Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Južnog bulevara, u modernoj zgradi iz 2016. godine, prodaje se uknjižen poslovni prostor ukupne površine 108m2, organizovan na tri funkionalne etaže. Karakteristike: - Uknjižen - Gradnja 2016 - 108m2 na 3 etaže - Jedno parking mesto - Podno grejanje - ALU stolarija - Zgrada novije gradnje (2016) - Luksuzno održavan prostor - Mogućnost kupovine dodatnog magacinskog ili garažnog prostora od oko 45m2 Prostorije: SUT - 2 mokra čvora, ostava, open space prostor PR - Prijemni deo VPR - Galerija Prostor je u luksnuznom stanju, bez dodatnih ulaganja, pogodan za kancelarije, IT kompanije, ordinacije, kozmetičke i edukativne centre, agencije, predstavništva firmi i druge poslovne delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MM ID16293 .

U ponudi izuzetan prostran salonski stan sa autentičnim enterijerom 122m2 (uknjižen 116m2), 4,0, 4/7. Svaka prostirija odiše toplinom i stilom, a raskošni detalji pružaju osećaj luksuza i prestiža. Ovaj salonski stan , visina plafona 3,80m sadrzi: veliki ulazni deo-salon, dnevni boravak, tri spavaće sobe, prostranu kuhinju sa trpezarijskim stolom, terasu i balkon, kupatilo i Wc i ostavu. Pogodan za predstavnike stranih firmi, kao i za pp. Vredi pogledati za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0694250288 0694250299 ID11687 .

Izdaje se poslovni prostor u okviru stambeno – poslovnog objekta, na uglu Cerske i Vardarske ulice, na tri etaže pomenutog objekta. Na prizemlju i suterenu je predviđen restoran sa barom, kao i spoljnim dečijim igralištem i baštom. Na etaži podruma -1, formirani su muški i ženski toalet za goste, sa svojim zasebnim prilaznim stepeništem, kuhinja sa maloteretnim liftom i sa magacinskim prostorom, u jednom delu, dok se u drugom delu nalaze dva parking mesta, do kojih je prilaz omogućen putem auto lifta iz Vardarske ulice. Iz suterena je omogućena veza osoblja sa kuhinjom i magacinskim delom, putem zasebnog stepeništa. Glavni ulaz u poslovni prostor na etaži suterena, iz Vardarske ulice. Neto korisna površina lokala, sa prilaznim stepeništem, na prizemlju je 56.20m2 Neto korisna površina lokala, sa međupodestom, na suterenu je 227.25m2 Neto površina bašte u dvorištu objekta, na suterenu je 48.40m2. Neto površina bašte, na prizemlju je 42.30m2. Neto površina bašte na koju se izlazi sa međupodesta, ka Cerskoj ulici je 36.40m2. Neto površina garažnog prostora sa dva parking mesta je 94.00m2. Ukupna merena neto površina je 630.40m2. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Jovanović, broj licence 4000 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 AJ01 ID16289 .

Prodaje se uknjižen četvorosoban stan, 100m2 + 9m2 terasa, podrum, 2 mokra čvora. Zgrada ima 2 ulaza i na oba ima interfon i kameru. Kompletno je renoviran sa novom ugradnom kuhinjom. Stan je odličnog rasporeda. Iz hodnika se ulazi u odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe i dva kupatila, dok druga strana hodnika vodi u kuhinju i veliki dnevni boravak koji ima izlaz na zastakljenu terasu. U hodniku postoji veliki ugradni garderober. Stan poseduje i podrum koji se nalazi u niskom prizemlju. Ispred zgrade se nalazi park, veliki vrtić, u blizini su 2 osnovne škole, početno stajalište više autobuskih linija, reka Sava. Svi neophodni sadržaji se nalaze u blizini tako da lokacija omogućava lep i funkciinalan život. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 MJ06 ID16285 .

Prazan, 2.0, ta, kaljeva peć, salonac, 1/4, terasa. Izdaje se prazan salonski stan u srcu grada, pogodan za poslovni prostor ili za život. Razrađena lokacija za kozmetički/frizerski salon, pogodan i za kancelarijski prostor različitih namena. Stvarna kvadratura 50m2 (47m2 korisne površine + 3m2 terasa). Obavezan depozit u visini mesečne rente. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Jovanović, broj licence 4000 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0694250288 0694250299 AJ01 ID16288 .

Kvalitetan, svetao petosoban stan merene površine 144 m2 - uknjižen na 109m2, smešten na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija na Lekinom Brdu – Garibaldijevoj. Stan se nalazi na 1. spratu, uredno održavane kuće, koja ima još jedan stan u prizemlju. Odlikuju ga odlična funkcionalnost, obilje prirodne svetlosti i veoma prijatan osećaj prostora. Posebna vrednost ove nekretnine jeste što je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. TERASA – OAZA ZA ODMOR I NAJLEPŠI DEO STANA Posebno izdvajamo prostranu, zatvorenu i izuzetno lepo uređenu terasu od 33m2, koja predstavlja mnogo više od klasične terase – pravi produžetak dnevnog boravka i dodatni prostor za uživanje tokom cele godine. Terasa je pažljivo uređena i odiše toplinom – prirodni tonovi, detalji od drveta, vinova loza koja svake godine daje slatko grožđe i veliki broj biljaka stvaraju atmosferu male privatne oaze u zelenilu. Prostor je idealan za jutarnju kafu, čitanje, druženje sa prijateljima ili jednostavno opuštanje nakon radnog dana. RASPORED Ulazni hodnik Prostran i svetao dnevni boravak sa trpezarijom Direktan izlaz na prelepo uređenu terasu Funkcionalna kuhinja Dve spavaće sobe Kupatilo Atraktivna terasa sa pogledom na zelenilo U okviru potkrovlja se nalaze još dve sobe i prostrana ostava. Podrum Dvorište KVALITET I OPREMLJENOST Stan je održavan i uređen je sa posebnom pažnjom prema funkcionalnosti i kvalitetu, tako da je potpuno spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je preko klima uređaja ili električnog kotla putem radijatora. Ispred objekta se nalaze 2 parking mesta, uzmogućnost da se u dvorištu napravi dodatno parking mesto. LOKACIJA – MIR, ZELENILO I KVALITET ŽIVOTA Lekino Brdo predstavlja jednu od najpoželjnijih lokacija u Beogradu, zbog odlične povezanosti sa svim delovima grada. Neposredna blizina auto-puta i glavnih gradskih saobraćajnica. Mnogobrojne autobuske i trolejbuske linije olakšavaju komunikaciju sa raznim delovima. grada. Stan se nalazi u mirnoj jednosmernoj ulici, bez saobraćajne buke, okružen zelenilom, a istovremeno u neposrednoj blizini svega što je potrebno za udoban svakodnevni život. U blizini se nalaze Osnovna škola, državni vrtići, parkovi, igrališta, prodavnice, pijaca i javni prevoz. Ova nekretnina pruža ono što je danas sve teže pronaći – potpuno kvalitetno uređen stan, na mirnoj i lokaciji, sa prostrano zelenom terasom. Stan može da se kupi na kredit. Vlasništvo 1/1, bez tereta. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 ID 16287 .

Prodaje se sa stvarima 1.5 stan kod Arene 46 m2 (L) na petom spratu od šest, dvostrano orjentisan (istok, zapad) Novogradnja iz 2008 god i ne zahteva veća ulaganja. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja trpezarija, spavaća soba, lođa, kupatilo i ostava. U neposrednoj blizini nalaze vrtići, škola, marketi. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16283 .

Izuzetno funkcionalna i renovirana kuća na Bežanijskoj kosi pogodna kako za stanovanje tako i za poslovni prostor u urednom i održavanom stambenom objektu sa pripadajućim dvorištem i 5 parking mesta (dva u dvorištu, tri ispred). Kuća je raspoređena na ukupno 8 prostorija: podrumski deo sa dve velike prostorije pogodne kao skladište ili ostave, prizemlje sa dnevnom sobom, kuhinjom, trpezarijom i kupatilom, prvi i drugi sprat sa tri spavaće sobe i kupatilom, letnjikovac sa dve prostorije jedna u prizemlju i druga na prvom spratu. Omogućava fleksibilnu organizaciju prostora i nudi savršen mir i izolaciju od gradske buke, dok se istovremeno nalazite nadomak svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. Pogodna je za sve one koji traže funkcionalan, udoban i bezbedan dom ili poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji. Izdaje se nameštena ili polunameštena, stvar dogovora. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ove izuzetne nekretnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković, br.licence 2130 Art Nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16281 .

Salonac, 38m2, preko puta Beograđanke, izdaje se kao poslovni prostor a pogodan je i kao stan. Stan je na četvrtom spratu od pet spratova. Sastoji se od 2 hodnika, velike kuhinje, kupatila, jedne velike sobe i terase. Okrenut je ka dvorištu, što pruža osećaj mira i tišine. Ima 2 klime. Zgrada poseduje lift, interfon, video nadzor. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence: 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 VĐ ID16280 .

Zastupamo prodaju izuzetno lepog trosobnog stana na četvrtom spratu prestižne zgrade BW Residences. Pažljivo i sa stilom uređen, stan se sastoji od prostranog open concept dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na terasu, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, prelepo uređene dečije sobe i još jednog kupatila. Pogled na reku pruža se iz celog stana i predstavlja jednu od njegovih najvećih vrednosti. Stanu pripada ostava, dok je garažno mesto dostupno uz doplatu od 45.000€. Stanari imaju na raspolaganju zajedničku terasu na spratu, bazen i teretanu, sadržaje koji dodatno upotpunjuju kvalitet života u ovoj zgradi. Izuzetan izbor za one koji žele da spoje savremen način života, komfor i pogled koji ostaje trajna vrednost. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KR02 ID 16227 .

Izdaje se odličan poslovni prostor salonskog tipa. Kompletno je renoviran i sređen. Ima 4 kancelarije. Idealan za firme tihe delatnosti. U blizini Knez Mihailove. Ulaz u zgradu i sam prostor su vrlo reprezentativni. Grejanje je na klime i kaljeve peći. Izdaje se na duže. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BN02 ID16278 .

Ekskluzivna novogradnja na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini BEO Shopping Centra, u mirnom i dobro povezanom delu Učiteljskog naselja. Vrhunska gradnja i oprema u zgradi sa malo stanova. Garaza i parking su u nivou zgrade. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Savremeno projektovan objekat visokog standarda gradnje pruža idealan spoj komfora, kvaliteta i modernog urbanog života. Stanovi su pažljivo osmišljeni kako bi ponudili maksimalnu funkcionalnost, obilje prirodne svetlosti i osećaj prostranosti, uz upotrebu kvalitetnih i savremenih materijala. Odlična mikrolokacija omogućava brz pristup svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život — BEO Shopping Centru, brojnim prodavnicama, restoranima, školama, vrtićima i gradskom prevozu, dok sama pozicija pruža mir i privatnost. Idealan izbor za one koji traže kvalitetnu novogradnju na atraktivnoj beogradskoj lokaciji, bilo za udoban porodični život ili kao sigurnu investiciju. Rok završetka je juli 2027. godine. Povraćaj Pdv- a za kupce prvog stana. Mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Agencijska provizija 2% Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16276 .

Izdaje se moderno opremljen dvosoban stan na Dorćolu, na Dunavskom keju, u neposrednoj blizini linijskog parka sa jedne i Dunava i šetališta sa druge strane. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, sa radnim delom, kuhinje i trpezarije, posebne spavaće sobe, kupatila i terase. Opremljen je modernim nameštajem i svom neophodnom tehnikom i izuzetno je udoban. Nalazi se na visokom prizemlju u nivou prvog sprata, sa pogledom na linijski park. Stan slobodan od 01. novembra. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BNMK ID16267 .

Poslovni objekat je pogodan za magacinski prostor, servisne delatnosti, proizvodnju ili trgovinu. Nalazi se u Bariču, ima izlaz na 2 strane, odnosnu 2 ulice. Mogućnost pravljenja parkinga za veliki broj automobila na placu pored. U sklopu objekta se nalazi kancelarija, čajna kuhinja, kupatilo, toalet i velika hala. Grejanje i hlađenje je moguće preko fan coil uređaja (toplotna pumpa), opciono gas, pelet... Odlična mikrolokacija, blizina auto-puta Miloš Veliki, kao i dobra saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 NJ ID 16265 .

Uknjižen, građevinsko zemljište. 5.5 ari Asfalt do placa. Struja, voda i gas u neposrednoj blizini placa. Plac okružen šumom. Na 3 minuta kolima od okretnice 27e, 25p, 79 i E6. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID16264 .

Na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokaciji Vračara,mikrolokacija plato Hrama Svetog Save, u Krušedolskoj ulici, prodaje se prostran i funkcionalan četvoroiposoban stan. Stan se nalazi na 7. spratu od ukupno 8, u održavanoj zgradi sa liftom i video-nadzorom. Nastao je spajanjem dva stana u jednu funkcionalnu celinu i poseduje 136 m² uknjižene površine, dok je merena površina 146 m². Trostrano je orijentisan, izuzetno svetao i odlikuje ga veoma funkcionalan raspored. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve kuhinje, dve ostave, dva predsoblja i dva zasebna ulaza, što pruža dodatnu fleksibilnost u organizaciji prostora. Stan poseduje i terasu sa fantastičnim pogledom prema Hramu Svetog Save, kao i zastakljenu lođu. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja upravo otvoren pogled na Hram Svetog Save i atraktivna mikrolokacija, koja pruža autentičan doživljaj života na Vračaru. Stan je u izvornom, ali uredno održavanom stanju i prodaje se sa nameštajem. Grejanje je centralno, a stan je uknjižen. Lokacija omogućava brz pristup Slaviji i svim sadržajima centralnog Vračara, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada i jednostavan izlaz na autoput. Nekretnina za one koji prepoznaju vrednost prestižne lokacije. Jedinstvena prilika na Vračaru i za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID 16262 .

Uknjižen, CG, lift, 4/5, 4 terase, 125m2, garažno mesto uz doplatu. Na atraktivnoj lokaciji, u Hadži Đerinoj ulici nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao, funkcionalan stan, merene površine 125m2, smešten sam na spratu u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi sa liftom iz 2004 godine. Zgrada je manjeg tipa i ima svega 8 stanova, što budućim vlasnicima pruža dodatni osećaj mira, privatnosti i komfora. Stan odlikuje velika kvadratura, funkcionalan raspored i obilje prirodnog svetla. Sastoji se od ulaznog hodnika iz koga se ulazi u prostranu dnevnu sobu otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, radne sobe i izlazom na sopstvenu terasu, 2 prostrana kupatila od kojih je jedno sa tuš kabinom a drugo sa kadom, prostranim garderoberom i odvojenim spavaćim blokom od tri komforne spavaće sobe od kojih dve imaju svoje terase. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, Vukovog spomenika i važnih gradskih saobraćajnica,sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, u blizini marketa, parkova, fakulteta...Stan pruža komfor velikog porodičnog doma, uz sve prednosti gradske lokacije. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 50000e. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NN ID 16259 .

Odlična prilika. Na prodaju uknjižen, trosoban stan u Borči, kvadrature 111m2. Strukturu čini veliki dnevni boravak, kuhinjski deo, dve spavaće sobe od kojih je jedna adaptibilna u dve manje. Stan se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u blizini je škole, vrtića, stajališta gradskog prevoza, više marketa i ostalih sadržaja za funkcionalan život. Stan je idealan za porodicu, ima pripadajući parking i podrum. Renoviran 2025. Grejanje je na pelet, dve klime, kuhinja od punog drveta, izolacija odlična. Kraj je miran nadomak glavne saobraćajnice. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Zimonjić, br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MZ ID 16253 .

Poslovni kancelarijski prostor, 4.0, 110m2 sa mogućnošću korištenja komfornog garažnog mesta. Stan je u zgradi novije gradnje, sa urednim ulazom, hodnicima i liftom do g/m. Polunamešten, dvostrano orijentisan i ima 4 sobe, opremljenu kuhinju, 3 klime, terasu, kupatilo i toalet. Od bezbednosnih sistema poseduje video nadzor i protivpožarni alarm. Useljiv od 15.10.2026. Agencijska provizija iznosi 50% + PDV od prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID9444 .

U ponudi lux opremljen stan u novom delu Višnjičke banje, atraktivnom Sunnyvillu. Stan se nalazi na idealnom prvom spratu, u zavetrini, sa fantastičnim pogledom na Dunav. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevne, spavaće sobe, kao i kupatila sa novim mašinama za pranje odnosno sušenje veša. U opremanju stana korišćeni su najkvalitetniji komadi nameštaja, kuhinja je od medijapana poznatog proizvođaca Jela Jagodina”, svi električni uređaji su A+ kategorije u garanciji. Stan ima električne podizače roletni sa ugrađenim komarnicima. Dnevna soba ima 2 dodatna bočna prozora pa stan ima obilje prirodne svetlost tokom celog dana. Budući kupac može opciono kupiti i garažno mesto u zgradi pored lifta. Vrata garaže imaju daljinsko električno podizanje vrata. Garažno mesto se doplaćuje 21.000e i nije obavezujuće pri kupovini. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SS08 ID16251 .