Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Na prodaju uknjižena porodična vila površine 141 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 20 ari, u mirnom delu Baćevca, na svega 30 minuta vožnje od Beograda. Kuća odiše svetlošću i prostranošću zahvaljujući dnevnom boravku sa galerijom, kaminom i impresivnom visinom plafona od 6 metara. Ovakva visina pruža mogućnost da se galerija, u skladu sa projektom i važećim propisima, proširi u dodatni sprat i dobije još stambenog prostora. Vila raspolaže sa četiri spavaće sobe, dva kupatila i toaletom, a opremljena je podnim grejanjem, klima uređajem, video-nadzorom i parkingom za šest vozila. Uređeno dvorište sa grejanim bazenom, zidanim roštiljem i velikim zelenim površinama pruža potpunu privatnost i idealno je za porodični život i uživanje tokom cele godine. U neposrednoj blizini nalazi se Etno selo Zornića kuća, kao i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život – škola, prodavnice, dom zdravlja i pijaca. Pored toga što predstavlja idealan porodični dom, nekretnina je godinama veoma uspešno izdavana kao luksuzna kuća za odmor, sa odličnom popunjenošću i velikim brojem zadovoljnih gostiju, što budućem vlasniku pruža i izuzetan investicioni potencijal. Retka prilika za kupovinu nekretnine koja objedinjuje mir, privatnost, luksuz i sigurnu investiciju, nadomak Beograda. Osnovne karakteristike: • Uknjižena • Površina kuće: 141 m² • Plac: 20 ari • Godina izgradnje: 2022. • 4 spavaće sobe • 2 kupatila + toalet • Dnevni boravak sa galerijom i kaminom • Plafon visine 6 m • Mogućnost proširenja u dodatni sprat • Podno grejanje na pelet • Klima uređaj • Grejani bazen sa toplotnom pumpom • Zidani roštilj • Video-nadzor • Parking za 6 vozila Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude trosoban stan površine 61m2, sa terasom do 10m2, podrumom od 6m2, smešten na prvom spratu, na odličnoj lokaciji u blizini Skadarlije i samog centra grada. Stan ima dva odvojena ulaza, što ga čini idealnim kao investiciju, jer jedan deo može da se izdaje, a u drugom živi. Jedan deo stana je potpuno renoviran, a drugi je potrebno delimično renovirati. Stan je očuvan i redovno održavan, sa niskim komunalnim troškovima. Uknjižen je 1/1, bez tereta. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Ako tražite stan na odličnoj lokaciji koji pruža udobnost, funkcionalnost i sigurnu investiciju – ovo je prava prilika! Na prodaju izuzetno svetao, sunčan i odlično organizovan dvosoban stan površine 57 m², adaptibilan u 2.5-soban, smešten na 4. spratu od 7 u kvalitetnoj novijoj zgradi sa liftom. Stan je uknjižen, brzo useljiv i u dobrom stanju. Poseduje lođu, centralno grejanje i funkcionalan raspored koji omogućava maksimalno iskorišćenje prostora. Jedna od najvećih prednosti je lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se Dunavsko šetalište, škole, vrtići, supermarketi, apoteke, restorani, kafići i stajališta gradskog prevoza, pa je sve što vam je potrebno na nekoliko minuta hoda. Odličan izbor za porodičan život, ali i izuzetna prilika za investitore zbog velike potražnje za izdavanjem stanova na ovoj lokaciji. Nalazi se u mirnom kraju sa dosta parking mesta. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Stanovi na ovoj lokaciji retko se pojavljuju u ponudi – ne propustite priliku da zakažete razgledanje. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odmah useljivu kuću u Batajnici u lepom i mirnom okruženju. Kuća je po strukturi 4.0 i prodaje se sa nameštajem. Nalazi se na placu od 5 ari, poseduje garažu i podrum, a u dvorištu se nalazi letnjikovac. Na donjem nivou se nalaze dnevna soba sa trpezarijom, kuhinjom, ostavom i kupatilo. Ispred kuće je lep trem. Na gornjem nivou su tri spavaće sobe, jedna soba ima izlaz na lođu i kupatilo. Ugrađena je PVC stolarija, parket i mermerne stepenice. Kuća je uknjižena 1/1 i odmah je useljiva. Za svaku preporuku. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Crveni Krst. Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Stan poseduje terasu sa izlazom iz dnevne sobe, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora. Stan je izmeren na 40 m². Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 100 € mesečno. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Crveni Krst. The apartment is fully furnished with new furniture and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, etc.). It has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace with access from the living room, providing a pleasant space for relaxation and enhancing the overall sense of comfort. The apartment has a measured area of 40 m². A garage parking space is available for rent at an additional cost of €100 per month. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude 2.5, prostran i komforan stan u Višnjičkoj Banji, u mirnom i ususkanom okruženju. Stan je renoviran i funkcionalan, sa renoviranim kupatilom i dobro organizovanim rasporedom prostorija koji pruža udobnost i praktičnost. U stanu se nalaze klima uređaj i mašina za sudove. Zgrada je okružena zelenilom i pruža mirnu atmosferu, idealnu za život i odmor. Odlična povezanost sa gradom – u blizini je javni prevoz koji omogućava brz pristup svim delovima grada. Stan je idealan za par ili manju porodicu. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a spacious and comfortable 2.5-room apartment for rent in Višnjička Banja, in a quiet and cozy neighborhood. The apartment is renovated and functional, featuring a renovated bathroom and a well-organized layout that provides comfort and practicality. It comes equipped with air conditioning and a dishwasher. The building is surrounded by greenery, offering a peaceful environment ideal for living and relaxation. Excellent city connection – public transport nearby allows fast access to all parts of the city. The apartment is ideal for a couple or a small family. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Đeram pijaca. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Poseduje terasu sa pogledom na dvorište, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora. Blizina brojnih tramvajskih i autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Obe sobe poseduju klima uređaj i trenutno su opremljene kao spavaće sobe, ali se jedna od njih, po potrebi, može lako preurediti u dnevni boravak. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Đeram Market. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace overlooking the courtyard, further enhancing the feeling of peace and comfort. The proximity of numerous tram and bus lines provides excellent connectivity to all parts of the city. Both rooms are equipped with air conditioning and are currently arranged as bedrooms, but one of them can easily be converted into a living room if desired. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, svetao i funkcionalan, dvostrano orijentisan (istok-zapad) dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban, površine 65 m² + terasa od 5 m², u visokom prizemlju, (u visini prvog sprata) od ukupno dva sprata uredne i dobro održavane zgrade. Ispod stana se nalaze stanovi u polusuterenu, što obezbeđuje dodatnu izolaciju. Stan je kompletno renoviran pre tri godine. Tom prilikom su zamenjene vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije, ugrađena je nova spoljašnja stolarija, kao i kvalitetna sigurnosna ulazna vrata. U kuhinji su postavljene podne pločice, u hodniku i dnevnoj sobi granitna keramika, dok je u spavaćoj sobi kvalitetan laminat. Visina plafona od 2,70 m doprinosi osećaju prostranosti i komfora. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, velike kuhinje i trpezarije, ostave, prostranog kupatila, prostranog hodnika i terase. Stan ima inverter klima uređaj, a greje se putem ekonomičnih norveških radijatora. U najhladnijem periodu godine, račun za struju ne prelazi 10.000 dinara. Infostan 5000 dinara mesečno. Stanu pripada podrum od preko 10m². Velika i komforna terasa gleda na uređeno i ograđeno dvorište u kojem je parking namenjen isključivo stanarima zgrade, što pruža dodatnu sigurnost i mir. Zgrada je opremljna interfonom i video nadzorom. Sama lokacija je izuzetno dobra, jer se u neposrednoj blizini nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Ceo kraj je perfektno povezan sa centrom grada, do kojeg se gradskim prevozom stiže izuzetno brzo. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Odmah useljiv! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – između Tašmajdanskog parka i Cvetnog trga. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Orijentisan je ka dvorištu, što pruža dodatni mir, privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni život. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – between Tašmajdan Park and Cvetni Trg. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment overlooks the courtyard, providing additional peace, privacy, and a pleasant living atmosphere. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude potpuno renoviranu kuću (zidovi, stolarija, podovi, struja, voda, keramika, kupatilo, krov). Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bogoslovije. U pitanju su kuće u nizu koje imaju zasebno dvorisšte, ali su uknjižene kao stanovi. Stvarna površina je 52m2. Kuća ima dve prostrane spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, hodnik i kupatilo. Grejanje je podno sa vlastitim kotlom. Veoma je svetla i prijatna za boravak. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%