba, i ostave pored ulaznih vrata. U potkrovlju je stan u sivoj fazi, sa izvedenom infrastrukturom za vodu i struju, otvorenim rasporedom bez pregradnih zidova. Terasa ispred stana pruža mir i privatnost. Dvorište je funkcionalno organizovano s parkingom i tremom u prednjem delu, dok se u zadnjem nalazi pomoćni objekat površine 23m2, sastavljen od čelične konstrukcije od 16m2 i ozidanog dela od 7m. Podneti su zahtevi za priključenje na gas i za dodatno brojilo. Lokacija je odlično povezana gradskim prevozom i BG vozom. Pupinovim mostom i autoputem E75 do aerodroma se stiže za 20 minuta. U dvorištu postoji jedno parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Namešten, 1.0, cg, 3/8, lift, terasa. Jednosoban stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Tašmajdana i Crkve Svetog Marka, sa mogućnošću parkiranja u zajednickom dvorištu. Sastoji se od kupatila, odvojene kuhinje i dnevnog boravka. Stan ima terasu i lift. Pogodan za studente, samce i parove. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Izdaje se moderno uređen jednoiposoban stan površine 43 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade od ukupno 5 spratova, u ulici Paje Jovanovića, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Zgrada je novije gradnje (2023. godina), uredna i održavana. Stan se sastoji od: • dnevne sobe • spavaće sobe • kuhinje sa trpezarijom • kupatila • terase i lođe Grejanje je etažno, uz dodatno inverter klimu, što obezbeđuje niske mesečne troškove. Stan je funkcionalnog rasporeda, svetao i izuzetno prijatan za život. Lokacija je izuzetna, u blizini se nalaze Bulevar kralja Aleksandra, Dom zdravlja Zvezdara, TC Aviv Park, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Odlična povezanost sa ostatkom grada. Ispred zgrade je dostupan slobodan parking. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Prodaje se svetao i funkcionalan stan površine 50 m2 (uknjižen), smešten na 4. spratu od ukupno 4, u mirnoj stambenoj zgradi. Stan je dobro organizovan i sastoji se od: Prostrane dneve sobe, odvojene spavaće sobe, posebne kuhinje sa trpezarijom, kupatila. Grejanje je etažno na gas, što omogućava ekonomičnu potrošnju. Prednost ovog stana je ostava od 8m2, koja se nalazi uz stan, nije uknjižena, ima niži plafon, ali pruža izuzetno praktičan dodatni prostor za odlaganje. Stan se nalazi na poslednjem spratu, bez buke iznad, sa lepim osećajem privatnosti i puno dnevne svetlosti. Idealna nekretnina za: Parove, manju porodicu, investiciju za izdavanje. Uknjižen i moguća kupovina putem kredita. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Lux, CG, namešten, terasa, klima, lift, bazen, teretana, useljiv od 1. marta. Ekskluzivan stan na drugom spratu jedne od najlepših zgrada, BWF, Terraces. Luksuzno opremljen stan sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i open space kuhinjom i trpezarijom. Kuhinja je u potpunosti opremljena elementima i svim aparatima. Na raspolaganju su Vam teretana, zatvoreni bazen, recepcija i fizičko obezbeđenje 24/7. Iskoristite priliku da živite ili radite u novom eksluzivnom delu prestonice, u neposrednoj blizini Sava promenade i TC Galerija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Olivera Bjekić, br. licence: 4178 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/262-0734 OB05 .

U ponudi je kompletno renoviran 1.5 stan na atraktivnoj lokaciji na Lekinom brdu, u mirnom i lepom delu ulice okruženom zelenilom. Stan se nalazi u urednoj zgradi i idealan je kako za život, tako i kao investicija. Funkcionalnog rasporeda, stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i hodnika. Renoviranje je urađeno kvalitetno, uz pažljivo birane materijale, tako da stan ne zahteva dodatna ulaganja. Lokacija je izuzetno pogodna – u blizini se nalaze prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz i svi neophodni sadržaji za udoban svakodnevni život, dok zelenilo i mirna okolina pružaju dodatni osećaj komfora. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Dupleks - 3,5 stan - ukupne površine = 135 m2 (izmereno), ukupno uknjiženo = 90 m2 Stan ima 96 m2 grejne površine + 39 m2 u sklopu stana iznose dugačka velika terasa sa lođom na donjem nivou + velika terasa na gornjem nivou sa koje se ulazi u prostranu betonsku ostavu (7 m2) koja je sastavni deo stana. Donji nivo stana : prostran hodnik, velika spavaća soba, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, toalet, velika prostrana terasa - lođa + Gornji nivo stana : predsoblje, velika soba (20m2), manja soba, kupatilo, velika terasa sa koje se ulazi u veliku ostavu. Stan je u izvornom, dobrom stanju po originalnom projektu. Lamelna zgrada sa više ulaza, okružena zelenilom između ulica:Trgovačke i Poručnika Spasića i Mašare a pored velikog Maxi-ja. Kvalitetno zidana zgrada sa armiranim betonskim pločama, dobrom izolacijom i aluminijumskom opšivkom krova. Stan ima perfektan raspored sa velikim i prostranim sobama, kao kuća na zgradi. Zgada ima dva lifta : manji lift + veliki teretni lift. Izvorno stanje stana sa mogućnošću adaptacije u veći na račun velikh terasa, lođe, ostave. Infostan se plaća na 90 m2 (grejanje + topla voda). Zgrada izgrađena i useljena - 1989/1990. Izvođač radova građevinsko preduzeće "Komgrap" – Beograd. Idealno pozicioniran u blizini : Škole, obdaništa i mnogobrojnih trgovinskih prodavnica, na 100 metara buduće stanice Metroa . Odlična veza sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Izdaje se poslovni prostor u novogradnji na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Aviv parka na Konjarniku. Prostor je pogodan za sve delatnosti, trenutno je IT kompanija u prostoru. U zakupninu su uračunata 4 garažna mesta u okviru zgrade. Zakupodavac je pravno lice. U zakupninu nije uračunat PDV. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Prodaje se funkcionalna garsonjera sa lepim rasporedom, uredna i održavana u mirnom porodičnom okruženju u blizini Šumica. U okruženju je veliki broj prodavnica, gradski prevoz, škole i vrtići. Odlična prilika i za stanovanje i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3.0, cg, vpr/10, lift. Visina I sprata. Nalazi se u blizini pošte i gleda na veliki park. Održavano stanje. Dvostrano orijentisan. Prostorije: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa (ubačena u grejnu površinu). U blizini je OŠ "Despot Stefan Lazarević", vrtić, prodavnica, pošta, autobuska stanica. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se lokal na odličnoj, prometnoj lokaciji. Lokal se sastoji iz dve prostorije i toaleta i kuhinje u hodniku poslovne zgrade. U blizini je autobuskog stajališta, banke, pošte. Pogodan za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LM11 .

Ekskluzivan, potpuno nov i izuzetno prostran trosoban stan. Velika, luksuzno uređena dnevna soba sa izlazom na terasu koja pruža direktan pogled na Čuburski park, savršena za uživanje i opuštanje. Dve komforne spavaće sobe, kao i dva elegantna, moderno opremljena kupatila. Stan odiše svetlošću, prostorom i vrhunskim stilom. Garažno mesto je uključeno u cenu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Ultraluksuzan trosoban stan u samom epicentru Vračara, na korak od Kalenić pijace .Stan je izuzetno svetao, moderan i pažljivo dizajniran kako bi zadovoljio najviše standarde stanovanja. Sastoji se od velike, reprezentativne dnevne sobe, dve prostrane spavaće sobe, dva luksuzno opremljena kupatila i terase. Kompletno je opremljen Natuzzi nameštajem rađenim od visokokvalitetnih materijala, sa savremenim dizajnom.Svaki detalj u stanu pažljivo je biran kako bi pružio maksimalan komfor i osećaj ekskluzivnosti. Postoji i mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .