Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

ATRAKTIVAN LOKAL NA UGAONOJ POZICIJI – GOSTIVARSKA / VITANOVAČKA – 62 m² Na odličnoj i veoma uočljivoj lokaciji, na uglu Gostivarske i Vitanovačke ulice, izdaje se lokal površine 62 m², smešten u prizemlju kuće. Lokal je upravo okrečen i trenutno se nalazi u fazi završne pripreme, kako bi prostor bio spreman za novog zakupca. Izdaje se prazan, što pruža mogućnost da se kompletno uredi i prilagodi potrebama i konceptu buduće delatnosti. Zahvaljujući površini, prizemnoj poziciji i ugaonom položaju sa dobrom vidljivošću, prostor je pogodan za različite vrste delatnosti – kancelariju, salon, studio, ordinaciju, uslužnu delatnost, prodajni prostor ili drugu poslovnu namenu, u skladu sa potrebama zakupca. Lokacija obezbeđuje dobru pristupačnost i jednostavan dolazak klijenata i zaposlenih, dok ugaona pozicija pruža dodatnu vidljivost i potencijal za isticanje poslovanja. Odlična prilika za zakupce koji traže funkcionalan poslovni prostor na dobroj lokaciji, uz mogućnost da ga urede potpuno prema svojim potrebama. Za više informacija i dogovor oko termina gledanja, pozovite nas. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine.

U naselju Save Kovačevića u Zemunu izdaje se prostran stan površine 114 m², smešten na prvom spratu kuće od ukupno dva sprata, sa zasebnim ulazom i parking mestom. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevne sobe, tri velike spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila i dve terase. Stan je polunamešten, a trenutno su u toku završni radovi na renoviranju, nakon čega će biti spreman za useljenje. Zbog svoje površine, rasporeda i zasebnog ulaza, nekretnina je pogodna kako za veliku porodicu, tako i za poslovnu namenu, poput kancelarije ili druge vrste poslovnog prostora. Odlična lokacija u blizini pijace, autobuskog stajališta i brojnih sadržaja, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Parking mesto je obezbeđeno. Za više informacija i dogovor oko termina gledanja, pozovite nas. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine.

Poslovni prostor 210 m² | Poslednji sprat poslovne zgrade | Privatni lift Izdaje se poslovni prostor površine 210 m², smešten na poslednjem spratu moderne poslovne zgrade, sa privatnim liftom koji vodi direktno do prostora. Prostor se trenutno nalazi u fazi završavanja, a budućem zakupcu je omogućeno da se u dogovoru sa vlasnikom finalno uređenje i organizacija prostora prilagode njegovim potrebama i načinu poslovanja. Odlična opcija za kompanije i poslovne korisnike kojima je potreban reprezentativan, potpuno prilagođen prostor na jednom nivou, uz privatni pristup i mogućnost kreiranja rasporeda prema sopstvenim zahtevima.

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Radiofaru, na atraktivnoj i veoma traženoj lokaciji, koja pruža odličan spoj blizine grada i prirode. Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno četiri i zapadno je orijentisan. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Objekat karakterišu kvalitetna gradnja i savremeni standardi stanovanja, a predviđeno useljenje je u junu 2027. godine. Lokacija je pogodna za sve koji žele mirnije okruženje u blizini šume i prirode, uz dobru povezanost sa gradom. Postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta uz stan. PDV nije uključen u navedenu cenu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

U ponudi je garsonjera u novogradnji na Radiofaru, na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji koja pruža odličan balans između blizine grada i neposredne blizine prirode i šume. Stan se nalazi na prvom spratu u objektu od ukupno četiri sprata i istočno je orijentisan, što obezbeđuje prijatnu jutarnju svetlost i dobru prirodnu osvetljenost. Objekat se gradi po savremenim standardima, uz kvalitetnu gradnju i pouzdanog investitora. Predviđeno useljenje je jun 2027. godine. Lokacija je posebno interesantna za one koji žele mirnije okruženje, zelenilo i prirodu, a istovremeno žele da budu dobro povezani sa gradom. Zbog atraktivnosti lokacije i tipa nekretnine, stan predstavlja interesantnu opciju kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta. PDV nije uključen u navedenu cenu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Na prodaju izuzetno lepo organizovan i potpuno funkcionalan stan u novijoj zgradi, useljenoj 2019. godine. Stan ima 40 m² uknjižene površine, uz dodatnih 4 m² koji nisu uknjiženi, odnosno ukupno približno 44 m² prostora. Nalazi se na trećem, ujedno i poslednjem spratu, ali ono što je posebno važno – nema kosine, pa je čitava površina maksimalno iskoristiva. Stan je veoma svetao i osunčan, sa otvorenim pogledom i prijatnim osećajem prostora. Enterijer je lepo i moderno opremljen, sa funkcionalnim rasporedom i dobrim iskorišćenjem svakog kvadratnog metra. Stan je spreman za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Dodatna sigurnost za budućeg vlasnika: krov iznad stana je kompletno renoviran u martu 2026. godine, a na izvedene radove postoji garancija od čak 10 godina. Posebna napomena je pripadajuće parking mesto na kom, zbog svoje pozicije, može da se parkira dva automobila. Zgrada je uredna, održavana, iz 2019. godine, a dokumentacija je uredna. LOKACIJA: Ulica Slavka Rodića nalazi se u mirnom i funkcionalnom stambenom delu Rakovice, sa svim važnim sadržajima za svakodnevni život u neposrednom okruženju. U blizini su prodavnice i marketi, parkovi, sportski sadržaji, kao i autobusko stajalište, dok dobra povezanost gradskim prevozom omogućava jednostavan pristup drugim delovima Beograda. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Na prodaju stan u Bloku 45, na poslednjem, 15. spratu, sa otvorenim i panoramskim pogledom na Beograd. Stan ima 67 m² merenog prostora zajedno sa terasom, dok je uknjižen na 56 m² grejne površine. Trenutnom organizacijom prostora funkcioniše kao troiposoban. Izvorno stan je bio dvosoban, a naknadnim pregradama i adaptacijom prostora, uključujući i formiranje sobe od približno 10-ak m² na prostoru terase, dobio je sadašnju organizaciju. Nova PVC stolarija je već ugrađena, a dodatna važna prednost je što je krov zgrade nedavno urađen i ima garanciju od 10 godina. Stan je potrebno dodatno renovirati. Pogled je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Pozicija na poslednjem spratu omogućava otvorenu vizuru i osećaj prostora koji je teško postići na nižim etažama. Blok 45 je jedna od kompletno infrastrukturno opremljenih celina Novog Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, Dom zdravlja, pijaca, prodavnice i drugi sadržaji, dok su Savsko priobalje i šetalište uz reku na svega nekoliko minuta. Odlična povezanost gradskim prevozom omogućava jednostavan pristup drugim delovima Novog Beograda i Beograda. Važno: stan se prodaje isključivo za gotovinsko plaćanje. Agencijska provizija: 2%.

STAN ZA IZDAVANJE – 50m² – LJUBOMIRA STOJANOVIĆA – 650 EUR, Odvojena spavaća soba Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 50m², smešten na 2. spratu stambene zgrade bez lifta, u ulici Ljubomira Stojanovića. Stan se sastoji od odvojene spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i hodnika. Opremljen je novom veš mašinom, novim šporetom i klima uređajem. Osnovne informacije: Površina: 50m² Sprat: 2. sprat Lift: nema Odvojena spavaća soba Nova veš mašina Novi šporet Klima uređaj Kućni ljubimci: da Psi: da Mačke: ne Mesečna renta: 650 EUR Troškovi: Infostan: oko 10.000 RSD Struja: po potrošnji, okvirno 2.000–3.000 RSD Internet: oko 5.000 RSD Ukupni mesečni troškovi: oko 150 EUR Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno nas kontaktirajte.

Na prodaju garažno mesto u modernom i izuzetno sigurnom stambeno-poslovnom kompleksu na Vračaru, na lokaciji nekadašnjeg Depoa. Garaža je organizovana na 4 nivoa i raspolaže sa oko 250 parking mesta. Pristup je putem rampe koja se automatski podiže prepoznavanjem registarskih tablica, uz kontrolisan i bezbedan ulaz. * Zatvoren i uređen garažni prostor * Kontrolisan pristup * Automatska rampa * Odlična lokacija na Vračaru * Pogodno za lično korišćenje ili kao investicija za izdavanje Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Central Garden Izdaje se izuzetno lepo i moderno opremljen jednoiposoban stan u prestižnom kompleksu Central Garden, na 5. spratu od ukupno 7. Stan je pažljivo sređen i opremljen savremenim nameštajem i kvalitetnom tehnikom, pružajući visok nivo komfora za svakodnevni život. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i izlazom na terasu, odvojene i potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe sa izlazom na terasu, kupatila. Zgrada poseduje 24h obezbeđenje i kontrolisan pristup, kao i uređeno unutrašnje dvorište koje stanarima pruža dodatnu privatnost i mir, iako se nekretnina nalazi u samom centru grada. Central Garden predstavlja idealan spoj savremenog stanovanja, sigurnosti i privatnosti na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdaje se lokal u tržnom centru na Banjici, u ulici Paunova. Lokal se prostire na dve etaže, ukupne površine 36 m², sa funkcionalnim rasporedom prostora. Nalazi se na drugom spratu i lako je uočljiv i pristupačan posetiocima centra. Lokal se sastoji od dve etaže, toaleta i galerije, sa povezanim prostorima koje omogućavaju različite namene poslovanja. Pogodan je za kancelarijske, uslužne, estetske, medicinske i druge delatnosti. Površina lokala je 24 m², uz dodatnih 12 m² galerije. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

U naselju Zemunske kapije prodaje se dvosoban stan površine 41 m², smešten u visokom prizemlju novije zgrade. Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Terasa je orijentisana ka Teleoptiku, što stanu daje dodatni osećaj otvorenosti. Grejanje je centralno, stan poseduje klimu, a postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta na nivou -1 po ceni od 22.000 €. Zgrada se nalazi u uređenom i sve traženijem zemunskom naselju, sa dobrom infrastrukturom, prodavnicama, javnim prevozom i sadržajima važnim za svakodnevni život. Nekretnina trenutno ima zakupce, što može biti prednost za kupce koji traže investiciju sa trenutnim prihodima od zakupa. Zbog lokacije, funkcionalnog rasporeda, novije gradnje i opcije kupovine garažnog mesta, ovaj stan je dobar izbor za život, ali i kao investicija za izdavanje. Cena stana iznosi 152.000 €. Cena garažnog mesta iznosi 22.000 €. Dokumentacija je čista, a u toku je proces knjiženja sa investitora na vlasnika, u narednih nekoliko dana će biti završeno. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

Izdaje se razrađen ugostiteljski objekat – kafić, na atraktivnoj lokaciji, u nivou sa trotoarom, sa velikim izlogom i direktnim pristupom sa ulice. Lokal se prostire na dve etaže. Na gornjoj etaži nalazi se prostran prostor za sedenje, veliki šank, magacinski prostor i manja kancelarija. Donja etaža takođe poseduje prostor za sedenje, dva mokra čvora (muški i ženski), kao i dodatni magacinski prostor. Ispred lokala je uređena bašta površine 50 m². Lokal se izdaje kompletno namešten i opremljen za nastavak ugostiteljske delatnosti, sa svim potrebnim aparatima i inventarom. Za više informacija i dogovor oko gledanja lokala, pozvati. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Izdaje se manja, veoma prijatna i funkcionalna kuća u Krnjači, na dobroj lokaciji u blizini pošte i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Kuća je starije gradnje, ali je očuvana i renovirana, sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Nalazi se u zajedničkom dvorištu, ali poseduje potpuno zaseban ulaz, što budućim zakupcima pruža potrebnu privatnost. Ima dve prostrane sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilom, garderoberom i ulaznim hodnikom. Poseban šarm ovom prostoru daje mali kutak za sedenje ispred kuće, prijatno zaklonjen zelenilom, lozom i grožđem – idealno mesto za jutarnju kafu, odmor i boravak na otvorenom tokom toplijih meseci. Kuća je nameštena nešto skromnijim, ali funkcionalnim nameštajem, pa je namenjena zakupcima kojima su važniji prijatan ambijent, praktičnost i dobra lokacija nego moderan i luksuzan enterijer. Grejanje je rešeno putem termoakumulacionih peći i električnih grejnih tela. Nekretnina se izdaje isključivo na duži period, minimum godinu dana. Depozit obavezan. Posrednička provizija iznosi 50% od dogovorene mesečne rente i plaća se na potpisivanju ugovora o zakupu.

Izdaje se veoma lepo uređeno i potpuno namešteno prizemlje kuće u Krnjači, na dobroj i lako dostupnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta. Kuća se nalazi na placu od 5 ari, sa lepo uređenim i ograđenim dvorištem koje pruža prijatan osećaj privatnosti i komfora. Iako je objekat organizovan na dva nivoa, predmet izdavanja je isključivo prizemlje, koje je kompletno i veoma kvalitetno namešteno i spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuća ima tri spavaće sobe, dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, ostava, ulazni hodnik, terasa i garažu. Posebna prednost nekretnine je odličan prilaz i mogućnost parkiranja. Na raspolaganju je garaža za jedno vozilo, dok na prilazu ispred garaže postoji prostor za parkiranje još dva-tri automobila. Grejanje je etažno na struju, funkcionalno i dobro rešeno. Obavezn depozit. Minimalan period zakupa: 12 meseci. Posrednička provizija iznosi 50% od dogovorene cene mesečnog zakupa.

Na prodaju izuzetno komforan petosoban stan površine 122 m² u Bloku 19A, na jednoj od najtraženijih i najpraktičnijih lokacija na Novom Beogradu, neposredno kod Sava centra. Blok 19A nudi savršen balans porodičnog i poslovnog života. Sava centar je praktično preko puta, a u neposrednoj blizini su Štark Arena, vodeći poslovni centri, hoteli, restorani, marketi i škole. Odlična povezanost sa svim delovima grada – brz pristup autoputu, mostovima i centru Beograda. Raspored je pažljivo osmišljen i jasno odvaja dnevni od spavaćeg bloka: - Dnevni blok: Prostran dnevni boravak sa trpezarijom koji predstavlja centralni deo stana, izdvojena kuhinja, lođa, ostava i toalet/kupatilo. - Spavaći blok: Četiri komforne spavaće sobe koje pružaju potpunu privatnost za veliku porodicu, kupatilo i druga lođa. Glavne prednosti stana: 4 spavaće sobe Izdvojena kuhinja + dva kupatila Dve lođe 10 m2 ostava, koja ne ulaze u knjiženu površinu stana Trostrana orijentacija sa prirodnom ventilacijom u svim prostorijama Praktična ostava / dodatni prostor za odlaganje Odmah useljiv i uknjižen 1/1 (moguća kupovina na stambeni kredit) Centralno grejanje (Infostan oko 19.800 din) Parking u zoni ispred zgrade Agencijska provizija izvosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Luksuzan, nov dvosoban stan sa garažom – vrhunska zgrada Izdaje se nov, luksuzno opremljen dvosoban stan u modernoj zgradi visokog kvaliteta. Stan je funkcionalno organizovan i kompletno namešten, sa pažljivo odabranim materijalima i tehnikom. Opremljen je Bosch ugradnom rernom, pločom i sudo-mašinom, LG frižiderom, Samsung 55” i LG 43” televizorom, TCL veš mašinom, Tahirović ugaonom garniturom i Matis francuskim ležajem. Zgrada poseduje mermerne podove, alu stolariju, video-nadzor sa prepoznavanjem lica, Tarkett parket, kao i fan coil uređaje i podno grejanje na toplotne pumpe. Stan ima aluminijumske roletne na dugme i komarnike. Stan je dostupan od 15.09.2026. Izdaje se na duži period. Pušenje i kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit je obavezan. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada, a u blizini se nalaze Pozorište Zvezdara, Cvetkova pijaca, Beo Shopping centar, Autoput E75 i KBC Zvezdara. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

Dvosoban stan površine 52 m² u kompleksu Kvart 64 na Novom Beogradu. Stan je svetao i funkcionalan, sa prostranim dnevnim boravkom i velikom terasom. Trenutno se izdaje prazan, dok je kuhinja po meri u procesu izrade i biće opremljena kvalitetnim uređajima. Postoji mogućnost izdavanja potpuno nameštenog stana, a cena bi u tom slučaju bila po dogovoru. Kompleks Kvart 64 pruža savremeno i kvalitetno okruženje za život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada i neposrednu blizinu poslovnih centara, restorana, kafića, marketa i brojnih drugih sadržaja. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

GOSPODARA VUČIĆA – AUTOKOMANDA | 40m² | 400 EUR Izdaje se stan površine 40m², na odličnoj lokaciji u ulici Gospodara Vučića 20, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi u zgradi okruženoj brojnim linijama gradskog prevoza, dok se u prizemlju zgrade nalaze prodavnice i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stan je u izvornom stanju i sastoji se od: -ulaznog hodnika, -trpezarije, -odvojene spavaće sobe, -kuhinje sa izlazom na terasu, -kupatila. Cena zakupa: 400 EUR mesečno. Mesečni troškovi iznose okvirno 50–100 EUR, u zavisnosti od potrošnje i perioda godine. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Vlasnik nije u mogućnosti da obezbedi dokumentaciju potrebnu za prijavu stranih državljana. Stan predstavlja dobru opciju za zakupce kojima je prioritet odlična povezanost sa gradskim prevozom, blizina Autokomande i praktična lokacija sa svim osnovnim sadržajima u neposrednoj blizini. Useljiv od 1. Oktobra Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Na prodaju funkcionalan poslovni prostor na odličnoj lokaciji u Belvilleu, Bulevar Crvene armije. Belville predstavlja jednu od prepoznatljivijih stambeno-poslovnih celina Novog Beograda, sa velikim brojem stanara, poslovnih prostora i sadržaja, uz neposrednu blizinu Delta City-ja i odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Lokal ima 41 m² uknjižene površine, od čega se 17 m² nalazi u suterenu i predstavlja magacinski prostor. Prizemlje čini funkcionalan prodajni/poslovni deo sa izlogom, kao i mokri čvor. Izlog je orijentisan ka parkingu i okolnim zgradama kompleksa, što prostoru pruža dobru vidljivost i čini ga pogodnim za različite poslovne i uslužne delatnosti. Posebna prednost lokala je magacinski prostor od 17 m², do kojeg se dolazi direktno iz lokala metalnim stepenicama. Na taj način prodajni i radni deo ostaju odvojeni od prostora za skladištenje robe i opreme. Zahvaljujući lokaciji unutar velikog i živog stambeno-poslovnog kompleksa, izlogu i neposrednoj dostupnosti parkinga, lokal predstavlja dobru opciju kako za sopstvenu delatnost, tako i za kupovinu u investicione svrhe i dalje izdavanje. Površina: 41 m² – uknjiženo Magacinski deo: 17 m² u suterenu Lokacija: Belville, Bulevar Crvene armije Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Prodaje se potpuno renoviran i opremljen jednoiposoban stan od 37 m² u ulici Džordža Vašingtona, na odličnoj centralnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju i ima odvojenu spavaću sobu. Prodaje se sa nameštajem i opremom u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebno je interesantan kao investicija – kompletno je pripremljen za kratkoročno izdavanje („stan na dan), a odlična lokacija i blizina svih sadržaja omogućavaju i veoma dobar potencijal za dugoročni zakup. Uknjižen, bez tereta. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Odličan izbor za stanovanje ili investiciju – kupite, preuzmete i odmah koristite ili izdajete. Agencijska provizija iznosi 2%

LUKSUZAN DUPLEKS 128m² – OBILIĆEV VENAC, STARI GRAD Izdaje se ekskluzivan, potpuno namešten dupleks površine 128 m², smešten na 5. spratu zgrade sa liftom, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u samom centru Beograda – Obilićev venac, Stari grad. Stan je kompletno renoviran 2021. godine i odlikuju ga prostranost, funkcionalan raspored, visoki plafoni od 3 m i kvalitetna opremljenost. Stan se sastoji od: -prostranog dnevnog boravka -kuhinje i trpezarijskog dela -2 spavaće sobe -2 kupatila -hodnika i dodatnog prostora -dupleks organizacije na dve etaže -Teretana, Sauna Stan je potpuno namešten i opremljen svim potrebnim uređajima za udoban život, uključujući mašinu za sudove, veš mašinu, mašinu za sušenje veša, frižider, rernu, šporet, televizor, internet, kablovsku televiziju i inverter klima uređaj. Zgrada poseduje lift, interfon, video-nadzor i obezbeđenje, kao i rampu za osobe sa invaliditetom. Posebna pogodnost su dodatni sadržaji u okviru objekta – teretana i sauna, koji su na raspolaganju stanarima. Grejanje je na centralno grejanje. Lokacija je izuzetna – Obilićev venac, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Kalemegdana i svih najvažnijih sadržaja u centru Beograda. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Cena mesečnog zakupa: 4.000 € (Računi su fiksni - 500 EUR) Depozit: 4.500 € Minimalni period zakupa: 12 meseci. Useljivo odmah. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne kirije

STAN ZA IZDAVANJE – 96 m² | BULEVAR | POGLED NA ZELENILO Izdaje se prostran i izuzetno miran stan površine 96 m², smešten na 5. spratu stambene zgrade. Lift saobraća do 4. sprata, dok se do stana dolazi stepenicama. Stan je miran, izolovan i orijentisan ka zelenilu, bez buke sa ulice, a nalazi se u Bulevaru, odmah iznad Batutove ulice, u neposrednoj blizini DM marketa i brojnih sadržaja. Stan se sastoji od: -ulaznog hodnika, -manje spavaće sobe, -velike trpezarije, -prostrane dnevne sobe sa kuhinjom, -kupatila, -velike spavaće sobe povezane sa radnom sobom, -velike terase, sa izlazom iz spavaće/radne celine. Posebno se izdvaja velika spavaća i radna soba koje su povezane u jednu prostranu celinu i imaju direktan izlaz na terasu, što pruža dodatnu privatnost i komfor. Centralno grejanje. Zahvaljujući kvadraturi, rasporedu i mirnoj poziciji, stan se može koristiti ne samo za stanovanje, već i kao poslovni prostor, kancelarija, advokatska ili konsultantska kancelarija, studio, predstavništvo i druge delatnosti koje zahtevaju reprezentativan i funkcionalan prostor. Cena zakupa: 900 EUR mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Odlična opcija za one koji traže veliku kvadraturu, mir, zelenilo i dobru povezanost sa gradom, uz mogućnost prilagođavanja prostora stambenim ili poslovnim potrebama.

LOKAL U NEBOJŠINOJ ULICI – BLIZINA HRAMA SVETOG SAVE Na prodaju je poslovni prostor površine 51 m², uknjižen, smešten u nivou prizemlja (minimalni polusuteren), sa direktnim ulazom sa ulice, na atraktivnoj lokaciji u Nebojšinoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Prostor je trenutno funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, recepcije, mokrog čvora i dve odvojene prostorije, što budućem vlasniku omogućava različite mogućnosti organizacije i prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Zahvaljujući lokaciji, prizemnoj poziciji i uličnom ulazu, lokal je pogodan za različite delatnosti, poput: -kafeterije ili coffee shopa -grooming centra / pet salona -kozmetičkog ili beauty salona -frizerskog salona -kancelarije ili consulting prostora -showroom-a ili prodajnog prostora -studija za masažu -specijalizovane prodavnice -ordinacije ili manjeg privatnog centra, u skladu sa uslovima za konkretnu delatnost Odlična pozicija u jednom od najtraženijih delova Vračara, u blizini Hrama Svetog Save, predstavlja dodatnu vrednost kako za sopstveno poslovanje, tako i za investiciju i izdavanje. Cena: 193.000 EUR Agencijska provizija: 2%

Stan za izdavanje – Vračar | 54 m² | 800 EUR Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 54 m², smešten na atraktivnoj lokaciji na Vračaru. Stan je orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje mirniju i prijatniju atmosferu, bez buke sa ulice. Sastoji se od: -prostrane dnevne sobe -kuhinje -dve spavaće sobe, od kojih jedna može biti organizovana kao radna soba ili home office -ulaznog hodnika -kupatila -terase Stan je odličnog rasporeda i pruža mogućnost udobnog života kako paru, tako i manjoj porodici ili zakupcima kojima je potrebna dodatna soba za rad. Kućni ljubimci su dozvoljeni. U okviru zgrade postoji mogućnost zakupa parking mesta, koje se dodatno plaća. Cena zakupnine: 800 EUR mesečno Prosečni mesečni računi: oko 100 EUR Parking mesto: uz doplatu Kućni ljubimci: dozvoljeni Odlična opcija za one koji traže miran i funkcionalan stan na Vračaru, uz dodatnu pogodnost parkinga u okviru zgrade. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije

Za izdavanje magacinski prostor u Batajnici. Površina 500m2 - poseduje prilaz za kamione - tri parking mesta - kućno brojilo, namena je za magacinski prostor - voda je tehnička Zakupodavac je pravno lice, što zakupcima omogućava jednostavnu poslovnu saradnju. Cena zakupa: 4 €/m² neto (nije uračunat PDV). Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije (50% od jedne kirije za zakup do 3 godine, 100% za zakup preko 3 godine).

Na odličnoj lokaciji u Zemunu, na Batajničkom drumu izdaje se funkcionalna hala. Vlasnik nudi dve opcije, deljivost hale na 1000m2 ili cela hala 1800m2. - Adekvatna za proizvodnju, skladište i logistiku. - Poseduje prilaz za kamione. - Parking zagarantovan. - Struja je industrijska 160kw. - Video nadzor oko cele hale. - Visina hale je 6,5 metara. - Hala je odma useljiva. Zakupodavac je pravno lice, što zakupcima omogućava jednostavnu poslovnu saradnju. Cena zakupa: 4,4 €/m² neto (nije uračunat PDV). Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije (50% od jedne kirije za zakup do 3 godine, 100% za zakup preko 3 godine).

PRODAJA – FUNKCIONALAN DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU ZEMUNSKE KAPIJE Na prodaju je funkcionalan stan površine 48 m², smešten u kompleksu Zemunske Kapije, u Šumadijskoj ulici. Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade sa liftom, a odlikuje ga veoma dobar raspored prostorija i maksimalno iskorišćen prostor. Sastoji se od: -odvojene spavaće sobe sa pripadajućim hodnikom, -dnevnog boravka sa trpezarijom, -odvojene kuhinje sa izlazom na terasu, -kupatila. Stan je uknjižen 1/1. Postoji mogućnost kupovine stana kompletno nameštenog, što predstavlja dodatnu pogodnost za kupce koji žele nekretninu spremnu za useljenje ili izdavanje. Cena: 3.900 €/m² Ukupna cena: 186.900 € Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i dogovor oko termina za obilazak, stojimo vam na raspolaganju.

LOKAL ZA IZDAVANJE – BANOVO BRDO (kod Ada Mola) – 400€ Izdaje se funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Banovom brdu, u neposrednoj blizini Ada Mola, sa velikim potencijalom za različite delatnosti. Lokal se sastoji od dve prostorije: -glavna prostorija od 18 m² -dodatna prostorija od 12 m² -toalet Ukupna organizacija prostora omogućava praktično odvajanje radnog i pomoćnog dela, što ga čini idealnim za različite tipove biznisa. Karakteristike: -Dva ulaza – direktno sa ulice i iz dvorišta -Podne obloge: pločice -Lako prilagodljiv prostor -Dobra vidljivost i frekventna lokacija Idealno za: -Salon za šišanje i negu kućnih ljubimaca -Frizerski ili barber salon -Kozmetički salon (nokti, trepavice, masaže) -Tattoo studio -Manji showroom ili kancelariju -Studio za obrve / šminku -Magacin Cena: 400€ mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne kirije Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.

Na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u modernoj zgradi iz 2023. godine, nalazi se ovaj izuzetno kvalitetan i pažljivo organizovan stan koji predstavlja odličan spoj savremenog dizajna, funkcionalnosti i komfora. Stan je potpuno nov i nikada nije useljavan, što budućem vlasniku pruža mogućnost da svoj novi dom uredi potpuno prema sopstvenim željama, bez kompromisa i prethodnih ulaganja. Jedan od najvećih aduta ovog stana jeste izuzetno funkcionalan raspored. Prostrani dnevni boravak prirodno je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, stvarajući elegantan i otvoren prostor idealan za svakodnevni život i druženje. Stan poseduje dve potpuno odvojene spavaće sobe, čak dva kupatila, kao i praktičnu ostavu koja dodatno doprinosi funkcionalnosti. Poseban utisak ostavlja velika terasa koja se prostire celom dužinom stana. Uz prelep pogled i obilje prirodne svetlosti, terasa predstavlja savršeno mesto za jutarnju kafu, večernji odmor ili druženje sa porodicom i prijateljima. Zahvaljujući velikim otvorima i odličnom pozicioniranju, stan je izuzetno svetao i prijatan, dok pogled dodatno naglašava osećaj otvorenosti i prostora. Za buduće vlasnike postoji i mogućnost kupovine parking mesta u garaži, što predstavlja značajnu pogodnost i dodatnu vrednost nekretnine. Posebna pogodnost je i pravo na povrat PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove, što ovu nekretninu čini dodatno atraktivnom sa finansijskog aspekta. Lokacija je pažljivo odabrana za udoban savremeni život – u neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola „Veselin Masleša“, dok su grad, glavne saobraćajnice i autoput lako i brzo dostupni. Odlična povezanost omogućava jednostavno svakodnevno funkcionisanje, bilo da putujete ka centru grada ili drugim delovima Beograda. Nova zgrada. Neuseljen stan. Dve spavaće sobe. Dva kupatila. Terasa celom dužinom stana. Prelep pogled. Mnogo prirodne svetlosti. Odličan raspored. Mogućnost garažnog parkinga. Sve ono što se danas traži od kvalitetne novogradnje – objedinjeno na jednom mestu. Nekretnina koja pruža savršen potencijal za stvaranje modernog i udobnog doma, bez kompromisa i bez čekanja na završetak radova. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Bele Vode – Raskošni duplex od 108 m² sa garažom, terasom i četiri strane sveta Ako tražite nekretninu koja pruža prostor, privatnost, obilje prirodne svetlosti i udobnost porodičnog života, ovaj izuzetno atraktivan duplex u Belim Vodama predstavlja priliku koju vredi pogledati. Na 108 m² stambenog prostora, ovaj pažljivo organizovan duplex pruža savršen balans između zajedničkog i privatnog dela doma. Donji nivo čine prostrana kuhinja i trpezarija, dok je gornji nivo osmišljen kao komforna stambena celina i obuhvata prostranu dnevnu sobu, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu. Poseban kvalitet nekretnini daje četvorostrana orijentacija, zahvaljujući kojoj je stan tokom čitavog dana preplavljen prirodnom svetlošću. Prostor odiše prijatnom atmosferom, a odlična organizacija omogućava udoban život i dovoljno prostora za svakog člana porodice. Stan je sređen i kompletno namešten, a u njemu ostaju ugradni elementi, što budućim vlasnicima pruža dodatnu praktičnost i funkcionalnost. Nekretnina je spremna za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima, dok istovremeno pruža dovoljno prostora za personalizaciju i prilagođavanje sopstvenim željama. Velika prednost ove nekretnine je i pripadajuća garaža, koja predstavlja izuzetnu pogodnost i dodatnu vrednost, posebno za porodičan život. Beli Vode pružaju upravo ono što mnogima danas nedostaje – mir, komfor i prijatno okruženje, uz dobru povezanost sa gradom. Lokacija je dovoljno udaljena od gradske gužve da pruža osećaj mira i privatnosti, a istovremeno omogućava jednostavnu komunikaciju sa svim važnijim delovima Beograda. Ovo je dom koji nudi mnogo više od same kvadrature. 108 m² raspoređenih na dva nivoa, dnevna soba, tri spavaće sobe, terasa, četiri strane sveta, sređen enterijer, ugradni elementi i sopstvena garaža čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodicu koja želi komforan i kvalitetan život. Prostran, svetao, funkcionalan i spreman za useljenje – duplex koji pruža osećaj kuće, a komfor stana. Nekretnina sa ozbiljnim potencijalom, odličnom organizacijom prostora i svim elementima potrebnim za udoban savremeni život. Vredi pogledati uživo! Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Dupleks sa panoramskim pogledom na Beograd – Južni bulevar, Vračar Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u delu Južnog bulevara, nalazi se funkcionalan dupleks površine 66 m², smešten na 7. spratu zgrade sa liftom. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste otvoren panoramski pogled na Beograd. Sa terase se pruža pogled prema Mostu na Adi i široj panorami grada, dok se u daljini može videti i Hram Svetog Save. Stan je organizovan kroz dve etaže. Na donjem nivou nalazi se komforan dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, manja soba pogodna za dečiju, radnu ili gostinsku namenu, kao i terasa. Gornji nivo je namenjen privatnom delu stana i čini ga prostrana spavaća soba sa sopstvenim toaletom. Nekretnina se prodaje nenameštena, što omogućava budućem vlasniku da prostor uredi potpuno prema sopstvenom ukusu i potrebama. Stan ima centralno grejanje, a useljiv je uz manja ulaganja. Dodatna prednost je činjenica da je krov objekta kompletno sređen od strane trenutnog vlasnika, što budućem vlasniku pruža dodatnu sigurnost. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele dobro iskorišćen prostor na više nivoa, terasu i nesvakidašnji pogled na Beograd, uz odličnu poziciju na Vračaru. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene

Na jednoj od najlepših i najautentičnijih lokacija u Zemunu, na Gardošu, nalazi se ova predivna kuća koja savršeno spaja šarm tradicionalnog Zemuna, komfor savremenog života i odličan potencijal za različite namene. Kuća je uknjižena i renovirana, pažljivo održavana i spremna za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Prostorna i funkcionalna, pruža dovoljno privatnosti i komfora za porodičan život, a svojim rasporedom ostavlja mogućnost da svaki član domaćinstva ima svoj prostor. Glavni deo kuće čine tri velike spavaće sobe, prostrana dnevna soba i kuhinja, sa dovoljno prostora za udoban i organizovan svakodnevni život. Posebnu vrednost nekretnini daje donji sprat sa zasebnim stanom od oko 40 m², koji je potpuno sređen i funkcionalan. Ovaj prostor može biti idealan za članove porodice, goste, tinejdžere, poslovni prostor ili kao dodatni izvor prihoda kroz izdavanje. Kuća je renovirana i sređena sa posebnom pažnjom, tako da budućem vlasniku omogućava da se useli i uživa, bez obaveze velikih radova i neizvesnih dodatnih troškova. Gardoš nije samo lokacija – to je način života. Mirne ulice, autentična arhitektura, blizina Dunava, šetališta, restorana i svih sadržaja Zemuna daju ovoj nekretnini posebnu vrednost i atmosferu koju je teško pronaći na drugim lokacijama u Beogradu. Ovo je idealna kuća za porodicu koja želi prostor, privatnost, komfor i karakter, ali i za kupca koji razmišlja dugoročno i želi nekretninu koja može imati više funkcija. Uknjižena kuća, renovirana, tri velike spavaće sobe + potpuno sređen stan od oko 40 m² – nekretnina spremna za novi život na jednom od najlepših delova Zemuna. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Zemun – istorijska zgrada, 31 m² + tavan od 25 m² i ogroman potencijal! Postoje nekretnine koje su lepe na prvi pogled, a postoje i one koje tek treba da postanu ono što ste zamislili. Upravo takva je ova jedinstvena nekretnina u samom srcu Zemuna. Stan površine 31 m² nalazi se u istorijskoj zgradi, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu – u samoj glavnoj ulici, nadomak svih sadržaja koje centar Zemuna pruža. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da uz stan pripada i tavan površine oko 25 m², koji otvara izuzetne mogućnosti za adaptaciju i kreiranje dodatnog prostora. Tavan može postati šarmantna galerija, prostrana radna soba, kutak za odmor, kreativni studio ili potpuno nova funkcionalna celina, u zavisnosti od potreba i ideje budućeg vlasnika. Stan je idealan za kupca koji želi da kroz renoviranje napravi nekretninu potpuno po svom ukusu. Uz dobru ideju i kvalitetnu adaptaciju, ovaj prostor može dobiti potpuno novu dimenziju i postati izuzetno atraktivan, moderan i jedinstven dom. Dodatnu pogodnost predstavlja pripadajući podrum, koji pruža dragocen prostor za odlaganje stvari. Iako se nekretnina nalazi u samoj glavnoj ulici, odlična zvučna izolacija omogućava mir i komfor, bez neprijatne buke koja se često vezuje za život u centru grada. A lokacija? Sam centar Zemuna. Sve je na dohvat ruke – prodavnice, restorani, kafići, pijace, prevoz, šetališta i sve ono zbog čega Zemun ima poseban šarm i jednu od najprepoznatljivijih atmosfera u Beogradu. Ovo je nekretnina za one koji ne traže generičan stan, već prostor sa karakterom, istorijom i mogućnošću da ga pretvore u nešto potpuno svoje. 31 m² stana + oko 25 m² tavanskog prostora + pripadajući podrum + sam centar Zemuna = potencijal koji se danas retko pojavljuje na tržištu. Nekretnina koju treba pogledati uživo – jer ovde ne kupujete samo kvadrate, već mogućnost da napravite nešto zaista posebno. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Na jednoj od traženijih lokacija Zvezdare, u Krfskoj ulici, na svega nekoliko minuta hoda od Dimitrija Tucovića, nalazi se kuća smeštena u mirnom i ušuškanom dvorištu, idealna za one koji traže privatnost, dobru povezanost i prostor koji mogu da prilagode svojim potrebama. Kuća se prostire na prizemlje i sprat, sa funkcionalnim rasporedom i odličnim potencijalom za uređenje. Nekretnina trenutno nije sređena niti nameštena, što budućem zakupcu pruža mogućnost da prostor organizuje i opremi u skladu sa svojim željama i potrebama. Posebna prednost je mogućnost korišćenja kuće ne samo za stanovanje, već i kao kancelarijskog ili poslovnog prostora, što je čini veoma zanimljivom za različite vrste delatnosti. Kuća se nalazi u dvorištu u kojem postoji još nekoliko kuća, što stvara specifičan, mirniji ambijent izdvojen od ulične buke, a istovremeno ste na svega nekoliko koraka od svega što je potrebno za svakodnevni život. Grejanje je etažno, a mesečni troškovi su izuzetno niski, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg zakupca. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – Dimitrija Tucovića je u neposrednoj blizini, a prodavnice, marketi, restorani, kafići, prevoz i ostali sadržaji nalaze se na par minuta hoda. Centar grada je lako i brzo dostupan, dok sama lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima Beograda. Nekretnina sa velikim potencijalom, odličnom lokacijom i niskim troškovima – idealna prilika za zakupca koji želi da prostor uredi i prilagodi sebi. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine.

U Prvomajskoj ulici, u poznatim soliterima preko puta Maxi marketa, na praktičnoj zemunskoj lokaciji. Prodaje se dvosoban stan površine 58 m². Stan se nalazi na 9. spratu od ukupno 11, u zgradi sa dva lifta. Stan je dvostrano orijentisan i ima odličan pogled sa obe terase, što prostoru daje dosta svetla i prijatan osećaj otvorenosti. Raspored je funkcionalan, sa dobrim potencijalom za adaptaciju prema potrebama budućeg kupca. Stan je u izvornom stanju, uz sređeno kupatilo i pločice u kuhinji. Upravo zbog toga predstavlja dobru osnovu za kupce koji žele da renoviranjem dobiju stan po svom ukusu, bez potrebe da plaćaju tuđa estetska rešenja. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život. U blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, marketi, javni prevoz i drugi sadržaji važni za komforno stanovanje. Prvomajska je dobro povezana sa centralnim delovima Zemuna, Novim Beogradom i glavnim gradskim saobraćajnicama. Zbog spratnosti, dve terase, dvostrane orijentacije, pogleda i odličnog potencijala za renoviranje, stan predstavlja dobar izbor za život, ali i kao investicija. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

Prostran i lepo organizovan stan na drugom spratu uredne i održavane zgrade sa liftom. Stan je dvostrano orijentisan, veoma miran, a spavaći deo je okrenut ka zelenilu. Iz ulaznog hodnika pristupa se svim prostorijama. U hodniku se nalazi gostinski toalet. Sa leve strane je odvojen spavaći blok, koji se sastoji od dve spavaće sobe, kupatila i zastakljene lođe sa sprovedenim podnim grejanjem.Obe spavaće sobe imaju izlaz na lođu. Pravo iz hodnika ulazi se u prostranu dnevnu sobu, koja ima izlaz na zastakljenu terasu. Sa desne strane hodnika nalazi se odvojena, velika kuhinja sa trpezarijom, koja takođe ima izlaz na terasu. Poseduje i podrum velicine oko 8m2. Stan je u dobrom stanju i nije potrebno veće ulaganje ili adaptacija. Grejanje je centralno, a stan se može kupiti sa kompletnim nameštajem, delimično namešten ili prazan, po dogovoru. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Ekstra luksuzan duplex u dvorišnoj zgradi – Đušina, Palilula Izdaje se ekstra luksuzan, potpuno nov stan od 55 m², smešten u dvorišnoj zgradi u mirnom i intimnom unutrašnjem dvorištu, u Đušinoj ulici, neposredno uz Palilulsku pijacu. Stan je organizovan na dve etaže i odlikuje ga moderan, veoma atraktivan koncept. U prizemnom delu nalazi se prostran dnevni prostor sa potpuno novom i moderno opremljenom kuhinjom i trpezarijom, kao i kupatilo. Elegantne stepenice vode na gornju etažu, namenjenu spavanju i odmoru. Ovaj deo je posebno atraktivan i sadrži bračni krevet i luksuzno uređenu kadu, stvarajući utisak hotelskog apartmana. Stan je kompletno nov i moderno opremljen, sa pažljivo biranim detaljima i kvalitetnim materijalima. Grejanje i hlađenje regulisano je putem klima uređaja. Zahvaljujući poziciji u unutrašnjem dvorištu, stan pruža mir, privatnost i prijatan ambijent, iako se nalazi na izuzetno praktičnoj gradskoj lokaciji. - Đušina ulica – neposredna blizina Palilulske pijace - 55 m² - Dve etaže - Potpuno novo i luksuzno uređeno - Kada uz spavaći deo - Podno grejanje - Klima uređaj Idealna nekretnina za one koji žele spoj luksuza, privatnosti i centralne gradske lokacije. Zabranjeni kućni ljubimci. Cena: 1.000 Eur mesečno Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine

Na prodaju porodična kuća 143m² – Između Avale i Kosmaja – Voda, Gas, Struja, Asfalt . Vrhunska pozicija tačno između Avale i Kosmaja (teritorija Beograda, opština Voždovac). Mirna zelena oaza u netaknutoj prirodi, na samo 1 km od izvora Topčiderske reke, veštačkog jezera i železničke stanice BG voza „ Ripanj Tunel . Idealno za porodični život, odmor ili biznis investiciju (seoski turizam, izdavanje). Cena i opcije kupovine (Vi birate veličinu imanja) - Kako bismo izašli u susret kupcima sa različitim budžetima, imanje je u katastru podeljeno na dve zasebne celine i nudi se u sledećim varijantama: Opcija 1 (Samo kuća + 5 ari): cena 135.000 € (Fiksno) - Dobijate renoviranu kuću od 143m² sa svim pratećim objektima na lepom kućevnom placu od 5 ari. Idealno za one koji žele vrhunsku nekretninu u prirodi sa kompletnom infrastrukturom bez obaveze održavanja velikog imanja. Opcija 2 (Susedni plac od 16.5 ARI): cena 35.000 € (Fiksno) - Nalazi se u građevinskoj zoni (u katastru se vodi kao voćnjak). Parcela sa direktnim izlazom na asfalt, vodom na placu i strujom na svega 2 metra od imanja. Savršeno za gradnju još jedne kuće ili preprodaju. Opcija 3 (Sve zajedno - top paket): cena 165.000 € - Dobijate kompletnu kuću, pomoćne objekte, deo šume i ogromno imanje od skoro 22 ara u jednom komadu. Kupovinom u paketu ostvarujete ogroman popust i kupujete trajan mir i privatnost ispod tržišne cene za ovaj kraj. Napomena: Kupac kuće (Opcija 1) ima apsolutno prvenstvo kupovine voćnjaka. Ukoliko želite drugačije dimenzije dvorišta (npr. kuću na 7 ili 10 ari), moguća je preparcelizacija, gde sve troškove geometra ili administrativne prenamene zemljišta pri gradnji u potpunosti snosi kupac. Glavna kuća: Dimenzije 10 × 9 m, kvadratura 143 m² netto (200 m² brutto). Pomoćni objekat: 25 m² (funkcionalna sušnica + veliki boks za pse). Dodatni potencijal: Na placu postoji još jedan uknjižen objekat (davno uklonjen) koji pruža mogućnost proširenja kapaciteta. Dvorište: Betonska ograda oko celog placa koja pruža maksimalnu privatnost i bezbednost. Prizemlje: Prostran dnevno-boravišni deo sa kuhinjom, trpezarijom, WC-om, hodnikom i unutrašnjim stepeništem. Sprat: Dve komforne spavaće sobe, kupatilo i velika terasa sa fantastičnim, otvorenim pogledom na prirodu. Posebnost: Visina plafona u ateljeu iznosi impresivnih 3,5–4 metra. (krov na "jednu vodu" umesto njega može se napraviti ravan krov odnosno još jedna velika terasa za potkrovlje, to su dodatnih 30 kvadrata extra prostora). Grejanje: Pored same parcele prolazi gasni priključak, što omogućava najkomforniji i najekonomičniji vid grejanja. Do kuće vodi asfaltirani put sa uličnom rasvetom. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija je potpuno čista, bez ikakvih tereta i spremna za brz prenos. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Opštine Voždovac, na oko 10 minuta hoda od Hrama Svetog Save. Veoma je svetao, funkcionalnog rasporeda i ima centralno grejanje. Zgrada poseduje dva lifta, kontrolisan ulaz putem kartice i sigurnosna vrata sa dve brave. Stan se izdaje prazan, osim potpuno nove kuhinje sa ugradnim elementima, ravnom pločom, frižiderom, mikrotalasnom pećnicom, stolom i stolicama. Sastoji se od tri odvojene prostorije, zasebne kuhinje, kupatila, ostave, ugradnog plakara i prostranog hodnika. U svim prostorijama sprovedena je optička internet instalacija i klima. Neposredno ispred zgrade nalazi se stajalište autobusa 31, dok su u blizini i linije 17, 25, 25P i 26. U okruženju se nalaze pošta, banke, prodavnice, dom zdravlja, šoping centar i osnovna škola. Parking oko zgrade nije zoniran, a lokacija pruža odličnu povezanost sa autoputem. Stan je idealan za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Na prodaju lepo organizovan i funkcionalan stan u naselju Braće Jerković, u ulici Dragice Končar, u neposrednoj blizini Maxija. Stan se nalazi na trećem spratu lepo održavane zgrade sa liftom i odlikuje se prijatnim pogledom na zelenilo. Pozicioniran je tako da ne gleda na ulicu, što pruža dodatni mir i privatnost. Stan je trostrano orijentisan, veoma dobro organizovan i lepo osvetljen. Enterijer je uredan i održavan, a značajna ulaganja su već urađena – zamenjena je stolarija i hoblovan je parket, tako da je stan spreman za useljenje bez većih dodatnih ulaganja. Odlična lokacija, mirno okruženje, dobra povezanost sa gradom i blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu nekretninu veoma dobrim izborom kako za život, tako i za investiciju. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

U jednom od najlepših i najtraženijih delova grada, u Skojevskom naselju, u neposrednoj blizini Košutnjaka, nalazi se ovaj izuzetno atraktivan stan koji osvaja već na prvi pogled. Smešten u prvom redu do Košutnjaka, pruža predivan pogled na Avalu i okolnu šumu, uz osećaj mira, zelenila i privatnosti koji je danas prava retkost u gradu. Stan ima preko 100 m² i funkcionalnu 4,5 strukturu(ulazni hodnik, velika dnevna soba sa trpezarijom, hodnik ka spavaćem delu, 3 sobe, kuhinja, kupatilo, gostinjski toalet i galerija sa terasom), a njegov poseban karakter dodatno naglašava prelepa galerija koja prostoru daje posebnu atmosferu i osećaj prostranosti. Tu je i prijatna terasa sa pogledom koji dodatno ističe ono najlepše što ova lokacija nudi. Dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i prijatnu cirkulaciju vazduha tokom celog dana. Enterijer je umetnički i sa posebnom pažnjom uređen, pa stan odiše toplinom, karakterom i elegancijom. Kompletno je uknjižen, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu, a grejanje je centralno. Lokacija je idealna za porodičan život – mirna, okružena zelenilom, a istovremeno odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se Maxi, pijaca, Košutnjak i brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život. Ovo je nekretnina za one koji žele više od kvadrature – dom sa pogledom, zelenilom, mirom i posebnom atmosferom, na jednoj od najlepših lokacija u Beogradu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupopordajne cene.

Izdaje se kompletno renoviran četvorosoban stan u ulici Gavrila Principa, na Savskom vencu, u neposrednoj blizini hotela Bristol. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom, dvostrano je orijentisan i odlikuje se visokim plafonima od 3,20m, što prostoru daje dodatnu prostranost i prijatan osećaj. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri odvojene sobe, dva kupatila i hodnika, a poseduje i terasu i balkon. Stan je kompletno renoviran, uključujući nove instalacije, unutrašnju i spoljašnju stolariju, kuhinju i kupatila. Za grejanje i hlađenje koristi se toplotna pumpa, uz podno grejanje i fan-coil sistem. Opremljen je sigurnosnim vratima i interfonom, a izdaje se nenamešten, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost da prostor uredi prema svojim potrebama. Zbog odlične lokacije, rasporeda i opremljenosti, stan je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Minimalni period zakupa je 12 meseci. Režije iznose oko 8.000 RSD mesečno. Agencijska provizija iznos 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se poslovni prostor površine 50m² u ulici Dimitrija Tucovića. Prostor je ranije bio salon lepote i odličan je za slične delatnosti, ali je pogodan i za ordinaciju, kancelariju, studio ili druge mirnije poslovne namene. Lokal se nalazi nekoliko stepenika ispod nivoa ulice, zbog čega nije namenjen delatnostima kojima je neophodna velika ulična vidljivost, ali upravo zato pruža mirniji i diskretniji prostor, što može biti velika prednost za ordinacije, salone, kancelarije i studije. 50m² funkcionalnog prostora na dobroj lokaciji, sa odličnim potencijalom za različite delatnosti. Napomena: Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Izdaje se poslovni prostor površine 682 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, na nivoima prizemlja i -1. Prostor odlikuju velike izložbene površine i izlozi, dobra funkcionalnost i mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim konceptima. Pogodan je za maloprodajne objekte, igraonice, ordinacije, showroom, specijalizovane prodavnice, uslužne delatnosti, kao i druge sadržaje kojima je potreban veći i funkcionalan prostor. Prostor poseduje teretni lift, protivpožarni izlaz, kao i parking, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje i prijem robe i klijenata. Odlična opcija za kompanije kojima je potreban veći poslovni prostor na dobro pozicioniranoj gradskoj lokaciji, uz mogućnost organizacije prostora prema potrebama zakupca. Agencijska provizija 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se izuzetno komforan, moderno i luksuzno opremljen trosoban stan površine 92 m², na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Jedna od najvećih prednosti je izuzetna lokacija kod Arene, sa odličnom povezanošću sa svim delovima Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se poslovni centri, restorani, prodavnice, marketi, javni prevoz, kao i brza veza sa auto-putem. Raspored: prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu dve odvojene spavaće sobe kuhinja sa trpezarijskim delom kupatilo hodnik ostava dve terase Nalazi se na 5. spratu i odlikuju ga odličan raspored, prostranost, mnogo prirodne svetlosti. Stan je opremljen kvalitetnim nameštajem i kompletnom belom tehnikom, a zakupcu su na raspolaganju i svi detalji potrebni za komforan boravak, uključujući posuđe, posteljinu i ostalu opremu, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je odmah useljiv. Depozit: jedna mesečna zakupnina. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno.

Na prodaju dupleks stan na Zvezdari, u ulici Pećska, u neposrednoj blizini Đeram pijace. Stan je organizovan na dve etaže. Na prvom nivou nalazi se prostrana dnevna soba sa dve odvojene prostorije, toalet i velika terasa koja će biti zastakljena, čime će prostor moći da se koristi tokom cele godine. Pogodan i ya poslovni prostor Na drugom nivou se nalaze kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dve spavaće sobe. Stan će biti kompletno osvežen i okrečen u belo, tako da će budućem vlasniku biti spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna prednost je mogućnost prilagođavanja rasporeda. Kuhinja je prvobitno bila pozicionirana na prvom nivou, tako da postoji mogućnost vraćanja u prvobitno stanje, dok bi se na drugom nivou dobila velika prostorija koja može imati različite namene – dodatna dnevna soba, radni prostor, igraonica ili prostor po potrebi budućeg vlasnika. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini Đeram pijace, sa svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život i odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada. Postoji mogućnost korekcije cene za kupca koji kupovinu realizuje za gotovinu.

Izdaje se poslovni prostor površine 96m² na odličnoj lokaciji u ulici Majke Jevrosime, Stari grad. Prostor se nalazi u prizemlju novije poslovne zgrade i sastoji se od velikog open space prostora, dve odvojene kancelarije, ostave i toaleta. Funkcionalan raspored omogućava različite načine organizacije prostora, u zavisnosti od potreba zakupca. Zgrada poseduje recepciju, a u cenu zakupa je uključeno i jedno parking mesto. Odlična lokacija u centru grada, sa neposrednom blizinom svih važnih gradskih sadržaja i dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. Prostor je pogodan za različite vrste poslovnih delatnosti i predstavlja odličan izbor za kompanije kojima je važna centralna lokacija, funkcionalan prostor i parking.

Na prodaju dvosoban stan u ulici Marijane Gregoran, na jednoj od najpraktičnijih lokacija na Karaburmi. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne i srednje škole, vrtići, marketi, pijaca, dom zdravlja, apoteke, kao i stajališta više linija gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini pogodnom kako za porodičan život, tako i za investiciju. Strukturu stana čine: - ulazni hodnik, - dnevna soba sa izlazom na terasu, - spavaća soba, - kuhinja sa trpezarijom, - ostava, - garderober (lođa) Stan je funkcionalnog rasporeda i nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Zahvaljujući ugaonoj poziciji, prostorije imaju dovoljno prirodne svetlosti i mogućnosti za kvalitetnu reorganizaciju prostora. Stan je za renoviranje, što budućem vlasniku pruža priliku da ga uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i ukusom. Funkcionalan raspored i mogućnost adaptacije predstavljaju njegovu dodatnu vrednost. Ukoliko tražite stan na dobro povezanoj lokaciji sa kompletnom infrastrukturom i potencijalom za uređenje po sopstvenoj meri, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Prostran dupleks 157m² na tromeđi Vračara, Liona i Đerma | Garažna mesta Na prodaju je izuzetno prostran i funkcionalan dupleks stan površine 157m², smešten na atraktivnoj lokaciji na tromeđi Vračara, Liona i Đerma, svega oko 150 metara od Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi u modernoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, a zahvaljujući odličnoj poziciji u neposrednoj blizini su škole, gimnazije, prodavnice, restorani, marketi i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Odlično organizovan prostor na dve etaže Donji nivo predstavlja prostranu dnevnu zonu površine čak 60m², sa izlazom na balkon i zatvorenu terasu od 21m². Na ovoj etaži se nalaze i gostinski toalet, kao i dodatna prostorija koja može služiti kao radna soba, ostava ili prostor za različite namene. Gornji nivo namenjen je odmoru i privatnosti i sastoji se od tri velike spavaće sobe. Glavna spavaća soba poseduje prostran garderober, dok su na ovoj etaži dostupna i dva kupatila, opremljena protočnim bojlerima koji omogućavaju kontinualno snabdevanje toplom vodom. Nekretnina bez dodatnih pravnih komplikacija Stan je uknjižen na 157m², bez zabeležbi i tereta, što omogućava jednostavan i siguran proces kupovine. Posebna prednost je mogućnost kupovine od jednog do čak tri uknjižena garažna mesta uz doplatu. Garažna mesta su međusobno povezana u funkcionalnu privatnu garažu sa rolo vratima, dovoljno komfornu za parkiranje do tri velika automobila. Dodatne karakteristike -stan se može kupiti namešten ili prazan -mogućnost kupovine nameštaja uz doplatu -pogodan za kupce koji kupovinu realizuju putem kredita, kao i za keš kupce -3 klima uređaja -Velux krovni prozori -optički internet i kablovska televizija -video-nadzor -alarmni sistem -pripadajući podrum Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu, mogućnosti kupovine više garažnih mesta u blizini stana i odličnoj gradskoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i kao investicija za dugoročno izdavanje. Za više informacija, detalje o ceni garažnih mesta i zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene