Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Izdaje se poslovni prostor 170 m2 – salon, fizioterapija ili estetski centar - Vračar U ponudi je savremeno organizovan poslovni prostor površine 170 m², smešten u nivou prizemlja moderne novogradnje na Vračaru, u mirnoj i lako dostupnoj zoni u blizini ulica Južni bulevar i Maksima Gorkog. Prostor je funkcionalno projektovan i idealan za delatnosti iz oblasti zdravlja, lepote i estetike, uključujući i estetski centar, ali i druge srodne namene. Struktura prostora: -prostran ulazni deo sa recepcijom / front desk-om -svlačionice -dva mokra čvora -četiri odvojene prostorije, pogodne za individualni rad sa klijentima ili pacijentima (tretmani, terapije, pregledi, radni stolovi ili ležajevi) Raspored omogućava visok nivo privatnosti i komfora, što prostor čini idealnim za: -fizioterapiju i rehabilitaciju -estetski centar i estetske tretmane -kozmetički i beauty salon -privatne zdravstvene i medicinske usluge -wellness i spa koncepte -nutricionističke, psihološke i savetodavne prakse Objekat je novogradnja, sa savremenim i energetski efikasnim sistemima: -podno grejanje -toplotne pumpe Dodatne pogodnosti: -mogućnost zakupa dva parking mesta u garaži zgrade (100 eur) -mogućnost prijave zaposlenih na adresi prostora Cena zakupa: 3.000 EUR mesečno Prostor je odmah dostupan i predstavlja kvalitetno dugoročno rešenje za zakupce koji traže reprezentativan poslovni ambijent na prestižnoj lokaciji Vračara. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne kirije.

Na prodaju reprezentativan poslovni prostor u novogradnji – Vračar, blizina Crvenog Krsta i Čuburskog parka Poslovni prostor se prodaje sa dugoročnim zakupcem! U ponudi je izuzetno atraktivan poslovni prostor u modernoj zgradi novije gradnje, pozicioniran na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, u ulici Cara Nikolaja II. Ukupna površina prostora iznosi 419 m², organizovana na dva funkcionalno povezana nivoa: Prizemlje: 255,9 m² Suteren: 163,5 m² Prostor poseduje dva nezavisna ulaza, što omogućava fleksibilnu upotrebu i potencijalnu funkcionalnu podelu: -direktan pristup prizemlju sa ulice Cara Nikolaja II -zaseban ulaz u suteren iz ulice Vukice Mitrović Unutrašnja vertikalna komunikacija rešena je stepeništem smeštenim uz glavni ulaz iz ulice Cara Nikolaja II, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Oba nivoa su izuzetno svetla, zahvaljujući velikim staklenim portalima i prozorima orijentisanim ka ulici, čime se postiže visoka vidljivost i odlična prezentacija prostora. Sanitarni čvorovi su racionalno raspoređeni: -prizemlje: dva toaleta -suteren: dva toaleta + toalet prilagođen osobama sa invaliditetom Prostor je kompletno tehnički pripremljen za korišćenje – završno obrađeni zidovi i plafoni, postavljeno osvetljenje i sistem grejanja. Nepokretnost je idealna kao investicija, kao i za direktno korišćenje za različite delatnosti: medicinske ustanove, privatne klinike, poliklinike, edukativne centre, IT i korporativne kancelarije, banke, osiguravajuće kuće, retail, showroom, fitness i wellness centre. Dokumentacija uredna. Mogućnost brzog prenosa vlasništva. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Ekskluzivan stan za izdavanje – Srce Vračara | Premium rezidencijalna zgrada U ponudi je izuzetno reprezentativan stan za izdavanje, smešten u samom srcu Vračara, u luksuznoj rezidencijalnoj zgradi sa 24/7 recepcijom i kontrolisanim pristupom. Zgrada je namenjena klijentima sa visokim standardima stanovanja, koji cene privatnost, bezbednost i komfor. Osnovne karakteristike: Površina: 125 m² Sprat: III Cena: 3.200 € mesečno (fiksno, svi troškovi uključeni) Garažno mesto: uključeno u cenu Kućni ljubimci: dozvoljeni (psi) Raspored i funkcionalnost: Stan je trospoban i trenutno organizovan kao: -Dve spavaće sobe -Jedna radna soba / home office -Dva kupatila -Impozantna dnevna soba sa velikom trpezarijom, idealna za porodični život i prijeme Tehničke i komforne pogodnosti: -Grejanje i hlađenje putem savremenih toplotnih pumpi -Podno grejanje u celom stanu -Fan coil sistem hlađenja -Optički internet -Visok nivo energetske efikasnosti, komfora i akustične izolacije Stan se nalazi na jednoj od najprestižnijih rezidencijalnih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini vrhunskih restorana, kafića, škola i svih ključnih gradskih sadržaja, uz maksimalan nivo privatnosti, bezbednosti i diskretnog luksuza. Idealan izbor za porodice ili pojedince koji traže vrhunski rezidencijalni standard, komfor i kvalitet života u centru grada. Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje razgledanja. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Exclusive Apartment for Rent – Heart of Vračar | Premium Residential Building We are offering an exceptionally representative apartment for rent, located in the very heart of Vračar, within a luxury residential building featuring 24/7 reception and controlled access, designed for clients with high living standards. Basic Details: -Area: 125 m² -Floor: 3rd floor -Price: €3,200 per month (fixed, all utilities included) -Garage space included in the price Pets allowed (dogs) Layout and Functionality: -Three-bedroom apartment, currently configured as: -Two bedrooms -One study / home office -Two bathrooms -Impressive living room with a large dining area, ideal for comfortable family living and entertaining guests Technical Features and Comfort: -Heating and cooling via modern heat pump system -Underfloor heating throughout the apartment -Fan coil cooling system -Optical fiber internet -High level of energy efficiency, comfort, and acoustic insulation The apartment is situated in one of Belgrade’s most prestigious residential locations, in close proximity to top restaurants, cafés, schools, and all key city amenities, while offering maximum privacy, security, and discreet luxury. An ideal choice for families or individuals seeking top-tier residential standards, generous space, and a high quality of life in the city center. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Agency fee: 50% of the first month’s rent.

Na prodaju stan – 41 m2, Karađorđeva ulica (kod parka Bristol) Na atraktivnoj lokaciji u Karađorđevoj ulici, u neposrednoj blizini parka Bristol, prodaje se stan površine 41 m², smešten u mansardi stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od tri odvojene sobe, što ga čini izuzetno interesantnim kako za stanovanje, tako i za investiciju. Prostor ima veliki potencijal za kompletno renoviranje i prilagođavanje sopstvenim potrebama, uz mogućnost kreativnog rasporeda i maksimalnog iskorišćenja kvadrature. Lokacija je jedna od glavnih prednosti nekretnine – blizina centra grada, reke, javnog prevoza, kao i svih neophodnih sadržaja čini ovaj stan odličnom prilikom za život ili izdavanje. Karakteristike: -Površina: 41 m² -Mansarda -Tri sobe -Zgrada sa liftom Odlična lokacija – Karađorđeva ulica, park Bristol Veliki potencijal za renoviranje Cena: 160.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno se javite.

Izdaje se garaža – Baje Pivljanina (u blizini Belog dvora) Izdaje se garaža površine 15 m², smeštena u ulici Baje Pivljanina, u neposrednoj blizini Belog dvora. Garaža je pogodna za parkiranje putničkog vozila ili kao dodatni prostor za odlaganje. Lokacija: Miran i bezbedan deo grada Površina: 15 m² Namena: Parkiranje / ostava Dodatna pogodnost: Postoji mogućnost izdavanja i više parking mesta Cena: 150 EUR mesečno Agencijska provizija: 50% od jedne mesečne zakupnine.

Na prodaju četvorosoban stan 106 m² (uknjižen 99 m²) – pogled na Dunav i centar grada, Bulevar despota Stefana (kod Hale Pionir) Na prodaju prostran stan ukupne površine 106 m², uknjižen na 99 m², smešten na visokom spratu, na izuzetnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan ima panoramski, otvoren pogled na Dunav i centar grada, što ga čini retkom ponudom na ovom potezu. Sastoji se od tri komforne spavaće sobe, velike kuhinje sa trpezarijom, kupatila, zasebnog toaleta, kao i dve terase – jedne zatvorene i jedne otvorene, sa kojih se pruža atraktivan pogled. Zgrada ima dva nova lifta koja se redovno servisiraju. Nekretnina je za renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor uredi po sopstvenim željama i maksimalno iskoristi potencijal lokacije, spratnosti i pogleda. Prednosti visoke pozicije stana: -Panoramski pogled na Dunav i centar grada -Obilje prirodne svetlosti -Veći osećaj privatnosti -Manje gradske buke i prašine Karakteristike: Ukupna površina: 106 m² Uknjižena površina: 99 m² -3 spavaće sobe -Velika kuhinja i trpezarija -Kupatilo + toalet -2 terase (zatvorena i otvorena) -Visok sprat Potrebno kompletno renoviranje Cena: 225.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Dva placa na prodaju (6 ari i 10 ari) – mogućnost spajanja Prodaje se zemljište u blizini Stare Borče, na putu ka Crvenki. U ponudi su dve odvojene parcele: Plac od 6 ari – cena 36.000 € Plac od 10 ari – cena 52.000 € Placovi se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno, uz mogućnost spajanja u jednu celinu od 16 ari. U katastru se vodi kao poljoprivredno zemljište, kao i na svim ostalim kućama u okolini. Pogodno za kuću, vikendicu ili manji investicioni projekat. Osnovne karakteristike: Dve odvojene parcele: 6 ari i 10 ari Mogućnost formiranja ukupno 16 ari Na placu je već uvedena struja Postoji mogućnost priključka na vodovodnu mrežu Ravan, pristupačan teren Odlična lokacija: blizina Stare Borče, direktno uz put ka Crvenki Mirno i perspektivno okruženje Pozovite za sve dodatne informacije Agencijska provizija iznosi 1.000 Eur

Dva placa na prodaju (6 ari i 10 ari) – mogućnost spajanja Prodaje se zemljište u blizini Stare Borče, na putu ka Crvenki. U ponudi su dve odvojene parcele: Plac od 6 ari – cena 36.000 € Plac od 10 ari – cena 52.000 € Placovi se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno, uz mogućnost spajanja u jednu celinu od 16 ari. U katastru se vodi kao poljoprivredno zemljište, kao i na svim ostalim kućama u okolini. Pogodno za kuću, vikendicu ili manji investicioni projekat. Osnovne karakteristike: Dve odvojene parcele: 6 ari i 10 ari Mogućnost formiranja ukupno 16 ari Na placu je već uvedena struja Postoji mogućnost priključka na vodovodnu mrežu Ravan, pristupačan teren Odlična lokacija: blizina Stare Borče, direktno uz put ka Crvenki Mirno i perspektivno okruženje Pozovite za sve dodatne informacije Agencijska provizija iznosi 1.000 Eur

Reprezentativna kuća za izdavanje | 500 m2 | Vračar – Šumatovačka | Idealna za poslovnu ili stambenu namenu U ponudi je izuzetna samostalna kuća površine 500 m2, raspoređena na tri etaže, sa garažom, parking mestom i prostranim privatnim dvorištem, smeštena u jednoj od najtraženijih i najprestižnijih ulica na Vračaru – Šumatovačka. Nekretnina pruža izuzetnu fleksibilnost i može se prilagoditi različitim delatnostima. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i velikoj kvadraturi, predstavlja odličan izbor za kompanije i institucije koje traže reprezentativan prostor na vrhunskoj lokaciji. Idealna namena: - Privatna klinika ili specijalistička ordinacija - Predstavništvo kompanije ili poslovno sedište - Kancelarijski prostor - Edukativni centar ili škola stranih jezika - Privatni vrtić - Co-working prostor - Ambasada ili diplomatsko predstavništvo - Luksuzni rezidencijalni objekat za stanovanje Karakteristike nekretnine: - Površina: **500 m²** - Tri funkcionalno organizovane etaže - Garaža i dodatno parking mesto - Prostrano privatno dvorište sa brojnim mogućnostima korišćenja - Više sanitarnih čvorova - Velike i svetle prostorije sa obiljem prirodnog svetla - Mogućnost prilagođavanja prostora potrebama budućeg zakupca - Objekat je trenutno prazan i odmah useljiv Lokacija: Šumatovačka ulica predstavlja jednu od najcenjenijih adresa na Vračaru. U neposrednoj blizini nalaze se Južni bulevar, Crveni krst i Kalenić pijaca, dok odlična saobraćajna povezanost i kompletna infrastruktura omogućavaju jednostavan pristup svim delovima grada. U okruženju se nalaze škole, vrtići, zdravstvene ustanove, restorani, banke i stajališta javnog prevoza. Cena zakupa:4.300 EUR mesečno Vlasnik je fizičko lice. Objekat se izdaje prazan. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo vam na raspolaganju. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

RETKO U PONUDI! Luksuzni Duplex merene površine 125m² na Granici Vračara i Zvezdare! Lokacija ove nekretnine je izuzetno atraktivna i tražena. Gajeva ulica se nalazi u neposrednoj blizini Đeram pijace i Crvenog krsta, na granici opština Zvezdara i Vračar. Odlična pozicija obezbeđuje sve što je potrebno za udoban život – razvijenu infrastrukturu, mirno okruženje i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Zgrada se nalazi u mirnijem delu ulice, bliže Kajmakčalanskoj. Predmet prodaje je luksuzan četvorosoban duplex stan, površine 125 m² (od čega terasa 14 m²), smešten na 5. i 6. spratu novije zgrade sa liftom, izgrađene 2018. godine. Stan je izuzetno svetao, moderno koncipiran i funkcionalno organizovan. Na donjem nivou nalazi se prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u open space konceptu, kupatilo i terasa od 14 m² sa otvorenim pogledom. Na gornjem nivou su tri spavaće sobe (od kojih je jedna u funkciji garderobe), predsoblje, garderobni deo i drugo, prostrano kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Stan je kompletno renoviran odmah nakon izgradnje, uz korišćenje izuzetno kvalitetnih, premium materijala i luksuzne završne obrade. Prodaje se potpuno namešten i opremljen, sa pažljivo biranim nameštajem i vrhunskom tehnikom. Ugrađene su četiri inverter klime a postoji mogućnost uvođenja centralnog grejanja (postoje instalacije u zgradi). Moguća je kupovina i dva garažna mesta u okviru zgrade (klasičan pristup, pogodna i za najveća SUV vozila). Cena po garažnom mestu je 30.000 €. Zgrada: Novija, izuzetno lepo održavana, sa liftom, interfonom, internetom i kablovskom TV. Uknjižen, bez hipoteka i zabeležbi. Posrednička naknada iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Luksuzan poslovno-stambeni prostor 408 m², Dedinje – Pivljanina Baja Izdajemo luksuzan prostor ukupne površine 408 m², na izuzetnoj lokaciji – početak ulice Pivljanina Baja, Dedinje. Nalazi se na 2. spratu u zgradi sa ukupno dva sprata (ugradnja lifta je u procesu) pogodan kako za stambene tako i poslovne funkcije. Struktura prostora: -Visoki plafoni, odlična prirodna osvetljenost -Ulazni hodnik koji vodi ka svim prostorijama -Prostrana kuhinja sa izlazom na terasu -Tri kupatila -Jedan toalet i tehnička prostorija -Pet odvojenih prostorija, svaka sa izlazom na terasu Veliki otvoreni dnevni prostor sa prelepim pogledom i direktnim izlazom na terasu Dodatne pogodnosti: Potpuno novo, grejanje na gas, klima uređaji i moderna rasveta Na prvom nivou: bazen i zajednička prostorija (bilijar sto, mala teretana itd) Na drugom nivou: 10 parking mesta - UKLJUČENO U CENU Vinski podrum Ova nekretnina je idealna za luksuzno stanovanje, poslovni prostor ili kombinaciju obe namene. Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite. Agencijska provizija iznosi 50% of prve mesečne zakupnine. Роскошное жилое и офисное помещение 408 м², Дедине – Пивлянина Бая Сдаётся в аренду роскошное помещение общей площадью 408 м², расположенное в отличном месте – начало улицы Пивлянина Бая, Дедине. Находится на 2-м этаже здания (всего два этажа, установка лифта в процессе). Подходит как для жилого, так и для офисного использования. Планировка помещения: Высокие потолки, отличное естественное освещение Прихожая, из которой есть выход во все комнаты Просторная кухня с выходом на террасу Три ванные комнаты Один гостевой санузел и техническое помещение Пять отдельных комнат, каждая с выходом на террасу Большая открытая гостиная с прекрасным видом и прямым выходом на террасу Дополнительные преимущества: Полностью новое помещение, отопление на газе, кондиционеры и современное освещение На первом уровне: бассейн и общая комната (бильярдный стол, небольшой тренажёрный зал и др.) На втором уровне: 10 парковочных мест Винный подвал Эта недвижимость идеально подходит для роскошного проживания, офисного использования или их комбинации. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.

Prodajemo stan koji se nalazi na odličnoj lokaciji, između naselja Save Kovačevića, Ćukovca i Kalvarije, u neposrednoj blizini kompleksa “Tri Nove”. Pruža izuzetnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama, javnim prevozom i autoputem E75, a u blizini su Kalvarija park, Zemunskim kej i Gardoš. Sastoji se od: ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je trosoban, funkcionalan i sunčan, jugoistočno orijentisan, sa odličnim rasporedom i velikom terasom. Takođe, ima izlaz na prelepo ograđeno dvorište, što dodatno podiže kvalitet života. Zatim, stan je idealan i kao investicija jer je zakupac zainteresovan da ostane u stanu ako potencijalnom kupcu to bude odgovaralo. Posrednička naknada iznosi 2% od dogovorene cene.

Izdaje se prostran i svetao stan površine 145m² u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Patrijarha Varnave, neposredno pored Hrama Svetog Save. Ova ekskluzivna lokacija omogućava savršen spoj gradskog života i privatnosti, sa kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini – škole, vrtići, prodavnice, restorani i javni prevoz. Površina: 145m² Struktura: prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dve kupatila, toalet za goste, dve terase. Stan je kompletno opremljen i namešten vrhunskim stilskim nameštajem i tehnikom. U njemu se nalazi kamin kao i centralna klima. Zgrada ima 24-časovno obezbeđenje, video nadzor, interfon, centralno grejanje Moguće je zakupiti i parking mesta (150 Eur). Stan se nalazi na visokom spratu zgrade sa liftom, odlično je osvetljen i veoma komforan, idealan za porodice ili poslovne ljude koji traže mir i udobnost u srcu grada. Agencijska provizija 50% od mesečne zakupnine. Kontakt: 062/694-297 English: A spacious and bright apartment of 145m² is available for rent in one of the most sought-after locations in Belgrade – Patrijarha Varnave Street, right next to the Temple of Saint Sava. This exclusive location offers the perfect balance of urban living and privacy, with complete infrastructure nearby – schools, kindergartens, shops, restaurants, and public transportation. Size: 145m² Layout: Spacious living room, separate kitchen with dining area, three bedrooms, two bathrooms, guest toilet, two terraces. The apartment is fully equipped and furnished with high-quality furniture and appliances. The building features 24-hour security, video surveillance, intercom, and central heating. It has also a fireplace and central air conditioning. It is posibble to rent garage in the building (150 Eur). The apartment is located on a high floor of a building with an elevator, offering plenty of natural light and comfort. It is ideal for families or professionals seeking peace and convenience in the heart of the city. Agency fee 50%. Contact: 062/694-297 Сдается просторная и светлая квартира площадью 145 м² в одном из самых престижных районов Белграда — на улице Патриарх Варнава, рядом с Храмом Святого Саввы. Это эксклюзивное местоположение сочетает в себе городской комфорт и приватность, с развитой инфраструктурой поблизости — школы, детские сады, магазины, рестораны и общественный транспорт. Площадь: 145 м² Планировка: Просторная гостиная, отдельная кухня со столовой зоной, три спальни, два санузла, гостевой туалет, две террасы. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой и мебелью высокого качества. В здании имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон и центральное отопление. В доме есть камин и центральное кондиционирование воздуха. Квартира находится на верхнем этаже здания с лифтом, очень светлая и комфортная. Идеально подходит для семей или деловых людей, ищущих тишину и удобство в самом центре города. Комиссия агентства 50%. Контакт: 062/694-297

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu prostranog lokala od 200m², koji se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Ova lokacija garantuje ogroman protok ljudi i visoku vidljivost, što je neprocenjiva prednost za svaki posao. Prostran lokal od 200m² (plus bašta koja pripada lokalu) je savršen za različite delatnosti - restoran, kafić, poslastičarnica, fitnes centar ili uslužni salon. BAŠTA KOJA PRIPADA LOKALU! Ovo je retka mogućnost za outdoor ugostiteljstvo ili opuštajući ambijent, što značajno povećava vrednost i atraktivnost objekta. Lokal je trenutno u dugoročnom zakupu, što Vam obezbeđuje stabilan i siguran prihod od prvog dana. Ovo ga čini bezbednom i profitabilnom investicionom prilikom. Konačna prodajna cena je je bez PDV-a. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2%

Prodajemo jedinstven stan uknjižene površine 70 m² (mereno 80m2) na 3. spratu stambene zgrade (bez lifta), koncipiran kao otvoren i prostran loft. Stan nema klasične pregrade niti odvojene sobe – čitav prostor osmišljen je kao fluidna celina koja inspiriše slobodu i kreativnost. Stan se sastoji od: Velike prostrane dnevne sobe i trpezarije, spavaće sobe, dva kupatila, kuhinje. Poseban šarm čini činjenica da postoje dva moderno uređena kupatila, dok ostatak stana funkcioniše kao veliki, svetao i povezan prostor. Ovde nema zidova koji sputavaju – stan je idealan za one koji žele atelje, galerijski prostor, kreativni studio ili jednostavno nekonvencionalan dom koji odiše umetničkom energijom. Velike staklene površine obezbeđuju obilje dnevne svetlosti, a visina plafona dodatno dodaje na vrednosti stana. Takođe, stan ima izlaz na ogromnu terasu, veličine 45m2 koja ima pogled na grad. Za razgledanje nekretnine budite slobodni da nas kontaktirate. Cena: 240.000 Eur Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

Na jednoj od najlepših i najpraktičnijih lokacija na Banovom brdu, u neposrednoj blizini okretnice tramvaja, nalazi se ovaj svetao i funkcionalan trosoban stan od 73m², smešten na visokom prizemlju uredne stambene zgrade. Stan je pažljivo organizovan i prostorno izuzetno funkcionalan. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, dve odvojene spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom, kupatila, lođe i terase – što je prava retkost i dodatna vrednost za životni prostor ove kvadrature. Nedavno renoviran, stan je u odličnom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Opremljen je centralnim grejanjem, što garantuje udobnost tokom zimskih meseci. Pored toga, uz stan dolazi i pripadajući podrum, koji nudi dodatni prostor za odlaganje. Mirna ulica, odlična povezanost gradskim prevozom, blizina škola, vrtića, parkova i prodavnica – sve to ovaj stan čini idealnim izborom kako za porodičan život, tako i za izdavanje. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Na svega 30 minuta vožnje od centra Beograda, na opštini Sopot, na obroncima Avale, nalazi se ova jedinstvena porodična kuća koja nudi spoj savremenog komfora i mira koji pruža priroda. Kuća se prostire na 240m² raspoređenih na tri etaže i nalazi se na prostranom placu od 44 ara, okružena zelenilom, tišinom i svežim vazduhom. Prilaz kući je potpuno asfaltiran, a u dvorištu se nalazi garaža za dva automobila, čime je praktičnost stanovanja dodatno naglašena. Dvorište je ograđeno celom dužinom. Već pri prvom pogledu na dvorište jasno je da je ovo mnogo više od obične kuće – privatni košarkaški teren, infinity bazen, uređene travnate površine i dovoljno prostora da se, prema želji, izgradi letnjikovac ili dodatna pomoćna kuća, čine ovu nekretninu idealnom za život, odmor i druženja. Unutrašnjost kuće odiše prostranošću i toplinom. Prva etaža donosi veliki dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan sa modernom kuhinjom i trpezarijom, dok se ceo prostor otvara ka terasi i dvorištu, kroz staklene površine koje obezbeđuju obilje prirodne svetlosti. Na nižem nivou nalazi se dodatni dnevni prostor, vešernica, kotlarnica, kao i luksuzna prostorija sa jacuzzi kadom i direktnim izlazom na bazen – idealna za opuštanje u svakom godišnjem dobu. Na gornjoj etaži smeštene su tri spavaće sobe, kao i izlaz na ravni krov koji može biti pretvoren u letnju terasu sa pogledom na okolnu prirodu. Grejanje u kući je regulisano putem toplotnih pumpi i podnog grejanja, što omogućava visoku energetsku efikasnost i udobnost tokom cele godine. Ova kuća nije samo mesto za život – to je stil života. Savršena za one koji žele mir, prostor, prirodu i luksuz, bez odricanja od blizine grada. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 94m², smešten u prizemlju zgrade koja se nalazi direktno na Bulevaru oslobođenja, u neposrednoj blizini Lidla i kružnog toka na Banjici. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život — u blizini su svi ključni sadržaji: prodavnice, javni prevoz, škole, parkovi i zdravstvene ustanove. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, velike i svetle dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, kao i odvojene kuhinje sa trpezarijom, što je prava retkost na današnjem tržištu. Kupatilo je funkcionalno i uredno, a dodatnu vrednost daje walk-in garderober u jednoj od spavaćih soba, koji obezbeđuje odličan prostor za organizaciju ličnih stvari i garderobe. Enterijer stana je lepo održavan, a raspored prostorija je idealan za porodičan život ili investiciju. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim prozorima, prostorije su prijatne i svetle tokom većeg dela dana. Stan je opremljen centralnim grejanjem, što obezbeđuje dodatni komfor tokom zimskih meseci. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene

Prodaja nameštene kuće – Porodična kuća 188 m² sa uređenim placem 11 ari – Borča Cena: 398.000 EUR Na prodaju izuzetna porodična kuća površine 188 m² na prostranom i uređenom placu od 11 ari, smeštena u mirnom delu Borče. Kuća je građena kvalitetno i sa pažnjom na detalje, idealna za porodičan život. Struktura kuće (P+1): Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu,Tri spavaće sobe,Kupatilo i WC,Vešeraj, Tri terase sa prelepim pogledom Dodatne pogodnosti: Uređena i održavana bašta, idealna za porodični odmor i život. Kovana ograda, travertin i natkriveni deo dvorišta Parking sa 2 natkrivena mesta + garaža sa rolo vratima Kuća je funkcionalno raspoređena i odmah useljiva, pruža udobnost, privatnost i mir, a istovremeno je dobro povezana sa centralnim delovima grada. Lokacija: Borča Površina kuće: 188 m² Plac: 11.5 ari Cena: 398.000 EUR (Uključen nameštaj i sva oprema) Za sva dodatna pitanja i zakazivanje razgledanja budite slobodni da nas kontaktirate. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene

Luksuzan poslovno-stambeni prostor 408 m², Dedinje – Pivljanina Baja Izdajemo luksuzan prostor ukupne površine 408 m², na izuzetnoj lokaciji – početak ulice Pivljanina Baja, Dedinje. Nalazi se na 2. spratu u zgradi sa ukupno dva sprata (ugradnja lifta je u procesu) pogodan kako za stambene tako i poslovne funkcije. Struktura prostora: -Visoki plafoni, odlična prirodna osvetljenost -Ulazni hodnik koji vodi ka svim prostorijama -Prostrana kuhinja sa izlazom na terasu -Tri kupatila -Jedan toalet i tehnička prostorija -Pet odvojenih prostorija, svaka sa izlazom na terasu Veliki otvoreni dnevni prostor sa prelepim pogledom i direktnim izlazom na terasu Dodatne pogodnosti: Potpuno novo, grejanje na gas, klima uređaji i moderna rasveta Na prvom nivou: bazen i zajednička prostorija (bilijar sto, mala teretana itd) Na drugom nivou: 10 parking mesta - UKLJUČENO U CENU Vinski podrum Ova nekretnina je idealna za luksuzno stanovanje, poslovni prostor ili kombinaciju obe namene. Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Роскошное жилое и офисное помещение 408 м², Дедине – Пивлянина Бая Сдаётся в аренду роскошное помещение общей площадью 408 м², расположенное в отличном месте – начало улицы Пивлянина Бая, Дедине. Находится на 2-м этаже здания (всего два этажа, установка лифта в процессе). Подходит как для жилого, так и для офисного использования. Планировка помещения: Высокие потолки, отличное естественное освещение Прихожая, из которой есть выход во все комнаты Просторная кухня с выходом на террасу Три ванные комнаты Один гостевой санузел и техническое помещение Пять отдельных комнат, каждая с выходом на террасу Большая открытая гостиная с прекрасным видом и прямым выходом на террасу Дополнительные преимущества: Полностью новое помещение, отопление на газе, кондиционеры и современное освещение На первом уровне: бассейн и общая комната (бильярдный стол, небольшой тренажёрный зал и др.) На втором уровне: 10 парковочных мест Винный подвал Эта недвижимость идеально подходит для роскошного проживания, офисного использования или их комбинации. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.

Prodajemo poslovni prostor na Ceraku, u blizini Ibarske magistrale, u stambeno-poslovnoj zgradi. Poslovni prostor se nalazi u prozemlju zgrade sa uređenim parkingom, tako da je odličan za uslužne delatnosti i rad sa klijentima. Poslovni prostor se sastoji iz dve kancelarije, mokrog čvora, čajne kuhinje i ostave. Kancelarije su potpuno opremljene i renovirane kvalitetnim nameštajem u funkciji obavaljanja knjigovodstvenih poslova. Hrastov parket, granitna keramika, spušten plafon, nameštaj po meri (iz Italije). Poslovni prostor je idealan za advokatske kancelarije, cool centre, stomatološke ordinacije ili za nastavak obavljanja knjigovodstvene delatnosti obzirom da je kompletno namešten i prodaje se sa svim nameštajem kao na slikama. Poslovni prostor je uknjižen, moguća kupovina na kredit. Pozovite nas i zakažite razgledanje i kupovinu ovog poslovnog prostora koji se retko nalazi na tržištu. Vaš biznis ne sme da čeka! Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prodaju vodi Agent: Ivan Denić, 065/8994-877 Broj u registru posrednika: 1418

Na prodaju – luksuzan četvorosoban stan u srcu Vračara Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130 m², koji se nalazi na 2. spratu novogradnje u okviru ekskluzivnog stambenog kompleksa Loznička 7-9-11, u mirnoj ulici nadomak ulice Mileševske. Stan je orijentisan ka Lozničkoj ulici. Struktura stana: - Prostran dnevni boravak - Tri spavaće sobe - Dva kupatila - Kuhinja - Terasa U izgradnji su korišćeni najkvalitetniji materijali i oprema renomiranih proizvođača: Spoljna stolarija: aluminijum-drvo Unutrašnja stolarija: Bosal Hrastov parket najviše klase Keramika stranog proizvođača (I klasa) Fasada kombinovana sa Fundermaksom, kamenom i staklom Video-nadzor u svakom stanu, kao i na nivou celog objekta Objekat je inspirisan prepoznatljivom savremenom arhitekturom sa fasadom od kvalitetne cigle, prirodnog kamena i stakla, oplemenjen zelenilom. Zgradu karakteriše luksuzan foaje koji deli objekat na dve lamele, dok se u sredini nalazi zatvoreni atrijum vrt površine preko 130 m². Mogućnost kupovine garaže - cena: 40.000 EUR Lokacija: Jedna od najlepših i najtraženijih lokacija na Vračaru – tiha ulica, a u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan koji vredi videti. Za svaku preporuku. Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Ukoliko preko neke druge agencije vidite da je cena za isti stan manja, ta ista cena važi i za naš oglas! Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Kontakt: 062/694-297 mail: vojin@brickpro.com

U prilici smo da vam ekskluyivno ponudimo luksuznu kuću na Cvetanovoj Ćupriji. Nalazi se u mirnoj ulici, okružena zelenilom na svega 5 minuta kolima od autoputa, iskljucenje Lasta. Sastoji se od 2 nivoa, na prvom se nalaze ulazno predsoblje, prostrani dnevni boravak iz kog se može izaći u dvorište, kuhinje sa trpzarijom i kupatila, a na gornjem nivou se nalazi jos jednog kupatilo sa đakuzijem, 2 spavaće sobe i 1 dnevni bnoravak ali se može pregraditi tako da se dobiju 3 spavaće sobe po potrebi, i terase sa koje se pruža pogled na Beograd, koji je pgotovo noću izuzetan. Dvorište je potpuno uređeno sa ukusom sa dovoljno drveća i zelenila. Prodaje se kompletno nameštena sa svim stvarima i tehnikom. Agencijska provizija iznosi 2% ugovorene cene.

Na prodaju dvosoban stan u zgradi BW Metropolitan. Stan je pogodan za one koji traže kvalitetan prostor u centralnom delu grada. Raspored stana obuhvata dnevnu sobu povezanu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i vešernicu. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu sa pogledom na okolinu. Stan je moguće kupiti i potpuno opremljen, uz doplatu. U ponudi je i parking mesto u garaži zgrade, po ceni od 25.000 EUR. Uz stan dolazi i ostava u garaži, površine oko 2 m². Stan se nalazi u BW Metropolitan-u, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Za vise informacija pozovite. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene nekretnine.

U najmirnijem delu naselja Cerak, nudimo vam izuzetan dvoetažni stan koji će vas osvojiti svojom funkcionalnošću i prelepim okruženjem. Ovaj stan, idealan za porodični život, nalazi se na drugom spratu zgrade i dvorišno je orijentisan, što je vam garantuje mir i tišinu. Donji nivo stana sastoji se od: * Ulaznog hodnika * Praktičnog mokrog čvora za goste * Kuhinje sa trpezarijom * Prostranog dnevnog boravka * Terase Gornji nivo stana: * Drugi mokri čvor * Dve spavaće sobe * Još jednu veliku terasu Uknjižen. Može i kupovina na kredit. Posrednička naknada iznosi 2%.

Na prestižnoj lokaciji na Senjaku, na drugom spratu luksuzne stambene zgrade, izdaje se prelep četvorosoban stan sa terasom i nezaboravnim pogledom na Most na Adi. Ovaj stan je savršen izbor za sve koji žele da uživaju u komfornom, modernom životu u jednoj od najlepših beogradskih četvrti, u blizini svih važnih sadržaja. Stan se sastoji od prostranog dnevnog prostora, koji je ujedinjen sa kuhinjskim i trpezarijskim delom. Ovaj otvoreni koncept stvara prijatnu i svetlu atmosferu, idealnu za opuštanje i porodična okupljanja. Iz dnevnog boravka postoji izlaz na terasu, sa koje se pruža spektakularan pogled na Most na Adi, savršen za uživanje u trenutnim prednostima života na visokom nivou. Stan sadrži čak tri spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba sa privatnim kupatilom, što omogućava potpunu privatnost i udobnost. Dva dodatna kupatila, jedno sa savremenim sanitarijama i moderno opremljeno, kao i gostinski WC, dopunjuju funkcionalnost stana. Grejanje u stanu je rešeno putem sistema toplotnih pumpi, što omogućava efikasno i ekonomično zagrevanje tokom zime, dok klima uređaji u svakoj sobi pružaju dodatnu udobnost tokom letnjih meseci. Za sve koji koriste vozilo, parking je moguć u dvorištu zgrade, što stanarima omogućava dodatnu praktičnost. Stan na Senjaku predstavlja pravi luksuz u srcu Beograda, sa svim potrebnim sadržajem u neposrednoj blizini – prodavnice, restorani, kafići, kao i blizina svih važnih saobraćajnih pravaca. Ukoliko želite da živite u jednom od najelitnijih delova grada, u savremenom i luksuznom prostoru, ovaj četvorosoban stan je savršen izbor za vas. Stanodavac je spreman na opremanje stana u dogovoru sa potencijalnim zakupcem. Moguće je izdavati i kao poslovni prostor. Agencijska provizija iznosi 50% mesečne zakupnine.

Prodaje se odličan, novoizgrađeni objekat koji se nalazi se u ulici Cara Dušana, svega par minuta hoda do Kalemegdana, što ga čini savršenim izborom za poslovanje u centru grada. Objekat ima 4 nivoa. Prizemlje, prvi sprat, potkrovlje, i jedan nivo ispod zemlje. Postoji i mali lift koji je montiran od suterena do prizemlja. Ima 7 prostorija, 3 kupatla, klimu, internet. Ima 2 parking mesta. Idealan je za poslovni prostor. Potkrovlje je sređeno tako da možete i živeti i raditi u ovom objektu. Posrednička nadoknada iznosi 2%

Izdaje se luksuzan stan u prizemlju, sa prelepim pogledom na Most na Adi, površine 151 m², uz terasu od 385 m² koja pruža savršen prostor za uživanje. Stan se nalazi u novogradnji i nudi savremeni dizajn i vrhunski komfor. Postoji mogućnost opremanja stana prema željama zakupca, s obzirom da se može koristiti i kao poslovni prostor. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe otvorenog koncepta, koja je povezena sa kuhinjskim i trpezarijskim prostorom. Tu su i dva luksuzna kupatila – jedno povezano sa master spavaćom sobom, kao i tri spavaće sobe. Dodatno, stan ima gostinski WC, što doprinosi njegovoj funkcionalnosti. Ovaj prostor pruža savršen spoj udobnosti i fleksibilnosti, idealan kako za stanovanje, tako i za poslovanje. Terasa je savršen dodatak za opuštanje, a prelep pogled na Most na Adi samo doprinosi atraktivnosti ovog stana. Parking mesta se nalaze u dvorištu zgrade koja ima 3 stana a čak 10 parking mesta! Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine.

Lokal za izdavanje na atraktivnoj lokaciji na Senjaku, u blizini Sajma, sa prelepim pogledom na Most na Adi. Ovaj prostor od 385 m² idealan je za različite poslovne namene, sa visinom plafona od 3 metra koja omogućava otvorenost i prozračnost. Lokal se sastoji od velike centralne prostorije otvorenog koncepta, koja pruža ogromne mogućnosti za prilagođavanje poslovnim potrebama, kao i tri manje prostorije koje mogu služiti kao kancelarije, saloni ili druge specifične funkcije. Takođe, lokal ima dva kupatila, što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti. Prostor je spreman za adaptaciju prema potrebama zakupca, što ga čini savršenim rešenjem za različite vrste poslovanja, bilo da je reč o trgovini, kancelarijama, teretani, restoranu ili bilo kojoj drugoj vrsti usluge. Ovaj lokal nudi idealnu kombinaciju prostranosti, fleksibilnosti i izvanredne lokacije. Agencijska provizija 50% od mesečne zakupnine.

U ponudi odličan plac na samom ulazu u naselje Borča. Nalazi se na samom ulazu u Borču, u blizini kanala, što mu daje odličnu lokaciju za život. Papirološki je ispravan i poseduje lokacijske uslove. Agencijska provizija 2% od dogovorene cene.

U ponudi imamo prostran, trosoban stan u ul. Visokog Stevana. Blizina škole, obdaništa, gradskog prevoza kao i Beogradskog zoološkog vrta i Dunavskog keja. Struktura stana: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dva mokra čvora, ostava i terasa. Grejanje je centralno. Funkcionalan, svetao, pogodan je kako za život, tako i za poslovni prostor. Stan je za renoviranje i vrlo adaptibilan. Dobra investicija. Odmah useljiv. Uknjižen je na 82 m2, dok je stvarna merena kvadratura 99.76 m2. Posrednička nadoknada iznosi 2%