Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

NA PRODAJU – LUKSUZNA VILA NA TRI NIVOA. Rakovica, Beograd  493 m² stambene površine + 5 ari uređenog dvorišta. Predstavljamo vam izuzetnu trospratnu luksuznu kuću smeštenu u najboljem delu Rakovice – između šoping centra BIG Rakovica i manastira Rakovica. Ova moderna, temeljno opremljena vila površine 493 m², raspoređena je na tri funkcionalna nivoa, i nalazi se na uređenom i ograđenom placu od 5 ari.  Objekat je idealan za porodičan život visokog standarda, diplomatsku rezidenciju ili investiciju. STRUKTURA KUĆE: PRIZEMLJE / PRVI NIVO: Reprezentativni ulazni hodnik, Prostrani dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama, Otvoren koncept kuhinje i trpezarije, Spavaća/višenamenska soba – idealna za goste, radnu sobu ili starije članove porodice, Moderno opremljeno kupatilo, Gostinjski toalet, Direktan izlaz na veliku terasu sa pogledom na dvorište. SPRAT / DRUGI NIVO: Salonski dnevni boravak / biblioteka / porodični prostor, Master spavaća soba sa izlazom na privatnu terasu, Dodatne spavaće sobe, Dva kupatila – jedno sa đakuzi kadom za SPA ugođaj, drugo sa tuš kabinom i vrhunskom sanitarijom. SUTEREN / DONJI NIVO: Mini teretana sa prirodnim osvetljenjem i izlazom u dvorište, Letnja kuhinja, Velika ostava, Kotlarnica (grejanje na pelet i struju, 50kW), Garaža sa dva garažna mesta, Pristup tavanskom prostoru drvenim stepeništem. BEZBEDNOST I TEHNIČKA INFRASTRUKTURA: Kompletan video nadzor (unutrašnji i spoljašnji), Protivpožarni senzori, Sigurnosna vrata, Instalirana dva kablovska operatera, Optički internet u svim sobama, Klima uređaji i TV uređaji u svakoj prostoriji, PVC stolarija visoke energetske efikasnosti, Mermerne stepenice i hodnici – spoj luksuza i trajnosti. DVORIŠTE Uređeno dvorište sa travnjakom, popločanim stazama i zelenilom pruža prostor za uživanje u prirodi i privatnosti. Idealno za: Porodična okupljanja, Dečju igru, Roštilj i druženje, Spa opuštanje na otvorenom, Na raspolaganju je 6 dodatnih parking mesta unutar dvorišta, uz zatvorenu garažu za 2 vozila. LOKACIJA – MIRNA ZONA SA BRZIM PRISTUPOM SVIM SADRŽAJIMA Neposredna blizina: BIG Rakovica, manastir Rakovica, škole, vrtići, prodavnice. Brz pristup ključnim saobraćajnicama: Autoput E-75, Ibarska magistrala, autoput Miloš Veliki – do centra Beograda za manje od 15 minuta vožnje.  PRAVNI STATUS: Uknjižena, bez tereta, Dokumentacija uredna, Mogućnost kupovine putem kredita. Prodaje se kompletno nameštena i tehnički opremljena – bez dodatnih ulaganja. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Prodaje se luksuzan penthouse – Crveni krst, Metohijska ulica Prodaje se ekskluzivan penthouse stan na odličnoj lokaciji, u Metohijskoj ulici na Crvenom krstu. Stan se nalazi sam na 6. spratu moderne zgrade novije gradnje (2023. godina), što garantuje mir, privatnost i komfor. Stan raspolaže sa tri prostrane spavaće sobe. Dnevni prostor je svetao i funkcionalno povezan sa ostatkom stana. Na raspolaganju su dva kompletno opremljena kupatila, poseban gostinski toalet, kao i ostava. Posebnu vrednost daju dve velike terase koje pružaju otvoren pogled i idealne su za odmor i uživanje. Stan je kompletno namešten, moderno opremljen i odmah useljiv. Postoji mogucnost kupovine parking mesta po ceni od 25000 eura. Idealna nekretnina za one koji traže visok standard stanovanja na prestižnoj gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 2% ⸻ Luxury penthouse for sale - Crveni krst, Metohijska street An exclusive penthouse apartment is for sale in an excellent location, in Metohijska street in Crveni krst. The apartment is located on the 6th floor of a modern building of recent construction (year 2023), which guarantees peace, privacy and comfort. The apartment has three spacious bedrooms. The living room is bright and functionally connected to the rest of the apartment. There are two fully equipped bathrooms, a separate guest toilet, and a storage room. The special value is given by two large terraces that offer an open view and are ideal for rest and enjoyment. The apartment is fully furnished, modernly equipped and ready to move in immediately. There is a possibility of buying a parking space at a price of 25,000 euros. An ideal property for those looking for a high standard of housing in a prestigious city location.

Stan se nalazi na 100m od Palate Pravde. Po strukturi je dvosoban sastoji se od: Ulaznog hodnika iz kog se ulazi u sve ostale prostorije, Dnevne sobe ( pored ugaone garniture postoji i kauc na razvlacenje koji moze koristiti kao dodatni lezaj) Renoviranog kupatila Prostrane spavace sobe sa francuskim lezajem i velikim kliznim plakarom. Trpezarije iz koje je izlaz na terasu. ( Dvorisna orijentacija), i odvojene opremljene kuhinje. Stan poseduje tri ekonomične inverter klime, sudo masinu, ves masinu i veliki plazma TV. PARKING Zgrada ima svoje dvoriste kom pristup imaju iskljucivo stanari zgrade ( ulaz osiguran sifrom i daljisnkim upravljanjem), i u dvoristu se nalazi parking za stanare. Niske rezije. Obavezan depozit u visini kirije. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesecne zakupnine.

U ponudi je izuzetno retka i autentična nekretnina – salonski stan površine 172 m² u Čubrinioj ulici. Na jednoj od najprestižnijih i istorijski najznačajnijih lokacija u Beogradu – Kosančićevom vencu. Ovaj deo grada, često nazivan „Beogradski Monmartr, odiše jedinstvenom atmosferom starog Beograda i nalazi se u neposrednoj blizini Saborne crkve, Patrijaršije, Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u srcu kulturnog i istorijskog jezgra grada. Postoje stanovi koji nude prostor, i postoje oni koji nose priču grada. Ovaj salonski stan na Kosančićevom vencu, u Čubrinioj ulici, pripada upravo toj drugoj, mnogo ređoj kategoriji. Smešten na visokom prizemlju reprezentativne zgrade s početka XX veka, koja je pod zaštitom spomenika kulture. Ovakve zgrade predstavljaju trajnu arhitektonsku vrednost i simbol elegancije jednog vremena, zbog čega je ponuda stanova u njima izuzetno ograničena i cenjena na tržištu. Prostor zadržava autentičan koncept pravog salonskog stana – prostorije su raspoređene oko centralnog salona, koji čini reprezentativno središte stana i daje prostoru posebnu dinamiku i eleganciju, odlikuju ga impresivni arhitektonski detalji karakteristični za luksuzne gradske rezidencije tog perioda: - visoki plafoni salonske visine (oko 3.40 m) - dvokrilna vrata i masivna drvena stolarija - veliki prozori koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla - zidovi od pune opeke garantuju stabilnost, mir i dugotrajnost gradnje Sve ove karakteristike stvaraju ambijent prostranosti, otmenosti i bezvremenske elegancije. Funkcionalan raspored omogućava različite koncepte korišćenja prostora – od reprezentativnog porodičnog stana do ekskluzivnog poslovnog prostora (advokatske kancelarije, konsultantske firme, ordinacije, galerije ili kreativni studio). Posebnu vrednost predstavlja izlaz ka zajedničkom dvorištu, što je retka prednost za nekretnine u samom istorijskom centru grada i pruža dodatni osećaj privatnosti i mira. Takođe je važno napomenuti da stan ima i pripadajući podrum. Ova nekretnina namenjena je kupcima koji traže autentičnost, prestižnu lokaciju i arhitektonski karakter koji se retko sreće na tržištu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Izdavanje stana – Banjska ulica, blizina Vukovog spomenika Izdaje se nov, polunamešten stan u novogradnji u Banjskoj ulici, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi u novoj zgradi i do sada niko nije živeo u njemu. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: -dnevnog boravka -trpezarije sa kuhinjom -odvojene spavaće sobe -kupatila Stan je polunamešten (ugrađena kuhinja, ugaona garnitura) i spreman za useljenje. Lokacija je izuzetno praktična, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, u blizini fakulteta, prodavnica, restorana, pijace Đeram i velikog broja linija javnog prevoza. Cena zakupa: 600€ mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i zakazivanje gledanja stana, kontaktirajte nas.

Na prodaju održavan trosoban stan koji se nalazi u Železniku, u ulici Vlade Aksentijevića. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i prijatan za boravak tokom cele godine. Stan je uredno održavan i poseduje PVC stolariju, što doprinosi dobroj izolaciji i energetskoj efikasnosti. Zahvaljujući dobroj orijentaciji, stan je topao i osunčan. Ispred zgrade se nalazi veliki parking, a sama lokacija je okružena zelenilom. Grejanje je na TA peći. Raspored prostorija je funkcionalan, a sam stan pruža odličan potencijal kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju. Nalazi se u mirnom delu naselja, u blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, škole, vrtića, lidla, gradskog prevoza i ostale infrastrukture potrebne za svakodnevni život. Struktura stana: Dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom i kupatiulo. Stan poseduje i pripadajući podrum. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno nas kontaktirajte. Cena je fiksna: 140.000 evra, Stan je uknjižen 1/1, ali se prodaje samo za keš. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Luksuzan penthaus na jednoj etaži – 172m², Vojvode Stepe U ponudi je izuzetno redak penthaus stan površine 172m², uknjižen, dvostrano orijentisan i smešten na atraktivnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe, u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta. Stan se nalazi na jednom nivou i odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe (jedna je trenutno pripojena drugom prostoru, ali se vrlo lako može vratiti u prvobitno stanje), dva kupatila – od kojih je jedno u okviru master spavaće sobe. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavljaju dve prostrane terase ukupne površine oko 50m² – jedna sa izlazom iz dnevnog boravka, dok se druga nalazi u okviru spavaćeg dela stana, pružajući dodatni komfor, privatnost i otvoren pogled (postoji i mogućnost njihovog zastakljivanja i pretvaranja u lođe ili zimske bašte, čime bi se dodatno proširio korisni prostor stana i omogućilo uživanje u njima tokom cele godine) . Stan karakterišu visoki plafoni do 5.5m, velika količina prirodne svetlosti i autentičan koncept prostora koji pruža mogućnost uređenja dodatnih sadržaja poput vinoteke, biblioteke ili galerijskog prostora u dnevnoj zoni. Zahvaljujući svojoj kvadraturi i rasporedu, nekretnina je pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Zgrada ima uredan ulaz i zajednički parking prostor, uz mogućnost zakupa ili kupovine garažnog mesta u susednoj zgradi. Uz stan je obezbeđen i zajdnički parking. Lokacija pruža brz pristup svim važnim sadržajima – fakultetima, prodavnicama, restoranima, javnom prevozu i ostalim delovima grada. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija: 2% Za sve dodatne informacije i razgledanje prostora budite slobodni da nas kontaktirate.

U mirnom i porodičnom delu Beograda, u ulici Mitropolita Stratimirovića, prodajemo izuzetan dvoetažni stan koji nudi savršen balans komfora i privatnosti. Stan se nalazi na 3. spratu novije, uredne zgrade (bez lifta), gde zauzima poslednju etažu, pružajući stanarima mir bez komšija iznad glave. Prostran i izuzetno svetao stan uknjižen je na 101 m2, dok tri pripadajuće terase imaju ukupnu površinu oko 30 m2. STRUKTURA: - Donja etaža: Funkcionalan ulazni hodnik koji vodi ka "open space" dnevnom boravku sa trpezarijom i kuhinjom. Na ovom nivou se nalaze i jedna spavaća soba, moderno kupatilo i terasa idealna za prvu jutarnju kafu. - Gornja etaža: Na spratu su smeštene dve prostrane spavaće sobe, dodatni hodnik, drugi mokri čvor i dve fantastične terase koje pružaju otvoren pogled i obilje prirodne svetlosti. DODATNE POGODNOSTI: - Garažno mesto: U cenu stana je uračunato i privatno garažno mesto u prizemlju zgrade, što je u ovom delu grada neprocenjiva prednost. - Enterijer: Stan se prodaje u viđenom stanju, kompletno namešten i opremljen, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja u nameštaj. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Odmah dostupan stan u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Odličan za samce ili par. Dozvoljeni kućni ljubimci. Pored stana se nalazi ograđeno dvorište, kom stanari imaju slobodan pristup. Depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50% od cene zakupnine.

Na prodaju trosoban stan na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji – Blok 21, Novi Beograd. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade BEZ LIFTA, u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za kvalitetan život. Stan ima funkcionalan raspored, koji obezbeđuje maksimalnu iskorišćenost prostora. Sastoji se iz: Ulaznog hodnika koji vodi u sve prostorije Dnevnog boravka sa izlazom na lođu Odvojenog kuhinjsko- trpezarjskog dela sa prirodnom ventilacijom, Dve spavaće sobe Kupatila i odvojenog toaleta Lođe Pripadajućeg podruma Stan je u izvornom stanju i neophodna je KOMPLETNA adaptacija, što pruža mogućnost uređenja u skladu sa standardima i potrebama budućih vlasnika. Lokacija i okruženje: Blok 21 je jedna od najuređenijih i infrastrukturno najkompletnijih celina na Novom Beogradu. Stan se nalazi u centralnom delu bloka, neposredno uz: Osnovnu školu i dva vrtića Uređene parkove i zelene površine Mini pijacu, više supermarketa, poštu, apoteku, banke, ugostiteljske objekte Savski kej i šetalište, TC Usce Izuzetno dobru povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada Pozicija stana omogućava miran život u rezidencijalnom okruženju, uz dostupnost svih neophodnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Napomena: Stan zahteva kompletnu adaptaciju, uključujući zamenu instalacija, dela stolarije, podnih obloga i sanitarija. Zbog svoje strukture i pozicije, predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje i adaptaciju po sopstvenim standardima. Agencijsla provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 55 m², u urednoj starogradnji sa liftom, u ulici Tadeuša Košćuška, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Nalazi u neposrednoj blizini Kalemegdana, K-Distrikta, Dunavskog keja i sportskog centra 25. maj, što ga čini idealnim za život u samom centru grada uz blizinu svih sadržaja. Stan je kompletno namešten i renoviran, veoma svetao i prijatan za život. Struktura stana: dnevna soba odvojena spavaća soba kuhinja sa trpezarijom kupatilo hodnik Dodatne informacije: dve inverter klime (dnevna i spavaća soba) sudomašina lift odlična izolacija pogled ka Dunavu miran i svetao stan dozvoljeni kućni ljubimci ukupni mesečni računi oko 100 € Kontakt: Djordje - +381648229993 Agencijska provizija: 50% _________________________________________ Bright and functional one-bedroom apartment, 55 m², located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator in Tadeuša Košćuška Street, one of the most desirable areas in Belgrade. The apartment is within walking distance of Kalemegdan fortress, K-District, Danube promenade and the 25. May sports center, offering an excellent city-center lifestyle. The apartment is fully furnished, renovated and very bright, making it comfortable for everyday living. Layout: living room separate bedroom kitchen with dining area bathroom hallway Additional advantages: two inverter air conditioners dishwasher kitchen hood elevator very good insulation Danube view quiet and bright apartment pets allowed Monthly expenses approx. 100 € Contact: Djordje - +381648229993 Agency fee: 50%

Prodajemo stan, koji se nalazi u Vrbničkoj ulici u Rakovici. U blizini se nalazi železnička stanica, osnovna škola "Nikola Tesla", Opština Rakovica, tržni centar, kao i Bulevar Patrijarha Pavla koji čini ovu lokaciju lako dostupnom iz centra grada. Stan se nalazi u porodičnoj stambenoj zgradi sa dva stana, poseduje odvojeni ulaz iz dvorišta i pripadajuće parking mesto u dvorištu. Objekat u kome se nalazi predmetni stan se sastoji iz suterena, prizemlja i prvog sprata. Predmetni stan zauzima podvršinu celog prvog sprata i ima mogućnost izlaska na tavanski prostor. Sastoji iz ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatilom, dnevnog boravka i dve odvojene sobe, dve terase, kao i male ostave. Stan je u izvornom stanju i predstavlja odličnu priliku za kupovinu i uređenje po vašim potrebama. Obzirom da poseduje pripadajući deo dvorišta, parking mesto kao i mogućnost priključka na gas, ova nekretnina predstavlja pravu priliku da dobijete trosoban stan, na dobroj lokaciji koji možete urediti prema svojim potrebama. Stan je uknižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Moguća kupovina za keš, kao i na kredit. Unjižena površina 80m2 + dve terase Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene cene.

Izdaje se jednoiposoban namešten stan – Vojvode Bogdana, blizina Vukovog spomenika i Đeram pijace Izdaje se funkcionalan i kompletno namešten jednoiposoban stan u ulici Vojvode Bogdana, na odličnoj lokaciji u blizini Đeram pijace i Vukovog spomenika. Stan se nalazi u delu grada sa odličnom infrastrukturom i brzim pristupom centru. U neposrednoj blizini nalaze se brojni fakulteti: Građevinski, Arhitektonski, Elektrotehnički, Tehnološko-metalurški i Pravni fakultet, što ovu nekretninu čini idealnom za studente, ali i za zaposlene koji žele da žive u centralnom delu grada. Odlična povezanost sa ostatkom grada obezbeđena je brojnim tramvajskim i autobuskim linijama koje prolaze Bulevarom kralja Aleksandra i Ruzveltovom ulicom. Stan se sastoji od: -hodnika -kupatila -dnevnog boravka sa trpezarijom -kuhinje -odvojene spavaće sobe Raspored je veoma funkcionalan – iz hodnika se ulazi u kupatilo i dnevni boravak, dok se iz dnevnog boravka pristupa spavaćoj sobi i kuhinji. Stan je opremljen nameštajem i uređajima kao na fotografijama i spreman je za useljenje. Stan se izdaje za najviše dve osobe, uz ugovor na minimum 6 meseci do godinu dana, sa mogućnošću produženja. Pogodan je za: -samce -poslovne ljude -dva studenta / dve studentkinje -bračni par Za više informacija i organizaciju obilaska, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Poslovni prostor za izdavanje – Cvijićeva ulica, blizina Botaničke bašte Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 50 m², smešten u prizemlju stambene zgrade u Cvijićevoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini Botaničke bašte i Bulevara despota Stefana. Lokacija omogućava dobru povezanost sa svim delovima grada i laku dostupnost klijentima. -Prostor se do sada koristio kao stomatološka ordinacija, ali je zbog svog rasporeda pogodan za različite delatnosti. Struktura prostora: -čekaonica -radna kancelarija / ordinacija -prostorija za arhivu ili dodatnu kancelariju -kupatilo sa tušem Zahvaljujući rasporedu i poziciji u prizemlju, prostor je pogodan za: -stomatološku ili medicinsku ordinaciju -kozmetički ili estetski salon -frizerski salon ili grooming salon za kućne ljubimce -knjigovodstvenu ili advokatsku kancelariju -konsultantsku firmu ili agenciju -psihološko savetovalište ili terapijski kabinet -manju IT ili projektantsku kancelariju Cena zakupa: 700 € mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i organizovanje obilaska prostora, slobodno nas kontaktirajte.

Na prodaju – Investicioni apartman u Kneza Danila, Palilula (Tašmajdan – Vukov spomenik) Odlična prilika za investitore! Nekretnina se nalazi u ulici Kneza Danila, na par minuta hoda od Tašmajdan, u neposrednoj blizini više fakulteta i Vukov spomenik (BG voz – metro stanica). Lokacija je izuzetno atraktivna za kratkoročni i dugoročni zakup. Stan se nalazi u prizemlju, u nivou ulice, sa direktnim pristupom, što ga čini izuzetno pogodnim za apartmansko poslovanje i izdavanje stan na dan. Nekretnina se trenutno uspešno koristi kao stan na dan i mogiće je kupiti kao razrađen biznis, uz doplatu kao kompletno opremljen sa svim nameštajem i tehnikom – spreman za nastavak izdavanja bez dodatnih ulaganja. Struktura: -Veći apartman – 36 m², sa odvojenom spavaćom sobom -Manji apartman – 20 m², funkcionalna garsonjera -Hodnik – 7 m², sa direktnim izlazom na ulicu Prostor je fizički podeljen u dve zasebne jedinice sa zajedničkim ulaznim hodnikom, što omogućava dvostruki prihod od izdavanja. Uknjižena površina: 49 m² Ukupna funkcionalna površina: 63 m² Prednosti: -Prizemlje, nivo ulice – lak pristup i visoka vidljivost -Odlična lokacija u širem centru grada -Blizina fakulteta, parka, javnog prevoza i kompletne infrastrukture Mogućnost da se dodatno kupi i kompletno opremljen apartman sa stvarima. Odličan ROI potencijal Idealno za investitore koji žele gotov i razrađen posao sa trenutnim prihodom, kao i za one koji traže nekretninu sa fleksibilnom namenom (dugoročni zakup, kombinacija stanovanja i izdavanja, kancelarijski prostor). Agencijska provizija iznosi 2%. Mogućnost organizovanja obilaska uz prethodnu najavu.

Izdaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan sa terasom i otvorenim pogledom u ulici Vojvode Stepe. Nalazi se na petom spratu u novijoj zgradi sa liftom. Odličan raspored prostorija: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa. Stan je kompletno namešten i opremljen (sudomašina, frižider sa zamrzivačem, aspirator, ploča i rerna). Dodatno: klima uređaj, TA grejanje, internet. Zgrada je iz 2008. godine i uredno je održavana. Pogodno za studente i parove. Useljivo od 1.4.2026. Kontakt: Djordje - +381648229993 Agencijska provizija: 50% ________________________________________________________ A bright and functional one-bedroom apartment with a terrace and open view is available for rent in Vojvode Stepe street. The apartment is located on the 5th floor of a 6-floor building with an elevator. Excellent layout: living room, bedroom, kitchen, bathroom, hallway and terrace. The apartment is fully furnished and equipped with appliances (dishwasher, refrigerator with freezer, extractor hood, cooktop and oven). Additional features: air conditioning, electric storage heating (TA heater), internet The building was constructed in 2008 and is well maintained. Suitable for students and couples. Available from April 1st, 2026. Contact: Djordje - +381648229993 Agency fee: 50%

Izdaje se moderan i funkcionalan stan od 33m² u prizemlju zgrade BW Thalia, u okviru prestižnog kompleksa Belgrade Waterfront. Stan poseduje izlaz u privatno dvorište, što ga čini izuzetno atraktivnim i prilagodljivim za različite namene. Zahvaljujući prizemnoj poziciji i lakoj dostupnosti, prostor je idealan kako za stanovanje, tako i za poslovnu delatnost. Posebna prednost lokacije je blizina Sportski centar Apolo, kao i osnovne škole i vrtića, što dodatno povećava frekventnost i pogoduje delatnostima usmerenim ka porodicama i svakodnevnim uslugama. Prostor je posebno pogodan za: - kancelarijski prostor - salon lepote ili kozmetički studio - frizerski salon - manju kafeteriju ili boutique koncept - studio za masažu ili wellness usluge Moderno i urbano okruženje pruža odličnu vidljivost i reprezentativnost svakoj poslovnoj ideji. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 50% mesečne zakupnine.

Izdaje se renoviran i kompletno namešten dvosoban stan površine 56m² na Bulevaru oslobođenja. Nalazi se na 2. spratu od ukupno 6 u urednoj i održavanoj novijoj zgradi sa liftom i video nadzorom. Posebna prednost ove nekretnine je to što je okrenuta ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje potpunu tišinu i izolovanost od gradske buke. Struktura: – komforna dnevna soba sa trpezarijskim delom – odvojena spavaća soba – potpuno opremljena kuhinja (frižider sa zamrzivačem, rerna, ploča, aspirator, sudomašina) – kupatilo sa tuš kabinom i veš mašinom – terasa Stan je u potpunosti namešten i odmah useljiv. Prosečni mesečni računi iznose oko 180–200€ (Infostan, struja, internet, održavanje), što ovu nekretninu čini ekonomičnom u odnosu na lokaciju. Izuzetna lokacija sa odličnom povezanošću sa Autokomandom, Slavijom i centrom grada, uz mir i privatnost unutrašnjeg dvorišta. Kontakt: Djordje - +381648229993 Agencijska provizija 50% _____________________________________________________ Quiet and fully renovated one-bedroom apartment (56m²) for rent on Bulevar oslobođenja. Located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator and security cameras. A key advantage of this apartment is that the apartment is facing the inner courtyard, providing complete peace and isolation from city noise. Layout: – comfortable living room with dining area – separate bedroom – fully equipped kitchen (fridge with freezer, oven, stovetop, extractor hood, dishwasher) – bathroom with shower cabin and washing machine – terrace The apartment is fully furnished and ready to move in. . Monthly utilities average around 180–200€ (utilities, electricity, internet, building maintenance). Excellent connectivity to Autokomanda, Slavija, and the city center, combined with the rare benefit of a quiet courtyard orientation. Contact: Djordje - +381648229993 Agency fee: 50%

Ekskluzivan dvosoban stan u prestižnom kompleksu Banovo brdo rezidence - U ponudi je izuzetno atraktivan dvosoban stan smešten u luksuznom stambenom kompleksu Banovom Brdu Residence, lokaciji koja već godinama predstavlja sinonim za kvalitetan život, stil i komfor. - Stan se nalazi na prom spratu u zgradi vrhunske gradnje, izvedenoj od najsavremenijih materijala i opremljenoj najkvalitetnijom opremom, sa pažnjom posvećenom svakom detalju. Moderan i elegantan ulaz u zgradu, portirnica na ulazu i kompletan video-nadzor garantuju visok nivo bezbednosti i privatnosti. - Lokacija je izuzetno mirna i prijatna za život, a istovremeno u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za stanovanje. Karakteristike stana: Ulazni deo, Kupatilo, Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, Spavaća soba Terasa Stan je neuseljavan, izdaje se prvi put. Slobodan od prvog aprila. Kuhinjski elementi i ugradna tehnika će do prvog aprila biti u stanu. Izdaje se sa garažnim mestom po ceni od 850e/mesečno+režije Postoji mogućnost kompletnog opremanja stana za budućeg zakupca, pri čemu bi mesečna renta iznosila 1.000e+režije. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdajemo ekskluzivan ćetvorosoban stan u prizemlju kompleksa Banovo brdo rezidence, zbog lokacije i položaja u kompleksu idealan je za poslovne tihe delatnosti. - U ponudi je izuzetno atraktivan četvorosoban stan sa baštom u luksuznom stambenom kompleksu Banovom Brdu Residence, - Stan se nalazi u zgradi vrhunske gradnje, izvedenoj od najsavremenijih materijala i opremljenoj najkvalitetnijom opremom, sa pažnjom posvećenom svakom detalju. Moderan i elegantan ulaz, portirnica na ulazu i kompletan video-nadzor garantuju visok nivo bezbednosti i privatnosti. - Lokacija je izuzetno tražena za stanovanje kao i za obavljanje poslovnih delatnosti. Karakteristike nekretninie: Tri spavaće sobe, Dnevni boravak sa kuhinjom (33m2) Tri kupatila, Terasa i bašta (66m2) Centralno grejanje po potrošnji, Visina plafona 2,85m, Klima uređaj u svim prostorijama. Mesečne režije oko 10.000 dinara+struja i gejanje po potrošnji. izdaje se prazan, useljiv od 1. aprila Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.