Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Izdaje se porodična kuća (sa garažom), smeštena na prelepom placu od 50 ari u Zucama, na svega 5 km od IKEA centra i uključenja na autoput. Do centra Beograda stiže se za približno 20 minuta. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i velike terase sa pogledom na okolinu. Grejanje i hlađenje rešeni su putem toplotnih pumpi, dok se u dnevnom boravku nalazi funkcionalan kamin koji dodatno doprinosi prijatnoj atmosferi tokom zimskih meseci. Plac je potpuno ograđen zidom visine 2,15 m i obezbeđen video-nadzorom. U dvorištu se nalazi pomoćni objekat pogodan za odlaganje stvari ili organizaciju aktivnosti na otvorenom, kao i deo pod voćem. Uređeno dvorište pruža dovoljno prostora za odmor, rekreaciju i porodični život. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste izuzetna pozicija i nesvakidašnji panoramski pogled koji se pruža od Avalskog tornja do Dunava, uz potpun mir i privatnost. Nekretnina je idealna za zakupce koji žele da žive u prirodnom okruženju, sa puno privatnosti i komfora, a da pritom ostanu odlično povezani sa gradom. Agencijska provizija iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine.

Izdaje se uredan i svetao stan u mirnom, dvorišnom delu zgrade, samo par koraka od Đeram pijace. Idealan spoj mira i blizine svih gradskih sadržaja. Stan čine: hodnik, prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, udobna spavaća soba i kupatilo. Zahvaljujući dvorišnoj orijentaciji, stan je zaštićen od buke ulice, što ga čini pravim malim mirnim kutkom u srcu grada. Blizina pijace, prodavnica, škola i gradskog prevoza omogućava da sve svakodnevne potrebe budu nadohvat ruke. Idealno za jednu osobu, par ili sve koji cene mir, funkcionalnost i dobru lokaciju. Agencijska provizija iznosi 50% od dogovorene mesečne zakupnine i plaća se jednokratno na potpisivanju ugovora o zakupu.

Na prodaju nekretnina na odličnoj lokaciji na Ceraku, u Jablaničkoj ulici. U pitanju je prostor koji je uknjižen kao garaža, a koji je kompletno i kvalitetno adaptiran u funkcionalan, moderan jednoiposoban stan. Zbog svoje pozicije i rasporeda, prostor je idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Strukturu stana čine: - Ulazno predsoblje - Dnevna soba - Kuhinja sa šankom - Mali hodnik - Spavaća soba - Kupatilo - Praktična ostava Velika prednost ove nekretnine su dva parking mesta pozicionirana direktno ispred samog ulaza. Iako se radi o javnoj površini, ovaj prostor služi kao jedini i direktan prilaz do predmetne nepokretnosti, što budućem vlasniku obezbeđuje sigurno i nesmetano korišćenje parkinga u svakom trenutku. Nekretnina je uknjižena kao garaža i prodaje se isključivo keš kupcima. Posrednička provizija iznosi 2%

Izdaje se kompletno namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na uglu Birčaninove ulice i Ulice kralja Milutina. Stan se nalazi na I spratu zgrade sa liftom i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu površine oko 8 m², dve spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na drugu, manju terasu), odvojene kuhinje sa trpezarijom, ostave, kupatila i posebnog toaleta. Stan je potpuno opremljen svim neophodnim nameštajem i uređajima. Postoji mogućnost zamene ležaja u manjoj spavaćoj sobi ili dodavanja određenog nameštaja, u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Grejanje je centralno, a mesečni troškovi režija u proseku iznose oko 150 €. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Luksuzan šestosoban stan sa panoramskim pogledom na Hram Svetog Save i Avalu | 187m² | Gospodara Vučića Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu namenjenu kupcima koji traže prostran, luksuzno uređen porodični stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u ovom delu grada. U pitanju je uknjižen šestosoban stan površine 187m², smešten na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetno održavane zgrade sa liftom koji se aktivira ključem i dolazi posebno do stana, u mirnom delu Gospodara Vučića. Stan se izdvaja po četvorostranoj orijentaciji, zahvaljujući kojoj je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom. Sa velike terase pruža se otvoren pogled prema Avali, dok se iz drugih delova stana vidi i Hram Svetog Save, što ovoj nekretnini daje posebnu vrednost. Kompletno je renoviran uz upotrebu kvalitetnih materijala i pažljivo biranih završnih detalja. Kuhinja je potpuno opremljena, a centralni deo između kuhinje i trpezarije oplemenjen je modernim kaminom na bioetanol, koji prostoru daje dodatnu toplinu i eleganciju. Raspored prostorija pažljivo je organizovan tako da jasno odvaja dnevni od noćnog dela stana, pružajući maksimalnu funkcionalnost i privatnost za veću porodicu. Struktura stana: -reprezentativan ulazni antre, -prostrani dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu, -radna soba povezana sa dnevnim delom, -četiri komforne spavaće sobe, -odvojena kuhinja sa trpezarijom, -veliki garderober, -ostava, -kupatilo, -gostinski toalet. Grejanje je centralno, a stan se prodaje sa kompletnom ugrađenom kuhinjom i svim ugradnim elementima. Uz stan postoji i opacija da se kupi ostava na nivou garaže, kao i dva garažna parking mesta, što predstavlja izuzetnu pogodnost i dodatnu vrednost ove nekretnine gde je ulaz rampa a ne autolift. Odlična lokacija omogućava brz pristup svim delovima Beograda, dok se u neposrednoj blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, restorani, parkovi i kompletna infrastruktura neophodna za udoban porodični život. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupce koji žele prostran luksuzan stan sa panoramskim pogledom, vrhunskim rasporedom i garažnim mestima na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Trosoban stan u zgradi Ciklama – Belvil | 7. sprat | Dva garažna mesta U ponudi je prostran i odlično organizovan trosoban stan u jednoj od najkvalitetnijih zgrada kompleksa Belvil – Ciklama. Zahvaljujući izuzetnoj funkcionalnosti, trostranoj orijentaciji i atraktivnoj lokaciji, ovakve nekretnine se veoma retko pojavljuju na tržištu. Stan se nalazi na 7. spratu moderno održavane zgrade sa 13 spratova i dva lifta, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor za porodičan život. Dnevni deo stana čine prostran boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo potpuno izdvojen i obezbeđuje dodatnu privatnost. U okviru njega nalaze se dve spavaće sobe, od kojih je jedna organizovana kao master soba sa garderoberom. Stan takođe poseduje dva kupatila, vešernicu, dva hodnika i čak tri lođe, koje dodatno doprinose osećaju prostranosti i omogućavaju uživanje u otvorenom prostoru. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana, stvarajući prijatan i svetao ambijent u svim prostorijama. Prodaje se bez pokretnog nameštaja, dok u cenu ulaze kvalitetni ugradni elementi i ugrađena tehnika. Stan je sveže okrečen, odlično održavan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Za dodatnu sigurnost budućih vlasnika ugrađeni su video-nadzor, alarmni sistem i tri klima uređaja. Postoji mogućnost kupovine dva garažna parking mesta na nivou -1, uz doplatu, što predstavlja značajnu pogodnost u ovom delu grada. Lokacija: - Belvil je jedno od najtraženijih stambenih naselja na Novom Beogradu, poznato po odličnoj infrastrukturi i velikom broju sadržaja neophodnih za svakodnevni život. U okviru kompleksa nalaze se prodavnice, restorani, kafići, apoteke, dečija igrališta i brojni drugi sadržaji, dok je Delta City udaljen svega nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se poslovni centri, Savski kej, Ada Ciganlija i Beogradska arena, a odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup svim delovima grada, kao i izlaz na auto-put. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji žele kvalitetan dom na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Na prodaju jednoiposoban stan površine 43 m², smešten na 21. spratu od ukupno 22, u stambenoj zgradi u Banijskoj ulici, jednoj od najpoznatijih i najbolje povezanih lokacija u Zemunu. Banijska ulica predstavlja odličan izbor za život zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i dobroj saobraćajnoj povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice, pijaca, ugostiteljski sadržaji, kao i više linija gradskog prevoza koje omogućavaju brzu vezu sa centrom Zemuna, Novim Beogradom i ostalim delovima grada. U blizini su i Zemunski kej, Gardoš, parkovi i rekreativne zone koje dodatno doprinose kvalitetu svakodnevnog života. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je za renoviranje. Posebna vrednost ove nekretnine je prostrana terasa površine oko 30 m² (ne ulazi u površinu stana), koja pruža izuzetan potencijal. Uz odgovarajuće adaptacije moguće je formirati dodatnu sobu, pri čemu bi ostao i veliki deo terase za uživanje na otvorenom. Sa 21. sprata pruža se impresivan panoramski pogled na Beograd i okolinu, koji predstavlja jednu od najvećih prednosti ovog stana. Visoka spratnost obezbeđuje obilje prirodne svetlosti kao i osećaj privatnosti. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Ekskluzivan trosoban stan sa pogledom na Savski park – BW Quartet | 86m² | Mogućnost spajanja u 172m² U prilici smo da vam ponudimo izuzetan trosoban stan površine 86m², smešten na 4. spratu prestižne zgrade BW Quartet, jedne od najtraženijih rezidencijalnih lokacija u Beogradu na vodi. Najveća prednost ovog stana jeste otvoren pogled na uređeni Savski park, drvored i zelenilo, koji pruža osećaj mira, privatnosti i obilje prirodnog svetla tokom čitavog dana. Stan je odlično organizovan i sastoji se od: -ulaznog hodnika, -prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, -kuhinje sa trpezarijom, -dve komforne spavaće sobe, -dva kupatila, -vešernice. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 25.000 EUR. Posebna pogodnost ove ponude jeste što se u prodaji nalazi još jedan potpuno identičan stan, koji se nalazi neposredno pored ovog. Kupovinom obe stambene jedinice dobija se jedinstvena prilika za formiranje luksuznog stana površine 172m², sa mogućnošću kupovine dva garažna parking mesta, što predstavlja retku priliku kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Cena stana iznosi 4.200 EUR/m². BW Quartet 3 – život u srcu Beograda na vodi BW Quartet 3 predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunskog kvaliteta gradnje i života okruženog zelenilom. Stanarima su na raspolaganju elegantan lobi sa recepcijom, 24/7 obezbeđenje, uređeno unutrašnje dvorište namenjeno isključivo stanarima, kao i neposredna blizina Savskog parka. U neposrednom okruženju nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice, rekreativni sadržaji, biciklističke i pešačke staze, kao i prva dvojezična državna osnovna škola i vrtić. Zahvaljujući odličnoj saobraćajnoj povezanosti i planiranoj metro stanici u blizini, ova lokacija predstavlja jednu od najperspektivnijih adresa u gradu. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele vrhunski kvalitet života, prestižnu lokaciju ili sigurnu investiciju sa dugoročnom vrednošću. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Namešten dvosoban stan sa panoramskim pogledom – Višegradska, 51m² U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 51m², smešten na 5. spratu uredne zgrade sa liftom, u atraktivnoj Višegradskoj ulici. Zahvaljujući odličnoj poziciji i otvorenom pogledu, stan pruža prijatan ambijent i dovoljno prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa dva kauča na razvlačenje, odvojene spavaće sobe sa izlazom na terasu, potpuno opremljene kuhinje, kupatila i ulaznog hodnika sa velikim brojem ugradnih ormara koji pružaju obilje prostora za odlaganje. Poseban utisak ostavlja terasa sa koje se pruža prelep panoramski pogled na grad, kao i pogled na mirno unutrašnje dvorište ispunjeno zelenilom – idealno mesto za jutarnju kafu ili opuštanje nakon napornog dana. Karakteristike stana: -51m² - 5. sprat -Zgrada sa liftom -Odvojena spavaća soba -Dva kauča na razvlačenje -Veliki broj plakara i prostora za odlaganje -Potpuno opremljena kuhinja -Terasa sa otvorenim pogledom na grad i zeleno dvorište -Odmah useljiv Dodatne pogodnosti: -Kućni ljubimci su dozvoljeni. -Vlasnik je otvoren za zakupce iz inostranstva i može obezbediti beli karton, kao i svu neophodnu dokumentaciju potrebnu za prijavu boravka u Republici Srbiji. Cena zakupa: 800 € mesečno Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine, u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kompletno renoviran stan u Lamelama – Aranđelovac, 54 m² Na prodaju potpuno renoviran stan površine 54 m², smešten na 2. spratu u naselju Lamele u Aranđelovcu. Stan je temeljno renoviran – zamenjene su kompletne elektro i vodovodne instalacije, ugrađena je nova stolarija, a enterijer je uređen sa posebnom pažnjom, tako da budući kupac može da se useli bez dodatnih ulaganja. Po strukturi je jednosoban, sa prostranom spavaćom sobom, funkcionalnim dnevnim boravkom, kuhinjom sa trpezarijom, kupatilom i hodnikom. Odličan raspored prostorija pruža maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan ambijent za život. Posebnu vrednost ovom stanu daje predivan, otvoren pogled prema planini Venčac, koji pruža osećaj mira i dodatnog komfora. Postoji mogućnost dogovora oko kupovine nameštaja, što budućem vlasniku može značajno olakšati useljenje. Idealan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Nova porodična kuća u Sopotu – samo 5 minuta od centra! Na prodaju potpuno nova porodična kuća, smeštena na odličnoj lokaciji u Sopotu, na svega 5 minuta vožnje od centra. Kuća ima 75 m² stambenog prostora i 20 m² prostrane terase, odlikuje se odličnim rasporedom prostorija i maksimalno iskorišćenim prostorom. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i velike terase koja pruža dodatni komfor za uživanje tokom cele godine. Nalazi se na placu površine 7,3 ara, koji nudi dovoljno prostora za dvorište, baštu, dečje igralište ili dodatne sadržaje. Ova nekretnina je idealan izbor za sve koji žele da zamene gradski život mirom i prirodom, a da pritom ostanu na kratkoj udaljenosti od Beograda i svih neophodnih sadržaja. Napomena: Prodaja isključivo za keš kupce. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

Izdaje se stan u potpuno novoj zgradi, useljenoj u aprilu, na odličnoj lokaciji, svega tri minuta hoda od Đeram pijace. Zgrada poseduje sopstvenu kotlarnicu, a grejanje se plaća po potrošnji. Stan se izdaje sa ugrađenim elementima – modernom kuhinjom i plakarima, dok se ostatak nameštaja i bele tehnike može opremiti u skladu sa željama i potrebama zakupca. Terasa je dvorišno orijentisana, što pruža mir, tišinu i obilje prirodne svetlosti. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 100 € mesečno. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Izdaje se luksuzna kuća na Savskom Vencu, u ulici Teodora Drajzera, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Kuća se prostire na 220 m² stambenog prostora, uz dodatnih 100 m² koji obuhvataju garažu i vešeraj. Nalazi se na placu sa uređenim dvorištem površine 230 m², u okviru kojeg se nalazi grejani bazen. Trenutna organizacija prostora prilagođena je poslovnoj nameni, pa pored četiri spavaće sobe (od kojih jedna poseduje galeriju), radne sobe, tri kupatila, toaleta i odvojenog garderobera, nekadašnji dnevni boravak adaptiran je u četiri zasebne kancelarije. Ovakav raspored čini nekretninu idealnom za kompanije koje traže reprezentativan poslovni prostor. U slučaju zakupa za stanovanje, postoji mogućnost vraćanja kuće u prvobitni raspored, odnosno ponovnog formiranja prostranog dnevnog boravka, u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Kuća poseduje podno grejanje na toplotnu pumpu, dva garažna parking mesta, kao i još dva parking mesta ispred objekta. Zahvaljujući prestižnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i fleksibilnoj organizaciji prostora, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za poslovne korisnike, tako i za one koji traže ekskluzivan dom.

Izdavanje luksuznog jednoiposobnog stana – Mirijevo, 36m², novogradnja U ponudi je moderan i potpuno opremljen jednoiposoban stan površine 36m², smešten na prvom spratu kvalitetne novogradnje iz 2023. godine, u mirnom delu Mirijeva, u neposrednoj blizini Osnovne škole Pavle Savić. Stan je pažljivo uređen novim i kvalitetnim nameštajem, a funkcionalan raspored prostorija pruža maksimalnu udobnost za svakodnevni život. Sastoji se od svetlog dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje, kupatila i terase. Opremljen je svim neophodnim uređajima i nameštajem, uključujući: * inverter klima uređaj * etažno grejanje * optički internet * televizor * veš mašinu * mašinu za sudove * frižider * šporet i rernu * plakar i ležaj Zgrada poseduje lift, video nadzor i prilaz za osobe sa invaliditetom, dok je ispred objekta dostupan javni parking van zone. Lokacija omogućava odličnu povezanost sa ostatkom grada, a okretnica autobusa 27 udaljena je svega nekoliko minuta vožnje. Uslovi zakupa: * odmah useljiv * pogodan za pojedince, parove, manje porodice i studente * kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Na prodaju lep dvosoban stan na početku Ledina, u novogradnji, u ulici Luja Daviča.. Stan se nalazi u suterenu zgrade, ali se do njega silazi svega nekoliko stepenika. Uknjižen je na punu kvadraturu i odlično je održavan. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim plakarima i cipelarnikom, renoviranog kupatila, prostrane spavaće sobe i svetlog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Kuhinja je rađena po meri i opremljena kvalitetnim ugradnim elementima. Iz dnevnog boravka izlazi se na zastakljenu terasu sa nadstrešnicom. Grejanje je podno, a mesečni troškovi grejanja tokom zimskih meseci iznose do približno 100 evra. Stanu pripada i parking mesto iza zgrade. Sav ugradni nameštaj ostaje u stanu, dok ostatak nameštaja može ostati po dogovoru sa kupcem. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Na odličnoj lokaciji, na granici Zemuna i Novog Beograda, izdaje se dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu zgrade sa liftom. Stan je neuseljivan, svetao i funkcionalno organizovan. Ima dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i prateći prostor za odlaganje. Izdaje se polunamešten — kuhinja je opremljena, a u stanu se nalaze mašina za veš i plakari. Stan poseduje klimu. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, sa brzim pristupom Novom Beogradu, Zemunu, javnom prevozu, prodavnicama i svim važnim sadržajima u okruženju. Postoji mogućnost korišćenja garažnog mesta, koje će biti dostupno za oko mesec dana, uz doplatu. Prosečni mesečni troškovi: Infostan: 7.000–8.000 RSD Struja: oko 3.000 RSD Održavanje zgrade: oko 3.000 RSD Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Branislav +381 64 24 20 492 - New 44 m² one-bedroom apartment for rent on the border of Zemun and New Belgrade, located on the 4th floor of a building with an elevator. The apartment has never been lived in, is bright and semi-furnished, with an equipped kitchen, washing machine, wardrobes and air conditioning. Garage parking will be available in about one month, for an additional fee. Average monthly costs: Infostan 7,000–8,000 RSD, electricity around 3,000 RSD, building maintenance around 3,000 RSD. Agency fee: 50% of the first monthly rent. Branislav +381 64 24 20 492

Na odličnoj lokaciji, na granici Zemuna i Novog Beograda, izdaje se dvosoban stan površine 42 m², smešten na 5. spratu zgrade sa liftom. Stan je neuseljivan, svetao i funkcionalno organizovan. Ima dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i prateći prostor za odlaganje. Izdaje se polunamešten — kuhinja je opremljena, a u stanu se nalaze mašina za veš i plakari. Stan poseduje klimu. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život, sa brzim pristupom Novom Beogradu, Zemunu, javnom prevozu, prodavnicama i svim važnim sadržajima u okruženju. Postoji mogućnost korišćenja garažnog mesta, koje će biti dostupno za oko mesec dana, uz doplatu. Prosečni mesečni troškovi: Infostan: 7.000–8.000 RSD Struja: oko 3.000 RSD Održavanje zgrade: oko 3.000 RSD Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Branislav +381 64 24 20 492 - New 42 m² one-bedroom apartment for rent on the border of Zemun and New Belgrade, located on the 5th floor of a building with an elevator. The apartment has never been lived in, is bright and semi-furnished, with an equipped kitchen, washing machine, wardrobes and air conditioning. Garage parking will be available in about one month, for an additional fee. Average monthly costs: Infostan 7,000–8,000 RSD, electricity around 3,000 RSD, building maintenance around 3,000 RSD. Agency fee: 50% of the first monthly rent. Branislav +381 64 24 20 492

Trosoban stan sa dvorištem, zasebnim ulazom i investicionim potencijalom Na prodaju funkcionalan i veoma dobro organizovan trosoban stan, uknjižene površine 57 m², smešten u nižem prizemlju kvalitetne stambene zgrade. Stan je odličnog rasporeda i sastoji se od: * prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, * kuhinje sa šankom, * dve spavaće sobe (veće i manje), * kupatila. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je dvorište od 19,5 m² na korišćenje, uz dodatni deo dvorišta koji koristi isključivo ovaj stan, što pruža osećaj privatnosti i komfora kakav retko nude stanovi u zgradama. Stan poseduje i zaseban, individualni ulaz, koji omogućava direktan pristup bez prolaska kroz glavni ulaz zgrade. Pored ulaza nalazi se i dodatna manja ostava od nekoliko kvadratnih metara, idealna za odlaganje bicikala, alata, dečjih kolica ili sezonskih stvari. Postoji mogućnost kupovine: * parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 14.500 €; * zasebne ostave koja je adaptirana u poslovni prostor sa mokrim čvorom, po ceni od 36.000 €. Prostor je trenutno izdat u zakup i ostvaruje mesečni prihod od 200 €, što budućem vlasniku obezbeđuje odmah aktivnu investiciju i pasivan prihod. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i za kupce koji traže stan sa dodatnom vrednošću, privatnim spoljnim prostorom i mogućnošću ostvarivanja sigurnog prihoda od zakupa. Glavne prednosti: * uknjižen stan – 57 m², * dve spavaće sobe, * dnevni boravak sa trpezarijom, * kuhinja sa šankom, * dvorište od 19,5 m² na korišćenje, * dodatni deo dvorišta koji koristi isključivo ovaj stan, * zaseban ulaz, * dodatna ostava pored ulaza, * mogućnost kupovine parking mesta, * mogućnost kupovine poslovnog prostora sa zakupcem i prihodom od 200 € mesečno. Agencijska provizija: 2% ⸻ Three-Bedroom Apartment with Private Yard, Separate Entrance and Excellent Investment Potential For sale is a well-designed 57 m² registered apartment, located on the lower ground floor of a quality residential building. The apartment features: * a spacious living room with dining area, * a kitchen with a breakfast bar, * two bedrooms (one larger and one smaller), * a bathroom. One of the property’s greatest advantages is the 19.5 m² private-use yard, along with an additional outdoor area used exclusively by this apartment, offering an exceptional level of privacy and comfort rarely found in apartment living. The apartment also benefits from a private entrance, allowing direct access without using the building’s main entrance. In addition, there is a small private storage room next to the entrance, ideal for bicycles, tools, strollers or seasonal items. Optional purchases: * Private parking space within the building’s courtyard for €12,500. * A separate storage unit converted into a commercial space with a private restroom, available for €36,000. The unit is currently leased and generates €200 per month in rental income, providing an immediate passive investment return. This property is an excellent choice both for comfortable family living and for buyers looking for a home with additional value and investment potential. Key features: * Registered apartment – 57 m² * Two bedrooms * Spacious living and dining area * Kitchen with breakfast bar * 19.5 m² private-use yard * Additional exclusive outdoor area * Separate private entrance * Additional storage room next to the entrance * Optional parking space * Optional commercial unit with an existing tenant generating €200 monthly rental income Agency fee: 2%

Uknjižen 3.5 stan sa zasebnim poslovnim prostorom – Medaković III | 103 m² | Visoko prizemlje U mirnom i zelenom delu Medakovića III, nudimo funkcionalan i izuzetno dobro organizovan troiposoban stan, idealan za porodičan život, ali i za kupce kojima je potreban dodatni prostor za rad ili poslovnu delatnost. Stan je uknjižen na ukupno 103 m², vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta, što omogućava sigurnu kupovinu i kupovinu putem stambenog kredita. Osnovni stambeni deo obuhvata 92 m², dok se dodatnih 11 m² nalazi u odvojenom objektu sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom. Ovaj prostor je fizički odvojen od stana i predstavlja odličnu priliku za kancelariju, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, atelje ili drugi poslovni sadržaj, uz potpunu privatnost. Raspored stana je veoma funkcionalan, bez prolaznih soba, a dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan poseduje dva mokra čvora, centralno grejanje sa protočnom toplom vodom i nalazi se na visokom prizemlju, pri čemu su prozori izdignuti oko dva metra od nivoa terena, što pruža dodatnu sigurnost i privatnost. Posebnu vrednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 20 m², idealna za odmor, druženje ili uređenje sopstvenog zelenog kutka. Zgrada je uredna i održavana, sa liftom, a ispred nje se nalazi dovoljno slobodnih parking mesta za stanare i njihove goste. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. Ključne prednosti: -Uknjižen na 103 m² -Vlasništvo 1/1, bez tereta -Troiposoban stan površine 92 m² -Dodatni prostor od 11 m² sa zasebnim ulazom i mokrim čvorom -Mogućnost korišćenja kao poslovnog prostora -Visoko prizemlje -Terasa od 20 m² -Dvostrano orijentisan -Dva mokra čvora -Centralno grejanje i protočna topla voda -Lift u zgradi -Slobodan parking oko zgrade Opcija kupovine garaže u okolini zgrade Agencijska provizija za kupca iznosi 2%.

Izdaje se opremljena garsonjera od 32m² – Vukov spomenik | 400 € Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, u zgradi pored Opštine Zvezdara, izdaje se funkcionalna i potpuno opremljena garsonjera površine -32 m². Stan se nalazi na 2. spratu uredne zgrade sa liftom i idealan je za jednu osobu ili par koji žele da budu u centru gradskih dešavanja, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Struktura stana: - velika i svetla dnevno-spavaća soba, - odvojena kuhinja, - ulazni hodnik, - kupatilo, - terasa. Stan je kompletno namešten i spreman za useljenje. Lokacija pruža izuzetnu praktičnost – u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, škole, prodavnice, restorani, javni prevoz, kao i sve što je potrebno za udoban gradski život. Mesečna zakupnina: 400 € Napomena: Zabranjeni kućni ljubimci Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Izdaje se jednoiposoban stan od 50 m2 na Gornjem Dorćolu – Gospodar Jovanova U jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Gornjem Dorćolu, izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 50 m2, smešten na 3. spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Stan je odlično organizovan i sastoji se od: -prostranog dnevnog boravka, -odvojene spavaće sobe, -odvojene kuhinje, -kupatila, -hodnika. Dvostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti i odlično provetravanje tokom celog dana. Opremljenost: -Centralno grejanje -Klima uređaj -Lift u zgradi Odlična lokacija: Stan se nalazi u srcu Gornjeg Dorćola, na svega nekoliko minuta hoda od Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Dunavskog keja, brojnih restorana, kafića i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život. Posebna pogodnost je što se u prizemlju zgrade nalazi prodavnica koja radi 24 časa, što svakodnevicu čini još praktičnijom. Osnovne informacije: - Gospodar Jovanova 39, Gornji Dorćol - 50 m2 - Odvojena spavaća soba - 3. sprat - Lift - Klima - Dvostrano orijentisan Cena: 650 € mesečno Napomena: Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije

U ponudi je poslovni prostor površine 195 m², smešten na prvom spratu kvalitetne novogradnje u Kumodraškoj ulici. Odlična lokacija sa velikom frekvencijom saobraćaja i brzom povezanošću sa Autokomandom, Voždovcem, Vračarom i autoputem čini ovaj prostor pogodnim za različite poslovne delatnosti. Lokal ima poseban, odvojen ulaz namenjen poslovnim prostorima na prvom spratu, što omogućava nesmetano i reprezentativno poslovanje. Visina plafona od 2,90 m doprinosi osećaju prostranosti, dok otvorena dispozicija pruža mogućnost organizacije i uređenja prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Dodatna prednost je mogućnost spajanja sa lokalom u prizemlju površine 116 m², čime se dobija jedinstven poslovni prostor ukupne površine 311 m², pogodan za kompanije kojima je potreban reprezentativan poslovni ambijent ili veći prodajno-uslužni prostor. Karakteristike: Površina: 195 m² Visina plafona: 2,90 m Mokri čvor Kvalitetna novogradnja Poseban ulaz za poslovne prostore Mogućnost spajanja sa lokalom u prizemlju (ukupno 311 m²) Odlična saobraćajna povezanost Cena: 2.900 €/m² Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku kako za kompanije koje traže kvalitetan prostor za sopstveno poslovanje, tako i za investitore koji žele nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Kompletno namešten jednoiposoban stan sa parkingom – Mirijevo, Gvozdenog puka Izdaje se funkcionalan i potpuno namešten jednoiposoban stan površine 40 m², smešten u mirnom delu Mirijeva, u ulici Gvozdenog puka. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika. Zahvaljujući praktičnom rasporedu, pruža maksimalnu iskorišćenost prostora i idealan je za jednu ili dve osobe. Nekretnina se izdaje kompletno nameštena i spremna za useljenje, sa svim neophodnim nameštajem i uređajima za udoban svakodnevni život. Ispred zgrade se nalazi parking prostor koji stanarima omogućava jednostavno parkiranje bez dodatnih troškova. Jedna od velikih prednosti ovog stana su niski mesečni troškovi – ukupni računi u proseku iznose svega 70–80 €, što ga čini veoma ekonomičnim za održavanje. Lokacija pruža odličnu povezanost sa ostatkom grada, a u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, škole, vrtići, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za kvalitetan život. Karakteristike: 40 m² Odvojena spavaća soba Potpuno namešten Parking ispred zgrade Mirna lokacija Niski mesečni troškovi (70–80 €) Useljiv odmah Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

U ponudi je prostran i funkcionalan duplex u Bloku 19A, jednom od najtraženijih stambenih delova Novog Beograda. Na svega nekoliko minuta nalaze se Štark Arena, Sava Centar, Park Ušće, TC Ušće, šetalište uz Savu, brojni restorani, kafići, supermarketi, škole, vrtići i autobuska stajališta sa odličnom povezanošću prema svim delovima grada. Brankov most, autoput i centar grada dostupni su za svega nekoliko minuta vožnje. Stan se nalazi na IX spratu uredno održavane zgrade i odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored. Dvostrano je orijentisan, zbog čega je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom. Na donjem nivou smešteni su prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i gostinski toalet. Prostor ispod stepeništa pametno je organizovan i služi kao dodatni prostor za odlaganje. Gornji nivo namenjen je noćnoj zoni i obuhvata glavnu spavaću sobu sa velikim garderobnim plakarom, drugu sobu sa ugradnim plakarom duž cele prostorije, prostrano kupatilo i zasebnu ostavu sa policama, koja pruža dodatni komfor za organizaciju doma. Stan je potpuno namešten i opremljen kvalitetnom belom tehnikom i svim neophodnim kućnim aparatima za udoban svakodnevni život. Dodatnu vrednost predstavlja i vinski frižider, kao i pažljivo biran nameštaj koji prostoru daje toplinu i funkcionalnost. Posebna pogodnost za zakupce je što je u cenu zakupa uključeno profesionalno čišćenje stana jednom u tri nedelje. Stan se izdaje na period od najmanje godinu dana, uz mogućnost produženja ugovora. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine i plaća se jednokratno prilikom zaključenja ugovora o zakupu.

Izdaje se kompletno namešten stan u luksuznoj zgradi, u blizini Čuburskog parka. Stan je moderno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije. Grejanje je centralno, što pruža maksimalnu udobnost tokom cele godine. U cenu zakupa uključeno je i garazno mesto na klackalici. Odlična lokacija u mirnom delu grada, u neposrednoj blizini Čuburskog parka, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke – prodavnicama, restoranima, školama, gradskim prevozom i drugim sadržajima. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 50%

Retko dostupna nekretnina na jednoj od najprestižnijih i najautentičnijih lokacija u Beogradu. Smešten na Kosančićevom vencu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice, Kalemegdana, Saborne crkve, ovaj stan pruža jedinstvenu priliku za život u istorijskom jezgru grada, okruženom najlepšim restoranima, galerijama, kulturnim sadržajima i svim pogodnostima koje centar Beograda nudi. Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne i održavane zgrade i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom. Ulazni hodnik povezuje prostrani dnevni boravak, koji predstavlja centralni deo stana i iz kog se pristupa trima zasebnim sobama, idealnim za spavaće, dečije ili radne prostorije. U izdvojenom delu stana nalazi se komforna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, pružajući potpunu privatnost. Pored toga, stan poseduje još jedno kupatilo, kao i odvojenu kuhinju sa trpezarijom. Dvostrano je orijentisan. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavljaju dva pripadajuća parking mesta u ograđenom dvorištu koje koriste isključivo stanari zgrade – izuzetno retka pogodnost za ovu lokaciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Opštine Voždovac, na oko 10 minuta hoda od Hrama Svetog Save. Veoma je svetao, funkcionalnog rasporeda i ima centralno grejanje. Zgrada poseduje dva lifta, kontrolisan ulaz putem kartice i sigurnosna vrata sa dve brave. Stan se izdaje prazan, osim potpuno nove kuhinje sa ugradnim elementima, ravnom pločom, frižiderom, mikrotalasnom pećnicom, stolom i stolicama. Sastoji se od tri odvojene prostorije, zasebne kuhinje, kupatila, ostave, ugradnog plakara i prostranog hodnika. U svim prostorijama sprovedena je optička internet instalacija i klima. Neposredno ispred zgrade nalazi se stajalište autobusa 31, dok su u blizini i linije 17, 25, 25P i 26. U okruženju se nalaze pošta, banke, prodavnice, dom zdravlja, šoping centar i osnovna škola. Parking oko zgrade nije zoniran, a lokacija pruža odličnu povezanost sa autoputem. Stan je idealan za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan površine 56 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u mirnom delu Julinog brda. Stan se odlikuje veoma funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti, što prostor čini prijatnim za svakodnevni život. Prostrana dnevna soba pruža brojne mogućnosti za uređenje, dok odvojena spavaća soba obezbeđuje potreban komfor i privatnost. Posebnu vrednost nekretnini daje terasa sa lepim pogledom na park, koja predstavlja idealno mesto za odmor. Stan je u izvornom stanju i zahteva renoviranje, što budućem vlasniku pruža priliku da enterijer uredi u skladu sa sopstvenim željama i potrebama. Zahvaljujući odličnoj kvadraturi, rasporedu prostorija i velikom potencijalu, predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao dugoročnu investiciju. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škole, vrtići, tržni centar, parkovi i stajališta gradskog prevoza, pa su svi sadržaji neophodni za kvalitetan i praktičan život dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Mirno okruženje, puno zelenila i odlična povezanost sa ostalim delovima grada dodatno doprinose atraktivnosti ove ponude. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdaje se renoviran, svetao i veoma funkcionalan stan na Zvezdari, u ulici Koste Abraševića, na 4. spratu. Stan ima dve odvojene spavaće sobe, prostran hodnik, odvojenu kuhinju, ostavu i terasu, što ga čini veoma praktičnim za svakodnevni život. Zahvaljujući dobroj orijentaciji, tokom dana ima dosta prirodne svetlosti i prijatan je za boravak. Odličan je izbor za porodicu, parove, studente ili zaposlene koji žele komforan stan na mirnoj lokaciji, a opet dobro povezanoj sa ostatkom grada. Ispred zgrade postoji slobodan parking za stanare, što je velika prednost u ovom delu grada. Stan je useljiv odmah. Za više informacija i zakazivanje gledanja, slobodno me kontaktirajte.

Izdaje se moderan i funkcionalan dvosoban stan u zgradi BW Metropolitan, u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi. Stan se nalazi na 16. spratu i odlikuje se obiljem prirodne svetlosti, funkcionalnim rasporedom i prijatnim ambijentom za svakodnevni život. Idealan je za pojedince ili parove koji traže kvalitetan životni prostor na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šetališta, restorana, kafića, prodavnica i svih sadržaja koje Beograd na vodi nudi. Stan je slobodan za useljenje od 15. avgusta. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu, na Senjaku, nalazi se ovaj funkcionalan porodični duplex stan smešten na drugom, ujedno i poslednjem spratu manje stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i pruža idealan balans između komfora i privatnosti. Donji nivo čini prostrana dnevna soba otvorenog koncepta, povezana sa trpezarijom i kuhinjom, stvarajući prijatan ambijent za svakodnevni život i porodična okupljanja. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja pruža dodatni prostor za odmor i uživanje. Na gornjem nivou nalaze se 2 komforne spavaće sobe koje omogućavaju mir i privatnost svim članovima porodice, kao i jedna spavaća soba na donjem spratu. Ukoliko tražite stan na prestižnoj lokaciji koji nudi funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i dovoljno prostora za porodičan život, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Na prodaju izuzetan, funkcionalan i svetao stan u Metohijskoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Smešten na visokom prizemlju uredno održavane zgrade sa reprezentativnim ulazom, pruža idealan balans između komfora, privatnosti i pristupačnosti. Ukupne površine 61 m², stan je pažljivo organizovan i sastoji se od: ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa izlazom na terasu, kuhinje sa trpezarijom, komforne spavaće sobe sa izlazom na lođu, kao i kupatila. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste jugozapadna orijentacija i ugaona pozicija, zahvaljujući kojima je prostor ispunjen prirodnim svetlom tokom čitavog dana. Dodatnu vrednost daje izuzetan potencijal za adaptaciju – uz minimalne intervencije moguće je dobiti dvoiposoban stan, potpuno prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Upravo ta fleksibilnost čini ovu nekretninu savršenim izborom kako za život, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Zgrada i ulaz su na visokom nivou održavanja. Retka prilika da obezbedite nekretninu na lokaciji koja godinama unazad važi za jednu od najpoželjnijih u Beogradu. Agencijska provizija iznosi 2%.

Luksuzan stan sa privatnim bazenom i dvorištem – Dedinje, Ulica Diane Budisavljević U ponudi je ekskluzivan stan površine 160 m², smešten u jednoj od najprestižnijih i najmirnijih ulica na Dedinju – ulici Diane Budisavljević. Stan je koncipiran tako da pruži maksimalan komfor i funkcionalnost. Raspolaže sa tri prostrane spavaće sobe, pri čemu se jedna može opremiti krevetom u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Centralni deo stana čini prostran open space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, ispunjen prirodnim svetlom i sa direktnim izlazom na privatno dvorište sa bazenom, idealno za uživanje, odmor i druženje u potpunoj privatnosti. Uz stan dolaze i dva obezbeđena parking mesta, koja su uključena u cenu zakupa. Karakteristike: * 160 m² * 3 spavaće sobe (jedna se može opremiti krevetom po želji zakupca) * Prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom * Privatno dvorište * Privatni bazen * 2 parking mesta uključena u cenu * Mirna i ekskluzivna lokacija na Dedinju Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže luksuz, privatnost i vrhunski kvalitet života na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 50%

U prilici smo da vam ponudimo odličan dvoiposoban stan u novijoj zgradi u Ulici Matice srpske, u jednom od najtraženijih delova Mirijeva. Stan je smešten u prizemlju uredne zgrade sa četiri sprata i odlikuje se veoma funkcionalnim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan boravak. Svaka prostorija je pažljivo organizovana kako bi pružila maksimalan komfor, dok prostrana terasa predstavlja idealan kutak za jutarnju kafu, odmor ili druženje sa porodicom i prijateljima. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja budućim vlasnicima omogućava da sve važne sadržaje imaju na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, marketi, apoteke, restorani, kao i stajališta više linija gradskog prevoza, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Mirno okruženje, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada, čini ovu lokaciju idealnom za porodičan život. Stan je uknjižen, što kupcima omogućava sigurnu kupovinu i mogućnost finansiranja putem stambenog kredita. Zahvaljujući kvalitetnoj novijoj gradnji, odličnoj strukturi i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i kao investiciju sa velikim potencijalom za izdavanje. Ukoliko tražite stan koji spaja kvalitet gradnje, komfor i odličnu lokaciju, ovo je prilika koju ne bi trebalo propustiti. Agencijska provizija iznosi 2% od kupopordajne cene.

Na prodaju lokal, površine 116 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji u Kumodraškoj ulici. Zahvaljujući prometnoj lokaciji i dobroj povezanosti sa Autokomandom, Voždovcem, Vračarom i ostalim delovima grada, prostor je pogodan za različite poslovne namene. Visina plafona od 5,10 m pruža dodatne mogućnosti uređenja prostora, uključujući izradu galerije ili prilagođavanje enterijera potrebama budućeg vlasnika. Lokal poseduje mokri čvor i izlaz na privatnu baštu u dvorištu zgrade, koja može služiti kao dodatni funkcionalni prostor za zaposlene ili klijente. Pogodan je za ordinacije, kancelarije, salone lepote, predstavništva kompanija, edukativne centre, maloprodajne objekte i druge uslužne delatnosti. Karakteristike: - Površina: 116 m² - Visina plafona: 5,10 m - Mokri čvor - Izlaz na privatnu baštu - Kvalitetna novogradnja - Prometna lokacija sa dobrom saobraćajnom povezanošću Cena: 3.500 €/m² Poslovni prostor predstavlja dobar izbor kako za obavljanje sopstvene delatnosti, tako i kao investicija sa potencijalom za izdavanje. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Izdaje se lokal sa dve etaže u novogradnji na odličnoj lokaciji Izdaje se višenamenski lokal u novogradnji, smešten u Gročanskoj ulici, na odličnoj lokaciji između Južnog bulevara i Vojislava Ilića. Lokal ima direktan izlog ka ulici i prostire se na dve etaže. Prva etaža ima 21 m², dok druga etaža ima 26 m², što čini ukupnu površinu od 47 m². Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj poziciji, prostor je pogodan za različite vrste delatnosti, poput kancelarije, salona, ordinacije, prodajnog prostora i drugih poslovnih namena. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Na prodaju višenamenski lokal u novogradnji, smešten u Gročanskoj ulici, na odličnoj lokaciji između Južnog bulevara i Vojislava Ilića. Uz lokal postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi (klackalica), uz doplatu. Lokal ima direktan izlog ka ulici i prostire se na dve etaže. Prva etaža ima 21 m², dok druga etaža ima 26 m², što čini ukupnu površinu od 47 m². Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj poziciji, prostor je pogodan za različite vrste delatnosti, poput kancelarije, salona, ordinacije, prodajnog prostora i drugih poslovnih namena. Dodatna prednost je što je izrađen projekat za adaptaciju lokala u apartman, što budućem vlasniku pruža mogućnost prenamene prostora za izdavanje na dan ili druge namene. Cena je izražena bez PDV-a. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Jedinstven porodični stan u novogradnji | 115m2 | Vojvode Dobrnjca | Blizina Novog Dorćola i Botaničke bašte Cena: 574.000 € Opcija kupovine garažnog mesta (klackalica): 35.000 € U ponudi je izuzetno funkcionalan stan površine 115m2, smešten u jednoj od najlepših novijih zgrada u ulici Vojvode Dobrnjca. Okružen zelenilom, u neposrednoj blizini Botaničke bašte "Jevremovac" i prestižnog kompleksa Novi Dorćol i budućeg Linijskog parka, ova nekretnina predstavlja idealan spoj mirnog porodičnog života i svih pogodnosti koje pruža gradski centar. Već pri ulasku u stan stiče se utisak prostranosti i odlične organizacije prostora. Centralni deo čini impresivan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u otvorenom konceptu, ispunjen prirodnim svetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama. Ovaj prostor pruža idealan ambijent za porodični život, okupljanja i uživanje u svakodnevici. Stan je trenutno organizovan kao komforan trosoban, sa dve prostrane spavaće sobe i izuzetno velikim dnevnim boravkom sa trpezarijom. Prvobitnim projektom bila je predviđena treća spavaća soba, što znači da budući vlasnik, ukoliko za tim ima potrebu, može veoma jednostavno vratiti prvobitnu organizaciju prostora i dobiti četvorosoban stan sa tri spavaće sobe, bez značajnih građevinskih zahvata. Na taj način nekretnina pruža izuzetnu fleksibilnost i može se prilagoditi različitim životnim stilovima i potrebama budućih vlasnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu koja predstavlja prirodni nastavak životnog prostora i pruža prijatan pogled na zelenilo koje okružuje zgradu. Raspored: -ulazni hodnik -prostran dnevni boravak sa trpezarijom -moderna kuhinja otvorenog koncepta -dve velike spavaće sobe -mogućnost formiranja treće spavaće sobe prema originalnom projektu -dva kupatila -terasa Prednosti nekretnine: -Novija zgrada visokog kvaliteta gradnje -Funkcionalan raspored uz mogućnost dobijanja treće spavaće sobe -Izuzetno veliki dnevni boravak i trpezarija -Velike staklene površine i obilje prirodne svetlosti -Mirno okruženje puno zelenila -Neposredna blizina Botaničke bašte i kompleksa Novi Dorćol -Odlična povezanost sa svim delovima grada, u blizini budućeg tunela koji povezuje Bulevar Despota Stefana i Novi Beograd -Idealan izbor za porodice, ali i kao dugoročna investicija Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta (klackalica) u zgradi po ceni od 35.000 €, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada. Stan predstavlja retku priliku za kupovinu kvalitetne nekretnine na jednoj od najperspektivnijih lokacija u Beogradu, čija vrednost kontinuirano raste zahvaljujući razvoju kompleksa Novi Dorćol i uređenju čitavog okruženja. Cena stana: 574.000 € Garažno mesto: 35.000 € (nije uključeno u cenu) Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Andrićev venac | Unikatan salonski stan sa pogledom na park i Predsedništvo | 120 m2 Postoje stanovi koji se prodaju svakog dana. A postoje oni koji se na tržištu pojave jednom u nekoliko godina. U samom srcu Beograda, u jednoj od najprestižnijih i najmirnijih ulica – Andrićevom vencu, nalazi se nekretnina koja predstavlja pravu retkost. Smešten na trećem spratu uredne salonske zgrade sa liftom (u kojoj se nalazi muzej Ive Andrića), na uglu zgrade, ovaj stan pruža ono što je danas gotovo nemoguće pronaći – autentičan građanski šarm, izuzetnu prostranost i pogled koji ostavlja bez daha. Sa površinom od 120 m2, stan obiluje prirodnom svetlošću zahvaljujući dvostranoj orijentaciji i velikim prozorima karakterističnim za salonsku gradnju. Visoki plafoni dodatno naglašavaju osećaj prostranosti, dok raspored prostorija pruža brojne mogućnosti za organizaciju porodičnog života ili reprezentativnog poslovnog prostora. Stan se sastoji od: -četiri prostrane sobe, -odvojene kuhinje, -toaleta, -dve terase, od kojih jedna pruža otvoren pogled na park i zgradu Predsedništva Republike Srbije, -prostranog ulaznog hola. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, koji predstavlja dodatni i veoma praktičan prostor za odlaganje. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje terasa sa otvorenim pogledom na park i Predsedništvo – pogled koji se ne može zakloniti i koji svakodnevno pruža osećaj mira, uprkos tome što se nalazite u apsolutnom centru grada. Lokacija je jedna od najcenjenijih u Beogradu. Neposredno ste okruženi parkovima, kulturnim institucijama, ambasadama, restoranima i svim sadržajima koje centar grada nudi, dok su Knez Mihailova ulica, Terazije i ostale centralne gradske zone udaljene svega nekoliko minuta lagane šetnje. Ovakve nekretnine predstavljaju sigurnu dugoročnu investiciju, ali i priliku da postanete vlasnik stana koji poseduje karakter, istoriju i prestiž koje moderna gradnja teško može da ponudi. Osnovne karakteristike: -Andrićev venac -120 m² -Treći sprat -Lift -Salonska zgrada -Ugaona pozicija -Četvorosoban stan -Dve terase -Pogled na park i Predsedništvo Republike Srbije -Pripadajući podrum -Izuzetno svetao stan -Pešačka zona Cena:670.000 € Agencijska provizija:2% od ugovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Nekretnine ovakvog kvaliteta i na ovakvoj lokaciji izuzetno retko se pojavljuju na tržištu.

Izdajemo potpuno NOV stan koji se nalazi uz samu obalu Dunava. Stan se nalazi u novoj lux zgradi, sa garžnim mestom u zgradi. Stan se sastoji iz ulaznog dela, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i odvojene spavaće sobe i terase. Spavaća soba, terasa i dnevni boravak imaju otvoren pogled ka Dunavu. U stanu će u narednom periodu biti ugrađeni kuhinjski elementi. Moguće je opremanje stana u dogovoru za zakupcem. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Prodajemo poslovni prostor u Kneževcu, u ul. Sedamnaestog Oktobra u zgradi iz 2008. godine. Prostor se sastoji iz jedne glavne prostorije, mokrog čvora i jedne manje odvojene prostorije. U poslovni prostor se ulazi sa ulice kao i iz zgrade. Poslovni prostor pruža mogućnost adaptacije u garsonjeru, obzirom na položaj, prirodnu svetlost i površinu. Agencijska provizija iznosi 2%.

U jednoj od najprepoznatljivijih i najkvalitetnijih zgrada u Beogradu, West 65 Tower, prodaje se luksuzan trosoban stan površine 105 m², smešten na 10. spratu. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i koncipiran tako da pruža visok nivo komfora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima svoje kupatilo, kao i dodatnog toaleta u dnevnoj zoni. Posebnu vrednost stanu daje lep, otvoren pogled na grad, koji dodatno naglašava osećaj prostora i ekskluzivnosti. Enterijer je urađen u visokom standardu, uz prvoklasnu keramiku, kvalitetan parket, ugradne ormare i kuhinju. Stan se prodaje sa ugradnim elementima, što budućem kupcu ostavlja dobru osnovu za dalje opremanje prema sopstvenom ukusu. West 65 Tower je zgrada koja nudi nivo stanovanja koji se retko nalazi na tržištu Beograda. Stanarima su na raspolaganju recepcija, obezbeđenje, četiri lifta, kao i dodatni sadržaji poput teretane, spa centra i zajedničkih prostora namenjenih komforu i svakodnevnom funkcionisanju. Zgrada je projektovana za savremen način života, sa posebnim fokusom na sigurnost, privatnost, kvalitet održavanja i sadržaje koji prevazilaze standard klasičnog stanovanja. Zbog lokacije, kvaliteta zgrade, rasporeda i sadržaja koje kompleks pruža, ovaj stan predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i za investiciju. West 65 Tower privlači ozbiljne zakupce, naročito poslovne ljude, diplomate i strane klijente koji traže visok standard stanovanja na Novom Beogradu. Cena: 620.000 € Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

PRODAJA GARAŽE – Đevđelijska ulica, kod Đeram pijace i Bulevara kralja Aleksandra Na prodaju uknjižena garaža površine 12 m2, smeštena na -1 nivou stambene zgrade u Đevđelijskoj ulici, na izuzetno traženoj lokaciji u neposrednoj blizini Đeram pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Garaža poseduje sopstvena rolo vrata, što omogućava potpunu privatnost i sigurnost. Pristup garaži je omogućen putem rampe, a nije u pitanju klackalica. Dodatne pogodnosti: -Uknjižena garaža -Površina: 12 m² -Pristup preko rampe -Sopstvena rolo vrata -Izvedena instalacija za punjač -Dodatni prostor za odlaganje -Odlična lokacija sa velikom potražnjom za parking mestima Ova garaža predstavlja odličnu priliku kako za lične potrebe, tako i kao investicija za izdavanje. Cena: 32.000 EUR Agencijska provizija za kupca iznosi 1.000 EUR. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

*Jedinstven salonski stan u srcu Beograda* Na prodaju izuzetan salonski stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru Beograda. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 6 spratova zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan (istok–zapad), sa impresivnom visinom plafona od 3,30 m i velikim prozorima koji prostoru pružaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Raspored obuhvata prostrano kvadratno predsoblje, dve velike salonske sobe, kroz hodnikse dolazi do spavaće sobe iz koje se pristupa kupatilu, zaseban toalet i kuhinju. Duž gotovo celog stana prostire se terasa koja predstavlja idealan kutak za odmor i uživanje. Poseban pečat enterijeru daje autentičan kamin koji je u funkciji, stvarajući jedinstvenu atmosferu i toplinu karakterističnu za salonske stanove. Grejanje je električno, putem radijatora i klima uređaja. Iako se nalazi na svega minut hoda od Terazije i Zelenog venca, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i poziciji u zgradi, stan pruža mir i tišinu, bez gradske vreve. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da se nalazi u jednoj od najlepših i arhitektonski najznačajnijih zgrada u Beogradu. Reč je o reprezentativnom zdanju iz tridesetih godina XX veka, građenom u modernističkom stilu, koje je višestruko nagrađivano i nalazi se pod zaštitom države kao kulturno dobro. U ovoj zgradi je, kao podstanar, živeo i stvarao Ivo Andrić u periodu kada je dobio Nobelovu nagradu za književnost. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu stana koji spaja istoriju, eleganciju i vrhunsku lokaciju, idealnog za luksuzan život, reprezentativan poslovni prostor ili sigurnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Izdavanje stana – Banjska ulica, blizina Vukovog spomenika Izdaje se nov, namešten stan u novogradnji u Banjskoj ulici, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi u novoj zgradi u visokom prizemlju i do sada niko nije živeo u njemu. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: -dnevnog boravka -trpezarije sa kuhinjom -odvojene spavaće sobe -kupatila Stan je namešten (ugrađena kuhinja,sudomašina, ugaona garnitura, krevet,plakar, veš mašina, frižider) i spreman za useljenje. Lokacija je izuzetno praktična, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, u blizini fakulteta, prodavnica, restorana, pijace Đeram i velikog broja linija javnog prevoza. Cena zakupa: 600€ mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Postoji mogućnost i dodatnog zakupa parking mesta po ceni od 150 EUR. Zabranjeni kućni ljubimci Za više informacija i zakazivanje gledanja stana, kontaktirajte nas.

PRODAJA KUĆE – AVALA, KOD HOTELA "1000 RUŽA" | TOP LOKACIJA Na prodaju kvalitetno građena i odmah useljiva porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija na Avali, u neposrednoj blizini hotela "1000 Ruža". Osnovne karakteristike: Neto površina kuće: 240 m² Plac: 21,6 ari Prizemlje + sprat 4 spavaće sobe 2 kupatila Podrum Pomoćni objekat Uknjižena Bez dodatnih ulaganja – odmah useljiva Kvalitet gradnje: Građena od giter blok Zidovi debljine 42 cm Hrastov parket Kvalitetna borova stolarija Prostran plac od 21,6 ari pruža privatnost i brojne mogućnosti za uređenje dvorišta, bašte ili dodatnih sadržaja. Mirno okruženje, čist vazduh i odlična povezanost sa gradom čine ovu nekretninu idealnom za porodičan život ili kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

LUKSUZAN PORODIČNI STAN NA NEIMARU – 129m2 - PANORAMSKI STAKLENI PORTALI | PORTIR | NAMEŠTEN Na jednoj od najprestižnijih adresa na Vračaru, u ulici Internacionalnih brigada, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Neimarskog parka, nalazi se ovaj izuzetan četvorosoban stan koji predstavlja spoj vrhunske arhitekture, savremenog dizajna i maksimalnog komfora. Smešten na trećem spratu luksuzne stambene zgrade renomiranog investitora Brixwell, objekta izgrađenog po visokim standardima, sa elegantnim ulaznim holom i portirskom službom, ovaj stan pruža osećaj privatnosti, sigurnosti i ekskluzivnosti. Zgrada je poznata po vrhunskoj završnoj obradi, pažljivo projektovanoj arhitekturi i modernom konceptu stanovanja. Već pri ulasku u stan dominira impresivna dnevna zona otvorenog koncepta, koja objedinjuje prostrani dnevni boravak, trpezariju i modernu ostrvsku kuhinju. Poseban pečat prostoru daju spektakularni stakleni portali od poda do plafona, koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i stvaraju osećaj dodatne prostranosti. Stan ukupne površine 129m2 funkcionalno je organizovan i sastoji se od: -prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i ostrvskom kuhinjom -tri komforne spavaće sobe -dva moderno uređena kupatila -terase -ulaznog dela sa dovoljno prostora za odlaganje Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom (Miele), što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 40.000 EUR. Dodatne prednosti: - Ekskluzivna lokacija – Neimar, Vračar - Neposredna blizina Hrama Svetog Save i Neimarskog parka - Luksuzna zgrada sa portirom - Dnevni boravak sa staklenim portalima od poda do plafona - Prodaje se kompletno namešten - Funkcionalan porodični raspored - Terasa - Uknjižen 1/1 - Mogućnost kupovine garažnog mesta Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže vrhunsku lokaciju, visok kvalitet gradnje i luksuzan način života u jednom od najpoželjnijih delova Beograda. Cena: 774.000 EUR Agencijska provizija: 2%

Izdaje se potpuno renovirana i moderno nameštena garsonjera u Kirovljevoj ulici, na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Zahvaljujući položaju u prizemlju, ali na visini prvog sprata, nekretnina obezbeđuje dodatni osećaj privatnosti i sigurnosti. Prostor je pažljivo uređen kako bi pružio maksimalnu iskorišćenost svakog kvadratnog metra, a zahvaljujući svom rasporedu i poziciji predstavlja odlično rešenje kako za stanovanje, tako i za obavljanje mirnih poslovnih delatnosti. Svetao i prijatan ambijent, savremeno opremljen enterijer i funkcionalna organizacija prostora omogućavaju budućem zakupcu da se odmah useli i koristi nekretninu bez dodatnih ulaganja. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, banke i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život i poslovanje, dok odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada. Ukoliko tražite uredan, reprezentativan i višenamenski prostor na odličnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja priliku koju ne treba propustiti. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine

Prodajemo odličan porodični stan u centralnom delu Vidikovca, na izuzetnoj lokaciji koja pruža sve pogodnosti za udoban i kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, veliki trgovinski lanci, dom zdravlja, policijska stanica, banke, škole, vrtići, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za porodice. Stan je potpuno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Zamenjene su sve instalacije, ugrađena je PVC stolarija, a enterijer je pažljivo uređen sa akcentom na funkcionalnost i komfor. Sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje sa ostavom i izlazom na lođu, izdvojenog spavaćeg bloka sa master spavaćom sobom, dečije sobe, dva mokra čvora, terase. Stan se nalazi na 8. spratu kvalitetnog solitera od crvene fasadne cigle sa ukupno 13 spratova. Zgrada poseduje tri lifta, od kojih je jedan teretni, a ulaz i zajedničke prostorije su uredni i redovno održavani. Dodatna prednost je pripadajući podrum koji pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Važna napomena: stan se prodaje potpuno namešten, sa kompletnim nameštajem i opremom prikazanim na fotografijama, što budućim vlasnicima omogućava brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih troškova. Nekretnina koja spaja odličnu lokaciju, kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i potpuno renoviran enterijer – retka ponuda na Vidikovcu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Izdaje se atraktivan poslovni prostor na Karađorđevom trgu u Zemunu, na jednoj od najprepoznatljivijih i najtraženijih lokacija u ovom delu grada. Zahvaljujući odličnoj poziciji i funkcionalnoj organizaciji prostora, lokal pruža brojne mogućnosti za različite poslovne namene. Prostor je organizovan na dva nivoa, što omogućava jasno razdvajanje poslovnih celina i prilagođavanje potrebama budućeg zakupca. Donji nivo, sa podnim grejanjem, idealan je za prijem klijenata, prezentaciju proizvoda ili usluga i ostavlja odličan utisak zahvaljujući reprezentativnom karakteru prostora. Gornji nivo poseduje etažno grejanje i pruža mirno i komforno okruženje za kancelarijski rad, administraciju ili organizaciju poslovanja. Dodatnu vrednost prostoru daje podrumska prostorija koja može poslužiti kao magacinski ili arhivski prostor, kao i čak pet parking mesta, što predstavlja izuzetnu pogodnost na ovako atraktivnoj gradskoj lokaciji i značajno olakšava svakodnevno poslovanje zaposlenima i klijentima. Posebnu prednost predstavljaju niski mesečni troškovi održavanja, što ovaj prostor čini ekonomičnim za dugoročno korišćenje. Fleksibilan raspored i odlična lokacija omogućavaju da se prostor lako prilagodi različitim delatnostima, od modernog prodajnog i uslužnog koncepta do kreativnih i poslovnih sadržaja. Ukoliko tražite poslovni prostor koji kombinuje reprezentativnu adresu, funkcionalnost, komfor i obezbeđen parking, ovaj lokal na Karađorđevom trgu predstavlja odličnu priliku za razvoj i unapređenje vašeg poslovanja. Napomena: Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.