Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

PRODAJA KUĆE – AVALA, KOD HOTELA "1000 RUŽA" | TOP LOKACIJA Na prodaju kvalitetno građena i odmah useljiva porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Avali, u neposrednoj blizini hotela "1000 Ruža". Osnovne karakteristike: Neto površina kuće: 240 m² Plac: 21,6 ari Prizemlje + sprat 4 spavaće sobe 2 kupatila Podrum Pomoćni objekat Uknjižena Bez dodatnih ulaganja – odmah useljiva Kvalitet gradnje: Građena od giter blok Zidovi debljine 42 cm Hrastov parket Kvalitetna borova stolarija Prostran plac od 21,6 ari pruža privatnost i brojne mogućnosti za uređenje dvorišta, bašte ili dodatnih sadržaja. Mirno okruženje, čist vazduh i odlična povezanost sa gradom čine ovu nekretninu idealnom za porodičan život ili kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Evo sažetog i profesionalnog oglasa: Izdaje se kompletno renoviran jednoiposoban stan u Ruzveltovoj ulici, odmah pored tržnog centra Zira. Stan je potpuno opremljen svim neophodnim uređajima i nameštajem za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim plakarom, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila. Poseduje dve klima uređaja, po jednu u dnevnoj i spavaćoj sobi. Stanarima je na raspolaganju i dvorišni parking sa kontrolisanim pristupom, namenjen isključivo stanarima zgrade. Odlična lokacija sa svim sadržajima na dohvat ruke i brzom povezanošću sa svim delovima grada. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Banijska 2 | Trosoban stan | 62 m² + terase U Banijskoj ulici, na adresi Banijska 2, prodaje se trosoban stan površine 62 m², sa terasama koje ukupnu korisnu površinu povećavaju na oko 72 m². Stan se nalazi na 19. spratu od ukupno 22, u zgradi sa tri lifta i odlično održavanim ulazom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od tri sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, odvojenog toaleta, ostave i tri terase. Orijentisan je ka jugu i zapadu, što mu obezbeđuje dosta prirodnog svetla tokom dana, a zbog pozicije u zgradi nije direktno izložen košavi. Jedna od najvećih prednosti stana je izuzetan pogled sa prozora i terasa, kao i osećaj otvorenosti koji se dobija sa viših spratova. Stan je za renoviranje, ali je uredno održavan, što kupcu daje mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama i stilu života. Grejanje je centralno. Ispred zgrade se nalazi park, a u neposrednoj blizini su škola, vrtić, prodavnice i drugi sadržaji važni za svakodnevni život. Oko zgrade postoji prostor za parking, što je dodatna praktična prednost za stanare. Dokumentacija je uredna, stan je uknjižen 1/1. Zbog funkcionalnog rasporeda, tri terase, odličnog pogleda i dobro održavane zgrade, ova nekretnina predstavlja dobru osnovu za kupce koji žele da renoviranjem dobiju komforan porodičan stan na praktičnoj lokaciji. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

LUKSUZAN PORODIČNI STAN NA NEIMARU – 129m2 - PANORAMSKI STAKLENI PORTALI | PORTIR | NAMEŠTEN Na jednoj od najprestižnijih adresa na Vračaru, u ulici Internacionalnih brigada, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Neimarskog parka, nalazi se ovaj izuzetan četvorosoban stan koji predstavlja spoj vrhunske arhitekture, savremenog dizajna i maksimalnog komfora. Smešten na trećem spratu luksuzne stambene zgrade renomiranog investitora Brixwell, objekta izgrađenog po visokim standardima, sa elegantnim ulaznim holom i portirskom službom, ovaj stan pruža osećaj privatnosti, sigurnosti i ekskluzivnosti. Zgrada je poznata po vrhunskoj završnoj obradi, pažljivo projektovanoj arhitekturi i modernom konceptu stanovanja. Već pri ulasku u stan dominira impresivna dnevna zona otvorenog koncepta, koja objedinjuje prostrani dnevni boravak, trpezariju i modernu ostrvsku kuhinju. Poseban pečat prostoru daju spektakularni stakleni portali od poda do plafona, koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i stvaraju osećaj dodatne prostranosti. Stan ukupne površine 129m2 funkcionalno je organizovan i sastoji se od: -prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i ostrvskom kuhinjom -tri komforne spavaće sobe -dva moderno uređena kupatila -terase -ulaznog dela sa dovoljno prostora za odlaganje Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom (Miele), što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 40.000 EUR. Dodatne prednosti: - Ekskluzivna lokacija – Neimar, Vračar - Neposredna blizina Hrama Svetog Save i Neimarskog parka - Luksuzna zgrada sa portirom - Dnevni boravak sa staklenim portalima od poda do plafona - Prodaje se kompletno namešten - Funkcionalan porodični raspored - Terasa - Uknjižen 1/1 - Mogućnost kupovine garažnog mesta Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže vrhunsku lokaciju, visok kvalitet gradnje i luksuzan način života u jednom od najpoželjnijih delova Beograda. Cena: 774.000 EUR Agencijska provizija: 2%

Izdaje se potpuno renovirana i moderno nameštena garsonjera u Kirovljevoj ulici, na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Zahvaljujući položaju u prizemlju, ali na visini prvog sprata, nekretnina obezbeđuje dodatni osećaj privatnosti i sigurnosti. Prostor je pažljivo uređen kako bi pružio maksimalnu iskorišćenost svakog kvadratnog metra, a zahvaljujući svom rasporedu i poziciji predstavlja odlično rešenje kako za stanovanje, tako i za obavljanje mirnih poslovnih delatnosti. Svetao i prijatan ambijent, savremeno opremljen enterijer i funkcionalna organizacija prostora omogućavaju budućem zakupcu da se odmah useli i koristi nekretninu bez dodatnih ulaganja. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, banke i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život i poslovanje, dok odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada. Ukoliko tražite uredan, reprezentativan i višenamenski prostor na odličnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja priliku koju ne treba propustiti. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Prodajemo odličan porodični stan u centralnom delu Vidikovca, na izuzetnoj lokaciji koja pruža sve pogodnosti za udoban i kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, veliki trgovinski lanci, dom zdravlja, policijska stanica, banke, škole, vrtići, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za porodice. Stan je potpuno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Zamenjene su sve instalacije, ugrađena je PVC stolarija, a enterijer je pažljivo uređen sa akcentom na funkcionalnost i komfor. Sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje sa ostavom i izlazom na lođu, izdvojenog spavaćeg bloka sa master spavaćom sobom, dečije sobe, dva mokra čvora, terase. Stan se nalazi na 8. spratu kvalitetnog solitera od crvene fasadne cigle sa ukupno 13 spratova. Zgrada poseduje tri lifta, od kojih je jedan teretni, a ulaz i zajedničke prostorije su uredni i redovno održavani. Dodatna prednost je pripadajući podrum koji pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Važna napomena: stan se prodaje potpuno namešten, sa kompletnim nameštajem i opremom prikazanim na fotografijama, što budućim vlasnicima omogućava brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih troškova. Nekretnina koja spaja odličnu lokaciju, kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i potpuno renoviran enterijer – retka ponuda na Vidikovcu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Izdaje se prostran četvorosoban stan sa panoramskim pogledom – Senjak, Bulevar vojvode Mišića, pored zgrade BIGZ-a. U ponudi je izuzetno funkcionalan i svetao četvorosoban stan, površine 86 m2, smešten na atraktivnoj lokaciji u Bulevaru vojvode Mišića, na granici Senjaka i Savskog venca. Zahvaljujući odličnoj poziciji, na svega nekoliko minuta nalaze se Beograd na vodi, poslovna zgrada BIGZ, Galerija, kao i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava obilje prirodnog svetla tokom čitavog dana. Sa jedne strane pruža se otvoren pogled ka reci i modernom kompleksu Beograd na vodi, dok druga strana gleda ka zelenilu i mirnom ambijentu Senjaka. Raspored prostorija osmišljen je tako da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se od: -komfornog dnevnog boravka, -tri odvojene spavaće sobe, -zasebne kuhinje, -kompletno renoviranog kupatila, -terase, -velikog broja ugradnih plakara i praktične ostave. Stan je odlično održavan, odmah useljiv i predstavlja odličan izbor za porodice, ali i za zakupce kojima su važni komfor, mirno okruženje i blizina poslovnog centra grada. Zgrada je uredna i obezbeđena video nadzorom i interfonom, dok je stanarima na raspolaganju privatni parking sa rampom. U cenu zakupa uključeno je i parking mesto ispred zgrade. U neposrednoj okolini nalaze se supermarket, pijaca, apoteke, pekare, drogerije, škole, vrtići i brojni drugi sadržaji koji svakodnevni život čine jednostavnijim i prijatnijim. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda omogućena je velikim brojem linija gradskog prevoza, dok su Galerija, BIGZ i Beograd na vodi udaljeni svega nekoliko minuta. Osnovne karakteristike: -Površina: 86 m² -Četvorosoban stan (dnevni boravak + 3 spavaće sobe) -Novo renovirano kupatilo -Terasa -Dvostrana orijentacija -Pogled na reku, Beograd na vodi i zelenilo Senjaka -Ugradni plakari i ostava -Video nadzor i interfon -Privatni parking sa rampom -Obezbeđeno parking mesto -Odlična saobraćajna povezanost Ako tražite stan koji kombinuje mirno okruženje, funkcionalan raspored i jednu od najpoželjnijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje se kompletno opremljen i prostran dvosoban stan u blizini Botaničke bašte i Takovske ulice. Stan se nalazi u maloj, mirnoj i tihoj ulici, na 7. od 8 spratova u urednoj zgradi sa liftom. Prostor obuhvata ulazni hodnik, veliku dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju sa šankom, opremljenu spavaću sobu sa ugradnim plakarom, kupatilo i terasu sa divnim pogledom. Stan je kompletno namešten i poseduje dva klima uređaja. Grejanje je centralno, a mesečni računi iznose između 100 i 120 EUR. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se atraktivan poslovni prostor na Karađorđevom trgu u Zemunu, na jednoj od najprepoznatljivijih i najtraženijih lokacija u ovom delu grada. Zahvaljujući odličnoj poziciji i funkcionalnoj organizaciji prostora, lokal pruža brojne mogućnosti za različite poslovne namene. Prostor je organizovan na dva nivoa, što omogućava jasno razdvajanje poslovnih celina i prilagođavanje potrebama budućeg zakupca. Donji nivo, sa podnim grejanjem, idealan je za prijem klijenata, prezentaciju proizvoda ili usluga i ostavlja odličan utisak zahvaljujući reprezentativnom karakteru prostora. Gornji nivo poseduje etažno grejanje i pruža mirno i komforno okruženje za kancelarijski rad, administraciju ili organizaciju poslovanja. Dodatnu vrednost prostoru daje podrumska prostorija koja može poslužiti kao magacinski ili arhivski prostor, kao i čak pet parking mesta, što predstavlja izuzetnu pogodnost na ovako atraktivnoj gradskoj lokaciji i značajno olakšava svakodnevno poslovanje zaposlenima i klijentima. Posebnu prednost predstavljaju niski mesečni troškovi održavanja, što ovaj prostor čini ekonomičnim za dugoročno korišćenje. Fleksibilan raspored i odlična lokacija omogućavaju da se prostor lako prilagodi različitim delatnostima, od modernog prodajnog i uslužnog koncepta do kreativnih i poslovnih sadržaja. Ukoliko tražite poslovni prostor koji kombinuje reprezentativnu adresu, funkcionalnost, komfor i obezbeđen parking, ovaj lokal na Karađorđevom trgu predstavlja odličnu priliku za razvoj i unapređenje vašeg poslovanja. Napomena: Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Prodaje se odličan, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Ustaničkoj ulici, u neposrednoj blizini Specijalnog i Prekršajnog suda. Stan se nalazi u mirnom okruženju, odmah pored modernog kompleksa Sava Residence. Stan odlikuje veoma funkcionalan raspored. Iz ulaznog hodnika se pristupa svim prostorijama: prostranoj dnevnoj sobi, velikoj kuhinji, komotnoj spavaćoj sobi i kupatilu. Dodatnu pogodnost predstavlja pripadajuća terasa ispred samog ulaza u stan, koja nije ušla u zvaničnu kvadraturu, a pruža prijatan prostor za boravak. Najveća prednost je obezbeđen parking prostor iza zgrade, koji je zaštićen rampom i namenjen isključivo stanarima. Ova nekretnina je idealna prilika kako za život, tako i kao sigurna investicija zbog izuzetne lokacije i pratećih pogodnosti. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji na Senjaku, smešten u prizemlju vile, što mu daje dodatnu privatnost i prijatan ambijent za rad. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od pet odvojenih prostorija koje omogućavaju različite namene, uz dva kupatila i praktičan deo sa šank kuhinjom. Zahvaljujući rasporedu i prirodnom osvetljenju, prostor pruža ugodnu i produktivnu atmosferu, pogodnu za kancelarije, kreativne delatnosti ili slične poslovne aktivnosti. Izdaje se prazan, što budućem zakupcu ostavlja potpunu slobodu da ga uredi i prilagodi sopstvenim potrebama i konceptu poslovanja. Agencijska provizija 50%

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan sa dodatnim prostorijama – Konjarnik, Ustanička ulica U ponudi je svetao i odlično organizovan dvosoban stan ukupne korisne površine 63 m2, smešten na 4. spratu kvalitetno održavane stambene zgrade sa liftom, u jednom od najpraktičnijih delova Konjarnika (blizina škole, okretnica, tržni centar, Lidl). Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez tereta, što omogućava kupovinu kako iz sopstvenih sredstava, tako i putem stambenog kredita. Stan je pažljivo koncipiran i sastoji se od: -ulaznog hodnika, -prostranog dnevnog boravka, -komforne spavaće sobe, -odvojene kuhinje, -kupatila, -velike terase kojoj se pristupa iz obe sobe. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dodatne prostorije koje dolaze uz stan – pripadajući podrum, kao i zasebna prostorija površine 7,42 m² na trećem spratu, sa sprovedenom strujom i vodom, pogodna za radionicu, hobi prostor, kancelariju ili ostavu. Zgrada je pozicionirana u mirnom delu naselja, povučena od glavne saobraćajnice, što stanarima pruža prijatno i tiho okruženje bez gradske buke. Grejanje je centralno, a parking mesta su dostupna ispred zgrade. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza, dok se u neposrednoj blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, pijaca, dom zdravlja i svi sadržaji potrebni za udoban porodični život. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Izdaje se trosoban stan površine 92 m² u ulici Nedeljka Gvozdenovića 36, na Bežanijskoj kosi. Stan broj 10 nalazi se na 4. spratu i useljiv je od 10.jula. Struktura stana: – dnevni boravak – kuhinja sa trpezarijom – dve spavaće sobe – garderober – kupatilo – zaseban toalet – hodnik Stan je prostran i funkcionalno organizovan. Ugrađena je nova drvo-aluminijumska stolarija, kao i nov klima-uređaj. Grejanje je centralno, dok Infostan iznosi oko 19.000 RSD mesečno. Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom delu Bežanijske kose, u blizini sadržaja potrebnih za svakodnevni život i sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Novog Beograda. Mesečna renta: 1.000 € Useljiv od: 10.jula Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine Branislav – +381 64 2420 492 - Three-Bedroom Apartment with Walk-In Wardrobe – Bežanijska Kosa A 92 m² three-bedroom apartment is available for rent at Nedeljka Gvozdenovića 36, Bežanijska Kosa. Apartment no. 10 is located on the 4th floor. The apartment includes a living room, kitchen with dining area, two bedrooms, a walk-in wardrobe, one bathroom, and a separate toilet. It features central heating, new wood-aluminium windows, and a new air-conditioning unit. Rent: €1,000/month Utilities: approximately RSD 19,000/month Available from July 10 Agency fee: 50% of one monthly rent Contact: Branislav, +381 64 2420 492

Izdaje se trosoban stan površine 65 m² u Zgradi Petica. Stan se nalazi na 2. spratu novogradnje, poseduje terasu i orijentisan je ka Jurija Gagarina. Uz stan se izdaju garažno mesto na nivou -3 i ostava. Struktura stana: – dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom – dve spavaće sobe – kupatilo i wc – terasa Stan je opremljen klima-uređajem u svakoj sobi, mašinom za pranje sudova i mašinom za sušenje veša. Grejanje je centralno, a prosečni mesečni računi iznose oko 150 €. Garažno mesto se nalazi na nivou -3, dok ostava pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Mesečna renta: 1.100 € Garažno mesto: 100 € mesečno Mesečni računi: oko 150 € Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine Za više informacija i zakazivanje gledanja: Branislav – +381 64 2420 492 _ Three-Bedroom Apartment for Rent in Zgrada Petica A 65 m² three-bedroom apartment is available for rent on the 2nd floor of a newly built residential building. The apartment features a terrace with a view toward Jurija Gagarina Street, central heating, air conditioning in every room, a dishwasher, and a tumble dryer. Layout: – living room with kitchen and dining area – two bedrooms – 2 bathrooms – terrace Monthly rent: €1,100 Garage space on level -3: €100/month Agency fee: 50% of one monthly rent Contact: Branislav, +381 64 2420 492

Izdaje se trosoban stan u West 65 Tower-u, na 10. spratu. Stan je funkcionalno organizovan, sa prostranim dnevnim delom i dve odvojene spavaće sobe. Struktura stana: – ulazni hodnik – dnevni boravak sa kuhinjom – master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom – druga spavaća soba – drugo kupatilo, neposredno preko puta druge spavaće sobe Levo od ulaza nalazi se dnevni boravak povezan sa kuhinjom. Kuhinja je kompletno opremljena, dok su spavaće sobe prazne i ostavljene zakupcu da ih uredi prema svojim potrebama. West 65 Tower je stambena kula u okviru jednog od najpoznatijih savremenih kompleksa na Novom Beogradu. Zgrada ima reprezentativan ulaz, recepciju, kontrolisan pristup, video-nadzor, više liftova i direktnu vezu sa podzemnom garažom. U okviru kompleksa nalaze se prodavnice, restorani, kafići, uslužni sadržaji i tržni centar, pa je većina svakodnevnih potreba dostupna bez napuštanja kompleksa. Lokacija je dobro povezana sa Airport City-jem, autoputem, centrom Novog Beograda i ostalim delovima grada. ([west65.rs][1]) Garažno mesto: uključeno u cenu Mesečna renta: 1.600 € Useljivo od 15.jula. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine Branislav – +381 64 2420 492 _ Evo kraće, čistije verzije na engleskom: Three-Bedroom Apartment for Rent in West 65 Tower – 10th Floor A three-bedroom apartment is available for rent in West 65 Tower, located on the 10th floor. The apartment features a spacious living room with a fully equipped kitchen, one master bedroom with an en-suite bathroom, and a second bedroom with a separate bathroom directly across the hall. The bedrooms are unfurnished, allowing the tenant to arrange them according to their needs. West 65 Tower offers a representative entrance, reception, controlled access, video surveillance, multiple elevators, and direct access to the underground garage. Shops, restaurants, cafés, and other amenities are located within the complex. Available from July 15. Monthly rent: €1,600 Garage space included Agency fee: 50% of one monthly rent Branislav – +381 64 2420 492

Izdaje se višenamenski lokal u Šumatovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Južnog bulevara, na prometnoj i lako dostupnoj lokaciji. Prostor je organizovan na dve etaže. Gornji nivo površine oko 30m² sastoji se od otvorenog prostora i mokrog čvora. Donja etaža obuhvata dve odvojene prostorije, dodatnu manju kancelariju, kao i još jednu prostoriju koja nije uračunata u ukupnu kvadraturu i može se koristiti kao ostava, arhiva ili pomoćni prostor. Lokal je pogodan za kancelarijske delatnosti, ordinacije, salone, edukativne centre, predstavništva firmi, IT kompanije i druge poslovne namene. Postoji mogućnost dogovora oko adaptacije prostora u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Izdaje se vila za poslovnu namenu – Dedinje, Heroja Milana Tepića Izdaje se vila površine 380 m² u ulici Heroja Milana Tepića, na Dedinju. Prostire se na tri nivoa i pogodna je za poslovni prostor, predstavništvo, ambasadu ili kombinovanu poslovno-rezidencijalnu namenu. Vila ima veliku dnevnu sobu sa kaminom, trpezarijski deo sa kuhinjom, tri sobe na spratu, tri kupatila, pomoćne prostorije i garažno mesto. Spoljašnji deo čine dvorište sa bazenom i letnja dnevna soba, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i reprezentativan karakter. Zbog površine, rasporeda i lokacije, nekretnina omogućava organizaciju prijemnog dela, kancelarija, sala za sastanke i privatnijih radnih zona, u zavisnosti od potreba zakupca. Nalazi se na Dedinju, u mirnom i reprezentativnom okruženju, sa dobrim pristupom centru grada, Autokomandi, Senjaku i glavnim gradskim saobraćajnicama. Mesečna renta: 6.000 € Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i zakazivanje gledanja: Branislav – +381 64 2420 492

Na prodaju izuzetan, funkcionalan i svetao stan u Metohijskoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Smešten na visokom prizemlju uredno održavane zgrade sa reprezentativnim ulazom, pruža idealan balans između komfora, privatnosti i pristupačnosti. Ukupne površine 61 m², stan je pažljivo organizovan i sastoji se od: ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa izlazom na terasu, kuhinje sa trpezarijom, komforne spavaće sobe sa izlazom na lođu, kao i kupatila. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste jugozapadna orijentacija i ugaona pozicija, zahvaljujući kojima je prostor ispunjen prirodnim svetlom tokom čitavog dana. Dodatnu vrednost daje izuzetan potencijal za adaptaciju – uz minimalne intervencije moguće je dobiti dvoiposoban stan, potpuno prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Upravo ta fleksibilnost čini ovu nekretninu savršenim izborom kako za život, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Zgrada i ulaz su na visokom nivou održavanja. Retka prilika da obezbedite nekretninu na lokaciji koja godinama unazad važi za jednu od najpoželjnijih u Beogradu. Agencijska provizija iznosi 2%.

Odličan jednoiposoban stan kod Vukovog spomenika | 37 m2 | Namešten | Podrum | CG Na prodaju veoma funkcionalan i svetao jednoiposoban stan površine 37 m2, smešten u ulici Vojvode Brane, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, jedne od najatraktivnijih i najbolje povezanih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u uredno održavanoj stambenoj zgradi sa dva lifta, od kojih je jedan teretni. Zgrada poseduje redovno održavanje zajedničkih prostorija, uredan ulaz i prijatno okruženje za stanovanje. Po strukturi, stan se sastoji od: -dnevne sobe, -odvojene spavaće sobe, -kuhinje sa trpezarijskim delom, -kupatila, -hodnika. Odlikuje ga veoma dobra organizacija prostora, zbog čega je svaki kvadrat maksimalno iskorišćen. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatne pogodnosti: -centralno grejanje, -dve klima jedinice, -jedna inverter klima, -pripadajući podrum, -funkcionalan raspored prostorija, -uredna i održavana zgrada, -odličan potencijal za život ili izdavanje. Lokacija pruža sve prednosti urbanog života: -nekoliko minuta hoda do Vukovog spomenika, -izuzetna povezanost sa svim delovima grada, -blizina fakulteta, škola, vrtića i zdravstvenih ustanova, -marketi, restorani, kafići i ostali sadržaji na dohvat ruke, -brz pristup centru grada. Stan je idealan kako za život, tako i za investiciju, budući da se nalazi na lokaciji koja je konstantno tražena među zakupcima. Zahvaljujući odvojenoj spavaćoj sobi, kompletnoj opremljenosti i odličnoj povezanosti sa ostatkom grada, predstavlja odličnu priliku za dalje izdavanje studentima, zaposlenima, stranim državljanima ili kroz dugoročni zakup. Preferencija prodavca su keš kupci. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Izdavanje – Stan 50 m2, dve spavaće sobe, Molerova ulica – Vračar Izdaje se renoviran i funkcionalan stan površine 50 m2, smešten u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Vračaru – Molerovoj. Stan se nalazi u održavanoj zgradi, mirnog okruženja, a opet na svega nekoliko minuta hoda od Kalenic pijace i Hrama Svetog Save na prvom spratu, orijentisan prema unutrašnjem dvorištu. Struktura stana: -dve odvojene spavaće sobe, -prostran dnevni boravak, -kompletno opremljena kuhinja sa trpezarijom, -moderno kupatilo. Stan je svetao, dvostrano orijentisan, kompletno namešten kvalitetnim nameštajem i tehnikom, odmah useljiv i pogodan kako za porodice, tako i za studente ili zaposlene. Prednosti lokacije: mirna i prestižna ulica, odlična povezanost sa svim delovima grada (više linija gradskog prevoza u neposrednoj blizini), blizina škola, fakulteta, restorana, kafića i marketa, mogućnost mirnog života u centru grada. Cena: 800 Eur Agencijska provizija iznosi 50% od prve rente Аренда – Квартира 50 м², две спальни, улица Молерова – Врачар Сдается отремонтированная и функциональная квартира площадью 50 м², расположенная на одной из самых красивых и престижных улиц Врачара – Молерова. Квартира находится в ухоженном доме, в тихом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от Каленић рынка и Храма Святого Саввы. Планировка квартиры: две отдельные спальни, просторная гостиная, полностью оборудованная кухня со столовой, современная ванная комната. Квартира светлая, с двусторонней ориентацией, полностью меблирована качественной мебелью и техникой, готова к заселению. Подходит как для семьи, так и для студентов или сотрудников. Преимущества расположения: тихая и престижная улица, отличное транспортное сообщение со всеми частями города (несколько маршрутов общественного транспорта рядом), близость школ, факультетов, ресторанов, кафе и магазинов, возможность спокойной жизни в центре города. Цена: 800 евро Комиссия агентства составляет 50% от первой арендной платы.

Na granici Zemuna i Novog Beograda, u ulici Palmira Toljatija, prodaje se funkcionalan stan površine 67 m², smešten na 7. spratu zgrade sa liftom. Stan je u katastru upisan na 56 m², dok je stvarno izmerena površina 67 m². Važno je napomenuti da stan nije dograđivan, proširivan, niti je bilo šta naknadno pripajano — razlika je posledica načina ranijeg evidentiranja površine. Prostor je trenutno organizovan kao dvosoban stan, ali zbog dobre osnove postoji mogućnost adaptacije u 2.5-soban, što ga čini posebno zanimljivim za kupce kojima je potrebna dodatna soba za rad, dete ili garderober. Stan ima pripadajući podrum. Stan je renoviran pre tri godine. Tom prilikom su sređeni parket, zidovi, farbanje i sanitarni elementi/slavine, dok instalacije struje i vode nisu menjane.U stanu ostaju ugradni elementi, uključujući plakare i kuhinju sa tehnikom. Ostali nameštaj može ostati u stanu prema dogovoru. Tehnika je novija, što dodatno olakšava useljenje bez većih početnih ulaganja. Grejanje je centralno. Ima dosta prostora za ugradne plakare, što je velika prednost za svakodnevno funkcionisanje i organizaciju prostora. Stan ima prijatnu terasu sa lepim pogledom, dovoljno komfornu za sedenje i svakodnevno korišćenje. Lokacija je jedna od praktičnijih u ovom delu grada — na samom spoju Zemuna i Novog Beograda. Ovaj deo Palmira Toljatija omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama, poslovnim zonama Novog Beograda, kao i zemunskim sadržajima, kejskim šetalištima, prodavnicama, školama i javnom prevozu. Zbog spratnosti, terase, pogleda, funkcionalne osnove i mogućnosti adaptacije, stan predstavlja odličan izbor za život, ali i kao investicija za izdavanje. Dokumentacija je uredna, stan je uknjižen 1/1. Cena: 220.000 € Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

Na jednoj od najatraktivnijih i najautentičnijih lokacija u Beogradu, na Kosančićevom vencu, nalazi se ovaj funkcionalan jednoiposoban stan koji predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Smešten je u suterenu, ali zahvaljujući prirodnom svetlu pruža prijatan osećaj boravka tokom celog dana. Stan ima odvojenu spavaću sobu, a nalazi se u manjoj stambenoj zgradi sa svega nekoliko stanova, što budućim vlasnicima obezbeđuje dodatnu privatnost i mir. Nekretnina je uknjižena, a njena najveća prednost je izuzetna lokacija u samom srcu grada, na korak od svih važnih sadržaja, kulturnih znamenitosti, restorana, kafića i gradskih dešavanja. Idealan izbor za one koji žele da budu u centru zbivanja ili traže sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih adresa u Beogradu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupopordajne cene.

Na granici Zemuna i Novog Beograda, u ulici Palmira Toljatija, prodaje se funkcionalan stan površine 67 m², smešten na 7. spratu zgrade sa liftom. Stan je u katastru upisan na 56 m², dok je stvarno izmerena površina 67 m². Važno je napomenuti da stan nije dograđivan, proširivan, niti je bilo šta naknadno pripajano — razlika je posledica načina ranijeg evidentiranja površine. Prostor je trenutno organizovan kao dvosoban stan, ali zbog dobre osnove postoji mogućnost adaptacije u 2.5-soban, što ga čini posebno zanimljivim za kupce kojima je potrebna dodatna soba za rad, dete ili garderober. Stan ima pripadajući podrum. Stan je renoviran pre tri godine. Tom prilikom su sređeni parket, zidovi, farbanje i sanitarni elementi/slavine, dok instalacije struje i vode nisu menjane.U stanu ostaju ugradni elementi, uključujući plakare i kuhinju sa tehnikom. Ostali nameštaj može ostati u stanu prema dogovoru. Tehnika je novija, što dodatno olakšava useljenje bez većih početnih ulaganja. Grejanje je centralno. Ima dosta prostora za ugradne plakare, što je velika prednost za svakodnevno funkcionisanje i organizaciju prostora. Stan ima prijatnu terasu sa lepim pogledom, dovoljno komfornu za sedenje i svakodnevno korišćenje. Lokacija je jedna od praktičnijih u ovom delu grada — na samom spoju Zemuna i Novog Beograda. Ovaj deo Palmira Toljatija omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama, poslovnim zonama Novog Beograda, kao i zemunskim sadržajima, kejskim šetalištima, prodavnicama, školama i javnom prevozu. Zbog spratnosti, terase, pogleda, funkcionalne osnove i mogućnosti adaptacije, stan predstavlja odličan izbor za život, ali i kao investicija za izdavanje. Dokumentacija je uredna, stan je uknjižen 1/1. Cena: 220.000 € Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. +381 64 24 20 492

Izdaje se kompletno namešten duplex stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Đeram pijace. Ovaj prostran i funkcionalno organizovan stan pruža idealan spoj komfora i praktičnosti za porodični život ili poslovne ljude koji žele kvalitetan prostor u centru gradskih dešavanja. Stan odiše svetlošću i prijatnom atmosferom zahvaljujući velikim staklenim površinama i pažljivo uređenom enterijeru. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak povezan sa velikom zastakljenom terasom koja poseduje podno grejanje, što omogućava njeno korišćenje tokom cele godine. Odvojena kuhinja sa izlazom na balkon pruža dodatnu privatnost i funkcionalnost. Stan raspolaže sa tri komforne spavaće sobe i dva kupatila, što ga čini pogodnim za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad od kuće. U cenu zakupa uključeno je jedno garažno mesto, a dozvoljeni su i manji kućni ljubimci. Agencijska provizija 50%

Garsonjera za izdavanje – Cvijićeva ulica, kod Lidla - 370€ Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera u Cvijićevoj ulici, u neposrednoj blizini Lidla, na odličnoj lokaciji u širem centru grada. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, uredno je održavan i kompletno opremljen svim neophodnim stvarima za udoban svakodnevni život. Idealan je za jednu osobu. Lokacija je veoma praktična – u blizini su prodavnice, javni prevoz, centar grada, Botanička bašta, Novi Dorćol kao i svi sadržaji potrebni za svakodnevno funkcionisanje. Karakteristike: -garsonjera -sprat -lift -kompletno opremljena -uredno održavana -odlična lokacija – Cvijićeva ulica, kod Lidla -idealna za samca ili samicu Cena mesečnog zakupa: 370€ Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdaje se dvosoban stan na Zvezdari – Branka Krsmanovića Izdaje se udoban dvosoban stan površine 55 m² u ulici Branka Krsmanovića, na Zvezdari. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Funkcionalnog je rasporeda i pruža dovoljno prostora za udoban svakodnevni život. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju, sa svim neophodnim sadržajima u blizini – prodavnicama, pijacom, školama, vrtićima, parkovima i stajalištima gradskog prevoza. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada čini ovu lokaciju veoma praktičnom za stanovanje. Stan je pogodan za samce, parove ili manju porodicu.

Na prodaju luksuzno opremljen trosoban stan u ekskluzivnom kompleksu Atria Residence. Stan ukupne površine 99m² sastoji se od 80m² unutrašnjeg prostora i odlično je organizovan za moderan i komforan način života. Nekretnina poseduje prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila i pažljivo osmišljen raspored koji pruža maksimalnu funkcionalnost i privatnost. Stan je luksuzno opremljen, sa pažljivo biranim materijalima, modernim nameštajem i visokim nivoom završne obrade, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje sam kompleks Atria Residence, koji svojim stanarima pruža dodatni nivo komfora i ekskluzivnosti, uključujući privatni SPA centar u okviru zgrade. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta u garaži. Odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investicija u jednoj od najatraktivnijih novogradnji. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2%

U mirnom i zelenom delu Zvezdare, u neposrednoj blizini šume, izdaje se kompletno renoviran stan u kući, idealan kao poslovni prostor za različite delatnosti. Prostor odiše prijatnom atmosferom, obiljem prirodnog svetla i odličnom organizacijom, što ga čini savršenim za kancelarije, IT kompanije, ordinacije, agencije, salone ili druge poslovne namene. Na donjem nivou nalazi se prostrana i reprezentativna prostorija sa izlazom na terasu, pogodna za prijemni deo, open space kancelariju ili salu za sastanke, dok su na spratu smeštene četiri odvojene prostorije koje pružaju privatnost i funkcionalnost u radu. Tu su i kuhinja i kupatilo, a ceo prostor je pažljivo renoviran i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlična lokacija, mirno okruženje i fleksibilnost prostora pružaju savršene uslove za uspešno poslovanje. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Na prodaju luksuzan stan na Dedinju, smešten u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Pinka, u novijoj i kvalitetno građenoj zgradi sa obezbeđenjem 24/7. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalno organizovan, površine 140m². Prostrani open space dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i modernom šank kuhinjom, dok velike staklene površine pružaju obilje prirodne svetlosti i prijatan pogled na zelenilo. Stan poseduje terasu, dve komforne spavaće sobe i dva elegantno uređena kupatila. Prodaje se kompletno namešten, sa pažljivo biranim enterijerom i kvalitetnim materijalima. U cenu nisu uključena dva garažna mesta i ostava koji su 75 000 eura. Idealan izbor za one koji traže mir, privatnost i vrhunski komfor na jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu. Agencijska provizija 2%

Izdaje se prostran stan / poslovni prostor na Zvezdari – 150m², kompletno renoviran Na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u neposrednoj blizini Zvezdarske šume, izdaje se izuzetno funkcionalan prostor površine 150m², raspoređen na dva nivoa, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne namene. Ova nekretnina odiše prostranošću i pruža brojne mogućnosti organizacije prostora. Na donjem nivou nalazi se velika otvorena prostorija sa izlazom na terasu i pristupom dvorištu, dok su na gornjem nivou smeštene sobe, kuhinja i kupatilo, čime je obezbeđena odlična podela između zajedničkog i privatnog dela prostora. Stan je kompletno renoviran, izdaje se prazan, što budućim zakupcima ostavlja potpunu slobodu da prostor prilagode sopstvenim potrebama – bilo da je u pitanju komforan dom za veću porodicu, reprezentativan poslovni prostor, kancelarije, sedište firme, ordinacija ili druga delatnost. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje mirno okruženje u blizini prirode, kao i odlična povezanost sa svim delovima grada, što omogućava jednostavno i brzo funkcionisanje kako u privatnom, tako i u poslovnom smislu. Grejanje je rešeno putem toplotnih pumpi, što doprinosi većoj energetskoj efikasnosti i komforu tokom cele godine, a dodatna pogodnost je što su mesečni troškovi uključeni u cenu zakupa, osim interneta. Nekretnina koja spaja prostor, funkcionalnost, mirnu lokaciju i veliki potencijal, idealna za one koji traže više od standardnog prostora za život ili rad. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Dvosoban stan sa velikom terasom i otvorenim pogledom – Lion - 78m2 U ponudi je svetao i funkcionalan stan površine 78m2, smešten na 3. spratu zgrade na odličnoj lokaciji na Lion. Stan se sastoji od: -prostrane dnevne sobe -dve spavaće sobe -kuhinje -kupatila -zasebnog toaleta -velike terase Posebnu vrednost ove nekretnine daje velika terasa na koju se izlazi iz svake sobe. Sa terase se pruža otvoren pogled na fudbalski teren i zelenilo, što stanu daje dodatni osećaj mira, privatnosti i prostranosti. Zahvaljujući velikim otvorima i odličnoj orijentaciji, stan je izuzetno svetao tokom celog dana i veoma prijatan za boravak. Stan se nalazi u okviru stadionskog kompleksa, u mirnom i prijatnom okruženju, a istovremeno je odlično povezan sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, restorani, kao i više linija gradskog prevoza. Nekretnina je u odličnom stanju, uredno održavana i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija. Dodatna prednost zgrade je što postoji predviđen prostor za ugradnju LIFTA, kao i konsenzus vlasnika stanova za njegovu buduću ugradnju, što predstavlja značajan potencijal za dodatno unapređenje objekta i komfora stanovanja. Cena: 299.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Na prodaju luksuzan dvosoban stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, u zgradi BW Quartet 4. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, kupatila i terase. Enterijer odiše elegancijom i savremenim stilom, uz mogućnost potpunog opremanja po meri budućeg vlasnika. Stan se nalazi u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, nadomak Savske promenade, TC Galerija, restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za udoban i moderan život. Zgrada poseduje recepciju, video nadzor, obezbeđenje i uređene zajedničke prostorije, što pruža dodatnu sigurnost i komfor. Odlična investicija kako za život, tako i za izdavanje. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Izdaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na Gornjem Dorćolu, Gospodar Jovanova ulica. Stan je dvostran, lepo organizovanog rasporeda i potpuno namešten, spreman za useljenje. Obilje prirodne svetlosti, prijatan ambijent i odlična lokacija čine ga idealnim za udoban život u centru grada. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji, a sama pozicija pruža mir i privatnost. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50%

U jednoj od najtraženijih ulica na Vračaru, u Šumatovačkoj, prodaje se komforan četvorosoban dupleks, poslovni apartman, ukupne površine 144 m², sa dvorištem površine 125 m² koje je u isključivom pravu korišćenja. Stan ima funkcionalan raspored koji obuhvata prostranu dnevnu zonu, tri spavaće sobe, dva kupatila, dodatni toalet, prostoriju za mašine i veliko dvorište koje značajno proširuje prostor za svakodnevni život. Posebnu vrednost nekretnini daju visina plafona od 2.75 do 2.9 m, kvalitetna završna obrada i pažljivo birani materijali: drvo-aluminijum stolarija, hrastov parket I klase i italijanska keramika. Nekretnina poseduje centralno grejanje i modernu klimatizaciju. Zbog spoja velike unutrašnje kvadrature, privatnog dvorišta, kvalitetne opreme i mirne gradske lokacije, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže komforan prostor na Vračaru. Zgrada poseduje upotrebnu dozvolu. Cena nekretnine iznosi 648.000 € + PDV 20%. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, na nivou -1, po ceni od 35.000 € + PDV po garažnom mestu. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

Izdaje se svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine 53m2 u ulici Vojvode Bogdana, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se sastoji od komforne dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, kuhinje, kupatila, hodnika sa plakarima i lođe, velike terase, koja pruža dodatni prostor i doprinosi ukupnom komforu stana. Raspored je veoma praktičan i stan je idealan za pojedinca ili par. Stan je sveže okrečen, uredan i spreman za useljenje. Grejanje je centralno, a dodatna prednost su niski mesečni troškovi režija, što ga čini veoma praktičnim i ekonomičnim za život tokom cele godine. Lokacija je odlična — u neposrednoj blizini nalaze se Vukov spomenik, prodavnice, marketi, restorani, kafići, škole, fakulteti, kao i stanice gradskog prevoza sa odličnom povezanošću ka svim delovima grada. Idealan izbor za one koji žele funkcionalan stan na dobro povezanoj gradskoj lokaciji, uz mir i komfor svakodnevnog života. Cena mesečne zakupnine: 550 EUR Agencijska provizija: 50% od prve mesečne kirije.

Vračar – Mileševska ulica, 3.5-soban stan, 100m² sa terasama - uknjižen na 90m2 - moguća kupovina na kredit Prodaje se svetao i prostran 3.5-soban stan od 100m2 (sa terasama), uknjižen na 90m² korisne površine u Mileševskoj ulici, na 3. spratu kvalitetne starogradnje. Stan je uknjižen, dvostrano orijentisan i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Zgrada je odlično održavana, sa debelim zidovima od cigle i odličnom izolacijom, ima lift i interfon. Nalazi se u blizini SC Vračar, Doma zdravlja Vračar, pozorišta, pijaca Đeram i Kalenić, kao i Hrama Svetog Save. Odlična povezanost sa svim delovima grada – trolejbusima, tramvajima i autobusima. Stan se sastoji od: -velikog ulaznog hodnika sa ugradnim plakarima, -dnevne sobe sa izlazom na lođu, -kuhinje i trpezarije rađenih po meri, -tri spavaće sobe (jedna sa izlazom na terasu koja gleda na park), -kupatila i posebnog toaleta, -velike lođe duž celog stana i ostave. Stan ima dve klime, kamin (kaljeva peć na struju) i PVC stolariju. Grejanje je CG, ali se po želji može koristiti i alternativno, što značajno smanjuje troškove. U zgradi postoji uredan podrum, nema garažu, ali ima dosta parking mesta u okolini. Stan se prodaje sa ugrađenom kuhinjom i plakarima, uz mogućnost dogovora oko prodaje dodatnog nameštaja. -Lokacija: Mileševska, Vračar -Površina: 90 m² -Struktura: 3.5-soban Uknjižen 1/1 Cena: 430.000 Eur Za sve dodatne informacije i obilazak stana budite slobodni da nas kontaktirate Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene stana

Izdaje se kompletno namešten i funkcionalan trosoban stan u centralnom delu naselja Stepa Stepanović, jedne od najtraženijih lokacija na Voždovcu. Naselje je moderno i odlično koncipirano za porodičan i savremen način života, sa školom, vrtićima, brojnim prodavnicama, restoranima, kafićima i svim neophodnim sadržajima. Stan se nalazi u uredno održavanoj zgradi sa liftom i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevno-trpezarijskog dela sa kuhinjom, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i dve terase. Veoma je svetao, funkcionalnog rasporeda i opremljen svim potrebnim nameštajem i aparatima za ugodan život. Stan se izdaje na minimum godinu dana, uz mogućnost produženja zakupa. Agencijska provizija iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine i plaća se prilikom potpisivanja ugovora o zakupu.

Dvosoban stan za izdavanje u naselju Wellport na Novom Beogradu, smešten u modernoj novogradnji sa uređenim ulazom i reprezentativnim ambijentom. Stan je potpuno nov, neuseljavan i izdaje se prazan, što ga čini idealnim kako za udobno stanovanje, tako i za kancelarijski ili poslovni prostor. Odlikuje ga funkcionalan raspored, prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na terasu, velike staklene površine koje pružaju mnogo prirodne svetlosti, kao i kvalitetni materijali i završna obrada. Lokacija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz neposrednu blizinu poslovnih centara, restorana, marketa i svih neophodnih sadržaja za moderan život i rad. Agencijska provizija 50%

U ponudi je funkcionalan trosoban stan na odličnoj mikrolokaciji u naselju Braće Jerković, u ulici Dragice Končar. Stan se nalazi u mirnom i tihom delu naselja, u zavučenoj i urednoj zgradi okruženoj zelenilom, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir i privatnost. Oko zgrade je dostupan slobodan parking. Stan ima 91m2, od cega su 82m2 grejne povrsine. Mikrolokacijski izuzetno dobro pozicioniran – odmah ispod Maksija, dok se u neposrednoj blizini nalaze Dom zdravlja, osnovna škola, prodavnice, kao i sav neophodan sadržaj za svakodnevni život. Stan je po strukturi trosoban i odlikuje ga odličan raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika iz kog se pristupa svim ostalim prostorijama, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na drugu terasu, kupatila i gostinjskog toaleta. Nekretnina je adaptabilna i pruža mogućnost različitih preuređenja prema potrebama budućih vlasnika. Grejanje je centralno. Zgrada je uredna i poseduje dva lifta – putnički i teretni.

Izdaje se stan u ulici Dragoljuba Ristica, na 5 minta od Bulevara Kralja Aleksandra, u mirnoj ulici iznad crkve Sv. Ilije. Stan se nalazi na trecem spratu, zgrada nema lift. Na prvom nivou nalaze se kupatilo, kuhinja i trpezarija, a ispod stepenica nalazi se manji walk-in ormar. Na drugom nivou nalazi se spavaća soba sa dva ležaja ( francuski ležaj i dvosed na razvlačenje). Grejanje je podno ili na inverter klimu, rezije su vrlo male. Stan je idealan za samce, parove ili dva studenta. Ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se kompletno namešten i funkcionalan stan na Vračaru, Južni bulevar. Stan je moderno uređen i veoma prostran, sa prijatnom atmosferom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od dve spavaće sobe, udobne dnevne sobe povezane sa otvorenom kuhinjom i trpezarijskim delom, kupatila, kao i zastakljene terase koja pruža dodatni komfor tokom cele godine. Posebnu vrednost stanu daje galerija površine 10m² koja može služiti kao dodatni prostor za odmor, rad ili skladištenje. Stan se izdaje na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50%

Izdaje se moderan i potpuno namešten 2.5 stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru. Stan je opremljen kompletnim nameštajem i svom neophodnom belom tehnikom, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nalazi se u novijoj i održavanoj zgradi sa liftom, video nadzorom, interfonom i urednim zajedničkim prostorijama. U prizemlju zgrade je Kafeterija. Strukturu stana čine: -prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, -dve spavaće sobe, -dve terase, -dva kupatila, -ulazni hodnik Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, škole i ostali sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život. Postoji mogućnost zakupa garažnog parking mesta u okviru zgrade po ceni od 200€ mesečno. Mesečna zakupnina: 1.300€ Depozit: u visini jedne mesečne kirije Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine.

MIRIJEVO 4 – LUKSUZNO RENOVIRAN PORODIČNI STAN SA POGLEDOM NA ZVEZDARSKU ŠUMU Na prodaju izuzetno prostran i kompletno renoviran stan u naselju Mirijevo 4, u ulici Milice od Mačve. Stan se nalazi na 2. spratu manje stambene zgrade od ukupno 3 sprata, u mirnom okruženju sa pogledom na Zvezdarsku šumu. Površina: 177m² Uknjižen 1/1 Mogućnost kupovine putem stambenog kredita Obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade Struktura: -6 soba -3 luksuzno uređena kupatila (mermer, đakuzi, hidromasažni sadržaji) -2 velike terase, od kojih je jedna zastakljena Stan je kompletno renoviran: -nove elektro i vodovodne instalacije -6 inverter klima uređaja -kvalitetni materijali i završna obrada -veoma svetao i funkcionalan prostor idealan za veću porodicu ili kombinaciju stanovanja i rada od kuće Vlasnici prodaju nekretninu zbog preseljenja u inostranstvo. Cena: 354.000 EUR Agencijska provizija: 2% Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.

Izdaje se potpuno renoviran, funkcionalan i potpuno namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, okružen zelenilom, a istovremeno odlično povezan sa svim delovima grada. Lokacija pruža sve što je potrebno za udoban i praktičan život – u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, škole, prodavnice, marketi, restorani, kafići, kao i veliki broj linija gradskog prevoza. Sastoji se od: * ulaznog hodnika, * kuhinje sa trpezarijom, * prostrane dnevne sobe, * dve spavaće sobe, * kupatila, * lođe. Stan je potpuno namešten, uredan i spreman za useljenje. Posebna prednost je što nakon kompletnog renoviranja niko nije boravio u stanu, što budućim zakupcima pruža priliku da se usele u potpuno nov i osvežen prostor. Idealan izbor za porodicu koja želi kvalitetan život na vrhunskoj gradskoj lokaciji. Izdavanje na minimum godinu dana. Obavezan depozit. Pet friendly. Agencijska provizija iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine i plaća se jednokratno prilikom potpisivanja ugovora.

Izdaje se luksuzan i prostran dupleks stan na Senjaku, površine 165m², smešten u mirnom i zelenom delu jedne od najprestižnijih beogradskih lokacija. Stan odiše elegancijom i obiljem prirodne svetlosti zahvaljujući velikim prozorima, visokim plafonima i atraktivnim krovnim otvorima koji prostoru daju poseban karakter. Donji nivo čini impresivan dnevni boravak otvorenog tipa, povezan sa trpezarijskim delom, dok je kuhinja fizički odvojena i potpuno opremljena. Stan raspolaže sa tri komforne spavaće sobe, tri moderno uređena kupatila, ostavom, kao i galerijom koja je organizovana kao radni prostor, idealan za kancelariju ili miran kutak za rad od kuće. Enterijer je moderno uređen, sa kvalitetnim nameštajem i toplim detaljima koji stvaraju prijatnu atmosferu. Stan se izdaje kompletno namešten i uz njega dolazi garažno mesto. Odlična lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno brzu povezanost sa međunarodnim školama, ambasadama, restoranima i svim važnim gradskim sadržajima. Agencijska provizija 50%

Izdaje se višenamenski prostor od 138m² na odličnoj lokaciji u ulici Gavrila Principa, smešten u mirnoj, dvorišno orijentisanoj zgradi. Prostor zauzima kompletnu površinu prvog sprata manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata. Po strukturi je petoiposoban, veoma funkcionalnog rasporeda i sastoji se od pet zasebnih prostorija/soba, kuhinje, dva odvojena kupatila, kao i prostrane terase na kojoj se nalazi potpuno izdvojena jedinica sa sopstvenim kupatilom. U svakoj sobi je sprovedena optika i svaka soba poseduje klima uređaj. Nekretnina pruža veliki broj mogućnosti za različite namene. Pogodna je za: * hostel ili apartmanski smeštaj, * kancelarijski prostor, * ordinacije i konsultantske delatnosti, * salon, edukativni centar ili coworking, * kao i za kombinaciju poslovnog i stambenog prostora. Postoji mogućnost nastavka već započetog poslovanja, s obzirom na to da je prostor prethodno uspešno funkcionisao kao ugostiteljski objekat/hostel. Postoji mogucnost i iznajmljivanja dodatnog maganiskog prostora/garaze velicine 60m2 uz doplatu. Prostor se lako može adaptirati i organizovati prema potrebama budućeg zakupca. Grejanje je moguće organizovati na pelet ili električnu energiju, uz mogućnost ugradnje toplotnih pumpi, što omogućava dodatnu fleksibilnost i energetsku efikasnost. Uz prostor dolazi i pomoćni objekat u dvorištu zgrade, kao i mogućnost direktnog prilaza automobilom do samog ulaza, što predstavlja veliku prednost za poslovnu delatnost. Odlična lokacija i izuzetna funkcionalnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za različite poslovne ili stambeno-poslovne namene. Agencijska provizija iznosi 50% od mesecnog najma.

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u ulici Gavrila Principa, u dvorisno orijentisanoj zgradi. Stan zauzima kompletnu površinu prvog sprata manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata. Po strukturi je petoiposoban i veoma funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od pet zasebnih prostorija/soba, kuhinje, dva odvojena kupatila, kao i prostrane terase na kojoj se nalazi potpuno izdvojena stambena jedinica sa sopstvenim kupatilom. Nekretnina pruža široke mogućnosti adaptacije — idealna je kako za organizovanje više zasebnih stambenih jedinica, tako i za prenamenu u poslovni prostor, ordinaciju, kancelarije ili apartmanski smeštaj. Prostor je do sada uspešno funkcionisao kao ugostiteljski objekat/hostel. Grejanje je moguće organizovati na pelet ili električnu energiju, uz mogućnost ugradnje toplotnih pumpi, što budućem vlasniku ostavlja dodatnu fleksibilnost i energetsku efikasnost. Uz stan dolazi i pomoćni objekat u dvorištu zgrade, kao i mogućnost direktnog prilaza automobilom do samog ulaza. Odlična investiciona prilika, kako za život tako i za poslovnu namenu. Uknjizen na 138m2. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se funkionalan i prostran cetvorosoban stan u Jablanickoj ulici. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika iz kog se sa leve strane ulazi u odvojen deo koji se sastoji iz dve prostorije, manje i vece koja poseduje manju cajnu kuhinju. Desno iz hodnika ulazi se u drugi deo stana gde se nalaze jos dve prostorije i izlaz na terasu od 25m2. Oko zgrade je slobodna parking zona.

Na prodaju kuća u jednom od najlepsih delova Banovog brda, na 3 minuta od Diplomatskog naselja, u Izvorskoj ulici. Kuca se sastoji iz 3 etaže + tavanski prostor. Na prvoj- prizemnoj etaži nalazi se prostor od 80m2, koji se može adaptirati u stambeni prostor ili napraviti dve odvojene stambene jedinice. Druga etaža se sastoji od dve prostorije i toaleta, jedna funkcionise kao dnevni boravak sa kuhinjom iz kog je izlaz na veliku terasu od cak 20m2 koja je dvorisno orijentisana, dok druga može biti prilagodjena potrebama buduceg kupca, takodje poseduje manju terasu. Na trecoj etaži nalaze se kupatilo, odvojen toealet i jos dve sobe kao i stepeniste koje vodi do tavanskog prostora za koje postoji mogucnost adaptacije u dodatni sprat. U zadnjem delu dvorišta kuce nalazi se i pomoćni objekat- kuća od 35m2 sa koja može koristiti kao letnjikovac ili zasebna jedinica. Kuća je dvostrano orijentisana, delom ka ulici, delom ka dvorištu. Kuća je vrlo adaptabilna i pruža više opcija organizacije i rasporeda prostora. Uknjižena je na 120m2, ostatak kvadrature predat na legalizaciju.

Izdaje se lokal u samostalnom prizemnom objektu, velicina 100m2. Od ulaza pristupa se prijemnom delu, sa desne strane su odvojene prostorije, drugi deo lokala u koji se ulazi kroz dugacak hodnik ima jos tri dodatne prostorije, kuhinju i mokri cvor (dva zasebna toaleta). Pogodan je za razne vrste delatnosti. Grejanje na struju i klime. Izlaz direktno na ulicu. Oko lokala veliki javni parking.