Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Namešten, 2.0, cg, renoviran, 2/5, lift, terasa, garažno mesto. Renoviran, moderno opremljen stan, na odličnoj lokaciji. Poseduje sve sto treba za udobno stanovanje. Sastoji se od velike dnevne sobe sa kuhinjom i trepezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. U cenu rente je uračunato i garažno mesto. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MZ .

Luksuzan, funkcionalan stan, 2.0, 55 m2, koji se nalazi u naselju SAVAMALA, neposredna blizina centra grada, Beograda na vodi i savske obale - Beton hale. Pored najbolje saobraćajne povezanosti u gradu (linije javnog prevoza vode do svih delova grada), ovaj čuveni kvart poznat je i kao izuzetna mikro lokacija, blizu šetališta pored reke Save, dizajnerskih butika i vrhunskih restorana. Udoban i svetao stan je novouređen i kompletno namešten. Izdaje se na duži period. Ukupna cena mesečne zakupnine sa svim režijama (grejanje, klima, struja, internet, CATV) je 850 EUR. Depozit u iznosu mesečne zakupnine. Kućni ljubimci su dozvoljeni uz prethodni dogovor. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se moderan, funkcionalan prostor koji se može koristiti kao poslovni prostor ili za stanovanje. Prostor je na tri nivoa i sastoji se od: prvi nivo: open space prostor i toalet drugi nivo: open space prostor i kupatilo treći nivo: dve prostorije, kupatilo i vešernica Prostor ima EG – podno grejanje i radijatore na spratu. Opremljen je kuhinjom i ugradnim plakarima Parking: jedno garažno mesto + dva parking mesta ispred objekta. Prostor je svetao, moderno uređen i prilagodljiv različitim potrebama, kao poslovni prostor, kancelarije, showroom, studio, ili stanovanje. Dostupan odmah. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Na prometnoj frekventnoj lokaciji u srcu Starog gada izdaje se lokal ukupne površine 38 m 2 , mereno 43 m2 sa visinom plafona 3.20m, idealan za različite delatnosti. Prostor odiše svetlošću i otvorenošću, savršen za kancelariju, studio, kozmetički salon. Lokacija: Stari grad – centralna zona Prednosti: visoki plafoni, izlog, odlična pozicija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdaje se namešten 4.0 stan u privatnoj kući, površine 98m2, Svetozara Radojčića, Medaković, Padina . Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe i kupatila. Grejanje je na gas ili struju. Stan je kompletno namešten sa svim potrepštinama, sudovima, posteljinom... Pogodan za porodicu ili studente. U blizini je okretnice trolejbusa i autobusa. Stan se izdaje na najmanje godinu dana. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% jedne mesečne kirije. Agent: Biljana Ivović Jugov, br. Licence 6296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620 734 .

U ponudi Senjak Drinička, troetažni stan ,stambene zgrade površine 192m2 od čega 108m2 stana na prvom i drugom spratu, garaže u prizemlju 20 m2 kao i poslovnog prostora u prizemlju od 64m2 Izuzetno luksuzna stambena zgrada , stan je uređen po projektu arhitekte i osim udobnog i savremenog stila stanovanja , stan odiše toplinom zahvaljujuc itoplim bojama i prirodnim materijalima. Na prvom spratu je smešten ulazni deo ,stepenista za sprat kao i za prizemlje kao veza sa poslovnim prostorom koji se trenutno koristi kao igraonica i teretana , kao i vezu sa garažom Osim toga na ovom nivou se nalaze kuhinja sa trpezarijom kao i dnevni boravak čiji je frontalni deo okrenut prema ulici sa izlaskom na prelepu terasu sa puno zelenila od oko 30m2 Na spratu se nalaze 2 dečije sobe sa sa svojim kupatilom kao i roditeljska spavaća soba sa svojim kupatilom i garderoberom Sa terase na spratu se pruža pogled preko zelenila ka mostu na Adi i reci Osim garaže u prizemlju poslovni prostor ima zaseban ulaz iz zgrade kao i sa zapadne strane iz dvorišta koje pripada samo ovom stanu . U tom delu u sklopu poslovnog prostora smešteno je još jedno kupatilo i mini kuhinja, kao i toalet uz garažu. Ispred ulaza u garažu mogu se parkirati još jedno ili dva automobila na pripadajućem delu parcele. Izuzetno retka nekretnina , lux opremljena sa svim sto je neophodno za jedan udoban život u okruženju punom zelenila i neverovatnim mirom Preporučujemo ovu nekretninu samim tim što ovako koncipirana nekretnina ne postoji na našem tržištu na ovoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LJĆ11 .

Izdaje se 212m2. Jedinstven poslovni prostor, na odličnoj lokaciji, u samom centru, kod Vukovog spomenika, pogodan za sve vrste delatnosti (kancelarijski prostor, calling centri, boravak, gym...) Prvi sprat - 2 velike prostorije, kuhinja, 2 toaleta Drugi sprat - 2 manje kancelarije, ogromna sala, manja sala i 2 toaleta Svetao, moderan poslovni prostor, sa ekonomičnim grejanjem na toplotne pumpe i klimom u svakoj prostoriji. Retko u ponudi. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Senjak – Bulevar Vojvode Mišića Ekskluzivno u ponudi. Kompletno renoviran i moderno opremljen stan merene površine 78m2, nalazi se na 2. spratu zgrade sa rampom i privatnim parkingom namenjenim isključivo stanarima. Stan odlikuju pažljivo birani materijali i vrhunski kvalitet enterijera, koji pružaju maksimalan komfor i moderan izgled. Struktura: – ulazni hodnik – svetla dnevna soba sa trpezarijom – odvojena, potpuno opremljena kuhinja – dve spavaće sobe – moderno kupatilo Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 80 m², na izuzetno atraktivnoj lokaciji Savski venac, u neposrednoj blizini Kliničkog centra Srbije i Palate Pravde Prostor je svetao, prostran i odlično organizovan zbog svoje kružne strukture. Sastoji se od ulaznog antrea - čekaonice, tri prostorije, kupatila i toaleta. Zahvaljujući svom rasporedu, prostor omogućava komforan i prijatan radni ambijent, pogodan za različite poslovne namene — kancelarijske, zdravstvene, edukativne i uslužne delatnosti. Infostan je uključen u cenu zakupa. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini Autokomande, na prvom spratu održavane zgrade, Ukupna površina poslovnog prostora je 144m2. Okružen svom neophodnom infrastrukturom za uspešan biznis. Poslovni prostor se sastoji iz 2 nivoa. Na prvom nivou se nalazi: recepcija,opremljena kuhinja,kupatilo, velika radna prostorija koja se sastoji iz 2 male celine i jedna odvojena radna prostorija. Na drugom nivou su 3 radne prostorije i kupatilo. Prostor je jako svetao i funkcionalan i pogodan za različite delatnosti,ordinacije,kozmetičke salone ,agencije, IT firme i druge slične kancelarijske namene. Centralno je grejanje, postavljen video nadzor,Internet i izdaje sa na duži vremenski period. Parking dostupan ispred zgrade Agencijska provizija 50% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Na prodaju je ekskluzivan penthouse na Zlatiboru, u neposrednoj blizini hotela Palisad. Stan je uknjižen. Po strukturi je četvoroiposoban i prostire se na površini od 141 m2. Smešten je na petom spratu. Trostrano je orijentisan, izuzetno svetao i prostran, sa glavnom orijentacijom prema jugu. Grejanje je na gas, a poseduje i klimu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve velike spavaće sobe, jedne manje sobe, dodatne prostorije koja se može koristiti kao ostava, radna soba ili garderober, kupatila i terase sa prelepim pogledom. Luksuzno je opremljen, sa pažljivo biranim materijalima i nameštajem visokog kvaliteta. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, po ceni od 15.000 eura. Zgrada poseduje lift i interfon. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Vrlo retko u ponudi – kvalitetna Gemaxova gradnja, odlično pozicionirana odmah nakon mosta, iza Metroa površine 200m2. Prostor je izuzetno funkcionalan, trenutno u upotrebi kao porodična kuća, ali se lako može prilagoditi poslovnoj nameni(kancelarije, ordinacija, predstavništvo i sl.). Struktura prostora: • Veliki dnevni deo koji čine kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i toalet • Tri prostrane sobe raspoređene na odvojenim poluspratovima • Kancelarijski prostor • Prostorija za opuštanje sa natkrivenom terasom od 25 m² • Ukupno četiri mokra čvora Dodatno: • Privatno dvorište od 100 m² • Jedno parking mesto u sklopu kuće, slobodna parking mesta na ulici • Podno grejanje na toplotne pumpe – energetski efikasno rešenje koje značajno smanjuje mesečne troškove • Kvalitetna i moderna gradnja, odlična zvučna i termička izolacija • Svetao i prozračan prostor sa mnogo prirodnog svetla Idealno za one koji traže spoj komfora, privatnosti i poslovne funkcionalnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju izuzetna kuća kvalitetne Gemaxove gradnje, pozicionirana odmah nakon mosta, iza Metroa. Vrlo retko u ponudi, ova nekretnina pruža savršen spoj komfora porodičnog doma i funkcionalnosti modernog prostora.Kuća se odlikuje odličnom organizacijom prostora, izuzetnim kvalitetom gradnje i materijala, kao i energetskom efikasnošću koja obezbeđuje niske mesečne troškove održavanja. Raspored i struktura: • Prostran dnevni deo koji čine kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i toalet • Tri velike spavaće sobe raspoređene na odvojenim poluspratovima • Poseban kancelarijski prostor (idealno za rad od kuće ili poslovne potrebe) • Prostorija za opuštanje sa terasom površine 25 m² • Ukupno četiri mokra čvora Karakteristike i prednosti: • Podno grejanje pomoću toplotnih pumpi – moderno, energetski efikasno rešenje za niske mesečne troškove • Privatno dvorište površine 100 m², idealno za odmor ili druženje • Prostor je svetao, prozračan i vrlo prijatan za život • Mirno okruženje uz odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama Ova nekretnina je idealan izbor za porodice koje traže komforan, funkcionalan i kvalitetan dom, kao i za kupce koji žele dugoročnu i sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi je stan u mirnom okruženju, duplex, četiri spavaće sobe, dnevna,trpezarija kuhinja, 2 kupatila, dve prelepe terase, u pristojnom stanju. Blizina škole,prevoza,vrtića,snabdevanja. Pogodno za investitore Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji, na Karaburmi, u neposrednoj blizini tržnog centra Karaburma. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ostavom, dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, dve sobe, kupatila i velikog dvorišta. Mesečni troškovi niski, grejanje na TA peći ili na inverter klimu, po želji zakupca. Mikrolokacija odlična, blizina svi sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javim prevozom sa svim delovima grada. Dozvoljeni manji kućni ljubimci. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Namešten, 3.0, I/VIII, CG, terasa, lift, 2 kupatila, parking mesto u ceni, depozit. Izdaje se luksuzan, nov stan na odličnoj poziciji u naselju Beograd na vodi u najlepšoj celini, Sensa. Nekretnina se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, master spavaće sobe za zasebnim kupatilom, dečije sobe i terase. Stan je dvostrano orijentisan, sa puno svetlosti, impresivno opremljen nameštajem i tehnikom. U stanu niko nije živeo. Pozicija zgrade je izuzetna, na par minuta od TC Galerija i Kulturnog centra Ložionica. U cenu zakupa je uračunato i parking mesto u garaži. Odlična prilika. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

Porodična kuća od 363m2, pogodna je i za poslovne subjekte. Dvorište je veliko (12ari), ograđeno i ima dosta parking mesta unutar dvorišta i ispred kuće. U prizemlju je prostrani dnevni boravak povezan sa velikom natkrivenom terasom, jedna soba, kuhinja, kupatilo sa WC-om, odvojen WC i ostava. U podrumu su dve nameštene sobe sa tv-om i internetom, kao i deo za loženje. Na gornjem spratu je pet soba, od kojih najveća izlazi na balkon, kuhinja i kupatilo. Kuća se nalazi u Zemunu na lokaciji dobro povezanoj sa autoputem E75, autoputem za Novi Sad, na 5 minuta hoda do železničke stanice Zemun i autobuskih linija 77, 512, 45. Odlično je povezana centrom Zemuna i Novim Beogradom. U blizini su dva velika marketa. Prizemlje i sprat mogu da se koriste kao odvojene stambene jedinice. U kući je centralno grejanje, na drva ili na pelet, tako da mesečna potrošnja el. energije nije visoka. Postoji i mogućnost uslužnog loženja. Pored redovnih režija, cena mesečnog EON premijum paketa sa najvećom brzinom interneta iznosi 4800 dinara. Depozit je 1000 EUR, mesečna kirija 2500 EUR. Iz kuće može biti iznet nameštaj ukoliko zahteva zakupac. Agencijska provizija 50% Agent:Jasna Šnajder br. licence 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AB02 .

Prodaje se ekskluzivan četvorosoban stan, smešten u prestižnom delu grada. Nalazi se u modernoj zgradi sa liftom izgrađenoj od najkvalitetnijih materijala. Prodaje se kompletno namešten pažljivo biranim nameštajem i belom tehnikom, spreman za useljenje, sunčan i svetao tokom celog dana. Prostorije: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja po meri sa ugradnim aparatima, tri spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom i još jedno prostrano kupatilo. Uz stan u ponudi su i dva garažna mesta po ceni od 25.000 evra svako. U blizini su škole, vrtići, Lidl, javni prevoz kao i odlična saobraćajna povezanost sa drugim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prostran, svetao komforan poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Nalazi se u mirnoj ulici nedaleko od Južnog bulevara, u predivnoj porodičnoj zgradi na 4 sprata, pri čemu je na svakom spratu zaseban veliki stan. Stan se sastoji od hodnika, 1 velike i 3 manje kancelarije i toaleta. Prostor se greje na toplotne pumpe što je najpovoljnije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Prodaje se uknjižen, porodični, četvorosobni stan. Stan je renoviran i bez dodatnih ulaganja. Stan je dupleks, poseduje dva nivoa. Površina stana je 104 m2. U prizemlju se nalazi dnevna soba, na spratu su raspoređene spavaće sobe, stan poseduje 3 kupatila, ostavu, terasu. Stan poseduje etažno grejanje i sopstveno parking mesto. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji na Zvezdari u ul. Cvetanova ćuprija u neposrednoj blizini autobuskog stajališta. Blizina auto puta. Stan je uknjižen i moguća je prodaja na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DB02 .

Uknjižen, delimično namešten stan od 50 m2 u ulici Vojvode Stepe, Trošarina. U kvalitetno građenoj zgradi na odličnoj lokaciji prodaje se funkcionalan, kompletno namešten stan od 50m2. Odlična lokacija sa svim sadržajima u blizini, idealno za porodično stanovanje ili kao investicija za izdavanje. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odličan dvosoban stan. Dvostrano orijentisan. Visoko prizemlje. Sve novo i kvalitetno. Odmah useljivo. Uknjižen. Može se kupiti i parking mesto (10.000eura), na 250m od Slanačkog puta. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Potpuno nov, neuseljavan stan u stambeno - poslovnom kompleksu “Green Residence” u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan je u potpunosti opremljen novim, modernim nameštajem i tehnikom a sobe imaju svoje terase sa fantastičnim pogledom na Dunav. Sama lokacija je gradskim prevozom izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada a centar grada je na udaljenosti od samo 2 km. U sklopu samog kompleksa je veći broj prodavnica, restorana, kafea a na udaljenosti od 100m se nalazi i veliki park. Ima internet i kablovsku televiziju a grejanje je na gas. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta, uz doplatu. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić, br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/26-20-734 IĐ .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji na Dorćolu u neposrednoj blizini pijace Bajloni.Sastoji se iz dnevnog boravka koji može biti i spavaći deo,dve terase,odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela i kupatila.Mesečni troškovi niski,grejanje je na inverter klime,TA ili kaljevu peć po izboru zakupca.Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Zoniran parking ispred zgrade.Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Namešten, 3.5, cg, protočna topla voda, 6/11, dva lifta, podrum, terasa. Izuzetan, kompletno namešten stan u naselju Braće Jerković. Ugradna kuhinja sa belom tehnikom, tri spavaće sobe plus dnevni boravak, dva mokra čvora, CG, Topla voda. Slobodan parking oko zgrade. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na prodaju stan površine 64 m² (uknjiženo), sa dodatnih 30 m² u postupku legalizacije, na 15. spratu zgrade sa liftom. Stan se nalazi u mirnom delu Bloka 45, jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, poznatoj po odličnoj infrastrukturi, zelenilu i blizini reke. U izvornom je stanju i idealan je za potpuno renoviranje i prilagođavanje po sopstvenom ukusu. Zbog kvadrature i rasporeda, pruža izuzetnu mogućnost preuređenja u moderan, funkcionalan i svetao porodični dom. Idealno za kupce koji žele da uređuju prostor po svojoj meri. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Veoma interesantan i atraktivan stan, smešten u blini Kalenić pijace, na pešačkoj razdaljini od različitih komercijalnih sadržaja, kao i stajališta gradskog prevoza. Lokacija idealna, tiha ulica, između frekventnih gde su brojne prodavnice, blizu vrtića, škole. Zgrada je nova završena 2024, elegantnog eksterijera, sa prostranim i odlično uređenim ulaznim holom sa portirnicom i obezbeđenjem 24/7. Stan se nalazi na petom spratu i izuzetno je funkcionalan. Sastoji se od tri sobe, dva prostrana kupatila sa tuš kabinama. Kuhinja odličnog dizajna i funkcionalnosti, opremljena je svim neophodnim apartaima koji su potrebni za savremen život. Trpezarija je povezana sa kuhinjom i dnevnom sobom. Iz dnevnog boravka je izlaz na terasu koja je istočno orjentisana. Stan je svetao i izuzetno miran i tih. Enterijer je opremljen novim nameštajem i predivnim komadima restauriranog nameštaja.Drvo aluminijum stolarija,Bosal sobna i ulazna blindirana vrata.Kuhinja medijapan i mermer sa belom tehnikom Bosch. Izuzetan stan koji se retko pojavljuje na tržištu. Udoban i pogodan za život porodice na odličnij lokaciji. Komunlni troškovi su izuzetno mali, pošto je grejanje i hlađenje pomoću toplotnih pumpi. Parking mesto se dodatno naplaćuje. Agenc. provizija 50% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DR11 .

Zahumska – Vukov spomenik, dvosoban stan, 40m² (mereno 43m²), uknjižen. Stan se nalazi u mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini Vukovog spomenika, Bulevara kralja Aleksandra i svih neophodnih sadržaja za udoban gradski život. Stan je površine 43m2, uknjizen na 40m2, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i orijentacijom ka dvorištu. Raspored prostorija: ulazni antre, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom (otvoren koncept), prostrana spavaća soba, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, galerija - dodatni multifunkcionalni prostor (može služiti kao radni kutak, deo za odlaganje ili mini spavaća zona). Grejanje je na TA peći i inverter klimu omogućavaju ekonomicno grejanje i hlađenje tokom cele godine. Prodaje se kompletno namašten. Odlična lokacija i dodatni prostor čine ovaj stan idealnim izborom za život ili investiciju Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Prodaje se 2.5-soban stan 73m2, u prizemlju uredne zgrade na odličnoj lokaciji na Čukarici. Stan ima centralno grejanje, terasu i odličan raspored prostorija. Potrebno je renoviranje, što pruža mogućnost da ga uredite po sopstvenom ukusu i stilu. Zgrada je uredna i mirna, sa dosta zelenila u okolini i sa dobrim komšijama. Blizina prevoza, prodavnica, škola i vrtića čini ovaj stan izuzetno praktičnim za porodično stanovanje, ali i odličnom investicijom za izdavanje. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen stan na odličnoj lokaciji na Vračaru. Stan je u izvornom stanju i potrebno je ulaganje. Grejanje je na struju - ta peć. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, prodavnice, škola. Odličan je kako za život tako i kao investicija - za poslovni prostor, izdavanje I sl. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju uknjižena kuća površine 40 m² sa još dva pomoćna objekta po 30 m² na uređenom placu površine 16 ari i nalazi se nedaleko svih potrebnih sadržaja. Objekti su nova gradnja, trofazna sturuja, bunarska voda, hidrofor. Plac ima prilaz sa dve strane iz ulice i sa zadnje strane gde je trenutno letnji put a u planu je izgradnja pravog puta. Plac se sastoji od dve odvojene katastarske parcele koje čine jedinstvenu celinu. Na kraju placa na na dva ara je bagremova šuma sa prijatnom hladovinom i prirodnim ambijentom. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Zvezdara,Ledinačka garsonjera 27m2 na visokom parteru sa pripadajućom terasom,novoizgrađene stambene zgrade. Objekat je u fazi izdavanja upotrebne dozvole građen vrhunskim materijalima. Zgrada se nalazi u prelepom okruženju sa dosta zelenila i sa dostupnom infrastrukturom. Nekretnina retko u ponudi idealna za vise namena , prodaje se u viđenom stanju ,komplet opremljena. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LJĆ11 .

Prostran i funkcionalan stan u stambenom kompleksu Dunavske terase Stan se nalazi u novom objektu izgrađenom po visokim standardima kvaliteta, u naselju koje nudi kompletnu infrastrukturu i sve potrebne sadržaje za svakodnevni život. U neposrednoj blizini je tržni centar BIG, škole, vrtići, apoteke i zelene površine sa dečijim igralištima. Lokacija ima odlične komunikacijske veze sa svim delovima grada i centrom putem gradskog prevoza. Stan je pogodan za manje porodice, parove ili pojedince koji traže funkcionalan prostor u kvalitetnom novom objektu sa odličnom dostupnošću svih gradskih sadržaja. Agencijska provizija 50% Agent:Jasna Šnajder br. licence 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Luksuzan četvorosoban stan sa velikom terasom i parking mestom u naselju Sunnyville premium. Stan je potpuno nov i prodaje se kompletno namešten i opremljen. Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe (jedna u funkciji walk-in garderobera), dva kupatila, vešernice i velike terase. Stolarija je aluminijumska sa elektro roletnama. Grejanje je centralno sa kalorimetrima (po potrošnji). Uredna dokumentacija. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Fenomenalan stan odličnog rasporeda i strukture. Izuzetno je prostran komforan i idealno pozicioniran sa veoma lepim pogledom. Stan se sastoji od ulaznog dela, hodnika, kupatila, trpezarije, kuhinje, divne terase i 2 odvojene spavaće sobe. Nalazi se na 3 spratu u novoj, lux, zgradi na odličnoj lokaciji na Ledinama. Ima i veliki parking ispred zgrade namenjen samo stanarima. U neposrednoj blizini se nalaze lanci supermarketa, vrtići, škole, kao i autobuska stajališta za razne linije gradskog prevoza. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Retko u ponudi U prilici smo da Vam ponudimo gradjevinsko zemljište veličine 1,1ha(21m x 521m). Prema planu detaljne regulacije parcela se nalazi izmedju privredne zone "auto-put" i aerodroma "Nikola Tesla" - potez Bežanijska Kosa - Surčin. Udaljena je 10km od Sava Centra, pripada Katastarskoj opštini Novi Beograd. U blizini je preduzeća Wurth doo i drugih. Namena parcele je gradnja komercijalnih sadržaja u zoni niske spratnosti-K3 kao i gradnja stanica sa gorivom za javno korišćenje-ucešće 100% . Komercijalni sadržaji-najcešća namena: *trgovine na malo-hipermarketi, šoping centri i šoping molovi, robne kuće, pijace, otvoreni tržni centri... *izložbenih prostora-sajmovi *ugostiteljstva-hoteli, pansioni, restorani, agencije i dr. *poslovanja, naučno istraživačkog rada-finansijske institucije, predstavništva, administracija i poslovni parkovi... *kulture i zabave-zabavni parkovi, planetarijumi, veliki akvarijumi, kuglane, bučni drugi rekreacioni i sportski sadržaji. U prilogu Vam predstavljamo idejno rešenje arhitekte, kao primer, rasporeda objekata i iskorišćenosti zemljišta na osnovu informacije o lokaciji. Vlasništvo 1/1, jedan vlasnik. Posedujemo informaciju o lokaciji iz aprila meseca 2023. godine. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent-Tanja Vangelov br.licence 1125 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 TV .

Izdaje se prelep, komforan stan, na izuzetnoj lokaciji. Stan se nalazi u centru grada u lepo odrzavanoj zgradi. Poseduje: hodnik, prostran dnevni boravak koji izlazi na lepu terasu, kompletno opremljenu kuhinju sa svim aparatima, trpezariju, odvojen spavaći blok sa 4 sobe od kojih je jedna master spavaća soba, kupatilo i odvojen toalet, ostavu, veliku lođu i vešeraj. Stan je kompletno opremljen posuđem, posteljinom. Grejanje je centralno, ima 2 klime, internet. Video nadzor ima i ispred zgrade i ispred stana, interfon, lift. Odlična izolacija. Stan je uređen sa puno ukusa. U neposrednom okruženju se nalaze svi sadržaji neophodni za udoban život. Jedan depozit. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Slađana Čađenović, br. licence: 4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Prostor se nalazi na drugom spratuu odlično održavane poslovne zgrade sa prijemnim pultom i fizičko-tehničkim obezbeđenjem 24/7. Nalazi se u blizini Pravnog fakulteta,odlično povezan sa svim delovima grada. Prostor je izuzetno svetao i prozračan,sastoji se od 16 kancelarija, prijemnog dela,dva toaleta i kuhinje. Prostor se dodatno može prilagođavati potrebama zakupca, pošto su pregrade aluminijum staklo. Ima dva ulaza i nalazi se sam na spratu.Optički internet je dostupan u zgradi. Prostor će biti ogrečen i očišćen pre ulaska novog zakupca.Servisni troškovi su 5.55 Evra/m2 Izuzetan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Namešten, nov, 2.0, II/IX, terasa, lift, CG, garažno mesto u ceni, depozit. Izdaje se potpuno nov dvosoban stan sa novim nameštajem i tehnikom u ulici Milutina Milankovića na Novom Beogradu. Stan se nalazi u novoj luksuznoj zgradi, pored PET centra i poslovne zgrade Navigator na Novom Beogradu,u blizini nekoliko tržnih centara, mnogih poslovnih zgrada i ugostiteljskih objekata, kao i u blizini autoputa. U cenu ulazi i garažno mesto koje je komforno i lako pristupačno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Na prodaju svetla i funkcionalna garsonjera uknjižene površine 23 m2 na 5.spratu bez terase u zgradi poznatoj kao "Kineski zid". Garsonjera je renovirana pre 10 godina. Vodovodne instalacije su preomenjene ali izvedene nadgradno. Potrebne dodatne adaptacije i zamena stolarije i poda. Parking oko zgrade je slobodan. Zgrada je uredna sa liftom i odličnim pristupom javnom prevozu. U blizini se nalaze Osnovna škola Marko Oreškovic , privatni fakultet Megatrend , Hala sportova , Fontana i brojni ugostiteljski i prodajni objekti Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Prodaje se namešten stan - Vidikovački venac 41m2 ( merenih48m2), 2.0 soban, kompletno renoviran Prodaje se kompletno namešten i potpuno renoviran dvosoban stan na odličnoj lokaciji - Vidikovački venac. Stan ima 41m2 uknjiženo, merenih 48m2, i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Renoviranje je uradjeno temeljno - novi podovi, zamenjene elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, kao i ugradjena sigurnosna ulazna vrata. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, što ga čini idealnim i za život i za izdavanje. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Zgrada je uredna, okruženje mirno, u blizini su marketi, škola, vrtić i gradski prevoz. Idealna prilika za život bez ulaganja ili kao odlična investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Prodaje se dobar stan na odličnoj lokaciji u Beogradu, mirna lokacija, okružena zelenilom u prelepom delu Beograda- Bežanijska kosa. U blizini stana se nalazi vrtić, škola, pijaca, sportski tereni, tržni centar… Površina stana je 65m2. Stan poseduje dnevnu sobu, spavacu sobu, kuhinju, trpezariju, dve terase…mogucnost pretvaranja u 2.5 stan…Lift, klima uređaj, podrum. Stan je uknjižen i pogodan i za kupovinu na kredit. Iznad stana se nalazi još jedan stan. Ispred zgrade postoji uvek dostupno mesto za parking. Odlično povezan sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza, blizina auto puta. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DB02 .

Renoviran, lođa, 2 mokra čvora, klima, CG, toplovod, lift, internet, interfon. Odličan, dvostrano orijentisan, svetao stan u naselju Cerak vinogradi. Prostorije: predsoblje iz koga se ulazi u sve prostorije, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open planed koncept) i izlazom na zastakljenu lođu, tri spavaće sobe (jedna veća i dve manje), gostinski toalet, kupatilo i galerija od 24m2 koja nije ušla u kvadraturu. Stan je kompletno renoviran pre par godina i tom prilikom su zamenjene sve instalacije (elektro i vodovodne), postavljena PVC stolarija i dr. Grejanje je centralno. Stan poseduje pripadajući podrum. Mikrolokacija izuzetna. Okružen zelenilom i parkovima, uvučen i zaštićen od svakodnevne buke. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju (škole, vrtići, fakulteti, prodavnice, Lidl, Maxi, pijaca, restorani). Linijama gradskog prevoza, odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je za svaku preporuku i ne zahteva veća dodatna ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Opremljen, renoviran stan na idealnoj poziciji u blizini Autokomande, dobro povezan sa svim delovima grada. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 0112620734 .

U ponudi trosoban stan u mirnom kraju na Voždovcu, u blizini Fona. Komotan i opremljen, pogodan za porodice ili studente. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, kupatila i lođe. Niski računi. Na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović, br. licence: 5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Izdaje se Idealan kancelarijski prostor na savršenoj lokacii. Prostor se nalazi u odličnoj poslovnoj zgradi sa fizičkim obezbeđenjem I video nadzorom, sastoji se od 9 kancelarija, toaleta , opremljene kuhinje sa trpezarijom I terase. Izuzetno je svetao I funkcionalan. Postoji mogućnost povećavanja ili smanjivanja broja kancelarija , pošto je prostor dvostrano orjentsan I dosta svetao.U cenu su uključeni svi troškovi. Cetralno grejanje I centralna klimatizacia. Odličan prostor za moderno poslovanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Na prodaju je kompletno opremljen stan na Zlatiboru u naselju 25. maj. Po strukturi je jednoiposoban i se sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Nalazi se na trećem spratu od ukupno šest. Moderno je opremljen. Orijentisan je prema istoku. Grejanje je na norveške radijatore, a zahvaljujući smart home sistemu, možete ga kontrolisati na daljinu. Zgrada poseduje lift i interfon. Moguća je zamena za nekretninu u Beogradu, Čačku ili Kragujevcu. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prostran i svetao dupleks na Vidikovcu . Uknjizen višesobni stan dupleks u zgradi od fasadne cigle na odličnoj lokaciji na Vidikovcu u Susedgradskoj ulici. Stan je svetao, funkcionalan i komforan, ima tri terase, dva kupatila, odvojenu kuhinju i trpezariju, veliki dnevni boravak i četiri spavaće sobe. Pripada mu podrum od 8m². Mogućnost kupovine zidane garaže od 20m² po ceno od 20.000 €. Renoviran i ne zahteva velika ulaganja. Pruža osećaj privatnosti i komfora kao privatna kuća. Idealan za višečlane porodice. Mogućnost podele na dve stambene jedinice. Odlična povezanost sa svim delovima grada i blizina kompletne infrastrukture. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović, br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 www.artnekretnine.com .

Lepa održavana kuća u Krnjači, sastoji se od dva zasebno uknjižena stana plus potkrovlje. Spoljno stepenište omogućava nezavisno funkcionisanje i pruža privatnost. Objekat je kvalitetno građen, urađena je termoizolacija, ugrađeni su radijatori, grejanje je planirano na struju ili čvrsto gorivo, uz mogućnost priključenja na gas. U prizemlju je četvorosoban stan ispred kog se nalazi uređena terasa s prostorom za odmor. Raspored obuhvata modernu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu povezanu s dnevnim prostorom, dok su hodnikom odvojene još dve spavaće sobe, kupatilo i špajz. Stan na spratu je po strukturi takođe četvorosoban, istog rasporeda kao u prizemlju, s dodatkom prostrane terase duž cele kuće sa izlazom iz spavaćih soba, i ostave pored ulaznih vrata. U potkrovlju je stan u sivoj fazi, sa izvedenom infrastrukturom za vodu i struju, otvorenim rasporedom bez pregradnih zidova. Terasa ispred stana pruža mir i privatnost. Dvorište je funkcionalno organizovano s parkingom i tremom u prednjem delu, dok se u zadnjem nalazi pomoćni objekat površine 23m2, sastavljen od čelične konstrukcije od 16m2 i ozidanog dela od 7m. Podneti su zahtevi za priključenje na gas i za dodatno brojilo. Lokacija je odlično povezana gradskim prevozom i BG vozom. Pupinovim mostom i autoputem E75 do aerodroma se stiže za 20 minuta. U dvorištu postoji jedno parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Izdaje se lux opremljen trosoban stan površine 61m2, mereno 70m2 na 3/4 sprata. Stan je opremljen uređajima premijum brendova. Ovaj salonski stan nudi prostran dnevni boravak sa izlaskom na veliku zastakljenu terasu, kuhinju, dve spavaće sobe i dva kupatila. Troškovi 18000 din, 9000din info stan,3500din tv i internet, 5000 din struja. Obavezan jedan depozit. Vredi pogledati za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .