Nekretnine: Agencije za nekretnine | Serbes D O O

Prodajem vikend kuću 81m2 na Popovici sa prelepim pogledom na Novi Sad. Nalazi se na placu od 1017m2. Front placa do puta 15m. Plac pravilnog pravougaonika sa nagibom. Na vrhu placa pozicionirana prizemna kuća sa galerijom. Sa prednje starne i bočno borovi i druga visoka stabla. Ima privatnost i intimu. Kuča građena pre 22 god i u odlićnom stanju, bez potrebe ulaganja. U osnovi se nalazi velika dnevna soba sa trpezarijom , kuhinjom , kupatilo i jedna spavaća soba. Drveno stepenište vodi u potkrovlje ili galeriju, gde se nalazi bračni ležaj kao još jedna spavaća soba. Iz dnevne sobe izlaz na veliku terasu . terasa ima tendu: U dnevnoj sobi ozidan kamin. Kuća komplet nameštena. Prelep pogled iz dnevne sobe i sa terase na Novi Sad. Prema dvorišnoj strani kuće u prizemlju se nalazi prostorija kao ostava ili letnja kuhinja . Ispred ostave prostor za sedenje natkriven , prostor u dvorištu ispod terase iz dnevne sobe. Vikendica poseduje bazen dimenzije 6,5m x 4m , dubina 1,5m sa grejanjem na toplotnu pumpu. Bazen pozicioniran tako da je ceo dan izložen suncu. Uz grejanje vode korišćenje bazena većim delom godine. Centralno grejanje na struju. Sva infrastruktura osim kanalizacija, a i kanalizacija će biti u narednih dve godine. Grejanje može da se priključi na gas. Asfaltni put do kuće. Kolska kapija do puta , u dvorišnom delu parking mesta za 3-4 automobila. Na pošetku ulice autobuska stanica ( 300m ). Uknjiženo 1/1 bez tereta.

Prodajem 4,0 stan 108m2 na Bulevaru Oslobođenja. Stan se nalazi u jednoj od najkvalitetnijih zgrada u Novom Sadu. Na ulazu portirska služba 24h. U prizemlju zgrade garažno mesto. U ulazu dva lifta , od kojih je djedan teretni i ide iz garaze na sprat do stana. Odličan raspored stana , iz predsoblja ulaz u svaku prostoriju. Velik dnevni boravak dvostrano orijentisan sa mngo prirodne svetlosti. Kuhinja odvojena kliznim vratima i ima prozor. Gostinski toalet sa mestom za veš mašinu. Komforno kupatilo sa ležećom kadom. Keramika porcelanosa I klase. Parket hrastov prve klase velikih dimenzija. Odvojen spavaći blok: tri spavaće sobe . Jedna soba ima garderober. Terasa ustakljena širinom dve spavaće sobe, na koju ima izlaz iz dnevne sobe. Visina plafona 3,20m. Video nadzor u celoj zgradi , i u liftovima. Retko u prodaji , odličan kvalitet. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Izdajem odličan komplet namešten 1,5 stan 37m2 na Telepu. Stan se nalazi u novijoj zgradi na I spratu dvorišno orijentisan. Odličan raspored, iz predsoblja ulaz u sve prostorije.. Dnevni boravak sa kuhinjskim delom i izlaz na terasu. Spavaća soba ima bračni krevet, plakar . Kupatilo sa tuš kabinom, ima veš mašinu. Kuhinja moderna, ima mašinu za pranje posuđa, šporet, frižider, osnovno posuđe. Grejanje centralno na gas, plaćanje samo u toku grejne sezone. Stan okrečen, urađeno dubinsko pranje nameštaja. Odmah useljiv. Uz stan ima garžno mesto. Mesečna zakupnina 500 EUR + depozit 500 EUR + 250 EUR agencijska provizija.

Izdajem 2.0 kucu 74m2 na Popovici na prelepom mestu pored autobuske stanice . Kuca u 2 nivoa u prizemlju dnevna soba sa kuhinjom i kupatilom , gornji deo kuce spavaca soba sa kupatilom i kuhinjom , spoljasne stepenice . Nalazi se u prirodi poseduje dvoriste od 613m2 . Grejanje na gas odmah useljivo . Mesecna zakupnina 500EUR + Depozit 500EUR + Agencijska provizija 250EUR.

Izdajem potpuno nov neuseljavan lokal 227m2 u prizemlju zgrade u Futogu. Lokal se nalazi do glavne ulice. Izlog lokala 21m. Isped lokala velik parking celom dužinom lokala, i parking iza lokala. Visina plafona 4m , spušten plafon na 3m. Veliki stakleni otvori - portali prema ulici. Sve je jedan velik open space prostor, sa četiti noseća stuba u lokalu. Ima tri toaleta i jednu ostavu. Ugrađene 4 inverter klime na koje se greje i hladi. Lokal odmah useljiv. Kladionice nisu poželjne. Mesečna zakupnina 2000 EUR + depozit 2000 EUR + 2000 EUR AGENCIJSKA PROVIZIJA.

Izdajem dva stana 77m2+69m2 kao jedan u poslovne svrhe na Salajci u blizini željezničke stanice i Kisačke ulice. Stan se nalazi u manjoj zgradi na I spratu, dvorišno orijentisan. Po strukturi su dva dvoiposobna stana, jedan do drugog, svaki ima poseban ulaz, a postoji mogućnost probijanja zida u predsoblju tako da budu jedna celina. Dve nameštene kuhinje, dva kupatila , dva toaleta, dve komfornije sobe ( dnevne) i 4 manje Obe kuhinje su opremljene (kuhinjski elementi, frižider, ravna ploča, rerna). U stanu eventualno potrebno krečenje, osim toga odmah useljivo. Uz stan moguće iznajmiti parking mesto ispred zgrade, cena zakupa 50 EUR. Mesečna zakupnina 1100 EUR + depozit 1100 EUR, + agencijska provizija 1100 EUR:

Prodajem u zavrsnoj fazi izgradnje 3.5 stan 66m2 na Adicama . Odlican raspored. Dnevni boravak sa kuhinjom i izlaz na manju terasu . Dve komforne spavace sobe i jedna manja soba u kojoj je kosina . Grejanje na toplotne pumpe . Autobuska stanica udaljena 500m. Rok zavrsetka gradnje do maja 2025. Cena sa uracunatim PDV -eom . Kupac prve nekretnine ima pravo na povracaj PDV-a .

Izdajem novu garsonjeru 27m2 kod Socijalnog. Garsonjera se nalazi u novoj kvalitetnoj sagradjenoj zgradi. U manjoj mirnoj ulici. Kompletno namestena novim namestajem . Kuhinja opremljena posudjem ima ravnu plocu , mikro talasnu i frizider . Ugaona garnitura na razvlacenje, udobna za spavanje . LCD tv, klima . Na terasi sto i stolica . U kupatilu tus kabina i ima ves masina . U predsoblju veliki plakar sa dosta mesta za odlaganje . Odmah useljivo . Trazi se ozbiljna zaposlena osoba bez kucnih ljubimaca moze pusac . Zakup 350EUR + depozit 350 + agencijska provizija 175 EUR .

Prodajem 3.0 stan 64m2 na pocetku Veternika, na odlicnoj lokaciji u mirnoj neprometnoj ulici . U blizini se nalazi : prodavnica ,pekara, menjacnica ,apoteka , skola, autobuska stanice itd... Stan je veoma svetao , dvostrano orijentisan. Iz hodnika se ulazi u dnevni boravak i 2 spavace sobe i kupatilo . Komforan dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na terasu . Ugradni elementi ostaju u stanu i kuhinja , moguc dogovor kupovine i ostalog namestaja . Iznad stana se nalazi tavan visine 2m , mogucnost prosirenja u duplex .Zgrada pod video nadzorom. Uz stan se dobija i jedno parking mesto . Grejanje na toplotne pumpe, vrlo mali racuni . Uknjizen 1/1 bez tereta .

Izdajem namešten 2,5 stan 58m2 kod Futoškog parka. Dvorišno orijentisan. Komforan dnevni boravak , garnitura za sedenje, komoda, TV, trpezarijski sto. Kuhinja u sklopu dnevne sobe sa prirodnom ventilacijom, prozorom. Jedna manja spavaća soba sa singl ležajem i ormanom. Druga spavaća soba sa francuskim ležajem i ima izlaz na terasu. Na terasi kutak za sedenje, odmor. Kupatilo sa ležećom kadom, ima veš mašinu. Odmah useljiv. Mesečna zakupnina 500EUR + depozit 500 EUR + agencijska provizija 250 EUR.

Prodajem vikend kuću nezavršenu 160m2 u vikend naselju Kalakaća , Beška. Vikend kuća ima otvoren prelep pogled na Dunav. Nalazi se na placu od 1142m2 koji je na nizbrdici prema Dunavu. Vikend kuća se sastoji iz dva nivoa prizemlje 80m2 i potkrovlje 80m2. U prizemlju je velik dnevni boravak sa staklenim portalima na prednjoj strani, sa prelepim pogledom na Dunav, terasa, ima jednu odvojenu sobu, komforno kupatilo, kuhinjski deo u sklopu dnevnog boravka. U gornjem delu jedna velika prostorija , koja može po potrebi da se pregrađuje i kupatilo sa ležećom kadom i mestom za saunu. U kupatilima urađeno podno grejanje na struju. U kući je razvedena struja, urađena košuljica, ostalo je da se urade podovi, sobna stolarija, dletovanje, krečenje i spoljna fasada ( za koju je kupljen kamen). Ostavljeni otvori za priključenje na dimnjak za kamin ili peć na čvrsto grejanje na obe etaže. U potkrovlju blage kosine boćno a u sredićnjem delu ostavljena puna visina. Od infrastrukture ima struja i betonirani put do kuće. Uknjižena stara kuća na 48m2. Ukopana cisterna od 5 kubika, kao i septička jama. Na prilazu na plac mesto za parking. U neposrednom komšiluku dve kuće.

Izdajem lux 4,0 stan 123m2 na Kalemegdanu. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenom komplexu zgrada sa portirskom službom-obezbeđenjem. Stan se izdaje nenamešten sa nameštenom kuhinjom- Od bele tehnike ima ugradni frižider, ravnu ploću, rernu, aspirator, mašinu za pranje posuđa. Odličan raspored stana . Iz predsoblja ulaz u sve prostorije. Komforna dnevna soba dvostrano orijentisana sa kuhinjom i ostava uz kuhinju. Tri spavaće sobe. Dva kupatila, jedno sa kadom , a drugo sa tuš kabinom. Aluminijumska spoljna stolarija crne boje. veliki svetlosno otvori, sa mnogo svetlosti. Led rasveta razvedena. Centralna klimatizacija . Gradsko grejanje, ima kaolrimetar . U kupatilima ugrađeno podno grejanje , po potrebi može da se uključuje ( na struju). Uz stan u zajedničkoj garaži zgrade dva parking mesta. Stan useljiv od 15.01.2025.god. Mesečna zakupnina 2600 EUR + depozit 2600 EUR

Prodajem odličan 3,5 stan 96m2 u centru. U suterenu zgrade prostorija od 25m2 koja je u ceni stana. Odličan raspored stana. Komforna dnevna soba sa kuhinjom i velikom ustakljenom terasom prema dvorišnoj strani, a prema uličnoj strani terasa sa hladnom ostavom. Dve spavaće sobe prema ulici, i jedna polusoba bez prozora. Dva kupatila , jedno sa tuš kabinom , drugo sa kadom. Stan održavan, u dobrom stanju. Uz stan moguće kupiti garažu u prizemlju zgrade. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Prodajem odličan trosoban stan 54m2 na Bulevaru Evrope. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenoj zgradi sa dva lifta. Kvalitetan parket, sobna stolarija . stan u odličnom stanju, bez ulaganja. Odličan raspored, iz predsoblja ulaz u sve prostorije. Dnevna soba sa kuhinjom i ima izlaz na terasu. Kuhinja nameštena ostaje u stanu( kuhinjski elemnti, električni šporet, veliki frižider sa zamrzivačem, mašina za pranje posuđa). Na terasi tenda i hladna ostava. Pogled svih prostorija na bočnu mirnu ulicu. Jedna soba 9m2 , druga spavaća komforna. Kupatilo sa tuš kabinom, protočna topla voda. Centralno gradsko grejanje, nema kalorimetar. Klima u dnevnoj sobi. Ugraženi komarnik na terasnim vratima. Video nadzor u celoj zgradi. U dvorištu zgrade 17 parking mesta, po sistemu ko pre zauzme. U suterenu zgrade dve ostave gde se ostavljaju biciklovi. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Prodajem nov trosoban stan 77m2 u manjoj mirnoj ulici u urbanoj vili u blizini Bulevara Oslobođenja. U vili ukupno 4 stana. Vila ima lift. Stan je završnoj fazi gradnje.Kvalitetna gradnja. Prvoklasan parket velikih dimenzija. Prvoklasna keramika. Grejanje podno na toplotne pumpe, svaki stan ima svoju toplotnu pumpu. Centralna klimatizacija . Ispred zgrade obeleženo parking mesto koje pripada stanu. Dnevna soba komforna sa pogledom na dvorište. U sklopu dnevne se nalazi kuhinja . Odličan raspored stana. Iz predsoblja ulaz u sve prostorije. stan ima gostinjski toalet i komforno kupatilo sa tuš kabinom. Dve spavaće sobe koje gledaju na uličnu stranu. Uredna dokumentacija, uknjižen 1/1. . Cena sa PDV-eom. Mogućnost povraćaja PDV-ea za kupce prve nekretnine.

Prodajem nov četvorosoban stan 94m2 u manjoj mirnoj ulici u urbanoj vili u blizini Bulevara Oslobođenja. U vili ukupno 4 stana. Vila ima lift. Stan je završnoj fazi gradnje.Kvalitetna gradnja. Prvoklasan parket velikih dimenzija. Prvoklasna keramika. Grejanje podno na toplotne pumpe, svaki stan ima svoju toplotnu pumpu. Centralna klimatizacija . Ispred zgrade obeleženo parking mesto koje pripada stanu. Dnevna soba komforna sa pogledom na ulicu. U sklopu dnevne se nalazi kuhinja bočno odvojena. Iz dnevne sobe izlaz na terasu sa staklenom ogradom. Uz dnevnu iz predsoblja gostinjski toalet. U spavaćem bloku komforno kupatilo i tri spavaće sobe koje gledaju na dvorišnu stranu. Uredna dokumentacija, uknjižen 1/1. . Cena sa PDV-eom. Mogućnost povraćaja PDV-ea za kupce prve nekretnine.

Prodajem lux poslovni prostor 774m2 (ceo sprat) u poslovnom centru na Bulevaru Oslobođenja. Namešten prostor sa podesivim stolicama , stolovi sa elektro podizačima na visinu od 1m i radni ormarić za svako radno mesto. Spoljna bravarija aluminijumska sa velikim staklenim površinama , sa mnogo svetlosti. Sastoji se od 4 velika prostora: 258,27m2, 245,81m2, 114,14m2 ,151,85m2 . Kuhinjski deo je oko 30m2 i toaleti 15m2. U prostoru od 258,27m2 se nalazi jedan veliki open space prostor i dve odvojene kancelarije , pregrađene staklenim zidom. Kuhinja komplet opremljena sa dosta kuhinjskih elemenata za odlaganje, dva velika frižidera, mašina za pranje posuđa, ravna ploča, mikrotalasna, ugrađen u sudoperi prećišćivač za vodu. Stakleni zid prema hodniku. Visina plafona 3,5m. industrijski plafon, led rasveta sa potenciometrima. Centralna klimatizacija na toplotne pumpe .Geo termalno grejanje na toplotne pumpe vazduh vazduh. Razvedena struja i internet utičnice po radnim mestima. Zatamnjene zavese. Tablet - smart sistem kod svih ulaznih vrata za uključivanje svetala sa potenciometrima, grejanja, hlađenja. Luxuzni pod : ploče od textila i plastike koje pružaju zvučnu izolaciju , antielekticitetno svojstvo, i smanjuje prašinu u vazduhu, mogu da se odlepe od poda za potrebe provlačenja kablova i ponovo zalepe. Smart sistem - kontrola pristupa sa šifrom ili karticom. Kupatilo sa tri ženska i dva muška toaleta i pisoar . U suterenu zgrade još prostor od 300m2 , koji može da se kupi zajedno. Pogodno kao investicija za izdavanje, takođe za poslovanje kancelarijskog tipa, kao i za ordinacije. Uknjižen 1/1.

Prodajem lux poslovni prostor 305m2 u poslovnom centru na Bulevaru Oslobođenja. Renoviran poslovni prostor koji se sastoji od 6 prostorija sa staklenim pregradnim zidovima, staklenim vratima sa mogućnošću zaključavanja svake pojedinačno prostorije. U centralnom delu uz stepenište dekorisano ukrasnim umetnim biljkama. U središnjoj prolaznoj prostoriji deo sa izvodom za vodu gde je moguće postaviti kuhinjski deo. Stakleni zid prema hodniku i stepeništu. Visina plafona 3m. Led rasveta sa potenciometrima. Centralna klimatizacija na toplotne pumpe .Geo termalno grejanje na toplotne pumpe vazduh vazduh. Razvedena struja i internet utičnice po radnim mestima. Tablet - smart sistem kod ulaznih vrata za uključivanje svetala sa potenciometrima, grejanja, hlađenja. Luxuzni pod : ploče od textila i plastike koje pružaju zvučnu izolaciju , antielekticitetno svojstvo, i smanjuje prašinu u vazduhu, mogu da se odlepe od poda za potrebe provlačenja kablova i ponovo zalepe. Smart sistem - kontrola pristupa sa šifrom ili karticom. Kupatilo sa tri ženska i dva muška toaleta i pisoar . Poslovni prostor odmah useljiv . Uknjižen 1/1.

Prodajem odličnu garsonjeru 24m2 kod Sajma. Nalazi se na Vi spratu u nadograđenom delu starije zgrade . Iznad se nalazi još jedna etaža. Zgrada ima lift. Do ulaznih vrata garsonjere su ulazna vrata duplexa 80m2 koji može da se kupi zajedno sa garsonjerom, Na zidu koji deli garsonjeru i duplex mogu da se otvore vrata , da se dobije veći stan. Uknjiženo 1/1 bez tereta.

Prodajem montažnu kuću novije gradnje 115m2 na Telepu. Kuća se nalazi na placu od 527m2. Osim kuće na placu izgrađen pomoćni objekat u dnu dvorišta , dve radionice ili garaže sa kanalom za poprvaku automobila, i iznad radionica grubo ozidan stan u pokrovlju , sve ukupno 234m2. Kuća ima odličan raspored, u prizemlju velik dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, jedna spavaća soba, i stepenište za gornji deo. U gornjem delu tri spavaće sobe i kupatilo. Kuća u dobrom stanju, nije potrebno renoviranje. Investitorima može da bude i plac za gradnju urbane vile, dozvoljena gradnja P+1+PK, zauzeće percele 50%, maximalno 480m2 neto, bruto 600m2. Dimenzije placa 15m x 38m. Uknjiženo 1/1 bez tereta.