Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Stan na odličnoj lokaciji na Vračaru – Kičevska ulica, pogled na Hram Svetog Save Na prodaju je funkcionalan i svetao stan na 7. spratu od ukupno 8 spratova, u zgradi sa novim liftom, na atraktivnoj lokaciji u Kičevskoj ulici na Vračaru. Stan je dvostrano orijentisan, što mu obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost i prijatnu cirkulaciju vazduha. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, tri spavaće sobe, kuhinje, kupatila i terasa. Posebna pogodnost je što jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu, dok se iz dnevne sobe izlazi na drugu, manju terasu sa lepim pogledom na Hram Svetog Save. Stan se prodaje kompletno namešten, što ga čini pogodnim kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Uz stan pripada i podrumska prostorija. Trenutno se u stanu nalaze zakupci, koji, ukoliko budućem vlasniku odgovara, mogu ostati u stanu i nakon kupovine, što predstavlja dodatnu pogodnost za kupce koji stan kupuju kao investiciju. Grejanje je centralno. Kičevska ulica, Vračar – odlična lokacija, dvostrana orijentacija, 3 spavaće sobe, dve terase, pogled na Hram Svetog Save, nov lift, kompletno namešten, centralno grejanje i pripadajući podrum. Agencijska provizija 2%

Izdaje se nov, atraktivan i funkcionalan poslovni prostor na adresi Vinogradska, na potezu između Bloka 72 i Ledina, u delu Novog Beograda koji se intenzivno razvija i dobija sve izraženiji stambeni i poslovni karakter. Lokacija omogućava dobru povezanost sa Novim Beogradom, Ledinama i okolnim naseljima, uz jednostavan pristup glavnim gradskim saobraćajnicama. Vinogradska je u neposrednoj zoni razvoja Bloka 72, gde se poslednjih godina intenzivno grade novi stambeni i poslovni objekti, a planirana saobraćajna infrastruktura dodatno će unaprediti povezanost ovog dela grada. Sam poslovni prostor je nov, savremen i organizovan kao open space, što zakupcu pruža veliku slobodu u uređenju i prilagođavanju prostora sopstvenoj delatnosti. Prostor poseduje: - open space koncept - dva potpuno odvojena mokra čvora – muški i ženski - kuhinju - funkcionalnu osnovu pogodnu za različite poslovne namene - mogućnost dodatnog organizovanja i prilagođavanja prostora prema potrebama zakupca. Velika prednost prostora je upravo njegova adaptibilnost – postojeću organizaciju moguće je prilagoditi konceptu poslovanja zakupca, bilo da je u pitanju kancelarijsko poslovanje, reprezentativni poslovni prostor, showroom, edukativni centar, uslužna delatnost ili druga odgovarajuća namena. POSEBNA POGODNOST – SVI TROŠKOVI URAČUNATI U ZAKUP Mesečna zakupnina iznosi 8.600 €, a u navedenu cenu uračunati su svi režijski troškovi. Zakupac nema dodatne troškove za: * električnu energiju, * Infostan, * ostale redovne režijske troškove. Dakle, 8.600 € mesečno predstavlja ukupan mesečni trošak zakupa, bez naknadnog obračuna navedenih režija. Uslov zakupa je obavezan depozit, dok je poželjno zaključenje ugovora na period od najmanje tri godine, uz mogućnost produženja ugovora i nastavka zakupa. Posrednička provizija iznosi 100% od ugovorene mesečne zakupnine i plaća se jednokratno na potpisivanju ugovora o zakupu. Prostor je namenjen zakupcu koji traži nov, ozbiljan i reprezentativan poslovni ambijent, sa mogućnošću da ga organizuje u skladu sa svojim poslovnim potrebama, uz jasno definisan i predvidiv mesečni trošak. Za više informacija i dogovor oko obilaska prostora, pozovite agenciju.

Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u Bulevaru oslobođenja, izdvaja se ovaj izuzetno atraktivan i funkcionalan stan površine 124 m², koji se prodaje potpuno namešten i predstavlja odličan spoj komfora, prostora i ekskluzivnosti. Posebnu vrednost nekretnini daje galerija i veoma zanimljiva organizacija prostora na dve etaže, koja stanu pruža osećaj kuće u srcu grada. Na donjem nivou nalazi se prostrana dnevna soba, kuhinja, kupatilo, garderober i manja terasa, dok se na gornjem nivou nalaze dve spavaće sobe, drugo kupatilo, prijatan prostor za sedenje i velika terasa, idealna za jutarnju kafu, druženje ili odmor. Stan je pažljivo organizovan tako da pruža jasnu podelu dnevnog i privatnog dela, uz obilje prostora i mogućnost različitih načina korišćenja. Dodatnu posebnost ovoj nekretnini daje činjenica da je u stanu sniman film „Mi nismo anđeli 2“, što mu daje autentičnu priču i karakter koji ga izdvajaju od standardne ponude na tržištu. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem, što budućem vlasniku omogućava da se useli bez dodatnih ulaganja i čekanja. Uz stan pripadaju čak dva garažna mesta, što je na ovoj lokaciji izuzetna pogodnost i predstavlja značajnu dodatnu vrednost nekretnine. Objekat poseduje video-nadzor, obezbeđenu toplu vodu, dok su mesečni računi izuzetno niski, što ovu nekretninu čini ne samo atraktivnom već i veoma racionalnom za svakodnevni život. Stan je uknjižen, što dodatno olakšava i ubrzava realizaciju kupoprodaje. HITNA PRODAJA! Nekretnina sa ovakvom kvadraturom, galerijom, velikim terasama, kompletnim nameštajem i čak dva garažna mesta predstavlja retku priliku na ovoj lokaciji. Za više informacija, fotografije, video prezentaciju i dogovor oko termina gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2%.

2.0 stan, Blok 70 – Savska strana, Jurija Gagarina | 64 m² | 235.000 € Na prodaju svetao i renoviran 2.0 stan, vrlo adaptabilan u 2.5, površine 64 m², smešten na 8. spratu od ukupno 13 spratova, na odličnoj lokaciji u Bloku 70, na Savskoj strani Novog Beograda. Stan je veoma svetao i funkcionalan, sa dobro organizovanim prostorom i prijatnom atmosferom. Renoviran je i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Lokacija: Autobusko stajalište za liniju 68 udaljeno je svega oko 50 m Sava i savsko priobalje nalaze se na svega nekoliko minuta U neposrednoj blizini nalaze se marketi, prodavnice, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život Odlična povezanost sa ostatkom Novog Beograda i svim delovima grada Osnovne informacije: Struktura: 2.0 Površina: 64 m² Sprat: 8/13 Stanje: renoviran Cena: 235.000 € Odlična prilika za one koji traže svetao, funkcionalan i renoviran stan na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, u blizini Save i svih važnih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 2%. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite.

Na prodaju je komforan i veoma funkcionalan dvosoban stan u Bloku 71, u ulici Dr Ivana Ribara, na 5. spratu uredne i održavane zgrade sa ukupno 6 spratova. Stan ima 67 m² po merenju, dok je uknjižena površina 62 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, komforne spavaće sobe, kupatila, lođe, terase i ostave. Jedna od njegovih značajnih prednosti je dvostrana orijentacija, zahvaljujući kojoj je stan tokom većeg dela dana prirodno osvetljen i dobro provetren. Kompletno je renoviran pre nekoliko godina, uredno je održavan i spreman za useljenje, bez potrebe za većim početnim ulaganjima. Mogućnost parkiranja u okolini zgrade. Posrednička naknada iznosi 2%

U okviru modernog kompleksa Kosmaj Renew prodaje se jedinstven, pažljivo uređen trosoban Apartman 8 ukupne površine 76,35 m², od čega 25 m² čini prostrana terasa, idealna za uživanje u prirodi i mirnom okruženju. Kosmaj, na oko 625 m nadmorske visine, već je prepoznat kao atraktivna destinacija za odmor u blizini Beograda, zahvaljujući čistom vazduhu, gustim bukovim i hrastovim šumama, uređenim pešačkim stazama i brojnim izvorima pitke vode. Idealan je za život, vikend boravak i beg od gradske gužve. Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju, kako za sopstveni boravak, tako i za kratkoročno ili dugoročno izdavanje. Zbog atraktivne lokacije, ograničene ponude i daljeg razvoja kompleksa, poseduje značajan potencijal rasta vrednosti u godinama koje dolaze. - Prodaje se kompletno namešten i opremljen, spreman za trenutno useljenje ili izdavanje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. - Wellness & SPA kompleks - Parking za stanare obezbeđen je u okviru kompleksa Agencijska provizija 2% (PDV nije uračunat u cenu).

King’s Circle Residences zauzima atraktivnu lokaciju između Trga Slavija i parka Manjež. Užurbanost prestonice i blizina glavnih poslovnih i turističkih čvorišta čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom za život i rad. U ponudi je miran i siguran kutak unutar dinamične metropole, gde će njegovi stanari moći da uživaju u svim blagodetima savremenog urbanog života. Struktura stana: - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom – open space - 2 spavaće soba - 3 kupatila - degažman - hodnik - terasa Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio visok nivo komfora i funkcionalnosti. Prostrana dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dok je privatni deo sa spavaćim sobama jasno odvojen od prostora za dnevni boravak. Dodatnu vrednost predstavlja terasa koja upotpunjuje celokupan ambijent. Enterijer je izveden uz primenu kvalitetnih materijala i savremenih sistema. Podove karakteriše višeslojni parket sa mat lak završnom obradom, dok je za keramiku korišćena Ariostea. Kupatila su opremljena Villeroy & Boch sanitarnim elementima i Hansgrohe opremom. Reynaers/Schüco aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom i argonom doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu, dok sigurnosna vrata pune visine i unutrašnja vrata visine 240 cm dodatno naglašavaju premium karakter prostora. Za celogodišnji komfor zaduženi su podno grejanje i fan-coil sistemi, povezani sa LG vazduh–voda toplotnim pumpama, koji omogućavaju efikasno grejanje i hlađenje stana tokom svih sezona. Stanari kompleksa imaju na raspolaganju ekskluzivnu SPA & wellness zonu, koja obuhvata bazen, saune, tursko kupatilo i teretanu opremljenu Technogym spravama. Posebna pogodnost lamele D jeste direktna, topla veza sa SPA sadržajima, što je čini jedinom lamelom u kompleksu sa takvim pristupom. Dodatni nivo sigurnosti i komfora obezbeđuju reprezentativno uređen ulazni hol, recepcija dostupna 24/7, video-nadzor i kontrolisan pristup zajedničkim prostorima. - pripadajuće garažno mesto PM 134, nivo -2, površine 12,50 m², po ceni od 68.000 eur sa PDV-om U cenu svakog stana uključeno je i učešće u idealnom delu prava svojine na depadansu lamele D. Depadans ukupne površine 394,32 m² obuhvata: - 40,14 m² na nivou -2 -173,13 m² na nivou suteren I -181,05 m² u prizemlju Agencijska provizija 2%

King’s Circle Residences zauzima atraktivnu lokaciju između Trga Slavija i parka Manjež. Užurbanost prestonice i blizina glavnih poslovnih i turističkih čvorišta čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom za život i rad. U ponudi je miran i siguran kutak unutar dinamične metropole, gde će njegovi stanari moći da uživaju u svim blagodetima savremenog urbanog života. Struktura stana: - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom – open space - 2 spavaće soba - 3 kupatila - degažman - hodnik - terasa Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio visok nivo komfora i funkcionalnosti. Prostrana dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dok je privatni deo sa spavaćim sobama jasno odvojen od prostora za dnevni boravak. Dodatnu vrednost predstavlja terasa koja upotpunjuje celokupan ambijent. Enterijer je izveden uz primenu kvalitetnih materijala i savremenih sistema. Podove karakteriše višeslojni parket sa mat lak završnom obradom, dok je za keramiku korišćena Ariostea. Kupatila su opremljena Villeroy & Boch sanitarnim elementima i Hansgrohe opremom. Reynaers/Schüco aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom i argonom doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu, dok sigurnosna vrata pune visine i unutrašnja vrata visine 240 cm dodatno naglašavaju premium karakter prostora. Za celogodišnji komfor zaduženi su podno grejanje i fan-coil sistemi, povezani sa LG vazduh–voda toplotnim pumpama, koji omogućavaju efikasno grejanje i hlađenje stana tokom svih sezona. Stanari kompleksa imaju na raspolaganju ekskluzivnu SPA & wellness zonu, koja obuhvata bazen, saune, tursko kupatilo i teretanu opremljenu Technogym spravama. Posebna pogodnost lamele D jeste direktna, topla veza sa SPA sadržajima, što je čini jedinom lamelom u kompleksu sa takvim pristupom. Dodatni nivo sigurnosti i komfora obezbeđuju reprezentativno uređen ulazni hol, recepcija dostupna 24/7, video-nadzor i kontrolisan pristup zajedničkim prostorima. - pripadajuće garažno mesto PM 125, nivo -2, površine 12,50 m², po ceni od 68.000 eur sa PDV-om U cenu svakog stana uključeno je i učešće u idealnom delu prava svojine na depadansu lamele D. Depadans ukupne površine 394,32 m² obuhvata: - 40,14 m² na nivou -2 -173,13 m² na nivou suteren I -181,05 m² u prizemlju Agencijska provizija 2%%

Kompleks Lux 51 nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Udaljen je oko 15 minuta od centra Beograda i približno 10 minuta vožnje od Aerodroma „Nikola Tesla, što obezbeđuje jednostavan pristup zaposlenima, klijentima i poslovnim partnerima. - Lokal PP1, ulaz D4 - 117,40 m² - 3.200 eur/m² + PDV - kupcima se opciono nude i dva garažna mesta, pojedinačna cena 25.000 eur sa PDV - objekat završen Agencijska provizija iznosi 2% (PDV nije uračunat u cenu).

Kompleks Lux 51 nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Udaljen je oko 15 minuta od centra Beograda i približno 10 minuta vožnje od Aerodroma „Nikola Tesla, što obezbeđuje jednostavan pristup zaposlenima, klijentima i poslovnim partnerima. Poslovni prostor se nalazi na etažii I sparta. Ima 154.15 m2 i pored toga na koriscenje ostavu od 32.9m2 na nivou parkinga. Prodaje se u sivoj fazi i samim tim je pogodan za razlicite detatnosti – kancelarije, klinike, ordinacije, skolice, galerije, butike itd. Pored lokala u ponudi su i tri parking mesta u garazi: - 2 parking mesta površine po 14,35 m² - 1 parking mesto površine 15,73 m² - sva parking mesta nalaze se na nivou -1 - cena svakog parking mesta: 24.000 eur Agencijska provizija iznosi 2% (PDV nije uračunat u cenu)