Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Izdavanje luksuznog jednoiposobnog stana – Mirijevo, 36m², novogradnja U ponudi je moderan i potpuno opremljen jednoiposoban stan površine 36m², smešten na prvom spratu kvalitetne novogradnje iz 2023. godine, u mirnom delu Mirijeva, u neposrednoj blizini Osnovne škole Pavle Savić. Stan je pažljivo uređen novim i kvalitetnim nameštajem, a funkcionalan raspored prostorija pruža maksimalnu udobnost za svakodnevni život. Sastoji se od svetlog dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje, kupatila i terase. Opremljen je svim neophodnim uređajima i nameštajem, uključujući: * inverter klima uređaj * etažno grejanje * optički internet * televizor * veš mašinu * mašinu za sudove * frižider * šporet i rernu * plakar i ležaj Zgrada poseduje lift, video nadzor i prilaz za osobe sa invaliditetom, dok je ispred objekta dostupan javni parking van zone. Lokacija omogućava odličnu povezanost sa ostatkom grada, a okretnica autobusa 27 udaljena je svega nekoliko minuta vožnje. Uslovi zakupa: * odmah useljiv * pogodan za pojedince, parove, manje porodice i studente * kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Na prodaju lep dvosoban stan na početku Ledina, u novogradnji, u ulici Luja Daviča.. Stan se nalazi u suterenu zgrade, ali se do njega silazi svega nekoliko stepenika. Uknjižen je na punu kvadraturu i odlično je održavan. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim plakarima i cipelarnikom, renoviranog kupatila, prostrane spavaće sobe i svetlog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Kuhinja je rađena po meri i opremljena kvalitetnim ugradnim elementima. Iz dnevnog boravka izlazi se na zastakljenu terasu sa nadstrešnicom. Grejanje je podno, a mesečni troškovi grejanja tokom zimskih meseci iznose do približno 100 evra. Stanu pripada i parking mesto iza zgrade. Sav ugradni nameštaj ostaje u stanu, dok ostatak nameštaja može ostati po dogovoru sa kupcem. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Na odličnoj lokaciji, na granici Zemuna i Novog Beograda, izdaje se dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu zgrade sa liftom. Stan je neuseljivan, svetao i funkcionalno organizovan. Ima dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i prateći prostor za odlaganje. Izdaje se polunamešten — kuhinja je opremljena, a u stanu se nalaze mašina za veš i plakari. Stan poseduje klimu. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, sa brzim pristupom Novom Beogradu, Zemunu, javnom prevozu, prodavnicama i svim važnim sadržajima u okruženju. Postoji mogućnost korišćenja garažnog mesta, koje će biti dostupno za oko mesec dana, uz doplatu. Prosečni mesečni troškovi: Infostan: 7.000–8.000 RSD Struja: oko 3.000 RSD Održavanje zgrade: oko 3.000 RSD Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Branislav +381 64 24 20 492 - New 44 m² one-bedroom apartment for rent on the border of Zemun and New Belgrade, located on the 4th floor of a building with an elevator. The apartment has never been lived in, is bright and semi-furnished, with an equipped kitchen, washing machine, wardrobes and air conditioning. Garage parking will be available in about one month, for an additional fee. Average monthly costs: Infostan 7,000–8,000 RSD, electricity around 3,000 RSD, building maintenance around 3,000 RSD. Agency fee: 50% of the first monthly rent. Branislav +381 64 24 20 492

Na odličnoj lokaciji, na granici Zemuna i Novog Beograda, izdaje se dvosoban stan površine 42 m², smešten na 5. spratu zgrade sa liftom. Stan je neuseljivan, svetao i funkcionalno organizovan. Ima dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i prateći prostor za odlaganje. Izdaje se polunamešten — kuhinja je opremljena, a u stanu se nalaze mašina za veš i plakari. Stan poseduje klimu. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, sa brzim pristupom Novom Beogradu, Zemunu, javnom prevozu, prodavnicama i svim važnim sadržajima u okruženju. Postoji mogućnost korišćenja garažnog mesta, koje će biti dostupno za oko mesec dana, uz doplatu. Prosečni mesečni troškovi: Infostan: 7.000–8.000 RSD Struja: oko 3.000 RSD Održavanje zgrade: oko 3.000 RSD Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Branislav +381 64 24 20 492 - New 42 m² one-bedroom apartment for rent on the border of Zemun and New Belgrade, located on the 5th floor of a building with an elevator. The apartment has never been lived in, is bright and semi-furnished, with an equipped kitchen, washing machine, wardrobes and air conditioning. Garage parking will be available in about one month, for an additional fee. Average monthly costs: Infostan 7,000–8,000 RSD, electricity around 3,000 RSD, building maintenance around 3,000 RSD. Agency fee: 50% of the first monthly rent. Branislav +381 64 24 20 492

Izdaje se lepo sređen i potpuno opremljen stan na Zvezdari, u ulici Živka Davidovića, preko puta Aviv Parka. Stan se nalazi na 4. spratu novije stambene zgrade i odlikuje se odličnim rasporedom i dosta prirodne svetlosti. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i svim neophodnim uređajima za udoban i bezbrižan boravak. Lokacija je izuzetno praktična, u neposrednoj blizini nalaze se Aviv Park, supermarketi, škole, vrtići, apoteke, restorani, kao i stajališta više linija gradskog prevoza, pa je odličan izbor za porodicu, parove ili zaposlene, takodje manji kucni ljubimci su dobrodosli! Za više informacija i zakazivanje gledanja, slobodno me kontaktirajte.

Trosoban stan sa dvorištem, zasebnim ulazom i investicionim potencijalom Na prodaju funkcionalan i veoma dobro organizovan trosoban stan, uknjižene površine 57 m², smešten u nižem prizemlju kvalitetne stambene zgrade. Stan je odličnog rasporeda i sastoji se od: * prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, * kuhinje sa šankom, * dve spavaće sobe (veće i manje), * kupatila. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je dvorište od 19,5 m² na korišćenje, uz dodatni deo dvorišta koji koristi isključivo ovaj stan, što pruža osećaj privatnosti i komfora kakav retko nude stanovi u zgradama. Stan poseduje i zaseban, individualni ulaz, koji omogućava direktan pristup bez prolaska kroz glavni ulaz zgrade. Pored ulaza nalazi se i dodatna manja ostava od nekoliko kvadratnih metara, idealna za odlaganje bicikala, alata, dečjih kolica ili sezonskih stvari. Postoji mogućnost kupovine: * parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 12.500 €; * zasebne ostave koja je adaptirana u poslovni prostor sa mokrim čvorom, po ceni od 36.000 €. Prostor je trenutno izdat u zakup i ostvaruje mesečni prihod od 200 €, što budućem vlasniku obezbeđuje odmah aktivnu investiciju i pasivan prihod. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i za kupce koji traže stan sa dodatnom vrednošću, privatnim spoljnim prostorom i mogućnošću ostvarivanja sigurnog prihoda od zakupa. Glavne prednosti: * uknjižen stan – 57 m², * dve spavaće sobe, * dnevni boravak sa trpezarijom, * kuhinja sa šankom, * dvorište od 19,5 m² na korišćenje, * dodatni deo dvorišta koji koristi isključivo ovaj stan, * zaseban ulaz, * dodatna ostava pored ulaza, * mogućnost kupovine parking mesta, * mogućnost kupovine poslovnog prostora sa zakupcem i prihodom od 200 € mesečno. Agencijska provizija: 2% ⸻ Three-Bedroom Apartment with Private Yard, Separate Entrance and Excellent Investment Potential For sale is a well-designed 57 m² registered apartment, located on the lower ground floor of a quality residential building. The apartment features: * a spacious living room with dining area, * a kitchen with a breakfast bar, * two bedrooms (one larger and one smaller), * a bathroom. One of the property’s greatest advantages is the 19.5 m² private-use yard, along with an additional outdoor area used exclusively by this apartment, offering an exceptional level of privacy and comfort rarely found in apartment living. The apartment also benefits from a private entrance, allowing direct access without using the building’s main entrance. In addition, there is a small private storage room next to the entrance, ideal for bicycles, tools, strollers or seasonal items. Optional purchases: * Private parking space within the building’s courtyard for €12,500. * A separate storage unit converted into a commercial space with a private restroom, available for €36,000. The unit is currently leased and generates €200 per month in rental income, providing an immediate passive investment return. This property is an excellent choice both for comfortable family living and for buyers looking for a home with additional value and investment potential. Key features: * Registered apartment – 57 m² * Two bedrooms * Spacious living and dining area * Kitchen with breakfast bar * 19.5 m² private-use yard * Additional exclusive outdoor area * Separate private entrance * Additional storage room next to the entrance * Optional parking space * Optional commercial unit with an existing tenant generating €200 monthly rental income Agency fee: 2%

Uknjižen 3.5 stan sa zasebnim poslovnim prostorom – Medaković III | 103 m² | Visoko prizemlje U mirnom i zelenom delu Medakovića III, nudimo funkcionalan i izuzetno dobro organizovan troiposoban stan, idealan za porodičan život, ali i za kupce kojima je potreban dodatni prostor za rad ili poslovnu delatnost. Stan je uknjižen na ukupno 103 m², vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta, što omogućava sigurnu kupovinu i kupovinu putem stambenog kredita. Osnovni stambeni deo obuhvata 92 m², dok se dodatnih 11 m² nalazi u odvojenom objektu sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom. Ovaj prostor je fizički odvojen od stana i predstavlja odličnu priliku za kancelariju, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, atelje ili drugi poslovni sadržaj, uz potpunu privatnost. Raspored stana je veoma funkcionalan, bez prolaznih soba, a dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan poseduje dva mokra čvora, centralno grejanje sa protočnom toplom vodom i nalazi se na visokom prizemlju, pri čemu su prozori izdignuti oko dva metra od nivoa terena, što pruža dodatnu sigurnost i privatnost. Posebnu vrednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 20 m², idealna za odmor, druženje ili uređenje sopstvenog zelenog kutka. Zgrada je uredna i održavana, sa liftom, a ispred nje se nalazi dovoljno slobodnih parking mesta za stanare i njihove goste. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. Ključne prednosti: -Uknjižen na 103 m² -Vlasništvo 1/1, bez tereta -Troiposoban stan površine 92 m² -Dodatni prostor od 11 m² sa zasebnim ulazom i mokrim čvorom -Mogućnost korišćenja kao poslovnog prostora -Visoko prizemlje -Terasa od 20 m² -Dvostrano orijentisan -Dva mokra čvora -Centralno grejanje i protočna topla voda -Lift u zgradi -Slobodan parking oko zgrade Opcija kupovine garaže u okolini zgrade Agencijska provizija za kupca iznosi 2%.

Izdaje se opremljena garsonjera od 32m² – Vukov spomenik | 400 € Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, u zgradi pored Opštine Zvezdara, izdaje se funkcionalna i potpuno opremljena garsonjera površine -32 m². Stan se nalazi na 2. spratu uredne zgrade sa liftom i idealan je za jednu osobu ili par koji žele da budu u centru gradskih dešavanja, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Struktura stana: - velika i svetla dnevno-spavaća soba, - odvojena kuhinja, - ulazni hodnik, - kupatilo, - terasa. Stan je kompletno namešten i spreman za useljenje. Lokacija pruža izuzetnu praktičnost – u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, škole, prodavnice, restorani, javni prevoz, kao i sve što je potrebno za udoban gradski život. Mesečna zakupnina: 400 € Napomena: Zabranjeni kućni ljubimci Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

daje se nov, odmah useljiv, potpuno opremljen stan u blizini okretnice linije 27, u ulici Aleksandra Bugarskog u Mirijevu. Stan je moderno uređen, sa potpuno novim nameštajem i poseduje i terasu od oko 4 m². Nalazi se na prvom spratu, a grejanje je etažno. U okolini zgrade ima dosta slobodnih parking mesta, uz mogućnost iznajmljivanja privatnog parking mesta. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdaje se jednoiposoban stan od 50 m2 na Gornjem Dorćolu – Gospodar Jovanova 39 | 650 € U jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Gornjem Dorćolu, izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 50 m2, smešten na 3. spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Stan je odlično organizovan i sastoji se od: -prostranog dnevnog boravka, -odvojene spavaće sobe, -odvojene kuhinje, -kupatila, -hodnika. Dvostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti i odlično provetravanje tokom celog dana. Opremljenost: -Centralno grejanje -Klima uređaj -Lift u zgradi Odlična lokacija: Stan se nalazi u srcu Gornjeg Dorćola, na svega nekoliko minuta hoda od Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Dunavskog keja, brojnih restorana, kafića i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život. Posebna pogodnost je što se u prizemlju zgrade nalazi prodavnica koja radi 24 časa, što svakodnevicu čini još praktičnijom. Osnovne informacije: - Gospodar Jovanova 39, Gornji Dorćol - 50 m2 - Odvojena spavaća soba - 3. sprat - Lift - Klima - Dvostrano orijentisan Cena: 650 € mesečno Napomena: Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije