Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude odličan, kao nov, lep i svetao jednoiposoban stan u perfektnom stanju, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade novijeg datuma, bez lifta, u mirnoj i tihoj Pirotskoj ulici na Lekinom brdu, na Voždovcu. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 34m² korisnog prostora bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terasa. Sav raspoloživi prostor od 34m² iskorišćen je na najbolji mogući način. Stan je okrenut prema dvorištu, a i da gleda na ulicu ne bi bilo bučno. Grejanje je centralno. Infostan oko 7000 dinara mesečno. Iznad stana je kos krov, a ne ploča. Prodaje se kompletno opremljen. Stan se nalazi na idealnom mestu na Lekinom brdu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan život i odlično je povezan sa svim delovima grada linijama GSP-a. Idealan i za stanovanje i kao investicija. Bez ulaganja. Odmah useljiv. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude 2.5, prostran i komforan stan u Višnjičkoj Banji, u mirnom i ususkanom okruženju. Stan je renoviran i funkcionalan, sa renoviranim kupatilom i dobro organizovanim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i praktičnost. U stanu se nalaze klima uređaj i mašina za sudove. Zgrada je okružena zelenilom i pruža mirnu atmosferu, idealnu za život i odmor. Odlična povezanost sa gradom – u blizini je javni prevoz koji omogućava brz pristup svim delovima grada. Stan je idealan za par ili manju porodicu. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a spacious and comfortable 2.5-room apartment for rent in Višnjička Banja, in a quiet and cozy neighborhood. The apartment is renovated and functional, featuring a renovated bathroom and a well-organized layout that provides comfort and practicality. It comes equipped with air conditioning and a dishwasher. The building is surrounded by greenery, offering a peaceful environment ideal for living and relaxation. Excellent city connection – public transport nearby allows fast access to all parts of the city. The apartment is ideal for a couple or a small family. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Đeram pijaca. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Poseduje terasu sa pogledom na dvorište, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora. Blizina brojnih tramvajskih i autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Obe sobe poseduju klima uređaj i trenutno su opremljene kao spavaće sobe, ali se jedna od njih, po potrebi, može lako preurediti u dnevni boravak. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Đeram Market. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace overlooking the courtyard, further enhancing the feeling of peace and comfort. The proximity of numerous tram and bus lines provides excellent connectivity to all parts of the city. Both rooms are equipped with air conditioning and are currently arranged as bedrooms, but one of them can easily be converted into a living room if desired. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, svetao i funkcionalan, dvostrano orijentisan (istok-zapad) dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban, površine 65 m² + terasa od 5 m², u visokom prizemlju, (u visini prvog sprata) od ukupno dva sprata uredne i dobro održavane zgrade. Ispod stana se nalaze stanovi u polusuterenu, što obezbeđuje dodatnu izolaciju. Stan je kompletno renoviran pre tri godine. Tom prilikom su zamenjene vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije, ugrađena je nova spoljašnja stolarija, kao i kvalitetna sigurnosna ulazna vrata. U kuhinji su postavljene podne pločice, u hodniku i dnevnoj sobi granitna keramika, dok je u spavaćoj sobi kvalitetan laminat. Visina plafona od 2,70 m doprinosi osećaju prostranosti i komfora. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, velike kuhinje i trpezarije, ostave, prostranog kupatila, prostranog hodnika i terase. Stan ima inverter klima uređaj, a greje se putem ekonomičnih norveških radijatora. U najhladnijem periodu godine, račun za struju ne prelazi 10.000 dinara. Infostan 5000 dinara mesečno. Stanu pripada podrum od preko 10m². Velika i komforna terasa gleda na uređeno i ograđeno dvorište u kojem je parking namenjen isključivo stanarima zgrade, što pruža dodatnu sigurnost i mir. Zgrada je opremljna interfonom i video nadzorom. Sama lokacija je izuzetno dobra, jer se u neposrednoj blizini nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Ceo kraj je perfektno povezan sa centrom grada, do kojeg se gradskim prevozom stiže izuzetno brzo. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Odmah useljiv! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – između Tašmajdanskog parka i Cvetnog trga. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Orijentisan je ka dvorištu, što pruža dodatni mir, privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni život. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – between Tašmajdan Park and Cvetni Trg. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment overlooks the courtyard, providing additional peace, privacy, and a pleasant living atmosphere. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude potpuno renoviranu kuću (zidovi, stolarija, podovi, struja, voda, keramika, kupatilo, krov). Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bogoslovije. U pitanju su kuće u nizu koje imaju zasebno dvorisšte, ali su uknjižene kao stanovi. Stvarna površina je 52m2. Kuća ima dve prostrane spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, hodnik i kupatilo. Grejanje je podno sa vlastitim kotlom. Veoma je svetla i prijatna za boravak. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Prodaje se odličan, uknjižen stan površine 69 m² sa lođom, na 5. spratu od ukupno 8 spratova u održavanoj zgradi sa novim liftom, u jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Stari Merkator, Otona Župančića. Stan je istočno orijentisan, svetao i funkcionalnog rasporeda, idealan za porodičan život, ali i kao investicija za izdavanje. U stanu je ugrađena PVC stolarija, a zgrada je priključena na centralno grejanje. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan i udoban život. Neposredno ispred zgrade nalazi se veliki parking sa dovoljno mesta za stanare i posetioce. U neposrednoj blizini nalazi se više osnovnih i srednjih škola, vrtići, prodavnice, marketi, dečija igrališta i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Posebna prednost je blizina Dunava i šetališta, do kojih se stiže za svega 10 minuta laganog hoda. Naselje je poznato po mirnom okruženju, puno zelenila i izuzetno dobrom komšiluku, što ga čini savršenim izborom za porodice. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine nude dva kompletno renovirana poslovna prostora na izuzetnoj lokaciji u Slovenskoj ulici, u neposrednoj blizini Autokomande, jedne od najprometnijih i najatraktivnijih poslovnih zona u Beogradu. Prostori su organizovani na dva nivoa: • Prizemlje – 45 m² – zakupnina 800 € mesečno • Sprat – 51 m² – zakupnina 800 € mesečno Svaki nivo funkcioniše kao zaseban lokal sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom, što omogućava izdavanje različitim zakupcima i obavljanje nezavisnih delatnosti. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost veoma jednostavnog povezivanja oba nivoa unutrašnjim stepeništem, čime se dobija jedinstven poslovni prostor od ukupno 96 m². Lokali se mogu iznajmiti odvojeno ili zajedno. U slučaju zakupa oba nivoa, ukupna zakupnina iznosi 1.400 € mesečno, što predstavlja izuzetno povoljnu cenu za poslovni prostor ove veličine i kvaliteta na ovoj lokaciji. Lokal je potpuno renoviran, svetao i funkcionalan, sa modernim podnim oblogama, novom rasvetom, kvalitetnom stolarijom i dva odvojena mokra čvora. Zahvaljujući otvorenom konceptu prostora, budući zakupac ga može lako prilagoditi sopstvenim potrebama. Pogodan je za: • kancelarije i predstavništva firmi • IT kompanije i startape • projektne i arhitektonske biroe • knjigovodstvene i konsultantske agencije • ordinacije i privatne prakse • kozmetičke i estetske centre • edukativne centre i škole stranih jezika • showroom i prodajno-uslužne delatnosti Odlična saobraćajna povezanost, velika frekvencija pešaka i vozila, neposredna blizina Autokomande, autoputa i centra grada čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za uspešno poslovanje. Napomena: Fotografije gornjeg nivoa označene su rimskim brojem I radi lakšeg razlikovanja u odnosu na fotografije prizemlja. Cena zakupa: Prizemlje (45 m²): 800 € mesečno. Sprat (51 m²): 800 € mesečno Oba nivoa zajedno (96 m²): 1.400 € mesečno. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beograd na vodi, u zgradi BW Vista. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider, TV, dva klima uređaja itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Stan poseduje terasu sa pogledom na zelenilo i reku, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora. Dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100 € mesečno. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most sought-after locations in the city – Belgrade Waterfront, in the BW Vista building. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, TV, two air-conditioning units, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace overlooking the greenery and the river, further enhancing the feeling of peace and comfort. It is dual-oriented, providing excellent natural light and a pleasant living atmosphere. A garage parking space is available for rent at an additional cost of €100 per month. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan salonski stan od 120m² na odličnoj lokaciji, idealan za porodičan život ili one koji uživaju u prostranom i autentičnom ambijentu. Stan se nalazi u zgradi iz 30-ih godina prošlog veka i odiše šarmom starogradnje. Visoki plafoni, prostrane prostorije i stilski nameštaj pružaju poseban osećaj udobnosti i elegancije, dok raspored i atmosfera daju utisak života u kući. U pitanju je petosoban stan sa velikom terasom, smešten na drugom spratu manje stambene zgrade bez lifta. U cenu zakupa uključeno je garažno mesto, što predstavlja značajnu pogodnost na ovoj lokaciji. Grejanje je etažno, uz mogućnost korišćenja klima uređaja, a troškovi grejanja su veoma niski. Ljubimci su dozvoljeni. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate proudly offers an exceptional 120 sqm five-bedroom salon-style apartment in an excellent location, perfect for families or anyone looking for a spacious and elegant living environment. Situated in a charming building dating back to the 1930s, this apartment features high ceilings, generously sized rooms, and stylish furniture that create a unique atmosphere and a true feeling of living in a house rather than in a conventional apartment. The property offers five rooms and a spacious terrace, and is located on the second floor of a small residential building without an elevator. A private garage parking space is included in the rental price, providing additional convenience. The apartment has individual heating, with the option of using air conditioning units as well, resulting in very low heating costs. Pets are welcome. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%