Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

IZDAJE SE MAGACINSKI + KANCELARISKI PROSTOR NA SMEDEREVSKOM PUTU! Kontakt: +381668091211 Cena: 3.300 EURA Lokacija: Beograd, Grodska, Smederevski put, Vrčin Površina: 600 m2 + 100m2 kancelariskog prostora Struktura: Višenamenska hala od 600m2 sa pomoćnim kancelarijsko/stambenim objektom, obezbeđenim parkingom i 15 ari placa. OPIS: Izdaje se magacinska hala sa pomoćnim kancelarisko/stambenim objektom na placu od 15 ari, sve na prometnoj lokaciji – Smederevski put, Vrčin, opština Grocka u Beogradu! Hala je organizovana na dva nivoa, pri čemu se donji nivo prostire na 300m2, visina plafona je 3,5m i poseduje mokri čvor i manju kuhinju. Gornji nivo takođe ima površinu od 300m2, visinu plafona 5m i opremljen je teretnim liftom, što omogućava jednostavan i efikasan transport robe između nivoa. Površina pomoćnog objekta iznosi 100 m2 i on poseduje kupatilo, kuhinju i veliki open space višenamenski prostor. Objekat raspolaže sa obezbeđenim parking mestima kao i placem površine 15 ari, što predstavlja značajnu prednost za pristup teretnim vozilima, dodatno skladištenje, organizaciju dvorišnog prostora i prilagođavanje istog različitim namenama. Grejanje je na struju. Prostor je pogodan za različite delatnosti – magacinske, distributivne, proizvodne i slične namene. Lokacija na Smederevskom putu omogućava dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama i brzu dostupnost ostalim delovima grada, što ovaj prostor čini praktičnim i funkcionalnim za savremeno poslovanje. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50%

NAMEŠTEN DVOSOBAN STAN U ŽARKOVU ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 400 € Lokacija: Beograd, Čukarica, ul. Vodovodska, sprat 1 Površina: 40 m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - spavaće sobe; - toaleta; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo funkcionalan dvosoban stan površine 40m2, na 1. spratu zgrade u ul. Vodovodska u Žarkovu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz koga se ulazi u dnevni boravak sa kuhinom i trpezarijom, poseduje i spavaću sobu kao i kupatilo sa kadom. Grejanje je na TA, usled čega su mesečne režije veoma niske. Stan je opremljen. Velika prednost ovog stana, pored niske kirije i režija, predstavlja i lokacija, obzirom da se nalazi nedaleko od svih važnih infrastrkturnih sadržaja (brojne autobuske linije, prodavnice i sl.) Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

NA PRODAJU UKNJIŽENA GARSONJERA/POSLOVNI PROSTOR NA STAROM KOŠUTNJAKU! Kontakt: +381668091211 Cena: 42.900 EURA Lokacija: Beograd, Rakovica, Stari Košutnjak, ul Pere Velimirovića, prizemlje Površina: 24m2 (19m2+5m2 terase). Struktura: Garsonjera se sastoji od: - dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - kupatila; - terase. Stan ima izlaz na dvorište zgrade. Napominjemo da je garsonjera trenutno registrovana kao poslovni postor, ali ima sve uslove da budući stanari izvrše prenamenu poslovnog prostora u stambeni prostor, ukoliko za tim budu imali potrebu. OPIS: Na jednoj od najprestižnijih i najzdravijih lokacija u Beogradu, na Starom Košutnjaku, prodaje se uknjižena garsonjera/poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, koji je trenutno registrovan kao poslovni prostor, ali ima sve predispozicije da budući vlasnici, po potrebi, izvrše njegovu prenamenu u stambeni prostor. Stan nije ukopan, kao što se vidi na slikama, nalazi se u nivou zemlje, poseduje funkcionalnu i komotnu terasu, koja je direktno povezana sa dvorištem zgrade, što predstavlja dodatni bonus za ovu nekretninu. Velika prednost ovog stana je i mogućnost njegovog proširenja na još 15m2 dodatnog prostora. Garsonjera se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i tpezarijom, kupatila i terase sa izlazom na dvorište. Ova nekretnina je veoma povoljana, uknjižena i perspektivna za zivot, investiciju ili poslovne aktivnosti. Lokacija na kojoj se nekretnina nalazi je odlična, obzirom da nudi povezanost sa svim delovima grada, kao i dostupnost celokupne infrastructure za savremen život. Odličan odnos cene i kvaliteta! Samo keš kupci. Agencijska provizija 1000 EURA fixno!

1.0 STAN/ POSLOVNI PROSTOR U SAMOM CENTRU RAKOVICE, PRODAJA! Kontakt: +381668091211 Cena: 74.900 EURA Lokacija: Beograd, Centar Rakovice, prizemlje Površina: 34 m2 (uknjiženo 29m2 kao poslovni prostor) Struktura: Jednosoban stan, koji se sastoji od: - dnevno- spavaće sobe; - kuhinje; - kupatila; - hodnika. Napominjemo da je nekretnina trenutno registrovana kao poslovni postor, ali moguće je izvršiti prenamenu poslovnog prostora u stambeni prostor, ukoliko za tim bude postojala potreba. OPIS: U jednoj od najpoznatijih i najprometnijih ulica u centru Rakovice, prodaje se uknjižen 1.0 stan/poslovni prostor površine 32m2 (uknjiženo 29m2 kao poslovni prostor). Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne stambene zgrade i ima zaseban ulaz, iz kojeg se direktno izlazi u park. Stan poseduje dnevno-spavaću sobau, kuhinju, hodnik i kupatilo. Funkcinalnog je rasporeda, lepo održavan i odmah useljiv, uz mogućnost preuređivanja prema potrebama budućeg vlasnika. Zahvaljujući lokaciji i zasebnom ulazu, stan je idealan kako za stanovanje, tako i za različite delatnosti: medicinske i stomatološke ordinacije, kozmetike salone, kancelarije i slično. Grejanje je centralno. U neposrednoj blizini nalazi se TC Rakovica, Lidl, pijaca, javni prevoz, skola, vrtić, kao i sva ostala infrastruktura koja je potrebna za savremen ikonforan život. Za svaku preporuku! Agenciska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN TROSOBAN STAN U MIRNOM DELU MIRIJEVA! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 199.800€ Lokacija: Beograd, Mirjevo, sprat PR/3 Površina: 104m2 (89m2 + 15m2 terasa i špajz) Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i terpezarijom; - 2 spavaće sobe; - terase; - ostave; - kupatila; - hodnika. OPIS: Na prodaju komforan i funkcionalan trosoban stan u mirnom delu Mirjeva, smešten u prizemlju uredne i lepo održavane zgrade, novije gradnje, sa zasebnim ulazom. Stan poseduje open space dnevni boravak sa kuhinjom i terpezarijom, dve spavaće sobe, veliko kupatilo opremljeno tuš kabinom i kadom sa hidromasažom, hodnik, kao i terasu koja se pruža dužinom celog stana što posebno doprinosi osećaju prostranosti u stanu. Ukupna površina iznosi 104m2, od čega je 89m2 uknjiženo, dok ostatak čine terasa i ostava za skladištenje. Stan je odmah useljiv, a uz eventualna manja prilagođavanja prostora moguće je dobiti dodatnu sobu, podeliti kupatilo ili formirati dve stambene zasebne jedinice sa zasebnim ulazima. Grejanje je etažno na struju, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i racionalne troškove. Ispred sama zgrade nalazi se park za decu, sportski teren, obezbeđen parking u dvorištu, kao i javni parking bez zone, što predstavlja značajnu prednost u ovom delu grada. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za savremen, dinamičan način života, te predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN 5.0 SOBA DUPLEX U RAKOVICI – CENTAR RESNIKA, RETKO NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 159.900 EURA Lokacija: Beograd, Rakovica, Resnik, sprat 3/4 Površina: 88m2 uknjiženo (mereno 110m2) Struktura: Delimično renoviran petosoban stan, koji se sastoji od: - 2 dnevna boravka; - kuhinje sa trpezarijom; - 3 spavaće sobe; - 2 kupatila; - 3 lođe; - ostave; - hodnika + stepenica. OPIS: Na odličnoj lokaciji, u samom centru Resnika, Opštini Rakovica, prodaje se komforan duplex, koji se nalazi na trećem spratu, kvalitetne stambene zgrade, okružene zelenilom. Prostire se na ukupno 110m2 (uknjižen na 88m2) i sastoji se od dva nivoa, pri čemu prvi nivo obuhvata kuhinju sa terpezarijom iz koje se pruža prelep pogled, dnevni boravak, spavaću sobu kupatilo i dve lođe, drugi nivo ima dve spavaće sobe, dnevnu sobu, kupatilo, hodnik sa stepenicama, veliku lođu i ostavu. Stan je delimično renoviran i pruža mogućnost podele na dve stambene jedinice, kao i dodatno prilagođvanja enterijera prema potrebama budućih vlasnika. Grejanje je centralno. Zahvaljujući odličnoj poziciji, svakodnevne obaveze su lako dostupne, uz blizinu doma zdravlja, škole, prodavnica i više linija gradskog prevoza. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje, ali i kao sigurna i dobra investicija. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN DVOSOBAN STAN NA LABUDOVOM BRDU! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 152.900€ Lokacija: Beograd, Labudovo brdo, sprat 1/5 Površina: 57m2 (50m2 + 7m2 terasa i loða) Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje; - terpezarije; - spavaće sobe; - terase; -kupatila; - 2 hodnika. OPIS: Na prodaju funkcionalan, dvosoban stan na Labudovom brdu, koji se nalazi na prvom spratu uredne i lepo održavane zgrade, okružene zelenilom. Sastoji se od dnevne sobe iz koje se izlazi na prostranu zastakljenu terasu, odvojene spavaće sobe sa izlazom na lođu, odvojene terpezarije, kuhinje opremljene elementima po meri, dva hodnika i kupatila sa kompletno novom sanitarijom. Stan je renoviran, poseduje nov laminat, PVC stolariju, nova sigurnosna vrata i novu klimu. Stan pruža mogućnost lake promene rasporeda i uz mala prilagođavanja prostora može se dobiti po potrebi još jedna soba. Grejanje je centralno. Stan ima pripadajuću vešernicu i podrum. U neposrednoj blizini nalazi se TC, Lidl, pijaca, javni prevoz, skola, vrtić, kao i sva ostala infrastruktura koja je potrebna za savremen život. Parking isred zgrade je javan. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN, RENOVIRAN 2.0 STAN NA BELIM VODAMA SA DVA PARKING MESTA NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 149.900 EURA Lokacija: Beograd, Čukarica, Bele vode, sprat 6/6 Površina: 50m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - Dnevnog boravka; - kuhinja sa trpezarijom; - spavaće sobe; - kupatila; - ostave; - ulaznog hodnika. OPIS: Na prodaju dvosoban stan u naselju Bele vode, koji se nalazi na šestom spratu zgrade novije gradnje sa liftom. Površina iznosi 50m2, funkcionalanog rasporeda i dvostrano orijentisan, što omogućava dobru osvetljenost tokom celog dana. Stan je kompletno renoviran i veoma funkcionalan. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravaka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i ostave. Grejanje je centralno. Stan ima na korišćenju vešernicu, podrum i dva parking mesta. Nekretnina je uknjižena i predstavlja odličnu priliku kako za zivot, tako i za izdavanje, s obzirom na blizinu svih važnih infrastrukturnih sadržaja neophodnih za savremen način zivota. Stan ne zahteva nikakva ulaganja. Izuzetno perspektivna nekretnina! Uknjiženo. Agencijska provizija 2%

RETKO POVOLJNO! NOVA MAGACINSKA HALA SA ŠLEPERSKIM PRILAZOM I PLACEM U STAROJ PAZOVI, IZDAVANJE! Kontakt: +381668091211 Cena: 2.290 EUR Lokacija: Stara Pazova Površina: 650 m² + 21 ari placa građevinskog placa Struktura: Nova magacinska hala sa građevinskim placem i šleperskim prilazom. OPIS: Izdajemo potpuno novu, nekorišćenu magacinsku halu sa građevinskim placem u Staroj Pazovi, na odličnoj lokaciji, velikog potencijala, sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Površina objekta iznosi 650 m², dok površina placa iznosi 21 ar. Nakon izgradnje hale, ostalo je oko 15 ari slobodnog placa, koji je pogodan za manipulaciju robom, parkiranje ili druge namenene. Objekat poseduje šleperski prilaz, što ga čini idealnim za skladištenje, distribuciju ili bilo koju drugu proizvodnu/logističku delatnost. Objekat poseduje svu infrastrukturu! Zahvaljujući blizini autoputa i odličnoj povezanosti sa Beogradom i Novim Sadom, lokacija omogućava brz i efikasan transport u svim pravcima! Lokacija je posebno atraktivna za sve firme koje posluju u Dobanovcima, Šimanovcima, Staroj/Novoj Pazovi i sl., ili rade trenutno na projektu EXPO. Zakup ovakvog objekta predstavlja veoma mudru poslovnu odluku, obzirom na pristupačnu cenu zakupa, novu gradnju, odličnu lokaciju i pristup! Agencijska provizija 50%

NAMEŠTEN 2.0 STAN, MILJAKOVAC ZA IZDAVANJE! POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 500 EURA Lokacija: Beograd, Rakovica, Miljakovac, VPR, Stanka Paunovića Površina: 58m2 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - kuhinje sa terpezarijom ; - spavaće sobe; - ostave; - kupatila; - ulaznog hodnika. OPIS: Izdajemo kompletno namešten, moderno opremljen, dvosoban stan izuzetne funkcionalnosti! Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa ostavom za odlaganje stvari, moderno uređenog kupatila, prostrane spavaće sobe, komotnog i svetlog dnevnog boravka, kao i kuhinje sa terpezarijom koja je u potpunosti opremljena. Stan ima centralno grejanje i pripadajući podrum. Mesečne režije iznose oko 11.400 din. Stan je odlično pozicioniran, obzirom da se u blizini nalazi Miljakovačka šuma i parkovi, javni prevoz, škola, Capitol Park Rakovica, kao i svi drugi infrastrukturni sadržaji koji su neophodni za savremeni život. Depozit je obavezan u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%