Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Moderna dvospratna poslovna zgrada, idealna za firme, klinike, edukativne centre, IT kompanije i slične delatnosti. Raspored: Suteren: 5 kancelarija, kuhinja sa trpezarijom, WC, ostava Prizemlje: 7 kancelarija, 2 WC-a 1. sprat: 8 kancelarija, 2 WC-a, čajna kuhinja 2. sprat: 8 kancelarija, 2 WC-a, čajna kuhinja Krov: terasa 200 m² – idealna za odmor, događaje ili dodatni sadržaj Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

U ponudi izuzetno luksuzan stan na Senjaku u okolini ambasada. Vrhunski materijali i komfor za posebne zakupce. Sastoji se od 4 spavaće sobe, 2 kupatila, toaleta, kuhinje sa trepezarijom, dnevne sobe i velike terase sa prelepim pogledom. Izdaje se polunamešten. Poseduje 2 parking mesta i 2 garažna mesta. Na duži vremenski period. Dva depozita. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Veoma lep, komforan, lepo osvetljen stan na poželjnoj lokaciji u Mirijevu. Sastoji se iz hodnika, velike dnevne sobe, izdvojene kuhinje i trpezarije, terase, toaleta, kupatila I dve spavaće sobe. Stan je adaptibilan i može se dobiti jos jedna manja soba koja ima svoju terasu. Oba mokra čvora su renovirana, stan ima novu stolariju, i ne zahteva veca dodatna ulaganja. U blizini stana je veliki supermarket koji radi 24h, škola, pijaca, nekoliko vrtića. U blizini je autobuskog stajališta sa dosta linija gradskog prevoza. Oko ulaza u zgradu ima dosta parking mesta za stanare zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Prodaje se dvosoban, komforan stan na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu. Stan poseduje hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo, ostavu i terasu od 20 m2. Visina plafona je 2.80 m. Zgrada ima fizičko- tehničko obezbeđenje, interfon, lift. Odlična povezanost sa celim gradom. U neposrednoj blizini se nalazi sve neophodno za udoban život. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Izdaje se lep dvosoban stan,u centru grada ,u Gospodar Jovanovoj ulici. Nalazi se na 11 spratu od ukupno 13.Grejanje je centralno,ima klimu,interfon,internet,video nadzor,dva lifta koja uvek rade.Stan se sastoji od dnevne sobe,spavaće sobe, odvojene kuhinje i trpezarije,kupatila sa kadom,hodnika,terasa,francuskog balkona.Terasa ima 5,5 m2,ima predivan pogled na Ušće i Kalemegdan.U zgradi je Maxi koji radi 24h. Ljubimci nisu dozvoljeni. Strancima se ne izdaje. Depozit obavezan. Slobodan od 01.09.2025. Agencijska provizija je 50% od prve mesečne zakupnine Sladjana Čadjenović br.licence 4198 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 SC05 .

Apartman na Zlatiboru, odlična lokacija, odmah useljiv. Prodaje se lep i funkcionalan 1,5 soban apartman na Zlatiboru, nedaleko od centra. Idealna lokacija za odmor ili izdavanje. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Odličan, maksimalno iskorišćen prostor, svetao i prijatan apartman. Kompletno završen i odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja. Parking mesto ispred zgrade po ceni od 3000 eura. Lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Veoma lep i svetao stan idealnog rasporeda i strukture. Stan je idealno pozicioniran i nalazi se na 2 spratu. Sastoji se od hodnika, ulaznog dela, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, kupatila, spavaće sobe i terase. Takođe stan poseduje i svoju veliku i prostranu ličnu garažu od 27m2 koja ulazi u cenu. Stan ima i svoju ostavu kao i podrum. U neposrednoj blizini se nalaze lanci raznih supermarketa, tržni centar, škole, vrtići, parkovi kao i autobuska stajališta za razne linije gradskog saobračaja. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku! Agencijska provizija 50 % Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Apartman na Zlatiboru, odlična lokacija, odmah useljiv. Prodaje se lep i funkcionalan 1,5 soban apartman na Zlatiboru, nedaleko od centra. Idealna lokacija za odmor ili izdavanje. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Odličan, maksimalno iskorišćen prostor, svetao i prijatan apartman. Kompletno završen i odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja. Parking mesto ispred zgrade po ceni od 3000 eura. Lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se kompletno namešten stan u novoj zgradi sa parking mestom u garaži. Stan je kompletno namešten sa svim potrebnim za udoban i kvalitetan život. Sastoji se od hodnika,prostrane dnevne sobe,dve spavaće sobe,kuhinje,trpezarije,kupatila i terase. U blizini je marketa,škola,gradskog prevoza... Dozvoljeni kućni ljubimci. Izdaje se na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nataša Nićiforović br. licence 6012 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NN11 .

Na odličnoj lokaciji, na Crvenom krstu, izdaje se poslovni prostor površine 120 m², organizovan kao dupleks – na dva nivoa: prizemlje i suteren. Prostor se nalazi u zgradi. Raspored: Na prvom nivou (prizemlje) nalazi se velika prostorija sa direktnim ulazom. Iz nje vode unutrašnje stepenice ka donjem nivou – suterenu, u kojem se nalaze: tri veće prostorije u ukupnom broju, više manjih prostorija, kuhinja, toalet. Zbog toga što se prostor nalazi u zgradi, nisu dozvoljene bučne delatnosti, niti ugostiteljski objekti poput kafića, restorana i sličnog. Niski režijski troškovi, infostan oko 2.500 RSD mesečno Struja se plaća po potrošnji Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marija Grujić, br. licence:5771 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG02 .

U ponudi je odličan poslovni prostor na prestižnoj lokaciji kod Tašmajdanskog parka – idealan za advokatske kancelarije, IT kompanije, kreativne agencije ili bilo koju delatnost kojoj je važna lokacija, mir i sigurnost. Dve funkcionalne, odvojene prostorije – odlične za timski i individualni rad Zastakljena terasa (10 m²) – prostor za sastanke ili relaksaciju Kuhinja Kupatilo sa tuš kabinom Etažno grejanje – ekonomična kontrola temperature Video nadzor i alarmni sistem – povećana sigurnost vašeg poslovanja Pešačka udaljenost od institucija, suda, fakulteta, restorana i gradskog prevoza Laka dostupnost i dobar parking u okolini Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Namešten, 1.5, 46m2, I/I, terasa, TA, depozit. Odličan stan na lepoj lokaciji na Voždovcu, u blizini Autokomande, u mirnom kraju dobro povezanim linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Sve u stanu je novo i imate priliku da budete prvi stanari. Stan poseduje lepu terasu sa pogledom na Hram Svetog Save i garantuje uživanje tokom celog dana. Kompletno je namešten i opremljen svim neophodnim uređajima. Izdaje se na duži vremenski period uz obavezan depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Željka Đenić, br. licence:2836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 ŽĐ08 .

U ponudi izuzetno luksuzan stan na Senjaku u okolini ambasada. Vrhunski materijali i komfor za posebne zakupce. Sastoji se od 4 spavaće sobe, 2 kupatila, toaleta, kuhinje sa trepezarijom, dnevne sobe i velike terase sa prelepim pogledom. Izdaje se polunamešten. Poseduje 2 parking mesta i 2 garažna mesta. Na duži vremenski period. Dva depozita. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Bez provizije za kupce! Vrhunski stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji u blizini Gradske bolnice. Izuzetna prilika za život u mirnom okruženju nadomak svih infrastrukturnih potreba. U ulici se nalazi vrtić i škola kao i brojne linije gradskog prevoza. Karakteristike: - Energetski pasoš - Dvoslojni hrastov parket - Keramika I klase - Sigurnosna vrata - PVC stolarija šestokomorni profili - Toplotne pumpe Planiran završetak gradnje u avgustu 2026.godine Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20000eur+pdv Povrat PDV za kupce prve nekretnine Bez provizije za kupce! Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Prva faza izgradnje stambeno-poslovnog objekta na sjajnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe u blizini Velefarma. Lokacija poseduje mnoge prednosti zato što je udaljenost od centra 7 km, mirno okruženje, mnogi fakulteti u blizini, odlična infrastruktura. Objekat poseduje dva lifta. Ulaz sa vetrobranima. Centralno grejanje sa ugrađenim kalorimetrima. Nemačka stolarija prve klase. Keramika prve klase. Tarkett višeslojni parket. Garažna mesta na tri nivoa, dimenzije 2,5 x 5,0m2 Rok završetka izgradnje decembar 2026. Povrat PDV-a za kupce prvog stana. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura neophodna za udoban život. Bez provizije za kupce Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Uknjižen stan sa zasebnim ulazom iz dvorišta zgrade. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, kupatila, dve sobe i terase. Funkcioniše kao trosoban stan, trpezarija je dovoljno velika da služi i kao dnevni boravak a obe sobe se koriste kao spavaće. Uknjižen na grejnu površinu, terasa nije ušla u kvadraturu. Visina plafona 3,15. Potrebna ulaganja. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 DS11 .

Uknjižen stan u Kapijama Vračara. Uknjižen na 76m2, 3.0-soban, cg, lift. Zgrada iz 2019. godine. U stanu ostaju kuhinja i ugradni elementi. Mogucnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 30 000€. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, terasa, 2 spavaće sobe, kupatilo, wc. Odličan stan, bez ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Prodaja prelepog stana na obodu Zvezdarske šume. Ovaj svetao i funkcionalan stan savršen je za sve koji žele miran život u blizini prirode, ali i dovoljno blizu gradskih sadržaja. Stan se nalazi u mirnom porodičnom naselju, okružen zelenilom, ali u isto vreme sa odličnom povezanošću sa centrom grada. Spavaća soba: Odvojena, sa dovoljno prostora za odmor i privatnost. Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom: Prostrana i svetla, idealna za opuštanje i druženja sa porodicom ili prijateljima. Kupatilo: kompletno opremljeno. Etažno grejanje: Toplina bez visokih troškova - idealno za zimu. Niski mesečni troškovi: Štedljivost na prvom mestu! Slobodan parking ispred zgrade. Stan je izuzetno svetao, sa velikim prozorima koji omogućavaju puno prirodne svetlosti. Mogućnost kupovine kompletno nameštenog stana u dogovoru sa vlasnikom - sve što vam je potrebno da se odmah uselite! Savršen je za sve koji traže mirnu i bezbednu lokaciju, a opet blizu svih potrebnih sadržaja. Samo keš kupci! Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Kuća u Novim Banovcima, u naselju blizu Dunava. Blizu autobuske stanice , škole , ambulante.. Stara gradnja, smeštena na 4,5 a, ograđena ima pomoćni objekat 76m2. Kuća u prizemlju ima dve sobe , kuhinju I kupatilo. Na spratu tri sobe, dve terase , kupatilo. Kuća je u dobrom stanju, useljiva. Agencijska provizija 2% Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

U ponudi funkcionalan, svetao trosoban stan. Nalazi se u kvalitetno građenoj i održavanoj zgradi. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, toalet, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa i terasa. U neposrednoj blizini se nalazi pijaca, supermarket, škola. U ponudi funkcionalan, svetao trosoban stan. Nalazi se u kvalitetno građenoj i održavanoj zgradi. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, toalet, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa i terasa. U neposrednoj blizini se nalazi pijaca, supermarket, škola Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Babić br. licence 3992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 0BB01 .

Prodajemo 6 placeva u nizu, ukupne površine 43.63ara, koji se nalaze u Jakovu u blizini Boljevačke ulice. 4 placa imaju površinu 4.95 ari, jedan ima 5.8 ari i jedan 18.03 ara. Placeve je moguće kupiti pojadinačno ili kao jednu celinu. Moguć je dogovor oko cene. Voda je dovedena na lokaciju, struja i gas su u blizini. Uslovi za gradnju navedeni su u Projektu preparcelacije koji dostavljamo potencijalnim kupcima na upit Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 DR .

U prilici smo da vam ponudimo renoviran, trosoban stan na idealnoj lokaciji u Višnjičkoj banji. Raspored u stanu je veoma funkcionalan. Sastoji se od komforne dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, dve komforne spavaće sobe, velikog kupatila i terase. Stan se prodaje kompletno namesten, sa svom ugradnom tehnikom koja je high klase. Dvostrano je orijentisan i poseduje dosta svetlosti. Zgrada je kvalitetne gradnje (fasadna cigla) i lepo je održavana. Priključena je na toplovod (topla voda 24/7). Mikrolokacija je odlična. Stan je okružen zelenilom, parkovima, marketima. Osnovna škola i vrtić na samo 100m. Dobra povezanost sa gradom i ostalim delovima sa više autobuskih linija. Blizina Big shopping centra, Lidla kao i centra grada. Slobodan parking ispred zgrade. Stan je uknjižen, u obzir dolaze i kreditni kupci. Topla preporuka. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Agenc. provizija 2% Agent: Marija Jelić br. licence 5857 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Prodajemo 6 placeva u nizu, ukupne površine 43.63ara, koji se nalaze u Jakovu u blizini Boljevačke ulice. 4 placa imaju površinu 4.95 ari, jedan ima 5.8 ari i jedan 18.03 ara. Placeve je moguće kupiti pojadinačno ili kao jednu celinu. Moguć je dogovor oko cene. Voda je dovedena na lokaciju, struja i gas su u blizini. Uslovi za gradnju navedeni su u Projektu preparcelacije koji dostavljamo potencijalnim kupcima na upit. Agencijska provizija 2% Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 DR .

Izdajemo luksuzan stan 52m2, mereno 54m2, na 4 spratu, dvosoban. Stan je kompletno renoviran sa svim stvarima i celikupnim pokucstvom za zivot. Sastoji se iz dnevne sobe sa izlazom na veliku terasu, zatim spavace sobe koja takodje ixlazi na terasu, kuhinje, troezarije i toaleta. Stan gleda na dvoriste, okruzen drvecem, koje pravi mir, tisinu i hladovinu. Odmah useljiv, za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Dobro isprojektovan četvorosobni stan (76m2+terasa) na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u Kostolačkoj ulici. Kvalitetna zgrada iz 2009.godine,održavana , sa liftom i lakim pristupom garaži u podzemnom delu zgrade. Dnevni boravak otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, 3 komforne spavaće sobe, prostrani antre, dva mokra čvora, ostava-garderober, terasa . Stan je izuzetno funkcionalan,idealnog rasporeda prostorija,dobro iskorišćen unutrašnji prostor. Odlično pozicioniran u zgradi, 2/4sprat. Izuzetno svetao, sa otvorenim pogledom. Mirna ulica nadomak svih bitnih sadržaja za udoban život. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade po ceni od 25000e. Stan ima i pripadajući podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Prelepa lux kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji. Fantastična kuća sa bazenom idealnog rasporeda i strukture sa prelepim travnjakom ispred kuće u dvorištu. Kuća je svetla, prostrana komforna i kompletno opremljena. Ima 61m2 i 5 ari placa. Sastoji se od fenomenalnog dvorišta u kojem se nalazi veoma lep bazen, dok se ulazni deo sastoji od 2 spavaće sobe, komfornog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i terase ispred kuće. Ima i svojih 7 parking mesta kao i ostavu i šupu. Kuća se nalazi u mirnoj ulici i odlično je povezana sa autoputem koji se nalazi na nekoliko minuta vožnje od nje. Sama pozicija na kojoj se kuća nalazi je u prelepom prirodnom ambijentu okruženom zelenilom. Za svaku je preporuku i veoma retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Višegradska ulica, neposredno uz naselje Beogad na vodi. Četvorosoban po strukturi, 3. sprat od ukupno 7, površina 91m2. Uredna i održavana zgrada iz 2010.godine. Opis stana: ulazni hodnik, dnevni boravak i trpezarija, odvojena kuhinju sa ostavom, 3 spavaće sobe, 2 terase, otvoren pogled prema Kuli Beograd. Stan je dvostrano orijentisan sever-jug. Kompletno opremljen nameštajem i i tehnikom. Centralno grejanje, 2 klima uređaja. Mesečni komunalni troškovi: infostan 14.500 din., održavanje zgrade 2.000 din, internet paket sa televizijom 4.500 din., struja po potrošnji. Mogućnost mesečnog zakupa garažnog ili parking mesta uz doplatu. Zonsko parkiranje oko zgrade za posetioce. Blizina svih sadržaja namenjenih savremenim porodicama sa modernim stilom života. Stan se izdaje u viđenom stanju. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/ 26 20 734 DS06 .

Ova nekretnina se nalazi na idalnoj lokaciji, u Maričkoj ulici, u zgradama od crvene fasadne cigle. Mereno ima 34m2. Stan je uknjižen kao poslovni prostor, te nije moguća kupovina iz stambenog kredita. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje sa troezarijom i jos jedne sobe.Grejanje je centralno, a režijski troškovi niski. Stan ima poseban ulaz, ali je mogući i ulaz iz ulaza zgrade. Ukoliko nekretninu razmatrate kao investiciju, dugogodišnji stanar je voljan da ostane u zakupu. U blizini su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odličan, ravan plac. Mir, tišina, prelep pogled ka Savi a blizu Beograda. Gradsko građevinsko zemljište. Na 50m gradski prevoz. Struja je pored placa kao i vodovod. Daleko od klizišta na Umci. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Fenomenalan, svetao, dvostrano orijentisan, sa terasom 20m2 koja se prostire duž celog stana na izuzetnoj lokaciji na Senjaku. Stan se sastoji od kompletno opremljene kuhinje, dva kupatila, 5 soba sa klima uređajima, ostave, zastakljene lođe sa jedne strane i prostrane terase sa druge. Površina stana sa terasama je preko 200m2. Odlično povezan sa svim krajevima grada. Banke, prodavnice, restorani u neposrednom okruženju. Izdaje se prvenstveno kao poslovni prostor, na duži period i odmah je useljiv. Napomena: Ostali troškovi cc 300eur (Infostan, struja, održavanje zgrade) Obavezan depozit u visini jedne mesečne rente. Parking mesto u ceni rente. U okolini zgrade slobodan parking + zonski (zona 3) Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

U ponudi imamo ovu skromnu sobu sa zajedničkom kuhinjom, terasom i kupatilom. Soba je namenjena za studenta ili neku poslovnu osobu koja radi od kuće na računaru, eventualno za dve osobe. Na donjem spratu živi vlasnik koji je vedrog duha i koji je uvek raspoložen za svoje stanare. Životinje nisu dozvoljene iz razloga što vlasnik ima svog ljubimca. U cenu zakupa je uračunata struja, voda, internet, kablovska i grejanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent-Nebojša Bucalo,br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 LM11 .

Nova, luksuzna kuća, podno grejanje, 3 kupatila, ostava, letnjikovac, pomoćni objekat, bazen, parking. Luksuzna prizemna kuća, u završnoj fazi izgradnje, sa bazenom i letnjikovcem, na placu od 16.5 ari na izuzetnoj lokaciji na Kosmaju, bruto površine 207m2. Prostorije: prostrana, izuzetno svetla dnevna soba (visina tavanica preko 6m) sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na veliku terasu sa koje se pruža pogled na Kosmaj, 4 spavaće sobe, tri kupatila, gostinski toalet i ostava. Dve spavaće sobe su master sa sopstvenim kupatilom. Bazen veličine 9x4m, sa šankom u bazenu se nalazi u dvorištu ispred kuće. Pored bazena su letnjikovac i spoljašnje kupatilo. Ispred kuće postoji parking za dva vozila. Dvorište je sa tepih travom sa ugrađenim sistemom za zalivanje. Prilikom izgradnje ove luksuzne vile korišćeni su najkvalitetniji materijali. Postoji mogućnost proširenja u potkrovlju kuće cc 50m2. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Na par kilometara od centra sela, Jadranska Lešnica, prodaje se plac od 69ari na kome se nalaze tri kuće. 1. Kuća uknjižena na 81 m2. U prizemlju je garaža i letnja kuhinja u kojoj je smešten i šporet (kotao) na drva. Na gornjem nivou iz hodika se ulazi u dve odvojene sobe i kupatilo. Iza kuće se nalazi i metalna garaža. U kući je uvedeno etažno grejanje. 2. Kuća uknjižena na 61m2. Ulaz sa verande. Od prostorija ima hodnik, malu sobu, kuhinju sa trpezarijom i dnevnom sobom. U kući ima toalet. 3. Kuća na dva nivoa, uknjižena na 100m2. Prvi nivo poseduje kuhinju sa trpezarojom i dnevnom sobom i kupatilom. Gornji nivo na koji se ide spoljašnim stepenicama ima hodnik, dve sobe i toalet. Domaćinstvo održavano po standardima dobrog domaćina. Sve je ograđeno. Ispred kuća se nalazi prostor za uživanje, prelepo dvorište sa letnjikovcem pod lozom kao i izbetoniran plato za montažni bazen. Na placu iza kuća na površini od oko 30ari, nalazi se voćnjak sa 48 stabala oraha, 35 stabala lešnika, oko 50 sadnica šljive madžarke, kao i po nekoliko sadnica višnje, trešnje, smokve. Struja, gradska voda i asfalt. Donji deo placa, oko 30ari je pod šumom bagrema. Tu je smešten i bunar sa pijaćom vodom. Iza kuća je pogled na planinu Cer. Ovo imanje je pogodno za život, odmor, ali i kao investicija za etno turizam. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Stan u mirnom kraju Zemuna, savršen za ugodan porodični život ili kao poslovni prostor. Stan je svetao i prostran sa velikom dnevnom sobom i tri odvojene sobe, pogodan za velike porodice sa decom ili za preduzetnike kao kancelarijski prostor. Mogućnost korišćenja velike zajedničke ostave od čak 38 kvadrata, za pravna lica ostava može da se iskoristi kao magacin. U blizini vrtića, škole i svih neophodnih stvari za život. Zgrada je uvučena i okružena velikim parkingom za stanare tako da je izolovana od gradske buke. Odlična povezanost sa svim delovima grada gradskim prevozom, a autom se za samo par minuta stiže do auto-puta za Novi Sad i auto-puta Miloš Veliki. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Igor Pašalić, br. licence:6380 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IP02 .

Prodajemo odličan troiposoban stan, funkcionalnog rasporeda prostorija na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu - nadomak Knez Mihailove i Topličinog venca. Stan se nalazi na 6. spratu u održavanoj zgradi bez lifta, ali je u toku dogovor sa stanarima i upravnikom oko ugradnje lifta, što predstavlja veliku prednost i dugoročnu vrednost za buduće vlasnike. Uknjižena površina stana iznosi 81 m2, mogućnost proširenja na dodatnih 28 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi ka prostranom dnevnom boravku, kuhinji sa trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe, dodatne manje sobe koja se može koristiti kao radna soba, dečija soba ili garderober, kupatila. Grejanje u stanu je etažno na sopstveni kotao i inverter klime, odličan hrastov parket, sigurnosna vrata, PVC stolarija. Stan je održavan, ne zahteva dodatna ulaganja. Pripadajuća podrumska ostava. Lokacija u srcu grada - idealna nekretnina za porodično stanovanje ali i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Izdaje se funkcionalan lokal površine 68 m², raspoređen na dva nivoa, sa izlogom do ulice. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji na Banjici, u neposrednoj blizini tržnog centra, brojnih prodavnica, kafića, škola, kao i okretnice tramvaja,stanice trolejbusa i autobusa – što ga čini idealnim za sve vrste delatnosti! Karakteristike lokala: Površina: 68 m² (dva nivoa) Izlog i ulaz sa ulice Mokri čvor Velika frekvencija pešaka i saobraćaja Mogućnost brendiranja izloga Pogodno za: Poslastičarnicu Kozmetički ili frizerski salon Butik, gift shop, prodavnicu zdrave hrane Kancelarijski prostor Studio za jogu, masažu ili edukacije Apoteku ili veterinarsku apoteku i ostale delatnosti prema potrebi zakupca Lokal je svetao, lako prilagodljiv i idealan za poslovanje koje zahteva dobru vidljivost i dostupnost. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Željka Đenić, br. licence:2836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 ŽĐ08 .

Izdaje se stan pogodan za život porodice kao i za poslovni prostor. Prostrana dnevna soba sa izlaskom na veliku južno orijentisanu terasu, otvoren koncept sa kuhinjom, dve spavaće sobe okrenute ka istoku, kupatilo i wc, dva mokra čvora. Podrum i pripadajuće parking mesto. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:36 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 MV04 .

U ponudi je uknjižen stan koji se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra, na Lionu u zgradi od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran, uključujući elektro i vodovodne instalacije. Opremljen je potpuno novim nameštajem i tehnikom, prodaje se kao na fotografijama, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Orijentacija stana je južna, ka dvorištu, odnosno mirnoj strani zgrade, izolovan od buke. Odličan za investiciju isto tako i za život. Iza zgrade nalazi se prostran parking van zone. Agenc. provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 1.5, ta, vpr/2. Šarmantan stan, namešten, na dobroj lokaciji, idealan za par ili studente. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011-26-20-734 OB05 .

Uknjižen, trosoban stan od 72m2 ( mereno 77m2) , u polusuterenu zgrade, ta grejanje ( cg u zgradi ), podrum, klima, interfon, internet. Raspored prostorija : ulazni antre, dve spavaće sobe ka ulici, prolazna dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, mala devojačka soba pretvorena u ostavu , dva mokra čvora. Stan se nalazi u lepoj salonskoj zgradi na Vračaru u delu koju zovu Krunski venac. Visina plafona je 2,70 metara, kompletno zamenjena spoljna stolarija. Zbog svoje pozicije i rasporeda idealan je za više namena, poslovni prostor, dnevno izdavanje, kancelarije. Ima svoj poseban ulaz iz dvorišta. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Uknjižena kuća od 74m2 na placu od 10 ari u šumarku. Na par stotina metara od Kandić petrol pumpe. Kuća zahteva renoviranje. Poseduje priključke za vodu i struju. O lepotama Kosmaja je izlišno je pričati. Cena nije fiksna. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 1.5, eg, 4/5, lift, terasa. Veoma lep i svetao stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe, kupatila i terase. U blizini se nalazi veliki broj prodavnica, kafića, autobuskih stajališta. Sve preporuke. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, 3.0, kompletno opremljen, eg, 4/4, terasa. U prilici smo da vam ponudimo lep, kompletno namešten stan na odličnoj lokaciji na Ledinama. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, od kojih jedna poseduje veliki garderober, kupatila i terase. Stan je kompletno nov i prodaje se namešten. Spoj racionalizacije prostora i udobnosti postignut je pažljivo biranim nameštajem što pruža osećaj komfora i visok nivo ergonomičnosti što ovaj stan krasi i izdvaja od ostalih. Mikrolokacija je odlična. Blizina svog potrebnog sadržaja- marketa, javnog prevoza, novobeogradskih blokova kao i auto-puta Miloš Veliki. Zgrada je nova i održavana. Dosta slobodnog parking prostora ispred zgrade. Stan je uknjižen, u obzir dolaze kako keš tako i kreditni kupci. Topla preporuka. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Jelić br. licence 5857 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MJ11 .

Na 9a sagrađene montažne proizvodne hale, hladnjača sa nadstresnicom. Sve predato za legalizaciju. Kuća od 63m2, uknjižena , sa svim priključcima, može da se pretvori u kancelarijski prostor. Agencijska provizija 2% Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

U centralnoj gradskoj ulici, Makedonskoj ulici, izdaje se kompletno sređen duplex veličine 212m2. Nalazi se na 6. spratu, poseduje 3 spavaće sobe, veliku dnevnu sobu, veliku kuhinju sa trpezarijom, ima tri mokra čvora, dve terase, vešernicu, garderober I dve ostave. Trenutno funkcioniše kao stan ali može biti i poslovni prostor. Za svaku je preporuku I vredi pogledati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Kod autokomande i Partizanovog stadiona, u ulici Prilepskoj. Prodaje se nov stan u novogradnji uknjizen 104m2, mereno 114m2. Stan ima 3 spavaće sobe, dnevna, kuhinja, trpezarija, 2 kupatila i wc i veliku terasu. Stan se nalazi na VPR. Ali je visina 1 sprata. Stan je uknjižen i odmah useljiv. U cenu stana ide i jedno parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Izuzetan trosoban stan u novogradnji. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila,ostave i terase. Stan se nalazi u zgradi BW Metropolitan B, na početku Bulevara Vudroa Vilsona u dinamičnom okruženju sa brojnim sadržajima. Postoji mogućnost dogovora oko nameštaja. Mogućnost kupovine duplog garažnog mesta po ceni od 40.000eur kao i klasičnog garažnog mesta po ceni od 25.000eur. Agencijska provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

Lux trosoban stan od 66,39m2 , na drugom spratu od 10. spratova, eg grejanje na struju ( sopstveni kotao u stanu ), dva lifta, klima, interfon, internet, video nadzor. Raspored prostorija : ulazno predsoblje, dnevna soba spojena sa trpezarijom i kuhinjom, izlazak na prelepu terasu, dve spavaće sobe i kupatilo. Visina plafona je 2,70 metara. Dvostrano orijentisan, kontra od ulice. U cenu stana je uračunata kuhinja, ostali nameštaj može da ostane uz doplatu. Zgrada novije gradnje, sve u stanu jako kvalitetno rađeno i sve je još u garanciji. Mali režijski troškovi. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Predstavljamo Vam novu stambenu zgradu na mirnoj lokaciji u naselju Ledine, opština Surčin. Zgrada se sastoji od samo dva sprata i ukupno nekoliko stanova, što omogućava mirno i privatno stanovanje, idealno za porodice, parove i pojedince koji traže komfor i kvalitet. Funkcionalan raspored stanova. Kvalitetna PVC stolarija, sigurnosna vrata, moderna keramika i sanitarije Rok zavržetka radova kraj 2025 godine. Lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja , prodavnica ,javnog prevoza, škola, parkova.. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Nov, namešten, CG, terasa, klima, lift, internet, interfon, garažno mesto. Odličan, nov, jednosoban namešten stan/studio u kompleksu Voždove kapije, istočno orijentisan u tek useljenoj zgradi zgradi, preko puta Saobraćajnog fakulteta. Sastoji se iz kuhinje, dnevno-spavaće sobe sa izlazom na prostranu terasu sa prelepim pogledom. U neposrednom okruženju su banke, pošta, prodavnice, fakulteti, škole, restorani, kafići... LInijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan se izdaje na duži period i odmah je useljiv. Napomena: Ostali troškovi (struja/Infostan/internet) cc 100eur. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne rente. Garažno mesto uz doplatu 100eur Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 0112620734 IK05 .