Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Izdaje se prostran i funkcionalan kancelarijski prostor površine 220 m², na odličnoj lokaciji u Takovskoj ulici, broj 45, u centru Beograda. Prostor se nalazi na petom spratu poslovne zgrade sa recepcijom i predstavlja odličan izbor za kompanije koje traže reprezentativnu poslovnu adresu, komforne uslove za rad i funkcionalan raspored kancelarija. Poslovni prostor se sastoji od sedam zasebnih kancelarija, povezanih hodnikom, što omogućava jednostavnu organizaciju različitih sektora, timova i individualnih radnih mesta. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled na grad, dok prostrane kancelarije pružaju mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim potrebama. Karakteristike prostora: Ukupna površina: 220 m² Sedam zasebnih kancelarija Peti sprat Recepcija u zgradi Dva odvojena toaleta – muški i ženski Posebna prostorija pogodna za servere, IT opremu ili odlaganje Centralno grejanje Klima-uređaji u svim kancelarijama Velike staklene površine i obilje dnevne svetlosti Prostor se izdaje nenamesten Uknjižena nepokretnost Zahvaljujući rasporedu i kvadraturi, prostor je posebno pogodan za IT kompanije, advokatske kancelarije, konsultantske firme, računovodstvene agencije, predstavništva kompanija i druge administrativne i poslovne delatnosti. Lokacija u Takovskoj ulici omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada i jednostavan pristup poslovnim i administrativnim sadržajima. Uslovi zakupa: Mesečna zakupnina: 2.200 EUR (10 EUR/m²) Mesečni režijski troškovi: približno 300 EUR, uz dodatne troškove električne energije prema potrošnji. Odlična prilika za kompanije koje žele prostran, funkcionalan i dobro pozicioniran poslovni prostor po konkurentnoj ceni zakupa. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Brick Pro – Agencija za nekretnine Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno.

Izdaje se izuzetno prostran, svetao i kompletno opremljen stan površine 120 m², u ulici Dr Dragoslava Popovića, na šestom spratu stambene zgrade. Ovu nekretninu izdvaja pažljivo osmišljen raspored prostorija, koji pruža savršen balans između privatnosti, komfora i zajedničkog prostora za svakodnevni život. Centralni deo stana čini impresivan dnevni boravak sa kaminom, povezan sa prostranom, moderno opremljenom kuhinjom, šankom i trpezarijskim delom. Velika površina, obilje prirodne svetlosti i kvalitetni drveni detalji stvaraju prijatan i elegantan ambijent. Posebna prednost stana su dve spavaće sobe smeštene na suprotnim stranama stana, od kojih svaka ima sopstveno kupatilo i zasebnu terasu. Ovakav raspored omogućava visok stepen privatnosti i čini stan odličnim izborom za porodice, parove, poslovne ljude ili osobe koje žele da dele stan, a pritom zadrže svoj lični prostor. Stan poseduje i dodatni gostinski toalet, kao i ostavu. Dodatne pogodnosti: * Dve prostrane spavaće sobe sa zasebnim kupatilima * Veliki dnevni boravak sa kaminom * Kompletno opremljena kuhinja sa šankom * Dve terase sa otvorenim pogledom * Ukupno tri kupatila/toaleta * Ostava * Centralno grejanje * Klima-uređaji * Podzemno garažno mesto uključeno u cenu Stan odiše toplinom i prostranošću, a velike staklene površine i terase pružaju obilje dnevne svetlosti i prijatan pogled na okolinu. Cena zakupa: 1.600 EUR mesečno. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže više od standardnog stana – prostranost, funkcionalnost, privatnost i udobnost na jednom mestu. Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja kontaktirajte nas. Brick Pro – Agencija za nekretnine Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno.

Prodaje se višenamenski lokal u novogradnji, smešten u Gročanskoj ulici, na lokaciji između Južnog bulevara i Vojislava Ilića. Lokal ima direktan izlog ka ulici i prostire se na dve etaže ukupne površine 47 m²: * Prva etaža – 21 m² * Druga etaža – 26 m² Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i direktnom izlogu, prostor je pogodan za različite poslovne namene, uključujući kancelariju, salon, ordinaciju, prodajni prostor i druge delatnosti. Lokal se nalazi u novogradnji, na dobro povezanoj lokaciji, sa pristupom glavnim saobraćajnicama i sadržajima u okruženju. Agencijska provizija iznosi 2% od kuporpodajne cene.

Na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u centru Beograda, u ulici Kralja Milutina, u neposrednoj blizini Slavije, u ponudi je poslovni prostor ukupne površine 283 m², koji obuhvata poslovni prostor od 261 m² i zasebnu kancelariju površine 22 m², koja se prodaje zajedno sa celinom. Prostor je uknjižen kao poslovni i organizovan u tri funkcionalne celine: * Prizemlje – 181 m²: više odvojenih prostorija, uz više mokrih čvorova, što omogućava funkcionalnu organizaciju radnog prostora. * Podrum – 80 m²: dodatni prostor sa kuhinjom i više zasebnih prostorija, pogodan za različite prateće poslovne namene. * Zasebna kancelarija – 22 m²: izdvojena celina pogodna za administrativne poslove ili kancelariju uprave. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, strukturi i rasporedu, nekretnina je pogodna za različite poslovne delatnosti, uključujući zdravstvene ustanove i specijalističke ordinacije, IT kompanije, konsultantske i advokatske kancelarije, kao i druge poslovne sisteme. Lokaciju karakteriše odlična povezanost sa ostalim delovima grada, uz neposrednu blizinu Slavije, Bulevara oslobođenja, Hrama Svetog Save, javnog prevoza, banaka, hotela, restorana i drugih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

VRAČAR – 75 m² | DUPLEKS | MOGUĆNOST FORMIRANJA DVA ZASEBNA STANA | 287.000 EUR Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u stambenoj zgradi, nalazi se funkcionalan dupleks ukupne površine 75 m², raspoređen na 3. i 4. spratu. Stan se trenutno koristi kao dupleks, ali postoji odlična mogućnost adaptacije i formiranja dva potpuno zasebna stana, što nekretninu čini zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Struktura: Donji nivo – 41 m² Gornji nivo – 34 m² -mogućnost formiranja dva zasebna stana -mogućnost organizovanja posebnih ulaza za oba stana -donji nivo poseduje dve terase -ostava stan je uknjižen 1/1 Dodatna pogodnost je što u okviru zgrade postoji prostor i mogućnost za ugradnju lifta, kao i mogućnost korišćenja zajedničkog parkinga. Nekretnina pruža različite mogućnosti organizacije prostora – od komfornog dupleksa za život, do formiranja dve zasebne stambene jedinice, što je posebno interesantno za investitore. Cena: 287.000 EUR Za više informacija, fotografije, tlocrt i dogovor oko gledanja stana, kontaktirajte nas.

U mirnom i atraktivnom delu Dedinja, u ulici Aleksandra Stamboliskog 9, izdaje se komforan i potpuno namešten stan površine 80 m², idealan za dugoročan zakup. Stan je funkcionalno organizovan i pruža odličan komfor za svakodnevni život. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kuhinje, dva mokra čvora, ostave i velike terase koja predstavlja prijatan prostor za odmor i boravak. Posebna prednost je lokacija. Stan se nalazi u mirnom delu Dedinja, u neposrednom okruženju Diplomatske kolonije, uz blizinu zelenih površina, prodavnica, restorana, škola i drugih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život. Gradski prevoz je lako dostupan, dok su važni delovi grada i poslovne zone Savskog venca na jednostavnom dometu. Stan se izdaje na duži vremenski period, uz obavezan depozit. Agencijska provizija iznosi 50% od dogovorene mesečne zakupnine i plaća se jednokratno prilikom potpisivanja ugovora o zakupu.

Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 7 spratova, a zgrada poseduje lift. Južno je orijentisan i veoma svetao. Uknjižen je na 62 m², što predstavlja i stvarnu površinu stana. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila i zatvorene terase. Terasa je zatvorena i adaptirana u dodatnu prostoriju, čime je stambeni prostor dodatno proširen i funkcionalno iskorišćen. Na terasi su sprovedeni grejanje i klima, a svi radovi su izvedeni po najvišim standardima, tako da prostor može da se koristi kao dodatna soba, radni prostor ili prema potrebama budućeg vlasnika. Grejanje je centralno, po utrošku. Stan je u odličnom stanju i bez potrebe za dodatnim ulaganjima. U njemu se nikada nije živelo, već je korišćen isključivo kao poslovni prostor. Odlična pozicija, dobra povezanost sa svim delovima grada i kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini čine ovu nekretninu odličnim izborom za život, ali i kao investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u centru Beograda, u ulici Kralja Milutina, nadomak Slavije, izdaje se reprezentativan i izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 261 m², uz dodatnu zasebnu kancelariju od 22 m² koja se može zakupiti uz dogovor. Lokacija je odlična, u neposrednoj blizini Slavije, Bulevara oslobođenja, Hrama Svetog Save, kao i brojnih banaka, javnog prevoza, hotela, restorana i kafića. Prostor je pogodan za različite vrste delatnosti, posebno za privatne klinike i specijalističke ordinacije, estetske, IT kompanije, startup i coworking centre, konsultantske i advokatske kancelarije, kao i druge poslovne sisteme. Raspored prostora: * 181 m² u prizemlju – reprezentativan i funkcionalan prostor sa više odvojenih celina, lako prilagodljiv za ordinacije, kabinete i kancelarije sa prijemnim delom za pacijente ili klijente. Prostor poseduje više mokrih čvorova i omogućava organizaciju po funkcionalnim celinama. * 80 m² u podrumu – potpuno iskoristiv prostor sa kuhinjom i više prostorija, pogodan za laboratoriju, arhivu, tehničku podršku, skladište ili prostor za zaposlene. * 22 m² zasebna kancelarija – odvojena kancelarija koja se izdaje uz osnovni prostor, pogodna za upravu, ,administrativni rad. Agenicjska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Izdaje se svetao i funkcionalan stan od 60 m² u Kosovskoj ulici, na izuzetnoj lokaciji u samom centru Beograda. Stan se nalazi na 7. spratu od ukupno 8, u zgradi sa liftom. Zahvaljujući visokom spratu i velikim prozorima, stan obiluje prirodnom svetlošću, a dodatnu prednost predstavlja terasa sa pogledom ka Kosovskoj ulici. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Stan je namešten, klimatizovan i ima centralno grejanje. Lokacija je odlična – neposredna blizina Narodne skupštine, Trga Nikole Pašića, Terazija i Knez Mihailove, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Kirija: 1.300 € Infostan: oko 15.000 RSD SBB: oko 4.000 RSD Struja: prema potrošnji Agencijska provizija: 50% od jedne mesečne zakupnine.

REPREZENTATIVAN POSLOVNI PROSTOR 122 m² – CENTAR, KONDINA ULICA U samom srcu grada, u Kondinoj ulici, izdaje se prostran i izuzetno svetao poslovni prostor površine 122 m². Prostor se nalazi na 2. spratu od ukupno 3, u urednoj stambeno-poslovnoj zgradi sa liftom. Organizovan je kao 4.0, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i obiljem prirodne svetlosti. Prostor se izdaje prazan, što budućem zakupcu omogućava da ga uredi i prilagodi svojim potrebama. Pogodan je za različite namene – kao kancelarijski prostor, atelje, studio, ali i za stambenu namenu. Grejanje je na struju, a svaka prostorija poseduje klima-uređaj, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Odlična lokacija u centru grada, u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja, poslovnih zona, institucija, restorana, prodavnica i javnog prevoza. 122 m² | 4.0 | 2. sprat | lift | svetao prostor | klima u svakoj prostoriji | grejanje na struju | poslovna ili stambena namena Agencijska provizija iznosi 50% od prvog mesečnog zakupa.