Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U ponudi je jednoiposoban stan od 53 m2 na prvom spratu. Ulica Braće Kovač nalazi se u srcu Voždovca, u mirnom i uređenom delu grada koji spaja udobnost porodičnog života sa praktičnošću urbanog okruženja. Sve stanove odlikuju prozori od zida do zida. Alustolarija, italijanske pločice, podno grejanje, specijalno dizajnirani hodnici od mermera I granita. ulazna i sobna vrata povišene visine, visina plafona 2.80m. Izaberite svoj idealan dom! Rezervisite na vreme! Pocetak izgradnje leto 2026. Zavrsetak radova decembar 2027. Cena je sa PDV - om Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15847 .

U ponudi je dvoiposoban stan od 62m2 na trećem spratu. Ulica Braće Kovač nalazi se u srcu Voždovca, u mirnom i uređenom delu grada koji spaja udobnost porodičnog života sa praktičnošću urbanog okruženja. Sve stanove odlikuju prozori od zida do zida. Alustolarija, italijanske pločice, podno grejanje, specijalno dizajnirani hodnici od mermera I granita. ulazna i sobna vrata povišene visine, visina plafona 2.80m. Izaberite svoj idealan dom! Rezervisite na vreme! Pocetak izgradnje leto 2026. Zavrsetak radova decembar 2027. Cena je sa uračunatim PDV - om Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15845 .

Na prodaju je objekat površine 395 m² na placu od 15,8 ari u Jajincima, koji je adaptiran I korišćen kao ugostiteljski objekat. Zbog svoje funkcionalne organizacije I veličine predstavlja odličnu priliku za nastavak ugostiteljske delatnosti, ali I za prenamenu u druge poslovne sadržaje. Objekat se sastoji od ulaznog hola, prostrane sale, odvojenih muškog I ženskog toaleta, pomoćnih prostorija namenjenih za rad, potpuno opremljene profesionalne kuhinje sa hladnjačom, kao I apartmana sa zasebnim ulazom. U dvorištu se nalazi I pomoćni objekat površine 100 m², opremljen strujom, vodom I sopstvenim toaletom, koji može služiti kao magacinski, proizvodni ili dodatni poslovni prostor. Parcela je uređena, sa fontanom I velikim parkingom u nastavku dvorišta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti I pogodnosti za različite vrste poslovanja. Objekat je u katastru evidentiran kao stambeni, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost različitih načina korišćenja I prilagođavanja prostoru u skladu sa potrebama. Ukupna površina parcele iznosi 15,8 ari. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Retko u ponudi – salonski stan na jednoj od najlepših lokacija na Banovom brdu, u mirnom delu ulice Nikolaja Gogolja. Stan se nalazi na prvom spratu elegantne zgrade sa autentičnom arhitekturom i reprezentativnim izgledom koji odiše šarmom i karakterom starih beogradskih građevina. Trostrano je orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i odličnu provetrenost tokom celog dana. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine čak 40 m², dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, kupatila, kao i dva hodnika koji dodatno doprinose osećaju prostranosti i privatnosti. Uz stan dolaze i pripadajući podrum i ostava, a stanari imaju na raspolaganju i zajedničko dvorište koje predstavlja dodatnu vrednost ove nekretnine. Grejanje je centralno. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njena mikrolokacija. Stan se nalazi na svega minut hoda od Požeške ulice i svih sadržaja koji život na Banovom brdu čine izuzetno praktičnim – prodavnica, restorana, škola, vrtića i gradskog prevoza. Istovremeno, smešten je u mirnoj ulici, dovoljno uvučenoj da pruža mir i privatnost, daleko od gradske buke, tramvajskog saobraćaja i svakodnevne gužve. Nekretnina zahteva renoviranje, ali upravo u tome leži njen najveći potencijal. Zahvaljujući odličnoj osnovi, prostranim prostorijama i autentičnim salonskim proporcijama, budući vlasnik može stvoriti ekskluzivan porodični dom koji spaja bezvremensku eleganciju sa savremenim načinom života. Ukoliko tražite nekretninu sa karakterom, na vrhunskoj lokaciji i sa mogućnošću da je uredite po sopstvenim željama, ovaj stan predstavlja priliku koja se retko pojavljuje na tržištu. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC ID15843 .

U tihom i mirnom okriženju sa pogledom na Kosmaj. Na prodaju je atraktivan plac pored asfaltnog puta idealan za izgradnju porodične kuće, vikendica ili kao investiciona ulaganja. Vlasništvo 1/1, uknjiženo, bez tereta i zabeležbi. Pozovite za sve detalje. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Goranka G. Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 .

Izdaje se potpuno nov poslovni lokal – Gajeva, kod Đeram pijace Poslovni lokal merene površine 125m, a uknjižena površina iznosi 58m2 (44m2 + 14m2). Nalazi se u Gajevoj ulici, na samo 50m od Bulevara kralja Aleksandra. Lokal je organizovan na tri nivoa (prizemlje, -1 i -2), koncipiran kao open space, sa velikim izlogom ka ulici, dva kupatila i dve inverter klime (18). Prostor je potpuno renoviran, nov i nikada nije korišćen, spreman za odmah useljenje. Pogodan je za različite delatnosti – kancelarije, salone, ordinacije, butike, prodavnice, agencije i druge poslovne namene. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Na prodaju divan prozracan uknjižen stan na odličnoj lokaciji u Borči. Nalazi se na V spratu i savršeno je arhitektonski osmišljen u dva zasebna stančića sa spavaćim sobama . Lako se može vratiti u jedan veliki stan sa 3 spavaće sobe, 2 mokra čvora, terasom I kuhinjom kao I čajnom kuhinjom. Ima 75m2 uknjižene građevinske površine. Kreditni kupci su dobrodošli. Naselje je veoma lepo, ima širinu trotoara, uređene parkove za decu, I dosta zelenila, odlično povezano sa centrom kao I Zemunom, odnosno Novim Beogradom. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Perfektan dvosoban stan površine 65m2 na drugom spratu odlične zgrade u Bloku A u ul Uroša Martinovića. Stan je kompletno kvalitetno i moderno opremljen. Ima dnevno-trpezarijsko-kuhinjski prostor sa vizuelno odvojenom kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Grejanje je gradsko centralno, a plaćanje je po utrošku. Izuzetno komforan i prijatan prostor, sunčan i svetao. Zaista za preporuku. Mogućnost zkupa garažnog mesta. Troškovi infostana za gar. mesto su 830din mesečno, a za stan cca 5.000.din za mesece bez grejanja. Stan je useljiv od 01.09.2026.g. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi je restoranski prostor na odličnoj lokaciji u ulici Pere Velimirovića, u neposrednoj blizini Starog Košutnjaka. Lokaciju odlikuju odlična povezanost sa svim delovima grada, velika frekvencija prolaznika i vozila, kao i izuzetna vidljivost, što predstavlja značajnu prednost za uspešno ugostiteljsko poslovanje. Objekat je merene površine 350 m2, uz dodatnih 50 m2 dvorišnog prostora. Funkcionalno je organizovan i sastoji se od ulaznog hola, prostrane restoranske sale, pečenjare, kancelarije, dva mokra čvora za goste, dve ostave, velikog kuhinjskog dela sa tri ostave, kao i dva mokra čvora namenjena zaposlenima. Kapacitet restorana je do 110 gostiju u zatvorenom delu, dok dvorište može da primi još do 25 gostiju, što ga čini pogodnim za organizaciju različitih vrsta proslava, poslovnih događaja i svakodnevnog ugostiteljskog poslovanja. Grejanje je rešeno putem električnog kotla i inverter klima uređaja, što omogućava efikasno i ekonomično korišćenje prostora tokom cele godine. Restoran se izdaje polunamešten. U cenu zakupa uključen je deo stolova i stolica, dok kuhinja ostaje opremljena sudoperama i radnim stolovima. Postoji i mogućnost otkupa kompletnog inventara, što budućem zakupcu omogućava brz nastavak rada uz minimalna dodatna ulaganja. Ovo je izuzetna prilika za zakup restorana na atraktivnoj lokaciji, sa velikim kapacitetom i odličnim potencijalom za razvoj uspešnog ugostiteljskog poslovanja. Za više informacija o uslovima zakupa i organizovanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Odličan dvosoban stan u blizini Hrama Svetog Save. Dvostrano orijentisan, sa puno svetlosti. Kompletno opremljen stvarima za svakodnevni život. Sastoji se od centralnog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije, dnevne sobe, spavaće sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila, ostave i dve terase. U blizni su supermarket, linije gradskog prevoza. Dozvoljeni su kućni ljubimci. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se moderan, potpuno namešten dvosoban stan, smešten u mirnom i zelenilom okruženom delu Filmskog grada, u ulici Arčibalda Rajsa. Stan se nalazi na trećem spratu i funkcionalno je organizovan. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane svetle dnevne sobe sa izlazom na terasu, trpezarije, moderno opremljene kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Enterijer je uređen sa posebnom pažnjom, uz visokokvalitetan nameštaj, savremene uređaje i prijatnu, toplu atmosferu koja pruža maksimalan komfor. Ispred zgrade nalazi se slobodan parking, a lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz neposrednu blizinu Košutnjaka, prodavnica, restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za poslovne ljude i sve koji traže moderan dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u ovom delu Beograda. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, 2.0-soban, pr/5. Uknjižen na 47m2 + 6m2 terasa. Grejanje: Eg - struja ( norveški i ta peć ). Dvostrano orijentisan. Nalazi se u blizini pijace. Struja, kuhinja, kupatilo radjeni pre 8 god. Pvc stolarija. Prostorije: predsoblje, kupatilo, spavaća soba, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, terasa, podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se odličan, svetao i komforan stan u Bloku 70. Prostor se sastoji iz ulaznog hodnika, spavaće sobe, dečije/radne sobe, prostranog dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, kupatila, toaleta i velike terase. Stan je dvostrano orjentisan, sa puno svetlosti, prijatan i potpuno opremljen nameštajem i tehnikom. Zgrada je uredna, održavana sa novim liftovima. Mikrolokacija je izuzetna, sa puno zelenila i blizinom Savskog šetališta čini idealnu sredinu za život. U neposrednoj blizini se nalazi veliki Maxi, mini pijaca, škola "20 Oktobar", obdanište, teniski tereni. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

Prodaje se lokal na dobroj poziciji, sastoji se od prizemlja i suterena koji može da služi za razne namene, prethodno je bila apoteka. Ima parking koji se plaća po veoma povoljnoj ceni. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjizena kuća na placu od 4,5 ara, organizovana na 2 nivoa i pogodna kako za jednu tako i za dve porodice jer je na 2 nivoa sa 2 zasebna stana i garažom. U prizmlju se nalazi funkcionalna garsonjera sa zasebnim ulazom i garaža. Na spratu je komforan trosoban stan sa dobro raspoređenim prostorijama koji pruža udoban život. Mogućnost korišćenja kao 2 stambene jedinice. Prostrano dvorište pruža poseban užitak za odmor. Pogodno za višečlanu porodicu ili izdavanje. Nalazi se na 300m od Lidla i tržnog centra TCM. Posedujemo informaciju o lokacij. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DRGR .

Izdaje se lokal, 2.0, površine 72m2, Vojvode Stepe, Voždovac. Prostor se sastoji od dve prostorije (jedna veća prostorija sa izlogom i jedna manja) i 2 mokra čvora. Grejanje je EG – podno. Lokal se nalazi se u blizini Farmaceutskog fakulteta. Lokal nema svoj parking, ali je veliki javni parking u blizini. Prostor je svetao i pogodan za razne delatnosti, kao što su IT firme, agencije, banke, apoteke i sl. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent:Biljana Ivović Jugov br. licence 6296 Reg. br. 339. 011/26-20-734 BIJ .

Luksuzan apartman sa 2 garažna mesta, bazenom, terasom. Dedinje, ekskluzivan, luksuzno opremljen i sofisticiran apartman. Poseduje terasu za uživanje. Ekskluzivno opremljen sa kaminom sa automatskim duvanjem, prvoklasnom keramikom - Porcelanosa, italijanskom alu-stolarijom sa toniranim staklima, italijanskim parketom, đakuzijem sa granitnom keramikom i luksuznom rasvetom, klimatizovan sa dva sistema - svaka soba poseduje dva sistema, ceo stan je u led tehnoligiji sa daljinskim komandama za svaku sobu (svaka soba menja boje), kuhinjom u granitnoj keramici. Orijentisan ka ulici i bazenu. U cenu su uključena dva garažna mesta i parking, ostava, korišćenje bazena, topla voda, sve usluge obezbeđenja i održavanja, video nadzor sa 20 kamera, usluge domara 24/7. Mesečni troškovi obuhvataju: 150 evra. Prefinjen prostor koji zadovoljava sve standarde luksuznog apartmana! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na prodaju sređen, kompletno namešten stan u lepoj novogradnji sa prelepom prostranom terasom od 15m2 , spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je smešten u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji, svetao i tih sa prelepom prostranom terasom idealnom za uživanje i odmor. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja, škole, vrtića, prodavnica, restorana i gradskog prevoza. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na odličnoj lokaciji u Zemunu, na uglu Šilerove i Ugrinovačke ulice, prodaje izuzetan dvoiposoban stan površine 60,47 m². Rok za završetak je kraj 2026. (realan rok je oktobar 2026). Sastoji se od ulaznog hodnika, komfornog kupatila, dve odvojene spavaće sobe, kuhinje, prostranog dnevnog boravka i terase. Objekat se zida od najkvalitetnijeg termo bloka, što garantuje vrhunsku zvučnu i toplotnu izolaciju uz prvoklasnu opremu: premium sigurnosna ulazna vrata, kvalitetna stolarija, parket i keramika prve klase. Kupatilo je potpuno opremljeno. Moderan i ekonomičan sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi i „Fan Coil” radijatora, čime se postižu minimalni mesečni troškovi. Garaža: Parking mesto 14,31 m² u zgradi (cena: 15.000 €) Rok za završetak: Kraj 2026. godine Mogućnost obilaska: Stan je dostupan za razgledanje Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj .

Kvadratura: 56m2 + 2m2 terasa Mereno 63m2 Uknjižen, 2.0-soban, 2/3 sprat, NEMA LIFT. Održavano stanje. Dvostrano orijentisan. Grejanje: struja - električni kotao. Salonska visina Zgrada iz 1931. godine Nalazi se u donjem delu ulice. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba, mala terasa. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .