Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Plac, 17 ari, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji, pogled ka Avalskom tornju. Pravilnog je oblika, uknjižen 1/1, sa priključcima za struju i vodu. Parcela se nalazi u okviru najveće šume na teritoriji grada Beograda, Stepin lug, koja je zaštićeno prirodno dobro. Dozvoljena je gradnja porodičnih i komercijalnih objekata, indeks zauzetosti je 40%. Moguć je uvid u informaciju o lokaciji. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .

Nov stan sa tri spavaće sobe u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dva kupatila, tri spavaće sobe i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Cena stana je sa uračunatim pdv-om. Moguć povrat za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se odličan stan na izuzetnoj lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save. Stan ima 48m² stambenog prostora i dodatnih 12m² prostrane lođe. Nalazi se u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, Kalenić pijace i linija gradskog prevoza. Raspored je veoma funkcionalan: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatilo i velika lođa. Posebna pogodnost su dva ulaza u stan. Uz stan ide i podrum od 6m², a opremljen je svim tehničkim uređajima, poseduje dva klima uređaja i centralno grejanje. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Idealan je za sve koji traže topao, udoban i miran dom u samom srcu Vračara. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Na prodaju hala u blizini Bulevara Kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne nekretnine Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM11 .

Hala za izdavanje u blizini Bulevara kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Izdaje se samo prvi sprat. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne nekretnine Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM11 .

Veliko zemljiste u prirodi – skoro 1.3 ha, Slatina, kod Sopota, blizu Kosmaja. Na prodaju veliko zemljište u mirnom i prirodnom okruženju , mestu Slatina, opština Sopot na oko 15 min vožnje od Kosmaja i isto toliko do Sopota. U ponudi su dva povezana, uknjižena placa ukupe površine od skoro 1.3ha. Parcela se nalzi u priordnom ambijentu, većim delom pod šumom, što pruža prijatnu hladovinu, privtnost i autentičan osećaj boravka u prirodi. Plac je udaljen oko 300 m od glavnog puta, a do njega vodi asfaltirani prilaz Postoji mogućnost dogovora sa vlasnikom oko dodatnog raščišćavanja terena prema potrebama kupca. Zahvaljujući svojoj površini I lokaciji , zemljište je pogodno za izgradnju vikendice, porodičnog imanja, etno domaćinstva ili kao dugorošnu investiciju. Idealno mesto za sve koji žele svoj kutak u prirodi, daleko od gradske buke, a ipak na kratkoj vožnji do Beograda. Za više inofrmacija i dogovor oko obilaska, slobodno pozovite. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

U prilici smo da Vam ponudimo prelep stan kod Palilulske pijace. Poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik i veliku terasu. Nalazi se na prvom spratu od ukupno dva. Lepa, nova zgrada sa interfonom i video nadzorom. Izolovano od buke. PVC, hrastov parket. Grejanje EG. Ima klimu, internet. Po želji kupca moze se prodavati sa nameštajem. Za svaku preporuku. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Vidikovac – odličan 2.5 stan, 65 m2, terasa i lođa, jugozapadno orijentisan, uknjižen U ponudi je kvalitetan i funkcionalan 2.5 soban stan površine 65 m2 na jednoj od najtraženijih lokacija na Vidikovcu. Stan se nalazi na 8. spratu uredne i održavane zgrade od ukupno 12 spratova sa tri lifta, što pruža dodatni komfor i praktičnost. Stan odlikuje odličan raspored prostorija i dosta prirodne svetlosti, a jugozapadna orijentacija obezbeđuje prijatno osvetljenje tokom većeg dela dana. Posebnu prednost predstavljaju terasa i lođa, koje pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini idealnom za porodično stanovanje. Stan je uknjižen i odmah useljiv, što omogućava sigurnu kupovinu i brzu realizaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Duplex, novija gradnja, 6.5-osoban, 4. i 5. sprat, lift. Stan ima i 2 garažna mesta koja nisu ušla u cenu stana. Uknjižen na 229m2 + 49m2 terase Stan je u odličnom stanju. Stanima 2 ulaza. 3 kupatila i toalet. DONJI NIVO: predsoblje, 4 spavaće sobe, kupatilo, toalet, vešernica. GORNJI NIVO: predsoblje, velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, biblioteka, Master soba sa kupatilom, 3 terase. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju renovirana, trospratna kuća na Smederevskom putu, u blizini Stare Kaluđerice. Kuća se nalazi na oko dvadesetak metara od gavnog puta, u uređenom naselju sa dobrim prilazom kao i brzim i lakim pristupom gradu. Spratmost kuće PR+1SP+PTK. Pored kuće prolazi čak 8 linija gradskog prevoza. Kuća je izuzetno funkcionalna - svaki sprat predstavlja zasebnu stambenu celinu, što je čini savršenim izborom za: - veću porodicu - dve ili tri porodice, koje žele zajednički život uz očuvanu privatnost - investiciju i izdavanje stanova. U neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se prelep plac kod Kocke, samo 200 metara od Smederevskog puta, blizu puta za Mirijevo. Plac je blago nagnut, što ga čini idealnim za gradnju kuće iz snova ili investicionog objekta. Sve što vam treba za udoban život je na dohvat ruke – kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini. Parcela je uknjižena i spremna za ozbiljne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U mirnoj ulici Lipar, u naselju Cerak, prodaje se uknjižen trosoban stan 85m² koji pruža osećaj privatnosti kao u kući. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 2, u maloj i mirnoj zgradi sa svega tri stana, što budućim vlasnicima obezbeđuje mir, malo komšija i prijatno okruženje za život. Posebnu vrednost stanu daje velika terasa, idealna za jutarnju kafu, odmor ili druženje, kao i deo dvorišta koji pripada stanu, što je prava retkost u gradskoj sredini. Struktura stana je 3.0 i čine ga: - dnevni boravak - kuhinja sa trpezarijom - dve spavaće sobe - kupatilo - hodnik - velika terasa Grejanje je TA, a stan predstavlja odličnu priliku kako za porodični život, tako i kao investiciju. Mirna lokacija, prijatno okruženje i mali broj stanova u zgradi čine ovu nekretninu retkom prilikom na tržištu. Površina: građevinska površina 85m² (uknjižen) Sprat: 2 / 2 Struktura: 3.0 Grejanje: TA Velika terasa + pripadajući deo dvorišta Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Kuća okrenuta ka istoku, prelep pogled na reku I izlazak sunca, mereno ima 154m2, a uknjiženo 54m2. Poseduje u prizemlju konfornu dnevnu sobu sa trpezarijom I kuhinjom. Dve velike spavaće sobe I jedna manja. Kupatilo. Veliku terasu. U podrumu je radionica koja može da se preuredi u stambenu jedinicu. Ima svoj spust do reke. Kuća se nalazi u vikend naselju na 5 minuta od stanice, banke, pošte,menjačnica,prodavnica. Plac na kome se kuća nalazi je 7,38 ari. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ND .

Prodaje se porodična kuća, izuzetno kvalitetne gradnje, uknjižena na 340m2. Nalazi se u mirnom delu naselja Karaburma, u ulici Rospi Ćuprija. Izgrađena je na tri nivoa (P+1+Pk) i svaki može funkcionisati kao zasebna stambena jedinica. Na prvom nivou nalazi se veliki open space prostor sa izlazom i ka ulici, hodnik i kupatilo, što ovaj deo objekta čini pogodnim i za budući poslovni prostor. Drugi nivo poseduje dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, kuhinju sa trpezarijom i veliki dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu. Treći nivo takođe poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijom i dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu. Kuća je ograđena od ulice, obložena fasadnom ciglom, poseduje kotao za grejanje na pelet i klima uređaj na svakom spratu. Pripadaju joj i deo zajedničkog dvorišta kao i pomoćni objekat pogodan za odlaganje peleta ili kao skladišni prostor uz objekat. Dodatna prednost ove nekretnine je odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada, nalazi se na samo 10 minuta vožnje od Vukovog spomenika a u neposrednoj blizini su škole, vrtići kao i brojni komercijalni sadržaji (tržni centri Merkur i Big shopping mall). Kuća je za svaku preporuku kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investicija jer se nalazi u sve atraktivnijem stambenom i poslovnom delu grada koji se ubrzano razvija. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Ekskluzivan, izuzetan stan sa spektakularnim pogledom na reku, grad, Kalemegdan i Novi Beograd, u sklopu luksuzne zgrade BW Kula - St. Regis. Stan je veoma komforan i može biti prestižan životni ili poslovni prostor. Sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve master spavaće sobe koje poseduju sopstvena kupatila, toaleta i vešernice. Postoji mogućnost dogovora oko dodatnog opremanja, prema potrebama. Uz stan se izdaje i garažno mesto uz doplatu od 300 eur mesečno. U cenu je uracunato i odrzavanje zgrade u iznosu od oko 400 eur mesecno za prvu godinu. Vlasnik nekretnine je pravno lice u sistemu PDV-a. Stanarima ekskluzivne zgrade dostupni su na korišćenje bazen, sauna, teretana, spa centar i sve pogodnosti .hotela St. Regis. Zgrada poseduje lobi, recepciju sa portirom 24/7, kao i veoma visok stepe obezbedjenja. Idealna prilika sa zivite ili radite na Premuim lokaciji ! Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 OB05 .

Predstavljamo moderan stambeni projekat sa samo uknjiženih 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko WIFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Odlična lokacija – svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Moguća kupovina putem stambenog kredita Zakažite svoj termin na vreme i obezbedite stan u novom, kvalitetnom objektu. Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Predstavljamo moderan stambeni projekat sa samo 15 uknjiženih stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko WIFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Odlična lokacija – svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Moguća kupovina putem stambenog kredita Prva prezentacija stanova: 21.03.2026. Zakažite svoj termin na vreme i obezbedite stan u novom, kvalitetnom objektu. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

U ponudi imamo luksuzan poslovni prostor ili lokal sa prelepim izlogom koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Prostor je open space i sastoji se od prizemlja i suterena. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

U ponudi imamo luksuzan poslovni prostor koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Prostor je open space i nalazi se na drugom spratu. Dvostrano je orijentisan i duž celog prostora su veliki prozori što daje osećaj prostranosti. Grejanje i hlađenje je dvocevno. Postoji odvojen deo za kuhinju u kojoj se nalazi ugradna ploča, kao i toalet sa 3 zasebne kabine koje imaju prirodnu ventilaciju. Postoje 2 lifta i 2 zasebna ulaza na sprat a kartičnim pristupom liftu se ulazi direktno u poslovni prostor. Domar je u objektu od 8-16h a obezbeđenje 24h. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

U ponudi imamo luksuzan lokal ili poslovni prostor koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Lokal je open space koncepta i poseduje veliki izlog koji izlazi na ulicu. U suterenu pored velike prostorije postoji kuhinjski deo kao i 2 zasebna toaleta. Grejanje i hlađenje je dvocevno, međutim suteren ima sopstveni sistem koji nije zavistan od ostatka objekta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan na Crvenom krstu, u ulici Branka Krsmanovića . Stan se nalazi u urednoj zgradi starije gradnje, ali bez lifta. Stan je detaljno renoviran: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, postavljena PVC stolarija, kvalitetna keramika, nova unutrašnja stolarija, rasveta, sigurnosna vrata i klima. Grejanje je podno, sa sopstvenim kotlom, a izvedene su instalacije i za centralno grejanje, pa je izbor sistema grejanja prepušten budućim vlasnicima. Dvostrano je orijentisan veoma svetao i funkcionalan. Uz stan ide i pripadajući podrum, a postoji mogućnost kupovine garaznog mesta po ceni od 10.000 EUR. U blizini su svi sadrzaji, neophodni za porodican zivot, pa je ova nekretnina pogodna kako za stanovanje, tako i kao investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Ekskluzivan salonski stan koji zauzima ceo prvi sprat zgrade u samom centru grada, na nekoliko minuta hoda od najužeg gradskog jezgra. Stan je površine 227m2, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom i autentičnim salonskim karakterom - visoki plafoni, veoma velike prostorije i prozori, obilje prirodnog svetla tokom čitavog dana. Idealan za diplomatska predstavništva, reprezentativne kancelarijske i poslovne prostore, ali i za luksuzno porodično stanovanje. Garaža sa ostavom, koja je na ovoj lokaciji prava retkost, ulazi u cenu stana. Stan je uknjižen i odmah je useljiv. Ovakve nekretnine u srcu Beograda se izuzetno retko pojavljuju na tržištu. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. Licence: 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/262-0734 IĐ .

Prelep svetao i komforan stan na fantastičnoj lokaciji. Stan je idealnog rasporeda i strukture, izuzetno je komforan i odlično pozicioniran. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, velike terase, kupatila, ostavnog dela, jedne veće i jedne manje spavaće sobe. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice, lanci velikih supermarketa kao i mnogobrojni parkovi i igrališta za decu. Pored toga odmah blizu zgrade se nalaze i autobuska stajališta za mnogobrojne linije gradskog prevoza. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Namešten, 3.0, novogradnja, cg sa kalorimetrima, 5/7, lift, terasa. Izdaje se kompletno opremljen stan u kvalitetnoj novogradnji na Karaburmi, u okviru stambenog kompleksa Dunavske terase. Zgrada je izuzetno uredna, poseduje lift i odličo je pozicionirna u odnosu na sve potrebne sadržaje (u blizini su Big tržni centar, škole, vrtići i brojni marketi). Stan poseduje hodnik, toalet, kuhinju sa trpezarijskim delom, prostran dnevni boravak koji je moguće zatvoriti pregradnim kliznim zidom što buducim stanarima pruža dodatnu privatnost u odnosu na ostatak stana. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa prelepim pogledom na Dunav. U odvojenom, spavaćem delu nalaze se dve komforne sobe i kupatilo. Dodatna prednost ove nekretnine je odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada, nalazi se na samo pet minuta vožnje od Vukovog spomenika linijama gradskog prevoza. Postoji mogućnost iznajmljivanja i garažnog mesta u podzemnoj garaži (120eur mesečno). Stan nije pet friendly. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Izuzetno atraktivan renoviran stan preko puta restorana Velika Skadarlija. Stan je uknjižen na vlasnika. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, dve komforne spavaće sobe, kupatila sa tuš zonom i kadom i ostave. Razrađen kao stan na dan može biti interesantna investicija. U cenu je uključen i sav nameštaj i tehnika kao i pripadajući podrum. Grejanje je centralno. Agencijska provizija 2% Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 TN .

Izdaje se kuća na odličnoj lokaciji u Višnjici – ulica Rospi Ćuprija. Kuća je bruto površine 340,20 m², raspoređena na tri nivoa, sa osnovom objekta od 104 m². Struktura: Prvi nivo: veliki open space prostor sa izlazom na ulicu (pogodan za različite poslovne namene) i kupatilo Drugi nivo: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva kupatila, ostava i dve terase. Treći nivo: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i dve terase. Kuća se izdaje polunameštena. Grejanje je na kotao na pelet, dok svaki sprat poseduje klima uređaje. Kući pripada i zajedničko dvorište, kao i pomoćni objekat koji je pogodan za odlaganje peleta ili dodatni prostor za skladištenje. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, kuća je pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu delatnost. Odlična prilika na tržištu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LK02 .

Izuzetno prijatan i funkcionalan stan na jednoj od najcenjenijih lokacija - u Palmotićevoj ulici, u srcu grada. Lokacija pruža sve prednosti života u samom centru grada - na svega nekoliko minuta hoda, nalaze se svi najvažniji gradski sadržaji: restorani, kafići, škole, fakulteti, prodavnice, državne institucije i odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Raspored je izuzetno praktičan i adaptibilan, raspored prostorija omogućava jednostavne prepravke i reorganizaciju prostora. Uz minimalne izmene, moguće je dobiti drugačiju strukturu - dodatnu sobu ili moderniji open - space koncept, u zavisnosti od potreba budućih vlasnika. Stan je uknjižen i odmah je useljiv. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. Licence: 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/262-0734 IĐ .

Potpuno renoviran stan u mirnom delu centra grada, nedaleko od Tašmajdana i Botaničke baste Jevremovac”. Izuzetno funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćenog prostora. U neposrednoj blizini je veliki broj prodavnica, vrtića, škola, fakulteta, parkova i linija javnog prevoza, a centar grada je na par minuta hoda. Dvostrano je orijentisan, a grejanje je centralno. Stan je uknjižen i odmah je useljiv. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. Licence: 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/262-0734 IĐ .

U posebno atraktivnom delu grada sa raznovrsnim sportskim i kulturnim dešavanjima nalazi se ova nekretnina. Izuzetna frekventnost ovog dela grada jednako privlači i potencijalne nove stanovnike svojim dinamičnim životom i odličnom saobraćajnom povezanošću. Stan je svetao, funkcionalan, dvostrano orjentisan i kompletno namešten. Sastoji sa od hodnika, toaleta, velikog dnevnog boravka, spavaće sobe i trpezarije sa kuhinjom. Stan je opremljen kompletno novom belom tehnikom. Stan mereno ima 55m2 korisne površine kao i parking mesto u dvorištu zgrade. Izdaje se na duži vremenski period. Ako ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 GS .

Zemun kej renta.50m,jednoiposoban stan sa eg,komplet opremljen sa parking mestom u dvorištu.Stan je lux na prvom spratu od 2. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prodaje se poslovni prostor u ulici Vojvode Stepe,u prizemlju stambene zgrade. Prostor je funkcionalnog rasporeda,uz mogućnost prilagođavanja i reorganizacije prema potrebama budućeg vlasnika. Poseduje dva mokra čvora,što dodatno doprinosi njegovoj praktičnosti i pogodnosti za različite delatnosti. Dugi niz godina korišten je za potrebe firme koja se bavi prodajom i servisiranjem. Zbog pozicije i strukture pogodan je za razne delatnosti-kancelarije,ordinacije,salone,servisne centre i druge poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Uknjižen, 88m2, 4.0, 2/8, lift, pametna zgrada, recepcija, spa centar, bazen. Odličan, luksuzan porodični četvorosoban stan u okviru stambeno - poslovno - hotelskog kompleksa XENON iz 2018.godine u pametnoj zgradi. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe (od kojih je jedna master soba sa kupatilom), dnevno – trpezarijsko - kuhinjskog open space prostora, još jednog kupatila i prostrane lođe. Dvostrano orijentisan, svetao, salonske visine plafona od 3m - pruža maksimalan komfor. Visoko kvalitetni materijali su korišćeni eksterijeru i enterijeru objekta: Spoljna stolarija aluminijum - drvo, hrastov parket, sigurnosna vrata, vrhunski kvalitet sanitarija i keramike. Zidno i podno grejanje i hlađenje preko toplotnih pumi - mogućnost samostalnog kreiranja troškova. Zgrada poseduje recepciju 24/7, a u sklopu zgrade se nalazi SPA centar sa bazenom koji uz doplatu mogu koristiti stanari zgrade. Mogućnost kupovine dva garažna mesta, klackalice koje su predviđene za teža i veća hibridna vozila i mogućnost punjenja vozila i okviru zgrade. Cena po garažnom mestu je 18000e. Odlična lokacija - blizina škola, vrtića, pijace, šoping centra, restorana i glavnih gradskih saobraćajnica, kao i izlaz na autoput. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Zemun, Ševina ulica, uknjižena kuća površine 196m2, kvalitetna novija gradnja, gas, garaža za 2 automobila, lepo dvorište. Na prodaju kvalitetna porodična kuća površine 196m2 u Ševinoj ulici u Zemunu, na mirnoj i veoma dobroj lokaciji. Kuća je novije i kvalitetne gradnje, fasadna cigla, sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Prvi nivo: garaža za dva automobila, prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe i kupatilo. Ovaj nivo se po potrebi može vrlo lako organizovati i kao poslovni prostor (kancelarije, ordinacija, salon i sl.). Drugi nivo: veliki i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Kuća poseduje i podrumske prostorije, kao i tavan pogodan za ostavu. Dvorište je lepo uređeno i pruža prijatan prostor za odmor i uživanje, uz mogućnost postavljanja bazena. Uknjižena nekretnina, odlična kako za porodično stanovanje tako i za kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora. U blizini sva potrebna infrastruktura. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović, br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi imamo izuzetan luksuzan četvoroiposoban stan, 82m2. Stan se nalazi na dva nivoa. U donjem delu je dnevna soba, trpezarija, kuhinja, ostava, spavaća soba i kupatilo, a u gornjem delu su tri spavaće sobe i kupatilo. Izuzetna tišina i mir, a na samo 100m su prodavnice, apoteke, dom zdravlja, obdanište, pijaca, saloni. Na 5 minuta vožnje do TC Rakovica. Ispred kuće postoje slobodna parking mesta. Izdaje se na duži vremenski period. Odmah useljiv. Obavezan depozit u iznosu od jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Sandra Tasić , br. licence:5710 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ST05 .

Odlično održavana novija zgrada, sa ogradom i video nadzorom, nadomak parka Šumice. U blizini je sva potrebna infrastruktura – vrtići, škole, prodavnice, gradski prevoz, sportski centri. Blizina autoputa. Lepo organizovan i održavan stan, sa funkcionalnim rasporedom - dnevna i spavaća soba, delimično odvojena kuhinja i toalet sa kadom i mestom za veš mašinu. Dnevna soba ima izlaz na terasu, ispod koje je i pripadajući deo dvorišta. Mogućnost kupovine garažnog mesta od 12m2, po ceni od 23.000 evra. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 KŠ .

Odličan stan u kvalitetnoj zgradi iz 2010, koja se nalazi u neposrednoj blizini budućeg luks naselja u izgradnji, sa bogatim i raznovrsnim sadržajem (bivši FMP), i Stankom centra. Ima funkcionalan raspored, iz ulaznog hodnika se ulazi u sve prostorije u stanu - kuhinju sa trpezarijom i izlazom na treasu, prostranu i lepo osvetljnu dnevnu sobu, toalet sa kadom (i prirodnom ventilacijom), prostranu spavaću sobu i malu sobu/garderober od oko 4m2. Adaptibilan je u 3.5, bez veće investicije. Posebna pogodnost ovog stana je tavanski prostor, koji može da se adaptira u još jednu sobu od oko 20m2. Blizina škola, vrtića, prodavnica i stanica gradskog prevoza. Stan je iz otkupa. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 KŠ .

Uknjižen, 2.0-soban, eg, 1/3 sprat. Uknjižen na 50 m2. Stan je kompletno renoviran. Uz stan ide i garaža koja nije uknjižena. Nalazi su u blizini Bel Medic bolnice. Grejanje - električni kotao. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, ostava, lođa, dnevna soba, kupatilo, spavaća soba. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 4.0, 99m2, I/V, CG, lođa, terasa, lift, 2 mokra čvora. Odličan, funkcionalan 4.0 stan orijentisan ka parku sa mnogo zelenih površina bezbednih za decu, šetnju i rekreaciju. Osim zelenila i prirode prednost ovog stana je i dobar raspored idealan za višečlanu porodicu. Zgrada je uredna i održavana sa liftom i centralnim grejanjem. Raspored prostorija: predsoblje, velika dnevna soba sa izlazom na prostranu lođu, trpezarija, kuhinja sa ekonomskom terasom, 3 spavaće sobe i 2 mokra čvora. Naselje je dobro povezano sa gradom i ima svu infrastrukturu potrebnu za udoban život. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 .

Prodaje se uknjižen stan površine 49m2 u ulici Jovana Isailovića u Kotežu. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i sastoji se od ulazne zone, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka sa koga se izlazi na terasu, kupatila i spavaće sobe, stan takodje ima i pripadajući podrum. Stan je komplet renoviran, uradjena pvc stolarija, unutrašnja stolarija, vodovodna instalacija, struja, podovi. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini autobuskog stajališta sa koga se do centra grada stiže za desetak minuta, škole, vrtića, nekoliko trgovinskih lanaca, ambulante. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

U ponudi je prostrana kuća za izdavanje u centru starog Zemuna, u mirnoj ulici Dositejeva, na jednoj od najlepših lokacija ovog istorijskog dela grada. Kuća je raspoređena na više etaža. Posebnu vrednost nekretnini daje i velika terasa, koja pruža dodatni otvoreni prostor za odmor, druženje ili različite namene. Sa najviše etaže kuće pruža se lep pogled na Gardoš i stari deo Zemuna, što prostoru daje poseban ambijent karakterističan za ovaj deo grada. Unutrašnji raspored čine dnevni boravak, više soba koje mogu biti spavaće ili radne, tri kupatila, kuhinja, balkoni i dodatne pomoćne prostorije. Kuća je polunameštena, što omogućava zakupcu da prostor prilagodi sopstvenim potrebama. Nekretnina je pogodna za različite namene: - porodični dom - poslovni prostor ili predstavništvo kompanije - hostel ili apartmanski koncept Ispred kuće se nalazi jedno rezervisano parking mesto, što predstavlja značajnu pogodnost u centralnoj zoni Zemuna. Lokacija Kuća se nalazi u samom centru Zemuna, u neposrednoj blizini: - Zemunskog keja i šetališta uz Dunav - Gardoš kule i starog gradskog jezgra - restorana, kafića i prodavnica - javnog prevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život Ova lokacija pruža jedinstvenu kombinaciju mirnog ambijenta starog Zemuna i brze povezanosti sa ostatkom grada. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, 2.0, namešten, cg, renoviran, 9/9, dva lifta, podrum, lođa. Stan je kompletno renoviran. Prodaje se namešten. Nalazi se u blizini velikog Maxi-ja, OŠ Despot Stefan Lazarević i velikog parka. Zgrada ima 2 lifta, teretni i običan. Prostorije: predsoblje, kupatilo, spavaća soba, velika dnevna soba, kuhinja, lođa, podrum. Stan je posedovao terasu koja je sada ubačena u grejni prostor, lako može da se vrati u prvobitno stanje. Stan bez ulaganja, na odličnoj poziciji. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen na 50m2, mereno 55m2, 2.0, eg, polunamešten, 3/3 sprat, nema lift. Grejanje - električni kotao (radijatori). Stan je u dobrom stanju, izuzetno svetao. Zgrada iz 2009. god. U zgradi nema puno stanova. Prostorije: predsoblje, spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo. Prodaje se polunamešten. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odlična kuća, trostrane orijentacije, okružena zelenilom u mirnom delu Zemuna na Altini. Pelet/EG, 3 kupatila, 3 klime, terasa, ostava, vešeraj, dvorište, internet, interfon, video nadzor, garaža. Kuća je spratnosti PST+ PR+ PTK (svaki po 170m2) i smeštena je na placu od 5 ari. Prostorije: PST: vešeraj, kupatilo, dve prostorije različitih namena, garaža. Prizemlje: predsoblje, prostrani dnevni boravak (30m2) sa izlazom na terasu (20m2), trpezarija i kuhinja, gostinski toalet, odvojeni spavaći blok sa dve manje spavaće sobe, manji garderober i kupatilom sa tuš kabinom, velika soba - garderober i master spavaća soba sa sopstvenim kupatilima. Potkrovlje: pruža različite mogućnosti budućim vlasnicima. Izvedene su vodovodne instalacije. Kuća poseduje garažu za dva vozila i dodatno postoji mogućnost parkiranja u dvorištu. Grejanje je etažno, na pelet i na struju. U kupatilima i kuhinji je sprovedeno i podno grejanje. Postoji mogućnost ugradnje toplotnih pumpi. Prilikom izgradnje kuće korišćeni su najkvalitetniji materijali, a sam projekat i uređenje su urađeni u skladu sa arhitektronskim trendovima. Mikrolokacija:Izolovana od svakodnevne buke, smeštena u mirnoj ulici na Altini, a nadomak svih sadržaja neophodnih za život. Ne zahteva veća dodatna ulaganja, prodaje se nameštena i brzo je useljiva. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Kod Zelenog venca u Brankovoj ulici izdaje se u poslovnoj zgradi prostor od 210m2 pozicioniran je na drugom spratu, 5 kancelarija, velikom terasom sa pogledom na grad, polunamešten, sa svom infrastrukturom, Internetom, 2 mokra čvora, opremljenom čajnom kuhinjom i trpezarijom, etažno grejanje na lož ulje. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izdaje se prostor u vrlo prometnoj ulici u centru grada u neposrednoj blizini Brankovog mosta i Zelenog venca. Ovu lokaciju karakterišu blizna parka reke, kao i poslovno okruženje. Prostor se nalazi u manjoj, zasebnoj zgradi koja je smeštena u dvorištu, u veoma tihom okruženju. U dvorištu se nalaze i dva parking mesta.Objekat ima pet nivoa sa ukupno 10 kancelarija (sve su između 20m2 i 30m2), svaki sprat ima opremljeno kupatilo (ukupno 7), a sve prostorije su klimatizovane. U suterenu se nalaze kuhinja, tehnička soba, ostava, kao i još jedna prostorija koja može poslužiti kao magacin. U prizemlju su dve kancelarije, od kojih jedna ima sopstveni kupatilo. Na 1. spratu su dve odvojene kancelarije sa mokrim čvorom, kao i terasa. Na drugom spratu sa takođe dve odvojene kancelarije (obe poseduju kupatilo), kao i još jedna terasa. Na poslednjem nivou su dve kancelarije od 25m2 i 30m2, kao i manja kancelarija od 6m2. Prostor se izdaje nenamešten i na duži vremenski period. Optika je sprovedena kroz ceo prostor. Uz prostor se izdaju i dva garažna mesta, a ispred su dostupna još dva parking mesta. Visina plafona iznosi 2,8m. Pogodan za različite poslovne delatnosti. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

U centralnoj gradskoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen trosoban stan. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Spavaća soba - Odvojena, potpuno opremljena kuhinja - Trpezarija - Kupatilo - Predsoblje i terasa Idealan izbor za porodice ili poslovne ljude koji traže moderno, useljivo i potpuno opremljeno mesto za život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

U srcu Starog grada, u boemskoj četvrti nudimo Vam manji dvosoban stan u Cetinjskoj ulici. Na prvom spratu sa etažnim grejanjem, površine 39m2, toplog i udobnog enterijera Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Na prodaju levi deo dvojne kuće , urađen novi krov, fasada, PVC stolarija 2025 godina. Kuća ima kameni temelj, dobar podrum. U prizemlju ima pregradne zidove za dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, toalet. Na spratu 3 spavaće sobe I kupatilo. U kući izvedena instalacija za struju, podovi nisu završeni, zidovi nisu omalterisani. Uknjižena samo osnova, predato za legalizaciju sprat I podrum. Plac na kome se kuća nalazi je 6 ari. Kuća se nalazi u lepom delu naselja, široka ulica. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Miljakovac – 2.5, 60m², dvostrano orijentisan, dve lođe U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 60m² na Miljakovcu, u ulici Stanka Paunovica Veljka, smešten na 5. spratu uredne stambene zgrade bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i prijatan za boravak. Odlikuje ga dobar raspored prostorija i dodatni komfor koji pružaju dve lođe i dva mokra čvora. Raspored prostorija: - ulazni antre, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavace sobe, dve lodje, kupatilo, toalet. Stan je uknjižen na 60m², odmah useljiv, pogodan i za kreditne kupce. Iznad stana je tavanski prostor. Funkcionalan raspored, dobra povezanost sa ostatkom grada i kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini čine ovaj stan odličnim izborom za stanovanje ili investiciju. Agenc. provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Kompletno poljoprivredno gazdinstvo u Šumadiji, vrhunski visokointenzivni voćnjak trešnje u punom rodu, sa kompletnom infrastrukturom i mehanizacijom, spreman za nastavak proizvodnje bez dodatnih ulaganja. Idealna prilika za investitore, voćare ili one koji žele razrađen posao koji već donosi prihod. Celokupan fond stabala je sertifikovani uvozni materijal iz italijanskog rasadnika SALVI VIVAI ( Ferrara, Italija ) Put vodi direktno do parcele i povezan je sa glavnom saobraćajnicom INFRASTRUKTURA - SVE SPREMNO ZA PROIZVODNJU Bunar - sopstveni izvor vode Rezervoar za vodu + kompletan sistem kap po kap Protivgradna mreža preko celog zasada Voćnjak kompletno ograđen Uvedena trofazna struja Pomocni objekat za alat i stanicu za KpK sistem 35m2 Traktor (u radnom stanju) sa opremom: atomizer, kosilica, platforma ZASAD TREŠNJE Površina zasada : 3.2 ha/ voćnjak kompletno 3.5 ha Razmak izmedju redova 3.5m Razmak izmedju sadnica u redu 1.5m Broj stabala: oko 6.070 Tip: visokointenzivni zasad Status: pun rod Sorte (vrlo tražene na tržištu): Kordia - vrhunski kvalitet i cena, Ferrovia - krupni plodovi, Burlat - rana i veoma tražena sorte. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .