Nekretnine: Agencije za nekretnine | Serbes D O O

Izdaje se moderan i funkcionalan poslovni prostor površine 32m2 na prestižnoj lokaciji – Bulevar Evrope, u neposrednoj blizini hotela Sheraton. Prostor se nalazi na 1. spratu poslovne zgrade i idealan je za kancelarijske ili uslužne delatnosti.Otvoren prostor (open-space) sa sopstvenim toaletom, izuzetno svetao i prijatan za rad. Obezbedjeno i parking mesto. Odmah useljiv . Zakup 300EUR + Depozit 300EUR + Agencijska provizija 300EUR .

Lux 3.0 stan površine 65 m² nalazi se u samom centru grada, na svega nekoliko minuta hoda od pešačke zone. Zgrada je izuzetno kvalitetne gradnje, završena krajem 2025. godine, sa ugrađenim najkvalitetnijim materijalima. Visina plafona je 3 metra. Stan poseduje sigurnosna vrata, grejanje na gas sa kalorimetrom, odličnu termo i zvučnu izolaciju (kamena vuna i stiropor), troslojnu stolariju, kao i video-nadzor u zgradi. Ulaskom u stan dolazi se u manje predsoblje, koje vodi u prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Dnevni boravak je opremljen velikom ugaonom garniturom, TV stolićem i klima-uređajem. Kuhinja je potpuno opremljena (mašina za sudove, frižider, šporet i rerna). Stan ima jedan gostinjski toalet sa LED ogledalom, kao i komforno kupatilo pored master spavaće sobe, sa izlazom na terasu. Odmah useljiv nije petfrendly. Izdaje se na duzi period. Zakup 1200+ depozit 1200EUR + agencijska provizija 600EUR.

Na prodaju ekskluzivan luksuzni salonski 5.0 stan – penthaus 358 m² na Grbavici. Penthaus se nalazi na dva nivoa, ulaz u penthaus na IV spratu gde se nalazi manje predsoblje i stepenice, a na V spratu se prostire ceo stan u jednom nivo. Direktan ulaz u stan iz lifta na V spratu, koji pruža maksimalnu privatnost i osećaj potpune ekskluzivnosti. Visina plafona 3,60 m, elegantno spušteni plafoni sa ambijentalnom rasvetom, kao i kristalni lusteri koji dodatno naglašavaju salonski i luksuzni karakter prostora. Zidovi rađeni dekorativnom tehnikom, PVC spoljna stolarija, sigurnosna ulazna vrata, prvoklasan hrastov parket i vrhunska keramika svedoče o vrhunskom kvalitetu . Grejanje je na gas, sa efikasnim i ekonomičnim sistemom, a stan je opremljen klima uređajima u dnevnom boravku i u dve spavaće sobe, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Odličan raspored penthausa: Ulazno predsoblje koje vodi ka spavaćoj sobi i reprezentativnom dnevnom boravku Prostran i svetao dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom rađenom po meri, sa izlazom na terasu Master spavaća soba uz dnevni boravak sa sopstvenim kupatilom i tuš-kabinom Hodnik iz kojeg se pristupa još dvema komfornim spavaćim sobama, jednoj radnoj sobi i dodatnom kupatilu. Posebnu i jedinstvenu vrednost ove nekretnine predstavlja krovna terasa površine 160 m², iznad stana, sa bazenom od 60 m² i impresivnim panoramskim pogledom od 360 stepeni na grad. Uknjizen 1/1 bez tereta. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu za kupce koji traže vrhunski luksuz, prostranost i prestižnu lokaciju, bez kompromisa.

Izdaje se odlična 5,0 kuća sa bazenom na mirnoj i atraktivnoj lokaciji – Tatarsko brdo. Kuća je kompletno opremljena , nameštena . Prostire se na dva nivoa: prizemlje i sprat. U prizemlju se nalazi predsoblje iz kojeg se ulazi u prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom , komforno kupatilo , jedna soba upotrebljena za ostavljanje mobilijara za bazen manja tehnička prostorija i stepenište. ispred dnevnog boravka natkrivena velika terasa .Dnevni boravak je opremljen ugaonom garniturom i velikim kućnim bioskopom, a u okviru otvorenog koncepta nalaze se kuhinja i trpezarija. Poseban ugođaj daje kamin, dok iz dnevne sobe postoji direktan izlaz na terasu i dvorište. Na spratu se nalazi spavaći blok sa četiri komforne spavaće sobe i zajedničkim kupatilom sa tuš-kabinom. Svaka soba je klimatizovana. Glavna spavaća soba ima francuski ležaj, izlaz na terasu i prelep pogled na bazen. U dvorištu se nalazi: parking za dva vozila, velika natkrivena terasa, idealna kao letnjikovac tokom leta, bazen dimenzija 8m x 4m, dubine 1,7m. Dvorište ograđeno zidanom ogradom, kao i drvećem, i kolska kapija na daljinsku lomandu. Kuća je ipogodna za porodicu ili one koji žele komfor, privatnost i luksuz u mirnom okruženju. Odmah useljiva . Zakup 1600EUR + depozit 1600EUR + agencijska provizija 800EUR .

Prodajem poslovni prostor od 600m2 sa šleperskim prilazom na Klisi u blizini Rodića. Poslovni prostor se nalazi na placu od 1200m2 . Poslovni prostor čine 2 objekta . Prvi objekat do ulice je površine 400m2, i sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju 200m2 magacinskog prostora openspace bez stubova (zidovi od panela 10cm ), pvc pod u magacinu vatro otporan 30min , visina plafona 4metara , teretni ulaz 3m x 3,5m . Na spratu , iznad magacina se nalazi kancelarijski deo sa 6 prostorija +2 kupatila i jedna ostava , visina plafona je 2,8 do 3.0 kancelarijska vrata aluminijumska visine 2,70 . u kancelarijskom delu moderna pvc stolarija, led rasveta, italijanska keramika i vodotporan laminat . Drugi objekat je u izgradnji 200m2 hale dimenzija 13mx15metara , visina plafona 4metara plato 16x18 isto bez stubova openspace( zidovi panel 8cm). Infrastruktura: uvedena struja (jačina struje 26kw) ,voda , grejanje na čilere,tj VRV sistem. . Prostor obezbeđen alarmnim sistemom i video nadzorom. Teretna kapija 7m široka , prolaz širine 6,5m dužina prolaza 40m. Odlično za veće firme, moguć ulaz šlepera u rikverc u dvorište, prilaz do magacina bez okretanja .

Izdajem odlican 1.0 stan 45m2 na Novom Naselju . Stan je dvostrano orijentisan sa puno prirodne svetlosti nalazi se na 3 spratu bez lifta . U okolini stana puno zelenila i sve sto je potrebno za ugodan i lep zivot (prodavnice,apoteke,pekare, skole itd. ) Stan se izdaje sa potpuno opremljenom kuhinjom (serpama,tanjirima,casama ) pokrivacima za spavanje itd . Renoviran ugradjena klima i novi laminat . Useljiv od 15.01.2026.god. Pogodno za studentkinju , zaposlenu zensku osobu ili mladi bracni par bez dece . Pusenje u stanu zabranjeno al moze na terasi . Bez kucnih ljubimaca . Mesečna zakupnina 250 EUR + depozit 250 EUR + agencijska provizija 125 EUR.

Prodajem dvosoban stan od 43 m² na Telepu, u ulici Patrijarha Pavla, u blizini Limana. Stan se nalazi na IV spratu zgrade bez lifta i orijentisan je ka dvorišnoj strani, što obezbeđuje mir i tišinu. U stan se ulazi u manji hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu sa kadom i dnevnom boravku. Dnevna soba je opremljena velikom ugaonom garniturom, klimom i TV-om. Iz dnevnog boravka se ulazi u kuhinju i spavaću sobu, koja ima izlaz na prostranu terasu. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i odmah je useljiv. Uknjižen je 1/1, bez tereta. Moguća je kupovina putem stambenog kredita (klasičnog ili omladinskog).

Izdajem nenamešten 2.0 stan 57m2 na Novom Naselju . Stan se nalazi u zgradi sa crvenom fasadnom ciglom, u okruženju mnogo zelenila , dečijeg parka. Velik broj parking mesta. U neposrednoj blizini autobuska stanica . Stan je sveže okrečen , postavljen nov parket , kada bajcovana , stavljene nove slavine , utičnice, brave, stolarija ofarbana itd . Odličan raspored: iz hodnka ulaz ,u sve prostorije ,manja spavaca soba ( 2m x 3,7m), kupatilo sa ležećom kadom, odvojena kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu , komforan dnevni boravak i iz dnevne izlaz na terasu. Na terasi hladna ostava . U kuhinji novi kuhinjski elementi . električni šporet, veliki frižider sa zamrzivačem. U predsoblju velik plakar od poda do plafona , mnogo mesta za odlaganje.Stan se izdaje na duzi period. Odmah useljiv . Pogodan i kao kancelarijski prostor. Zakup 400EUR + depozit 400EUR + agencijska provizija 200EUR .

Izdajem lux 5.0 stan 150m2 kod Socijalnog. Stan se nalazi u kvalitetno sagrađenoj zgradi na II spratu. Mali broj stanova, na svakoj etaži po jedan stan. Hodnik zgrade mermerni podovi, inox ograda, stilska rasveta . Odličan raspored. Prostran velik dnevni boravak sa mnogo staklenih površina, dvostrano orijentisan, kamin u dnevnoj , trpezarija i izlaz na terasu. Iz predsoblja ulaz u 4 sobe , toalet, kupatilo. Posebno toalet. Kupatilo sa ležećom ugaonom kadom, ima prozor. Trenutno stan ima opremljenu kuhinju, medijapan visoki sjaj., veliki frižider, mašina za posuđe, šporet, aspirator. Po potrebi u dogovoru sa zakupcem bi se opremio komplet stan. Stan slobodan od 01.01.2026.god. Mesečna zakupnina 1800 EUR + depozit 1800 EUR + agencijska provizija 1800 EUR.

Prodajem potpuno nov 3.0 duplex 88m2 u Starom gradu. Duplex se nalazi u nadogradnji završenoj 2024.god. Odličan raspored. Na prvoj etaži je ulaz, predsoblje i stepenice koje vode na sprat .Na spratu se ulazi u hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije: 2 spavece sobe , kupatilo , dnevni boravak i zastakljena terasa . Stan poseduje i tavan od 50m2 ( drvene sklopive stepenice u plafonu predsoblja). Sobe su sve prostrane i komforne. Dnevna soba komforna sa kuhinjskim delom. Uz kuhinjski deo izlaz na terasu. Terasa ustakljena , okrenuta prema dvorišnoj strani, mir i tišina, mogućnost boravka tokom cele godine . Kvalitetna gradnja, odlična izolacija, zidano blok Itong 25cm + stiporopor 10cm + gips 5cm. Invent sigurnostna ulazna vrata , led rasveta skrivena na stepenicama , sobna vrata medijapan bela , velux prozori dvoslojni odlicna zvucna i toplotna izolacija . prvoklasna keramika i sanitarije u kupatilu , tuš kabina, termo baterija na tusu, Ariston horizontalni bojler . Grejanje i hlađenje na toplotne pumpe, fenkojleri postavljeni u svim prostorijama. Visiona plafona u stanu je 265cm a najnizi deo je na visini 180cm. U toku su radovi ugradnje lifta, predviđen zavrsetak radova kraj januara . Uknjizen 1/1 bez tereta .

Izdajem lux namešten poslovni prostor 210m2 na Bulevaru Oslobođenja. Poslovni prostor se nalazi u kvalitetnoj zgradi sa portirskom službom 24h,, video nadzorom u celoj zgradi. Ulaz sa dva lifta, i jedan koji ide direktno u poslovni prostor iz garaže. Uz poslovni prostor jedno garažno mesto u prizemlju zgrade. Visina plafona 3m. veliki aluminijumski portali, mnogo svetlosti, porcelanosa keramika u kupatilima, hrastov parket prve klase. poslovni prostor se sastoji od velikog predsoblja iz kojeg je ulaz na dve strane i jedan toalet. Na jednoj strani jedna velika kancelarija kao open space, rek soba sa Rek ormanom, terasa , kuhinja komplet nameštena i opremljena ( mašina za pranje posuđa, mikrotalasna, frižider, posuđe) i uz kuhinju veća ostava . Na drugu stranu se nalaze dve kancelarije , jedna kao konferencijska sa manjim kupatilom gde se nalazi tuš kabina, i druga manja sa dva radna mesta. iz hodniku se ulazi u veliko kupatilo sa jacuzi kadom. iz obe kancelarije izlaz na terasu koja se prostire celom dužinom prostora. Razvučeni kablovi za internet i stuju po radnim mestima. Optički kabel. Klimatizovano. Prostor je komplet namešten i odmah useljiv. u prostoru se nalaze još dve kancelarije koje bi vlasnik zadržao za sebe. Mesečna zakupnina 2000 EUR +PDV, depozit u visini jedne mesečne zakupnine 2000 EUR i agencijska provizija 2000 EUR. Tel: 0628150586

Prodajem novu garsonjeru 27m2 kod Socijalnog. Garsonjera se nalazi u novoj kvalitetnoj sagradjenoj zgradi. U manjoj mirnoj ulici. Kompletno namestena modernim nameštajem . Kuhinja opremljena posudjem ima ravnu ploču , mikro talasnu i frizider . Ugaona garnitura na razvlacenje, udobna za spavanje . LCD tv, klima . Na terasi sto i stolica . U kupatilu tus kabina i ima ves masina . U predsoblju veliki plakar sa dosta mesta za odlaganje . Stan sveže okrečen. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Izdajem lokal ukupne površine 50m2 na Adicama. Nalaze se u prizemlju, ulično orijentisani, sa izlogom. . Lokali imaju svoj ulaz sa ulice. Pod keramika , aluminijumska spoljna stolarija sa velikim staklenim površinama. Lokal ima muško ženski toalet. Grejanje na gas, radijatori. Klima. Pored zgrade više parking mesta. Asfaltni put do objekta. U blizini autobuska stanica. Pogodno za kancelarijsko poslovanja, razne delatnosti . Mesečna zakupnina 400EUR + depozit 400EUR + agencijska provizija 400EUR.

Izdajem potpuno nov 2.0 stan 46m2 na pocetku Telepu ,posle Limana IV . U stanu će biti nameštena kuhinja sa belom tehnikom .Okrenut na dvorisnu stranu . Odlican raspored : Ulaz u predsoblje iz kojeg se ulazi u sve prostorije . Dnevni boravak komforan sa kuhinjom i izlazom na terasu. Komforna spavaca soba. Kvalitetna gradnja , moderan enterijer hodnika . Centralno grejanje na gas sa kalorimetrom . Video nadzor . Mesečna zakupnina 450 EUR + depozit 450 EUR + agencijska provizija 225 EUR.

Izdajem odličan poslovni prostor 314m2 na Limanu III. Nalazi se kvalitetnoj novijoj zgradi. Poslovni prostor se nalazi u tri nivoa. Na prvom nivou se nalazi jedna prostrana open space prostorija sa nameštenom kuhinjom, toaleti sa više kabina , rek soba, prostrana natkrivena terasa sa pogledom na Limanski park , stepenište. Na drugom nivou se nalaze jedna manja kancelarija, toaleti sa dve kabine, i druga prostrana open space prostorija , prostrana natkrivena terasa sa pogledom na Limanski park, stepenište. Na trećem nivou se nalazi jedan toalet, velika open space prostorija i prostrana terasa otvorena sa pogledom na Limanski park. Jednostrano je orijentisan, istočno i gleda na Limanski park. Garazno mesto može da se iznajmi a ima javni parking u okruženju zgrade. Razvučena elektro mreža i optika po radnim mestima, dobija se REK orman na korišćenje. Spušteni plafoni led rasveta. Prvoklasna centralna klimatizacija i ventilacija. Spoljna stolarija velika od poda do plafona drvo aluminijum sa mnogo prirodne svetlosti. Pod keramika imitacija drveta. Velika ugrađena kuhinja sa sudo mašinom, velikim frižiderom, indukcionom pločom sa dve ringle. Sigurnosna ulazna vrata. Odmah useljivo Mesečna zakupnina 4396 EUR + PDV + depozit 4396 EUR + agencijska provizija 4396 EUR.

Izdajem 3.0 stan 67m2 u blizini Betanije . Odličan raspored, iz predsoblja ulaz u sve prostorije. Stan ima dve spavaće sobe od kojih jedna nije nameštena , a po želji zakupca se mogu kupiti ležajevi. Druga spavaća soba ima francuski ležaj i dva ormana. Iz spavaće sobe izlaz na jednu terasu. Dnevna soba dvostrano orijentisana, sa dosta svetlosti. Iz dnevne izlaz na obe terase. U dnevnoj sobi se nalazi trosed , fotelja, radni sto, tv komoda, nema TV, trpezarijski sto. Kupatilo sa ležećom kadom. i ima jedan toalet. Kuhinja odvojena, ima šporet, mikrotalasnu, frižider. Informatika oko 10000 din. Nema internet i kablovska. mesečna zakupnina 600 EUR + depozit 600 EUR + agencijska provizija 300 EUR. Odmah useljiv.

Prodajem potpuno nov 2.0 stan 46m2 na pocetku Telepu ,posle Limana IV . Okrenut na dvorisnu stranu . Odlican raspored : Ulaz u predsoblje iz kojeg se ulazi u sve prostorije . Dnevni boravak komforan sa kuhinjom i izlazom na terasu. Komforna spavaca soba. Kvalitetna gradnja , moderan enterijer hodnika . Centralno grejanje na gas sa kalorimetrom . Video nadzor . Uknjizen 1/1

Prodajem nov dvoiposiban duplex 70m2 na Grbavici. Odlična lokacija. Stan se nalazi u novosagrađenoj kvalitetnoj zgradi. Dvorišno orijentisan. Na prvom nivou ulaz u dnevnu sobu sa kuhinjom , terasa, kupatilo sa tuš kabinom, stepenice za gornji deo. U gornjem delu se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo. Pod tarket velikih dimenzija, spoljna stolarija pvc, sobna masterkraft sa magnetnim bravama, kvalitetna moderna keramika i sanitarije. Grejanje centralno na gas sa kalorimetrom. Ulazna sigurnosna vrata. Dvorišno orijentisan. U dvorištu pejzažna arhitektura. Ulaz u zgradu i hodnici zgrade keramika imitacija crni mermer , spušteni plafoni sa skrivenom rasvetom, zidovi obloženi dekoracijom imitacija drveta, voženo računa o estetici. Stan odmah useljiv. Uknjižen 1/1 bez tereta.

Prodajem kuću 123m2 na Salaksijama. Kuća se nalazi na placu od 733m2 i uz plac još jedan plac od 433m2 koji može da se ne kupi. Prelep pogled na Dunav i grad. Kuća se nalazi na placu na nizbrdici, sagrađena u nivoima, ima Suteren + PR + Potkrovlje . U suterenu se nalazi jedan toalet, ostava gde se drži mobilijar za bazen, tehnička prostorija, tu je smeštena i veš mašina robot usisivač. U prizemlju kuće je dnevni boravak sa kuhinjskim delom, trostrano orijentisan, tj sa tri strane svetlosni otvori. i velika natkrivena terasa ispred dnevne sobe sa pogledom na Dunav 180*, stepenište. U potkrovlju, tj gornjem delu kuće dve soavaće sobe sa kosinama i kupatilo sa tuš kabinom. Na placu uknjižen bazen površine 40m2 , dimenzije 5m x 8m x 1,7 m dubine . Zidani roštilj,ražanj na struju, i uz roštilj spoljašnji sudoper. Plac ograđen zidanom ogradom, klizna kapija od kovanog gvožđa sa automatikom. U dvorištu 4 parkinh mesta. Dvorište uređeno pejzažnom arhitekturom i stablima sa bogatim krošnjama. Sistem za razvodno zalivanje. Postavljena rasveta po dvorištu na senzor. Video nadzor sa visokom definicijom kamera ( 8 kamera), mogu da snimaju i noću. Priključak za gas nije uveden, ali se gas nalazi do placa.septička jama na placu, a u skorijoj budućnosti mogućnost priključka na kanalizaciju. Gradska voda. Protočni bojler. grejanje na TA peć, kvarcnu grejalicu , inverter klimu, peć na butan bocu ( više opcija). Kuća zidana sa dobrom izolacijom, 40cm debljina spoljašnjeg zida, fasadna cigla spolja. Kuća uknjižena 1/1 bez tereta.

Izdajem nov poslovni prostor 260m2 na Bulevaru Oslobođenja. Poslovni prostor se nalazi u poslovnoj zgradi sa 4 indetnićna poslovna prostora po spratovima. Prostor je dvostrano orijentisan : prema ulici i prema dvorišnoj strani. Grejanje je na toplotne pumpe preko fancoillera , zimi greje , leti hladi. Toalet sa 2 muška i 2 ženska toaleta. Postavljeno 360 utičnica i optika na svaka 2m. Pod keramika. Spušteni plafoni sa postavljenom led rasvetom. Pregradni gips zidovi po potrebama prethodnog zakupca, mogu da se demontiraju da bvude sve otbvporen open space prostor. Prostor slobodan od 01.10.2025.god. Mesečna zakupnina 2500 EUR + depozit 2500 EUR + agencijska provizija 2500 EUR.