Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

UKNJIŽEN 3.0 STAN SA PARKING MESTOM – POVOLJNO! Kontakt: +381668091211 Cena: 135. 800 EURA Lokacija: Beograd, Miljakovac III, sprat 1 Površina: 68 m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom; - 2 spavaće sobe; - kupatila; - toaleta; - 2 terase; - ulaznog hodnika. OPIS: Na prodaju moderan trosoban stan novije gradnje, smešten u mirnom i zelenilom okruženom delu Miljakovca 3, u blizini Miljakovačke šume. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade sa ukupno četiri stambene jedinice, što obezbeđuje privatnost i mirno stanovanje. Površina je 68m2, dvostrano je orjentisan i veoma svetao tokom dana. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu, dve spavaće sobe, kupatila, ostave i dve terase. Stanu pripada parking mesto koje je uračunato u cenu. Nova gradnja, mirna lokacija i okruženost zelenilom čine ovu nekretninu idealnom za porodičan život, ali i kao sigurnu investiciju. Odlična prilika – povoljno! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM U POŽEŠKOJ ULICI - RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 51. 000 EURA Lokacija: Beograd, Banovo brdo, ul. Požeška Površina: 23 m2 (17m2 uknjiženo + 6m2 galerija) Struktura: Višenamenski lokal sa galerijom i toaletom OPIS: ODLIČNA INVESTICIONA PRILIKA NA BANOVOM BRDU! Na jednoj od najtraženijih lokacija na Banovom brdu, u Požeškoj ulici, u okviru tržnog centra, prodaje se uknjižen lokal površine 17 m2 sa dodatnih 6 m2 galeriskog prostora. Lokal se nalazi na prvom spratu i sastoji se od prodajnog/radnog dela, galerije i sopstvenog sanitarnog čvora. Svetao je, uredan i održavan, sa izlogom, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu pogodan je za različite vrste delatnosti- kozmetički ili frizerski salon, butik, knjižaru, kancelariju, skladišni prostor i druge namene. Poseduje centralno grejanje i klimu, dok su mesečni troškovi i održavanja niski. Posebna prednost ovog lokala jeste činjenica da je trenutno izdat u zakup, što ga čini odličnom investicijonom prilikom. Budući vlasnik može nastaviti saradnju sa postojećim zakupcem ili prostor koristiti za sopstvene potrebe. Izuzetno je dobro pozicioniran, nalazi se u prometnoj ulici, punoj kafića, restorana, prodavnica i sl. Odlična lokacija, stalna potražnja za poslovnim prostorom u ovom delu Banovog brda i mogućnost ostvarenja prihoda od prvog dana izdvajaju ovu nekretninu od ostalih u ponudi. Vredi pogledati! Agencijska provizija 2%

LUX DUPLEX SA PARKINGOM U JEDNOJ OD NAJLEPŠIH ULICA VRAČARA! Kontakt: +381668091211 Cena: 1.500 EURA Lokacija: Beograd, Vračar Površina: 150 m2 Struktura: 4.0 delux duples, koji se sastoji od: Donjeg nivoa: - Impresivan dnevni boravak sa duplom visinom plafona: - Trpezarija; - Kuhinja: - Kupatilo; - Ulazni hodnik; - Dve terase. Gornjeg nivoa: - Dve spavaće sobe (master soba ima sopstveno kupatilo i garderober); - Dodatni dnevni boravak/galerija; - Kupatilo; - Terasa sa pogledom na zelenilo. OPIS: U jednoj od najlepših i najtraženijih ulica Vračara izdaje se jedinstven duplex površine 150m², nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu zakupa. Stan odlikuju impresivna visina plafona, galerijski koncept prostora i velike staklene površine koje obezbeđuju obilje prirodne svetlosti. Pogled na park i zelenilo pružaju osećaj mira i privatnosti, uprkos tome što se nekretnina nalazi u samom srcu grada. Donji nivo čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo i dve terase, dok se na galeriji nalaze dve spavaće sobe, pri čemu master spavaća soba ima sopstveno kupatilo i garderober, dodatni dnevni boravak i terasa sa otvorenim pogledom na zelenilo. Otvoreni koncept dnevne zone stvara osećaj prostranosti i povezanosti svih sadržaja, dok dvostrana orijentacija dodatno doprinosi prijatnoj atmosveri tokom čitavog dana. Stan je u potpunosti opremljen, odmah useljiv i poseduje etažno grejanje, kao i parking mesto u dvorištu zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se Kalenić pijaca, Hram Svetog Save, škole, vrtići, restorani i svi sadržaji neophodni za kvalitetan život na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Nekretnina vredna pažnje. Agencijska provizija 50%

UKNJIŽEN 1.0 STAN NA ZVEZDARI! RETKO U PRODAJI! Kontakt: +381668091211 Cena: 129.900 € Lokacija: Beograd, Mirjevo, Opština Zvezdara, sprat 4/5 Površina: 41 m2 Struktura: Jednosoban stan koji se sastoji od: - dnevno/spavace sobe; - kuhinje sa trpezarijom; - ostave; - terase; - kupatila; - hodnika. Stan ima pripadajući podrum. OPIS: Na prodaju funkcionalan 1.0 stan, koji se lako može adaptirati u dvosoban, smešten na Zvezdari, na 4. spratu uredno održavane zgrad sa liftom, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Pantelejmona na Mirijevu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevno- spavaće sobe, ostave, kupatila i zastakljene terase. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima ureðaj. Javni parking je dostupan ispred zgrade i u okolnim ulicama. Lokacija je idealna za porodičan život, jer se u neposrednoj blizini nalaze pijaca, škole, vrtići, prodavnice i svi neophodni sadržaji za savremen život. Takoðe, brz i jednostavan pristup ostalim delovima grada omogućavaju linije gradskog prevoza: 25P, 27, 27E, 46 i 74. Nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za invsticiju. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%

LUX 4.0 STAN, BAZEN I PARKING MESTO – VOŽDOVAC! Kontakt: +381668091211 Cena: CENA: 301.500€ Lokacija: Beograd, Voždovac, Jajinci Površina: 115 m2 Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - Prostranog open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - Tri spavaće sobe; - Kuhinje; - Dva kupatila; - Hodnika; - Velike terase. OPIS: U ponudi je izuzetno elegantan i potpuno opremljen četvorosoban stan površine 115 m², smešten u jednom od najpoželjnijih delova Beograda. Stan se nalazi u objektu novije gradnje i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i visokim nivoom komfora. Prostran dnevni boravak i trpezarija povezani su sa velikom terasom koja pruža pogled na bazen i uređeno zelenilo, stvarajući ambijent karakterističan za luksuzne rezidencijalne komplekse. Posebnu vrednost nekretnini daje pažljivo uređeno dvorište sa letnjikovcem i zajednički bazen dimenzija 10x5 m, namenjen isključivo stanarima. Grejanje je na gas sa zasebnim brojilom, a u cenu je uključeno i parking mesto! Mirno okruženje, privatnost, kvalitet gradnje i odlična povezanost sa gradom čine ovu nekretninu idealnim izborom za kupce koji traže viši standard stanovanja. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%

NAMEŠTEN, NOV 1.0 STAN SA PARKINGOM U NAJLEPŠEM DELU JULINOG BRDA! Kontakt: +381668091211 Cena: 310 EURA (CENA UKLJUČUJE SVE KOMUNALNE TROŠKOVE ZA STAN) Lokacija: Beograd, Čukarica, Julino brdo, PR Površina: 20 m2 Struktura: Jednosoban stan/garsonjera, koji se sastoji od: - dnevnog boravaka sa kuhinjom i trpezarijom; - kupatila. Stan poseduje i parking mesto. OPIS: Izdajemo odmah useljiv, nov, kompletno moderno opremljen stan/garsonjeru, površine 20m2, po izuzetno povoljnoj ceni! Stan se nalazi u prizemlju odlično građene stambene zgrade, sa lepim okruženjem! Poseduje i parking mesto! Sastoji se od moderno opremljene kuhinje i trpezarije koje su povezane sa dnevnim boravkom koji pruža dovoljno prostora za život jedne do dve osobe. Kupatilo je veoma moderno, prostrano i kompletno opremljeno. Stan poseduje PVC stolariju, grejanje je na struju (TA peć). Lokacija stana je odlična, veoma blizu Banovog brda, Žarkova, marketa i svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Dozvojeni kućni ljubimci! Povoljno i retko u ponudi! Agencijska provizija 50%

GARSONJERA NA CERAKU! Kontakt: +381668091211 Cena: 54.900 € Lokacija: Beograd, Čukarica, Cerak Površina: 19 m2 Struktura: Stan koji se sastoji od: -​Open space dnevno-spavaće prostorije sa kuhinjom i trpezarijom; -​Kupatila; -​Ulaznog hodnika. Stan poseduje pripadajući podrum. OPIS: Na odličnoj lokaciji u naselju Cerak, u lepoj zgradi sa tri sprata, nalazi se garsonjera površine 19m2. Poseduje ulazni hodnik, kupatilo i otvoreni prostor koji čini dnevno/spavaći deo sa kuhinjom i trpezarijom. Uprkos manjoj kvadraturi, garsonjera je veoma funkcionalno organozovana, plus poseduje podrum za odlaganje stvari. Grejanje je na TA peć, a troškovi održavanja i režija su veoma niski. Odlična prilika za nekoga ko traži manji prostor za život bez opterećenja režijama, ili za nekog ko želi investiciju za izdavanje, obzirom da su stanovi manje kvadrature traženi za zakup, ali veoma su retko u ponudi. Trenutni stanar može ostati u stanu ukoliko to odgovara budućim vlasnicima. Lokaciski stan je odlično pozicioniran, u blizini prodavnica, javnog prevoza, apoteka, škola i svih ostalih sadržaja neophodnih za savremen život. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

GRAÐEVINSKI PLAC NA TARI, PORED SKI STAZE - REKTO U PONUDI! Kontakt: +381668091211 Cena: 199. 000 EURA Lokacija: Planina Tara, Sekulići Površina: 39 ari OPIS: Na prodaju plac na jednoj od najatraktivnijih lokacija na planini Tari, u mestu Sekulići, uz ski stazu i u neposrednoj blizini svih zimskih i turističkih sadržaja. Reč je o uknjiženom zemljištu ukupne površine 39 ari, koje je parcelacijom podeljeno na šest posebnih parcela, što kupcu daje dodatnu fleksibilnost, u daljem planiranju i razvoju. Plac se prodaje u celini, ali postoji mogućnost kupovine i pojedinačnih parcela, u dogovoru sa prodavcem. Prema važećim uslovima, na placu je dozvoljena izgradnja objekata sportskih i reakreativneih aktivnosti, razvojno - turističkih sadržaja, kao i različitih zabavnih i specijalizovanih kompleksa npr potencijalno dečije odmaralište, sportski centar i sl. Infrastruktura je u neposrednoj blizini - priključci za vodu i struju nalaze se uz sam plac, što dodatno olakšava i ubrzava buduću izgradnju. Ova lokacija predstavlja izuzetnu priliku, za različite poslovne i investicione mogućnosti, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. UKNJIŽENO!

UKNJIŽENA KUĆA I PLAC, BARAJEVO! RETKO! Kontakt: +381668091211 Cena: 148. 000 EURA Lokacija: Beograd, opština Barajevo, Baćevac Površina: kuća 124m2 + 16,90 ari placa (sve uknjiženo) Kuća se prostire na jednom nivou i sastoji se od : - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom; - dve spavaće sobe; - kupatila; - wc-a; - ostave; - ulaznog hodnika; - terasa. U okviru kuće nalaze se i podrum, pogodan kao vinski podrum ili prostor za skladištenje, dok se u sklopu kuće nalazi i garaža. OPIS: U ponudi je prostrana prizemna kuća površine 124 m2, smeštena na placu od 16 ari, u mirnom i lepo uređenom delu Baćevca u blizini Beograda. Kuća izlazi na dve ulice i nalazi se u okruženju lepih porodičnih kuća i vila, sa odličnim pristupom i širokim asfaltnim prilazom. Na placu se nalazi prelep letnjikovac i bunar, koji dodatno doprinose funkcionalnosti ove nekretnine. Nekretnina je delimično renovirana sa odličnim rasporedom prostorija, koje čine ulazni hodnik, prostran open space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban wc, terasa i garaža. Infrastruktura je kompletna: struja, voda i asfaltni prilaz. Odlična prilika za miran porodičan život i vikend uživanje van gradske gužve, ali i za različite poslovne i investicione mogućnosti. UKNJIŽENO! Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN GRAĐEVINSKI PLAC OD 10 ARI NA KOSMAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 54.900€ Lokacija: Kosmaj, opština Sopot Površina: 10 ari OPIS: JEDINSTVEN PLAC NA KOSMAJU SA NEVEROVATNIM POGLEDOM! RETKO NA PRODAJU! Predstavljamo vam jedan od veoma retko dobro pozicioniranih placeva na Kosmaju! Plac je u građevinskom području na samoj planini Kosmaj i sa njega se pruža neverovatan pogled na okolna mesta! Površina placa je 10 ari, smešten je u prelepom prirodnom ambijentu, okružen zelenilom, šumom, tišinom i čistim planinskim vazduhom, idealan je za sve koji žele mir, privatnost i uživanje u prirodi. Na placu se nalazi manja brvnara koja je u izvornom stanju, a sva infrastruktura je dostupna do placa. Nekretnina je odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama i nalazi se na idealnoj udaljenosti od Beograda, što je čini savršenim mestom za odmor i beg od gradske gužve uz brz i jednostavan pristup gradu. Idealno za izgradnju vikendice ili kuće za stanovanje. Za svaku preporuku! Agenciska provizija 1.000€ Uknjiženo. Agencijska provizija 2%