Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

NA PRODAJU – LUKSUZNA VILA NA TRI NIVOA. Rakovica, Beograd  493 m² stambene površine + 5 ari uređenog dvorišta. Predstavljamo vam izuzetnu trospratnu luksuznu kuću smeštenu u najboljem delu Rakovice – između šoping centra BIG Rakovica i manastira Rakovica. Ova moderna, temeljno opremljena vila površine 493 m², raspoređena je na tri funkcionalna nivoa, i nalazi se na uređenom i ograđenom placu od 5 ari.  Objekat je idealan za porodičan život visokog standarda, diplomatsku rezidenciju ili investiciju. STRUKTURA KUĆE: PRIZEMLJE / PRVI NIVO: Reprezentativni ulazni hodnik, Prostrani dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama, Otvoren koncept kuhinje i trpezarije, Spavaća/višenamenska soba – idealna za goste, radnu sobu ili starije članove porodice, Moderno opremljeno kupatilo, Gostinjski toalet, Direktan izlaz na veliku terasu sa pogledom na dvorište. SPRAT / DRUGI NIVO: Salonski dnevni boravak / biblioteka / porodični prostor, Master spavaća soba sa izlazom na privatnu terasu, Dodatne spavaće sobe, Dva kupatila – jedno sa đakuzi kadom za SPA ugođaj, drugo sa tuš kabinom i vrhunskom sanitarijom. SUTEREN / DONJI NIVO: Mini teretana sa prirodnim osvetljenjem i izlazom u dvorište, Letnja kuhinja, Velika ostava, Kotlarnica (grejanje na pelet i struju, 50kW), Garaža sa dva garažna mesta, Pristup tavanskom prostoru drvenim stepeništem. BEZBEDNOST I TEHNIČKA INFRASTRUKTURA: Kompletan video nadzor (unutrašnji i spoljašnji), Protivpožarni senzori, Sigurnosna vrata, Instalirana dva kablovska operatera, Optički internet u svim sobama, Klima uređaji i TV uređaji u svakoj prostoriji, PVC stolarija visoke energetske efikasnosti, Mermerne stepenice i hodnici – spoj luksuza i trajnosti. DVORIŠTE Uređeno dvorište sa travnjakom, popločanim stazama i zelenilom pruža prostor za uživanje u prirodi i privatnosti. Idealno za: Porodična okupljanja, Dečju igru, Roštilj i druženje, Spa opuštanje na otvorenom, Na raspolaganju je 6 dodatnih parking mesta unutar dvorišta, uz zatvorenu garažu za 2 vozila. LOKACIJA – MIRNA ZONA SA BRZIM PRISTUPOM SVIM SADRŽAJIMA Neposredna blizina: BIG Rakovica, manastir Rakovica, škole, vrtići, prodavnice. Brz pristup ključnim saobraćajnicama: Autoput E-75, Ibarska magistrala, autoput Miloš Veliki – do centra Beograda za manje od 15 minuta vožnje.  PRAVNI STATUS: Uknjižena, bez tereta, Dokumentacija uredna, Mogućnost kupovine putem kredita. Prodaje se kompletno nameštena i tehnički opremljena – bez dodatnih ulaganja. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Prodaje se luksuzan penthouse – Crveni krst, Metohijska ulica Prodaje se ekskluzivan penthouse stan na odličnoj lokaciji, u Metohijskoj ulici na Crvenom krstu. Stan se nalazi sam na 6. spratu moderne zgrade novije gradnje (2023. godina), što garantuje mir, privatnost i komfor. Stan raspolaže sa tri prostrane spavaće sobe. Dnevni prostor je svetao i funkcionalno povezan sa ostatkom stana. Na raspolaganju su dva kompletno opremljena kupatila, poseban gostinski toalet, kao i ostava. Posebnu vrednost daju dve velike terase koje pružaju otvoren pogled i idealne su za odmor i uživanje. Stan je kompletno namešten, moderno opremljen i odmah useljiv. Postoji mogucnost kupovine parking mesta po ceni od 25000 eura. Idealna nekretnina za one koji traže visok standard stanovanja na prestižnoj gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 2% ⸻ Luxury penthouse for sale - Crveni krst, Metohijska street An exclusive penthouse apartment is for sale in an excellent location, in Metohijska street in Crveni krst. The apartment is located on the 6th floor of a modern building of recent construction (year 2023), which guarantees peace, privacy and comfort. The apartment has three spacious bedrooms. The living room is bright and functionally connected to the rest of the apartment. There are two fully equipped bathrooms, a separate guest toilet, and a storage room. The special value is given by two large terraces that offer an open view and are ideal for rest and enjoyment. The apartment is fully furnished, modernly equipped and ready to move in immediately. There is a possibility of buying a parking space at a price of 25,000 euros. An ideal property for those looking for a high standard of housing in a prestigious city location.

U ponudi je izuzetno retka i autentična nekretnina – salonski stan površine 172 m² u Čubrinioj ulici. Na jednoj od najprestižnijih i istorijski najznačajnijih lokacija u Beogradu – Kosančićevom vencu. Ovaj deo grada, često nazivan „Beogradski Monmartr, odiše jedinstvenom atmosferom starog Beograda i nalazi se u neposrednoj blizini Saborne crkve, Patrijaršije, Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u srcu kulturnog i istorijskog jezgra grada. Postoje stanovi koji nude prostor, i postoje oni koji nose priču grada. Ovaj salonski stan na Kosančićevom vencu, u Čubrinioj ulici, pripada upravo toj drugoj, mnogo ređoj kategoriji. Smešten na visokom prizemlju reprezentativne zgrade s početka XX veka, koja je pod zaštitom spomenika kulture. Ovakve zgrade predstavljaju trajnu arhitektonsku vrednost i simbol elegancije jednog vremena, zbog čega je ponuda stanova u njima izuzetno ograničena i cenjena na tržištu. Prostor zadržava autentičan koncept pravog salonskog stana – prostorije su raspoređene oko centralnog salona, koji čini reprezentativno središte stana i daje prostoru posebnu dinamiku i eleganciju, odlikuju ga impresivni arhitektonski detalji karakteristični za luksuzne gradske rezidencije tog perioda: - visoki plafoni salonske visine (oko 3.40 m) - dvokrilna vrata i masivna drvena stolarija - veliki prozori koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla - zidovi od pune opeke garantuju stabilnost, mir i dugotrajnost gradnje Sve ove karakteristike stvaraju ambijent prostranosti, otmenosti i bezvremenske elegancije. Funkcionalan raspored omogućava različite koncepte korišćenja prostora – od reprezentativnog porodičnog stana do ekskluzivnog poslovnog prostora (advokatske kancelarije, konsultantske firme, ordinacije, galerije ili kreativni studio). Posebnu vrednost predstavlja izlaz ka zajedničkom dvorištu, što je retka prednost za nekretnine u samom istorijskom centru grada i pruža dodatni osećaj privatnosti i mira. Takođe je važno napomenuti da stan ima i pripadajući podrum. Ova nekretnina namenjena je kupcima koji traže autentičnost, prestižnu lokaciju i arhitektonski karakter koji se retko sreće na tržištu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Izdavanje stana – Banjska ulica, blizina Vukovog spomenika Izdaje se nov, polunamešten stan u novogradnji u Banjskoj ulici, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi u novoj zgradi i do sada niko nije živeo u njemu. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: -dnevnog boravka -trpezarije sa kuhinjom -odvojene spavaće sobe -kupatila Stan je polunamešten (ugrađena kuhinja, ugaona garnitura, plakar, veš mašina, frižider) i spreman za useljenje. Lokacija je izuzetno praktična, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, u blizini fakulteta, prodavnica, restorana, pijace Đeram i velikog broja linija javnog prevoza. Cena zakupa: 600€ mesečno Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija i zakazivanje gledanja stana, kontaktirajte nas.

Luksuzan penthaus na jednoj etaži – 172m², Vojvode Stepe U ponudi je izuzetno redak penthaus stan površine 172m², uknjižen, dvostrano orijentisan i smešten na atraktivnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe, u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta. Stan se nalazi na jednom nivou i odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe (jedna je trenutno pripojena drugom prostoru, ali se vrlo lako može vratiti u prvobitno stanje), dva kupatila – od kojih je jedno u okviru master spavaće sobe. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavljaju dve prostrane terase ukupne površine oko 50m² – jedna sa izlazom iz dnevnog boravka, dok se druga nalazi u okviru spavaćeg dela stana, pružajući dodatni komfor, privatnost i otvoren pogled (postoji i mogućnost njihovog zastakljivanja i pretvaranja u lođe ili zimske bašte, čime bi se dodatno proširio korisni prostor stana i omogućilo uživanje u njima tokom cele godine) . Stan karakterišu visoki plafoni do 5.5m, velika količina prirodne svetlosti i autentičan koncept prostora koji pruža mogućnost uređenja dodatnih sadržaja poput vinoteke, biblioteke ili galerijskog prostora u dnevnoj zoni. Zahvaljujući svojoj kvadraturi i rasporedu, nekretnina je pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Zgrada ima uredan ulaz i zajednički parking prostor, uz mogućnost zakupa ili kupovine garažnog mesta u susednoj zgradi. Uz stan je obezbeđen i zajdnički parking. Lokacija pruža brz pristup svim važnim sadržajima – fakultetima, prodavnicama, restoranima, javnom prevozu i ostalim delovima grada. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija: 2% Za sve dodatne informacije i razgledanje prostora budite slobodni da nas kontaktirate.

U mirnom i porodičnom delu Beograda, u ulici Mitropolita Stratimirovića, prodajemo izuzetan dvoetažni stan koji nudi savršen balans komfora i privatnosti. Stan se nalazi na 3. spratu novije, uredne zgrade (bez lifta), gde zauzima poslednju etažu, pružajući stanarima mir bez komšija iznad glave. Prostran i izuzetno svetao stan uknjižen je na 101 m2, dok tri pripadajuće terase imaju ukupnu površinu oko 30 m2. STRUKTURA: - Donja etaža: Funkcionalan ulazni hodnik koji vodi ka "open space" dnevnom boravku sa trpezarijom i kuhinjom. Na ovom nivou se nalaze i jedna spavaća soba, moderno kupatilo i terasa idealna za prvu jutarnju kafu. - Gornja etaža: Na spratu su smeštene dve prostrane spavaće sobe, dodatni hodnik, drugi mokri čvor i dve fantastične terase koje pružaju otvoren pogled i obilje prirodne svetlosti. DODATNE POGODNOSTI: - Garažno mesto: U cenu stana je uračunato i privatno garažno mesto u prizemlju zgrade, što je u ovom delu grada neprocenjiva prednost. - Enterijer: Stan se prodaje u viđenom stanju, kompletno namešten i opremljen, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja u nameštaj. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Na prodaju trosoban stan na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji – Blok 21, Novi Beograd. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade BEZ LIFTA, u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za kvalitetan život. Stan ima funkcionalan raspored, koji obezbeđuje maksimalnu iskorišćenost prostora. Sastoji se iz: Ulaznog hodnika koji vodi u sve prostorije Dnevnog boravka sa izlazom na lođu Odvojenog kuhinjsko- trpezarjskog dela sa prirodnom ventilacijom, Dve spavaće sobe Kupatila i odvojenog toaleta Lođe Pripadajućeg podruma Stan je u izvornom stanju i neophodna je KOMPLETNA adaptacija, što pruža mogućnost uređenja u skladu sa standardima i potrebama budućih vlasnika. Lokacija i okruženje: Blok 21 je jedna od najuređenijih i infrastrukturno najkompletnijih celina na Novom Beogradu. Stan se nalazi u centralnom delu bloka, neposredno uz: Osnovnu školu i dva vrtića Uređene parkove i zelene površine Mini pijacu, više supermarketa, poštu, apoteku, banke, ugostiteljske objekte Savski kej i šetalište, TC Usce Izuzetno dobru povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada Pozicija stana omogućava miran život u rezidencijalnom okruženju, uz dostupnost svih neophodnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Napomena: Stan zahteva kompletnu adaptaciju, uključujući zamenu instalacija, dela stolarije, podnih obloga i sanitarija. Zbog svoje strukture i pozicije, predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje i adaptaciju po sopstvenim standardima. Agencijsla provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Prodajemo stan, koji se nalazi u Vrbničkoj ulici u Rakovici. U blizini se nalazi železnička stanica, osnovna škola "Nikola Tesla", Opština Rakovica, tržni centar, kao i Bulevar Patrijarha Pavla koji čini ovu lokaciju lako dostupnom iz centra grada. Stan se nalazi u porodičnoj stambenoj zgradi sa dva stana, poseduje odvojeni ulaz iz dvorišta i pripadajuće parking mesto u dvorištu. Objekat u kome se nalazi predmetni stan se sastoji iz suterena, prizemlja i prvog sprata. Predmetni stan zauzima podvršinu celog prvog sprata i ima mogućnost izlaska na tavanski prostor. Sastoji iz ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatilom, dnevnog boravka i dve odvojene sobe, dve terase, kao i male ostave. Stan je u izvornom stanju i predstavlja odličnu priliku za kupovinu i uređenje po vašim potrebama. Obzirom da poseduje pripadajući deo dvorišta, parking mesto kao i mogućnost priključka na gas, ova nekretnina predstavlja pravu priliku da dobijete trosoban stan, na dobroj lokaciji koji možete urediti prema svojim potrebama. Stan je uknižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Moguća kupovina za keš, kao i na kredit. Unjižena površina 80m2 + dve terase Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene cene.

Na prodaju – Investicioni apartman u Kneza Danila, Palilula (Tašmajdan – Vukov spomenik) Odlična prilika za investitore! Nekretnina se nalazi u ulici Kneza Danila, na par minuta hoda od Tašmajdan, u neposrednoj blizini više fakulteta i Vukov spomenik (BG voz – metro stanica). Lokacija je izuzetno atraktivna za kratkoročni i dugoročni zakup. Stan se nalazi u prizemlju, u nivou ulice, sa direktnim pristupom, što ga čini izuzetno pogodnim za apartmansko poslovanje i izdavanje stan na dan. Nekretnina se trenutno uspešno koristi kao stan na dan i mogiće je kupiti kao razrađen biznis, uz doplatu kao kompletno opremljen sa svim nameštajem i tehnikom – spreman za nastavak izdavanja bez dodatnih ulaganja. Struktura: -Veći apartman – 36 m², sa odvojenom spavaćom sobom -Manji apartman – 20 m², funkcionalna garsonjera -Hodnik – 7 m², sa direktnim izlazom na ulicu Prostor je fizički podeljen u dve zasebne jedinice sa zajedničkim ulaznim hodnikom, što omogućava dvostruki prihod od izdavanja. Uknjižena površina: 49 m² Ukupna funkcionalna površina: 63 m² Prednosti: -Prizemlje, nivo ulice – lak pristup i visoka vidljivost -Odlična lokacija u širem centru grada -Blizina fakulteta, parka, javnog prevoza i kompletne infrastrukture Mogućnost da se dodatno kupi i kompletno opremljen apartman sa stvarima. Odličan ROI potencijal Idealno za investitore koji žele gotov i razrađen posao sa trenutnim prihodom, kao i za one koji traže nekretninu sa fleksibilnom namenom (dugoročni zakup, kombinacija stanovanja i izdavanja, kancelarijski prostor). Agencijska provizija iznosi 2%. Mogućnost organizovanja obilaska uz prethodnu najavu.

Izdaje se renoviran i kompletno namešten dvosoban stan površine 56m² na Bulevaru oslobođenja. Nalazi se na 2. spratu od ukupno 6 u urednoj i održavanoj novijoj zgradi sa liftom i video nadzorom. Posebna prednost ove nekretnine je to što je okrenuta ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje potpunu tišinu i izolovanost od gradske buke. Struktura: – komforna dnevna soba sa trpezarijskim delom – odvojena spavaća soba – potpuno opremljena kuhinja (frižider sa zamrzivačem, rerna, ploča, aspirator, sudomašina) – kupatilo sa tuš kabinom i veš mašinom – terasa Stan je u potpunosti namešten i odmah useljiv. Prosečni mesečni računi iznose oko 180–200€ (Infostan, struja, internet, održavanje), što ovu nekretninu čini ekonomičnom u odnosu na lokaciju. Izuzetna lokacija sa odličnom povezanošću sa Autokomandom, Slavijom i centrom grada, uz mir i privatnost unutrašnjeg dvorišta. Kontakt: Djordje - +381648229993 Agencijska provizija 50% _____________________________________________________ Quiet and fully renovated one-bedroom apartment (56m²) for rent on Bulevar oslobođenja. Located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator and security cameras. A key advantage of this apartment is that the apartment is facing the inner courtyard, providing complete peace and isolation from city noise. Layout: – comfortable living room with dining area – separate bedroom – fully equipped kitchen (fridge with freezer, oven, stovetop, extractor hood, dishwasher) – bathroom with shower cabin and washing machine – terrace The apartment is fully furnished and ready to move in. . Monthly utilities average around 180–200€ (utilities, electricity, internet, building maintenance). Excellent connectivity to Autokomanda, Slavija, and the city center, combined with the rare benefit of a quiet courtyard orientation. Contact: Djordje - +381648229993 Agency fee: 50%

Na prodaju komforan i reprezentativan stan u ulici Luke Vukalovića. Ukupna realna površina iznosi 110m². Uknjiženo je 67m², dok je dodatnih 43m² predato za upis svojine po zakonu „Svoj na svome". Stan se nalazi na 1. spratu uredne i održavane zgrade - petospratnice. Jugoistočna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti. Funkcionalni životni prostor se sastoji od: - Ulaznog hodnika – Dva prostrana dnevna boravka – Kuhinje povezane sa trpezarijskim delom - Prostrane spavaće sobe sa toaletom – Radne sobe koja se lako može organizovati kao komotna spavaća soba – 1 kupatilo /1 toalet – Lođa Grejanje je etažno, uz dodatno podno grejanje u kuhinji i na lodji. Parking je moguć ispred zgrade. Stan odlikuje jasna funkcionalna podela prostora, realna kvadratura i prilagodljiv raspored, što ga čini pogodnim za porodično stanovanje ili kombinaciju života i rada od kuće. Kontakt: Djordje - +381648229993 Agencijska provizija: 2% __________________________ For sale: A spacious and representative apartment located in Luke Vukalovića Street. The total usable area is 110 m². Registered area: 67 m², with an additional 43 m² submitted for ownership registration under the Svoj na svome” legal framework. The apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained five-storey residential building. Its southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day. The functional layout comprises: – Entrance hallway – Two spacious living rooms – Kitchen connected to the dining area – Generous bedroom with a private toilet – Home office easily adaptable into a comfortable additional bedroom – One bathroom + one separate toilet – Loggia Heating is individually controlled (etažno), with additional underfloor heating in the kitchen and loggia. Parking is available in front of the building. The apartment features a clear and functional layout, a true 110 m² of usable space, and flexible organization, making it ideal for family living or a refined live-work concept. Contact: Djordje – +381 64 822 9993 Agency fee: 2%

PRODAJA – Stan 79 m², Fontana, Novi Beograd – 237.000 EUR Na prodaju stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Beogradu – kod čuvene Fontane, u mirnom delu okrenutom ka parku. Idealna kombinacija urbanog života i zelenog okruženja. Osnovne informacije: Površina: 79 m² Cena: 237.000 EUR Spratnost: Visoko prizemlje Uknjiženost: 1/1, vlasnik Orijentacija: Ka uređenom parku – odlična privatnost i prijatan pogled Visina plafona: 2.6 m – daje dodatni osećaj prostranosti Raspored prostorija: -Prostrana dnevna soba – 20.12 m² -Trpezarija i kuhinja – ukupno 31.5 m² -Veća spavaća soba – 15.36 m² -Manja spavaća soba – 9.6 m² Stan je odličnog rasporeda, funkcionalan i svetao. Izuzetno pogodan za porodično stanovanje, ali i kao investicija zbog lokacije i potražnje. Lokacija: Objekat se nalazi na jednom od najboljih punktova na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – škole, vrtići, marketi, javni prevoz, kao i čuvena Fontana i uređeni park koji pruža mir i prirodno okruženje. Za više informacija i zakazivanje gledanja, možete me kontaktirati. Agencijsla provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

Izdajemo stan koji se nalazi na Banovom Brdu u Lješkoj ulici. (ulaz u zgradu iz Turgenjeve ulice). U blizini autobuskih linija gradskog prevoza, Ada mola, Ade ciganlije, škole, vrtića i ostalih sadražaja potrebnih za svakodnevni život. Stan se nalazi u prizemlju stare zgrade i poseduje pripadajuće parking mesto ispred zgrade, tako da je idealan i kao poslovni prostor za obavljanje tihe delatnosti. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i špajzom i jedne odvojene sobe. Stan je kompletno renoviran, zamenjena stolarija, novi laminat, novo kupatilo. Izdaje se nenamešten, kao na fotografijama. Izdavanje na duži vremenski period uz obavezan ugovor o zakupu na minimum godinu dana. Mesečna zakupnina stana sa parking metom je 450e Infostan 2700dinara + struja po potrošnji. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

U ponudi je salonski, kompletno renoviran stan u neposrednoj blizini Narodne skupštine, idealan kako za reprezentativan kancelarijski prostor, tako i za udobno stanovanje. Struktura stana: -prostrana dnevna soba pogodna za prijem klijenata ili open space kancelariju -dve odvojene sobe idealne za kancelarije, salu za sastanke ili spavaće sobe -odvojena, kompletno opremljena kuhinja -kupatilo -balkon Zahvaljujući odličnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini institucija, poslovnih objekata i svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor za advokatske kancelarije, notare, konsultantske firme, predstavništva ili slične delatnosti. Svetao, funkcionalan i reprezentativan prostor spreman za useljenje. Useljiv krajem aprila 2026.godine. Agencijska provizija 50% Za više informacija pozovite +381 64 8229 993

Izdaje se kompletno renovirana i nameštena garsonjera površine 25m² u Poenkareovoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini restorana Stara Hercegovina. Stan se nalazi na 2. spratu uredne zgrade sa novim liftom. Funkcionalan raspored i pametno iskorišćen prostor pružaju maksimalnu udobnost u kompaktnom formatu – idealno za jednu osobu ili par. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem nove inverter klime, uz dodatni zidni radijator na struju po potrebi. Troškovi su niski (Infostan oko 3.000 din, struja u proseku oko 2.000 din). Nema dodatnih naknada u zgradi. Garažno mesto u sklopu zgrade uključeno u cenu (cca 10m2) Pet friendly Internet i kablovska po potrebi Useljivo od 01.03.2026.godine Kontakt: Đorđe - +381648229993 Agencijska provizija 50% _________________________ Fully renovated and newly furnished 25m² studio apartment for rent in Poenkareova Street, in a highly convenient location near Stara Hercegovina restaurant. Situated on the 2nd floor of a well-maintained building with a brand-new lift. The layout is functional and efficiently designed, offering maximum comfort in a compact space – ideal for a single professional or a couple. Heating and cooling provided via new inverter air-conditioning, with additional electric wall radiator if needed. Low monthly costs (InfoStan approx. 3,000 RSD, electricity approx. 2,000 RSD). No extra building fees. Garage space included (cca 10m2) Pet friendly Internet & cable adaptable to your needs Available immediately from 1st of march 2026. Contact: Djordje - +381648229993 Agency fee 50%

IZDAVANJE POSLOVNOG PROSTORA – 135m2 | Bulevar kralja Aleksandra – Ustanička | IZUZETNA VIDILJIVOST Izdaje se poslovni prostor površine 135m2 na jednoj od najfrekventnijih lokacija u gradu – Ustanička, Tržni centar, u liniji nivoa sa izlaskom iz tramvaja i glavnim pešačkim tokom ka autobuskoj početnoj stanici. -Lokal se nalazi na poziciji kroz koju prolazi pešački tok ka autobusima, što garantuje konstantan protok ljudi tokom celog dana. Najveća prednost ovog prostora je centralna i direktna vidljivost za reklamu – lokal ima najbolju poziciju za brendiranje, a svi putnici na autobuskoj stanici imaju direktan pogled na izlog i reklamni prostor. Idealno za kompanije kojima je važna jaka marketinška prisutnost i prepoznatljivost. U prostoru je preko 20 godina uspešno poslovala drogerija (Lilly), što potvrđuje stabilnost i komercijalni potencijal mikrolokacije. Osnovne karakteristike: -Površina: 135m2 -Mokri čvor -Jedan lokal sa dva brojila -Odličan raspored -Pogodan za maloprodaju, apoteku, drogeriju, banku, kladionicu, showroom ili specijalizovane prodavnice Vlasništvo 1/1 (fizičko lice) Troškovi: -Centralno grejanje: 200€ mesečno -Struja po potrošnji Cena zakupa: 1.500€ mesečno Prvi mesec GRATIS (za adaptaciju i pripremu prostora) Isključivo dugoročna renta Prostor sa ozbiljnim komercijalnim potencijalom, maksimalnom vidljivošću i frekvencijom – retka ponuda na ovoj lokaciji. Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine

U jednoj od najprestižnijih i najmirnijih beogradskih zona, na Senjaku, izdaje se prostran i svetao penthouse površine 125 m², smešten u elegantnoj vili okruženoj zelenilom. Stan odiše komforom i funkcionalnim rasporedom. Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu pruža obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled ka gradu. U nastavku se nalazi trpezarijski deo i potpuno opremljena kuhinja, idealni za svakodnevni život i prijem gostiju. Penthouse raspolaže sa: -dve komforne spavaće sobe -dva moderno opremljena kupatila -prostranom terasom sa otvorenim pogledom -garažnim mestom uključenim u cenu Stan je kompletno namešten i odmah useljiv. Kosi plafoni i krovni prozori dodatno doprinose osećaju prostranosti i svetlosti, dok terasa predstavlja savršen prostor za opuštanje uz panoramski pogled na grad. Lokacija obezbeđuje mir i privatnost, a u neposrednoj blizini nalaze se internacionalne škole, ambasade, parkovi i svi neophodni sadržaji. Idealan izbor za zakupce koji traže reprezentativan, komforan i svetao stan u jednoj od najekskluzivnijih beogradskih četvrti. Agencijska provizija 50%

U ponudi je poslovni prostor na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Beogradu, u neposrednoj blizini Bogoslovije i stadiona OFK Beograda. Prostor ima lep i funkcionalan prilaz direktno sa ulice, što omogućava jednostavan pristup zaposlenima i klijentima. Nalazi se u urednoj i redovno održavanoj zgradi, u okruženju koje pruža mir i diskreciju neophodnu za nesmetan rad. Idealan je za kancelarije, administrativne delatnosti, konsultantske usluge i druge mirne poslovne namene koje ne zahtevaju veliku frekventnost stranaka. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, slobodno nas kontaktirajte. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

Zasebna kuća sa manjim dvorištem, bruto površine 550m2, 390 m2 neto. Nalazi se u mirnoj ulici kod Zvezdinog stadiona u neposrednoj blizini Autokomande. Kuća ima 3 sprata. Na svakom spratu je velika soba, 2 manje sobe, kupatilo i toalet, jedna velika i manja zastakljena terasa. Podrumske i tavanske prostorije su sređene.Garaža za dva vozila. Pogodno za poslovni prostor. Agencijska provizija 50% Za više informacija pozovite +381 64 8229 993

Izdaje se kompletno namešten, prostran četvorosoban stan (4. 0) na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Senjaku. Stan se nalazi na 3. spratu uredne zgrade sa liftom i pruža savršen spoj komfora, privatnosti i prirodnog okruženja. Okruženje obiluje zelenilom i tišinom, što garantuje visok kvalitet života, dok je istovremeno odlično povezano sa svim važnim gradskim sadržajima. Stan je izuzetno svetao i funkcionalno organizovan, sa prostranim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilima i terasom sa pogledom na zelenilo. Enterijer je pažljivo opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U cenu je uključeno i garažno mesto, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Stan je idealan za strance, diplomate ili poslovne ljude koji traže miran, siguran i reprezentativan prostor za život.