Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Izdaje se izuzetan lokal na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u gradu. Smešten u neposrednoj blizini Terazija, pešačke zone i Zelenog venca, ovaj prostor garantuje maksimalnu vidljivost i ogroman protok ljudi tokom celog dana. Ključne prednosti: Direktan ulaz sa ulice: veliki stakleni front, idealan za upečatljiv izlog i brendiranje. Funkcionalna struktura: - Prizemlje: Tri prostrane, svetle prostorije i praktična ostava. - Suteren: Dva moderno opremljena mokra čvora i zasebna rek soba (pogodno za IT infrastrukturu ili arhivu). Prostor je idealan za luksuzne maloprodaje, salone lepote, poliklinike/ordinacije ili reprezentativna sedišta firmi. Uslovi zakupa: obavezan depozit u visini mesečne zakupnine Status: Odmah useljiv, prazan i funkcionalan. Period: Isključivo dugoročni zakup (minimum 12 meseci). Cena: 3.000 € mesečno + obavezan depozit u visini jedne kirije. Posrednička naknada iznosi 50% od dogovorenog zakupa i plaća se jednokratno na potpisivanju ugovora o zakupu. Napomena: Tražimo savesne i ozbiljne zakupce koji prepoznaju potencijal ove prestižne lokacije.

Izdaje se poslovni prostor 170 m2 – salon, fizioterapija ili estetski centar - Vračar U ponudi je savremeno organizovan poslovni prostor površine 170 m², smešten u nivou prizemlja moderne novogradnje na Vračaru, u mirnoj i lako dostupnoj zoni u blizini ulica Južni bulevar i Maksima Gorkog. Prostor je funkcionalno projektovan i idealan za delatnosti iz oblasti zdravlja, lepote i estetike, uključujući i estetski centar, ali i druge srodne namene. Struktura prostora: -prostran ulazni deo sa recepcijom / front desk-om -svlačionice -dva mokra čvora -četiri odvojene prostorije, pogodne za individualni rad sa klijentima ili pacijentima (tretmani, terapije, pregledi, radni stolovi ili ležajevi) Raspored omogućava visok nivo privatnosti i komfora, što prostor čini idealnim za: -fizioterapiju i rehabilitaciju -estetski centar i estetske tretmane -kozmetički i beauty salon -privatne zdravstvene i medicinske usluge -wellness i spa koncepte -nutricionističke, psihološke i savetodavne prakse Objekat je novogradnja, sa savremenim i energetski efikasnim sistemima: -podno grejanje -toplotne pumpe Dodatne pogodnosti: -mogućnost zakupa dva parking mesta u garaži zgrade -mogućnost prijave zaposlenih na adresi prostora Cena zakupa: 3.300 EUR mesečno Prostor je odmah dostupan i predstavlja kvalitetno dugoročno rešenje za zakupce koji traže reprezentativan poslovni ambijent na prestižnoj lokaciji Vračara. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije.

Izdaje se luksuzan, opremljen stan 125 m2 – Senjak, Andre Nikolića (kod restorana Šeher) U ponudi je izuzetno komforan i potpuno opremljen stan površine 125 m², smešten u jednoj od najprestižnijih i najmirnijih ulica Senjaka – Andre Nikolića, u neposrednoj blizini restorana Šeher. Stan se nalazi na trećem spratu uredne rezidencijalne zgrade sa liftom, u okruženju zelenila i privatnih vila, karakterističnom za najlepši deo Beograda. Struktura stana: -prostran dnevno-trpezarijski deo -velika trpezarija -tri komforne spavaće sobe -dva kupatila -terasa Stan je u potpunosti namešten i opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, idealan za porodicu, diplomatske predstavnike ili poslovne ljude koji traže mir, privatnost i visok standard stanovanja. Dodatne pogodnosti: -lift u zgradi -obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade -rezidencijalna, tiha lokacija sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada Cena zakupa: 2.500 EUR mesečno Useljivo od: 1. marta Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Luxury Furnished Apartment for Rent – 125 m² | Senjak, Andre Nikolića Street (near Šeher Restaurant) We are pleased to offer a spacious and fully furnished apartment of 125 m², located in one of the most prestigious and peaceful streets of Senjak – Andre Nikolića, in close proximity to the Šeher restaurant. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained residential building with an elevator, surrounded by greenery and private villas, in what is considered one of the most desirable residential areas of Belgrade. Apartment layout: -spacious living and dining area -large dining room -three comfortable bedrooms -two bathrooms -terrace The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in with no additional investment required. It is ideal for families, diplomats, or business professionals seeking privacy, tranquility, and a high standard of living. Additional features: -elevator in the building -secured parking space in the building courtyard -quiet residential area with excellent connectivity to the rest of the city Monthly rent: EUR 2,500 Available from: March 1st Agency fee amounts to 50% of the first month’s rent.

Izdaje se reprezentativan poslovni prostor u novogradnji – blizina Kalenić pijace, Vračar U ponudi je atraktivan poslovni prostor za zakup, smešten u savremenom objektu novije gradnje, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kalenić pijace, u ulici Cara Nikolaja II. Ukupna površina iznosi 419 m², funkcionalno organizovanih na dva nivoa: -Prizemlje: 255,9 m² -Suteren: 163,5 m² Prostor ima dva potpuno nezavisna ulaza, što omogućava fleksibilnu organizaciju poslovanja: -direktan ulaz u prizemlje sa ulice Cara Nikolaja II -poseban ulaz u suteren iz ulice Vukice Mitrović Vertikalna komunikacija između etaža rešena je unutrašnjim stepeništem pozicioniranim uz glavni ulaz iz ulice Cara Nikolaja II. Obe etaže odlikuje izuzetna osvetljenost zahvaljujući velikim portalima i prozorima orijentisanim ka ulici, što prostoru daje dodatnu vidljivost i atraktivnost za različite delatnosti. Sanitarni blokovi su funkcionalno raspoređeni: -prizemlje: dva toaleta -suteren: dva toaleta + posebno prilagođen toalet za osobe sa invaliditetom Prostor je tehnički potpuno pripremljen za korišćenje – završno obrađeni zidovi i plafoni, instalirano osvetljenje i sistem grejanja. Pogodan za širok spektar delatnosti: klinike, poliklinike, edukativne centre, kancelarije, showroom, retail, IT kompanije, fitness/wellness, bankarske i finansijske institucije, kao i druge komercijalne namene. Takodje, poslovni prostor ima i parking mesta Agencijska provizija se obračunava u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Na prodaju reprezentativan poslovni prostor u novogradnji – Vračar, blizina Crvenog Krsta i Čuburskog parka U ponudi je izuzetno atraktivan poslovni prostor u modernoj zgradi novije gradnje, pozicioniran na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, u ulici Cara Nikolaja II. Ukupna površina prostora iznosi 419 m², organizovana na dva funkcionalno povezana nivoa: Prizemlje: 255,9 m² Suteren: 163,5 m² Prostor poseduje dva nezavisna ulaza, što omogućava fleksibilnu upotrebu i potencijalnu funkcionalnu podelu: -direktan pristup prizemlju sa ulice Cara Nikolaja II -zaseban ulaz u suteren iz ulice Vukice Mitrović Unutrašnja vertikalna komunikacija rešena je stepeništem smeštenim uz glavni ulaz iz ulice Cara Nikolaja II, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Oba nivoa su izuzetno svetla, zahvaljujući velikim staklenim portalima i prozorima orijentisanim ka ulici, čime se postiže visoka vidljivost i odlična prezentacija prostora. Sanitarni čvorovi su racionalno raspoređeni: -prizemlje: dva toaleta -suteren: dva toaleta + toalet prilagođen osobama sa invaliditetom Prostor je kompletno tehnički pripremljen za korišćenje – završno obrađeni zidovi i plafoni, postavljeno osvetljenje i sistem grejanja. Nepokretnost je idealna kao investicija, kao i za direktno korišćenje za različite delatnosti: medicinske ustanove, privatne klinike, poliklinike, edukativne centre, IT i korporativne kancelarije, banke, osiguravajuće kuće, retail, showroom, fitness i wellness centre. Dokumentacija uredna. Mogućnost brzog prenosa vlasništva. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Renoviran dvosoban stan / poslovni prostor 49m² u centru Izdaje se kompletno renoviran dvosoban prostor površine 49 m², smešten u mirnoj ulici u samom centru grada. Prostor je osmišljen tako da jednako dobro funkcioniše kao stambeni ili poslovni (kancelarija, IT, studio, salon lepote i druge tihe delatnosti). Prostor je projektovan tako da deluje uredno, racionalno i funkcionalno, bez nepotrebnih elemenata, što omogućava lako prilagođavanje različitim potrebama. Enterijer je svež, čist i neutralan, sa vrlo dobrom toplotnom i zvučnom izolacijom, što obezbeđuje stabilan i prijatan ambijent tokom cele godine, uz niske mesečne troškove. Raspored je praktičan i jasan: dnevna zona sa kuhinjom, odvojena spavaća soba i moderno kupatilo sa tuš kabinom. Objekat je deo starije gradske zgrade, sa lokacijom koja omogućava brzu dostupnost svim sadržajima centra, ali bez standardne gradske buke. Prostor je polunamešten (kuhinjski elementi i sanitarije), uz mogućnost dodatnog opremanja prema sopstvenim potrebama. Prostor je namenjen zakupcima kojima su prioritet lokacija, funkcionalnost i dobra povezanost. Agencijska provizija: 50% Kontakt: Đorđe – 064/822-99-93 __________________________________ Renovated Two-Bedroom Apartment / Commercial Space, 49 m² – City Centre A fully renovated two-bedroom space of 49 m², located in a quiet street in the very centre is available for rent. The property is designed to function equally well as a residential apartment or a commercial space (office, IT workspace, studio, beauty salon, or similar quiet activities). The space is designed to be neat, rational, and highly functional, without unnecessary elements, allowing easy adaptation to various different needs. The interior is fresh, clean, and neutral, with very good thermal and sound insulation, ensuring a stable and comfortable environment throughout the year, along with low monthly utility costs. The layout is practical and well-organised, comprising an open living area with kitchen, a separate bedroom, and a modern bathroom with a walk-in shower. The property is part of an older city building, offering excellent access to all central amenities, while remaining free from typical city noise. It is partially furnished (kitchen units and sanitary fittings), with the option for additional furnishing according to the tenant’s requirements. The space is intended for tenants who prioritise location, functionality, and good connectivity. Agency fee: 50% Contact: Djordje – +381 64 822 99 93

U samom centru grada nalazi se ovaj prostran i funkcionalan stan površine 72 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, što ga čini izuzetno pogodnim kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, prostor je lako dostupan i vidljiv, idealan za kancelariju, ordinaciju, salon ili tihu delatnost, ali i za komforan život u urbanom jezgru grada. Stan je polunamešten i opremljen kuhinjom, dok ostatak prostora ostavlja mogućnost prilagođavanja prema potrebama zakupca. Raspored prostorija omogućava dobru organizaciju rada ili svakodnevnog života, uz osećaj prostranosti i praktičnosti. Prizemna pozicija dodatno doprinosi pristupačnosti i fleksibilnosti korišćenja prostora. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za one koji traže funkcionalan prostor na prestižnoj lokaciji, sa mogućnošću kombinovanja poslovnog i privatnog života. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Izdaje se salonski stan u samom centru grada, smešten u **ulici Vase Čarapića, na 3. spratu** stambene zgrade sa liftom. Stan ima 60 m² i odlikuje se klasičnim salonskim stilom, visokim plafonima i prijatnim osećajem prostranosti, idealnim za udoban gradski život. Opremljen je centralnim grejanjem, što obezbeđuje komfor tokom cele godine, a stan se izdaje kompletno namešten, sa pažljivo odabranim nameštajem i svim neophodnim elementima za svakodnevno funkcionisanje. Lokacija u užem centru grada omogućava brz i lak pristup svim važnim sadržajima, kulturnim institucijama, restoranima i gradskim dešavanjima. Stan se izdaje na duži period i pet friendly je, što ga čini idealnim izborom za zakupce koji žele da žive u centru grada bez odricanja od društva svojih kućnih ljubimaca. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Izdaje se kompletno opremljen stan na Slaviji – Ulica Kneginje Zorke Nudimo vam prelep stan površine 45m² na atraktivnoj lokaciji u centru Beograda, u mirnoj i tihoj ulici Kneginje Zorke. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, spavace sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Karakteristike stana: Renoviran Centralno grejanje Opremljen svim potrebnim uređajima i nameštajem Odmah useljiv minimum trajanja zakupa je 12 meseci Odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina javnog prevoza (autobusi, tramvaji, taksi stanice) Blizina marketa, restorana, kafića i svih potrebnih sadržaja Mirna i tiha ulica, idealna za život, ali i brzo dostupna svim urbanim sadržajima Stan je idealan za parove ili pojedince koji žele da žive u srcu Beograda sa svim potrebnim sadržajem na dohvat ruke. Kontakt: Đorđe – +381 64 822 9993 Napomena: Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

U mirnom i prijatnom delu Višnjičke Banje nalazi se ovaj jednosoban stan površine 40 m², smešten na 4. spratu uredne stambene zgrade. Stan je koncipiran kao open space celina, što mu daje osećaj prostranosti i puno prirodne svetlosti. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjskim delom i ima izlaz na terasu, idealnu za jutarnu kafu ili opuštanje nakon radnog dana. Stan poseduje centralno grejanje i klimu, što obezbeđuje komfor tokom cele godine. Funkcionalan raspored čini ga odličnim izborom za jednu osobu ili par koji traže udoban i praktičan životni prostor u mirnom okruženju, a istovremeno dobro povezanim sa ostatkom grada. Stan je dostupan za useljenje od 1. februara. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.