Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

ATRAKTIVAN LOKAL NA UGAONOJ POZICIJI – GOSTIVARSKA / VITANOVAČKA – 62 m² Na odličnoj i veoma uočljivoj lokaciji, na uglu Gostivarske i Vitanovačke ulice, izdaje se lokal površine 62 m², smešten u prizemlju kuće. Lokal je upravo okrečen i trenutno se nalazi u fazi završne pripreme, kako bi prostor bio spreman za novog zakupca. Izdaje se prazan, što pruža mogućnost da se kompletno uredi i prilagodi potrebama i konceptu buduće delatnosti. Zahvaljujući površini, prizemnoj poziciji i ugaonom položaju sa dobrom vidljivošću, prostor je pogodan za različite vrste delatnosti – kancelariju, salon, studio, ordinaciju, uslužnu delatnost, prodajni prostor ili drugu poslovnu namenu, u skladu sa potrebama zakupca. Lokacija obezbeđuje dobru pristupačnost i jednostavan dolazak klijenata i zaposlenih, dok ugaona pozicija pruža dodatnu vidljivost i potencijal za isticanje poslovanja. Odlična prilika za zakupce koji traže funkcionalan poslovni prostor na dobroj lokaciji, uz mogućnost da ga urede potpuno prema svojim potrebama. Za više informacija i dogovor oko termina gledanja, pozovite nas. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine.

U naselju Save Kovačevića u Zemunu izdaje se prostran stan površine 114 m², smešten na prvom spratu kuće od ukupno dva sprata, sa zasebnim ulazom i parking mestom. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevne sobe, tri velike spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila i dve terase. Stan je polunamešten, a trenutno su u toku završni radovi na renoviranju, nakon čega će biti spreman za useljenje. Zbog svoje površine, rasporeda i zasebnog ulaza, nekretnina je pogodna kako za veliku porodicu, tako i za poslovnu namenu, poput kancelarije ili druge vrste poslovnog prostora. Odlična lokacija u blizini pijace, autobuskog stajališta i brojnih sadržaja, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Parking mesto je obezbeđeno. Za više informacija i dogovor oko termina gledanja, pozovite nas. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine.

Poslovni prostor 210 m² | Poslednji sprat poslovne zgrade | Privatni lift Izdaje se poslovni prostor površine 210 m², smešten na poslednjem spratu moderne poslovne zgrade, sa privatnim liftom koji vodi direktno do prostora. Prostor se trenutno nalazi u fazi završavanja, a budućem zakupcu je omogućeno da se u dogovoru sa vlasnikom finalno uređenje i organizacija prostora prilagode njegovim potrebama i načinu poslovanja. Odlična opcija za kompanije i poslovne korisnike kojima je potreban reprezentativan, potpuno prilagođen prostor na jednom nivou, uz privatni pristup i mogućnost kreiranja rasporeda prema sopstvenim zahtevima.

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Radiofaru, na atraktivnoj i veoma traženoj lokaciji, koja pruža odličan spoj blizine grada i prirode. Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno četiri i zapadno je orijentisan. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Objekat karakterišu kvalitetna gradnja i savremeni standardi stanovanja, a predviđeno useljenje je u junu 2027. godine. Lokacija je pogodna za sve koji žele mirnije okruženje u blizini šume i prirode, uz dobru povezanost sa gradom. Postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta uz stan. PDV nije uključen u navedenu cenu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

U ponudi je garsonjera u novogradnji na Radiofaru, na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji koja pruža odličan balans između blizine grada i neposredne blizine prirode i šume. Stan se nalazi na prvom spratu u objektu od ukupno četiri sprata i istočno je orijentisan, što obezbeđuje prijatnu jutarnju svetlost i dobru prirodnu osvetljenost. Objekat se gradi po savremenim standardima, uz kvalitetnu gradnju i pouzdanog investitora. Predviđeno useljenje je jun 2027. godine. Lokacija je posebno interesantna za one koji žele mirnije okruženje, zelenilo i prirodu, a istovremeno žele da budu dobro povezani sa gradom. Zbog atraktivnosti lokacije i tipa nekretnine, stan predstavlja interesantnu opciju kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta. PDV nije uključen u navedenu cenu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Na prodaju izuzetno lepo organizovan i potpuno funkcionalan stan u novijoj zgradi, useljenoj 2019. godine. Stan ima 40 m² uknjižene površine, uz dodatnih 4 m² koji nisu uknjiženi, odnosno ukupno približno 44 m² prostora. Nalazi se na trećem, ujedno i poslednjem spratu, ali ono što je posebno važno – nema kosine, pa je čitava površina maksimalno iskoristiva. Stan je veoma svetao i osunčan, sa otvorenim pogledom i prijatnim osećajem prostora. Enterijer je lepo i moderno opremljen, sa funkcionalnim rasporedom i dobrim iskorišćenjem svakog kvadratnog metra. Stan je spreman za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Dodatna sigurnost za budućeg vlasnika: krov iznad stana je kompletno renoviran u martu 2026. godine, a na izvedene radove postoji garancija od čak 10 godina. Posebna napomena je pripadajuće parking mesto na kom, zbog svoje pozicije, može da se parkira dva automobila. Zgrada je uredna, održavana, iz 2019. godine, a dokumentacija je uredna. LOKACIJA: Ulica Slavka Rodića nalazi se u mirnom i funkcionalnom stambenom delu Rakovice, sa svim važnim sadržajima za svakodnevni život u neposrednom okruženju. U blizini su prodavnice i marketi, parkovi, sportski sadržaji, kao i autobusko stajalište, dok dobra povezanost gradskim prevozom omogućava jednostavan pristup drugim delovima Beograda. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Na prodaju stan u Bloku 45, na poslednjem, 15. spratu, sa otvorenim i panoramskim pogledom na Beograd. Stan ima 67 m² merenog prostora zajedno sa terasom, dok je uknjižen na 56 m² grejne površine. Trenutnom organizacijom prostora funkcioniše kao troiposoban. Izvorno stan je bio dvosoban, a naknadnim pregradama i adaptacijom prostora, uključujući i formiranje sobe od približno 10-ak m² na prostoru terase, dobio je sadašnju organizaciju. Nova PVC stolarija je već ugrađena, a dodatna važna prednost je što je krov zgrade nedavno urađen i ima garanciju od 10 godina. Stan je potrebno dodatno renovirati. Pogled je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Pozicija na poslednjem spratu omogućava otvorenu vizuru i osećaj prostora koji je teško postići na nižim etažama. Blok 45 je jedna od kompletno infrastrukturno opremljenih celina Novog Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, Dom zdravlja, pijaca, prodavnice i drugi sadržaji, dok su Savsko priobalje i šetalište uz reku na svega nekoliko minuta. Odlična povezanost gradskim prevozom omogućava jednostavan pristup drugim delovima Novog Beograda i Beograda. Važno: stan se prodaje isključivo za gotovinsko plaćanje. Agencijska provizija: 2%.

STAN ZA IZDAVANJE – 50m² – LJUBOMIRA STOJANOVIĆA – 650 EUR, Odvojena spavaća soba Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 50m², smešten na 2. spratu stambene zgrade bez lifta, u ulici Ljubomira Stojanovića. Stan se sastoji od odvojene spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i hodnika. Opremljen je novom veš mašinom, novim šporetom i klima uređajem. Osnovne informacije: Površina: 50m² Sprat: 2. sprat Lift: nema Odvojena spavaća soba Nova veš mašina Novi šporet Klima uređaj Kućni ljubimci: da Psi: da Mačke: ne Mesečna renta: 650 EUR Troškovi: Infostan: oko 10.000 RSD Struja: po potrošnji, okvirno 2.000–3.000 RSD Internet: oko 5.000 RSD Ukupni mesečni troškovi: oko 150 EUR Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno nas kontaktirajte.

Na prodaju garažno mesto u modernom i izuzetno sigurnom stambeno-poslovnom kompleksu na Vračaru, na lokaciji nekadašnjeg Depoa. Garaža je organizovana na 4 nivoa i raspolaže sa oko 250 parking mesta. Pristup je putem rampe koja se automatski podiže prepoznavanjem registarskih tablica, uz kontrolisan i bezbedan ulaz. * Zatvoren i uređen garažni prostor * Kontrolisan pristup * Automatska rampa * Odlična lokacija na Vračaru * Pogodno za lično korišćenje ili kao investicija za izdavanje Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Central Garden Izdaje se izuzetno lepo i moderno opremljen jednoiposoban stan u prestižnom kompleksu Central Garden, na 5. spratu od ukupno 7. Stan je pažljivo sređen i opremljen savremenim nameštajem i kvalitetnom tehnikom, pružajući visok nivo komfora za svakodnevni život. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i izlazom na terasu, odvojene i potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe sa izlazom na terasu, kupatila. Zgrada poseduje 24h obezbeđenje i kontrolisan pristup, kao i uređeno unutrašnje dvorište koje stanarima pruža dodatnu privatnost i mir, iako se nekretnina nalazi u samom centru grada. Central Garden predstavlja idealan spoj savremenog stanovanja, sigurnosti i privatnosti na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdaje se lokal u tržnom centru na Banjici, u ulici Paunova. Lokal se prostire na dve etaže, ukupne površine 36 m², sa funkcionalnim rasporedom prostora. Nalazi se na drugom spratu i lako je uočljiv i pristupačan posetiocima centra. Lokal se sastoji od dve etaže, toaleta i galerije, sa povezanim prostorima koje omogućavaju različite namene poslovanja. Pogodan je za kancelarijske, uslužne, estetske, medicinske i druge delatnosti. Površina lokala je 24 m², uz dodatnih 12 m² galerije. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

U naselju Zemunske kapije prodaje se dvosoban stan površine 41 m², smešten u visokom prizemlju novije zgrade. Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Terasa je orijentisana ka Teleoptiku, što stanu daje dodatni osećaj otvorenosti. Grejanje je centralno, stan poseduje klimu, a postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta na nivou -1 po ceni od 22.000 €. Zgrada se nalazi u uređenom i sve traženijem zemunskom naselju, sa dobrom infrastrukturom, prodavnicama, javnim prevozom i sadržajima važnim za svakodnevni život. Nekretnina trenutno ima zakupce, što može biti prednost za kupce koji traže investiciju sa trenutnim prihodima od zakupa. Zbog lokacije, funkcionalnog rasporeda, novije gradnje i opcije kupovine garažnog mesta, ovaj stan je dobar izbor za život, ali i kao investicija za izdavanje. Cena stana iznosi 152.000 €. Cena garažnog mesta iznosi 22.000 €. Dokumentacija je čista, a u toku je proces knjiženja sa investitora na vlasnika, u narednih nekoliko dana će biti završeno. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

Izdaje se razrađen ugostiteljski objekat – kafić, na atraktivnoj lokaciji, u nivou sa trotoarom, sa velikim izlogom i direktnim pristupom sa ulice. Lokal se prostire na dve etaže. Na gornjoj etaži nalazi se prostran prostor za sedenje, veliki šank, magacinski prostor i manja kancelarija. Donja etaža takođe poseduje prostor za sedenje, dva mokra čvora (muški i ženski), kao i dodatni magacinski prostor. Ispred lokala je uređena bašta površine 50 m². Lokal se izdaje kompletno namešten i opremljen za nastavak ugostiteljske delatnosti, sa svim potrebnim aparatima i inventarom. Za više informacija i dogovor oko gledanja lokala, pozvati. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Izdaje se manja, veoma prijatna i funkcionalna kuća u Krnjači, na dobroj lokaciji u blizini pošte i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Kuća je starije gradnje, ali je očuvana i renovirana, sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Nalazi se u zajedničkom dvorištu, ali poseduje potpuno zaseban ulaz, što budućim zakupcima pruža potrebnu privatnost. Ima dve prostrane sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilom, garderoberom i ulaznim hodnikom. Poseban šarm ovom prostoru daje mali kutak za sedenje ispred kuće, prijatno zaklonjen zelenilom, lozom i grožđem – idealno mesto za jutarnju kafu, odmor i boravak na otvorenom tokom toplijih meseci. Kuća je nameštena nešto skromnijim, ali funkcionalnim nameštajem, pa je namenjena zakupcima kojima su važniji prijatan ambijent, praktičnost i dobra lokacija nego moderan i luksuzan enterijer. Grejanje je rešeno putem termoakumulacionih peći i električnih grejnih tela. Nekretnina se izdaje isključivo na duži period, minimum godinu dana. Depozit obavezan. Posrednička provizija iznosi 50% od dogovorene mesečne rente i plaća se na potpisivanju ugovora o zakupu.

Izdaje se veoma lepo uređeno i potpuno namešteno prizemlje kuće u Krnjači, na dobroj i lako dostupnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta. Kuća se nalazi na placu od 5 ari, sa lepo uređenim i ograđenim dvorištem koje pruža prijatan osećaj privatnosti i komfora. Iako je objekat organizovan na dva nivoa, predmet izdavanja je isključivo prizemlje, koje je kompletno i veoma kvalitetno namešteno i spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuća ima tri spavaće sobe, dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, ostava, ulazni hodnik, terasa i garažu. Posebna prednost nekretnine je odličan prilaz i mogućnost parkiranja. Na raspolaganju je garaža za jedno vozilo, dok na prilazu ispred garaže postoji prostor za parkiranje još dva-tri automobila. Grejanje je etažno na struju, funkcionalno i dobro rešeno. Obavezn depozit. Minimalan period zakupa: 12 meseci. Posrednička provizija iznosi 50% od dogovorene cene mesečnog zakupa.

Na prodaju izuzetno komforan petosoban stan površine 122 m² u Bloku 19A, na jednoj od najtraženijih i najpraktičnijih lokacija na Novom Beogradu, neposredno kod Sava centra. Blok 19A nudi savršen balans porodičnog i poslovnog života. Sava centar je praktično preko puta, a u neposrednoj blizini su Štark Arena, vodeći poslovni centri, hoteli, restorani, marketi i škole. Odlična povezanost sa svim delovima grada – brz pristup autoputu, mostovima i centru Beograda. Raspored je pažljivo osmišljen i jasno odvaja dnevni od spavaćeg bloka: - Dnevni blok: Prostran dnevni boravak sa trpezarijom koji predstavlja centralni deo stana, izdvojena kuhinja, lođa, ostava i toalet/kupatilo. - Spavaći blok: Četiri komforne spavaće sobe koje pružaju potpunu privatnost za veliku porodicu, kupatilo i druga lođa. Glavne prednosti stana: 4 spavaće sobe Izdvojena kuhinja + dva kupatila Dve lođe 10 m2 ostava, koja ne ulaze u knjiženu površinu stana Trostrana orijentacija sa prirodnom ventilacijom u svim prostorijama Praktična ostava / dodatni prostor za odlaganje Odmah useljiv i uknjižen 1/1 (moguća kupovina na stambeni kredit) Centralno grejanje (Infostan oko 19.800 din) Parking u zoni ispred zgrade Agencijska provizija izvosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Luksuzan, nov dvosoban stan sa garažom – vrhunska zgrada Izdaje se nov, luksuzno opremljen dvosoban stan u modernoj zgradi visokog kvaliteta. Stan je funkcionalno organizovan i kompletno namešten, sa pažljivo odabranim materijalima i tehnikom. Opremljen je Bosch ugradnom rernom, pločom i sudo-mašinom, LG frižiderom, Samsung 55” i LG 43” televizorom, TCL veš mašinom, Tahirović ugaonom garniturom i Matis francuskim ležajem. Zgrada poseduje mermerne podove, alu stolariju, video-nadzor sa prepoznavanjem lica, Tarkett parket, kao i fan coil uređaje i podno grejanje na toplotne pumpe. Stan ima aluminijumske roletne na dugme i komarnike. Stan je dostupan od 15.09.2026. Izdaje se na duži period. Pušenje i kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit je obavezan. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada, a u blizini se nalaze Pozorište Zvezdara, Cvetkova pijaca, Beo Shopping centar, Autoput E75 i KBC Zvezdara. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Dvosoban stan površine 52 m² u kompleksu Kvart 64 na Novom Beogradu. Stan je svetao i funkcionalan, sa prostranim dnevnim boravkom i velikom terasom. Trenutno se izdaje prazan, dok je kuhinja po meri u procesu izrade i biće opremljena kvalitetnim uređajima. Postoji mogućnost izdavanja potpuno nameštenog stana, a cena bi u tom slučaju bila po dogovoru. Kompleks Kvart 64 pruža savremeno i kvalitetno okruženje za život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada i neposrednu blizinu poslovnih centara, restorana, kafića, marketa i brojnih drugih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

GOSPODARA VUČIĆA – AUTOKOMANDA | 40m² | 400 EUR Izdaje se stan površine 40m², na odličnoj lokaciji u ulici Gospodara Vučića 20, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi u zgradi okruženoj brojnim linijama gradskog prevoza, dok se u prizemlju zgrade nalaze prodavnice i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stan je u izvornom stanju i sastoji se od: -ulaznog hodnika, -trpezarije, -odvojene spavaće sobe, -kuhinje sa izlazom na terasu, -kupatila. Cena zakupa: 400 EUR mesečno. Mesečni troškovi iznose okvirno 50–100 EUR, u zavisnosti od potrošnje i perioda godine. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Vlasnik nije u mogućnosti da obezbedi dokumentaciju potrebnu za prijavu stranih državljana. Stan predstavlja dobru opciju za zakupce kojima je prioritet odlična povezanost sa gradskim prevozom, blizina Autokomande i praktična lokacija sa svim osnovnim sadržajima u neposrednoj blizini. Useljiv od 1. Oktobra Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Na prodaju funkcionalan poslovni prostor na odličnoj lokaciji u Belvilleu, Bulevar Crvene armije. Belville predstavlja jednu od prepoznatljivijih stambeno-poslovnih celina Novog Beograda, sa velikim brojem stanara, poslovnih prostora i sadržaja, uz neposrednu blizinu Delta City-ja i odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Lokal ima 41 m² uknjižene površine, od čega se 17 m² nalazi u suterenu i predstavlja magacinski prostor. Prizemlje čini funkcionalan prodajni/poslovni deo sa izlogom, kao i mokri čvor. Izlog je orijentisan ka parkingu i okolnim zgradama kompleksa, što prostoru pruža dobru vidljivost i čini ga pogodnim za različite poslovne i uslužne delatnosti. Posebna prednost lokala je magacinski prostor od 17 m², do kojeg se dolazi direktno iz lokala metalnim stepenicama. Na taj način prodajni i radni deo ostaju odvojeni od prostora za skladištenje robe i opreme. Zahvaljujući lokaciji unutar velikog i živog stambeno-poslovnog kompleksa, izlogu i neposrednoj dostupnosti parkinga, lokal predstavlja dobru opciju kako za sopstvenu delatnost, tako i za kupovinu u investicione svrhe i dalje izdavanje. Površina: 41 m² – uknjiženo Magacinski deo: 17 m² u suterenu Lokacija: Belville, Bulevar Crvene armije Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.