Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Tašmajdan / Resavska – prestižna lokacija Na ekskluzivnoj lokaciji, na uglu Resavske ulice i Bulevara Kralja Aleksandra, preko puta crkve Svetog Marka i parka Tašmajdan, izdaje se potpuno renoviran dvosoban salonac površine 67m². Osnovne informacije: 1. sprat (od 3.) Orijentisan ka mirnom dvorištu – bez gradske buke TA grejanje (plaćanje po utrošku) Visoki plafoni, odlična dispozicija prostorija Svetao, prozračan i funkcionalan Parking: Parkiranje u zajedničkom dvorištu Ulaz kroz kapiju sa daljinskim otvaranjem Dodatne pogodnosti: Po dogovoru je moguće obezbediti dodatnu opremu, kao što su: mašina za sušenje veša, dodatni TV, i druge prateće stvari prema potrebi zakupca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Odličan, kompletno renoviran stan. Na dobroj lokaciji. Svetao. Useljiv po dogovoru. Originalno jednosoban 36m2, sa dozvolom stanara proširen na dvoiposoban od 90m2 sa uračunatom velikom terasom (71+19m2 terasa). Razlika u kvm predata na legalizaciju i prodavac je spreman da je završi do kraja. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se parking mesto u garaži, tip klackalica, na donjem nivou, visine 1.5m. U garažu se ulazi auto liftom. Parking mesto je predviđeno za manje i srednje automobile. Lokacija je izuzetna, na raskrsnici Gandijeve i Vojvođanske ulice u novoizgrađenoj zgradi. Odlična investicija. Agencijska provizija 2%. Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 MR06 .

Izdaje se svetao i pregledan lokal površine 135m², na okretici tramvaja, što ovu lokaciju čini izuzetno dostupnom i prometnom. Raspored i karakteristike: • Jedna velika prostorija podeljena u tri celine • Dve manje prostorije • Toalet • Visina plafona: 3m • Centralno grejanje Lokal ima izuzetnu vidljivost, sa velikim zastakljenim izlogom koji omogućava budućem zakupcu postavljanje svog logotipa ili reklame, uz mogućnost dodatnog isticanja LED rasvetom za maksimalan vizuelni efekat. Prostor je pogodan za različite delatnosti, poput kladionica, kockarnica, apoteka, većih maloprodajnih lanaca ili uslužnih objekata. Postoji mogućnost kompletne adaptacije prostora po želji zakupca. Prednost: zakup se ne plaća tokom renoviranja i adaptacije, već plaćanje počinje nakon završetka radova i otvaranja lokala. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder br licence 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 KR02 .

Izdaje se nov,neuseljavan stan sa parking mestom uključenim u cenu u novoj zgradi,u mirnoj,jednosmernoj ulici između Južnog bulevara I Gospodara Vučića.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom,spavaće sobe,kupatila I terase..Grejanje je podno sa kalolimetrima.Mesečni troškovi nisu veliki.Stan se izdaje kao poslovni prostor. U neposrednoj blizini nalaze se marketi,parkovi,javni prevoz… Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .

Prodaje se uknjižena kuća merene površine 110m2 u vikend naselju Trešnja na placu od 5,8 ari. Kuća je starije gradnje, sastoji se od prizemnog i spratnog dela sa trofaznom strujom i uvedenom tehničkom vodom. Na placu je pomoćni objekat 50 m2 koji se sastoji od garaže, letnje kuhinje i ostave. Plac je ravan, ograđen sa dosta voća i zelenila. Nadmorska visina 300m i udaljen od Beograda 30 km. Prostorije: Prvi nivo: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, mokri čvor i zastakljena terasa. Drugi nivo: dnevni boravak, spavaća soba, trpezarija, kupatilo i terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

U prelepoj predratnoj zgradi na idealnom mestu u samom centru grada nalazi se uknjižen salonac korisne površine 53m2 + terasa od 33 m2 ka dvorištu, na prvom spratu od 4.spratova, cg, interfon, klima, podrum. Raspored prostorija : iz hodnika se ulazi u sve prostorije,dnevna soba sa izlazom na prostranu terasu od 30m2, zaklonjenu od pogleda, kupatilo, ostava, kuhinja sa trpezarijom i mala. Stan je adaptibilan na više načina. U stanu je zamenjena spoljna stolarija i spoljna izolacija. Odličan kao investicija, za poslovni prostor ili za nekog ko želi nekretninu u najužem jezgru grada. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju je prostran i funkcionalan dupleks stan smešten u mirnom delu Zemun Polja. Stan se prostire na dve etaže: na prvom nivou nalaze se predsoblje, toalet, trpezarija, moderno opremljena kuhinja, velika terasa i svetla dnevna soba, dok se u potkrovlju nalaze dve dodatne sobe i vešeraj, što omogućava komforan i organizovan porodičan život. Mikrolokacija je izuzetno pogodna za svakodnevno funkcionisanje – u neposrednoj blizini dostupni su svi neophodni sadržaji poput prodavnica, škola, vrtića i javnog prevoza. Zgrada poseduje i podrumske prostorije, a garaža se nalazi na svega nekoliko minuta hoda, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti stanovanja. Ovaj dupleks predstavlja idealan izbor za one koji traže mirno okruženje, dobru povezanost sa gradom i kvalitetan životni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Pašalić, br. licence:6380 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IP02 .

Namešten i opremljen stan u blizini nove okretnice na Karaburmi. Sve neophodno za život u neposrednoj blizini, škola, vrtić, dom zdravlja, marketi, prevoz, pijaca, šoping centar… Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je TA. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju dve kuće smeštene na 4.11 ari, ograđene u mirnoj ulici koja ima izlaz na Dunav. Jedna kuća je u odličnom stanju, poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu sa kaminom, veliku kuhunji, hodnik i kupatilo. U visokom potkrovlju stavljena stolarija, otvoren proctor, može da se iskoristi za novi stambeni prostor. Druga kuća u dvorištu, potrebno renoviranje ili malo sredjivanje. Poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu, kuhinu, hodnik i kupatilo. U potkrovlju ima stan sa dve spavaće sobe, malu kuhinju i dnevnu sobu. Ova kuća ima i podrum. Obe kuće imaju pogled na Dunav. Ovo je odlična investicija za dve porodice ili višečlanu porodicu koja ima mogućnost tri velike stambene jedinice. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Na prodaju funkcionalan porodični stan u prijatnom okruženju. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavače sobe, toaleta, kupatila, ostave i prostrane terase. Nalazi se nedaleko od dve osnovne škole, vrtića, prodavnica kao i autobuske stanice, okružen je parkovima I zelenilom. Sve zgrade u okruženju su četvorospratne sa malim brojem stanova, pa je i komšiluk veoma prijatan i porodičan. Stan poseduje podrum i ima mogućnost grejanja na drva što je najekonomičniji vid grejanja. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Prelep, komforan stan u mirnom delu naselja Kablar. Stan je svetao i ima odličan raspored: velika dnevna soba sa terasom, dve spavaće sobe, kuhinja sa ostavom, francuski balkon, odvojena trpezarija koja isto izlazi na terasu, kupatilo i odvojen toalet. Renoviran je, nema nikakvih ulaganja. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Prodaje se lep i jako funkcionalan stan na Banjici. Nalazi se u zgradi od fasadne cigle od 6 spratova sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije, 3 spavaće sobe, 2 mokra čvora i 2 lođe. Jako funkcionalan jer se iz dnevne sobe ulazi u sve prostorije. Dvostrano je orijentisan jug-sever i jako je svetao. Grejanje je centralno. Mikrolokacija je odlična. U neposrednoj blizini se nalazi Oš "Bora Stanković", vrtići, prodavnice, pijaca, gradski prevoz i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. U odličnom održavanom stanju. Ispred zgrade je slobodan parking. Stan je uknjižen na prodavca. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se namešten, trosoban stan na odličnoj lokaciji, preko puta TC Ušće. Stan se sastoji od hodnika, dnevne, dve spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, toaleta i kupatila. Ima i podrum koji će biti na raspolaganju budućim zakupcima. Svi prozori su novi, PVC, sa komarnicima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente. Agent: Slađana Stajković br. licence: 5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SS08 .

Polunamešten stan, Vračar, Internacionalnih brigada Veoma lep, svetao, komforan stan u srcu Vračara, nedaleko od Hrama Svetog Save. Stan se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe iz koje se dvostrano izlazi da terasu odnosno balkon,kuhinje i trpezarije, 3 spavaće sobe , toaleta i kupatila. Stan je polunamešten i može se lako uklopiti kao kombinacija poslovnog i stambenog prostora. Stan je u mirnoj ulici,i iako u centru grada nema nikakve buke, odlično je izolacija, stan ima nove ALU prozore. Parking nije obezbedjen ali može da se nadje u blizoj okolini. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Izdaje se nov, neuseljavan stan, mereno 50m2, sa parking mestom uključenim u cenu u novoj zgradi, u mirnoj, jednosmernoj ulici između Južnog bulevara i Gospodara Vučića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je podno sa kalolimetrima. Mesečni troškovi nisu veliki. Stan se izdaje kao poslovni prostor. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, parkovi, javni prevoz… Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .

Uknjižen salonac korisne površine 69m2 + terasa od 5m2 ka dvorištu, na prvom spratu od 5.spratova, cg, interfon, dve klime. Raspored prostorija : ulazno predsoblje, odvojena kuhinja sa trpezarijom, mali antre, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo i terasa. Visina plafona u stanu je 3,60 metara. Dvorišno orijentisan, bez buke, okrenut ka mirnom dvorištu sa puno zelenila. U stanu je zamenjena spoljna stolarija, aluminijumska jako kvalitetna. Svaka prostorija u stanu ima prirodnu ventilaciju. Useljiv po dogovoru. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se renoviran, luksuzan prostor merene površine 90m², idealan za ordinaciju ili kancelariju. Sastoji se od četiri odvojene sobe, kupatila, toaleta i prostranog hodnika. Stan ima dva zasebna ulaza, što omogućava praktičnu organizaciju prostora. Nalazi se na prvom spratu u ulici Kneza Miloša, u blizini Palate nauke. Prostor je izuzetno miran i prijatan za rad, uprkos odličnoj centralnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Poslovni prostor na odličnoj lokaciji poslovne zone Novog Beograda u blizini hotela Hyatt, Centra Sava, kao i poslovnih zgrada Delta Holding-a i Savograda. Lako je dostupan iz svih delova grada preko prometnih saobraćajnica - auto puta i Brankovog mosta. U blizini se nalazi veliki javni parking. Prostor od 193 m2 se nalazi na šestom spratu zgrade i sastoji od 5 kancelarija različitih veličina,kuhinje 2 kupatila i toaleta, Prostor će biti okrečen i biće postavljeni novi itisoni.Postoji mogućnost dodatnog pomeranja pregrada kako bi se prostor prilagodio potrebama budućeg zakupca.Izuzetno svetao i prozračan prostor.Grejanje i hlađenje je pomoću fan coila,zgrada poseduje 24/7 službu obezbeđenja kao i veliki prijemni pult. Veliki broj internet operatera je prisutan u zgradi. Postoji mogućnost zakupa parking mesta koje se dodatno naplaćuje.Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Svetao,prostran , dvostrano orijentisan četvorosoban stan, na odlicnoj lokaciji- na kojoj sve vrvi od sadržaja i odlično povezanoj gradskim prevozom. Iz manjeg ulaznog hodnika ulazi se u veliku dnevnu sobu, objedinjenu sa trpezarijom i izlazom na terasu . Iz dnevne sobe se ulazi u kuhinju koja ima svoju prirodnu ventilaciju , a pored koje je manja ostava sa policom i friziderom i takodje svojom ventilacijom. U spavaćem bloku,koji je izdvojen hodnikom duž čijih zidova se nalaze 6 duplih plakara su tri spavace sobe. Najveća je sa bračnim krevetom i plakarom , srednja je sa krevetom za jednu osobu i plakarom ,a najmanja je opremljena dvosedom na razvlačenje, ima plakar za knjige i kompjuterski sto.Naspram soba se nalazi veliko kupatilo sa tuš kadom i paravanom. Klime su postavljene u dve veće spavaće sobe i u dnevnoj. Terasa i lodja su dovoljno prostrane da može da se sedi. Stan se još uvek oprema nameštajem i postoji dovoljno mesta da zakupac donese svoj. Depozit obavezan. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Uknjižen, 3.0, cg, protočna topla voda, 5/7, lift, terasa, lođa, podrum. U ulici Luke Vojvodića prodaje se uknjižen trosoban stan 77m2, koji se nalazi na petom od sedam spratova u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Stan je u izvornom stanju, dvostrano orijentisan sa centralnim grejanjem i toplom vodom. Prostorije: ulazna zona, kuhinja, trpezarija, hodnik, kupatilo, dnevna soba, dve spavaće sobe, terasa, lođa i pripadajući podrum. Izuzetna lokacija u blizini Košutnjaka sa puno zelenila a postoje i svi sadržaji za miran i udoban život. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

U ponudi je trosoban stan, kompletno namešten kvalitetnim nameštajem, smešten u zgradi novije gradnje u srcu Dorćola. Prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava i lođa. Zgrada je uredna, stan odmah useljiv. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragana Stoiljković br. Licence: 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Kvalitetan 4.0 soban stan površine 210 m2. Stan je polunamešten sa mogućnošću da bude kompletno namešten ili prazan ( po dogovpru ). U stanu je kompletna kuhinja i ugrađeni plakari. Stan ima tri spavaće sobe, dnevnu sobu, odvojenu kuhinju, dva mokra čvora i dve terase. Grejanje je etažno. Mesečni troškovi : Infostan oko 10.000.DIN, struja po utrošku, KTV 3.600.DIN. Garaža sa dva garažna mesta. Obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agenc. provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, namešten, klima, CG, Francuski balkon, internet, interfon, lift, video nadzor Odličan, dvostrano orijentisan, svetao, namešten stan, u zgradi novije gradnje na izuzetno lokaciji na Vračaru. Stan se, sastoji od izdvojene spavaće sobe, dnevno-trpezarijskog dela sa kuhinjom (open planed koncept) i kupatila sa tuš kabinet. Mikrolokacija izuzetna. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju. Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži period. Obavezan je depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Uknjižen, namešten, klima, CG, francuski balkon, internet, interfon, lift, video nadzor Odličan, dvostrano orijentisan, svetao, namešten stan, u zgradi novije gradnje na izuzetno lokaciji na Vračaru. Stan se, sastoji od izdvojene spavaće sobe, dnevno-trpezarijskog dela sa kuhinjom (open planed koncept) i kupatila sa tuš kabinet. Mikrolokacija izuzetna. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju. Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je za svaku preporuku, brzo useljiv i prodaje se kompletno namešten. Zbog svoje lokacije idealan je i za život i za investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 IK05 .

U ponudi dvosoban stan površine 34m² u prizemlju novije zgrade. Stan je opremeljen i odmah useljiv. Raspored prostorija : ulazni antre, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog koncepta, spavaća soba, kupatilo i lođa. Uz stan mogućnost zakupa garažnog mesta. Niski režijski troškovi. Plaćanje mesečno,obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agenc. provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Ekskluzivan nov stan u lepoj, kvalitetnoj zgradi. Uknjižen, potpuno nov, svetao i funkcionalan stan u novoj, maloj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe od kojih je jedna master soba, velikе terasе, kupatila i toaleta. Obavezna kupovina dva parking mesta uz stan po ceni od 17000 eura. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada i blizina kompletne infrastrukture čine ovu nekretninu idealnim mestom za porodičan život. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdajemo dvosoban stan u novoj zgradi BW Quartet 3. Strukturu stana čini dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,spavaća soba,kupatilo, ostava i terasa. Garažna mesta se može zakupiti po ceni od 100€ i nalaze se na -1 nivou. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Stan je useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksa Stojnić br. licence:5992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AS06 .

Izdaje se prostran i svetao trosoban stan površine 75 m², na prvom spratu (od ukupno 4) u mirnom delu Kumodraža, okružen zelenilom. Stan je odlično organizovan: poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu, kuhinju, trpezariju, kupatilo, hodnik i veliku, prostranu terasu savršenu za odmor i uživanje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, odmah u blizini restorana Dash i Farmaceutskog fakulteta, u neposrednoj blizini brojnih autobuskih stajališta i odlično je povezan sa ostatkom grada. Ispred zgrade se nalazi veliki broj parking mesta namenjenih stanarima zgrade. Stan ima centralno grejanje, klimatizovan je, a zgrada poseduje interfon. Stan je kompletno renoviran i opremljen svim neophodnim uređajima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marija Grujić, br. licence:5771 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 MG02 .

Komforan i svetao stan, opremljen minimalistički. Sastoji se od prostranog dnevno - trpezarijskog dela sa kuhinjom, 2 spavaće sobe (veće sa bračnim krevetom i manje koja može biti dečija, gostinska ili radna), kupatila sa kadom, gostinskog toaleta i terase sa lepim panoramskim pogledom. Stan se nalazi u stambeno-poslovnom kompleksu sa recepcijom, video nadzorom i podzemnom garažom. Unutrašnji park, dečja igrališta, sportski i padel tereni, kao i maloprodajni i uslužni objekti unutar ovog kompleksa, čine ga savršenim mestom za komforan život. Parking mesto uračunato u cenu zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 DR .

Veoma lep i svetao stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila i dve terase. Nenamešten. Sam centar grada. U blizini se nalazi veliki broj prodavnica, kafića, autobuskih stajališta. Sve preporuke! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdaje se prostran i elegantno uređen trosoban stan u jednoj od najlepših zgrada 22. bloka. Stan odlikuju izuzetna prostornost, raskošna dnevna zona i rafiniran enterijer koji spaja savremeni komfor i klasičan osećaj luksuza. Raspored je funkcionalan i skladan: veliki dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena i potpuno opremljena kuhinja, dve spavaće sobe, dva kupatila i dve terase koje prostoru daju dodatnu širinu i svetlost. Stan je idealno rešenje za one koji cene prostor, udobnost i estetski sklad, kao i za klijente koji traže reprezentativan dom u mirnom i urbanom delu Novog Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DM02 .

U mirnom delu Dušanovca, izdaje se fantastičan dvosoban stan u kući od 64m2 (cela kuća je uknjižena na 157m2), sa parking mestom u dvorištu. Nalazi se u polupotkrovlju, na prvom spratu, sa sopstvenim ulazom iz dvorišta. Troškovi interneta, kablovske televizije, infostana i tople vode su uračunati u cenu mesečnog zakupa, dok se struja dodatno plaća po potrošnji. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na sopstvenu terasu od 30m2, spavaća soba i kupatilo. Kompletno je namešten i opremljen. Poseduje dve inverter klime, za grejanje i hlađenje. Na manje od 10 minuta od Trga Slavija u blizini pijace, supermarketa, pošte, banaka, doma zdravlja, škole, vrtića, fakulteta... Useljiv je od 01.12. uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Luksuzan dupleks stan u srcu Vračara, mereno 160m2, sa dva garažna i jednim parking mestom. Namenjen onima koji traže spoj elegancije, komfora i prestiža. Nalazi se u samom srcu Vračara u centru svih zbivanja, na ekskluzivnoj lokaciji, a opet u mirnoj ulici. Na donjem nivou se nalaze ulazni hol, dnevni boravak sa kaminom, trpezarija sa prostranom terasom, „open space“ kuhinja, ostava i gostinjski toalet. Na gornjem nivou su četiri komotne višenamenske sobe, perionica veša i dva kupatila, jedno kupatilo je sa tuš kabinom, a drugo sa kadom. Stan je dvostrano orijentisan, centralno grejanje je po potrošnji i centralni sistem klimatizacije. Poseduje dva parking mesta u garaži sa auto liftom kao i dodatno parking mesto na ulazu u zgradu. Može da bude i poslovni prostor za firmu. Idealno za one koji žele da žive ili rade u luksuzu i uživaju u vrhunskom komforu, u samom srcu grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se lep, funkcionalan i svetao dvosoban stan u mirnoj ulici na Lekinom brdu. Nalazi se u manjoj, moderno građenoj zgradi, u prijatnom okruženju. Stan je odlično raspoređen – poseduje prostran dnevni boravak sa opremljenom kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Enterijer je pažljivo uređen koji pruža osećaj doma. Prostor je klimatizovan, opremljen modernim nameštajem i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je idealno rešenje za pojedinca ili par koji želi mir, komfor i praktičnu povezanost sa ostatkom grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DM02 .

Uknjižen, veliki izlog, mokri čvor, CG, mereno 120m2. Lokal / poslovni prostor na izvanrednoj lokaciji kod Palilulske pijace. Visina plafona preko 3m, mokri čvor, izlog (cc 15m) prema ulici. Pogodan za različite delatnosti. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji vrhunskih završnih radova, odlično održavana, na uglu Ravaničke ulice i Gospodara Vučica, u neposrednoj blizini, sa jedne strane Vojislava Ilića (Vračar), a sa druge Bulevara Kralja Aleksandra (Zvezdare). Stan je dvorišno orijentisan i izuzetno je mirno. Strukturalno ima lep dnevno trpezarijsko - kuhinjski deo, zasebnu spavaću sobu i kupatilo sa tuš kabinom. Dnevni boravak i spavaća soba imaju izlaz na terasu. Kompletno je opremljen novim nameštajem i opremom. Stanu pripada i parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Izdajemo studio u zgradi BW Metropolitan. Strukturu stana čini dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,kupatilo, ostava i terasa. Garažno mesto je uračunato u cenu zakupa i nalazi se na -1 nivou. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksa Stojnić br. licence:5992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AS06 .

Lep, komforan, 4,0 soban duplex sa garažom u ulici Todora Dukina u neposrednoj blizini Šumica. Zgrada je iz 2009. nema lift, nema VPR tako da je stepenicama kao 2 sprat. Renoviran, izuzetno svetao - dvostran. Dnevni boravak izlazi na lepu i veliku terasu. Infostan je u proseku oko 10.000 din. Mogućnost kupovine garaže od 12m2. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih za lagodan život. U stanu ostaje ugradna kuhinja a ostalo po dogovoru sa prodavcima. 2 kupatila. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevna soba i trpezarija sa izlazom na veliku terasu. II NIVO: 3 spavaće sobe, kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Nova zgrada u izgradnji na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Ekskluzivno pravo korišćenja krovne terase od 75m2. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Mogućnost kupovine na kredit. Rok završetka radova januar 2026. godine. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Nova zgrada u izgradnji, na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom/podno - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Mogućnost kupovine na kredit. Rok završetka radova januar 2026. godine. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Nova zgrada u izgradnji na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - Alumil - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Cena apartmana je sa uračunatim PDV-om od 20%. Apartman se ne može kupiti na kredit. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Rok završetka januar 2026. godine. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Nova zgrada u izgradnji na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - Alumil - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Cena apartmana je sa uračunatim PDV-om od 20%. Apartman se ne može kupiti na kredit. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Rok završetka januar 2026. godine. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Nova zgrada u izgradnji na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - Alumil - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Cena apartmana je sa uračunatim PDV-om od 20%. Apartman se ne može kupiti na kredit. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Rok završetka januar 2026. godine. Bez provizije za kupce Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Polunamešten dvosoban stan u suterenu novije zgrade kod NIS pumpe u Mihaila Bulgakova. Dobra saobraćajna veza sa svim delovima grada, direktna linija do većine fakulteta i blizina svih neophodnih sadržaja. Niski režijski troškovi, grejanje na norveške radijatore, useljiv odmah. Plaćanje mesečno,obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 DS11 .

Svetao i moderno opremljen poslovni prostor. Izdaje se kompletno renoviran, funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor idealan za savremeno poslovanje. Nalazi se preko puta hotela Bristol, u neposrednoj blizini kompleksa Beograd na vodi, na izuzetno frekventnoj i pristupačnoj lokaciji. Prostor je opremljen najsavremenijim sistemima i tehničkim rešenjima: • Video-nadzor • Optička mreža i video-interfoni • Požarna centrala • Roletne na električni pogon • Nova stolarija sa troslojnim staklima • Grejanje pomoću toplotnih pumpi Zahvaljujući kvalitetnoj opremi i savremenom dizajnu, prostor se izdvaja od sličnih nekretnina u ponudi. Sastoji se iz dva nivoa, od kojih svaki ima po tri zasebne prostorije i toalet i jednu kuhinju. Ukupna korisna površina: oko 115 m². Prostor je idealan za: • knjigovodstvene i projektne biroe, • advokatske kancelarije, • IT kompanije, • i sve druge uslužne ili kancelarijske delatnosti koje zahtevaju prijatan, moderan i profesionalan ambijent. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić, br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/26-20-734 GS .

U ponudi imamo novogradnju proverenog investitora. Nalazi se na odličnoj poziciji jer gradskim prevozom povezuje različite delove grada. Zgrada ne poseduje parking mesto. Za sada samo keš kupci a po upisu u katastar će biti moguća i kupovina na kredit. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Prelep jednoiposoban stan u potkrovlju manje zgrade u srcu Košutnjaka, na korak od Ski staze, staze Zdravlja, Trim staze... Zgrada ima veliko, ograđeno i uređeno dvorište, puno zelenila. Slobodan parking ispred zgrade. Prostorije stana: predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba i kupatilo. Izuzetna mikrolokacija. Idealan za one koji vole prirodu i zdrav život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Izdaje se garažno mesto u mirnoj ulici, u blizini stadiona Obilić. Nalazi se na nivou -2, površine 11,5m2. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence 015 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Izdaje se namešten trosoban stan merene kvadrature 72m², u na drugom spratu četvorospratne zgrade iz 1933. godine sa liftom i pogledom na unutrašnje dvorište. Stan je kompletno opremljen - internet, TV, klima uređaj, veš mašina, sudo mašina, kuhinjski elementi, frižider, zamrzivač, šporet, rerna, plakar i ugradni plakar. Stan ima terasu sa pogledom na unutrašnje dvorište. Grejanje je etažno, a parking je u zoni. Dozvoljeno je pušenje i dozvoljeni su kućni ljubimci. Mesečne režije iznose 25.000 dinara. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .