Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

PRODAJA KUĆE – AVALA, KOD HOTELA "1000 RUŽA" | TOP LOKACIJA Na prodaju kvalitetno građena i odmah useljiva porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Avali, u neposrednoj blizini hotela "1000 Ruža". Osnovne karakteristike: Neto površina kuće: 240 m² Plac: 21,6 ari Prizemlje + sprat 4 spavaće sobe 2 kupatila Podrum Pomoćni objekat Uknjižena Bez dodatnih ulaganja – odmah useljiva Kvalitet gradnje: Građena od giter blok Zidovi debljine 42 cm Hrastov parket Kvalitetna borova stolarija Prostran plac od 21,6 ari pruža privatnost i brojne mogućnosti za uređenje dvorišta, bašte ili dodatnih sadržaja. Mirno okruženje, čist vazduh i odlična povezanost sa gradom čine ovu nekretninu idealnom za porodičan život ili kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Evo sažetog i profesionalnog oglasa: Izdaje se kompletno renoviran jednoiposoban stan u Ruzveltovoj ulici, odmah pored tržnog centra Zira. Stan je potpuno opremljen svim neophodnim uređajima i nameštajem za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim plakarom, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila. Poseduje dve klima uređaja, po jednu u dnevnoj i spavaćoj sobi. Stanarima je na raspolaganju i dvorišni parking sa kontrolisanim pristupom, namenjen isključivo stanarima zgrade. Odlična lokacija sa svim sadržajima na dohvat ruke i brzom povezanošću sa svim delovima grada. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Banijska 2 | Trosoban stan | 62 m² + terase U Banijskoj ulici, na adresi Banijska 2, prodaje se trosoban stan površine 62 m², sa terasama koje ukupnu korisnu površinu povećavaju na oko 72 m². Stan se nalazi na 19. spratu od ukupno 22, u zgradi sa tri lifta i odlično održavanim ulazom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od tri sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, odvojenog toaleta, ostave i tri terase. Orijentisan je ka jugu i zapadu, što mu obezbeđuje dosta prirodnog svetla tokom dana, a zbog pozicije u zgradi nije direktno izložen košavi. Jedna od najvećih prednosti stana je izuzetan pogled sa prozora i terasa, kao i osećaj otvorenosti koji se dobija sa viših spratova. Stan je za renoviranje, ali je uredno održavan, što kupcu daje mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama i stilu života. Grejanje je centralno. Ispred zgrade se nalazi park, a u neposrednoj blizini su škola, vrtić, prodavnice i drugi sadržaji važni za svakodnevni život. Oko zgrade postoji prostor za parking, što je dodatna praktična prednost za stanare. Dokumentacija je uredna, stan je uknjižen 1/1. Zbog funkcionalnog rasporeda, tri terase, odličnog pogleda i dobro održavane zgrade, ova nekretnina predstavlja dobru osnovu za kupce koji žele da renoviranjem dobiju komforan porodičan stan na praktičnoj lokaciji. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

LUKSUZAN PORODIČNI STAN NA NEIMARU – 129m2 - PANORAMSKI STAKLENI PORTALI | PORTIR | NAMEŠTEN Na jednoj od najprestižnijih adresa na Vračaru, u ulici Internacionalnih brigada, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Neimarskog parka, nalazi se ovaj izuzetan četvorosoban stan koji predstavlja spoj vrhunske arhitekture, savremenog dizajna i maksimalnog komfora. Smešten na trećem spratu luksuzne stambene zgrade renomiranog investitora Brixwell, objekta izgrađenog po visokim standardima, sa elegantnim ulaznim holom i portirskom službom, ovaj stan pruža osećaj privatnosti, sigurnosti i ekskluzivnosti. Zgrada je poznata po vrhunskoj završnoj obradi, pažljivo projektovanoj arhitekturi i modernom konceptu stanovanja. Već pri ulasku u stan dominira impresivna dnevna zona otvorenog koncepta, koja objedinjuje prostrani dnevni boravak, trpezariju i modernu ostrvsku kuhinju. Poseban pečat prostoru daju spektakularni stakleni portali od poda do plafona, koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i stvaraju osećaj dodatne prostranosti. Stan ukupne površine 129m2 funkcionalno je organizovan i sastoji se od: -prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i ostrvskom kuhinjom -tri komforne spavaće sobe -dva moderno uređena kupatila -terase -ulaznog dela sa dovoljno prostora za odlaganje Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom (Miele), što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 40.000 EUR. Dodatne prednosti: - Ekskluzivna lokacija – Neimar, Vračar - Neposredna blizina Hrama Svetog Save i Neimarskog parka - Luksuzna zgrada sa portirom - Dnevni boravak sa staklenim portalima od poda do plafona - Prodaje se kompletno namešten - Funkcionalan porodični raspored - Terasa - Uknjižen 1/1 - Mogućnost kupovine garažnog mesta Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže vrhunsku lokaciju, visok kvalitet gradnje i luksuzan način života u jednom od najpoželjnijih delova Beograda. Cena: 774.000 EUR Agencijska provizija: 2%

Izdaje se potpuno renovirana i moderno nameštena garsonjera u Kirovljevoj ulici, na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Zahvaljujući položaju u prizemlju, ali na visini prvog sprata, nekretnina obezbeđuje dodatni osećaj privatnosti i sigurnosti. Prostor je pažljivo uređen kako bi pružio maksimalnu iskorišćenost svakog kvadratnog metra, a zahvaljujući svom rasporedu i poziciji predstavlja odlično rešenje kako za stanovanje, tako i za obavljanje mirnih poslovnih delatnosti. Svetao i prijatan ambijent, savremeno opremljen enterijer i funkcionalna organizacija prostora omogućavaju budućem zakupcu da se odmah useli i koristi nekretninu bez dodatnih ulaganja. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, banke i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život i poslovanje, dok odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada. Ukoliko tražite uredan, reprezentativan i višenamenski prostor na odličnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja priliku koju ne treba propustiti. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Prodajemo odličan porodični stan u centralnom delu Vidikovca, na izuzetnoj lokaciji koja pruža sve pogodnosti za udoban i kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, veliki trgovinski lanci, dom zdravlja, policijska stanica, banke, škole, vrtići, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za porodice. Stan je potpuno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Zamenjene su sve instalacije, ugrađena je PVC stolarija, a enterijer je pažljivo uređen sa akcentom na funkcionalnost i komfor. Sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje sa ostavom i izlazom na lođu, izdvojenog spavaćeg bloka sa master spavaćom sobom, dečije sobe, dva mokra čvora, terase. Stan se nalazi na 8. spratu kvalitetnog solitera od crvene fasadne cigle sa ukupno 13 spratova. Zgrada poseduje tri lifta, od kojih je jedan teretni, a ulaz i zajedničke prostorije su uredni i redovno održavani. Dodatna prednost je pripadajući podrum koji pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Važna napomena: stan se prodaje potpuno namešten, sa kompletnim nameštajem i opremom prikazanim na fotografijama, što budućim vlasnicima omogućava brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih troškova. Nekretnina koja spaja odličnu lokaciju, kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i potpuno renoviran enterijer – retka ponuda na Vidikovcu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Izdaje se prostran četvorosoban stan sa panoramskim pogledom – Senjak, Bulevar vojvode Mišića, pored zgrade BIGZ-a. U ponudi je izuzetno funkcionalan i svetao četvorosoban stan, površine 86 m2, smešten na atraktivnoj lokaciji u Bulevaru vojvode Mišića, na granici Senjaka i Savskog venca. Zahvaljujući odličnoj poziciji, na svega nekoliko minuta nalaze se Beograd na vodi, poslovna zgrada BIGZ, Galerija, kao i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava obilje prirodnog svetla tokom čitavog dana. Sa jedne strane pruža se otvoren pogled ka reci i modernom kompleksu Beograd na vodi, dok druga strana gleda ka zelenilu i mirnom ambijentu Senjaka. Raspored prostorija osmišljen je tako da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se od: -komfornog dnevnog boravka, -tri odvojene spavaće sobe, -zasebne kuhinje, -kompletno renoviranog kupatila, -terase, -velikog broja ugradnih plakara i praktične ostave. Stan je odlično održavan, odmah useljiv i predstavlja odličan izbor za porodice, ali i za zakupce kojima su važni komfor, mirno okruženje i blizina poslovnog centra grada. Zgrada je uredna i obezbeđena video nadzorom i interfonom, dok je stanarima na raspolaganju privatni parking sa rampom. U cenu zakupa uključeno je i parking mesto ispred zgrade. U neposrednoj okolini nalaze se supermarket, pijaca, apoteke, pekare, drogerije, škole, vrtići i brojni drugi sadržaji koji svakodnevni život čine jednostavnijim i prijatnijim. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda omogućena je velikim brojem linija gradskog prevoza, dok su Galerija, BIGZ i Beograd na vodi udaljeni svega nekoliko minuta. Osnovne karakteristike: -Površina: 86 m² -Četvorosoban stan (dnevni boravak + 3 spavaće sobe) -Novo renovirano kupatilo -Terasa -Dvostrana orijentacija -Pogled na reku, Beograd na vodi i zelenilo Senjaka -Ugradni plakari i ostava -Video nadzor i interfon -Privatni parking sa rampom -Obezbeđeno parking mesto -Odlična saobraćajna povezanost Ako tražite stan koji kombinuje mirno okruženje, funkcionalan raspored i jednu od najpoželjnijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje se kompletno opremljen i prostran dvosoban stan u blizini Botaničke bašte i Takovske ulice. Stan se nalazi u maloj, mirnoj i tihoj ulici, na 7. od 8 spratova u urednoj zgradi sa liftom. Prostor obuhvata ulazni hodnik, veliku dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju sa šankom, opremljenu spavaću sobu sa ugradnim plakarom, kupatilo i terasu sa divnim pogledom. Stan je kompletno namešten i poseduje dva klima uređaja. Grejanje je centralno, a mesečni računi iznose između 100 i 120 EUR. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se atraktivan poslovni prostor na Karađorđevom trgu u Zemunu, na jednoj od najprepoznatljivijih i najtraženijih lokacija u ovom delu grada. Zahvaljujući odličnoj poziciji i funkcionalnoj organizaciji prostora, lokal pruža brojne mogućnosti za različite poslovne namene. Prostor je organizovan na dva nivoa, što omogućava jasno razdvajanje poslovnih celina i prilagođavanje potrebama budućeg zakupca. Donji nivo, sa podnim grejanjem, idealan je za prijem klijenata, prezentaciju proizvoda ili usluga i ostavlja odličan utisak zahvaljujući reprezentativnom karakteru prostora. Gornji nivo poseduje etažno grejanje i pruža mirno i komforno okruženje za kancelarijski rad, administraciju ili organizaciju poslovanja. Dodatnu vrednost prostoru daje podrumska prostorija koja može poslužiti kao magacinski ili arhivski prostor, kao i čak pet parking mesta, što predstavlja izuzetnu pogodnost na ovako atraktivnoj gradskoj lokaciji i značajno olakšava svakodnevno poslovanje zaposlenima i klijentima. Posebnu prednost predstavljaju niski mesečni troškovi održavanja, što ovaj prostor čini ekonomičnim za dugoročno korišćenje. Fleksibilan raspored i odlična lokacija omogućavaju da se prostor lako prilagodi različitim delatnostima, od modernog prodajnog i uslužnog koncepta do kreativnih i poslovnih sadržaja. Ukoliko tražite poslovni prostor koji kombinuje reprezentativnu adresu, funkcionalnost, komfor i obezbeđen parking, ovaj lokal na Karađorđevom trgu predstavlja odličnu priliku za razvoj i unapređenje vašeg poslovanja. Napomena: Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Prodaje se odličan, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Ustaničkoj ulici, u neposrednoj blizini Specijalnog i Prekršajnog suda. Stan se nalazi u mirnom okruženju, odmah pored modernog kompleksa Sava Residence. Stan odlikuje veoma funkcionalan raspored. Iz ulaznog hodnika se pristupa svim prostorijama: prostranoj dnevnoj sobi, velikoj kuhinji, komotnoj spavaćoj sobi i kupatilu. Dodatnu pogodnost predstavlja pripadajuća terasa ispred samog ulaza u stan, koja nije ušla u zvaničnu kvadraturu, a pruža prijatan prostor za boravak. Najveća prednost je obezbeđen parking prostor iza zgrade, koji je zaštićen rampom i namenjen isključivo stanarima. Ova nekretnina je idealna prilika kako za život, tako i kao sigurna investicija zbog izuzetne lokacije i pratećih pogodnosti. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji na Senjaku, smešten u prizemlju vile, što mu daje dodatnu privatnost i prijatan ambijent za rad. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od pet odvojenih prostorija koje omogućavaju različite namene, uz dva kupatila i praktičan deo sa šank kuhinjom. Zahvaljujući rasporedu i prirodnom osvetljenju, prostor pruža ugodnu i produktivnu atmosferu, pogodnu za kancelarije, kreativne delatnosti ili slične poslovne aktivnosti. Izdaje se prazan, što budućem zakupcu ostavlja potpunu slobodu da ga uredi i prilagodi sopstvenim potrebama i konceptu poslovanja. Agencijska provizija 50%

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan sa dodatnim prostorijama – Konjarnik, Ustanička ulica U ponudi je svetao i odlično organizovan dvosoban stan ukupne korisne površine 63 m2, smešten na 4. spratu kvalitetno održavane stambene zgrade sa liftom, u jednom od najpraktičnijih delova Konjarnika (blizina škole, okretnica, tržni centar, Lidl). Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez tereta, što omogućava kupovinu kako iz sopstvenih sredstava, tako i putem stambenog kredita. Stan je pažljivo koncipiran i sastoji se od: -ulaznog hodnika, -prostranog dnevnog boravka, -komforne spavaće sobe, -odvojene kuhinje, -kupatila, -velike terase kojoj se pristupa iz obe sobe. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dodatne prostorije koje dolaze uz stan – pripadajući podrum, kao i zasebna prostorija površine 7,42 m² na trećem spratu, sa sprovedenom strujom i vodom, pogodna za radionicu, hobi prostor, kancelariju ili ostavu. Zgrada je pozicionirana u mirnom delu naselja, povučena od glavne saobraćajnice, što stanarima pruža prijatno i tiho okruženje bez gradske buke. Grejanje je centralno, a parking mesta su dostupna ispred zgrade. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza, dok se u neposrednoj blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, pijaca, dom zdravlja i svi sadržaji potrebni za udoban porodični život. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Izdaje se trosoban stan površine 92 m² u ulici Nedeljka Gvozdenovića 36, na Bežanijskoj kosi. Stan broj 10 nalazi se na 4. spratu i useljiv je od 10.jula. Struktura stana: – dnevni boravak – kuhinja sa trpezarijom – dve spavaće sobe – garderober – kupatilo – zaseban toalet – hodnik Stan je prostran i funkcionalno organizovan. Ugrađena je nova drvo-aluminijumska stolarija, kao i nov klima-uređaj. Grejanje je centralno, dok Infostan iznosi oko 19.000 RSD mesečno. Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom delu Bežanijske kose, u blizini sadržaja potrebnih za svakodnevni život i sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Novog Beograda. Mesečna renta: 1.000 € Useljiv od: 10.jula Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine Branislav – +381 64 2420 492 - Three-Bedroom Apartment with Walk-In Wardrobe – Bežanijska Kosa A 92 m² three-bedroom apartment is available for rent at Nedeljka Gvozdenovića 36, Bežanijska Kosa. Apartment no. 10 is located on the 4th floor. The apartment includes a living room, kitchen with dining area, two bedrooms, a walk-in wardrobe, one bathroom, and a separate toilet. It features central heating, new wood-aluminium windows, and a new air-conditioning unit. Rent: €1,000/month Utilities: approximately RSD 19,000/month Available from July 10 Agency fee: 50% of one monthly rent Contact: Branislav, +381 64 2420 492

Izdaje se trosoban stan površine 65 m² u Zgradi Petica. Stan se nalazi na 2. spratu novogradnje, poseduje terasu i orijentisan je ka Jurija Gagarina. Uz stan se izdaju garažno mesto na nivou -3 i ostava. Struktura stana: – dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom – dve spavaće sobe – kupatilo i wc – terasa Stan je opremljen klima-uređajem u svakoj sobi, mašinom za pranje sudova i mašinom za sušenje veša. Grejanje je centralno, a prosečni mesečni računi iznose oko 150 €. Garažno mesto se nalazi na nivou -3, dok ostava pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Mesečna renta: 1.100 € Garažno mesto: 100 € mesečno Mesečni računi: oko 150 € Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine Za više informacija i zakazivanje gledanja: Branislav – +381 64 2420 492 _ Three-Bedroom Apartment for Rent in Zgrada Petica A 65 m² three-bedroom apartment is available for rent on the 2nd floor of a newly built residential building. The apartment features a terrace with a view toward Jurija Gagarina Street, central heating, air conditioning in every room, a dishwasher, and a tumble dryer. Layout: – living room with kitchen and dining area – two bedrooms – 2 bathrooms – terrace Monthly rent: €1,100 Garage space on level -3: €100/month Agency fee: 50% of one monthly rent Contact: Branislav, +381 64 2420 492

Izdaje se trosoban stan u West 65 Tower-u, na 10. spratu. Stan je funkcionalno organizovan, sa prostranim dnevnim delom i dve odvojene spavaće sobe. Struktura stana: – ulazni hodnik – dnevni boravak sa kuhinjom – master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom – druga spavaća soba – drugo kupatilo, neposredno preko puta druge spavaće sobe Levo od ulaza nalazi se dnevni boravak povezan sa kuhinjom. Kuhinja je kompletno opremljena, dok su spavaće sobe prazne i ostavljene zakupcu da ih uredi prema svojim potrebama. West 65 Tower je stambena kula u okviru jednog od najpoznatijih savremenih kompleksa na Novom Beogradu. Zgrada ima reprezentativan ulaz, recepciju, kontrolisan pristup, video-nadzor, više liftova i direktnu vezu sa podzemnom garažom. U okviru kompleksa nalaze se prodavnice, restorani, kafići, uslužni sadržaji i tržni centar, pa je većina svakodnevnih potreba dostupna bez napuštanja kompleksa. Lokacija je dobro povezana sa Airport City-jem, autoputem, centrom Novog Beograda i ostalim delovima grada. ([west65.rs][1]) Garažno mesto: uključeno u cenu Mesečna renta: 1.600 € Useljivo od 15.jula. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine Branislav – +381 64 2420 492 _ Evo kraće, čistije verzije na engleskom: Three-Bedroom Apartment for Rent in West 65 Tower – 10th Floor A three-bedroom apartment is available for rent in West 65 Tower, located on the 10th floor. The apartment features a spacious living room with a fully equipped kitchen, one master bedroom with an en-suite bathroom, and a second bedroom with a separate bathroom directly across the hall. The bedrooms are unfurnished, allowing the tenant to arrange them according to their needs. West 65 Tower offers a representative entrance, reception, controlled access, video surveillance, multiple elevators, and direct access to the underground garage. Shops, restaurants, cafés, and other amenities are located within the complex. Available from July 15. Monthly rent: €1,600 Garage space included Agency fee: 50% of one monthly rent Branislav – +381 64 2420 492

Izdaje se višenamenski lokal u Šumatovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Južnog bulevara, na prometnoj i lako dostupnoj lokaciji. Prostor je organizovan na dve etaže. Gornji nivo površine oko 30m² sastoji se od otvorenog prostora i mokrog čvora. Donja etaža obuhvata dve odvojene prostorije, dodatnu manju kancelariju, kao i još jednu prostoriju koja nije uračunata u ukupnu kvadraturu i može se koristiti kao ostava, arhiva ili pomoćni prostor. Lokal je pogodan za kancelarijske delatnosti, ordinacije, salone, edukativne centre, predstavništva firmi, IT kompanije i druge poslovne namene. Postoji mogućnost dogovora oko adaptacije prostora u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Izdaje se vila za poslovnu namenu – Dedinje, Heroja Milana Tepića Izdaje se vila površine 380 m² u ulici Heroja Milana Tepića, na Dedinju. Prostire se na tri nivoa i pogodna je za poslovni prostor, predstavništvo, ambasadu ili kombinovanu poslovno-rezidencijalnu namenu. Vila ima veliku dnevnu sobu sa kaminom, trpezarijski deo sa kuhinjom, tri sobe na spratu, tri kupatila, pomoćne prostorije i garažno mesto. Spoljašnji deo čine dvorište sa bazenom i letnja dnevna soba, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i reprezentativan karakter. Zbog površine, rasporeda i lokacije, nekretnina omogućava organizaciju prijemnog dela, kancelarija, sala za sastanke i privatnijih radnih zona, u zavisnosti od potreba zakupca. Nalazi se na Dedinju, u mirnom i reprezentativnom okruženju, sa dobrim pristupom centru grada, Autokomandi, Senjaku i glavnim gradskim saobraćajnicama. Mesečna renta: 6.000 € Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i zakazivanje gledanja: Branislav – +381 64 2420 492

Na prodaju izuzetan, funkcionalan i svetao stan u Metohijskoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Smešten na visokom prizemlju uredno održavane zgrade sa reprezentativnim ulazom, pruža idealan balans između komfora, privatnosti i pristupačnosti. Ukupne površine 61 m², stan je pažljivo organizovan i sastoji se od: ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa izlazom na terasu, kuhinje sa trpezarijom, komforne spavaće sobe sa izlazom na lođu, kao i kupatila. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste jugozapadna orijentacija i ugaona pozicija, zahvaljujući kojima je prostor ispunjen prirodnim svetlom tokom čitavog dana. Dodatnu vrednost daje izuzetan potencijal za adaptaciju – uz minimalne intervencije moguće je dobiti dvoiposoban stan, potpuno prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Upravo ta fleksibilnost čini ovu nekretninu savršenim izborom kako za život, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Zgrada i ulaz su na visokom nivou održavanja. Retka prilika da obezbedite nekretninu na lokaciji koja godinama unazad važi za jednu od najpoželjnijih u Beogradu. Agencijska provizija iznosi 2%.

Odličan jednoiposoban stan kod Vukovog spomenika | 37 m2 | Namešten | Podrum | CG Na prodaju veoma funkcionalan i svetao jednoiposoban stan površine 37 m2, smešten u ulici Vojvode Brane, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, jedne od najatraktivnijih i najbolje povezanih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u uredno održavanoj stambenoj zgradi sa dva lifta, od kojih je jedan teretni. Zgrada poseduje redovno održavanje zajedničkih prostorija, uredan ulaz i prijatno okruženje za stanovanje. Po strukturi, stan se sastoji od: -dnevne sobe, -odvojene spavaće sobe, -kuhinje sa trpezarijskim delom, -kupatila, -hodnika. Odlikuje ga veoma dobra organizacija prostora, zbog čega je svaki kvadrat maksimalno iskorišćen. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatne pogodnosti: -centralno grejanje, -dve klima jedinice, -jedna inverter klima, -pripadajući podrum, -funkcionalan raspored prostorija, -uredna i održavana zgrada, -odličan potencijal za život ili izdavanje. Lokacija pruža sve prednosti urbanog života: -nekoliko minuta hoda do Vukovog spomenika, -izuzetna povezanost sa svim delovima grada, -blizina fakulteta, škola, vrtića i zdravstvenih ustanova, -marketi, restorani, kafići i ostali sadržaji na dohvat ruke, -brz pristup centru grada. Stan je idealan kako za život, tako i za investiciju, budući da se nalazi na lokaciji koja je konstantno tražena među zakupcima. Zahvaljujući odvojenoj spavaćoj sobi, kompletnoj opremljenosti i odličnoj povezanosti sa ostatkom grada, predstavlja odličnu priliku za dalje izdavanje studentima, zaposlenima, stranim državljanima ili kroz dugoročni zakup. Preferencija prodavca su keš kupci. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Izdavanje – Stan 50 m2, dve spavaće sobe, Molerova ulica – Vračar Izdaje se renoviran i funkcionalan stan površine 50 m2, smešten u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Vračaru – Molerovoj. Stan se nalazi u održavanoj zgradi, mirnog okruženja, a opet na svega nekoliko minuta hoda od Kalenic pijace i Hrama Svetog Save na prvom spratu, orijentisan prema unutrašnjem dvorištu. Struktura stana: -dve odvojene spavaće sobe, -prostran dnevni boravak, -kompletno opremljena kuhinja sa trpezarijom, -moderno kupatilo. Stan je svetao, dvostrano orijentisan, kompletno namešten kvalitetnim nameštajem i tehnikom, odmah useljiv i pogodan kako za porodice, tako i za studente ili zaposlene. Prednosti lokacije: mirna i prestižna ulica, odlična povezanost sa svim delovima grada (više linija gradskog prevoza u neposrednoj blizini), blizina škola, fakulteta, restorana, kafića i marketa, mogućnost mirnog života u centru grada. Cena: 800 Eur Agencijska provizija iznosi 50% od prve rente Аренда – Квартира 50 м², две спальни, улица Молерова – Врачар Сдается отремонтированная и функциональная квартира площадью 50 м², расположенная на одной из самых красивых и престижных улиц Врачара – Молерова. Квартира находится в ухоженном доме, в тихом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от Каленић рынка и Храма Святого Саввы. Планировка квартиры: две отдельные спальни, просторная гостиная, полностью оборудованная кухня со столовой, современная ванная комната. Квартира светлая, с двусторонней ориентацией, полностью меблирована качественной мебелью и техникой, готова к заселению. Подходит как для семьи, так и для студентов или сотрудников. Преимущества расположения: тихая и престижная улица, отличное транспортное сообщение со всеми частями города (несколько маршрутов общественного транспорта рядом), близость школ, факультетов, ресторанов, кафе и магазинов, возможность спокойной жизни в центре города. Цена: 800 евро Комиссия агентства составляет 50% от первой арендной платы.