Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Trosoban stan u Wellportu u zatvorenom stambenom kompleksu sa 24-satnim obezbeđenjem. Luksuzan i vrhunski opremljen nameštajem i tehnikom. Prostorije: komforan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od kojih je jedna sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo, garderober i prelepa lođa sa fantastičnim pogledom. Uz stan je obezbeđeno i garažno mesto. Teretana na otvorenom i dečije igralište su na raspolaganju stanarima. Depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se namešten dvosoban stan na Vračaru u mirnoj ulici.Sastoji se od hodnika,dnevne sobe sa kuhinjom I trpezarijom,spavaće sobe i kupatila. U blizini je svih potrebnih sadržaja za život-javni prevoz,marketi,dom zdravlja,vrtić,škola… Odlična povezanost sa svim delovima grada. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Dobar 1.5 soban stan u novijoj, odlično održavanoj zgradi iz 2018. Ima svoje parking mesto i pripadajući podrum. Miran kraj, zgrada sa malo stanova i svojim parkingom. Stan je uknjižen na 29m2 a u podu ima 44m2 zbog kosina koje se nalaze u svim prostorijama, veoma svetao, dvostrano orjentisan. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Grejanje je etažno na struju (Norveški radijatori), izuzetno mali računi za režije. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija-dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se namešten stan u jednom od najlepših delova Vračara. Sastoji se iz ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravaka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,kupatila,spavaće sobe i prelepe terase od 7m2. Mesečni troškovi oko 100 eur ,grejanje je centralno na kalorimetre. Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja za svakodnevni život. Postoji mogućnost zakupa parking mesta u dvorištu zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Izdajemo na Savskom vencu u Lominoj ulici izuzetno luksuzan stan po strukturi 2s površine 65.24m2. Stan ima pripadajuću terasu,parking mesto,na 2 spratu od 5. Stan je izuzetno miran i zaštićen od buke jer je orjentisan suprotno od ulice. Grejanje je centralno sa kalorimetrima. Potpuno opremljen kvalitetnom opremom i odmah useljiv. Lokacija je izuzetno povoljna: nalazi se na Savskom vencu (Lomina ulica), u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Balkanske i Beograda na vodi. U okolini su javne garaže, a izvanredna povezanost javnim prevozom omogućava brz pristup svim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Izdaje se lep, namešten dvosoban stan u blizini Cvetkove pijace, na 4. spratu uredno održavane četverospratnice. Idealan za samce ili parove, stan ima ulazni hodnik sa ugradnim plakarom/cipelarnikom, kupatilo, odvojenu kuhinju sa prirodnom ventilacijom, dnevni boravak sa trpezarijom, spavaću sobu sa velikim plakarom, prostranu terasu i sve propratne uređaje neophodne za život (veš i sudo mašine, frižider, šporet, mikrotalasnu, usisivač, klimu). Sofa u dnevnoj sobi se razvlači u dupli ležaj. U blizini stana sa jedne strane su Cvetkova pijaca i Bulevar kralja Aleksandra sa pristupom tramvajskim i autobuskim linijama, a sa druge strane raskrnica ulica Vojislava Ilića i Gospodara Vučića sa pristupom trolejbuskim linijama. Depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 VS .

Salonac, mereno 136m2, petosoban, cg, lift, terasa Zastupamo izdavanje izuzetnog salonskog stana koji se nalazi u samom centru grada, na Trgu Nikole Pašića Stan je na čevrtom spratu, potpuno je renoviren, pri čemu je očuvana salonska struktura, dvostrano je orjentisan i ima kompletnu kuhinju sa kvalitetnom belom tehnikom. Nekretnina pogodna za sve namene, udoban porodični život, ali i kao poslovni prostor, sve po želji potencijalnog zakupca. Izdavanje na duži vreneski period, obavezan depozit. Agencijska provizija 50% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju luksuzna kuća na jednoj od najlepših i mirnih lokacija na Zvezdari, u ulici Lukijana Mušickog nadomak Zvezdarske Sume. Nekretnina je izuzetno kvalitetne gradnje, sa velikom kvadraturom, funkcionalnim rasporedom i privatnim dvorištem. Ukupna površina objekta iznosi oko 298m2, uz dodatne pomoćne prostorije i garažu. Struktura kuće: 5 prostranih spavaćih soba 5 kupatila 3 spavaće sobe imaju sopstveno kupatilo 2 sobe imaju garderobere prostrane kuhinja veliki dnevni boravak sa trpezarijom Raspored po etažama: PR+2 sprata -Prizemlje je 140 kvadrata od cega je garaža 15 kvadrata -prvi sprat je 79m2 -drugi sprat je 79m2 Dodatno je podrum u zgradi. Grejanje na pelet ili struju a prošao je i gas Kući pripada dvorište od oko 198m2, kao i ostava i podrum. Dodatne prednosti: mogućnost posebnog ulaza i odvajanja prostora gas uveden, postoji i grejanje na struju veoma funkcionalan raspored pogodan za veliku porodicu ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora Nekretnina je izuzetno retka na tržištu zbog kombinacije velike kvadrature, luksuznog prostora i dvorišta na gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

U jednoj od najlepših ulica na Dorćolu, nalazi se ovaj duplex koji se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje. Stan je uknjižen na 47m2, a mereno ima 100m2. Stranci su dobrodošli. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 OB05 .

Na prodaju lux namešten trosoban stan nedaleko od okretnice tramvaja na Konjarniku u Bulevaru Kralja Aleksndra. Stan je izuzetno svetao sa predivnim pogledom na grad i ima odličan funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trepezarijom i kuhinjom,kupatilo i zastakljenom terasom. Stan se nalazi u odličnoj održavanoj zgradi iz 2019 .godine ispred nje je javni parking, autobusko stajalište a u blizini su škola ,vrticć i više prodavnica. Agencijska provizija 2%. Agent: Kačar Nebojša br. Licence- 5962 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NK11 .

Namešten, 3.0, 50m2, duplex, II/II, TA, klima, depozit. Izdaje se na dobroj lokaciji namešten stan duplex koji se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i jednom spavaćim sobom u donjem delu, a u gornjem delu je još jedna prostorija. Grejanje je na ta peć a takodje i klima. Nedaleko od prevoza, snabdevanja i svega drugog što je potrebno za udoban život. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ulici Andre Stevanovića, prodaje se prijatan dvosoban stan koji nudi retku prednost - sopstveno dvorište koje puža osećaj privatnosti i dodatnog prostora za uživanje. Stan je svetao i funkcionalno organizovan. Poseduje hodnik, kupatilo, kuhinju, spavaću sobu kao i komforan dnevni boravak iz kojeg se izlazi na uredjeno dvorište. Okruženje zgrade je mirno a svi potrebni sadrzaji su lako dostupni - u blizini su brojni marketi (kao i tržni centar Stadion), škole, vrtići i stanice velikog broja linija gradskog prevoza što ovu lokaciju čini lako dostupnom iz svih delova grada. Stan je za svaku preporuku i ima potencijala za uredjenje u moderan stambeni prostor sa dvorištem kao retkim benefitom u gradskoj sredini. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Izdaje se hala novije gradnje ukupne površine 360m2, organizovana na dva funkcionalna nivoa, uz zasebnu opremljenu kancelariju od 20m2. Prostor je otvorenog tipa i pogodan za različite delatnosti – proizvodnju, veleprodaju, skladištenje, logistiku ili servisne aktivnosti. Etaže su povezane teretnim liftom i stepenicama, što omogućava lak transport robe i opreme između nivoa. U sklopu objekta nalaze se garderober sa ormanima za radnike, toalet sa tušem, kao i posebna kancelarija opremljena nameštajem, tehnikom, klima uređajem, LED TV-om i zasebnim toaletom. Hala je potpuno funkcionalna i opremljena: alarmni sistem, video nadzor 24/7, klima uređaj u hali, grejanje na kotao (radijatori), posebno elektro brojilo, internet instalacija i kompletna linija vazduha sa brzim spojkama. Objekat je ograđen betonskom ogradom visine 2,5 m, sa kliznom kapijom širine 8 m na daljinsko upravljanje, što omogućava nesmetan ulaz i manevrisanje teretnih vozila. Lokacija omogućava brz pristup autoputu, što je izuzetna prednost za transport, distribuciju robe i povezivanje sa svim delovima grada i regiona. Depozit obavezan. Prostor slobodan od 01.05.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se poslovni prostor na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u neposrednoj blizini Madlenianuma. Sastoji se iz ulaznog dela,šest odvojenih soba,kupatila,toaleta,ostave,saune i potkrovlja površine oko 60m²,trenutno je opremljen kao kozmetički salon,ali se može koristiti i za druge delatnosti. Mesečni troškovi niski,grejanje je etažno na klime ili TA peć po želji zakupca. Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja. Zoniran parking ispred prostora. Zakupodavac fizičko lice. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U ponudi je trosoban stan merene površine 70 m² na atraktivnoj lokaciji – Gundulićev venac. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace, brojnih kafića i restorana, prodavnica, apoteka, kao i bogatih kulturnih sadržaja, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih u centru grada. Struktura: Ulazni hodnik, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom, odvojena trpezarija, dve komforne spavaće sobe, kupatilo i terasa. Grejanje je etažno, a dodatni komfor obezbeđuje klima uređaj. Stan je kompletno opremljen nameštajem i svim neophodnim tehničkim uređajima, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlična prilika za one koji žele moderan i funkcionalan dom na centralnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se garažno mesto na Bulbulderu u blizini Gradske bolnice, pogodno za sve tipove automobila. Mesečni troškovi 600rsd, obavezan depozit u visini zakupnine. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U samom centru, u srcu Vračara svega nekoliko stotina metara od Kalenic pijace izdaje se ovaj prelepi salonac. Ovaj prostrani i svetli stan gleda na južnu stranu, pružajući mir i tišinu, a opet ste u epicentru dešavanja. Idealna prilika za sve koji žele kombinaciju centralne lokacije ali i tisine i komfora.Prostrana dnevna soba, spavaća soba, trpezarija, kuhinja kao i ostava pružaju sve za ugodan život. Jedinstvena prilika – useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Uknjižen, 2.0, novogradnja, 1/7, lift, terasa, pametna zgrada, garažno mesto. Prodaje se lep, moderan stan u novom kompleksu na Dorćolu. Stan poseduje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i divnu terasu. U pitanju je pametna zgrada. Postoji i posebno igralište za decu, samo za stanare zgrade. Zgrada pored video nadzora i interfona ima i recepciju i fizičko tehničko obezbeđenje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradipo ceni od 30 000. U kompleksu Novi Dorćol imate sve sadržaje za kvalitetan život. Ordinacije, apoteke, prodavnice, kafiće, pijacu, autobuska stajališta. Za 5 min ste na Trgu republike. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 SC05 011/2620734 .

Stan je kompletno opremljen,svetao i dvostrano orjentisan sa tehnikom neophodnom za ugodan funkcionalan i savremen način života. Sastoji se od dnevne sobe i trpezarije velike kuhinje te dve spavaće sobe i kupatila. Sastavni deo stana je i parking mesto u dvorištu . Stan se izdaje na duži vremenski period uz obavezan depozit. Ako vam se ova nekretnina čini zanimljivom slobodno nas kontaktirajte. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 GS .

Plac, 17 ari, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji, pogled ka Avalskom tornju. Pravilnog je oblika, uknjižen 1/1, sa priključcima za struju i vodu. Parcela se nalazi u okviru najveće šume na teritoriji grada Beograda, Stepin lug, koja je zaštićeno prirodno dobro. Dozvoljena je gradnja porodičnih i komercijalnih objekata, indeks zauzetosti je 40%. Moguć je uvid u informaciju o lokaciji. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .

Nov stan sa tri spavaće sobe u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dva kupatila, tri spavaće sobe i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Cena stana je sa uračunatim pdv-om. Moguć povrat za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Nov dvosoban stan u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, kupatila, spavaće sobe, vešernice i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Povrat PDV-a za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se odličan stan na izuzetnoj lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save. Stan ima 48m² stambenog prostora i dodatnih 12m² prostrane lođe. Nalazi se u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, Kalenić pijace i linija gradskog prevoza. Raspored je veoma funkcionalan: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatilo i velika lođa. Posebna pogodnost su dva ulaza u stan. Uz stan ide i podrum od 6m², a opremljen je svim tehničkim uređajima, poseduje dva klima uređaja i centralno grejanje. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Idealan je za sve koji traže topao, udoban i miran dom u samom srcu Vračara. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Nov dvosoban stan u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, kupatila, spavaće sobe, vešernice i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Stan se vodi na fizičko lice, nema povrata pdv-a. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju hala u blizini Bulevara Kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne nekretnine Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM11 .

Hala za izdavanje u blizini Bulevara kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne nekretnine Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM11 .

Veliko zemljiste u prirodi – skoro 1.3 ha, Slatina, kod Sopota, blizu Kosmaja. Na prodaju veliko zemljište u mirnom i prirodnom okruženju , mestu Slatina, opština Sopot na oko 15 min vožnje od Kosmaja i isto toliko do Sopota. U ponudi su dva povezana, uknjižena placa ukupe površine od skoro 1.3ha. Parcela se nalzi u priordnom ambijentu, većim delom pod šumom, što pruža prijatnu hladovinu, privtnost i autentičan osećaj boravka u prirodi. Plac je udaljen oko 300 m od glavnog puta, a do njega vodi asfaltirani prilaz Postoji mogućnost dogovora sa vlasnikom oko dodatnog raščišćavanja terena prema potrebama kupca. Zahvaljujući svojoj površini I lokaciji , zemljište je pogodno za izgradnju vikendice, porodičnog imanja, etno domaćinstva ili kao dugorošnu investiciju. Idealno mesto za sve koji žele svoj kutak u prirodi, daleko od gradske buke, a ipak na kratkoj vožnji do Beograda. Za više inofrmacija i dogovor oko obilaska, slobodno pozovite. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

U prilici smo da Vam ponudimo prelep stan kod Palilulske pijace. Poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik i veliku terasu. Nalazi se na prvom spratu od ukupno dva. Lepa, nova zgrada sa interfonom i video nadzorom. Izolovano od buke. PVC, hrastov parket. Grejanje EG. Ima klimu, internet. Po želji kupca moze se prodavati sa nameštajem. Za svaku preporuku. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Vidikovac – odličan 2.5 stan, 65 m2, terasa i lođa, jugozapadno orijentisan, uknjižen U ponudi je kvalitetan i funkcionalan 2.5 soban stan površine 65 m2 na jednoj od najtraženijih lokacija na Vidikovcu. Stan se nalazi na 8. spratu uredne i održavane zgrade od ukupno 12 spratova sa tri lifta, što pruža dodatni komfor i praktičnost. Stan odlikuje odličan raspored prostorija i dosta prirodne svetlosti, a jugozapadna orijentacija obezbeđuje prijatno osvetljenje tokom većeg dela dana. Posebnu prednost predstavljaju terasa i lođa, koje pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini idealnom za porodično stanovanje. Stan je uknjižen i odmah useljiv, što omogućava sigurnu kupovinu i brzu realizaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Namešten, 2.5, eg, renoviran, 2/2, neuseljavan. Izdaje se namešten, nikad useljavan stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, kupatila, spavaće sobe i dodatne sobe na spratu koja se može koristiti kao radna soba. Mikrolokacija izuzetna, blizina Kalenić pijace, Hrama Svetog Save, Čuburskog parka, osnovne, srednje škole, vrtića, kao i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Zoniran parking ispred zgrade (treća zona). Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Nov, namešten stan u modernom kompleksu Sunnyville. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, terase i ostave. Grejanje je centralno po utošku (kalorimetri). Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Plaćanje je mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Stan je useljiv od 23.4.2026. Agencijska provizija 50% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Na prodaju renovirana, trospratna kuća na Smederevskom putu, u blizini Stare Kaluđerice. Kuća se nalazi na oko dvadesetak metara od gavnog puta, u uređenom naselju sa dobrim prilazom kao i brzim i lakim pristupom gradu. Pored kuće prolazi čak 8 linija gradskog prevoza. Kuća je izuzetno funkcionalna - svaki sprat predstavlja zasebnu stambenu celinu, što je čini savršenim izborom za: - veću porodicu - dve ili tri porodice, koje žele zajednički život uz očuvanu privatnost - investiciju i izdavanje stanova. U neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se prelep plac kod Kocke, samo 200 metara od Smederevskog puta, blizu puta za Mirijevo. Plac je blago nagnut, što ga čini idealnim za gradnju kuće iz snova ili investicionog objekta. Sve što vam treba za udoban život je na dohvat ruke – kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini. Parcela je uknjižena i spremna za ozbiljne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U mirnoj ulici Lipar, u naselju Cerak, prodaje se uknjižen trosoban stan 85m² koji pruža osećaj privatnosti kao u kući. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 2, u maloj i mirnoj zgradi sa svega tri stana, što budućim vlasnicima obezbeđuje mir, malo komšija i prijatno okruženje za život. Posebnu vrednost stanu daje velika terasa, idealna za jutarnju kafu, odmor ili druženje, kao i deo dvorišta koji pripada stanu, što je prava retkost u gradskoj sredini. Struktura stana je 3.0 i čine ga: - dnevni boravak - kuhinja sa trpezarijom - dve spavaće sobe - kupatilo - hodnik - velika terasa Grejanje je TA, a stan predstavlja odličnu priliku kako za porodični život, tako i kao investiciju. Mirna lokacija, prijatno okruženje i mali broj stanova u zgradi čine ovu nekretninu retkom prilikom na tržištu. Površina: građevinska površina 85m² (uknjižen) Sprat: 2 / 2 Struktura: 3.0 Grejanje: TA Velika terasa + pripadajući deo dvorišta Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Stan na super lokaciji, sam centar zbivanja. Okrenut je ka istoku i iz svake sobe se vidi reka. Ima dnevu sobu u sklopu sa kuhinjom, 3 spavaće sobe, ostavu, kupatilo i veliku terasu. Zgrada je završena krajem 2025. godine, sa prelepom keramikom i ulazom u zgradu. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 ND11 .

Kuća okrenuta ka istoku, prelep pogled na reku I izlazak sunca. Poseduje u prizemlju konfornu dnevnu sobu sa trpezarijom I kuhinjom. Dve velike spavaće sobe I jedna manja. Kupatilo. Veliku terasu. U podrumu je radionica koja može da se preuredi u stambenu jedinicu. Ima svoj spust do reke. Kuća se nalazi u vikend naselju na 5 minuta od stanice, banke, pošte,menjačnica,prodavnica. Plac na kome se kuća nalazi je 7,38 ari. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ND .

Prodaje se porodična kuća, izuzetno kvalitetne gradnje, uknjižena na 340m2. Nalazi se u mirnom delu naselja Karaburma, u ulici Rospi Ćuprija. Izgrađena je na tri nivoa (P+1+Pk) i svaki može funkcionisati kao zasebna stambena jedinica. Na prvom nivou nalazi se veliki open space prostor sa izlazom i ka ulici, hodnik i kupatilo, što ovaj deo objekta čini pogodnim i za budući poslovni prostor. Drugi nivo poseduje dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, kuhinju sa trpezarijom i veliki dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu. Treći nivo takođe poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijom i dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu. Kuća je ograđena od ulice, obložena fasadnom ciglom, poseduje kotao za grejanje na pelet i klima uređaj na svakom spratu. Pripadaju joj i deo zajedničkog dvorišta kao i pomoćni objekat pogodan za odlaganje peleta ili kao skladišni prostor uz objekat. Dodatna prednost ove nekretnine je odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada, nalazi se na samo 10 minuta vožnje od Vukovog spomenika a u neposrednoj blizini su škole, vrtići kao i brojni komercijalni sadržaji (tržni centri Merkur i Big shopping mall). Kuća je za svaku preporuku kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investicija jer se nalazi u sve atraktivnijem stambenom i poslovnom delu grada koji se ubrzano razvija. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Komforan stan na odličnoj lokaciji, merene kvadrature od 74 m2. Sastoji se od velike dnevne sobe, trepezarije sa kuhinjom i delom za odmor, spavaće sobe i kupatila. Grejanje na norveške radijatore, ostale režije niske. Blizina Autokomande, Hrama Svetog Save, sve bitne saobraćajnice čine ovaj stan atraktivnim za one koji žive aktivan život. Parking zona 3. Depozit u visini jedne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Zimonjić br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MZ .

Ekskluzivan, izuzetan stan sa spektakularnim pogledom na reku, grad, Kalemegdan i Novi Beograd, u sklopu luksuzne zgrade BW Kula - St. Regis. Stan je veoma komforan i može biti prestižan životni ili poslovni prostor. Sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve master spavaće sobe koje poseduju sopstvena kupatila, toaleta i vešernice. Postoji mogućnost dogovora oko dodatnog opremanja, prema potrebama. Uz stan se izdaje i garažno mesto uz doplatu od 300 eur mesečno. U cenu je uracunato i odrzavanje zgrade u iznosu od oko 400 eur mesecno za prvu godinu. Vlasnik nekretnine je pravno lice u sistemu PDV-a. Stanarima ekskluzivne zgrade dostupni su na korišćenje bazen, sauna, teretana, spa centar i sve pogodnosti .hotela St. Regis. Zgrada poseduje lobi, recepciju sa portirom 24/7, kao i veoma visok stepe obezbedjenja. Idealna prilika sa zivite ili radite na Premuim lokaciji ! Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 OB05 .

Duplex, novija gradnja, 6.5-osoban, 4. i 5. sprat, lift. Stan ima i 2 garažna mesta koja nisu ušla u cenu stana. Uknjižen na 229m2 + 49m2 terase Stan je u odličnom stanju. Stanima 2 ulaza. 3 kupatila i toalet. DONJI NIVO: predsoblje, 4 spavaće sobe, kupatilo, toalet, vešernica. GORNJI NIVO: predsoblje, velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, biblioteka, Master soba sa kupatilom, 3 terase. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se odličan 2,5 soban stan na dobroj i mirnoj lokaciji. U pitanju je novogradnja iz 2023 godine. Stan je opremljen kvalitetnim i urednim nameštajem. Uz stan postoji mogućnost zakupa garažnog mesta od 100e. Grejanje je centralno i plaća se po potrošnji. Zgrada je vrhunska i postoji lift. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Predstavljamo moderan stambeni projekat sa samo 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko WIFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Odlična lokacija – svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Moguća kupovina putem stambenog kredita Zakažite svoj termin na vreme i obezbedite stan u novom, kvalitetnom objektu. Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Predstavljamo moderan stambeni projekat sa samo 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko WIFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Odlična lokacija – svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Moguća kupovina putem stambenog kredita Zakažite svoj termin na vreme i obezbedite stan u novom, kvalitetnom objektu. Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Predstavljamo moderan stambeni projekat sa samo 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko WIFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Odlična lokacija – svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Moguća kupovina putem stambenog kredita Prva prezentacija stanova: 21.03.2026. Zakažite svoj termin na vreme i obezbedite stan u novom, kvalitetnom objektu. Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Predstavljamo moderan stambeni projekat sa samo 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko WIFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Odlična lokacija – svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Moguća kupovina putem stambenog kredita Prva prezentacija stanova: 21.03.2026. Zakažite svoj termin na vreme i obezbedite stan u novom, kvalitetnom objektu. Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

U ponudi imamo luksuzan poslovni prostor ili lokal sa prelepim izlogom koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Prostor je open space i sastoji se od prizemlja i suterena. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

U ponudi imamo luksuzan poslovni prostor koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Prostor je open space i nalazi se na drugom spratu. Dvostrano je orijentisan i duž celog prostora su veliki prozori što daje osećaj prostranosti. Grejanje i hlađenje je dvocevno. Postoji odvojen deo za kuhinju u kojoj se nalazi ugradna ploča, kao i toalet sa 3 zasebne kabine koje imaju prirodnu ventilaciju. Postoje 2 lifta i 2 zasebna ulaza na sprat a kartičnim pristupom liftu se ulazi direktno u poslovni prostor. Domar je u objektu od 8-16h a obezbeđenje 24h. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

U ponudi imamo luksuzan lokal ili poslovni prostor koji se nalazi na najprometnijem delu grada kod Doma Omladine. Lokal je open space koncepta i poseduje veliki izlog koji izlazi na ulicu. U suterenu pored velike prostorije postoji kuhinjski deo kao i 2 zasebna toaleta. Grejanje i hlađenje je dvocevno, međutim suteren ima sopstveni sistem koji nije zavistan od ostatka objekta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen dupleks, 2.0, ta, 2/2, dva mokra čvora. Dupleks od 54m2, dvosoban stan. Prvi nivo - predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak i kupatilo. Na drugom nivou je spavaća soba i kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan na Crvenom krstu, u ulici Branka Krsmanovića . Stan se nalazi u urednoj zgradi starije gradnje, ali bez lifta. Stan je detaljno renoviran: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, postavljena PVC stolarija, kvalitetna keramika, nova unutrašnja stolarija, rasveta, sigurnosna vrata i klima. Grejanje je podno, sa sopstvenim kotlom, a izvedene su instalacije i za centralno grejanje, pa je izbor sistema grejanja prepušten budućim vlasnicima. Dvostrano je orijentisan veoma svetao i funkcionalan. Uz stan ide i pripadajući podrum, a postoji mogućnost kupovine garaznog mesta po ceni od 10.000 EUR. U blizini su svi sadrzaji, neophodni za porodican zivot, pa je ova nekretnina pogodna kako za stanovanje, tako i kao investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .