Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i nesvakidašnji trosoban stan, dvostrano orijentisan (jugozapad-severoistok) u mirnom i tihom delu Šumatovačke ulice na Vračaru, u blizini Južnog bulevara, a daleko od buke. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 83m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi se na petom, ujedno poslednjem spratu uredne i odlično održavane zgrade novijeg datuma, sa liftom i ne velikim brojem stanova. Opremljen je sopstvenim video nadzorom, alarmnim sistemom, kao i sigurnosnim vratima renomiranog proizvođača. Ono što ga čini posebno zanimljivim je činjenica da oko stana vlada mir i tišina, što mu pruža privatnost prvog reda, čemu doprinosi i prostrana terasa koja "gleda" prema dvorištu. Stan je u perfektnom stanju, opremljen vrhunskim, luksuznim, najkvalitetnijim nameštajem koji ostaje u stanu jer se prodaje kompletno namešten. Enterijer odiše luksuzom zahvaljujući detaljima poput kamina, visokokvalitetnog ugradnog nameštaja, akvarijuma, dekorativnih staklenih površina i ogledala, kao i savremeno opremljene kuhinje vrhunskog kvaliteta. Prostorije: veliki dnevni boravak (iz kojeg se izlazi na terasu) sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe (od kojih je jedna sa garderoberom, nastala tako što su spojene dve sobe, što po potrebi može da se vrati u prvobitno stanje), kupatilo i terasa. Posebna pažnja poklonjena je zvučnoj izolaciji. Ugrađena su sobna vrata sa plivajućim sistemom, koji značajno unapređuje zvučnu izolaciju, dok su pregradni zidovi ka susednim stanovima dodatno izolovani tzv. azmafonom, zvučnoizolacionim materijalom. Osim stana, na prodaju je i garažno mesto u zgradi, od 17m² (dovoljno veliko da može da se ugradi "klackalica"), po ceni od 30.000€, kao i ostava od oko 8m², čija cena takođe ne ulazi u cenu stana, a koja bi bila dogovorena naknadno. Garažno mesto je opremljeno kamerom. Grejanje je etažno, na struju, i ima svoj kotao kojim se podešava potrošnja. Infostan 2300 dinara mesečno. Ugrađen je LG inverter klima uređaj. S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih delova grada, na Vračaru, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan život. Kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Bez ulaganja. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – na samo 5 minuta od Vukovog spomenika. Stan je sveže okrečen, u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Prostor je veoma dobro iskorišćen (pa tako imamo 45m² korisnog prostora), što dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti stana. Lokacijski savršen - u blizini pijace, marketa, apoteka i svih neophodnih sadržaja. Na samo nekoliko minuta od Vukovog spomenika i svih gradskih dešavanja. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – just 5 minutes from Vuk’s Monument. The apartment has been freshly painted, fully renovated, and furnished with modern furniture and equipped with contemporary household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The space is very well utilized (providing 45 m² of usable space), which further contributes to the comfort and functionality of the apartment. The location is excellent, close to markets, shops, pharmacies, and all necessary amenities. It is just a few minutes away from Vuk’s Monument and all city events. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan na 4. spratu stambene zgrade bez lifta, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Lokacija je izuzetna – stan se nalazi na 10 minuta pešačenja od centra grada i odlično je povezan sa svim delovima Beograda. Ima mali broj stanova i pruža osećaj privatnosti i mira. Stan je kompletno renoviran i opremljen, sa terasom okruženom zelenilom. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Optimist Real Estate offers a 2-room apartment for rent, located on the 4th floor of a low-rise building without an elevator, in a quiet street near the Botanical Garden. The location is excellent – just a 10-minute walk from the city center, with easy access to public transportation. The building has a small number of units, providing privacy and a peaceful atmosphere. The apartment is fully renovated and furnished, with a terrace surrounded by greenery. Pets are allowed. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude moderan stan u samom centru grada, koji pruža savremen i udoban način života na izuzetnoj lokaciji. Stan je opremljen smart home sistemom koji omogućava jednostavno upravljanje rasvetom, bojlerom i robot usisivačem putem aplikacije, čineći svakodnevicu lakšom i praktičnijom. Posebnu vrednost daje prostrana terasa od 25m², idealna za opuštanje ili druženje. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke i odličnom povezanošću sa ostatkom grada. Smešten je u manjoj, ušuškanoj zgradi bez lifta, što pruža dodatni mir i privatnost. Mesečni troškovi su niski, sa fiksnim režijama od oko 35€, a kućni ljubimci su dozvoljeni uz dogovor ili viši depozit. Optimist nekretnine vam nude a modern apartment in the very city center, offering a comfortable and contemporary lifestyle in a prime location. The apartment features a smart home system, allowing easy control of lighting, the boiler, and a robot vacuum via an app, making everyday living simple and efficient. A standout feature is the spacious 25m² terrace, perfect for relaxing or socializing. It is located near Skadarlija and Bajloni market, with all essential amenities nearby and excellent connectivity to the rest of the city. The apartment is situated in a small, cozy and tucked-away building without an elevator, providing a peaceful and private atmosphere. Monthly costs are low, with fixed utilities around 35€, and pets are allowed upon agreement or with a higher deposit. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude stan za izdavanje na odličnoj lokaciji. U ponudi je dvosoban stan površine 44m², koji odiše toplinom i funkcionalnošću. Stan je veoma ušuškan, prijatan za boravak i u potpunosti opremljen svim neophodnim stvarima za svakodnevni život. Poseduje terasu koja dodatno doprinosi komforu i uživanju u prostoru. Nekretnina je novije renovirana, uredna i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Troškovi su niski, sa fiksnim mesečnim izdacima od približno 100€. Dozvoljeni su kućni ljubimci, uz mogućnost korekcije cene zakupa ili uvećanja depozita. Stan je odlično povezan sa svim delovima grada, što ga čini idealnim izborom za udoban i praktičan život. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a well-located apartment for rent. This is a comfortable one-bedroom apartment with a total area of 44m², designed to provide a warm and functional living space. The apartment is cozy, pleasant, and fully furnished with everything needed for everyday living. It also features a terrace, adding extra comfort and enjoyment. The property has been recently renovated and is in excellent condition, ready for immediate move-in with no additional investment required. Monthly expenses are low, with fixed costs of approximately €100. Pets are allowed, with a possible adjustment of the rent price or a higher deposit. The apartment is well connected to all parts of the city, making it a practical and attractive choice. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – u blizini Botaničke bašte. Stan je u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom, uključujući mašinu za sudove, mašinu za veš, šporet, frižider, klimu i TV. Poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Stan ima terasu sa izlazom iz dnevne sobe, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – near the Botanical Garden. The apartment has been fully renovated and is furnished and equipped with modern household appliances, including a dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, air conditioner, and TV. It has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The apartment features a terrace with access from the living room, which adds openness to the space and creates a pleasant atmosphere. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude 20.28 ari placa u Čortanovcima u vikend zoni. Dobijena građevinska dozvola za izgradnju objekta gabarita 21x10, spratnosti su+pr+ptk. Bunar i struja na placu. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – na samo 15 minuta od centra grada. Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Stan poseduje terasu sa izlazom iz dnevne sobe, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent. Dve spavaće sobe imaju praktičan raspored koji omogućava udobnost i funkcionalnost za sve ukućane. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta po dogovoru. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – just 15 minutes from the city center. The apartment is fully furnished with brand-new furniture and equipped with modern household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The apartment features a terrace with access from the living room, which adds openness to the space and creates a pleasant atmosphere. The two bedrooms have a practical layout that ensures comfort and functionality for all residents. There is also the possibility of renting a garage parking space upon agreement. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude dvosoban stan površine 50 m² sa terasom, smešten u novijoj zgradi u ulici Vojvode Stepe. Stan je svetao i miran, sa funkcionalnim rasporedom prostorija, pogodan kako za pojedince tako i za parove. Terasa predstavlja dodatni prostor za odmor i svakodnevno uživanje. Nalazi se u neposrednoj blizini FON-a i FPN-a, što ga čini odličnim izborom za studente, ali i sve koji žele dobru lokaciju. U blizini se nalazi i Super Vero market, kao i sav neophodan sadržaj za svakodnevni život. Odlična povezanost sa ostatkom grada omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima Beograda. Dodatna prednost su niske mesečne režije, što stan čini vrlo praktičnim i ekonomičnim izborom. Optimist Real Estate offers a 50 m² two-bedroom apartment with a terrace, located in a newer building in Vojvode Stepe. The apartment is bright and quiet, with a functional layout suitable for individuals or couples. The terrace provides additional space for everyday use and relaxation. It is located in close proximity to FON and FPN faculties, making it a great option for students, as well as anyone looking for a well-positioned apartment. Super Vero market and other daily amenities are also nearby. The apartment is well connected to the rest of the city, ensuring easy access to all areas of Belgrade. Low monthly utility costs make it a practical and cost-efficient option. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude perfektan četvorosoban stan, koji vrlo lako može da bude petosoban ili šestosoban, dvostrano orijentisan, funkcionalan i svetao, na idealnom mestu, na Bulevaru Despota Stefana, u neposrednoj blizini Trga republike, u samom srcu Beograda. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 109m² korisnog prostora (realno ima 142m²) bez tereta i zabeležbi. Nalazi se na četvrtom od ukupno šest spratova, uredne i dobro održavane zgrade sa liftom. Sastoji se od prostranih hodnika, četiri spavaće sobe, tri kuhinje, četiri kupatila, ostave i prostrane terase. Stan se koristi kao poslovni prostor koji se sastoji od četiri apartmana, i kao takav može i dalje da funkcioniše, ukoliko novi vlasnik pre svega želi da kupi stan zbog posla tog tipa. U apartmanima je brazilski parket, aluminijumska stolarija i španska keramika. Ulazna vrata Bosal. Svaki apartman ima sigurnosna vrata sa otvaranjem putem šifre ili otiska prsta, američki plakar, odvojenu klimatizaciju i nezavisnu pripremu tople vode, kao i veš mašinu. Kuhinje su urađene od najsavremenijih mehanizmima za otvaranje bez vidljivih ručki. Kreveti su rađeni po meri, king/queen veličine. Kupljena oprema i tehnika je od renomiranih proizvođača (philips, gorenje, candy...). Za kupca koji ima ideju pokretanja ili nastavljanja ovakvog posla, ovo je idealna prilika. Stan je lako adaptibilan u prostor drugačije strukture i namene, za šta nisu potrebna velika ulaganja. Grejanje je centralno. Infostan oko 30000 dinara. Stan se nalazi na perfektnoj lokaciji, u samom centru grada, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan kao investicija za poslovni prostor, što već i jeste, ali i za stanovanje. Odmah useljiv. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%