Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude sjajan, mladalački, uknjižen stan, na petom spratu novije zgrade, sa liftom. Stan je veoma očuvan, sveže okrečen i spreman za useljenje. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Prodaje se sa svim nameštajem i tehnikom. Zgrada je veoma uredna i održavana. Dobra povezanost sa ostatkom grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude četvorosoban stan za izdavanje, smešten u ulici Dr Ivana Ribara na Novom Beogradu. Stan je prostran, opremljen i ima prijatan ambijent, pružajući dovoljno prostora za udoban i kvalitetan porodični život. Funkcionalan raspored i terasa čine ga odličnim izborom za porodice koje traže komforan dom u prijatnom okruženju. Stan je pet-friendly, što znači da su kućni ljubimci dobrodošli. Lokacija na Novom Beogradu omogućava pristup gradskom prevozu, prodavnicama i svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Stan predstavlja odličan izbor za porodice koje traže prostran i prijatan dom, uz mogućnost držanja kućnih ljubimaca. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a spacious four-room apartment for rent, located on Dr Ivana Ribara Street in New Belgrade. The apartment is spacious, furnished, and has a welcoming atmosphere, providing plenty of room for comfortable and enjoyable family living. Its functional layout and terrace make it an excellent choice for families looking for a comfortable home in a pleasant environment. The apartment is pet-friendly, meaning pets are welcome. The location in New Belgrade provides convenient access to public transportation, shops, and all the essential amenities needed for everyday life. The apartment is an excellent choice for families looking for a spacious and comfortable home where pets are also welcome. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nudi izuzetno atraktivan i luksuzan trosoban stan za izdavanje u ulici Ilije Garašanina na Paliluli. Prostor od 100m² odiše elegancijom i modernim dizajnom, a karakterišu ga vrhunski materijali, izuzetna svetlost i savršena funkcionalnost svih prostorija. Premium lokacija u kvalitetnoj zgradi nadomak Tašmajdanskog parka pruža vrhunski komfor i sve prednosti života u epicentru grada. U cenu zakupa uračunato je i pripadajuće parking mesto u samoj zgradi. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an exceptionally attractive and luxury three-bedroom apartment for rent on Ilije Garašanina Street in Palilula. This 100m² property exudes elegance and modern design, featuring high-end materials, exceptional brightness, and a perfectly functional layout. A premium location in a high-quality building near Tašmajdan Park provides ultimate comfort and all the advantages of city-center living. The rental price includes a dedicated parking space within the building. Thank you for taking the time to look at our ad. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude na prodaju je lep, renoviran, uredan i održavan stan, u mirnom delu grada, u zgradi sa malim brojem stanara. Stan ima 61 m² merene površine, dok je u Infostanu evidentirano 55 m². U katastru nije navedena kvadratura stana. Struktura i raspored: Ulazni hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijama Odvojena kuhinja sa trpezarijom Kupatilo Lepa i komforna dnevna soba Prostrana spavaća soba u koju se ulazi iz dnevnog boravka, sa mogućnošću podele na dve manje sobe Terasa Stan je renoviran, veoma uredan i redovno održavan, sa funkcionalnim rasporedom i mogućnošću dodatnog prilagođavanja potrebama kupca. Posebna prednost je sama zgrada, koja poseduje zajedničko dvorište, video-nadzor i kompletno je ograđena zidom i kapijom, čime je stanarima obezbeđen dodatni nivo privatnosti i sigurnosti. Mirno okruženje, mali broj stanara i prijatan ambijent čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodično stanovanje. Stan za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%

Na prodaju jednoiposoban stan površine 44 m², na odličnoj lokaciji u ulici Džona Kenedija, u popularnim Paviljonima na Novom Beogradu. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa liftom. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i zastakljene lođe. Stan je veoma uredan, očuvan i redovno održavan. Odlikuju ga lepo očuvan parket, dobra iskorišćenost prostora i obilje prirodne svetlosti. Dodatne pogodnosti: -Zastakljena lođa -Podrum -Ostava -Prvi sprat, lift -Uknjižen stan -Mirno okruženje sa dosta zelenila Nalazi se u prijatnom, zelenom delu Novog Beograda, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima grada i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Odlična prilika kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude u kuću u I mesnoj zajednici na Bežanijskoj kosi (ulica Generala Mihajla Nedeljkovića). Pozicionirana u zoni porodične gradnje, ova nekretnina pruža savršen balans privatnosti, komfora i urbanog života. Uknjižena stambena površina iznosi 102m², a kuća se prostire na više etaža, nudeći izuzetno praktičan raspored sa dodatnim nestambenim prostorijama koje značajno uvećavaju njenu upotrebnu vrednost. Glavne prednosti i sadržaji nekretnine: • Privatno dvorište: Idealno za opuštanje, bezbednu igru dece ili porodična okupljanja u potpunom miru i zelenilu. • Garaža u sklopu kuće: Rešeno pitanje parkiranja, uz direktan i komforan pristup. • Prostran podrum: Velika podzemna etaža pogodna za skladištenje, vešernicu, radionicu ili adaptaciju u dodatni višenamenski prostor (teretana, hobi soba). • Prestižna lokacija (Bežanijska kosa 1): Nalazi se u neposrednoj blizini osnovnih škola, vrtića, velikih marketa, sportskih centara (11. april) i odlično je povezana sa auto-putem i svim delovima Novog Beograda. Potencijal nekretnine: Ove kuće su prepoznatljive po vrhunskom kvalitetu gradnje i arhitektonskom rasporedu koji odvaja dnevnu zonu u prizemlju od spavaćeg bloka na spratu. Nekretnina predstavlja idealnu investiciju za porodicu koja želi da prostor uredi i prilagodi sopstvenom ukusu. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan, moderan jednosoban stan površine 39m² u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stan se nalazi na 5. spratu moderne novogradnje i predstavlja idealnu priliku kako za udoban život, tako i za sigurnu investiciju (odličan potencijal za izdavanje). U toku je uknjiženje, a stan je odmah useljiv. Ključne prednosti nekretnine: • Garažno mesto uključeno u cenu: Uštedite vreme i novac – uz stan dobijate parking mesto u podzemnoj garaži kompleksa, što je na Novom Beogradu ogromna prednost. • Nova bela tehnika na poklon: Uz stan ostaje kompletna, još uvek neraspakovana bela tehnika vrhunskog kvaliteta, spremna za prvog vlasnika. • Izuzetna lokacija: Airport Garden se nalazi u neposrednoj blizini Airport City-ja, West 65, Wellport-a i glavnih saobraćajnica. Sve što vam je potrebno (prodavnice, restorani, kafići, poslovna zona) nalazi se na pešačkoj udaljenosti. • Novogradnja vrhunskog kvaliteta: Zgrada je građena po najvišim standardima, sa odličnom izolacijom, modernim liftovima, video nadzorom i centralnim grejanjem po utrošku i centralnom klimom (kalorimetri), što garantuje niske mesečne režije. Struktura stana: Stan je izuzetno funkcionalan i maksimalno iskorišćen. Sastoji se od: • Ulaznog hodnika • Komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept) • Modernog kupatila • Lođe sa lepim pogledom Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan površine 32m2, smešten na prvom spratu, mirne i uredne zgrade od ukupno dva sprata. Stan je u izvornom, ali veoma održavanom stanju, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje, uz mogućnost adaptacije prema željama novog vlasnika. Grejanje je ta. Posebna prednost je dvorište iza zgrade, idealno za odmor, druženje i uživanje u miru i zelenilu. Stan je uknjižen, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu. Odlična nekretnina kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude izuzetno svetao, lepo organizova stan na prvom spratu zgrade građene pre 20-ak godina. U pitanju je miran deo grada, na obodu Zvezdarske šume a u blizini stajališta gradskog prevoza i ostalih urbanih sadržaja. Stan je u međuvremenu renoviran, te je spreman za useljenje bez ulaganja (eventualno krečenje). Dobar deo nameštaja ostaje u stanu. Zgrada ima svoj parking te ga stanari koriste po dogovoru. U pitanju je neuknjižen objekat, gde je dokumentacija u više navrata predata za ozakonjenje, tako da je prodaja moguća overom samo predugovora ili putem medijacije. Iz tog razloga nije moguća kupovina putem kredita. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude luksuzan četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji, površine 148 m². Stan se nalazi na prvom spratu ekskluzivnog, manjeg stambenog kompleksa sa svega šest stanova, gde svaki stan zauzima ceo sprat, što pruža maksimalnu privatnost i mir. Sama zgrada je nagrađivana za arhitekturu, zahvaljujući savremenom dizajnu i vrhunskom kvalitetu gradnje. Stan je izuzetno prostran i svetao, sa visinom plafona od 2,85 m. Sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase, kao i ostave (12 m²) sa mašinama za pranje i sušenje veša. Uz stan dolaze i dva garažna mesta. Opremljen je luksuznim i potpuno novim nameštajem i uređajima: kamin sa automatskim izduvavanjem, hrastov parket, kupatila sa Porcelanosa keramikom, mermerni detalji, kuhinja sa Bosch aparatima i granitnim šankom, LED rasveta, crna stakla sa električnim roletnama. Kompleks je obezbeđen video nadzorom, a stan poseduje i blindirana vrata. Stanarima su na raspolaganju bazen i uređeno privatno dvorište. Cena zakupa stana sa dva garažna mesta iznosi 1900 € mesečno. Troškovi održavanja kompleksa (bazen, video nadzor, centralna topla voda) iznose 400 €, što ukupno čini 2300 € mesečno. Dodatni troškovi: SBB oko 40 €, struja oko 70 €, Infostan oko 60 € leti, dok se gas plaća po potrošnji. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a luxurious four-bedroom apartment in an exceptional location, with a total area of 148 m². The apartment is located on the first floor of an exclusive residential complex with only six units, where each apartment occupies an entire floor, ensuring maximum privacy and peace. The building itself has received architectural awards for its modern design and high-quality construction. The apartment is spacious and bright, with ceiling height of 2.85 m. It consists of a living room, three bedrooms, two bathrooms, two terraces, and a storage room (12 m²) with a washer and dryer. Two garage parking spaces are included. It is fully furnished with brand-new, high-end furniture and appliances: a fireplace with automatic ventilation, oak parquet flooring, Porcelanosa ceramics in bathrooms, marble details, a kitchen equipped with Bosch appliances and a granite bar, LED lighting, and black glass with electric shutters. The complex offers full security with video surveillance, while the apartment features a reinforced security door. Residents also have access to a swimming pool and a private landscaped yard. The rental price for the apartment with two garage spaces is €1900 per month. Maintenance costs (including pool, surveillance, and central hot water) are €400, making the total monthly cost €2300. Additional costs: SBB approx. €40, electricity approx. €70, Infostan approx. €60 (summer), while gas is paid according to consumption. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%