Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stub Nekretnine D O O

BW, QUARTET - IZDAJE SE DVOSOBAN STAN NA PRVOM SPRATU! POVOLJNO! Cena: 890€ Kontakt: +381668091211 Lokacija: Beograd, Savski venac, BW QUARTET Površina 54m2 Struktura: dvosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka - kuhinje - trpezarije - spavaće sobe - kupatila - terase. OPIS: U ponudi je svetao i funkcionalan dvosoban stan u okviru ekskluzivnog kompleksa Beograd na vodi, idealan za stanovanje ili poslovne potrebe. Stan se nalazi na prvom spratu moderne zgrade sa recepcijom i obezbeđenjem 24/7, kao i modernim i reprezentativnim ulaznim lobijem. Ovaj dvosoban moderan stan, površine od 54m2, pogodan je kako za stanovanje tako i kao poslovni prostor. Poseduje moderno opremljenu kuhinju sa osnovnim elementima, dok je ostatak stana nenamešten, pa je pogodan za opremanje po sopstvenom ukusu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom i ostave koja se može prenameniti u vešeraj. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Savskog parka, Galerije Beograd, rečnog šetališta, kafića, restorana, prodavnica, vrtića i javnog prevoza. Kompleks Beograd na vodi pruža visok nivo sigurnosti i kvaliteta života, sa uređenom infrastrukturom i sadržajima. Depozit obavezan u visini jednog zakupa. Agencijska provizija 50%

PANČEVO – CENTAR | NAMEŠTEN 4.0 | GARAŽA + PARKING! Kontakt: +381 66 809 1211 CENA ZAKUPA: 500 € MESEČNO Lokacija: Pančevo – Centar Površina: 100 m² Struktura: 4.0 Sprat: 1. sprat Grejanje: centralno na gas Stan: namešten STRUKTURA: • Dnevna soba • Kuhinja sa trpezarijom • Tri spavaće sobe • Dva kupatila • Terasa PREDNOSTI: • Zaseban ulaz • Prostran i funkcionalan raspored • Tri odvojene spavaće sobe • Dva kupatila • Centralno grejanje na gas • Klima-uređaj • Interfon • Optički internet 614/614 Mb/s • MTS i SBB EON TV • Garaža • Dodatno parking mesto • Namešten • Mogućnost organizovanja spavaćih soba kao kancelarija ili radnih soba • Kućni ljubimci nisu dozvoljeni OPIS: U centru Pančeva izdaje se prostran i funkcionalan namešten 4.0 stan površine 100 m², sa zasebnim ulazom. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, tri odvojene spavaće sobe, dva kupatila i terase. Funkcionalan raspored omogućava komforan život, ali i organizaciju prostora za poslovne potrebe, kancelarije ili rad od kuće. Stan je opremljen centralnim grejanjem na gas, klima-uređajem, interfonom, optičkim internetom brzine 614/614 Mb/s, kao i MTS i SBB EON TV uslugama. Dodatnu pogodnost predstavljaju garaža i dodatno parking mesto. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50%

CENTAR PANČEVA – NOVOGRADNJA – NAMEŠTEN 2.0 SA PARKINGOM! Kontakt: +381 66 809 1211 CENA STANA: 109.000 € CENA PARKING MESTA: 8.000 € Lokacija: Pančevo – Centar Površina: 46 m² Sprat: 1. sprat Struktura: 2.0 Grejanje: centralno grejanje na struju STRUKTURA: •Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom
 •Spavaća soba
 •Kupatilo
 •Terasa
 PREDNOSTI: •Novogradnja – zgrada stara svega dve godine
 •Upotrebna dozvola
 •Prvi sprat
Lift
 •Centralno grejanje na struju
Klima-uređaj
 •Dvorišna orijentacija
 •Mirna ulica u samom centru •Pančeva
Blindirana ulazna vrata
 •Kvalitetna uvozna sanitarna oprema
 •Kompletno namešten stan
 •Energetski pasoš zgrade
 •Parking mesto u dvorištu zgrade
 •Stan spreman za useljenje
 OPIS: U samom centru Pančeva, u mirnoj i lepo uređenoj ulici, prodaje se kompletno namešten 2.0 stan površine 46 m², smešten na prvom spratu novogradnje stare svega dve godine. Stan je dvorišno orijentisan, što mu pruža mir i privatnost uprkos centralnoj gradskoj lokaciji. Odlikuje ga veoma funkcionalan raspored koji obuhvata dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i terasu. Stan se prodaje kompletno namešten i spreman je za useljenje. Zgrada poseduje lift, upotrebnu dozvolu i energetski pasoš. Stan ima centralno grejanje na struju, klima-uređaj, blindirana ulazna vrata i kvalitetnu uvoznu sanitarnu opremu. Dodatna pogodnost je parking mesto u dvorištu zgrade, koje se obavezno kupuje uz stan po ceni od 8.000 €. Centar Pančeva, novogradnja, mirna dvorišna orijentacija, kompletno namešten stan i parking – odlična kombinacija za život ili investiciju. CENA STANA: 97.000 € CENA PARKING MESTA: 8.000 € Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN 2.0 STAN, ZVEZDARA – DENKOVA BAŠTA! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 212.000 € Lokacija: Zvezdara – Denkova bašta Površina: 59 m² Sprat: 1. sprat Struktura: 2.0 Grejanje: centralno – kalorimetri STRUKTURA: • Dnevna soba
 • Kuhinja sa trpezarijom • Spavaća soba
 • Kupatilo
 • Toalet
 • Zastakljena terasa
 PREDNOSTI: 
 • UKNJIŽEN stan
 • Izuzetno funkcionalan raspored
 • Lepo sređen i održavan
 • Dvostrano orijentisan
 • Pogled ka dvorištu i zelenilu
 • Zastakljena terasa sa mogućnošću otvaranja
 • Centralno grejanje sa kalorimetrima
 • Klima
Kvalitetna novija zgrada
 • Lift sa pristupom do nivoa garaže
 • Mogućnost kupovine uknjiženog garažnog mesta po ceni od 29.000 €
 • BEO Shopping Center udaljen oko 50 m
 • Odlična povezanost i kompletna infrastruktura u neposrednoj blizini
 OPIS: Na odličnoj lokaciji u Denkovoј bašti prodaje se lepo sređen i izuzetno funkcionalan 2.0 stan površine 59 m², smešten na prvom spratu (realna visina drugog sprata) kvalitetne novije zgrade. Stan je uknjižen, dvostrano orijentisan i veoma dobro organizovan. Raspolaže dnevnom sobom, kuhinjom sa trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatilom, dodatnim toaletom i zastakljenom terasom. Zahvaljujući odličnom rasporedu, prostor je maksimalno iskorišćen i pruža funkcionalnost koja se retko sreće na ovoj kvadraturi. Stan je moderno uređen, a dvostrana orijentacija i pogled ka dvorištu i zelenilu dodatno doprinose kvalitetu prostora. Zastakljena terasa može se otvarati i zatvarati prema potrebi. Zgrada je novija, kvalitetno građena i poseduje lift sa pristupom do nivoa garaže. Stan ima centralno grejanje sa kalorimetrima i klima-uređaj. Uz stan postoji mogućnost kupovine uknjiženog garažnog mesta po ceni od 29.000 €. Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. BEO Shopping Center udaljen je svega oko 50 m, dok su prodavnice, uslužni objekti, prevoz i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život u neposrednom okruženju. UKNJIŽEN 2.0, 59 m², ODLIČAN RASPORED I IZUZETNA LOKACIJA – 212.000 €. Agencijska provizija 2%

BAJLONIJEVA PIJACA – 2.0 SA PRIVATNOŠĆU, DVORIŠTEM I PARKINGOM! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 130.000 € Lokacija: Stari grad – Bajlonijeva pijaca Površina: 30 m² (uknjiženo 19 m²) Sprat: prizemlje Struktura: 2.0 Grejanje: TA STRUKTURA: • ulazni deo • dnevna soba • kuhinja • spavaća soba • kupatilo • odvojeni toalet • ostava uz stan PREDNOSTI: • zasebna stambena jedinica sa izlazom na dvorišni prostor • mogućnost parkiranja automobila u dvorištu • prizemlje – jednostavan pristup bez stepenica • klima • javni parking neposredno ispred objekta • niski mesečni troškovi • centralna gradska lokacija • potencijal za mirnu poslovnu delatnost, u skladu sa namenom i propisima • pogodan za stanovanje, izdavanje ili investiciju OPIS: Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace, nalazi se ovaj funkcionalan 2.0 stan u prizemlju, u zajedničkom dvorištu, sa posebnom prednošću koju je na Starom gradu teško pronaći – mogućnošću parkiranja automobila u dvorištu. Stan ima 30 m² i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe, kupatila sa odvojenim toaletom i ulaznog dela, dok se uz stan nalazi i dodatna ostava. Prostor je za renoviranje, što ostavlja mogućnost da se organizuje i uredi prema potrebama budućeg vlasnika. Posebnu vrednost daje dvorišni prostor sa mogućnošću parkiranja, što ovu nekretninu izdvaja od velikog broja stanova na ovoj lokaciji. Pored stambene namene, zbog pozicije u centru grada i neposredne blizine važnih gradskih sadržaja, prostor može biti zanimljiv i za mirnu poslovnu delatnost, uz proveru dozvoljene namene. Bajlonijeva pijaca, Skadarlija, centar grada, prodavnice, restorani, javni prevoz i svi važni sadržaji nalaze se na dohvat ruke. Lokacija koja se ne kupuje svaki dan – a parking u centru dodatno menja računicu. Agencijska provizija 2%

BANOVO BRDO – ČETVOROSOBAN STAN VISOKE KLASE + 2 GARAŽNA MESTA Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 500. 000 € Lokacija: Banovo brdo, Čukarica Površina: 146 m2 Sprat: 4/5 Struktura: 4.0 Grejanje: etažno na gas Gradnja: novogradnja STRUKTURA: • ulazni hodnik • prostran dnevni boravak sa trpezarijom • kuhinja • tri spavaće sobe, od kojih je jedna master • tri kupatila • tri terase PREDNOSTI: • 146 m2 odlično organizovanog prostora • dva garažna mesta uključena u cenu • jasno odvojen dnevni i spavaći deo • master spavaća soba • tri kupatila i tri terase • hrastov parket • kvalitetna italijanska keramika • aluminijumska višekomorna stolarija • sigurnosna vrata • video-interfon • dva lifta sa direktnim pristupom garaži • etažno grejanje na gas OPIS: Velika kvadratura ima smisla samo kada je prostor dobro organizovan. Ovde 146 m2 donosi upravo ono što se od ozbiljnog porodičnog stana očekuje – komfor, privatnost i dovoljno prostora za svakodnevni život bez kompromisa. Dnevna zona je prostrana i prirodno povezana sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo potpuno izdvojen. Tri spavaće sobe (uključujući i master spavaću sobu), tri kupatila i tri terase daju stanu posebnu funkcionalnost, kako za porodični život, tako i za prijem gostiju. Završna obrada je na nivou koji prati samu kvadraturu: hrastov parket, italijanska keramika i kvalitetna aluminijumska stolarija. Dva lifta imaju direktan pristup garaži, pri čemu posebno ističemo da su čak dva garažna mesta uključena u cenu! Banovo brdo daje ovom stanu ono što je teško nadoknaditi bilo kakvim enterijerom – traženu gradsku lokaciju, kompletnu infrastrukturu i blizinu Ade Ciganlije, uz sve sadržaje potrebne za svakodnevni život. Stan za kupca koji traži više prostora, viši standard i lokaciju na kojoj se dobro živi. Agencijska provizija 2%

MELJAK – DVE UKNJIŽENE KUĆE NA 12 ARI! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 113.900 € Lokacija: Meljak, Barajevo – Beograd Površina završene kuće: 147 m² Površina druge kuće: 81 m² Površina placa: 12 ari Spratnost: P + VP + Pk STRUKTURA – ZAVRŠENA KUĆA 147 m²: • prizemlje sa posebnim ulazom – dve prostorije • visoko prizemlje – ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, dve sobe, kupatilo i velika terasa • potkrovlje – velika dnevna soba, kuhinja, kupatilo sa prozorom i dve velike terase STRUKTURA – DRUGA KUĆA 81 m²: • donji nivo – garaža • gornji nivo – prostor predviđen za stanovanje • polusređena, sa mogućnošću završetka i uređenja prema potrebama budućeg vlasnika PREDNOSTI: • dve uknjižene kuće na jednom placu • završena i nameštena kuća od 147 m² – odmah useljiva • druga uknjižena kuća od 81 m² – polusređena • plac od 12 ari • garaža • bunar • voćnjak i dosta zelenila • zidana pušnica sa prostorom za pečenje • struja, voda i septička jama • moguć priključak za drugu kuću • otvoren pogled na okolinu OPIS: Na 12 ari placa u Meljaku nalaze se dve uknjižene kuće – potpuno završena i nameštena kuća od 147 m² i druga kuća od 81 m², koja je polusređena i spremna za završetak prema potrebama novog vlasnika. Kuća od 147 m² prostire se na tri nivoa. Prizemlje sa posebnim ulazom čine dve prostorije, visoko prizemlje ima dnevni boravak sa kuhinjom, dve sobe, kupatilo i veliku terasu, dok se na potkrovlju nalaze velika dnevna soba, kuhinja, kupatilo sa prozorom i dve velike terase. Druga kuća od 81 m² takođe je uknjižena. Donji nivo čini garaža, dok je gornji nivo predviđen za stanovanje. Objekat je polusređen i ostavlja mogućnost da se završetak i raspored prilagode potrebama budućeg vlasnika. Plac je funkcionalan i lepo organizovan, sa voćnjakom, zelenilom, bunarom, garažom i zidanom pušnicom sa prostorom za pečenje. Na nekretnini postoje struja, voda i septička jama, uz mogućnost priključka i za drugu kuću. DVE UKNJIŽENE KUĆE + 12 ARI PLACA + 147 m² ODMAH USELJIVO + 81 m² ZA ZAVRŠETAK Agencijska provizija 2%

GUNDULIĆEV VENAC – RENOVIRAN, UKNJIŽEN STAN U ŠANTIĆEVOJ! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 298.900 € Lokacija: Stari grad – Gundulićev venac, Šantićeva ulica Površina: 64 m² (uknjiženo 57m2) Sprat: 1/5 Struktura: • ulazni hodnik • dnevni boravak • kuhinja sa trpezarijom • spavaća soba • kupatilo • WC • terasa Prednosti: • uknjižen • renoviran 2021. godine • odmah useljiv • dvostrano orijentisan • obilje prirodne svetlosti • terasa sa izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe • inverter klima u svakoj sobi • ambijentalna rasveta • interfon • održavana zgrada • zgrada sa ukupno pet stanova • neposredna blizina Skadarlije i Novog Dorćola • odlična povezanost sa svim delovima grada • odličan izbor za život ili investiciju OPIS: Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Starog grada, u Šantićevoj ulici na Gundulićevom vencu, nalazi se ovaj uknjižen i renoviran dvosoban stan površine 64 m². Smešten je na prvom spratu održavane zgrade sa svega pet stanova, što ovoj nekretnini daje dodatnu privatnost i mir, uz sve prednosti života u samom centru grada. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i pažljivo organizovan, sa komfornim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom, kuhinjom sa trpezarijom, kupatilom, dodatnim WC-om i terasom. Posebna vrednost stana je terasa sa izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe, dok velike količine prirodne svetlosti dodatno naglašavaju osećaj prostora. Stan je renoviran 2021. godine i opremljen inverter klimama u obe sobe i ambijentalnom rasvetom, pa je odmah spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Gundulićev venac pruža ono što je teško ponoviti na tržištu – autentičan ambijent Starog grada, neposrednu blizinu Skadarlije i Novog Dorćola, a istovremeno odličnu svakodnevnu povezanost sa ostatkom Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se prodavnice, škole, vrtići, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za život u centru grada. Nekretnina koja objedinjuje traženu centralnu lokaciju, uknjiženost, kvalitetno renoviranje, terasu, dvostranu orijentaciju i zgradu manjeg broja stanova – karakteristike koje ovakvu ponudu izdvajaju na tržištu. UKNJIŽEN – RENOVIRAN – DVOSTRANO ORIJENTISAN – TERASA – PRVI SPRAT – GUNDULIĆEV VENAC Agencijska provizija 2%

KOSMAJ – RENOVIRANA UKNJIŽENA KUĆA NA 15 ARI + MOGUĆ DOKUP JOŠ 34 ARI Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 84.900 € Lokacija: Beograd, opština Sopot – Mali Popović, područje Kosmaja Površina kuće: 83 m² Površina placa: 15 ari Spratnost: prizemna Grejanje: TA STRUKTURA: • dnevni boravak sa trpezarijom • odvojena kuhinja • dve spavaće sobe • kupatilo • velika natkrivena terasa • podrum PREDNOSTI: • uknjižena kuća • 83 m² stambenog prostora • plac od 15 ari • trosobna • renovirana i odmah useljiva • velika natkrivena terasa • gradska voda i struja • KATV i internet • stabilna građena kuća • ograđeno dvorište • puno zelenila i privatnosti • pogled prema Kosmaju • mogućnost dokupa još 34 ara građevinskog zemljišta • cena dodatnog zemljišta 1.500 €/ar OPIS: KUĆA, 15 ARI I KOSMAJ NA POGLEDU – sve što je potrebno za miran život van grada, bez odricanja od komfora. U Malom Popoviću, na području Kosmaja i u okviru opštine Sopot, nalazi se ova renovirana i uknjižena trosobna kuća površine 83 m², smeštena na prostranom placu od 15 ari. Prizemna kuća je funkcionalno organizovana i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i velike natkrivene terase. Raspored je praktičan za porodični život, vikend boravak ili kao kuća za odmor i beg iz gradske gužve. Posebnu vrednost daje plac od 15 ari. Ograđeno dvorište, zelenilo i otvoren pogled prema Kosmaju stvaraju osećaj prostora i privatnosti koji se danas teško pronalazi u blizini Beograda. Kuća je renovirana, uknjižena i odmah useljiva. Priključena je na gradsku vodu i struju, ima KATV i internet, dok je grejanje rešeno TA peći. Dodatna mogućnost za kupca je posebno zanimljiva – uz kuću postoji mogućnost dokupa još 34 ara građevinskog zemljišta po ceni od 1.500 €/ar. Time se ukupna površina može proširiti na čak 49 ari, što otvara dodatni prostor za različite namene i buduće planove. Mali Popović pruža mir, zelenilo i privatnost, uz povezanost sa Sopotom i Beogradom. Ovo je nekretnina za one koji žele da imaju svoj prostor, svoje dvorište i prirodu oko sebe, a da grad i dalje bude nadohvat ruke. UKNJIŽENA. RENOVIRANA. 15 ARI. POGLED NA KOSMAJ. A MOŽE I JOŠ 34 ARI. Agencijska provizija 2%

PANČEVO CENTAR – LUX, OPREMLJEN – UKNJIŽEN 1/1 Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 164.900 € Lokacija: Pančevo – strogi centar Površina: 66 m² Sprat: 4/6 STRUKTURA: • ulazni hodnik • prostran dnevni boravak • kuhinja sa trpezarijom – open space • velika spavaća soba • kupatilo • ostava • terasa PREDNOSTI: • UKNJIŽEN 1/1 – moguća kupovina putem kredita • zgrada useljena 2020. godine • 4. sprat od ukupno 6 • velika terasa sa otvorenim pogledom prema centru grada • velika spavaća soba sa mogućnošću preuređenja u dve manje sobe • mogućnost organizacije stana kao 2.5 • centralno grejanje sa kalorimetrima • šestokomorna stolarija • blindirana ulazna vrata i interfon • kvalitetni materijali i nameštaj rađen po meri • prodaje se kompletno namešten • mogućnost kupovine garažnog parking mesta • mirno okruženje u samom centru Pančeva OPIS: Ako tražite stan koji spaja komfor, moderan enterijer i lokaciju u samom centru Pančeva, ovaj stan od 66 m² pruža upravo to. Veliki open space dnevni prostor objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju i predstavlja centralni deo stana. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu sa otvorenim pogledom prema centru grada i jednoj od pančevačkih crkava. Velika spavaća soba daje dodatnu mogućnost prilagođavanja prostora – pregrađivanjem se može dobiti još jedna manja soba i stan organizovati kao funkcionalan 2.5. Stan je moderno i kvalitetno opremljen, sa nameštajem rađenim po meri, šestokomornom stolarijom, blindiranim vratima, interfonom i centralnim grejanjem sa kalorimetrima. Prodaje se namešten, tako da je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zgrada je useljena 2020. godine, stan je na 4. spratu, uknjižen 1/1 i može se kupiti putem stambenog kredita. Dodatna pogodnost je mogućnost kupovine garažnog parking mesta. STROGI CENTAR. 66 m². TERASA. POGLED. UKNJIŽEN 1/1. STAN KOJI MOŽE DA PRATI I PROMENU POTREBA. Agencijska provizija 2%